酒店装饰工程施工合同范本标准版本
- 格式:docx
- 大小:31.45 KB
- 文档页数:23
酒店装饰工程合同4篇篇1酒店装饰工程合同一、合同双方甲方(装饰公司):统一社会信用代码:法定代表人:联系地址:电话:乙方(酒店业主):姓名:联系地址:电话:二、工程基本情况1. 乙方委托甲方负责对酒店进行装修和装饰工程,主要包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室等区域的设计和施工。
2. 本工程的总造价为(具体金额),合同生效之日乙方应支付工程总造价的30%作为预付款,余款在工程验收合格后一次性支付给甲方。
3. 工程的开工时间为(具体日期),完工时间为(具体日期)。
4. 本合同主要包括设计服务、材料采购、施工等内容,具体工作由甲方完成。
5. 如遇特殊情况需要变更工程进度、造价等条款,需双方协商一致并签署书面协议变更。
三、工程责任范围1. 甲方的责任:(1)全面负责酒店装饰工程的设计、施工、材料采购等事项,保证工程按时、按质、按量完成。
(2)负责提供酒店装饰工程的相关资质证明和施工进度报告等材料。
(3)如工程出现质量问题,甲方需承担维修责任,并在乙方要求下免费提供维修服务。
2. 乙方的责任:(1)支付工程总造价的预付款和尾款,按约定时间支付,否则需要支付逾期费用。
(2)协助甲方解决工程进度中的可能出现的问题。
(3)在工程完工后及时验收,并如实提出意见和要求。
四、工程质量标准1. 酒店装饰工程应符合相关国家、地方的建筑规范和标准,确保安全、环保、健康。
2. 所有施工材料应符合国家相关标准,质量合格,且需提供合格证书以备查验。
3. 完工后的酒店装饰效果应符合双方之前商定的设计效果,若有偏差需及时修正。
五、工程保修1. 酒店装饰工程竣工验收合格后,甲方承诺提供2年的保修期,对工程质量出现问题,提供免费的修复服务。
2. 保修期内,如乙方私自修缮造成工程质量问题,甲方有权拒绝提供免费修理。
六、违约责任1. 如因任何一方的原因导致合同无法履行或工程质量出现问题,在充分沟通无法解决后,对方有权提出解除合同的要求。
2. 如一方未按时支付工程款导致工程延误或质量下降,需支付对应的违约金,并承担由此引起的一切责任。
酒店装修合同书范本6篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的酒店装修工程事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:________酒店装修工程。
2. 工程地点:______市______区(县)______路______号。
3. 承包范围:酒店室内装修建设。
对甲方的酒店室内进行装修建设,包括但不限于:前台、客房、餐厅、厨房、会议室、卫生间等区域的装修工作。
具体施工项目按照双方确认的设计图纸进行施工,包括但不限于水电路改造、墙面处理、吊顶安装、地板铺设、灯具安装等内容。
甲方有权根据实际需要调整部分项目和内容,乙方应无条件配合并按照甲方要求进行施工调整。
乙方需严格遵守国家相关施工规范和安全标准,确保施工质量与安全。
乙方需负责完成整个装修工程的竣工验收,并保证验收合格率达到合同约定的标准。
对于施工中涉及的技术问题和安全隐患,乙方应及时与甲方沟通并解决,确保施工进度不受影响。
如因乙方原因导致工期延误或工程质量问题,乙方应承担相应的违约责任和经济损失赔偿责任。
在工程施工过程中,甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理,以确保施工进度和工程质量符合合同约定。
甲方应按时支付工程进度款并确保款项到位以保障工程的顺利进行。
若因甲方原因导致款项支付不及时而影响工程进度或造成损失的由甲方承担相应的责任和损失赔偿责任等后果自负。
", "三、工程期限:工程开工日期为:XXXX年XX月XX日,竣工日期为:XXXX年XX月XX日,共计XX天(具体日期根据实际需求填写)。
由于乙方原因导致工程延期完成应按照合同约定支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失费用等相关事宜双方友好协商解决否则视为违约行为并承担违约责任及损失赔偿责任等后果自负如遇到不可抗力因素导致无法按时完成工程任务双方友好协商解决处理办法并尽力减少损失发生保证工程质量及工期符合合同约定及标准要求否则甲方有权追究其责任和要求赔偿相关损失等事宜本合同约定的开工日期实际进场日以双方签字的开工报告日期为准竣工验收以各功能区综合验收通过时间确定最终竣工日期为准如遇特殊情况需要延长工期需经甲方同意后方可顺延并按照实际发生时间确定最终竣工日期。
最新酒店装修合同范本5篇篇1甲方(业主):______________乙方(装修公司):______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方提供酒店装修服务事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:酒店装修2. 工程地点:______________3. 承包范围:酒店内外装修工程,包括但不限于客房、餐厅、会议室等区域的装修。
4. 承包方式:包工包料,乙方负责采购全部装修材料并组织实施装修工程。
二、合同工期1. 开工日期:自本合同签订之日起计算,具体以甲方书面通知为准。
2. 竣工日期:______________年______________月______________日。
3. 合同工期:______________天。
三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务(1)甲方应当为乙方提供必要的支持和协助,确保乙方能够顺利开展工作。
(2)甲方应当按照合同约定支付装修款项,确保乙方的合法权益得到保障。
(3)甲方应当对乙方的装修方案进行审核,并提出合理的修改意见。
2. 乙方权利和义务(1)乙方应当按照合同约定完成酒店装修工程,确保质量符合甲方要求。
(2)乙方应当合理组织施工,确保工期按时完成。
(3)乙方应当遵守相关法律法规,确保施工安全。
(4)乙方应当提供完善的售后服务,确保装修工程在使用过程中没有问题。
