公积金贷款需要材料

申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料当前，申请住房公积⾦贷款买房的现象已经屡见不鲜。

那么，申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料呢?
⼀、商品房住房公积⾦贷款所需材料
1、借款⼈及参贷⼈(共同还款⼈、担保⼈)的⾝份证、户⼝本原件及复印件和共同还款承诺书;
2、婚姻状况证明;
3、合法的商品房购房合同或协议;
4、借款⼈及参贷⼈所在单位提供的个⼈资信证明;
5、借款⼈已交付不低于30%购房款的有效凭据;
6、⽤于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权⼈同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
7、办理住房公积⾦贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银⾏签订按揭协议的楼盘，借款⼈可通过按揭银⾏办理贷款⼿续。

⼆、⼆⼿房公积⾦贷款所需材料
1、卖⽅户⼝本⾝份证复印件;
2、房产证原件、复印件;
3、由公积⾦管理中⼼认可的评估机构出具的评估报告;
4、由公积⾦管理中⼼认可的中介机构与买卖双⽅签订的三⽅协议;
5、由区级以上房产交易部门进⾏抵押登记。

三、单位集资建房公积⾦贷款所需材料
1、发展计划委员会的⽴项批复;
2、国有⼟地使⽤证;
3、建设⼯程规划许可证;
4、建设⽤地规划许可证;
5、建设⼯程施⼯许可证。

公积金国管贷款流程一、申请条件公积金国管贷款是指通过使用公积金进行贷款的一种方式，申请人需要满足以下条件：1. 具有中国国籍；2. 年满18周岁；3. 在公积金管理中心缴存公积金满6个月以上；4. 没有其他未结清的公积金贷款。

二、申请流程1. 准备材料申请人需要准备以下材料：- 身份证原件及复印件；- 户口本原件及复印件；- 结婚证（已婚者）原件及复印件；- 房产证原件及复印件；- 购房合同原件及复印件；- 工作单位开具的收入证明原件。

2. 咨询公积金管理中心申请人可以到当地公积金管理中心咨询相关信息，并了解贷款额度、利率、还款方式等具体细节。

3. 提交申请申请人根据公积金管理中心的要求，填写《公积金国管贷款申请表》，并提交所需材料。

4. 贷款审批公积金管理中心将对申请人的材料进行审查，并核实申请人的还款能力和信用状况。

审批通过后，公积金管理中心将发放贷款。

5. 签订合同申请人在贷款获批后，需与公积金管理中心签订贷款合同，并按照合同约定办理相关手续。

6. 放款贷款合同签订后，公积金管理中心将按照约定的方式将贷款金额划入申请人指定的银行账户。

7. 还款申请人需按照合同约定的还款方式和时间进行还款。

一般情况下，还款可以选择等额本息、等额本金或先息后本等方式。

三、常见问题解答1. 贷款额度如何确定？贷款额度一般根据申请人的公积金缴存时间、缴存额度和个人信用评级等因素综合考虑。

2. 贷款利率如何计算？公积金国管贷款的利率一般是根据当地公积金管理中心的政策规定，并按照国家相关政策进行调整。

3. 如何提前还款？申请人可以通过向公积金管理中心提出提前还款申请，并按照约定的手续和方式进行还款。

4. 是否可以办理二次贷款？一般情况下，申请人需要在还清上一笔贷款后才能再次办理公积金国管贷款。

总结：公积金国管贷款是一种通过使用公积金进行贷款的方式，申请人需要满足一定的条件，并按照一定的流程进行申请、审批、签约、放款和还款。

漯河公积金贷款流程及材料一、贷款条件缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定，自受理申请之日起十个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。

准予贷款的，由受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，书面通知申请人并说明理由。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担”。

