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城里人能去农村买房吗城里人能去农村买房吗？根据我国土地管理法，农村宅基地上的民房，只能是同村集体内的农民互相购买。
你这种情况，在农村买到只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。
没有法律保障，会有风险。
房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。
且我国物权法遵循房地一致的原则，且土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有，所以，房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。
因此，你和卖房者只能达成私下协议，无法办理产权过户，得不到法律保障。
如果你还想进一步的了解城里人能去农村买房吗的相关知识，请接着往下看吧！【城里人能去农村买房吗】一：农村的房子叫宅基地宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
二：城里人可以到农村买房吗土地管理法规定：农村宅基地上的民房，只能是同村集体内的农民互相购买。
只能买小产权房：城市中非农业户口的持有人，在农村买到只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。
没有法律保障，会有风险。
农村买房协议保障不充分：目前到农村买房会签订房屋买卖契约书和公证书。
可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。
我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有，所以，房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。
三：农村宅基地买卖或被放开国内专家提案：尽快废除现行城市土地和农村土地实行的二元管理制度。
确立两者性质、地位平等原则，放开对农村宅基地自由流通的种种限制，把土地管理法律和政策融为一个管理系统，不再对城市土地和农村土地进行性质上的区分，将两者的法律定位拉平一致。
在土地房屋的登记、转让等各个环节全面放开，让农村宅基地能够进入市场流通，允许农民将农村宅基地按照市场价值抵押、担保、转让，提高农民的财产性收入，共同分享经济发展和深化改革的红利。
平凡的世界农村与城市的生活差异生活在一个拥挤喧闹的城市，习惯了高楼大厦和大街小巷里的忙碌人群，也很难想象农村的平凡生活。
农村里的日子看起来似乎平淡无奇，但却有着独特的魅力和生活差异。
下面让我们来探索一下平凡的世界农村与城市的生活差异。
首先，农村的生活从物质层面上来看，和城市相比确实存在着巨大的差异。
农村人的生活稳定而宁静，没有城市里的许多噪音和喧闹。
他们的房屋大部分是简朴的农家小院，周围环绕着果树和菜地。
虽然面积不大，但却常常提醒着人慢下来、静心生活。
而城市里的住房则往往是高楼大厦，每天被车辆的轰鸣声和人们的喧闹声所包围。
城市的快节奏带给人们极大的压力和焦虑，而农村的宁静则能让人得到片刻的片刻的放松。
其次，农村和城市在人际关系方面也存在着差异。
农村社区里的人们彼此相识，互相帮助并且彼此之间的关系紧密着。
邻里间常常会举办一些庆祝活动或者集体劳动，这也使得农村社区更加有凝聚力。
而城市里的人们之间往往只是陌生人，许多人都在忙于自己的事业和生活，没时间去去关注身边的人。
虽然城市的人际关系没那么亲密，但却有更多的机会结识不同背景、不同文化的人，从而拓宽自己的视野。
另外，农村和城市的工作方式和选择也存在差异。
农村人依靠土地种植农作物和养殖家禽家畜来维持生计，大部分人都从事与农业相关的工作。
相比之下，城市的职业选择更加丰富多样。
人们可以选择从事不同领域的工作，如金融、教育、医疗等。
城市提供了更多发展机会和更好的教育资源，使得人们有更多选择和机会。
