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医院物业管理招投标书范本物业管理招投标书范本一：招标公告1.1 项目概述：根据医院物业管理需求，现对物业管理服务进行招标，欢迎符合资格条件的供应商参与竞标。
1.2 招标范围：本次招标涵盖医院物业管理的各项服务，包括但不限于设备维护、保洁、绿化养护、安全巡检等。
1.3 招标方式：公开招标。
1.4 投标文件获取：所有感兴趣的供应商可通过电子邮件或前往医院物业管理部门获取招标文件。
1.5 投标截止时间：请务必在截止日期前将投标文件提交至医院物业管理部门。
二：投标文件要求2.1 投标资格要求：供应商须具备合法独立法人资格，具备从事物业管理服务的相关经验，并提供相关资质证明文件。
2.2 文件格式：投标文件需以电子版形式提交，内容包括但不限于以下内容：2.2.1 公司介绍：包括公司名称、注册资本、法定代表人等基本信息；2.2.2 经验介绍：提供过去5年内从事的类似项目经验介绍，包括项目名称、服务范围、服务质量等；2.2.3 人员配置：介绍项目所需物业管理人员的数量、技术能力、工作经验等；2.2.4 服务方案：详细说明供应商的物业管理服务方案，包括服务内容、服务流程等；2.2.5 价格报价：提供整体服务费用报价，并详细列出费用组成和支付方式；2.2.6 合同模板：提供标准合同模板，包括双方权益保障、服务期限等内容。
三：评标标准和程序3.1 评标标准：投标文件将根据以下评标标准进行评估：3.1.1 服务能力：供应商的服务能力和技术水平；3.1.2 价格合理性：整体价格是否合理；3.1.3 经验与口碑：过去服务的评价和口碑；3.1.4 合同条款：合同条款是否合理、保障双方权益。
3.2 评标程序：投标文件将由评标委员会进行评审，包括初步评审和最终评审环节。
评标结果将以书面形式通知投标商。
四：合同与履约保证4.1 合同签署：供应商与医院将根据评标结果进行合同签署，并明确双方的权益和责任。
4.2 履约保证：供应商应按照合同约定履行物业管理服务，并提供满意的服务质量。
医院物业管理招投标书范本医院物业管理招投标书范本一、项目背景1.1 项目概述本项目是针对医院物业管理服务进行招投标，旨在选择一家具有丰富经验、专业能力强且质量稳定的物业管理公司，提供全面、优质的物业管理服务，确保医院的设施设备、环境卫生和日常运营管理得到有效保障。
1.2 招标范围本次招标涉及医院的物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：维修维护管理、环境卫生清洁、设备设施巡检与保养、安全防范措施、停车管理等。
二、招标要求2.1 服务内容2.1.1 维修维护管理根据医院设施设备的运营状况，制定维修维护计划，及时响应维修维护需求，保障设备设施的正常运行。
2.1.2 环境卫生清洁负责医院的环境卫生清洁工作，包括室内外卫生清洁、垃圾清运、消毒除臭等。
2.1.3 设备设施巡检与保养定期巡检医院的设备设施，保证其正常运转，并进行定期保养，预防故障发生。
2.1.4 安全防范措施制定医院的安全管理措施，包括安全巡逻、消防设备维护、应急预案编制等。
2.1.5 停车管理负责医院停车场的管理，确保停车秩序井然有序。
2.2 资质要求2.2.1 具备物业管理资质证书及相关执照。
2.2.2 具有类似规模医院物业管理服务经验。
2.2.3 具备专业的物业管理团队和技术人员。
三、投标文件要求3.1 投标文件内容3.1.1 公司概况：包括公司基本情况、经营范围、核心团队、服务案例等。
3.1.2 物业管理方案：详细阐述服务内容、操作流程、人员配置、资金保障等。
3.1.3 价格报价：提供详细的费用构成及报价表。
3.1.4 合同模板：提供符合法律法规的合同模板，明确双方责任和权益。
3.1.5 其他附加材料：如物业管理资质证书、相关执照、员工培训证书等。
3.2 投标文件递交投标文件需密封并在截止日期前递交到指定地点，逾期不予受理。
四、评标标准4.1 技术方案评估投标方的物业管理方案是否完整、可行，是否能够满足医院的需求。
4.2 经验和资质评估投标方的物业管理经验和资质是否符合要求，是否能够胜任该项目的管理工作。
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经批准，我院决定对医院物业服务项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：某医院物业服务项目2. 招标人：某医院3. 招标代理机构：某招标代理有限公司4. 招标内容：医院物业服务，包括但不限于以下几个方面：（1）医院环境卫生管理；（2）医疗废物处理；（3）公共区域清洁；（4）绿化养护；（5）安全保卫；（6）设备设施维护；（7）停车场管理；（8）餐饮服务；（9）其他与医院物业服务相关的业务。
5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：2023年10月15日至2023年10月30日7. 投标截止时间：2023年11月1日15:008. 开标时间：2023年11月2日9:009. 开标地点：某医院会议室10. 投标保证金：人民币10万元整二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；2. 具有有效的物业服务企业资质证书；3. 近三年内具有类似医院物业服务项目的成功案例，并能够提供相关证明材料；4. 具有良好的商业信誉和财务状况；5. 具有完善的服务体系和专业技术团队；6. 拥有良好的社会责任感和职业道德；7. 法律、行政法规规定的其他条件。
