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商铺租赁合同参考样本出租人：承租人：出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托，出租该房屋。

承租人根据自身经营要求，欲承租该房屋用于经营。

根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规，为明确双方的权利、义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁房屋和期限1、出租人将_____（以下简称“该房屋”），租赁给承租人经营。

2、该房屋类型为商业用房，结构为框架，建筑面积____平方米。

3、租赁期限为____年，起租自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条：产权及租赁期保证出租人保证依法拥有该房屋的出租权，完全有权对该房屋进行出租，倘若有任何第三人对本合同项下的该房屋提出权利主张，一律有由出租人自行处理。

第三条：经营范围和营业时间1、承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。

承租人在该房屋经营下列业务：_____。

承租人不得将该房屋作任何非法或不道德的用途。

承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范围。

2、出租人认定承租人在的每天营业时间为：上午时至下午时;出租人有权根据的整体商业安排及季节变化对营业时间进行调整。

第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金1、承租人承租的该房屋，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人民币____元，其中第一年度租金为人民币____元。

承租人于____年____月____日前支付给出租人。

第二年度租金人民币____元，承租人分二次支付给出租人，于____年____月____日前支付租金人民币____元。

如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人每日的逾期违约金，直到付清全部租金为止。

2、本合同签订之日，承租方需支付定金____元。

该定金自起租日起自动转为本合同保证金。

3、保证金由出租人在整个租赁期间保存。

本合同届满后，双方不再续订合同的情况下，此保证金中的元由出租人在十日内退还给承租人，但不计利息。

剩余部分即元自然转变为产品售后服务保证金，由出租人保管六个月，保管期满后如无售后投诉，出租人在十日内，将此保证金退还给承租人，亦不计息;如发生客户投诉时，出租人应首先与承租人取得联系，承租人应即时妥善处理，如承租人不能妥善处理或承租人丧失处理能力，则出租人有权作出处理。

通用商铺租赁合同范本5篇第1篇示例：通用商铺租赁合同范本甲方(出租方)：__________ （法定代表人：_________________）乙方(承租方)：__________ （法定代表人：_________________）鉴于甲方为合法拥有位于_____________（地址）的商铺，并具有出租该商铺的权利；乙方有意租赁该商铺并开展经营活动，双方经协商一致，依据平等自愿、公平、诚实信用原则，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将位于_____________（地址）的商铺出租给乙方进行经营活动使用。

1.2 租赁物的具体位置和面积为_____________（描述）。

第二条租赁期限2.1 本次租赁合同的租赁期限为________年，自________年月日起至________年月日止。

2.2 租赁期满，若乙方需要继续租赁商铺，应提前________天书面通知甲方，经双方协商一致，可以续签新的租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定，每月/季度/半年/年支付租金________元，租金支付日为每月的______日。

3.2 租金支付方式为________（现金/银行转账等）。

第四条押金4.1 乙方需在签订本合同之日起______日内，向甲方支付押金________元。

4.2 在租赁期届满时，乙方应当立即将租赁物返还给甲方，经确认无损坏后，甲方应当将押金全额无息退还给乙方。

第五条使用权5.1 乙方有权在租赁期内将商铺用于合法经营活动，并享有相应的商铺使用权。

5.2 乙方不得将商铺转租或转让给其他第三方使用。

如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第六条维护和修缮6.1 租赁期内，商铺若发生损坏，乙方应当承担修缮费用。

6.2 甲方应当对商铺的主体结构负责并保证商铺的正常使用。

第七条税费7.1 租赁期内，因乙方经营活动产生的相关税费，由乙方自行负责缴纳。

商铺租赁合同书电子版甲方〈转租人〉：_____ 身份证号码：_____ 乙方〈租用人〉：_____ 身份证号码：_____ 本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。

现就租赁具体事项约定如下：一、本协议具体位置为____省____市_____街____号。

二、本协议有效期为____年，即____年____月____日至____年____月____日。

三、铺面年租金为____元整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为____元整，第二次付款日期为____年____月____日，金额为____元整，付款地点为本协议所指的铺面内。

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金____元整。

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

九、协议签订地点为____省____市_____街____号店铺内。

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁合同书电子版（二）出租人姓名（甲方）_____身份证号码_____电话_____承租人姓名（乙方）_____身份证号码_____电话_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：第一条房屋的基本情况：该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计104.12平米。

商铺租赁合同（标准版）5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：________________。

1.2 商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

1.3 商铺的附属设施包括（请根据实际情况填写）：_____________________________________。

二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。

若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：_________________________）。

3.2 租金支付方式：________________（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.3 乙方应在每次租金支付期到来前______天内支付下期租金。

逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付______%的滞纳金。

四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：_________________________）。

4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用支付，甲方应退还原押金。

正规商铺租赁合同样本5篇第1篇示例：正规商铺租赁合同样本甲方：乙方：鉴于甲方是一家具有合法经营资质的商业房地产公司，为乙方提供正规商铺租赁服务；乙方为一家合法经营的商家，愿意租赁甲方提供的商铺，经双方协商一致达成以下租赁合同：第一条租赁标的：甲方同意将其拥有的位于（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（具体面积），房屋使用标的物如有附属设施（如停车位、仓库等）需再次约定。