最后，农村和城市的生活习惯和娱乐方式也存在着差异。
农村人的生活习惯更加接近大自然，他们习惯早睡早起，饮食以米、面、菜为主。
在休闲娱乐上，农村人更喜欢参与集体活动，如唱歌跳舞等。
而城市人则更喜欢通过看电影、购物、旅游等方式来放松自己。
城市的娱乐活动更加多样化和丰富，可以满足不同人群的需求。
总结起来，农村和城市的生活差异体现在物质层面、人际关系、工作选择和生活习惯等方面。
卖了城里的房子，存款吃利息，然后回农村生活，这样靠谱吗？
首先，要看这个城里的房子在哪里，能买到多少钱。
如果只能卖到几十万，拿着这几十万想要靠吃利息生活是不太现实的。
根据现在各大银行的活期理财利息来看，一百万一年的活期理财利息一大概在1.75万左右，还有下降的趋势。
那么根据一家三口在农村生活的基本开支来看，还是不够的，除非孩子已经成年，那么还能勉强生活。
如果孩子还未成年，需要上学，那么一家三口，在农村米面油蔬菜都靠自己种的情况下，一年的开支最少也是需要三万的，期间三人的医保是不能断缴的，那么起码城里的房子是要能卖上两百万以上，且每年银行理财利息稳定的情况下，这样的设想才能实现。
所以说，靠不靠谱，主要看城里的房子能卖多少钱，如果能卖个几百万以上的房子，那么靠存款吃利息，在农村生活，相对来说是靠谱的设想。
反之，则完全不靠谱。
古有晋惠帝，今有董某藩：何不食肉糜？《晋书·惠帝纪》记载：帝尝在华林园，闻虾蟆声，谓左右曰：“此鸣者为官乎，私乎？”或对曰：“在官地为官，在私地为私。
”及天下荒乱，百姓饿死，帝曰：“何不食肉糜？”其蒙蔽皆此类也。
这段文字说的是晋惠帝司马衷一次在华林园听见蛤蟆叫，问侍从说：“这叫唤的东西是官家的还是私人的？”侍从们说：“这东西在官家地就是官家的，在私人地就是私人的。
”到了天下灾荒的年岁，百姓饿死，司马衷竟然问：“他们为什么不吃肉粥呢？”管中窥豹，可见一斑。
两个小典故，足以看出腐朽昏庸、荒淫奢侈的封建帝王不关心民生疾苦、不顾百姓死活的丑恶嘴脸。
近段时间，北师大房地产研究中心主任董某藩火了！原因是他在接受记者采访时表示：“农民可以在县城买房住，然后开车去农村种地”、“公摊和预售制不应该取消”等等。
这些奇谈怪论引发了社会广泛关注，有网友表示：“不是不想去县城买房，而是没钱”、“更应该做的是把房价降下来”、“建议你最好不要建议”。
当有网友说他不了解当下农村、农民、农业的现状时，他又以自己从小生活在农村，他说的这种情况在他身边已经很广泛的存在为由，理直气壮地予以反驳！高层领导人早就说过：随着中国特色社会主义建设的不断发展，中国社会的主要矛盾已经转化为"人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾"。
——换句话说，好日子谁都想过，关键是农民兄弟是否具备过上好日子和幸福生活的经济实力！董主任说的已经有农民兄弟在城买房安家、开车回家种地等也可能是实情，也就是说，确实有一部分有经济实力的农民，早在他建议之前，就已经进城买了房，在城里安了家，成了“两栖人”，拥有了“农民”和“城里人”的双重身份，过上了既拥有农村的宅基地、责任田、山林和集体经济分红权等丰富的生活资源，又拥有城里人可以享受的一切资源的“幸福生活”！但是，董主任应该明白：别说你只是小时候在农村生活过一段时间（最多也就是在上大学以前在农村生活的十七八年），你就是在农村生活了一辈子，可你身边才有几个人啊？而中国现（2021年）有14.13亿人口，依然还有5.56亿的农民，占总人口的39.35%。
城乡融合发展存在的不足和建议城乡融合发展，听起来像是个很高大上的话题。
其实说白了，就是让城市和农村之间的差距不那么大，让两者能像一家人一样和谐相处，互帮互助。
可是要真做到这一点，问题可多了。
咋说呢？你看看现在的情况，城市的高楼大厦越来越高了，农村的茅草屋好像还是原封不动。
城市里一堆人争着买车、买房，农村那边呢，老百姓还得为口袋里的几毛钱发愁。
说实话，这样下去，城乡之间的鸿沟还怎么填呢？这就像你把一块大蛋糕分给两个人，城市一个大口吃掉，农村那边剩下点零碎，想分个平衡，简直就是白日做梦。