二、贷款材料1、新建住房贷款材料（1）住房公积金个人住房贷款申请表；（2）身份证；（3）户籍证明；（4）婚姻状况证明；（5）个人信用报告；（6）借款人用于还款的I类借记卡；（7）家庭住房情况证明；（8）异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细；（9）商品房买卖合同；（10）首付款凭证；（11）收入证明；（12）不动产登记证明（预告登记）。

2、二手住房贷款材料（1）住房公积金个人住房贷款申请表；（2）身份证；（3）户籍证明；（4）婚姻状况证明；（5）个人信用报告；（6）借款人用于还款的I类借记卡；（7）家庭住房情况证明；（8）异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细；（9）二手房买卖合同；（10）首付款凭证；（11）出让方或受让方的不动产证（房屋所有权证、土地使用权证）；（12）实行资金监督支付的，提供二手房交易委托代理合同；（13）实行资金监督支付的，提供资金监督支付协议；（14）未实行资金监督支付的，提供贷款资金划款约定；（15）出卖方夫妻双方及共有人（如果有）身份证；（16）契税完税凭证；（17）尚未实施网签合同的加盖房管部门受理章或档案章的房地产转让合同（契约）；（18）已收房款证明；（19）出卖方收款I类借记卡；（20）法院拍卖房贷款提供法院拍卖成交确认书；（21）抵押物价值评估报告；（22）存量房交易核定计税价格通知书；（23）收入证明；（24）出卖方夫妻双方婚姻证明。

3、建造、翻建、大修自住住房贷款材料（1）住房公积金个人住房贷款申请表；（2）身份证；（3）户籍证明；（4）婚姻状况证明；（5）个人信用报告；（6）借款人用于还款的I类借记卡；（7）家庭住房情况证明；（8）异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细；（9）规划、土地、建设等部门出具的证明材料；（10）建、修住房的支付凭证；（11）项目工程造价预算；（12）房地产评估报告书；（13）不动产证（房屋所有权证、土地使用权证、契证）；（14）房屋安全鉴定证明；（15）贷款资金划款约定；（16）收款人账户；（17）收入证明；三、贷款流程1、职工提供要件材料；2、管理部窗口受理并审核；3、窗口签借款合同、抵押或保证合同；4、审批；5、办理抵押手续；6、出具放款通知书；7、受委托银行发放贷款。

申请公积金贷款需要什么资料，申请该贷款的注意
事项
一、申请公积金贷款需要什么资料
1、房屋买卖合同（原件和复印件2份）；
2、转让后的房屋契证（原件和复印件1份）；
3、转让房屋评估书（原件1份）；
4、首付款凭证（原件和复印件1份）；
5、借款人及其配偶身份证（原件和复印件2份）；
6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明（原件和复印件1份）；
7、结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件和复印件2份）；
8、工作在五县（市）的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件；
9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1－7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。

二、申请住房公积金贷款的注意事项
1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。

2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款逾期。

3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。

4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按照住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。

公积金贷款要什么材料
公积金贷款要什么材料
1、借款人夫妻身份证原件及复印件；
2、孩子出生证明原件及复印件；
3、借款人夫妻及孩子户口簿原件及复印件（全页@@空白页）；
4、结婚证明原件及复印件（如未婚那么需去民政局开具未婚证明）；
5、借款人夫妻双方私章；
6、借款人及配偶公积金账号；
7、复议单原件（假设需）；
8、买卖合同原件；
9、首付款收据及划款凭证原件及复印件；
10、借款人农村商业银行存折原件及复印件；
11、上家农村商业银行存折原件及复印件；
12、上家身份证复印件、户口本、结婚证；
13、产权调查单原件；
14、产证复印件。

1、千万记住，公积金管理中心就是一个一个窗口，工作作风都比较“硬朗”，务必让要申请的本人及其配偶都要到场，而且上面所说的材料千万一样都不能少，否那么他们就不受理了，切记啊！
2、如果所买的房子上家有贷款而没有还清的话，那公积金贷款也是不能受理的'，一定要等上家的贷款还清并且注销掉，他们的系统才能显示可以受理贷款，一般贷款办理的周期是3-5天，比较快，所以时间不太会因为这个原因而变得很长，切记！。

