新农村设计说明

项目名称：龙川县田心镇东江村社会主义新农村示范村整治创建规划项目委托：龙川县住房和城乡规划建设局项目承担：东莞市泰和建筑科技有限公司证书编号：〔粤〕城规资（162036）号资质等级：乙级院规划设计成果专用章：Array（盖章处）院长：刘益彬（院长）所长：冷亮审定：李方容（城市规划高级工程师）审核：黄强（城市规划工程师、注册城市规划师）初审：朱泳婷（城乡规划工程师、注册城市规划师）项目负责：宋小勇（经济师、注册咨询工程师）设计人员：汪书锋（城乡规划工程师、注册城市规划师）丘丽芬（城市规划工程师、注册城市规划师）邓宇（城市规划工程师）古亦婷（城乡规划工程师）李槟麒（城乡规划工程师）目录1. 项目概况 (1)1.1 工作背景 (1)1.2 基本原则 (1)1.3 规划依据 (2)1.4 规划期限 (2)2. 现状概况 (3)2.1 区位概况 (3)2.2 规划范围 (3)2.3 社会经济情况 (3)2.4 自然环境情况 (4)2.5 历史文化情况 (4)2.6 土地利用情况 (5)2.7 村庄整治创建需求 (7)3. 整治规划 (10)3.1村庄整治的规划思路 (10)3.2村庄整治项目库（一览表） (10)3.3土地利用规划 (12)3.4村容村貌整治 (13)3.5道路交通规划 (14)3.6公共服务设施规划 (16)3.7给水工程规划 (17)3.8排水工程规划 (17)3.9环保环卫工程规划 (18)3.10水利设施规划 (19)3.11近期整治创建项目布局 (19)3.12农房整治规划 (19)4. 创建规划 (20)4.1创建规划目标 (20)4.2创建规划建设项目库（表） (21)4.3产业规划 (22)4.4特色风貌提升 (23)附表1：村庄整治创建需求台账 (26)附表2：整治项目库（表） (27)附表3：土地利用汇总表 (29)附表4：创建示范村建设项目库（表） (29)附件1：田心镇东江村新农村示范村建设公约 (30)附件2：村民参与报告 (31)图纸目录 (35)1. 项目概况1.1 工作背景（1）《国务院办公厅关于改善农村人居环境的指导意见》（国办发[2014]25号）该意见首次提出以保障农民基本生活条件为基础，以村庄环境整治为重点，以建设宜居村庄为导向，全面改善农村生产生活条件，并部署开展村庄环境整治，包括重点治理农村生活垃圾和污水，加强村庄公共空间整治、清理乱堆乱放，拆除私搭乱建，疏浚坑塘河道，推进村庄公共照明设施等内容。

建筑改造方案设计说明好大的一座宫殿似的建筑,金黄的琉璃瓦在阳光下闪耀着耀眼的光芒。

本这XX收集的筑改造方案设计说明，希望大家能够喜欢。

筑改造方案设计说明1 通过开展高速公路沿线村镇建筑物立面改造工作，使我乡高速公路沿线村容村貌明显改善，农村基础设施建设进一步推进，公共服务配套进一步完善，打造山青水秀、生态良好、环境优美、自然和谐的新农村。

沿线300米可视范围内的村。

实施高速公路沿线村镇建筑物立面装饰工程，通过统一建筑风貌设计进行合理改造，构建布局合理、绿色生态的新农村形象。

沿线村庄旧民房的改造，要统一建筑形态风格、色彩，体现地方特色。

对已采用外墙砖等饰面材料的房屋建筑要进行清洗，无饰面材料的房屋建筑提倡统一采用外墙涂料涂刷，屋面以坡屋面改造为主，做到可视外立面无毛坯墙面，无乱涂写，装饰格调统一。

沿线村庄新建的建筑物，要统一规划、统一设计、统一建筑风格，杜绝零散建房、设计随意、样式杂乱的现象。

高速公路大源段沿线村镇建筑物立面改造工作全部要在12月底前完成。

组织保障为加快推进农村建筑物立面改造工作，决定成立大源乡乡农村建筑物立面改造工作领导小组。

领导小组成员名单措施保障1．强化组织。

各有关村要把农村建筑物立面改造纳入今年工作的重要议事日程，做到村书记亲自抓、负总责，主任具体抓，靠前指挥。

乡里将农村建筑物立面改造工作列入今年新农村建设对村考评内容中。

2．营造氛围。

各有关村要加大宣传力度，充分调动农民群众的积极性，主动参与到建筑物立面改造工作中来，促进居住环境的改善。

建筑物立面改造具体实施方案朗昇空间建筑公司，多年来在立面改造这块有着丰富的设计经验，设身处地为客户提供全方位的设计顾问服务，每一项目都经过专家设计组的讨论和电脑效果图或模型效果图体现，设计方案的合理性、实用性和艺术性完美结合，以完全符合客户需求与品位。