别看国家一直在努力推动城乡一体化，什么发展农村经济啊，扶持农业发展啊，可是效果，唉，还是慢得像蜗牛爬行。
就拿基础设施来说吧，城市里的地铁、公交四通八达，农村呢？电力、交通、有时候连个能接上网的地方都找不到，农村那边出个门，像是要去远古世界一样，几乎断了和外界的联系。
再说教育，城市里的学校都是一流的，不仅设施好，老师也是个顶个的优秀。
农村呢？老师就得拼人品，能不能遇上个好老师完全看运气。
再看看医疗资源，城市里大医院一堆，乡村医疗条件简直让人捉急。
简直是心疼那些农民兄弟姐妹们，辛辛苦苦一辈子，就算有再多的劳动成果，也常常因为缺乏便利的生活条件和资源支持，让他们的生活质量跟不上时代的步伐。
可是，这个问题怎么解决呢？其实办法多得很！相关部门得加大对农村基础设施的投入，不能让农民朋友总是低头埋头干活，忽略了对生活质量的要求。
你看，农村的公路一修好，市场通了，村里的人到城里去工作、赚钱的机会就多了。
再加点网络信号，农民就可以像城里人一样，用手机做生意，甚至能做个小电商，卖点自家种的东西。
毕竟，这年头，不管是城市还是农村，谁能玩转互联网，谁就能“抢占先机”。
得让农村的教育和医疗条件提升，农村孩子也能上个好学校，不必为了升学跑得像串门一样远；农村老人看病不必一趟趟去大城市，只要能在家门口就能看个小病，也能更安心。
看病这事，可得从根本上解决，老百姓才会觉得社会公平。
阅读下面的文字，完成6-9小题。
我看见过城市吗？李昌鹏一儿子和儿媳在2000公里外的S城打工。
12年前，他们在那里买了一套300多万的两居室，我曾为此担忧，那时的他们因此欠银行100多万。
儿子和儿媳工作忙，他们却执意要让孙子从老家到S城上幼儿园，他们向我求告：“妈妈，你来S城继续帮我们带孩子吧。
”S城的学校比我们村的肯定要好，于是，我开始和老伴两地分居。
一辈子没出过县城，我没想到老了却会跨越两三个省份去S城，一去就是10年。
最初，我隐约感到激动。
我经常去菜市场卖菜，而在S城我却是一个去菜市场买菜的农村人。
让我更没想到的是，儿子的房子只有60个平方。
S城有什么好？属于我们的只有60个平方，四口人住，转个身都困难。
更难熬的是，孙子上幼儿园，儿子和儿媳要上班，10年时间，我每天的大部分时间都是一个人待在那座没有熟人的城市。
孙子到S城后不久，开始不大愿意和我睡觉。
他晚上总想和妈妈睡。
儿媳经常说：“您说话声音得小点儿。
”我意识到自己说话嗓门儿确实挺大，但说话声音小，我就觉得浑身不自在。
儿子经常出差，每次回家总显得疲惫。
我想和他说说话，说老家在一个节令会种什么庄稼。
我讲得次数一多，儿子的兴趣越来越低。
我觉得他在敷衍我，可我却找不到他感兴趣的话题。
“我在城里是多余的人。
”我给老家的老伴打电话，这是那10年经常重复的内容。
“儿子还欠银行100多万。
”老伴总是对我说，“我们的光阴过去了，钱上面我们帮不上他们，你安心帮他们带孩子，让他们专心工作吧。
”儿子每个月给我800元买菜。
我觉得我能赚到这800元。
就偷偷在小区里捡废品。
第一个月我就赚了1000元。
当月我开心地拒绝儿子给的菜钱，儿子惊呆了。
“妈，您不要再捡废品了。
”儿子说。
“我凭劳动赚钱，难道给你丢人了吗？”我气愤地说。
“这里的人来自天南海北，谁也不知谁的健康状况。
垃圾箱是危险的，您不能捡废品，您要带孩子啊！”儿子说。
我在城里是多余的人，可是我不得不留在S城。
二那时，婆婆隔段时间就要用家乡话冲我念叨一次：“我真想回去。
形容城里人和农村人的句子形容城里人的句子：男女青年奔走忙，结婚只问市区房。
十家九空满荆棘，翁妪年衰地半荒。
移山填壑造平原，座座高楼耸九天。
若是愚公今又在，惊呼一日赛十年。
霓虹闪烁夜流光，翠色千娇映瓦当。
璀璨宏图惊世起，长安又现大辉煌。
世族种地在村中，两代拼搏住进城。
养老升学钱紧凑，打工还贷苦余生。
掘土成城春笋生，危洋蚀陆霸蓝星。
钢玻砼塑无边漫，来日子孙何以耕。
城乡一体四维连，圈地开盘种大钱。
老宅蜘蛛蛾抱蛋，高楼按揭压双肩。
曾赏曲江水，曾闻雁塔钟。
古都惊巨变，高铁九州通。
莽莽昆仑顺势伸，绵绵山脉访河滨。
万株古柏经千载，景致人文日渐臻。
