广州市区道路扩建工程造价指标分析

广州市建设工程造价管理站关于印发《2015 年广州市房屋建筑工程技术经济指标》的通知编制成员审批：杨树荣审定：李大鹏编制成员：来丹生、翁春旭、王红霞、周俐、毛衍娴、黄婉婷、许文静、陈冬月、刘明华、邓源、马列行、魏惠金、甘雨、童军、何俐娇、张宏、赵穗迎、陈天才主编单位：广州市建设工程造价管理站参编单位：广州珠建工程造价咨询有限公司、中国建设银行股份有限公司广东省分行、广州市百业建设顾问有限公司协助单位：广州建成工程造价咨询事务所有限公司、广州永道工程咨询有限公司、广州同诚工程造价咨询有限公司总说明1.1 本指标是工程施工图预算、招标控制价、投标报价和工程造价分析对比的参考资料。

1.2 本指标案例分三部分，第一部分民用建筑、第二部分为工业建筑、第三部分为其他建筑，分住宅、办公、文教等14 个工程类型，共104 个案例。

相关案例根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50500-2013)、《广东省建设工程计价依据》、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）编制。

按广州市2015 年1 季度结算文件人工及综合价调整价差，没有综合价的材料按市场价中档水平计算；预算包干费按 2%计算。

作业意外伤害保险按0.1%计算。

税金按3.477%计算。

1.3 建筑工程案例含土建工程、装饰工程的，装饰工程措施项目费只计算3.18%安全文明施工措施费用，其余措施项目费计入土建工程。

1.4 若案例存在大型机械设备进出场及安拆费，有地下室的，该费用列入±0.00以下土建工程措施项目，无地下室的，列入土建工程措施项目。

1.5 幕墙案例主要项目技术经济指标中，“每 100m2 建筑面积工程量指标”和“单位工程量经济指标”以±0.00以上建筑面积为基数计算指标。

各类幕墙主要组成材料中“主要组成材料消耗量指标”、“主要组成材料消耗量经济指标”以相应类型的幕墙面积为基数计算指标。

— 1 —1.6 本指标第一部分、第二部分案例的造价未包含基坑开挖支护费用。

市政道路工程造价指标
一、项目费用指标
项目费用指标是指市政道路工程所需的各项费用，包括建设投资、运
营费用等。

建设投资包括工程建设施工费、设备购置费和其他费用等。

运
营费用则包括养护费用、维修费用和管理费等。

这些费用需根据工程规模、工地条件和经济发展水平等因素综合考虑，以合理的方式确定。

二、工程量指标
工程量指标是指市政道路工程中的各项工程量，如土方工程量、石料
工程量、沥青混凝土工程量等。

这些工程量需要通过工程测量和工程量清
单等手段进行测算和计量。

工程量指标的准确性对于确定工程造价非常重要，因此需要进行准确测量和细致计算。

三、产值指标
产值指标是指市政道路工程在施工过程中所创造的经济价值。

产值指
标通过统计各阶段的实际工程进度和完成情况，确定各阶段的工程产值。

市政道路工程的产值与材料使用、人工投入和施工进度等因素有关，因此
需要进行实时监测和动态调整。

四、效益指标
效益指标是指市政道路工程的经济和社会效益。

经济效益包括投资效率、投资回报率和项目利润等方面的指标。

社会效益则包括交通改善、环
境保护和城市美化等方面的指标。

这些指标需要通过市民满意度调查、交
通流量统计和环境监测等方式进行评估和测算。

广州市城乡建设委员会关于发布政府投资的房屋建筑等工程施工招标阶段造价控制指标及措施的通知文章属性•【制定机关】广州市城乡建设委员会•【公布日期】2014.03.14•【字号】穗建筑[2014]240号•【施行日期】2014.04.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文广州市城乡建设委员会关于发布政府投资的房屋建筑等工程施工招标阶段造价控制指标及措施的通知（穗建筑〔2014〕240号）各有关单位：根据市政府的有关要求，为了有效控制政府投资项目的工程造价，由我委发布政府投资的房屋建筑工程、市政工程、地铁工程施工招标阶段造价控制指标，并制定有效控制工程造价合理水平的措施，现通知如下：一、本通知的适用范围为政府投资的房屋建筑工程、市政工程、地铁工程；本通知所称政府投资，按照《广州市政府投资管理条例》及其实施细则的相关规定。