筑改造方案设计说明2 随着我国城市的快速发展和扩张，新旧建筑的对比也越来越明显，特别是城市旧商业街建筑的立面，存在着材料老化、色彩驳杂、立面混乱等诸多问题，极大地破坏了商业街的整体形象和可识别性。

新农村方案设计说明一、背景和目标近年来，我国农村发展取得了显著成就，但仍存在不少问题和挑战。

为了进一步推进农村现代化建设，提高农民生活品质和幸福感，我们制定了新农村方案。

本方案旨在通过一系列措施，实现农村经济的繁荣发展、农民收入的稳定增长、农村环境的改善和农村社会事业的发展。

二、主要内容1.农村经济的繁荣发展为了促进农村经济的繁荣发展，我们将加大对农村产业发展的支持力度。

鼓励农民发展适应当地资源禀赋和市场需求的特色农业、现代农业和农村新产业。

加强农业科技创新，提高农业生产效率和质量，推动农村经济向高质量发展转型。

同时，积极发展农村金融，为农民提供更多金融服务和支持。

2.农民收入的稳定增长为了实现农民收入的稳定增长，我们将继续加大农村就业和创业支持力度。

通过发展农村产业，提供更多就业岗位，同时加强职业培训，提高农民就业能力。

鼓励农民创业，提供贷款、技术和管理等支持，帮助农民实现自主创业。

此外，我们还将加强农民工就业服务，提高农民工的收入水平。

3.农村环境的改善为了改善农村环境，我们将加大生态环境保护力度。

推动农村生活垃圾分类和资源化利用，减少农村污染物排放。

加强农村环境治理，提升农村环境质量。

此外，我们还将大力推广农村清洁能源的利用，减少农村能源消耗和碳排放。

4.农村社会事业的发展为了推进农村社会事业的发展，我们将加大教育、医疗、文化、体育等领域的投入。

加强农村教育资源建设，提高农村教育质量和公平程度。

完善农村医疗卫生体系，提高农民医疗保障水平。

丰富农村文化生活，推动农村文化事业的发展。

此外，我们还将加强农村体育设施建设，提高农民的身体健康水平。

三、实施方案为了确保新农村方案的顺利实施，我们将采取以下措施：1.加强组织领导。

成立专门的工作组负责新农村方案的实施和推进工作，并建立健全监督机制，确保各项措施的到位和实施效果。

2.加大政策支持。

加强与相关部门的合作，确保各项政策的顺利实施。

同时，适时修订和完善相关政策，以适应新农村发展的需要。

湖北省新农村建设村庄规划编制技术导则湖北省新农村建设村庄规划编制技术导则（试行）一、总则1.1编制目的为了落实中共中央、国务院、湖北省委、省政府关于社会主义新农村建设的重大战略部署，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的目标要求，加快我省新农村建设步伐，结合我省的实际，特制定本《导则》，用于指导村庄建设规划编制。

1.2村庄建设规划指导思想落实科学发展观，统筹城乡、工农关系，贯彻以工促农、以城带乡和“多予、少取、放活”的方针，坚持以发展经济为中心，进一步解放和发展农村生产力，促进农业发展，农民增收，坚持以人为本，着力解放农民生产生活中最迫切的实际问题，切实让农民得实惠。

努力改善农村生产生活条件，大力发展农村社会事业，倡导文明新风，促进农村经济社会全面进步。

1.3村庄建设规划基本原则1.3.1新建村庄，为易建村，多结合防灾移民、生态移民、工程移民、开发移民、拆小并大和发展生产的需要进行。

要科学规划，明确建设思路和目标要求，统筹安排各项建设任务，合理确定建设用地标准，坚持节约、集约用地，严禁超标占地，引导散居民农户和村落向集镇或中心村集中。

1.3.2旧村整治要充分利用存量土地挖潜，合理整合现状资源，立足原有基础进行改造；抓好千村示范试点，树立典型，总结经验，以点带面，分层次，多模式，稳步推进；坚持因地制宜，分类指导；坚持从实际出发，实事求是，尊重农民意愿和建设家园的主体地位，要注重实效，不搞形式主义；量力而行，不盲目攀比，不搞大拆大建；坚持全面协调、可持续发展方针，建设资源节约型、环境友好型农村社会；突出建设重点，区分轻重缓急，着力加强基础设施建设，抓好“三清”（清垃圾、淤泥、路障）、“五改五通”（改路、改水、改厕、改厨、改圈、通路、通电、通水、通沼气、通电信），加快村庄建设和整治进程，改善农村人居环境条件。

