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2024年北京个人租房合同简单版转账支票/银行汇款（请根据实际情况勾选），押付，各期租金支付日期：____________________________。
（二）押金：人民币____元整（￥：______）。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金在抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后，剩余部分应全额返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修（一）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全标准，不得危及人身安全；乙方应遵守国家、北京市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规定。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1. 房屋及其附属物品、设备设施因自然损耗或合理使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2. 因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1. 迟延交付房屋超过约定期限的。
北京个人租房合同范本下载6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将位于北京市__________区/县______的房屋出租给乙方使用。
房屋具体地址：______________________，建筑面积______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元，租期结束后，甲方在确认房屋设施无损后应退还押金。
四、房屋的使用和维修1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。
3. 对于因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。
五、转租和终止合同1. 乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。
2. 租赁期内，若乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋结构和外观；（3）逾期支付租金超过____天的；（4）在房屋内存放危险物品或从事违法活动的。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应支付违约金______元给乙方。
2. 若乙方违约，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。
若乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。
七、其他约定事项1. 租赁期内产生的水电费用、物业管理费、暖气费等由乙方承担。
北京个人租房合同范本下载7篇第1篇示例：租房合同是一种具有法律效力的文件，是房东和租客之间的一种合作协议，具有很重要的意义。
合同一旦签订就意味着双方要遵守其中的约定，否则就要承担相应的法律责任。
北京作为中国的首都和一线城市，房价较高，租房市场也较为火爆。
针对北京个人租房的合同，要求更为严谨。
一份完整的北京个人租房合同一般应包括以下内容：出租方和承租方的基本信息、房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、居住规定、维修和装修责任、损坏赔偿、合同解除、违约责任、争议解决方式等。
在签署北京个人租房合同之前，房东和租户需要互相了解对方的基本情况。
比如说，房东需要对租户进行身份核实，以确保租户的身份和真实性，而租户也需要对房东进行真实身份核实，以确保房东有资格出租。
合同中的房屋基本信息应该真实准确，包括房屋的面积、楼层、地址、房屋用途等。
租赁期限是指租赁双方约定的租房时间，一般来说，租赁期限可以是半年、一年或者更长。
在北京个人租房合同中，一般还会约定具体的租金标准和支付方式。
需要注意的是，租金支付的方式可以有多种，比如说一次性支付、月付、季付等，具体根据双方的协商而定。
押金的数额也是一项需要明确约定的内容。
在北京个人租房合同中，通常还包括居住规定、维修和装修责任、损坏赔偿等内容。
居住规定是指租户在居住期间需要遵守的秩序，比如说不能擅自转租、不能违法乱纪等。
维修和装修责任是指在租房期间，对于一些常规性的维修和装修责任归属问题的规定。
而对于损坏或者丢失的物品，也需要有相应的赔偿责任约定。
合同解除、违约责任、争议解决方式也是北京个人租房合同中需要包括的重要内容。
当租房合同出现纠纷或者需要解除合需要有明确的约定和规定。
争议解决方式也需要得到双方的认可，一般有法院诉讼、仲裁等方式。
北京个人租房合同是一份具有法律效力的文件，需要双方慎重对待。
在签署合同前，双方需要对合同内容进行仔细阅读和确认，确保合同内容的真实性和合理性。
北京个人房屋租赁合同范文6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]通讯地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]通讯地址：[乙方地址]鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：北京市[具体区域] [详细地址]。
2. 房屋面积：租赁房屋的建筑面积为[面积] 平方米。
3. 房屋结构及附属设施：房屋结构为[结构]，包括水、电、气、网络等附属设施。
具体以双方现场确认的实际情况为准。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为[租赁年限] 年，自[起始日期] 起至[终止日期] 结束。
2. 租赁用途：[租赁用途，如居住、办公等]。
3. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：年租金为人民币[年租金金额] 元（大写：[金额汉字大写]）。
租金按月支付，每月租金为人民币[月租金金额] 元。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 水电费及其他费用由乙方承担，按照当地政府的定价结算。
甲方应向乙方提供各项费用的收据或发票。
如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权按合同要求追究乙方的违约责任。
四、房屋交付及返还1. 房屋交付：甲方应于本合同签订后[交付期限天数] 内将房屋交付给乙方使用。
交付时双方应共同检查房屋状况并签署书面交接单。
2. 房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方应共同检查房屋状况并签署书面交接单。
如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方的权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用；有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全和完好。
北京个人房屋租赁合同范本标准版6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方友好协商并达成以下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市__________________区（县）__________________路____________号____________单元____________室。
房屋结构为_____________，建筑面积为____________平方米。
房屋内包含附属设施见附件《房屋附属设施清单》。
房屋的现有装修、附属设施及设备情况，符合乙方租赁使用的需求和要求。
二、租赁期限租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订书面租赁合同。
若双方未明确续租意愿或未签订书面租赁合同，则租赁期满时本合同自然终止。
三、租金及支付方式租金总额为人民币（大写）__________________元整（￥______元），租金支付方式为每______个月支付一次。
乙方应在每次租金支付期的起始日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。
四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
押金不计利息，租赁期满或合同解除后，在乙方完成房屋交接并付清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。
如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2024年北京个人租房合同范本6篇篇1（参考范本，具体内容需根据实际情况调整，签订前请双方详细审阅）甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市______区______路______号______单元。
2. 房屋结构为______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋内附属设施情况（含家具家电）：详见附件《房屋设施及物品清单》。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
2. 支付方式：每______个月支付一次租金，乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。
首次租金支付时间为签订本合同后的______天内。
四、押金乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，押金用于保障乙方履行本合同约定的义务。
合同期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还。
五、房屋使用及管理1. 乙方仅可将承租的房屋用于个人居住使用，不得转借他人或改变房屋用途。
如需装修或改动房屋结构，须事先征得甲方书面同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，因人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
