电梯维修保养规程通用版

电梯维修保养操作规程范文一、总则为了确保电梯的正常运行和安全使用，维修保养人员应按照规定的操作程序进行维修和保养工作。

本规程旨在规范电梯维修保养操作，确保操作人员的安全和电梯的正常运行。

二、操作准备1. 维修保养人员应佩戴符合要求的个人防护装备，包括安全帽、手套、防撞鞋等。

2. 维修保养人员应熟悉电梯的设备结构和工作原理，并了解相关操作规程和安全注意事项。

3. 维修保养人员应检查维修保养工具的完好性和操作的准备情况，确保工具齐全、功能正常。

三、维修操作1. 维修保养人员应按照电梯维修计划和工作指导书进行维修工作。

2. 在进行维修操作前，应切断电源，并在现场设置明显的警示标识，确保操作安全。

3. 维修保养人员应按照工作指导书的要求，进行设备的检查、维修、更换等操作，确保电梯设备的正常运行。

4. 维修保养人员应注意设备的安装和拆卸，确保安全可靠。

5. 维修保养人员在维修操作中，应严格遵守安全操作规程，做到安全第一。

四、保养操作1. 维修保养人员应定期对电梯设备进行保养，包括清洁、润滑、紧固等。

2. 在进行保养操作前，应切断电源，并在现场设置明显的警示标识，确保操作安全。

3. 维修保养人员应按照保养计划和工作指导书进行保养工作，确保设备的正常运行和延长使用寿命。

4. 维修保养人员应定期检查电梯的密封状况和安全装置，及时更换损坏的部件，确保安全可靠。

五、事故处理1. 维修保养人员在发生事故时，应立即报告相关部门，并采取措施保护现场，防止进一步事故发生。

2. 维修保养人员在事故处理过程中，应按照相关程序进行处置，保证事故的及时处理和现场的安全。

六、工作记录与汇报1. 维修保养人员应按照规定，做好维修保养工作记录，包括维修内容、操作时间、使用材料等。

2. 维修保养人员应定期汇报工作进展和存在的问题，以便及时解决和改进工作方式。

七、安全培训与考核1. 维修保养人员应参加规定的安全培训课程，提升安全意识和技能水平。

大厦电梯维修保养工作规程第一章总则第一条为了确保大厦电梯的安全运营，保障居民和访客的出行安全，制定本规程。

第二条本规程适用于大厦内的所有电梯维修保养工作，包括定期检查、维护保养、故障排除等。

第三条大厦电梯维修保养应符合国家相关法律法规和技术标准，以及本规程的规定。

第四条大厦电梯维修保养工作由专业团队负责，需具备相应的资质和技术能力。

第五条大厦物业管理处应负责协调电梯维修保养工作，并与维修单位签订合同，明确双方的权责和工作内容。

第六条电梯维修保养人员应接受相关培训，了解电梯设备的结构和工作原理，掌握操作技能和安全准则。

第二章维修保养工作内容第七条电梯维修保养工作包括但不限于以下内容：1. 每周定期检查电梯各部件的运行状况，如电梯机房、悬挂装置、限速器、电气控制系统等，及时发现问题并进行处理；2. 定期检查电梯外观，如门锁、顶部照明、按钮操作是否正常，若有损坏或松动及时更换或修复；3. 清洁电梯内外部的污垢，保持良好的卫生环境；4. 定期检查电梯的紧固螺栓，排除松动和锈蚀的现象；5. 检查电梯轿厢的平衡和运行状态，确保运行平稳；6. 定期更换电梯内的灯泡和指示灯，确保正常照明和操作；7. 定期校准电梯门保护装置，确保安全灵敏度；8. 定期检查电梯维修保养记录，整理并报告有关部门。