二、村庄建设规划制定2.1基本任务依据乡镇域村镇体系和土地利用总体规划，结合城镇发展、农业结构调整和产业布局、因地制宜地编制规划，合理确定村庄建设（含新建、改建、撤并、保护）数量、职能和规模，环境整治内容。

桃花江“两型社会”建设实践区核心区农村集中居住区修建性详细规划简要说明（一）项目概述规划地块位于桃益公路沿线，由桃花江“两型社会”建设实践区核心区控制性详细规划中确定的10个农民集中居住区。

用地交通便捷、配套完善，地理位置十分优越，是理想的农民集中居住区。

（二）设计依据1.《城市居住区规划设计规范》【GB50180-93】2.《住宅建筑设计规范》【GB50096-1999】3. 桃江县城总体规划（优化）4.桃花江“两型社会”建设实践区核心区总体规划5.桃花江“两型社会”建设实践区核心区控制性详细规划6.设计任务书7.相关地形图（1：1000）（三）规划目标按照统筹城乡、“五位一体”科学发展战略部署，以现代花卉苗木产业为基础，以乡村旅游、休闲观光体验农业发展为重点，坚持以田园城市理念推进农村区域的新型城市化，逐渐形成城乡一体化、城乡全面现代化的综合性示范区。

（四）规划原则尊重农民意愿的原则节约集约利用原则因地制宜原则综合效益原则坚持规划先行原则（五）规划设计理念1. 以人为本, 充分考虑本地人们的生活方式, 形成一种富含绿意、贴近自然、追求和谐、舒适的居住环境。

2. 以建设高品质的住宅为标准, 并根据规划设计要求, 协调规划区相关内外部环境条件, 规划建设水平高, 功能全, 环境美的社会主义新农村居住区。

3. 规划设计具有适度的超前性、先导性, 以求达到高起点规划、高质量施工及高标准管理的最大创造性, 具有真正整体居住景观环境意义上的新农村居住区。

4. 人车关系和谐, 住区环境与城市景观和自然环境的协调。

5. 贯彻“尊重自然”与“可持续发展”思想, 以建设生态型居住空间环境为规划目标, 满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。

创造一个真正意义上的布局合理、环境优美、独具魅力的新型居住区。

6. 规划设计贯彻生态原则、文化原则与效益原则, 力求塑造一个具有优雅环境、文化内涵、经济效益和鲜明个性的湖湘民居式生活居住空间。

第一章概述1. 设计主要依据1.1 国家及地方现行有关设计规范、规程、标准《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》《重庆市规划管理技术规定》《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）《城市规划编制办法实施细则》（建规（1995）333号）《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版）《住宅建筑规范》(GB50368-2005)《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068—2001）《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2008）《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001）[2006年修订版]《混凝土结构设计规范》（GB50010—2010）《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）（2000年版）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）（J114-2001）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003，2009年版）《室外排水设计规范》（GB50014-2006）《低压配电设计规范》（GB50054-95）1.2其他依据1、签订的设计合同。

2、业主单位提出的设计要求。

3、重庆市万州区建委核发的用地红线图（1:500）4、岩土工程勘察报告5、其它相关专业及卫生、环保等专业设计规范2. 工程概况2.1区位本项目位于重庆市万州区长岭镇立苇村1组，位于城乡结合部，距长岭镇较近，约2.5公里，距万州区主城约25公里。