四、质量标准1. 本工程采用国家标准和行业标准,具体标准以甲方要求为准。
2. 乙方应当确保所有装修材料符合环保要求,并提供相应的检测报告。
3. 乙方应当在施工过程中严格控制质量,确保每一道工序都符合标准要求。
4. 甲方应当对乙方的施工质量进行监督,并提出合理的整改意见。
五、合同价款与支付方式1. 本合同总价为:______________元人民币(大写:______________),具体包括以下费用:(1)装修材料费用;(2)人工费用;(3)机械使用费用;(4)其他相关费用。
宾馆装修合同格式5篇篇1甲方(发包方):____________乙方(承包方):____________根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合工程实际情况,就甲方委托乙方进行宾馆装修事宜,经甲乙双方协商一致,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:宾馆装修工程。
2. 工程地点:_________________________。
3. 承包范围:室内设计及施工,包括墙面、地面、吊顶、照明、给排水、电气等装修工程。
不包含家具及软装部分。
二、工程期限工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。
总工期为XX天。
如不能按时完工,乙方需承担违约责任。
三、工程造价及付款方式工程造价总金额为人民币__________元整(¥_________元)。
包括设计费、施工费、材料费等全部费用。
如有变更,按实际发生额结算。
付款方式如下:合同签订后预付XX%工程款;工程完工验收合格后支付XX%;剩余XX%作为质保金,一年后无质量问题支付。
四、工程质量标准及验收方式工程质量应符合国家颁布的现行建筑装饰工程质量验收规范及标准,双方按照相关标准进行验收。
甲方在验收时如对工程质量有异议,应在接到验收通知后三日内提出整改意见,乙方应及时进行整改并承担相应费用。
五、工程保修及服务条款工程竣工后,乙方提供一年质保服务。
质保期内,如出现质量问题,乙方负责免费维修。
超过质保期后,乙方提供有偿维修服务。
六、双方责任及义务1. 甲方责任:甲方应提供施工所需的水电等条件,确保工程的顺利进行。
甲方有权对工程进度、质量进行检查监督。
如因甲方原因导致工程延期或损失,由甲方承担责任。
2. 乙方责任:乙方应按照合同约定进行施工,确保工程质量及进度。
乙方应遵守安全操作规程,确保施工安全。
如因乙方原因造成工程质量问题或安全事故,由乙方承担责任。
七、违约责任及解决方式1. 如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
酒店装饰工程施工合同范本5篇篇1酒店装饰工程施工合同甲方:(委托方名称)乙方:(承包方名称)鉴于甲方拟在(具体地址)进行酒店装饰工程,现依据双方自愿和平等的原则,就甲方委托乙方进行酒店装饰工程的相关事宜达成如下协议:一、工程内容及范围1.1 乙方将根据甲方的要求及工程设计方案,完成酒店装饰工程设计、施工及相关配套设施安装等工作。
1.2 工程内容主要包括但不限于:室内装修、地面铺设、墙面涂料、天花板、门窗及配件、照明设备、空调设备、消防设施等。
1.3 工程施工务必符合国家相关法律法规的规定,确保工程质量和安全。
二、工程价格及付款方式2.1 工程总价为(具体金额),甲方应在合同签订时支付工程款的30%作为预付款。
2.2 工程款的支付方式为:预付款30%、中期支付40%、竣工前支付20%、验收合格后支付余款10%。
2.3 甲方应按时支付工程款,如因甲方原因导致拖欠付款,将按逾期付款金额的日息率0.5%向乙方支付罚金。
三、工程期限及延期责任3.1 工程期限为(具体时间),若因不可抗力等原因导致工程延误,双方应协商解决并签订补充协议。
3.2 如甲方提出变更工程设计或要求加急完工,乙方有权对工程进度进行调整,并需得到甲方书面同意。
四、工程质量及保修责任4.1 乙方应保证工程施工质量符合国家质量标准,并提供相关保修服务。
4.2 工程竣工后,乙方应提供齐全的工程验收资料,并按双方约定的保修期内,对工程质量问题进行免费维修。
五、违约责任5.1 若因乙方原因导致工程质量不符合要求、工程延误等问题,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方相关损失。
5.2 若因甲方原因导致工程延误或造成乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定6.1 本合同自双方签字生效,未尽事宜可另行协商补充约定。
6.2 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.3 本合同适用中华人民共和国法律,如发生争议,双方可协商解决,协商不成的,应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
酒店装饰工程施工合同范本6篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,就甲方酒店装饰工程达成以下协议,以资共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称:________________酒店装饰工程2. 工程地点:____________________3. 工程内容:____________________酒店室内装饰工程,包括但不限于墙面、地面、吊顶、灯具、家具等的设计及施工。
二、工程期限本工程自签订本合同之日起至竣工日止,预计工期为______天。
如遇下列情况之一者,工期顺延:1. 不可抗力因素导致停工。
2. 甲方同意工期顺延的其他情况。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价:人民币______元整(大写:______元整)。
具体金额以最终结算为准。
2. 付款方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。