第八条电梯故障排除工作应及时响应，遇到紧急情况应立即处理，确保电梯恢复正常运行。

第九条电梯维修保养工作应做好相关记录，包括但不限于定期检查记录、故障排除记录、更换部件记录等，确保维护记录的完整性和真实性。

第十章电梯维修保养人员的责任第十一条电梯维修保养人员应熟悉大厦电梯设备的结构和工作原理，了解相关法律法规和技术标准。

第十二条电梯维修保养人员应按时按质完成维修保养任务，做到及时响应和解决问题。

第十三条电梯维修保养人员应带好工作证件，统一着装，文明施工，不得在工作时间私自使用电梯等。

第十四条电梯维修保养人员应具备应急处理能力，在发生电梯故障时能够迅速判断和处理，确保居民和访客的安全。

大厦电梯维修保养工作规程模版第一章总则第一条为了确保大厦电梯设备的正常运行和使用安全，制定本工作规程。

第二条本规程适用于所有大厦电梯设备的维修保养工作。

第三条本规程的制定、修订和解释权归大厦管理单位所有。

第二章维修保养工作组织第四条大厦管理单位应设立电梯维修保养工作组织，负责电梯设备的维修保养工作。

第五条电梯维修保养工作组织的主要职责：1. 制定电梯设备的维修保养计划；2. 组织电梯设备的日常巡查和维护；3. 安排电梯设备的维修保养人员进行定期维护和检修；4. 监督和检查电梯设备的维修保养工作；5. 处理电梯设备的故障报修和紧急情况。

第三章维修保养计划第六条电梯维修保养工作组织应制定电梯设备的维修保养计划，明确保养周期和内容。

第七条维修保养计划应包括以下内容：1. 电梯设备的保养周期；2. 电梯设备的保养内容和要求；3. 电梯设备的定期巡查和维护内容；4. 电梯设备的定期检修和维修内容；5. 安全检查、故障排除和事故处置等内容。

第四章日常巡查和维护第八条电梯维修保养工作组织应安排专人进行电梯设备的日常巡查和维护工作。

第九条日常巡查和维护工作应包括以下内容：1. 检查电梯设备运行是否正常，有无异常现象；2. 检查电梯各个部位是否损坏或松动；3. 清洁电梯设备及周围环境；4. 对电梯设备进行润滑和轴承检查等维护工作。

第五章定期维护和检修第十条电梯维修保养工作组织应按照维修保养计划的要求，定期安排维修保养人员对电梯设备进行定期维护和检修。

第十一条定期维护和检修工作应包括以下内容：1. 电梯设备的机械部分和电气部分的检查和维修；2. 电梯设备的控制系统和安全系统的检查和维修；3. 电梯设备的各种保护装置和安全装置的检查和维修；4. 电梯设备的运行记录和维修记录的整理和分析。