2.2 自然环境条件整个立苇村地形条件较为复杂，以低山、丘陵为主，地势多变。

A县B镇B村村委会C村村庄建设规划说明书2013年3月目录一、规划背景与规划依据 (3)(一)规划背景 (3)(二)规划依据 (3)二、现状概述 (3)(一)现状区位 (3)(二)现状村庄概况 (3)(三)规划区概况 (4)三、规划目标及规划原则 (4)(一)规划目标 (4)(二)规划原则 (5)四、人口与用地规模 (5)五、规划定位 (5)(一)规划关注的重点 (5)(二)规划定位 (5)六、功能结构 (6)七、道路与交通规划 (6)八、景观环境规划 (6)九、公共设施规划 (6)十、竖向工程规划 (7)(一)现状分析 (7)(二)参照规范 (7)(三)道路规划采用的技术标准 (7)(四)规划原则及规划思路 (7)(五)本次道路规划成果的主要技术指标 (7)十一、市政基础设施规划 (7)(一)给水工程规划 (7)(二)排水工程规划 (8)(三)供电工程规划 (9)(四)弱电系统工程规划 (9)十二、建筑风貌引导 (9)(一)建筑户型 (9)(二)建筑风貌引导 (10)(三)户型分布 (10)十三、主要技术经济指标 (10)一、规划背景与规划依据(一)规划背景建设社会主义新农村党的十七届五中全会明确：要推进农业现代化，加快社会主义新农村建设，加强农村基础设施建设和公共服务，拓宽农民增收渠道，完善农村发展机制体制，建设农民幸福生活的美好家园。

建设社会主义新农村的重大历史任务，其“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的5句话20个字的要求，不仅包含了生产力的发展，而且包含了精神文明、政治文明和生态文明建设，是经济、政治、文化、社会、生态建设的综合概念。

加快社会主义新农村建设，是解决“三农”问题和构建和谐社会的迫切要求，它直接关系到新时期农业现代化发展和农村经济持续繁荣，关系到广大农民生产、生活条件的改善，关系到全社会的和谐稳定与国民经济和社会的健康发展，关系到全面实现党的十六大提出的全面建设小康社会目标的重大问题。

目录第一部分、程家塬村村域体系规划说明- 1 -第一章、村域基本情况- 1 -第一节、村域自然条件和资源情况- 1 -第二节、社会经济条件- 1 -第二章、规划依据与规划原则- 2 -第一节、规划依据- 2 -第二节、规划指导思想与原则- 2 -第三节、规划目标与定位- 3 -第四节、规划期限- 3 -第三章、村域经济发展方向与目标- 4 -第一节、社会经济发展现状与分析- 4 -第二节、社会经济发展规划- 4 -第四章、村庄布点规划- 6 -第一节、村域空间结构- 6 -第二节、村域分级和职能- 6 -第三节、村域空间布局结构- 7 -第四节、道路交通规划- 7 -第五节、公共服务设施规划- 7 -第二部分、程家塬村村庄建设规划说明- 9 -第一章、村庄现状概况- 9 -第一节、村庄用地布局现状- 9 -第二节、村庄基础设施现状- 10 -第二章、村庄性质- 10 -第一节、规划区域性质- 10 -第二节、规划目标- 10 -第三章、总体布局结构- 11 -第一节、布局原则- 11 -第二节、总体用地布局- 11 -第四章、道路布局规划- 12 -第一节、道路交通规划- 12 -第二节、道路规划指标- 12 -第五章、市政设施规划- 12 -第一节、给水消防工程规划- 12 -第二节、排水工程规划- 13 -第三节、电力工程规划- 14 -第四节、电讯工程规划- 14 -第五节、生态景观规划- 14 -第六章、环境保护与防灾规划- 15 -第一节、环境保护规划- 15 -第二节、防灾规划- 15 -第七章、实施规划的措施与建议- 15 -第一部分，程家院村庄体系规划的说明。

