土地登记代理相关法律知识精选试题16-土地代理人考试.doc

2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题精选附答案单选题（共45题）1、关于听证制度，下列说法正确的是（）。

A.听证方式必须采用书面形式B.听证制度包括两种形式：公听和陈述C.听证制度被公认为现代行政程序法基本制度的核心D.行政机关的具体行政行为，若涉及单个或相互无争议的多个当事人，则可进行个别听证，这种听证被称为“公听”【答案】 C2、甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其县政府裁决土地所有权属于甲村。

乙村不服向上一级行政机关申请复议，市政府维持了县政府的裁决。

乙村仍不服，提起行政诉讼。

那么，下列哪个法院有管辖权?（）A.县政府所在地的人民法院B.复议机关所在地的人民法院C.争议土地所在地的人民法院D.县政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院【答案】 C3、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。

甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。

对此，下列选项正确的是（）。

A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】 A4、对于表见代理，（）可以主张无效。

A.第三人B.被代理人C.本人D.善意被代理人【答案】 A5、行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的，该行政机关应当确定（）统一受理行政许可申请，统一送达行政许可决定。

A.本级行政机关B.下级行政机关C.一个机构D.一级组织【答案】 C6、下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。

A.当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务B.当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序C.先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定D.先履行抗辩权的行使需要明示【答案】 D7、债权人甲与第三人丙达成转让债权的协议，约定甲将其对乙的债权全部转让给丙，但甲与丙均未将债权转让的情形通知债务人乙。

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库(精选）单选题（共80题）1、根据合同法的规定，撤销权人行使撤销权的期限为1年，此1年为（）。

A.不变期间，适用诉讼时效中止、中断或延长的规定B.不变期间，不适用诉讼时效中止、中断的规定，但适用诉讼时效延长的规定C.不变期间，适用诉讼时效中止、中断的规定，但不适用诉讼时效延长的规定D.不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定【答案】 D2、甲与乙已登记结婚，但未同居，也未举行婚礼。

之后甲后悔与乙结婚，如果甲解除与乙的婚姻关系，应采取的方式是（）。

A.宣告婚姻无效B.调解C.离婚D.撤销结婚登记【答案】 C3、在下列行为中，可以被代理的有（）。

A.到婚姻登记机关登记结婚B.侵害他人的人身权利C.到公证处公证遗嘱D.购买电视机【答案】 D4、田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。

田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。

下列说法正确的是（）。

A.房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证B.李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同C.田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现D.法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章【答案】 A5、某商场为招揽顾客，承诺“假一赔十”，顾客王某遂购买假手机五部，价值一万五千元，并向商场索赔，商场认为其并非消费者，拒绝赔偿。

但在王某声称要向法院起诉时，遂同意赔偿人民币15万元，则（）。

A.商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为B.商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效C.商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为D.商场应予赔偿【答案】 D6、下列行为不属于可产生意思表示效力的默示行为的是（）。

土地登记代理人之土地登记相关法律知识试卷附答案详解单选题（共20题）1. 下列不属于依法行政原则的基本涵义的是（）。

A.是指政府的一切行政行为都应依法而为，受法之拘束B.该原则包括三项子原则，即法律保留原则、法律创制原则、法律优越原则C.依法行政中的“法”应是善法，而不能是恶法D.行政指导是法律没有规定的行为，行政机关实施行政指导行为是与依法行政的原则相冲突的【答案】 D2. 下列选项中属于自物权的是（）。

A.抵押权B.质权C.所有权D.留置权【答案】 C3. 下列选项中属于相邻关系的主体的是（）。

A.动产经营权人B.不动产所有人C.动产承租人D.动产借用人【答案】 B4. 蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。

蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。

2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。

2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。

对此，下列哪一选项是正确的？（）A.因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出B.因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护C.蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出D.蔡永对该房屋享有物权请求权【答案】 D5. 根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。

A.建设用地使用权B.居住权C.留置权D.地役权【答案】 C6. 民法的调整对象是（）。

A.财产关系和人身关系B.社会关系C.平等主体之间的财产关系和人身关系D.思想关系【答案】 C7. 下列关于赔偿请求人向共同赔偿义务机关要求赔偿的说法中，正确的是（）。

A.赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先侵权的赔偿义务机关要求赔偿B.赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先确认违法的义务机关要求赔偿C.赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿D.应由共同赔偿义务机关协商酌定【答案】 C8. 甲家里养了一条非常凶猛的狼狗，为了防止狗出来伤人，甲用铁链将其拴在自己家中。