华灯璀璨耀云端，古韵长安不夜天。
龙凤腾飞歌盛世，神州同庆太平年。
出岫金川水傍城，柔姿万种解风情。
不堪疲倦藏于市，闲卧楼头听棹声。
街作棋盘楼次鳞，时时处处净无尘。
灯红酒绿谁人记，环卫农工风雨身！形容农村人的句子：农民肩挑日月，手转乾坤，用勤劳的双手种出了中国十多亿人的口粮，清贫简朴却坚韧乐观，真是太不容易了。
春天农民辛辛苦苦的插种，播种等的工作，夏天又要杀虫，秋天又要忙着收获，限着再种别的农作物。
一年四季，这样的顺序重重复复，为的就是种出蔬菜，然后卖到批发市，再到市场，最后被我们烹调成美味佳肴。
菜农之中男女老少都有，大多数都是皮肤黝黑、粗糙。
手都干裂了，手指甲里塞满了黑黑的泥巴。
穿着朴素、破旧，鞋上面沾满了灰尘。
日复一日，年复一年农民的脸新新消瘦下来，手上的青筋清浙可见。
不论条件怎样恶劣，工作多么辛苦，农民们都会坚持住，因为他们知道，只有劳动才会使他们走出乡村，远离贫苦，毕竟劳动创造美好未来。
看看他们的服装，正展示了他们勤劳和与自然和皆的质朴，就像写字楼里西装革履的绅士、靓丽的叔女们一样，是时尚而有风，度的。
她是一位普通的农村妇女，不高的个儿，常穿着偏襟上衣，花白的短头发上蒙着一块蓝色方头巾，一笑起来，眼睛里便闪烁着和蔼、亲切的光。
不远处的地里，有一个农民伯伯正在干活，他的头上戴着一个头巾，他的眉毛又长又黑，眼睛有点小，在太阳的照射下眯成了一条缝，他的鼻子大大的，胡子长长的，脖子上挂着一条毛巾，热了用它擦擦汗，身上穿着短袖，手里拿着一个锄头。
我是农民别再忽悠我买房最近农民很忙，不仅要忙春耕、打工，还要忙买房。
因为据专家认真研究得出结论，通过让农民工和农民买房变成市民，能够最有效的“去库存”。
哪里的房子买得起北上广不考虑，三四线能想想，这里房价6000元/平米（还不到深圳的十分之一），一套90平米54万元。
农民工人均一年挣3.3万元，全体农民人均一年挣1万元，不吃不喝前者买一套房少说17年，后者54年。
家里面还有老人、媳妇、孩子至少5、6口人。
现在农民工一个月住宿花销445元，18年花费9.6万，在家的农民盖好了房子后基本不花钱，算算好像还是这样更划算。
谁会买房农民工一共2.7亿，其中1亿多在离家不远的地方打工，当前10个人里有1个半回家住。
交通越来越发达、电动自行车也挺快，越来越多的人开始愿意往家里跑，城里太挤还是家里更宽敞，实在不行买辆汽车也比买房值。
还有1.6亿离得远，在大城市现在100个人里只有1个人买了房，这些都是人精，有几个能成这样？另外3成半租得起房，剩下绝大多数住宿舍或者工棚。
不是不想买房，据说城里人都买不起，就算买得起房的农民工一下子5倍速度增长，100个里面也只有5个，离去库存任务还差得远。
加杠杆买房前几天出了两个办法，一个叫《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，另一个叫《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》，意思是说农民的土地使用权和宅基地上的房子可以抵押贷款，时髦的说法叫做加杠杆。
想不通农民加杠杆来做什么？有人说是大众创业、万众创新，农民也可以借钱干，但100个农民工里有77个多是初中以下文化，而且据说大学生就业都成问题，而且据说经济在下行失业在上升，除了购买农药、化肥、种子、农机具等生产资料，农民不需要太多贷款，难道借来钱是用来赔的么？终于看明白，里面有一条说得最清楚，说是为了保护农民的居住不受影响，“除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料”。
说直白点就是只有你买了房（长期稳定居住场所）、而且有房产证或购房凭证（证明材料），实实在在地参加了去库存，才给你贷款！农民工的工作极不稳定，现在100个人里就有62个根本没有劳动合同、只有16个有养老保险、10个有失业保险加上淘汰僵尸企业要分流很多工人，就业竞争很是个问题，一旦失去工作和收入、丧失贷款偿还能力、抵押物被收回，如何收场？土地和房屋是农民赖以生存的最根本保障，出去打工为的无非是多挣些钱回来盖房子、种地、做个小生意，一旦外面不好混，回来起码还有粮食吃、还有房子住。