三、招标文件及投标文件1. 招标文件：招标文件由招标代理机构提供，内容包括但不限于招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款、技术规格、服务标准等。
2. 投标文件：投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）物业服务企业资质证书复印件；（5）近三年类似医院物业服务项目的成功案例证明材料；（6）企业财务状况报告；（7）服务方案及报价；（8）其他招标文件要求提供的材料。
四、评标办法1. 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成；2. 评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，主要评审内容包括但不限于：（1）投标人的资格条件；（2）服务方案及报价；（3）服务质量和效率；（4）企业信誉及业绩；（5）项目实施计划及保障措施；（6）其他评标因素。
一、招标公告1.1 招标项目名称：XX医院物业管理项目1.2 招标人：XX医院1.3 招标人地址：XX市XX区XX路XX号1.4 招标代理机构：XX物业管理咨询有限公司1.5 招标代理机构地址：XX市XX区XX路XX号1.6 招标内容：XX医院物业管理服务1.7 招标方式：公开招标1.8 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日1.9 投标截止时间：2023年X月X日1.10 开标时间：2023年X月X日1.11 开标地点：XX医院会议室二、项目概况2.1 项目名称：XX医院物业管理项目2.2 项目地址：XX市XX区XX路XX号2.3 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，共有XX栋楼，包括门诊楼、住院楼、行政楼等。
2.4 项目性质：国有医院2.5 项目功能：提供医疗、教学、科研、康复等服务2.6 项目预算：人民币XX万元三、招标范围及服务内容3.1 招标范围：XX医院物业管理服务3.2 服务内容：（1）环境卫生管理：负责医院环境卫生的清洁、消毒、绿化等工作；（2）设施设备维护：负责医院公共设施设备的日常维护、保养、维修等工作；（3）安全保卫：负责医院的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等工作；（4）后勤保障：负责医院的餐饮、洗衣、垃圾处理等后勤保障工作；（5）车辆管理：负责医院内部车辆的管理、调度、停放等工作；（6）客户服务：负责医院的客户接待、投诉处理、满意度调查等工作；（7）其他服务：根据医院实际需求，提供其他必要的服务。
四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；4.2 具有有效的物业管理企业资质证书；4.3 具有良好的财务状况和信用记录；4.4 具有类似物业管理项目的成功经验；4.5 具有健全的内部管理制度和完善的员工培训体系；4.6 具有良好的社会责任感和职业道德。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本；（4）物业管理企业资质证书；（5）类似物业管理项目的成功案例；（6）服务方案及报价；（7）企业信用报告；（8）其他证明材料。
医院物业管理项目投标书一：医院物业管理项目投标书恭敬的投标人：感谢贵公司关注我院物业管理项目，并参预此次投标。
根据我院对物业管理服务的需求，特编制本投标书，详细介绍贵公司的能力和解决方案。
请子细阅读并核对本投标书的内容，并在遵守相关法律法规的前提下，按照要求提供相关材料。
1. 项目背景1.1 项目名称：医院物业管理项目1.2 项目概述：我院拟将全部物业管理工作外包给专业的物业管理公司，包括设备维护保养、保洁卫生、安全巡查等方面。
1.3 项目目标：提供高质量的物业管理服务，为医院提供一个安全、舒适、整洁的工作和居住环境。
2. 投标人资格要求2.1 公司背景：提供投标人的公司概况和历史业绩，包括注册资本、成立时间、团队规模等信息。
2.2 相关经验：介绍投标人在医院物业管理方面的相关经验和案例，包括管理项目规模、服务内容、服务质量等。
2.3 团队能力：描述公司的管理团队和运营团队，包括人员组成、资质证书等。
3. 解决方案3.1 设备维护保养：详细说明设备管理方案，包括设备清单、保养频率、异常情况处理等。
3.2 保洁卫生：介绍保洁方案，包括清洁流程、卫生标准、保洁人员培训等。
3.3 安全巡查：提出安全巡查方案，包括巡查内容、巡查周期、安全风险评估等。
4. 服务承诺4.1 服务质量：承诺提供高质量的物业管理服务，确保医院各项设施的正常运行，并及时响应紧急事件。
4.2 售后服务：保证有专业团队提供售后服务，解决医院在物业管理服务中的问题和需求。
4.3 服务费用：提供详细的服务费用和付款方式，包括月费、季费或者年费的收费标准。