公积金贷款申请需要哪些材料在购房这件人生大事上，很多人会选择公积金贷款，因为它通常具有利率较低、还款压力较小等优点。

但要顺利申请到公积金贷款，了解并准备好所需的材料是至关重要的一步。

那么，公积金贷款申请到底需要哪些材料呢？首先，个人身份证明材料是必不可少的。

这包括申请人的身份证原件及复印件。

身份证是证明您身份的重要证件，贷款机构需要通过它来确认您的个人信息。

如果您已婚，还需要提供配偶的身份证原件及复印件。

户口簿也是常见的身份证明材料之一。

您需要提供户口簿的原件及复印件，包括首页、本人页和变更页。

如果您的户口与父母或其他亲属在一起，还可能需要提供相关的亲属关系证明。

接下来是婚姻状况证明。

如果您是未婚，通常需要提供一份未婚声明。

已婚的则需要提供结婚证原件及复印件。

如果是离异，需要提供离婚证、离婚协议或法院判决书等相关证明材料。

收入证明对于贷款申请也非常重要。

这可以是您的工资流水、纳税证明或者单位开具的收入证明。

收入证明要能够反映您的稳定收入情况，以证明您有足够的还款能力。

一般来说，银行会要求您的月收入是月供的两倍以上。

购房相关材料也是关键的一部分。

如果您是购买新房，需要提供购房合同原件及复印件。

购房合同中应包含房屋的基本信息、价格、付款方式等重要条款。

如果是购买二手房，除了购房合同外，还需要提供房屋评估报告、房屋产权证原件及复印件等。

首付款证明也是必不可少的。

这可以是首付款发票、银行转账凭证等，以证明您已经支付了一定比例的购房款。

公积金缴存证明是申请公积金贷款的重要依据。

您需要到所在的公积金管理中心开具缴存证明，证明您的公积金缴存情况，包括缴存基数、缴存比例、缴存余额等。

如果您有共同申请人，比如配偶或其他家庭成员，还需要提供他们的相关材料，包括身份证明、收入证明、婚姻状况证明等。

此外，根据不同的地区和贷款机构的要求，可能还需要提供其他材料。

比如有的地方可能要求提供征信报告，以了解您的信用状况；有的可能要求提供担保人的相关材料等。

公积⾦贷款材料清单对于公积⾦贷款材料清单的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。

1住房公积⾦贷款必报材料住房公积⾦贷款申请表2公积⾦管理部门提供表格原件2公积⾦个⼈信息查询2凭⾝份证到缴存公积⾦的银⾏打表原件(夫妻双⽅)3公积⾦贷款情况证明2属异地贷款缴交地公积⾦部门原件(夫妻双⽅)开据证明4借款⼈银⾏扣款存折或卡2市内、中-⾏、⼯⾏、建⾏复印件县级⼯⾏农⾏⾸页5⾝份证2夫妻双⽅，其他共有⼈(双⾯)复印件6户⼝簿2夫妻双⽅，其他⼈共有⼈及⾸页复印件(外地户⼝办理暂住证)7婚姻状况证明2结婚证、离婚证及⾸页，复印件未婚提供未婚声明8经济收⼊证明2夫妻双⽅(有固定收⼊)原件(近⽉⼯资条)9单位劳动合同2提供借款⼈两年以上劳动合同复印件10个⼈信⽤报告2夫妻双⽅凭⾝份证到原件缴交银⾏查询(盖章)11客户谈话备忘录1公积⾦管理部门提供原件12贷款审批后提供抵押物评估书2需由我中⼼认可的评估机构原件提供报告13个⼈贷款抵押房屋1公积⾦管理部门提供原件综合保险单14商品房购房合同(1年内)2提供后⽅可领取资料复印件15⾸期付款正式发票(1年内)2提供后⽅可领取资料复印件16商品房买卖合同备案证2借款⼈提供复印件17⼆⼿房房地产买契约(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件18契税税票(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件19房屋所有权证(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件20⾃建房⼟地使⽤权证(出让)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件(建⼀层以上)21建设⽤地规划许可证2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件22建设⼯程规划许可证2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件(1年内)23集资建房集资建房协议2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件24⾸期付款发票(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件25备案主要材料⽴项批⽂及房改办批⽂1售房单位提供(盖公章)复印件26⼟地使⽤权证1售房单位提供(盖公章)复印件27建设⽤地规划许可证1售房单位提供(盖公章)复印件28建设⼯程规划许可证1售房单位提供(盖公章)复印件上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。