第六章安全检查和故障排除第十二条电梯维修保养工作组织应定期进行电梯设备的安全检查和故障排除工作。

第十三条安全检查工作应包括以下内容：1. 检查电梯设备的各项安全装置是否正常；2. 检查电梯设备的应急救援装置是否可靠；3. 检查电梯设备的运行记录和维修记录。

电梯日常维护保养安全操作规程模版1. 一般要求1.1 操作人员应经过专业培训，熟悉电梯的结构与原理，掌握操作规程。

1.2 操作人员应着装整洁，佩戴好工作证明，确保身份明确。

1.3 操作人员应按照规定的工作制度进行工作，不得随意更改。

1.4 操作人员应持续关注电梯运行情况，如发现异常应及时报修。

1.5 操作人员应遵守安全操作规程，确保电梯的平稳与安全运行。

2. 日常维护保养2.1 定期检查电梯各部件的运行情况，包括电梯井道、机房、轿厢、厅门等。

2.2 定期清洁电梯各部件，保持电梯的良好状态。

2.3 定期更换电梯的润滑油，确保电梯各部件的正常运转。

2.4 定期测试电梯的紧急救援装置，确保在意外情况下及时启动。

2.5 定期校准电梯的运行参数，确保电梯运行的平稳和安全。

2.6 定期检查电梯的电气设备，确保其正常工作。

3. 安全操作规程3.1 操作人员在开启电梯门前，应先向电梯内喊询是否有乘客。

3.2 操作人员在关门后，应立即离开电梯门区域，确保安全。

3.3 操作人员在紧急情况下，应第一时间启动紧急救援装置。

3.4 操作人员应按照规定的运行指令操控电梯的升降运行。

3.5 操作人员应注意观察电梯运行情况，如发现异常应及时停止运行。

3.6 操作人员应随时保持与电梯监控中心的通讯畅通。

3.7 操作人员应遵循电梯的负荷限制，不得超载运行。

4. 防止事故的措施4.1 操作人员应定期检查电梯的安全装置，确保其正常运行。

4.2 操作人员应注意电梯的病态运行迹象，并及时报修。

4.3 操作人员应保持电梯的清洁，避免堆积物堵塞相关部件。

4.4 操作人员应定期进行紧急救援演练，提高应急能力。

4.5 操作人员应定期检查电梯的滑轨和导向装置，确保其正常运行。

5. 事故处理5.1 在发生事故时，操作人员应立即停止电梯运行，并通知维修人员。

5.2 在事故处理过程中，操作人员应积极配合维修人员的工作。

5.3 在事故处理过程中，操作人员应采取必要的安全措施，确保自身安全。

电梯维修保养操作规程（5篇范文）第1篇电梯维修保养操作规程一、基本守则1.电梯维修保养人员必须持证上岗。

2.坚决执行“安全第一、预防为主”的方针。

3.严禁饮酒上岗,工作时严禁打闹,严格遵守安全操作规程,确保维修、保养质量。

4.维修保养过程中,维修保养人员应断掉相应位置的电源或安全开关。

5.维修、保养应配戴好安全防护用品。

二、安全操作1.机房及有关部分(1)维修、保养人员严禁拆除、短接、改动电梯安全控制回路。

(2)维修、保养人员修理曳引机时,四周严禁有杂物,并随时注意机件坠落的可能。

(3)清洁整理控制屏,严禁带电操作。

(4)清洗钢丝绳在运转的轮两边工作时,严禁用手直接擦洗,须用长柄刷子刷洗,刷对重方向时应上开车,刷轿厢方向时应下开车。

(5)电梯维修过程中,严禁乱动安全装置和电器开关,离开机房时必须锁门。

2.井道部分(1)进入底坑的操作人员须先关闭底坑开关。

在拆除短接机电安全电路、设施等情况下进行电梯的维修。

第2篇 z物业电梯维修保养操作规程制度电梯维修保养操作规程1、电梯设备维修人员必须是负责电梯设备维护保养并熟知电梯设备运作原理的维修持证人员。

2、电梯维修工作必须两人同行,工作前由班长指定一人为工作负责人。

3、电梯设备维保时必须对电梯作准备性试车外并每天到机房对机械和电器设备作巡视检查。

4、工作时应穿戴劳动保护用品(鞋帽、手套等),带有低压试电笔。

5、葫芦、钢丝绳套、绳索、木方等工器具在使用前应认真检查,确认无损坏方可使用。

6、维修工在工作时应严格执行本地区《电气安全工作规程》及其它电气焊、起重吊装、喷灯使用、登高作业等安全操作规程。

7、电梯在维修保养时,不得载客或载货,必须在该梯首层放置电梯停止使用告示牌。

8、在机房维修保养时,应先断开机房电源后,才能进行各掣板的清理、保养等工作。

严禁用湿手巾擦机身。

如必须带电作业时,应严格遵守有关规定,设专人监护,作好安全防护措施。