第一章:村庄基本信息。

第一节，村庄的自然条件和资源一、自然条件1.地理位置:程家塬村位于会宁县土高山乡，土高山乡政府所在地。

后面有100个村子，南边是上沟村，西边是中庄村，东边是上沟村。

2.气候特征:属大陆性干旱气候，冬季寒冷干燥，夏季炎热干燥，春季多风。

说明书目录上篇东黄村村庄布点规划第一章规划背景一、新农村建设的宏观背景二、社会主义新农村政策解读三、长丰县新农村建设的经济社会发展背景四、规划主要技术路线第二章规划总则一、规划依据二、规划指导思想三、规划原则四、规划目标与定位五、规划重点六、规划范围与期限第三章东黄村现状概况一、概况二、村庄分布现状三、现状存在的主要问题第四章产业发展规划一、总体思路二、发展重点三、产业布局四、实施措施第五章村庄布点规划一、村庄分布概况二、现状存在具体问题三、规模预测四、村庄发展的新特点五、村庄布点体系第六章村庄基础设施规划一、村庄服务设施二、村域道路三、渠道水系第七章环境保护规划一、指导思想二、基本原则三、生态建设目标四、规划措施下篇村庄建设规划第八章总体构思一、规划设计理念二、规划原则三、规划目标四、规划构思第九章中心村规划布局一、布中心村现状二、规划布局特点第十章市政设施与竖向一、市政设施二、竖向第十一章近期建设及投资估算一、近期项目安排二、项目投资估算第十二章规划实施建议上篇村庄布点规划第一章规划背景一、新农村建设的宏观背景建设社会主义新农村，是我们党在深刻分析当前国际国内形势、全面把握我国经济社会发展阶段性特征的基础上，从党和国家事业发展的全局出发确定的一项重大历史任务。

党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》，明确了今后5年我国经济社会发展的奋斗目标和行动纲领，提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，为做好当前和今后一个时期的“三农”工作指明了方向。

近几年，党中央、国务院以科学发展观统领经济社会发展全局，按照统筹城乡发展的要求，采取了一系列支农惠农的重大政策。

各地区各部门认真落实中央部署，切实加强“三农”工作，农业和农村发展出现了积极变化，迎来了新的发展机遇。

当前农业和农村发展仍然处在艰难的爬坡阶段，农业基础设施脆弱、农村社会事业发展滞后、城乡居民收入差距扩大的矛盾依然突出，解决好“三农”问题仍然是工业化、城镇化进程中重大而艰巨的历史任务。

山西省建设厅关于印发村庄建设规划说明书及图纸建议格式的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 山西省建设厅关于印发村庄建设规划说明书及图纸建议格式的通知（晋建村字[2006]165号）各市建设局（建委、规划局）、有关规划编制单位：为适应建设社会主义新农村的需要，规范村庄建设规划编制工作，提高新农村规划编制水平，根据《山西省村庄建设规划编制导则》（晋建村字[2005]122号）和《山西省村庄治理技术细则》（晋建村字[2006]100号），我厅研究制定了村庄建设规划说明书及图纸的建议格式，对新农村规划文本格式及图纸表达深度提出指导性要求。

请在编制、评审村庄建设规划时遵照执行，并将执行中遇到的情况和问题及时反馈给我们。

山西省建设厅二〇〇六年四月二十八日村庄建设规划说明书（建议格式）第一章概述一、地理位置与区位评价二、历史沿革与文化遗存三、自然资源与保护利用四、经济社会发展水平五、村庄建设现状与人居环境第二章总则一、规划目的与作用二、规划编制依据三、规划指导思想四、规划基本原则五、规划发展目标（一）农村经济与产业发展目标（二）农村社会事业发展目标（三）村庄基础设施建设目标（四）生态环境与资源保护要求[耕地、林地、河湖、环境……]（五）农村人居环境发展目标[人居环境建设、村容村貌治理（含四化四改）、乡村特色的营造、农村居住建筑水平……]（六）村庄人口预测与建设用地控制六、村庄规划的期限七、村庄规划的约束行为第三章经济社会发展第一节农村经济发展一、经济发展现状及问题分析二、经济发展与产业布局第二节农村社会发展规划一、社会事业发展现状及问题分析二、社会事业发展与设施布局第三节村域总体布局规划一、居民点布局规划［含农村所属各个自然村的分布与搬迁情况］二、各类用地布局[含空间组织结构、各类用地总布局、耕地林地保护]三、各项用地指标规划[含耕地、林地和建设用地等村域各类用地汇总表（标准格式）]第四节村庄空间管制规划[村域各类空间管制划分与管制措施等]第四章村庄建设布局规划第一节村庄建设现状一、现状建设特征二、现状建设问题分析第二节总体布局规划[远期规划]一、总体布局结构[功能组织]二、建设用地指标规划[指村庄内的各项建设用地分类与标准确定，用地结构调整，用地平衡表]三、公共设施规划[含各类公共建筑、村庄公共中心、公共活动广场、公共设施项目与规模规划]四、居住用地规划[居住片区划分、居住片区内设施配置、居住人口分布、宅基地布局、住宅建筑规划]五、园林绿地规划六、工业仓储设施规划七、道路设施规划八、其它用地规划第三节住宅建设一、住宅建设现状二、住宅建设标准与要求三、住宅建筑设计与造型[附住宅建筑选型与说明]。