2019年最新云南省昆明市呈贡区征地补偿标准

2019年昆明市房屋拆迁补偿标准是怎样的？(一)宅基地的面积以国土部门核准的或者具有完整宅基地批准手续载明的面积进行认定。

(二)宅基地上房屋的面积，以国土部门核准的或者具有完整宅基地批准手续载明的面积为基底面积，以其基底面积为标准计算至四层。

计算后根据建筑面积不超过300㎡，建盖楼层不超过四层的原则进行认定。

在城镇化不断加速的今天，拆迁补偿越来越成为我们共同关注的问题。

无论是城市还是农村，因为拆迁补偿产生的纠纷不计其数，只有了解拆迁补偿相关政策，才能更好地避免发生纠纷。

关于拆迁补偿，各个地区的拆迁补偿标准是不一样的，接下来小编为您介绍2017年昆明市房屋拆迁补偿标准。

一、被拆迁房屋面积的认定(一)宅基地的面积以国土部门核准的或者具有完整宅基地批准手续载明的面积进行认定。

(二)宅基地上房屋的面积，以国土部门核准的或者具有完整宅基地批准手续载明的面积为基底面积，以其基底面积为标准计算至四层。

计算后根据建筑面积不超过300㎡，建盖楼层不超过四层的原则进行认定。

如宅基地批准手续未载明面积的，由专业测绘公司对每一宗宅基地上的房屋进行测绘，由项目实施主体、被拆迁人、村(居)民小组、测绘公司进行四方签证确认。

在2006年5月11日《昆明市人民政府关于加强农房管理禁止违法加层的通告》(昆政发〔2006〕24号)发布前，已办理《房屋所有权证》的房屋，也可以按照证载面积进行认定。

(三)具有完整宅基地批准手续的房屋，按照村民小组、社区居委会、街道办事处三级批文或建房证明认定为“一宗房屋”，即“每一宗房屋按建筑面积不超过300㎡，建盖楼层不超过四层”的标准进行认定。

1、楼层达到四层、面积超过300㎡的，按300㎡计算;2、楼层达到四层、面积未超过300㎡的，按四层以下的实际面积计算;3、楼层未达到四层、面积超过300㎡的，按300㎡计算;4、楼层未达到四层、面积未超过300㎡的，按实际面积计算。

(四)补差政策。

对于每宗宅基地上建盖楼层未达到四层且建筑面积未超过300㎡的房屋，以其底层面积为标准计算至四层。

Life is like sailing on the sea in the dark. Only a lighthouse can find its way.简单易用轻享办公（页眉可删）云南省征地补偿条例中规定多少钱一亩?新标准规定的补偿标准中，昆明主城区征地最高补偿标准为251196元/亩，平均补偿标准 40233元/亩。

按照国土部有关要求，每3年就应进行一次土地价格调整。

在年发布昆明市征地补偿标准后，现在重新调整补偿标准，符合国土部有关要求。

一、云南省征地补偿条例中规定多少钱一亩?省国土资源厅日前发布《云南省昆明市征地补偿标准(修订)》(以下简称新标准)公告，新标准将从11月1日起实施。

新标准规定的补偿标准中，昆明主城区征地最高补偿标准为251196元/亩，略高于今年早些时候发布的《昆明市城市更新改造土地补偿指导意见》中25万元/亩的补偿标准;其中显著变化的是呈贡区，2009年最高补偿标准为15万元/亩，新标准中已提升到211860元/亩，提高了40%。