如多台电梯共用机房,在停电电梯的电源开关把手上悬挂"有人作业,禁止合闸"的标示牌。

电梯维修保养规程范本第一章总则第一条为了保障电梯的安全运行，延长使用寿命，确保乘客和工作人员的安全，制定本规程。

第二条本规程适用于所有的电梯，包括住宅电梯、商务电梯、办公楼电梯、公共场所电梯等。

第三条电梯的维修保养工作由专业维修保养公司负责，必须具备相关的资质和技术经验。

维修保养人员必须经过专业培训合格上岗，并持有相应的证书。

第四条维修保养公司应当建立完善的维修保养体系，包括维修保养记录、应急处理措施、故障解决方案等。

第五条维修保养公司应当与各管理使用单位签订合同，明确维修保养内容、周期和费用等。

第二章维修保养管理第六条维修保养公司应当定期检查电梯设备的油液、电气、机械等部分的工作情况，确保其正常运转。

第七条维修保养人员必须穿戴相关的劳动防护用品，以确保工作人员的安全。

第八条维修保养人员应当遵守以下规定：（一）按照维修保养计划进行维修保养工作，不得随意更改。

（二）如遇特殊情况，需向管理使用单位提出变更维修保养计划的申请，并经批准后方可执行。

（三）发现电梯设备存在重大安全隐患时，应立即停止运行并立案处理。

（四）在维修保养过程中应当按照规范操作，不得擅自修改设备结构和参数。

（五）严禁利用维修保养工作进行非法活动，如索要贿赂或泄露商业机密等。

第九条公寓或住宅小区管理使用单位应当配备专职或兼职人员，负责对电梯的日常巡检工作，并填写相应的巡检记录。

第三章维修保养流程第十条维修保养公司应当制定维修保养流程，明确各环节的责任和操作规范。

第十一条维修保养流程应包括以下环节：（一）巡检：对电梯设备进行定期巡检，检查设备的运行状况和安全隐患。

（二）保养：根据维修保养计划进行设备的定期保养，包括油液更换、紧固螺丝等工作。

（三）维修：对发现的故障进行及时维修，确保设备的正常运转。

（四）故障处理：对突发故障进行及时处理，尽量减少故障给用户造成的影响。

（五）记录和报表：将每次维修保养的结果记录在册，并及时上报相关报表。

（六）应急预案：制定电梯突发情况的应急处理措施，确保人员的安全。

电梯维修保养规程电梯是一种重要的交通工具，为了保障人员的安全乘坐，保持电梯的正常运行，有效的维修保养电梯是十分必要的。

下面是一份电梯维修保养规程，详细介绍维修保养的各个方面。

一、基本原则1. 安全第一：电梯维修保养的首要原则是保障人员的安全，任何维修保养活动都应在保证人员安全的前提下进行。

2. 规范操作：电梯维修保养人员应按照规范操作程序进行维修保养，不得擅自改变维修保养方式或方法。

3. 记录完备：维修保养人员应认真记录维修保养情况，包括维修保养的内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。

二、维修保养责任分工1. 物业单位：负责组织和协调电梯的维修保养工作，包括与电梯维修保养公司签订合同、制定维修保养计划、协调维修保养事宜等。

2. 电梯维修保养公司：负责具体的维修保养工作，包括定期巡检、故障排除、日常维护等。

3. 电梯使用单位：负责按照规定的要求使用电梯，确保电梯的正常运行。

三、定期巡检和日常维护1. 定期巡检：电梯维修保养公司应按照约定的时间进行定期巡检，包括机房、井道、电气系统等各个部分的检查，发现问题及时处理。

2. 日常维护：电梯使用单位应按照规定定期清洁电梯，保持电梯的整洁和卫生。

四、故障排除1. 故障报修：电梯使用单位在发现电梯故障时应及时向电梯维修保养公司报修，详细描述故障现象，以便维修保养人员能够更快速地定位故障。

2. 故障维修：电梯维修保养公司应及时派遣维修人员进行故障维修，修复故障，确保电梯的正常运行。

五、安全维护1. 安全检查：电梯维修保养公司应定期进行电梯的安全检查，包括对电梯的各个部件进行维护、检修，确保电梯的安全运行。

2. 安全演练：电梯使用单位应定期组织电梯安全演练，提高人员应急逃生的能力，确保在紧急情况下能够正确有效地使用电梯。

六、记录与报告1. 维修保养记录：电梯维修保养人员应认真记录每次维修保养的情况，包括维修保养内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。