公积金贷款前的准备工作必备材料和注意事项公积金贷款是一种便捷的借款方式，让人们能够更轻松地购房或其他大型投资。

在申请公积金贷款之前，准备工作是非常重要的。

本文将介绍公积金贷款前的准备工作，包括必备材料和需要注意的事项。

一、必备材料1. 身份证件：申请人需要提供有效的身份证明文件，如身份证或护照。

这是确认个人身份的主要证明材料。

2. 房屋信息：如果是购房贷款，需要提供购房合同或预售合同等相关文件。

如果是装修贷款，需要提供施工合同或装修合同等相关文件。

3. 收入证明：一般来说，申请人需要提供最近6个月的工资单、个人所得税缴纳证明、劳动合同等文件作为收入证明。

自主创业的申请人需要提供企业注册证明等相关材料。

4. 公积金缴存证明：需要提供最近6个月的公积金缴存明细或缴存证明。

5. 银行流水：通常情况下，申请人需要提供最近6个月的银行流水账单，用于证明个人的资金状况和还款能力。

6. 征信报告：申请人需要提供个人征信报告，确保个人信用状况良好。

7. 其他附加材料：根据具体情况，申请人可能需要提供其他的证明文件，如结婚证、离婚证、子女身份证等。

二、注意事项1. 提前了解政策：在申请公积金贷款之前，建议申请人要提前了解相关的规定和政策。

包括贷款额度、贷款利率、还款期限等。

2. 对比利率和费用：不同的银行和贷款机构的贷款利率和费用可能会有所不同。

申请人可以对比不同机构之间的利率和费用，选择最适合自己的机构。

3. 贷款额度与还款能力匹配：在申请公积金贷款时，要根据自己的实际还款能力来确定贷款额度。

贷款额度过高可能会增加还款压力。

4. 约定还款方式：申请人在申请公积金贷款时，可以与贷款机构约定还款方式，如等额本息、等额本金等。

根据自己的情况选择最适合的还款方式。

5. 注意贷款期限：贷款期限是申请人与贷款机构之间约定的还款时间。

一般来说，贷款期限越长，月供越低，但总利息支出也会增加。

申请人应根据自己的经济状况和还款能力来选择合适的贷款期限。

借公积金贷款所需材料借公积金贷款所需材料买房需要一大笔钱，不是所有人都能够支付得起的。

因此，大多数人买房都会使用贷款，开放商为了更容易操作，一般都会建议购房者商业贷款。

其实与商业贷款相比，公积金贷款能够节省一大笔利息。

那么，公积金贷款的流程是怎样呢？快来看看吧。

1. 住房公积金贷款申请审批册（2份）2. 借款人、配偶或共同申请人身份证（2份）3. 婚姻证明（2份）（1）已婚的提供结婚证原件及复印件（2份）（2）离婚的提供离婚证或法院离婚判决书或法院离婚调解书原件及复印件（2份）（3）未婚的出具个人未婚声明函明原件（到公积金局领取模板）（2份）4. 借款人、配偶或共同申请人所在单位提供的收入证明（原件2份），近半年以上工资卡流水账（原件2份）或近半年以上个人所得税原件及复印件（2份）5. 借款人、配偶或共同申请人近6个月以上住房公积金个人账户明细原件加盖银行章（2份）6. 借款人、配偶或共同申请人个人信用报告及复印件（2份），前往民银行或住房公积金管理局指定的商业银行打印。