云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪认为，土地价格会随着城市规模的扩张有上涨趋势。

按照国土部有关要求，每3年就应进行一次土地价格调整。

在2009年发布昆明市征地补偿标准后，现在重新调整补偿标准，符合国土部有关要求。

对于呈贡区，其在年撤县设区后，房价从最初的多元/平方米上涨到现在的5000多元/平方米，调整征地补偿标准，符合城市发展需求。

同样，滇中新区设立后，理论上也标志其进入城市化进程，同样具有调整土地补偿标准的需求。

另据中国土地勘测规划院公布数据，第三季度全国土地地价已同比上涨3.4%。

昆明土地赔偿价格随之水涨船高，似乎也在情理之中。

东川区补偿标准: 92400～14480元/亩不等; 平均补偿标准40233元/亩。

二、什么是征收土地的含义土地征收亦称“征收土地”。

土地改革时我国政府依法改变土地所有制的一项措施。

所征收土地，不给代价;土地除归公有外，其余分配给无地或少地的农民。

昆明市人民政府关于印发昆明市征地补偿标准的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------昆明市人民政府关于印发昆明市征地补偿标准的通知昆政发〔2015〕53号各县（市）、区人民政府，市政府各委办局，各国家级、省级开发（度假）园区管委会，各直属机构：《昆明市征地补偿标准（修订）》已经省国土资源厅批准。

为做好新标准的公布实施工作，确保新老征地补偿标准有效衔接，平稳过渡，现提出如下贯彻实施要求，请连同《昆明市征地补偿标准（修订）》一并抓好落实。

一、充分认识实施新征地补偿标准的重要意义实施新一轮征地统一年产值标准和区片综合地价，是进一步加强和改进征地服务与管理工作，切实维护被征地农民合法权益的重大举措，对促进经济持续发展、维护社会和谐稳定具有十分重要的意义。

各级、各部门要充分认识实施新一轮征地补偿标准的重要性，向社会广泛宣传新征地补偿标准的原则、依据和有关内容，切实安排部署好新征地标准实施的各项工作，营造良好的实施氛围。

二、认真组织实施新的征地补偿标准征地补偿标准为征地统一年产值和征地区片综合地价补偿标准的统称，由土地补偿费和安置补助费两部分组成（不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用）。

重点建设项目选址确需占用基本农田的，征地补偿按法定最高标准执行。

使用国有农用地的，参照此次公布的标准执行。

对于青苗和地上附着物的补偿标准，由各县（市）区政府和开发（度假）区管委会根据本地区实际确定并公布实施。

法律法规另有规定的，从其规定。

三、切实做好征地补偿标准衔接工作要统筹组织好新一轮征地补偿标准实施后的各项工作，针对新标准实施后可能发生的情况和问题制定工作预案，防止因实施新标准引发矛盾。

People who like to say that they are lucky, generally work harder than others.精品模板助您成功（页眉可删）昆明市征地补偿标准昆明市安宁市征地区片划分为四类：一类区片范围补偿标准：100000元/亩。

二类区片范围补偿标准：90000元/亩。

三类区片范围补偿标准：85000元/亩。

四类区片范围补偿标准：65000元/亩。

随着经济的发展，在我国政府在许多的地方开始征地进行拆迁。

这么做的目的其实是为了让我给更快的步入现代化，但是很多时候征地都不愉快，不能成功，其实原因大都基于征地的补偿给的不恰当，那么在昆明，昆明市征地补偿标准是多少钱呢？下面将为您进行详细解答。

云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，昆明市政府下发《昆明市人民政府关于印发昆明市征地补偿标准的通知》，《昆明市征地补偿标准（修订）》自年11月1日起执行。