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库第一部分单选题(300题)1、在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（）。

A.有委托必有代理B.委托是基础关系而代理是单方授权的结果C.超越代理权意味着修改委托合同D.代理是委托的外部表现形式【答案】：B2、违法行为在（）内未被发现的，不再给予行政处罚，法律另有规定的除外。

A.1年B.2年C.3年D.5年【答案】：B3、下列不属于公务员承担的法律责任形式的是（）。

A.行政处分B.行政处罚C.行政追偿责任D.刑事责任【答案】：B4、甲欲卖给乙、丙或丁一台电视，价格500元，乙收到消息后没有做任何表示和回应；丙收到消息后，当即回复甲表示愿意购买；丁直接将500元钱汇给甲。

那么（）。

A.乙的行动视为默示的承诺B.丙的行为构成承诺C.丁没有向甲作出回应，因此其行为不属于承诺D.甲与乙、丙、丁之间的买卖合同关系均不成立【答案】：B5、行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为（）。

A.行政程序B.行政程序法C.行政方式D.行政步骤【答案】：A6、由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当由（）承担民事责任。

A.动物饲养人或管理人B.第三人C.动物饲养人和第三人D.管理人和第三人【答案】：B7、下列对于用益物权的表述，不正确的是（）。

A.用益物权的标的物不尽是不动产B.用益物权的行使以占有标的物为前提C.用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配D.用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性【答案】：D8、关于行政公开制度，下列说法不正确的是（）。

A.情报公开适用于抽象行政行为领域B.行政公开就是要求行政机关将整个行政程序都让行政相对人参与和了解C.表明身份是行政公开的一种体现D.如果应当公开的行政决定没有公开，该行政决定就不能产生法律效力，不具有法律执行力。

【答案】：B9、行政诉讼中被告的举证期限是（）。

A.一审庭审结束前B.法庭辩论终结前C.收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状时D.一审庭审开始前【答案】：C10、下列行为中，属于要约邀请的是（）。

2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题精选附答案单选题（共45题）1、赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。

遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。

”王某欣然同意。

后来赵某后悔，诉至法院。

下列陈述中正确的是（）。

A.王某的行为属于乘人之危，可撤销B.王某的行为构成欺诈，可撤销C.王某的行为构成重大误解，可撤销D.王某的行为不构成乘人之危，合法有效【答案】 D2、我国行政诉讼法的一个突出特点是人民法院依法审查具体行政行为的（）。

A.合法性B.合理性C.合法性与合理性D.适当性【答案】 A3、从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则（）。

A.由从事高度危险作业的人承担民事责任B.由受害人承担C.主要由从事高度危险作业的人承担民事责任D.按公平原则处理【答案】 B4、根据我国继承法的规定，祖父母、外祖父母是孙子女、外孙子女的（）。

A.第一顺序法定继承人B.第二顺序法定继承人C.第三顺序法定继承人D.第四顺序法定继承人【答案】 B5、不属于行政行为内容的是（）。

A.赋予权益和剥夺、限制权益B.科以义务或免除义务C.确认法律事实与法律地位D.对相对人是轻微违法还是刑事犯罪作出判定，属于犯罪行为的移交司法机关处理【答案】 D6、根据《行政处罚法》的规定，对公民当场处以罚款的数额为（）。

A.50元以下B.100元以下C.200元以下D.1000元以下【答案】 A7、代理人与第三人恶意串通，损害被代理人利益的，由（）。

A.被代理人承担责任B.代理人承担责任C.代理人和第三人承担连带责任D.被代理人和代理人承担连带责任【答案】 C8、当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是（）。

A.相互赔偿损失B.将财产返还第三人C.相互返还财产D.折价补偿【答案】 B9、承诺生效时，（）。

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库附答案（典型题）单选题（共35题）1、在民法中，一般认为授权行为是一种（）。

A.单方法律行为B.双方法律行为C.多方法律行为D.事实行为【答案】 A2、对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。

A.该县级地方人民政府B.该派出机关C.设立该派出机关的省、自治区人民政府D.中央人民政府【答案】 B3、对于合同解除，下列表述错误的是（）。

A.不影响合同仲裁条款的效力B.不影响合同结算条款的效力C.不影响合同清理条款的效力D.不影响当事人要求强制执行的效力【答案】 D4、行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿，是一种（）。