二、政府投资的房屋建筑工程、市政工程、地铁工程施工招标阶段造价控制指标（详见附件），是指建筑安装工程费，不包括建设工程其他费用、基本预备费等费用。

三、各建设单位设立政府投资的房屋建筑工程、市政工程、地铁工程的施工招标控制价时，房屋建筑工程、市政工程应以经财政部门评审的施工图预算为基础，地铁工程应以经市发展改革委和市建委组织专家预审的初步设计概算建安工程费为基础，按照所发布的下浮幅度（详见附件），对招标控制价进行总额控制，并将施工招标阶段造价控制指标作为施工招标控制价的控制目标值，建设单位对招标控制价超出该造价控制指标的项目，要梳理其原因并在进行招标控制价备案时提交相应说明。

若项目招标控制价公布前，尚未完成施工图预算财政评审，需以概算建安工程费为基础编制招标控制价的项目，建设单位须确保中标价低于财政评审的施工图预算。

四、项目前期方案论证比选时，应以施工招标阶段造价控制指标作为经济性比选的参考，应充分考虑估算阶段与预算阶段的造价差异，并进行比选。

市政道路工程造价指标分析市政道路工程造价指标分析是指基于市政道路工程的特点和实际情况，通过对各种指标的分析和评估，来确定工程的造价。

在市政道路工程中，建设单位和监理单位需要对工程进行预估和控制，以确保项目的顺利进行。

本文将重点分析市政道路工程造价指标的相关内容。

首先，市政道路工程造价指标包括人工成本、材料成本、机械成本和其他费用等指标。

其中，人工成本是指用于支付工人工资的费用，包括管理人员、技术人员和施工人员的工资；材料成本是指用于购买和使用建筑材料的费用，包括水泥、石料、砂子等；机械成本是指用于购买和维护施工机械设备的费用，包括挖掘机、压路机等；其他费用包括安全费、环保费等。

其次，市政道路工程的造价指标还包括项目建设费、工程设计费、施工管理费和监理费等指标。

其中，项目建设费是指用于完成工程的费用，包括人工成本、材料成本、机械成本等；工程设计费是指进行工程设计的费用，包括设计人员的工资和设计费用；施工管理费是指用于管理施工过程的费用，包括项目经理和施工管理人员的工资和费用；监理费是指进行工程监理的费用，包括监理人员的工资和监理费用。

再次，市政道路工程的造价指标还包括风险费用、利润和税金等指标。

风险费用是指用于弥补工程风险的费用，包括工程质量问题、施工过程中的变更和延误等；利润是指建筑单位或承包单位为工程获得的回报，包括工程综合管理费用和预留利润；税金是指根据相关法律法规需要缴纳的税款，包括增值税和企业所得税等。

最后，市政道路工程造价指标的分析还需要考虑地域因素、工程规模和工程难度等因素。

地域因素主要包括区域经济发展水平和建筑材料的供应情况等；工程规模是指工程的大小和施工面积等；工程难度是指工程的技术要求和难度等。

综上所述，市政道路工程造价指标分析是对于各种指标的综合评估和分析，以确定市政道路工程的造价。

通过对各种指标的研究和分析，建设单位和监理单位可以更好地进行工程的预估和控制，以确保工程的顺利进行。

⼤观街道路扩建⼆期⼯程项⽬概况
⼤观街道路扩建⼆期⼯程项⽬概况
⼀、项⽬名称
⼤观街道路扩建⼆期⼯程
⼆、建设性质
市政类、改扩建⼯程
三、项⽬建设单位
⼴州市天河区建设⼯程项⽬代建局
四、建设地点
规划⼤观街位于⼴州天河区，⼴深⾼速南侧，⼴园快速路以北，线路基本呈东西⾛向，西起⼤观路，东⽌于科珠路。

线路途经⼴东省⾷品药品职业学校，⼴东省防空作战指挥训练保障中⼼(拟建)、⼴东省国防教育基地等。

五、项⽬总投资和资⾦来源
项⽬总投资额7446.33万元，其中：建安费⽤3390.84万元，⼯程建设其他费⽤为3742.69万元（其中征地拆迁费3223.51万元）。