(2)工程进度过半,甲方支付乙方工程总造价的______%。
(3)工程竣工并通过验收后,甲方支付乙方剩余款项。
(4)乙方需向甲方提供合法有效的发票。
四、工程标准和质量要求1. 乙方必须按照设计要求和国家有关安全标准进行施工,并接受甲方的监督。
2. 工程使用的主要材料品种、规格、型号、性能和质量必须符合有关标准和设计要求,且必须经双方认可。
3. 乙方在工程完工后应按照国家标准进行质量验收,并出具质量验收报告。
4. 因乙方施工质量问题导致的损失,由乙方承担全部责任。
五、工程保修及售后服务1. 工程竣工后,乙方负责工程的保修工作,保修期为______年。
在保修期内,因乙方施工质量问题导致的损坏,乙方负责免费维修。
2. 保修期结束后,乙方提供有偿维修服务。
具体费用另行商议。
六、违约责任及赔偿损失1. 甲方若不按合同约定支付工程款,每逾期一天,支付乙方未付款项______%的违约金。
酒店宾馆装修合同书范本5篇篇1酒店宾馆装修合同书范本甲方:(委托方)______________(以下简称“甲方”)乙方:(承包方)______________(以下简称“乙方”)鉴于甲方拥有_____________酒店宾馆的所有权,并决定对该宾馆进行装修,现甲乙双方经友好协商,达成如下协议:一、装修内容1.1 乙方应按照甲方的要求和设计方案,对酒店宾馆进行整体装修,包括但不限于客房、大厅、餐厅、会议室等区域的装修工程。
1.2 装修工程应包括但不限于墙面粉刷、地板铺装、天花板装修、灯具安装、家具设备摆放等一系列工作。
二、装修期限2.1 装修工程预计开始时间为____年____月____日,完工时间为____年____月____日。
2.2 装修期间,乙方应保证工程按时进行,确保施工质量和进度。
三、装修费用3.1 本次装修工程的总费用为_____________元(大写)。
3.2 甲方应在签订合同后的_____日内支付第一笔装修款项,其余款项按进度支付。
3.3 如有装修变更或增项,乙方应提前报告并与甲方协商确定费用。
四、质量保证4.1 乙方保证装修工程符合相关法律法规和标准,且质量经得起检验和审查。
4.2 装修工程完工后,乙方应提供一年的免费质保期,保修期间内对装修工程出现的问题进行及时修复。
五、违约责任5.1 若乙方未按照约定完成装修工程或装修质量不合格,甲方有权要求乙方承担违约责任,并可要求赔偿相应损失。
5.2 若甲方未能按时支付装修款项或变更费用,应承担相关责任。
六、其他约定6.1 本合同一式___份,甲乙双方各执___份,具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字盖章后生效,至装修工程完工并经双方验收合格后终止。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日以上内容经双方确认无误后签字生效。
篇2酒店宾馆装修合同书范本鉴于甲方为开设一家酒店宾馆,现有意对其酒店宾馆进行装修,为保证项目顺利进行,甲、乙双方经友好协商商定,达成如下合同:一、项目名称:甲方酒店宾馆装修工程。
酒店装修合同书范本5篇第1篇示例:酒店装修合同书范本甲方:(单位名称)地址:法定代表人:(姓名)联系电话:鉴于甲方拟对其酒店进行装修,为确保装修质量、保障双方权益,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:一、装修内容及标准1.1 乙方应根据甲方的设计要求和进度安排,按照相关法律法规和国家标准、行业标准的要求,对酒店进行装修。
1.2 装修内容包括但不限于室内装修、室外装修、设备设施安装等,具体装修标准由双方协商确定。
1.3 在装修施工过程中,乙方应加强安全管理,严格遵守相关规定,确保装修工程安全顺利进行。
二、装修费用及支付方式2.1 乙方装修费用总额为(具体数字),甲方应按照双方约定的进度进行分期支付。
2.2 装修费用不包括因设计变更或工程延误而产生的额外费用,如有额外费用,双方应协商确定支付方式。
2.3 如甲方出现逾期支付情况,乙方有权暂停装修工程,直至甲方支付清晰。
三、质量保证及验收标准3.1 乙方应承诺装修工程的质量符合国家相关标准,确保装修工程质量达到甲方要求。
3.2 装修工程竣工后,双方应进行验收。
如出现质量问题,乙方应立即整改,并在规定的时间内完成。
3.3 验收合格后,双方签署竣工验收书,确认装修工程的最终完成。
四、违约责任4.1 在装修过程中,如因乙方原因导致工程质量不达标、进度延误等情况,乙方应承担相关违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
4.2 在签订合甲、乙双方应明确约定违约责任及赔偿方式,并确保相关条款的执行。
五、保密条款5.1 双方同意在合作期间及合作结束后,对双方的商业秘密及合作过程中的技术、资料等保密,未经双方书面同意,任何一方不得向第三方透露。
5.2 如因一方违反保密条款给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
六、解决纠纷方式6.1 在合作过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决。
协商不成的,应提交有关部门进行调解;调解不成的,可以向人民法院提起诉讼。
七、其他条款7.1 本合同自双方签署之日起生效,并履行到合同约定的各项义务承诺之日终止。
酒店装饰的合同范本6篇篇1酒店装饰的合同范本甲方:(出租方)地址:联系人:电话:乙方:(承租方)地址:联系人:电话:酒店装饰合同鉴于甲方是一家具有良好信誉度和经验的装饰公司,乙方是一家拥有酒店业务的企业,为了双方的合作共赢,现就酒店的装饰事宜订立合同,条款如下:第一条:装饰项目甲方同意为乙方的酒店进行装饰工程,包括但不限于室内装修、家具摆放、灯光设计等。
具体装饰方案及细节将在双方协商后确定。
第二条:装饰费用1. 装饰费用总额为(具体金额),乙方应于签署合同时支付装饰费用的20%作为定金。
2. 乙方应在工程进行过程中按照工程进度及时支付相应的装饰款项。
3. 若因乙方原因导致工程进度延迟或增加费用,乙方需承担相应责任和费用。
第三条:工期及完工验收1. 装饰工期为(具体天数),甲方需按照合同约定及时完成装饰工程。