A.财产性利益征收征用补偿B.财产性利益限制补偿C.公务行为附随效果损失补偿D.不当得利损失补偿【答案】 A5、如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的，则当事人可以请求（）予以增加。

A.法院或者仲裁机构B.工商行政部门C.人民法院D.对方当事人【答案】 A6、下列合同属于单务合同的是（）。

A.借用合同B.买卖合同C.租赁合同D.借款合同【答案】 A7、当事人接到恐吓电话，请求公安机关予以保护，但公安机关不予答复。

当事人何时可以提起行政诉讼?（）A.只有在公安机关接到申请后60日内仍然不履行法定职责的，才能向法院起诉B.可以立即起诉C.只有公安机关在《治安管理处罚法》规定的履行法定职责期限内仍不履行的，才能起诉D.只有在公安机关明确表示拒绝提供保护后才能起诉【答案】 B8、甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。

但双方一直未办理登记手续。

"玫瑰园"开盘后很快销售一空。

几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。

2023年-2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识高分题库附精品答案单选题（共45题）1、第三人在诉讼中无权（）。

A.委托他人代理诉讼B.撤诉C.申请回避D.提出上诉【答案】 B2、在我国，土地承包经营权的客体为（）A.全民所有的土地B.集体所有的土地C.全民所有的土地和集体所有的土地D.个体所有的土地【答案】 C3、某商场为招揽顾客，承诺“假一赔十”，顾客王某遂购买假手机五部，价值一万五千元，并向商场索赔，商场认为其并非消费者，拒绝赔偿。

但在王某声称要向法院起诉时，遂同意赔偿人民币15万元，则（）。

A.商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为B.商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效C.商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为D.商场应予赔偿4、李某因病医治无效而死亡，这在民法上属于（）。

A.生活事实B.偶然事实C.民事行为D.事件【答案】 D5、甲、乙签订一合同，约定甲向乙供应水泥2000袋，每袋50公斤，甲负责送货，甲、乙任何一方违约均应向对方支付违约金8000元。

甲委托丙运输，丙因业务繁忙，将其中的1000袋按期运到乙方，另1000袋逾期运达且在运输中遭雨淋而致货物变质。

根据上述案情，下列关于本案的表述中，错误的是（）。

A.乙有权主张拒收全部货物B.甲方应向乙方支付违约金C.对丙方的违约应由甲方提出索赔D.丙方应承担货物变质的赔偿责任和逾期送货的违约责任【答案】 A6、关于共有制度，下列说法错误的是（）。

A.共有分为共同共有和按份共有B.按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务C.共同共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让D.共同共有人对共有财产不分份额的享有权利，承担义务7、根据合同法的规定，下列各项中，当事人享有合同解除权的是（）A.履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行次要债务B.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行C.当事人一方迟延履行次要债务，经催告后在合理期限内仍未履行D.当事人一方不适当履行债务【答案】 B8、下列关于规范性文件的说法正确的是（）。

2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库及精品答案单选题（共45题）1、在我国，结婚的必备条件之一是（）。

A.双方不得有血亲关系B.双方完全自愿C.双方签订婚约D.男方在25周岁以上，女方在23周岁以上【答案】 B2、企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的，（）。

A.企业法人应当承担民事责任B.法定代表人和其他工作人员应当承担民事责任C.法定代表人和其他工作人员与企业法人共同承担民事责任D.法定代表人和其他工作人员应当首先承担民事责任，不足部分，由企业法人承担补充民事责任【答案】 A3、甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款25万元。

次日，甲公司因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。

10月7日，甲公司到乙公司购买电器一批，价款28万元，提货时与乙公司约定2日内付款。

2日期满，甲公司未付款，乙公司上门催收。

甲公司认为前后债务相抵，只需支付3000元。

双方发生争议，下列对此案的处理意见中正确的是（）。

A.甲公司应先付给乙公司28000元，再请求乙公司退款25000元B.乙公司应先退给甲公司25000元，再请求甲公司付款28000元C.甲公司付给乙公司3000元，双方了结债务D.甲公司应付给乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付给14000元【答案】 C4、关于行政诉讼的案件的一般审理期限，下列哪一说法是正确的：（）A.第一审适用普通程序的审理期限为3个月，第二审的审理期限为2个月B.适用简易程序的审理期限为1个月，第二审的审理期限为3个月C.第一审适用普通程序的审理期限为6个月，第二审的审理期限为3个月D.适用简易程序的审理期限为45日，第二审的审理期限为3个月【答案】 C5、关于遗赠的特征，下列说法错误的是（）。