项⽬的资⾦来源为区财政资⾦。

六、建设规模
⼤观街道路⼆期⼯程主要包括两条路：1、⼤观街；2、天河区第⼀⽼⼈院前规划⽀路。

⼤观街，规划等级为城市次⼲路，设计速度为40 km/h，红线宽度30m，近期建设道路宽度15m，双向三车道。

道路西起规划⽀路路⼝，路线⼤致呈东北⾛向，在省⾷品药品职业学校前与⼤观街道路⼀期⼯程接顺，路线全长0.58km。

天河区第⼀⽼⼈院前规划⽀路，规划等级为城市⽀路，设计速度为30 km/h，红线宽度为20⽶，实施道路宽度20m，双向四车道，路线全长0.21km。

⼯程建设内容包括新建道路、排⽔⼯程及附属交通⼯程、绿化⼯程、照明⼯程和电⼒管廊⼯程等内容。

市政道路建设工程评估指标解读市政道路建设工程评估是为了确保道路建设的质量与安全，保障市民出行的顺畅与舒适。

评估指标的制定与解读对于工程的规划、设计、施工以及后续维护都具有重要意义。

本文将解读市政道路建设工程评估指标的相关内容，以便读者更好地理解与应用。

一、道路布局指标1. 道路类型：根据不同的交通需求和路段性质，道路可以分为高速公路、快速路、主干道、支干道等。

评估指标会针对不同类型的道路给出相应的布局要求，如车道数量、道路宽度等。

2. 车道布置：评估指标会考虑车道的布置方式，包括正常车道、加速车道、减速车道等，以满足车流量的需要。

车道宽度的要求也会根据道路类型和交通情况而有所差异。

二、交通流量指标1. 设计交通流量：评估指标会根据道路类型和实际需求确定设计交通流量，即单位时间内通过道路的车辆数量。

这一指标将影响道路宽度、车道数量等设计要素。

2. 最大交通流量：该指标表示一段时间内道路上通过的最大车流量，通常用于评估路段的瓶颈情况和交通拥堵的可能性。

三、道路几何指标1. 曲线半径：在道路设计中，曲线的半径对于车辆的行驶安全和舒适度至关重要。

指标会给出不同道路类型对应的曲线半径范围。

2. 坡度要求：评估指标会给出不同道路类型的坡度要求，以确保车辆行驶时的稳定性和可控性。

四、道路标志、标线和信号灯指标1. 设计道路标志：评估指标会要求道路标志的设置与规范，包括交通标志、交通标线和交通信号灯等。

这些标志的规范化设置有助于提高道路的交通安全性。

2. 标线和标段：评估指标会考虑标线的宽度、长度以及标段的间距等要素，以确保标线的清晰度和可辨识度。

五、道路排水指标1. 雨水排水：在道路设计中，雨水排水是一个重要考虑因素。

评估指标会要求合理的排水系统设计，防止道路积水和水害等问题的发生。

六、交通安全设施指标1. 设计安全设施：评估指标会对交通安全设施的设置要求进行规定，包括交通信号灯、盲道设施、人行过街设施等。

这些设施的合理设置有助于提高道路的安全性和可用性。

市政道路工程造价指标市政道路工程造价指标是指在建设市政道路工程时，确定和控制工程造价的一系列指标。

这些指标通常包括建设项目总投资、工程量清单、工程项目标准定额和单价指标、费用计算公式、附加费用等。

以下将详细介绍市政道路工程造价指标的相关内容。

1.建设项目总投资建设项目总投资是指市政道路工程的全过程所需要的各种费用，包括土地收购费用、工程设计费用、施工费用、材料费用、机械设备费用、监理费用、管理费用、财务费用等。

建设项目总投资是确定和控制市政道路工程造价的基础。

2.工程量清单工程量清单是指市政道路工程所需施工材料、机械设备和人工等的数量清单。

工程量清单通常由工程师根据工程项目的设计要求和实际情况编制而成。

工程量清单可以帮助工程师对市政道路工程的材料和设备进行全面的控制和管理，并为计算和控制工程造价提供依据。

3.工程项目标准定额和单价指标工程项目标准定额和单价指标是指市政道路工程各项工程内容的标准定额和单价。

标准定额是指单位工程所需的各种材料、设备和人工等的消耗量标准，用于确定市政道路工程各项工程内容的材料和设备消耗量。

单价指标是指市政道路工程各项工程内容的单位工程造价，用于计算市政道路工程各项工程内容的造价。

4.费用计算公式费用计算公式是在市政道路工程建设过程中，根据工程量清单、工程项目标准定额和单价指标等进行费用计算的公式。

费用计算公式包括各种费用项的计算方法，例如工程量费用、设备费用、设计费用、监理费用等。

费用计算公式为计算和控制市政道路工程造价提供了科学的方法。

5.附加费用附加费用是指市政道路工程建设过程中除了直接工程造价以外的其他费用。

例如，土地征用补偿费用、建设用地平整费用、临时设施费用、环保费用、交通疏导费用、保险费用等。

附加费用通常由地方政府根据实际情况和政策规定的标准进行核定和计算。

总之，市政道路工程造价指标是建设市政道路工程时用于确定和控制工程造价的一系列指标。

这些指标包括建设项目总投资、工程量清单、工程项目标准定额和单价指标、费用计算公式、附加费用等。

市政道路工程造价指标分析表1. 工程概况
表二、工程造价指标汇总
表3. 分部分项工程造价指标
表4. 措施项目造价指标
表5. 其他项目造价指标
注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。

若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。

表6. 主要消耗量指标
注：百平方米指标是指每100平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。

表7. 主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。