注：征信要打印详细版本7. 经登记备案的《商品房买卖合同》原件（2份）；已支付不低于20%的首付款发票原件及复印件（2份）支付首付款银行转款凭条或刷卡小票复印件（2份）8．开发商为借款人出具的阶段性承诺函原件加盖售房单位公章、法人代表签字或签章；商品房开发企业有效的工商营业执照复印件；商品房预售许可证复印件（预售许可证过期的提供房产大证或展期）(以上各2份，加盖售房单位公章）9. 配偶或共同申请人委托主借款人办理的出具公证委托书原件（3份）1. 住房公积金贷款申请审批册（2份）2. 借款人、配偶或共同申请人身份证原件及复印件（2份）；3. 婚姻证明（2份）：（1）已婚的提供结婚证原件及复印件（2份）（2）离婚的提供离婚证或法院离婚判决书或法院离婚调解书原件及复印件（2份）（3）未婚的出具个人未婚声明函明原件（到公积金局领取模板）（2份）4. 借款人、配偶或共同申请人所在单位提供的收入证明（原件2份），近半年以上工资卡流水账（原件2份）或近半年以上个人所得税原件及复印件（2份）5 . 借款人、配偶或共同申请人近6个月以上住房公积金个人账户明细原件加盖银行章（2份）；6. 借款人、配偶或共同申请人个人信用报告及复印件（2份），前往民银行或住房公积金管理局指定的商业银行打印。

公积金贷款申请流程及材料要求公积金贷款是一种利用个人公积金账户中的资金来贷款购买房产的方式。

对于有公积金账户的个人来说，使用公积金贷款可以降低购房成本、减轻经济压力。

本文将介绍公积金贷款的申请流程以及所需准备的材料。

一、申请流程1. 公积金账户查询：首先，申请人需要前往所在城市的住房公积金管理中心查询个人公积金账户是否符合申请条件。

查询时，需要提供个人身份证、户口本以及相关的工作证明材料。

2. 贷款咨询：在确定个人公积金账户符合申请条件后，申请人可以咨询住房公积金管理中心的工作人员，了解贷款额度、年限、利率等具体情况，并填写贷款申请表格。

3. 贷款申请材料准备：根据住房公积金管理中心提供的要求，准备以下材料：- 个人身份证及复印件- 户口本及复印件- 婚姻证明文件（如适用）- 工作单位出具的工作证明或劳动合同- 最近连续六个月的个人公积金缴存证明- 房产购买合同或预售合同- 银行个人流水或工资卡（如适用）4. 贷款申请提交：将准备好的申请材料提交至住房公积金管理中心，由工作人员审核。

5. 贷款审批：住房公积金管理中心会对提交的申请进行审批。

审批时间一般在15个工作日左右，具体时间根据不同地区而有所差异。

6. 贷款发放：一旦贷款申请获得批准，款项将由住房公积金管理中心直接划入购房人指定的银行账户。

7. 还款方式选择：贷款发放后，购房人需要与住房公积金管理中心协商还款方式，可以选择等额本息还款或等额本金还款等方式。

二、所需材料要求1. 个人身份证及复印件：申请人的有效身份证明。

2. 户口本及复印件：用于核实个人户口信息和婚姻状况。

3. 婚姻证明文件（如适用）：已婚购房人需提供结婚证或其他相关证明文件。

4. 工作单位出具的工作证明或劳动合同：证明申请人的工作单位和工作情况。

5. 最近连续六个月的个人公积金缴存证明：用于核实个人公积金的缴存情况。

6. 房产购买合同或预售合同：提供购房合同或预售合同作为购房依据。