电梯维修保养规程范文第一章总则第一条为确保电梯的安全运行，保障乘客和物品的安全，提高电梯的可靠性和使用寿命，制定本维修保养规程。

第二条本规程适用于国内各类电梯的维修保养工作。

第三条电梯维修保养工作应按照国家有关法律法规和技术标准进行，确保电梯设备的正常运行和安全维护。

第四条电梯维修保养工作应由具有相应资质和技术能力的专业维修人员进行，确保维修保养工作的质量和安全。

第五条电梯维修保养工作应按照合同约定和规定时间进行，确保维修保养工作的及时性和有效性。

第六条电梯维修保养工作应加强技术交流和培训，提高维修保养人员的专业技能和综合素质。

第二章维修保养任务第七条电梯维修保养任务主要包括以下内容：（一）定期检查电梯的运行状况和设备的工作情况，确保电梯设备的正常运行。

（二）定期保养电梯的各个部件和设备，确保电梯设备的良好状态。

（三）修理电梯故障，及时排除故障，确保电梯设备的可靠性。

（四）更新电梯相关的技术资料和设备，提高电梯设备的性能。

第八条电梯维修保养任务的分配和安排应根据电梯的种类和规模、使用情况和维修保养的需要进行，确保维修保养任务的合理性和科学性。

第九条电梯维修保养任务的执行应按照规定的工作程序和标准进行，确保维修保养工作的顺利进行。

第三章维修保养措施第十条电梯维修保养措施主要包括以下内容：（一）设立电梯维修保养台账，记录电梯的运行状况和维修保养情况，确保维修保养工作的及时性和完整性。

（二）制定维修保养计划和方案，明确各项维修保养任务的具体内容和执行时间，确保维修保养工作的有序进行。

（三）购买合适的维修保养工具和设备，保证维修保养工作的高效性和安全性。

（四）定期检查电梯的各个部件和设备，确保电梯的正常运行和安全性。

（五）定期对电梯设备进行保养维修，确保电梯设备的良好状态和可靠性。

（六）建立完善的应急救援机制和保障措施，确保电梯故障的及时处理和维修保养工作的顺利进行。

第十一条电梯维修保养措施的实施应根据电梯的种类和规模、使用情况和维修保养的需要进行，确保措施的合理性和科学性。

电梯日常维修保养操作规程范本第一章总则第一条为了确保电梯的正常运行和用户的安全，制定本规程。

第二条本规程适用于所有建筑物内已安装使用的电梯。

第三条电梯维修保养工作应由具备相关资质的维修人员进行，并按照相关法律法规、技术标准和本规程进行操作。

第四条提高维修人员的安全意识和职业技能，确保其了解和掌握电梯的结构、原理、操作和维修保养知识。

第五条电梯维修保养工作应遵循“安全第一、预防为主”原则，及时发现和排除潜在的问题，确保电梯的正常运行。

第二章日常维修保养操作规程第一节电梯日常维护第六条维修人员应按照维修合同规定的维护频率和维护计划进行日常维护工作。

第七条日常维护工作主要包括：1. 每日检查电梯进入运行状态前的安全功能和运行状况；2. 定期检查电梯轿厢、井道及各部件的安全、清洁和润滑情况；3. 定期检查电梯编码器、变频器等关键部件的工作状态；4. 定期检查电梯轿厢和井道通风系统、照明系统及报警系统的运行情况；5. 定期检查电梯门机构、滑轮和导向装置的工作状态。

6. 定期检查电梯紧急救援设备及其功能。

第八条维修人员在进行日常维护时，应按规定进行维修工作记录，包括但不限于维修项目、维修内容、维修时间等。

第二节电梯日常维修第九条维修人员应按照维修合同规定的维修频率和维修计划进行日常维修工作。

第十条日常维修工作主要包括：1. 定期检查电梯各部件的工作状态，如机房内的运行状态、机房和井道的温湿度等；2. 定期检修电梯传动系统、地坑设备和上行/下行装置等；3. 定期检修电梯控制器、电缆及接线板等电气设备；4. 定期检修电梯制动系统、限速器和安全钳等安全装置；5. 定期检修电梯轿厢和井道门的开闭机构；6. 定期检修电梯液压系统、液压缸及相关设备。

第十一条维修人员在进行日常维修时，应按规定进行维修工作记录，包括但不限于维修项目、维修内容、维修时间等。

第三节电梯应急维修保养第十二条电梯出现故障时，应立即启动应急维修保养工作。

电梯日常维修保养规程一、维护工作范围1.电梯井道和机房的清洁和消毒；2.电梯门区和轿厢的清洁和消毒；3.电梯电气线路检查和故障排除；4.电梯运行轨道和导轨的检查和维护；5.电梯传动系统的检查和维护；6.电梯控制和安全系统的维护和检查；7.电梯传感器和监视器的维护和检查；8.电梯紧急救援设备的维护和检查；9.电梯开关和按钮的检查和维护；10.其他与电梯安全和运行有关的维护工作。

二、维护周期1.日常维护：每天进行电梯井道、机房、门区和轿厢的清洁和消毒工作；2.周次维护：每周进行电梯电气线路、运行轨道、导轨和传动系统的检查和维护工作；3.月次维护：每月进行电梯控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备的维护和检查工作；4.季度维护：每季度进行电梯开关和按钮的检查和维护工作；5.年度维护：每年进行全面的电梯维护和检查，包括电梯的安全性能和运行状态的评估。

三、维护方法1.清洁和消毒：使用合适的清洁剂和工具，对电梯井道、机房、门区和轿厢进行清洁和消毒；2.检查和维护：对电梯的电气线路、运行轨道、导轨、传动系统、控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备、开关和按钮等进行定期检查和维护；3.故障排除：如果发现电梯出现故障或异常情况，应及时进行排查和修复；4.维护记录：对每次维护工作进行记录，包括维护的内容、时间、人员等，以备查阅和跟踪。

四、维护要求1.维护人员应具备专业的电梯维护和修理技能，并定期接受培训和考核；2.维护人员应佩戴适当的防护装备，并遵守相关安全操作规程；3.维护人员应按照规定的维护周期和方法进行工作，确保电梯安全可靠；4.维护人员应及时记录维护工作，保留相关证据和材料；5.维护人员应定期对电梯进行评估和检验，确保电梯的安全性能和运行状态符合规定要求；6.维护人员应及时处理电梯的故障和异常情况，并向相关部门报告。

五、维护效果评估1.根据维护记录和维护工作的完成情况，对维护效果进行评估；2.评估包括电梯的安全性能、运行状态、故障率等方面的综合指标；3.评估结果可以作为维护工作的改进和调整的依据。