回乡置业利弊他老家是在一个广西的小县城，过年这几天，家里亲戚疯狂的做思想工作，让他在老家买房子。
理由则是，佛山房价贵，一百多万，只能买到偏远的房子或者是市中心的老房子；而老家，一半的钱就可以买到一套基本的三房，如果是一百多万，回家甚至能住上别墅了。
听此，他居然有点心动了，并开始纠结，要不要返乡置业？其实，除了这位粉丝，很多在一二线城市奋斗的年轻人，都会有这种迷茫。
尤其是每年春节，亲友聚餐围一块，七大姑八大姨会说：“哎呀，你大表哥又买了套大房子，你在佛山还租房子吧？”帮主开着小电驴走在老家的街道上，发现很多楼盘的广告，各种优惠折扣，什么首付2万、荣归故里、归家是最好的选择......一时间各种情怀涌上心头。
▲帮主老家实拍趁着过年这节点，帮主就和大家聊聊：返乡置业可行不？该不该回老家买房？不要大城市一张床偏爱小城一套房为什么会流行返乡置业？每每探讨，最终原因均指向高房价，毕竟想在大城市拥有立足之地，绝非易事。
近日公布的《2020-2021“返乡置业”调查报告——春节不返乡·在线云置业》（下称《返乡置业报告》）调研报告中，37.8%的人倾向于选择回老家买房（包含家乡城市及家乡所在的省会城市）。
调查显示，返乡置业的人里考虑最多的是为了方便照顾父母、家人。
其次，则是大城市的高房价，此外还有大城市的工作压力、养娃成本，这些难题成为他们想离开大城市回到家乡置业的主要因素。
确实，虽说一、二线城市提供了职业发展空间和较高的生活便利性。
但伴随着的也有高房价、高落户门槛，所以不难理解，会有那么多人把置业目光转移到自己家乡来，“挣大城市的钱、买小城市的房”，成了部分年轻人曲线买房的策略。
当然，这些返乡置业大军还有各种理由，比如：1、迫于丈母娘先买房再结婚的要求。
2、手上的预算只够在老家买房，老家的房价也越来越高，先买了再说!3、怕钱在手里贬值，赶紧先买套房，哪怕租出去赚点租金也好。
4、在大城市买不起房，但老家有套房，好歹也算有面子!……返乡置业？你可能犯了人生中最大的错误回老家买房，到底是不是个正确的选择？如果，你老家是个一线或者强二线城市，那可以直接忽略这个问题。
农村宅基地三权分置的重大意义standalone； self-contained； independent； self-governed；autocephalous； indie； absolute； unattached； substantive农村宅基地“三权分置”2018年中央一号文件提出，完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权，“三权分置”的实现形式，是深化农村宅基地制度改革面临的重大理论和实践课题一、意义三权分置”摆脱了农村宅基地管理的路径依赖，有利于重塑城乡土地权利关系。
“三权分置”的提出，一改长期以来宅基地管理“以严治乱”的惯性思维，而是着眼产权再造，是宅基地制度最具实质意义的改革行动。
“三权分置”统筹解决了稳定与放活的矛盾，有利于凝聚农村土地制度改革共识。
“三权分置”把握“变”与“不变”的辩证关系，既维护了农村社会组织结构及土地占有关系的稳定性，又顺应了部分农民想流转宅基地使用权的意愿。
三权分置”突破了“流转范围”的制度障碍，有利于走出农村宅基地制度改革的困局。
流转宅基地，收益将显着增加，流转动力和活力将全面激发。
流转收益增加后，集体组织财力会相应增强，将促进宅基地有偿退出。
“三权分置”丰富了宅基地产权体系，有利于唤醒大量沉睡的农村土地资产。
实行“三权分置”，可以显化宅基地财产价值，增加农民财产性收入。
同时，将宅基地自发流转纳入规范化轨道，促进农村土地市场有序发展。
“三权分置”打通了城乡要素流动的“中梗阻”，有利于释放农业农村发展活力。
“三权分置”可以推动城乡统一建设用地市场建设，为城乡要素平等交换和优化配置奠定基础。
适度放活宅基地使用权，特别是扩大宅基地使用权流转范围，可显着提升宅基地流转价值，扩大宅基地流转需求，从而推动构建城乡统一建设用地市场。