2. 完工后,乙方有权对装饰效果进行验收,如发现质量问题,甲方需按照乙方要求及时进行整改。
第四条:保修期1. 装饰工程竣工后,甲方承诺提供一年的免费维修保养服务,维修范围包括装饰所涉及的所有部分。
2. 乙方应妥善保管装饰物品,如发现人为损坏,甲方维修需收取相应费用。
第五条:违约责任1. 若一方未按合同约定履行义务,应支付对方相应违约金。
2. 若因一方原因导致合同无法继续履行,应赔偿对方因此造成的损失。
第六条:争议解决双方如有争议,应友好协商解决;协商不成时,可向有关部门或仲裁机构申请仲裁。
第七条:合同变更本合同如有变更,须经双方书面确认后生效。
第八条:合同终止1. 合同履行完毕后终止。
2. 因不可抗力或其他原因造成合同无法继续履行时,合同自动终止。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)签约日期:年月日以上为酒店装饰的合同范本,双方应遵守合同约定,共同维护合同的有效性和权益。
祝双方合作愉快,共创美好未来!篇2酒店装饰合同范本甲方:(以下简称“甲方”)地址:电话:联系人:乙方:(以下简称“乙方”)地址:电话:联系人:鉴于,甲方拟对其酒店进行装饰装修,现委托乙方负责酒店装饰工程的设计、施工及监理,双方经友好协商一致,达成如下协议:一、项目名称和地点1.1 甲方的酒店装饰工作由乙方负责,项目名称为:XXXX酒店装饰工程。
酒店装饰工程施工合同范本(通用5篇)酒店装饰工程施工合同范本(通用5篇)酒店装饰工程施工合同1发包人(甲方):承包人(乙方):承包人资质等级:合同编号:依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。
1、工程概况1.1工程名称:酒店装饰工程1.2工程地点:1.3工程内容:1.4承包范围:1.5承包方式:固定单价,乙方包工、包材料1.6工程结构:框架结构。
1.7装饰装修施工面积:建筑面积平米。
2、工程质量2.1本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2室内环境约定标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(-20某某)。
2.3施工质量验收标准:《建筑工程施工质量验收统一标准》(-20某某)以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。
3、工期3.1总工期:日(为日历工期,不包括春节休假日)。
3.2开工日期:2022年某月某日。
3.3竣工日期:2022年某月某日。
3.4延期开工:乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。
如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。
3.5暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。
如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。
乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复。
甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。
3.6工期顺延3.6.1发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任:(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。
(2)工程量增加、设计变更的。
(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。
(4)甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。
文件编号:RHD-QB-K8969 (合同范本系列)甲方:XXXXXX乙方:XXXXXX签订日期:XXXXXX酒店装饰工程施工合同范本标准版本酒店装饰工程施工合同范本标准版本操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。
,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。
发包人(甲方):承包人(乙方):依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。
1工程概况1.1工程名称:酒店装饰工程1.2工程地点:1.3工程内容:1.4承包范围:1.5承包方式:固定单价,乙方包工、包材料1.6工程结构:框架结构。
1.7装饰装修施工面积:建筑面积平米。
2工程质量2.1本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2室内环境约定标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-)2.3施工质量验收标准:《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-)以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。
3工期3.1总工期:日(为日历工期,不包括春节休假日)3.2开工日期:________年____月____日。
3.3竣工日期:________年____月____日。
3.4延期开工:乙方不能按期开工的,应提前____日以书面形式通知甲方,如甲方____日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。
如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。
3.5暂停施工(停工)甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。