专业拆迁律师将云南省昆明市安宁市最新征地补偿标准分享给大家：昆明市安宁市征地补偿标准昆明市安宁市征地区片划分为四类：一类区片范围：温泉街道办事处集镇规划区内核心区域（温泉社区居委会温泉小村居民小组、温泉大村居民小组、小贵甸居民小组、新房子居民小组；羊角居委会羊角居民小组、珍泉居民小组、沈家庄居民小组、渡船房居民小组、石甸口居民小组、北塔居民小组）；连然街道办事处城镇规划区内（桃花村委会大桃花村民小组、小桃花村民小组、塘房村民小组；极乐村委会极乐上村村民小组、极乐村村民小组、青武山村民小组、和平村民小组、江浸厂村民小组、狮子山村民小组；武家庄村委会北桥村民小组、武家庄村民小组、新发村民小组；金方社区居委会小桥街居民小组、建兴居民小组、福兴居民小组；螳川社区居委会盐场一组、二组、三组；东湖社区居委会官厢街居民小组；文化路社区居委会文化路居民小组、一碗水居民小组；宝兴社区居委会宝兴庄居民小组、杨柳庄居民小组；光明社区居委会神平居民小组、窑窝居民小组；小菜园社区居委会大菜园居民小组、小菜园居民小组、卖米街村民小组；大屯社区居委会大屯一组、大屯二组、大屯三组、小村居民小组、小屯居民小组、张家坝居民小组）；太平新城街道办事处城镇规划区内（桥头村委会太平新村村民小组、太平老村村民小组、桥头村民小组、高枧槽村民小组、哨上村民小组、糍粑铺村民小组、龙箐村民小组；始甸村委会始甸村民小组、安灯村民小组、马村村民小组、新邑村村民小组、妥乐村村民小组；妥睦村委会老峨山村民小组、妥睦村民小组、小绕绕村村民小组、光莨小村村民小组；册峨村委会光莨大村村民小组、册峨村民小组、册峨甸村民小组、一里冲村民小组学田村民小组、三家村民小组；读书铺村委会塘房村民小组、围边桥村民小组、读书铺村民小组、葡萄桥村民小组、象石村民小组、火龙村民小组、小河边村民小组；太平社区居委会茨城村民小组）；金方街道办事处城镇规划区内（罗白村委会圆山村民小组、大凹子村民小组、大罗白村民小组；浸长村委会官庄村民小组、浸长村一组、浸长村二组、浸长村三组、大黄塘村民小组、小黄塘村民小组；普河村委会大普河村民小组、小普河村民小组、甸尾村民小组、清水沟村民小组、海谷村民小组、团田村民小组、马料河村民小组、小河边村民小组；千户庄村委会千户庄村民小组），区片补偿标准：100000元/亩。

云南土地征收补偿标准云南省作为中国西南地区重要的农业大省，土地资源富集，但也面临着土地征收与补偿的重要问题。

为了保障农民合法权益，维护社会稳定，云南省制定了土地征收补偿标准，以确保土地征收过程中的公平合理。

本文将对云南土地征收补偿标准进行详细介绍。

首先，云南土地征收补偿标准主要包括对被征地农民的经济补偿、安置补助和其他补偿。

在经济补偿方面，云南省根据被征地的土地类型、土地面积、土地等级等因素，对农民进行合理的补偿。

同时，针对因土地征收而失去生产资料的农民，云南省也给予一定的安置补助，以帮助他们重新安置生活。

此外，云南省还对因土地征收而失去的房屋、果树、水利设施等进行相应的其他补偿，以保障农民的基本利益。

其次，云南土地征收补偿标准的具体执行过程中，也注重了公平公正。

在征收补偿的过程中，云南省相关部门将进行公示公告，接受农民的监督和申诉，确保征收补偿的公开透明。

同时，云南省也建立了健全的征收补偿评估机制，对被征地的土地、房屋、果树等进行科学评估，确保农民得到合理的补偿。

这些举措有效地保障了农民的合法权益，维护了社会的稳定。

最后，云南土地征收补偿标准的出台，不仅是对农民利益的保障，也是对土地资源的合理利用。

通过合理的征收补偿，可以推动农村土地资源的优化配置，促进农业生产的现代化发展。

同时，也为城市化进程提供了必要的土地保障，促进了城乡一体化的发展。

因此，云南土地征收补偿标准的实施，对于促进云南省经济社会的可持续发展具有重要意义。

综上所述，云南土地征收补偿标准的出台和实施，为保障农民的合法权益，维护社会稳定，促进土地资源的合理利用和经济社会的可持续发展提供了重要保障。

云南省将继续完善土地征收补偿标准，为农民谋取更多的利益，为社会和谐稳定做出更大的贡献。

2019云南征地补偿标准是什么征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

国家在飞速发展，不可避免的要拆掉一些老旧建筑民宅，拆迁以后就涉及到赔偿方案，如何赔偿一直是我国的一大难题，新闻上可以常看到强拆和钉子户的新闻，那么2018云南征地补偿标准是什么呢?政府出具了怎样的方案赔偿安置那些被拆迁的人呢?下面小编简单给大家介绍下2018云南征地补偿标准。