第二条租赁期限：本租赁合同自（年）月（日）起至（年）月（日）止，租期届满后可以协商续租。

第三条租金及支付方式：租金为（具体金额），租金支付方式为（支付方式）。

乙方应在每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条使用用途：乙方承诺所租赁的商铺仅供商业使用，如出租第三方需经甲方同意，并不得从事任何非法活动。

第五条维护管理：甲方应保证商铺的基本使用功能，乙方应对商铺进行合理的维护管理，并承担商铺内部设施的使用维护责任。

第六条违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

未支付租金的，需另行支付违约金（违约金金额）。

第七条其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，一经签字生效。

第八条合同解除：因不可抗力等原因导致无法继续履行本合同的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

第九条合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

签订日期：年月日以上为正规商铺租赁合同样本，如需详细了解合同内容，请根据具体情况进行具体条款的详细填写与修改。

祝双方合作愉快！第2篇示例：商铺租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有合法经营资质的商铺所有人，拥有位于__________的商铺，希望将该商铺出租给乙方经营，双方在平等、自愿的基础上，达成如下租赁合同：第一条商铺基本信息商铺名称：__________商铺地址：__________商铺面积：__________㎡商铺用途：__________交通情况：__________其他特殊情况：__________第二条租赁期限本合同自__________年月日起至__________年月日止，共计__________年。

可编辑修改精选全文完整版商铺租赁合同范本6篇（2022年标准合同模板）甲方：（XXX公司或XXX个人）乙方：（XXX公司或XXX个人）签订日期： 20** 年 ** 月** 日签订地点：商铺租赁合同范本6篇商铺租赁合同范本一出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，具体情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

第二条租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及四面门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整(￥元)。

2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………)。

3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

(或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。

)4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每日按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。

标准版商铺租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有并合法租赁的商铺出租给乙方使用。

商铺位于____________________，建筑面积______平方米。

（具体面积以产权证为准）。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

首次租金在合同签订后______日内支付。

3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修，须事先书面通知甲方并获得同意。

2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、商铺的交付与返还1. 甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方。

乙方返还的商铺应当保持原状，除非双方另有约定。

六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金并要求乙方履行合同义务。

2. 甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。

3. 甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

4. 甲方应负责商铺的主体结构和外围设施的维修，但由乙方自行装修的部分由乙方负责维修。

正规商铺租赁合同样本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方为商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下商铺租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：__________。

商铺的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。

3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3. 乙方不得将商铺用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 押金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

3. 如乙方有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）确保商铺的合法出租；（2）监督乙方按照合同约定使用商铺；（3）负责商铺的产权纠纷处理。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）按照约定的用途使用商铺；（3）负责商铺的日常维护和管理。

店铺商铺租赁合同范本5篇第1篇示例：店铺商铺租赁合同范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方为______（店铺/商铺）所有人，拥有其合法使用权；乙方愿意租赁该______（店铺/商铺），双方经友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物1.1 甲方同意出租其所有的______（店铺/商铺），位于______（地址），面积约______平方米，具体以实际测量为准。

第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年。

合同履行完毕后，乙方如需继续租赁，可提前______个月通知甲方并签订续租合同。

第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按每月______元/平方米的价格支付租金，每月总租金为______元，租金支付方式为每月______日前一次性支付。

第四条使用及装修4.1 乙方承诺在租赁期限内合法使用所租赁的店铺，不得擅自出租、转让或以其他方式转租给第三方。

4.2 乙方有权对店铺进行必要的装修和改造，但需提前征得甲方书面同意，且装修完毕后需保持店铺原状并保证安全。

第五条押金5.1 乙方同意在签订本合同之日起______日内向甲方支付______元作为押金，押金将用于保障租期内的租金、水电费及商品损坏等事项，合同履行完毕后按实际情况结算并将剩余款项退还给乙方。

第六条维护与维修6.1 甲方负责店铺的大修、改造和水电设备的检查与维护。

乙方须保持店铺内外的清洁、整洁，并承担店铺内部设备因使用不当导致的损坏维修费用。

第七条税费7.1 租赁期间内产生的地方税费（如增值税、营业税等）由乙方承担。

第八条违约责任8.1 若一方违反本合同规定，使对方损失，应承担相应的违约责任，并承担因此造成的一切后果。

包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条解除合同9.1 在合同期限内，任何一方有解除合同的权利，需提前______日书面通知对方，并按照实际损失承担相关费用。

商铺租房合同标准版模板5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 甲方出租的商铺位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2. 商铺的设施和设备包括：_____。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

租金需于每年租赁期满前三个月一次性支付。

2. 乙方在租赁期间内，需向甲方支付物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用，具体金额和支付方式按照物业公司的规定执行。

四、保证金1. 乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元），作为租赁期间内的履约保证金。

保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间内存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2. 乙方在租赁期间内，需保证商铺内的设施设备完好，如有损坏，需及时修复并承担修复费用。

如因乙方原因造成商铺内的设施设备损坏无法修复的，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

五、违约责任1. 乙方如未按时支付租金、物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用，需自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。

2. 乙方在租赁期间内，如需提前退租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可退租。

如未经甲方同意擅自退租，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、其他约定事项1. 乙方在租赁期间内，需遵守物业公司的规定，不得在商铺内从事违法违规行为。