如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。
乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复。
甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。
3.6工期顺延3.6.1发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任:(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。
(2)工程量增加、设计变更的。
(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。
(4)甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。
(5)由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的。
(6)甲方未按时支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方。
因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延。
3.7工期提前3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。
如果甲方要求提前竣工,双方应签订提前竣工协议,且甲方应在____日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供必要的条件。
3.7.2提前竣工协议应包含以下内容:(1)提前的时间。
(2)乙方采取的技术措施。
(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。
(4)实行新技术措施增加的费用。
4设计4.1设计图纸及技术文件的提供方式由乙方提供施工需要的设计图纸。
竣工后给甲方提供一份竣工图纸。
4.2设计变更4.2.1甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工____日前通知乙方。
乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
4.2.2已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承担。
4.2.3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度计划,送甲方批准,同时调整工程价款。
4.2.4涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据。
5工程价款5.1本工程价款:——5.2本工程价款约计:人民币元,¥元,包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措施费。
具体总数以竣工决算为准。
5.3本工程价款可在出现下列情况时调整:(1)甲方确认的工程量增减。
(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。
(4)双方约定的其他增减或调整。
5.4工程价款支付5.4.1工程首付款5.4.1.1乙方应在完成全部隐蔽工程后,向甲方提供相关质量验收合格记录,经监理方认可,甲方向乙方支付工程总价%的首付款,首付款金额为.00元,金额大写:元整。
支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。
甲方未按约定支付首付款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付,乙方可暂停施工。
5.4.1.2工程中期的标准是:隐蔽工程全部完成,经监理方验收合格。
5.4.1.3工程首付款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增减等)5.4.1.4乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
5.4.1.5经乙方书面同意并明确延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期____日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)5.4.2工程竣工验收合格,移交甲方使用,乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料,经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的50%.支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内。
甲方保留工程总价5%为保修押金。
本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。
6材料设备供应6.1本工程由甲方供应的材料等,乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间,并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。
6.2本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品,应按照约定材料样品标准进行采购,提供材料设备产品的质量、环保合格证明,并对所购材料设备质量负责。
如果采购的材料与样品不一致,甲方和监理单位有权要求乙方更换,如果更换后还与样品不一致,甲方有权与乙方解除施工合同,由此发生的一切损失乙方自负。
因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。
6.3甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方,双方应对材料、设备进行共同验收。