云南拆迁补偿规定综合一、云南省的规定云南省城市房屋拆迁管理规定：第十五条拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付住宅每户每次300 至600元、非住宅每宗每次不少于300元的搬迁补助费。

第十六条在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当按被拆迁面积向其支付每月每平方米3元至10元的临时安置补助费。

实行房屋产权调换的，临时安置补助费的支付期按照实际过渡期计算;实行货币补偿的，临时安置补助费的支付期按照3个月计算。

云南省城市房屋拆迁管理实施细则第三章拆迁补偿第二十五条拆迁补偿形式依照《条例》第二十条规定执行。

其中，如何作价补偿应当由产权人提出书面申请。

第二十六条因城市道路、供水、排污、煤气、供电、通讯、输变电站、公交站场、环卫、公共绿地等城市政设施建设，拆迁交通岗亭、交通标志、交通护栏、树木绿地、公共汽车停靠公交车站点公交站牌、消防栓等各种类型公共设施，由该城市人民政府按照城市规划统一进行安排。

因施工需要迁移的管线或者铺设临时管线的费用由拆迁人负担，但结合道路改、扩建的建设费用，拆迁人不予负担。

第二十七条产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。

计算建筑面积应当执行国家《建筑面积计算规则》的规定。

国家对建筑面积计算有新规定的，按新规定执行。

2019年云南征地补偿新标准现如今“拆二代”也成了一个网络热词，这充分显示了我国对于征地补偿的关注。

其实，征地补偿是国家出于公益目的，进行公共建设，城镇化建设的需要。

所以被征地的人们应该从国家利益出发，以公共利益为前提，服从国家安排，同时保护自身利益。

2017年云南征地补偿新标准受大家广泛关注，赶快一起看一下吧！▲一、概念介绍征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。

在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。

会议决定将草案提请全国人大常委会审议。

但至2012年11月29日具体修改条款还未知。

▲二、2017年云南征地补偿新标准1、房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。

不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。

对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。

如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费 (过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

昆明市房屋拆迁补偿标准昆明市作为中国西南地区的重要城市，城市建设不断发展，拆迁补偿标准也备受关注。

根据昆明市相关政策规定，房屋拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、过渡费、搬迁补助和安置补助等内容。