北京个人房屋出租合同范本模板7篇篇1甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证编号：[出租人身份证号]住址：[出租人地址]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证编号：[承租人身份证号]住址：[承租人地址]鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁房屋基本情况房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月租金为人民币[月租金金额]元。
2. 支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方应在每次支付周期开始前[天数]日将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复并承担相应费用。
3. 甲方应保证房屋及其配套设施的安全，负责房屋的维修和保养。
五、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 押金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时甲方应全额退还押金。
3. 如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、合同解除与终止1. 双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除合同。
3. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同。
4. 合同期满，双方未续签的，合同自然终止。
七、违约责任1. 双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
八、其他约定事项1. 租赁期内产生的水电费、物业费、取暖费等相关费用由乙方承担。
北京个人租房合同范本下载7篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于北京市_____________区/县__________________________（详细地址）。
房屋结构为_______室_______厅______卫______阳台。
建筑面积为____________平方米。
房屋内已有的家具、电器等物品详见附件《房屋设施及物品清单》。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋及设施物品如数归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）______________________元整（小写￥_______元）。
租金支付方式为______付，乙方每次支付租金时应向甲方出具正规发票或收据。
2. 租金支付时间为每______（月/季度/半年）的第______日。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让、转借或用于非法用途。
2. 乙方应爱护房屋及其设施物品，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
甲方可在押金中扣除相关费用。
3. 乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、煤气、有线电视等费用。
如因乙方原因导致相关费用未缴，甲方有权先行垫付，并从押金中扣除。
北京个人租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（承租人）：________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲方是合法的房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物及位置甲方同意将其位于北京市____________区（县）____________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为____________。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将租赁物交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用以下第______种方式。
（1）一次性支付：乙方应在租赁期开始前的______天内将租金全款支付到甲方指定的账户。
（2）分期支付：乙方应每月向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整），首次付款应在租赁期开始前的______天内支付，以后各期付款应在每月的______日前支付。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。
四、房屋状况及用途1. 租赁物的现有装修、设备及其配套设施等情况，以附件的形式与本合同具有同等效力。
乙方对租赁物的特殊需求应在本合同签订前提出，并得到甲方的确认。
北京市个人房屋租赁合同书5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。
一、房屋出租事项1. 甲方将位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。
该房屋出租面积为[房屋面积]平方米。
2. 乙方承租该房屋用于[承租用途]。
二、租赁期限1. 该房屋租赁期为[租赁期限]个月。
自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
如需续租，双方应提前[续租提前通知天数]天协商确定。
三、租金及支付方式1. 该房屋每月租金为人民币[月租金金额]元（大写：[月租金金额汉字大写]）。
2. 乙方应在每月[租金支付日]前向甲方支付下个月的租金。
支付方式[支付方式]支付。
四、押金及其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。
2. 租赁期间，乙方应承担以下费用：[费用列表]，这些费用由乙方直接支付。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。
不得在房屋内从事违法活动。
2. 乙方在装修房屋时，应遵守甲方的装修规定，不得擅自改动房屋结构。
如需改动，应事先取得甲方的同意。
3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。
2. 如乙方在租赁期满前擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方的损失。
3. 如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
2019年北京个人租房合同范本下载乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
下面是小编整理的关于2019年北京个人租房合同范本，欢迎借鉴! 2019年北京个人租房合同范本1甲方(出租方)：_________________ 身份证：________________乙方(承租方)：_________________ 身份证：________________ 经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。
【2019北京市个人房屋租赁合同范本】一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。
因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;____________________________________________________ __________________________________________________________________ ________________四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
另水;_____吨气;____立方电;___度甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：电话; 电话;______年______月______日2019年北京个人租房合同范本2甲方：______________(出租人)乙方：______________(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。
如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________;2、房屋所有权证书编号：____________________________________________;3、土地使用权证书编号：____________________________________________;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________;5、房屋的使用面积：________________________________________________;6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________;第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
【2019北京市个人房屋租赁合同范本】(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。
具有同等法律效力。
甲方：____________________________ 乙方：____________________________身份证号(或营业执照号)： _________ 身份证号：________________________电话：____________________________ 电话：____________________________传真：____________________________ 传真：____________________________地址：____________________________ 地址：____________________________邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________房产证号：________________________房地产经纪机构资质证书号码：______________________________________________ 签约代表：________________________签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点： ________________________签约地点：_____________________。