甲方供应的材料设备经验收合格后,乙方负责保管。
6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。
样品样本应经双方验收后封存,作为材料供应和竣工验收的实物标准。
6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
7双方派驻本工程项目的代表7.1甲方派驻本工程项目的代表为.7.2乙方派驻本工程的项目经理为,是乙方在本工程项目中的代表。
7.3双方派驻本工程施工场地的代表,按照本合同约定行使各自派出方的权利,履行派出方的义务。
7.4甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令,项目经理应予执行。
8双方权利8.1甲方权利8.1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表,但应提前____日书面通知乙方。
撤换后代表的权责不变。
8.1.2有权监督乙方履行各项合同义务。
8.1.3有权审批乙方编制的施工进度计划。
8.1.4有权对工程质量、施工进度进行监督,参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。
8.2乙方权利8.2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表,但应提前____日书面通知甲方,撤换后代表的权责不变。
8.2.2有权监督甲方履行各项合同义务。
8.2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时,有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告,如甲方代表坚持执行原指令的决定,乙方代表应予执行,但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。
9双方义务9.1甲方义务9.1.1按约定向乙方支付工程款。
9.1.2协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。
9.1.3组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。
9.1.4提供施工场地,并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。
9.1.5提供房屋主体结构,水、电、暖风机电设备的技术资料。
9.1.6提供施工所需水、电,保证施工期间的需要。
9.1.7协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系,保障工程有序进行。
9.1.8严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
9.1.9在原有建筑物中进行装饰装修工程,要保证建筑结构的安全,并不得有下列行为:(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)破坏地面,层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(3)强令乙方违章作业施工的其他行为。
凡必须涉及以上所列内容的,应有涉及改动方案的设计图纸,并对安全使用性出具书面说明。
9.2乙方义务9.2.1制定并组织落实施工进度计划。
9.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。
9.2.3施工中发现有任何影响履行本合同的情形和事项以及其他隐患时,应及时书面通知甲方,以便甲方及时做出处理,未履行该义务的,承担由此造成的责任和损失。
9.2.3安全施工9.2.3.1应按有关规定,严格安全防护和防火措施,并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。
非乙方责任造成的损失,由相应责任人承担。
9.2.3.2必须为本工程和参与本工程施工作业的人员上保险,在本工程施工过程中出现的安全事故和乙方施工人员的人身安全事故引发的费用和责任全部由乙方承担。
9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏,在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时,应与甲方协商安全防护措施,经甲方同意后实施,防护费用由甲方承担。
9.2.3.4在未腾空和继续使用的建筑物内施工的,应制定专用安全和防火措施,以确保建筑物内财产和人身安全。
以上措施应报甲方同意,并由甲方承担相应费用。
9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前,负责工程成品保护工作。
9.2.5负责施工场地的清洁,符合环境卫生管理的有关规定。
10工程验收10.1隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位,乙方应在自检合格后24小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收,验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后,乙方才可进行隐蔽和继续施工。
10.2竣工验收10.2.1工程具备竣工验收条件的,乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。
甲方应在收到报告后____日内组织验收,并在验收后____日内书面通知乙方同意或提出修改意见,双方根据修改工程量的多少约定修改期限。
乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。
10.2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的,视为工程合格同意验收,应办理竣工结算手续。