首先，房屋拆迁补偿标准中的房屋补偿是指对被拆迁房屋的补偿。

根据昆明市相关规定，房屋补偿标准主要由房屋面积、房屋性质和所在区域等因素确定。

一般情况下，房屋补偿标准以每平方米的价格进行计算，并根据房屋的不同性质和所在区域进行适当调整。

同时，在计算房屋补偿标准时，还会考虑房屋的使用年限、装修情况等因素，以确保被拆迁房屋的合理补偿。

其次，过渡费是指因房屋拆迁而需要暂时搬离居住地，导致生活、工作等方面的一次性费用。

根据昆明市相关规定，过渡费的补偿标准主要包括临时居住费、搬迁交通费、临时租赁费用等内容。

在确定过渡费补偿标准时，会考虑被拆迁人的家庭人口数、搬迁距离、租赁房屋的面积等因素，以确保被拆迁人在搬迁过渡期间的生活和工作能够得到合理补偿。

此外，搬迁补助是指因房屋拆迁而需要搬迁至新居住地，导致搬迁费用的一次性补助。

根据昆明市相关规定，搬迁补助的标准主要包括搬迁费、装修费、搬迁补助金等内容。

在确定搬迁补助标准时，会考虑被拆迁人的家庭人口数、搬迁距离、搬迁房屋的面积等因素，以确保被拆迁人在搬迁过程中的费用得到合理补偿。

最后，安置补助是指因房屋拆迁而需要安置至新居住地，导致安置费用的一次性补助。

根据昆明市相关规定，安置补助的标准主要包括安置费、装修费、安置补助金等内容。

在确定安置补助标准时，会考虑被拆迁人的家庭人口数、安置房屋的面积、安置地点等因素，以确保被拆迁人在安置过程中的费用得到合理补偿。

总的来说，昆明市房屋拆迁补偿标准是根据被拆迁房屋的不同情况和被拆迁人的实际需求进行综合考虑和确定的。

在执行过程中，相关部门会根据具体情况进行合理调整，以确保被拆迁人的合法权益得到保障。

希望相关部门在执行过程中能够严格按照规定执行，确保拆迁补偿标准的公平、合理和透明，让被拆迁人能够得到应有的补偿和关心。

2019年最新云南省昆明市呈贡区征地补偿标准一类区片范围：区片补偿标准：211860元/亩。

二类区片范围：区片补偿标准：180000元/亩。

三类区片范围：区片补偿标准：150000元/亩。

四类区片范围：七甸街道坝区范围。

区片补偿标准：120000元/亩。

云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，昆明市政府下发《昆明市人民政府关于印发昆明市征地补偿标准的通知》，《昆明市征地补偿标准（修订）》自2015年11月1日起执行。

专业拆迁律师将云南省昆明市呈贡区最新征地补偿标准分享给大家：云南省昆明市呈贡区土地共有六类：一类区片范围：斗南街道：昆玉路以西至跑王线以北范围；龙城街道：昆洛路以西接石龙路以北至昆玉路以西范围；乌龙街道：昆洛路以西范围；雨花街道：昆洛路以西范围。

区片补偿标准：211860元/亩。

二类区片范围：斗南街道，除I类区以外范围；龙城街道，除I类区以外范围；乌龙街道，除I类区以外范围；雨花街道，除I类区以外范围；洛龙街道，耕地、园地范围，不含山地、林地；吴家营街道，耕地、园地范围，不含山地、林地；洛羊街道办事处。

区片补偿标准：180000元/亩。

三类区片范围：大渔街道昆洛公路以西（不含山地）；马金铺街道范围内平地、园地、山地和规划范围内用地。

区片补偿标准：150000元/亩。

四类区片范围：七甸街道坝区范围。

区片补偿标准：120000元/亩。

五类区片范围：洛龙街道：山地、林地范围；吴家营街道：山地、林地范围；马金铺街道范围内山地。

区片补偿标准：85000元/亩。

六类区片范围：大渔街道山地、七甸街道坝区以外范围。

区片补偿标准：65000元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

A successful corporate leader is not only a master of authorization, but also a master of control.悉心整理助您一臂（页眉可删）云南省征地补偿标准年是怎样的？征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

随着城市化进程的不断深入，经济建设的发展对土地的需求越来越大，工程建设等项目的开展，使得政府必须向周边的农村进行征地来满足经济建设的发展，征地补偿是政府为了向被征地区的人民给予一些经济上地补偿而制定出来的，随着经济的不断增长，征地补偿的标准也有了些许的增长，接下来就跟一起来了解一下有关云南省征地补偿标准年的相关知识。

一、云南省征地补偿标准--征用土地的土地补偿费标准为：(一)征用菜地、水田按照该耕地被征用前三年平均年产值(下同)的8--10倍补偿，水浇地、园地、藕塘按照7--9倍补偿，望天田、旱地按照6--8倍补偿，轮歇地按照6倍补偿，牧草地、渔塘按照3--5倍补偿;(二)征用种植3年以下新开垦耕地，按照上年产值的2倍补偿，并补偿开发投资;(三)征用宅基地、打谷场、晒场等生产、生活用地，按照原土地类别补偿;(四)划拨国有农场、林场、牧场、渔场土地的补偿标准，按照本款(一)、(二)、(三)项的规定办理。

征用、划拨林地的补偿标准按照国家有关规定办理。

第二十四条征用土地的安置补助费标准为：(一)被征地单位人均耕地在666.7平方米以上的，安置补助费总额为被征用耕地前三年平均年产值(下同)的4倍;人均耕地在666.7平方米以下的，每减少50平方米，增加年产值的1倍;被征用耕地的安置补助费总额最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

(二)征用园地、藕塘的安置补助费，为该地、塘年产值的6倍;(三)征用渔塘的安置补助费，为该地年产值的4倍;(四)划拨国有农场、林场、渔场土地的安置补助费，为该地年产值的5倍;(五)征用集体的宅基地、建设用地、打谷场、晒场、新开垦3年以下的种植地的，为原土地类别年产值的4倍。