A.遗赠是一种单方的民事行为B.受遗赠人可以是法定继承人C.遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为D.遗赠是只能由受遗赠人接受的行为【答案】 B6、依据民事权利中有无财产内容，民事权利可分为（）。

2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、通报批评、警告等属于行政处罚中的（ ）。

A.申诫性处罚B.财产性处罚C.行为性处罚D.人身自由性处罚【答案】：A2、宅基地使用权的权利主体是（ ）。

A.自然人B.集体经济组织成员C.事业单位D.城镇人员【答案】：B3、变更地籍测量宗地面积变更应当采取的原则是（ ）。

A.新计算值代替旧计算值B.高精度代替低精度C.产权人择优原则D.量算面积代替测量面积【答案】：B4、控制网平差的主要环节是（ ）。

A.数据整理B.边长改化C.坐标计算D.成果输出【答案】：C5、土地等不动产物权变动的公示方式为（ ）。

A.交付B.登记C.协议D.协商【答案】：B6、建筑物区分所有权的客体不包括（ ）。

A.屋顶平台B.公共花园C.公寓门前的大路D.公共车棚【答案】：C7、关于遗赠的特征，下列说法错误的是（ ）。

A.遗赠是一种单方的民事行为B.受遗赠人可以是法定继承人C.遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为D.遗赠是只能由受遗赠人接受的行为【答案】：B8、（ ）布网形式很灵活，但对控制网平差软件的性能要求较高。

A.三角网B.三边网C.导线网D.边角混合网【答案】：D9、根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（ ）公顷的，由国务院批准。

A.三十B.三十五C.四十D.五十【答案】：B10、权利质权的标的不包括（ ）。

A.所有权B.可转让的专利权C.有价证券D.商标专用权【答案】：A11、地籍（ ）测量是地籍测量的核心。

A.微部B.细化C.重点D.细部【答案】：D12、城镇土地利用现状调查工作需要进行大量的空间统计和分析，如果原来的GIS系统难以胜任，应选用更高级的GIS系统作为分析平台，但必须实现两个GIS平台之间的（ ）数据转换。

A.无损B.奇数D.高速【答案】：A13、行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时，发现具体行政行为所依据的上级人民政府规章与某行政法规的有关规定相抵触，该复议机关的正确处理方法是（ ）。

土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷16A．当事人申请再审B．上级人民法院提审或者指令再审C．人民法院院长通过审判委员会决定再审D．人民检察院抗诉2．某中外合资企业的外方认为，所在地工商管理部门吊销企业营业执照的行政处罚决定侵害了外方的合法权益，单独以外方的名义向人民法院提起行政诉讼。

对此，下列说法正确的是( )。

A．不能受理，因为合资企业中的外方不是独立的法人B．可以受理，因为外方依法享有单独提起诉讼的权利C．可以受理，但外方必须以企业的名义D．可以受理，但是应当与中方一起作共同原告3．行政复议的期限最长不得超过( )日。

A．60B．70C．90D．1204．某区一个体户因销售伪劣产品，被某区工商局罚款5000元。

该个体户不服，向某市工商局申请行政复议，要求某市工商局撤销罚款。

在( )情形下，某市工商局不能责令某区工商局在一定期限内重新作出具体行政行为。

A．某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实不清，证据不足的B．某区工商局作出5000元罚款决定时主要法律适用依据错误的C．某区工商局作出5000元罚款决定时主要未向个体户开具收据的D．某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实清楚，证据充足的5．某省工商局与税务局联名对某公司作出处罚，吊销其营业执照，罚款100万元。

该公司提起复议，复议机关是( )。

A．国家工商总局B．国家税务总局C．国务院D．省政府6．下列关于行政滥用职权与行政失职的关系，说法正确的是( )。

A．行政滥用职权可以是出于过失而导致B．行政失职可以是一种作为形式的行政违法C．行政滥用职权与行政失职都与行政职权的行使相联系D．行政滥用职权和行政失职都只发生在裁量权范围之内7．下列不是行政处罚行为的是( )。

A．工商管理局责令违法经营户停产停业B．税务机关对欠缴税的工商户进行罚款C．公安机关对打架斗殴者采取15天的拘留措施D．矿山企业对罢工的职工宣布开除工职，并且罚款若干8．当事人行使法定解除权主张解除合同的，合同自( )解除。