5. 项目实施计划5.1 项目启动：提供项目启动计划，包括人员组建、工作分配等。
5.2 项目执行：说明项目执行计划，包括各项工作计划、进度安排等。
5.3 项目验收：描述项目验收标准和程序，确保项目按照要求完成。
附件：1. 公司注册证书及营业执照复印件2. 相关公司资质证书复印件3. 公司业绩案例4. 投标保证金证明5. 其他相关资料法律名词及注释：1. 物业管理：指对医院物业进行维护、保养、清洁和安全巡查等工作的全过程管理。
医院物业管理投标方案书1. 背景介绍本项目是为医院提供物业管理服务的投标方案书。
医院作为一个专注于医疗服务的机构，物业管理对于其正常运营至关重要。
我们公司作为物业管理服务行业的领军者，具备丰富的经验和专业的团队，将提供高质量的物业管理服务，确保医院环境的舒适和安全。
2. 项目目标我们的目标是为医院提供全面的物业管理服务，包括设备维护、清洁、安保、园区绿化等各个方面。
我们将确保医院的设施设备始终处于良好状态，提供一个安全、卫生、舒适的环境给患者和医护人员。
3. 物业管理服务内容我们的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：3.1 设备维护- 定期巡检设备，确保正常运行- 及时维修、更换设备，保证设施设备的可靠性和有效性3.2 清洁服务- 提供定期的清洁服务，保持医院内外的卫生环境- 清洁工作涵盖病房、手术室、公共区域等各个区域3.3 安保服务- 提供专业的保安人员，确保医院内外的安全- 设立监控系统，加强对医院安全的管理和监控3.4 园区绿化- 将医院园区打造成一个美观、舒适的绿化环境- 维护园区的绿化设施，包括花草树木等4. 投标优势我们公司在物业管理领域具备以下优势：4.1 经验丰富- 我们拥有多年的物业管理经验，积累了丰富的行业知识和实践经验- 曾成功承接过多个医院物业管理项目，得到了客户的一致好评4.2 专业团队- 我们公司拥有一支由行业专业人士组成的团队，具备高度的专业素质和团队合作能力- 团队成员经过专业培训，能够胜任各种物业管理工作4.3 优质服务- 我们将提供优质的物业管理服务，始终以客户满意度为导向- 我们追求卓越，不断改进服务质量，与客户共同成长5. 预算与时间安排详细的预算和时间安排将在正式合作前与医院进行商议并达成一致。
6. 结束语我们相信，我们的物业管理团队将为医院带来卓越的服务和良好的环境，提升医院形象和工作效率。
我们期待与医院建立合作关系，一同助力医院的发展。
谢谢！。
医院物业管理投标书
一、项目背景
我们公司是一家专业的物业管理服务提供商，致力于为客户提供优质的物业管理服务。
本次招标项目是医院物业管理服务，我们将全力以赴，确保为医院提供高水平的物业管理服务，为医院提供一个良好的管理环境。
二、项目概况
1. 服务内容
•定期巡视保洁
•安全巡查
•设备维修保养
•绿化养护
•收费管理
•安全管理
2. 服务周期
本次服务周期为一年，服务开始日期以签约后为准。
3. 服务要求
•保洁工作必须在业主明确定义的时间内完成。
•定期维护保养设备，确保设备正常运转。
•保证绿化带的整洁和美观。
•严格按照医院章程管理和监督物业服务行为。
三、资质证明
我们公司拥有丰富的物业管理经验，有着一支高素质的管理团队和专业的技术人员。
同时，我们有先进的管理理念和完善的服务体系，可以确保项目的顺利推进和良好的服务质量。
四、服务优势
1.专业团队：拥有一支高效专业的团队，能够及时有效地解决各种问
题。
2.丰富经验：多年的物业管理服务经验，为我们积累了宝贵的经验。
3.服务质量：一流的服务质量和专业水准，为客户提供最好的服务体
验。
五、合作方式
我们愿以诚相待，竭诚为医院提供优质的物业管理服务。
希望得到医院的青睐和信任，共同合作，共同发展。
六、联系方式
公司名称：XX物业管理有限公司
联系人：XXX
联系电话：XXX-XXXX-XXXX
邮箱：***********
我们期待着能够为贵医院提供一流的物业管理服务，谢谢！。
一、招标公告1. 招标单位：[医院名称]2. 招标编号：[招标编号]3. 招标项目：[医院名称]物业管理服务项目4. 招标内容：[医院名称]物业管理服务项目的招标，包括但不限于医院大楼、附属设施、绿化区域的日常维护与管理。
5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：[具体日期]7. 投标截止时间：[具体日期]8. 开标时间：[具体日期]9. 开标地点：[具体地点]二、项目概况1. 医院简介：[医院名称]是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的综合性医院，拥有床位[床位数量]张，医护人员[医护人员数量]名。
2. 物业管理范围：- 医院大楼及附属设施的日常维护与管理；- 绿化区域的日常维护与管理；- 安全保卫工作；- 环境卫生工作；- 消防安全工作；- 水电维修工作；- 电梯、空调等设备的日常维护与管理；- 医院内部交通秩序管理；- 应急事件处理等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金金额]万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有物业管理三级及以上资质；4. 近三年内无重大违法违规行为；5. 具有承担本项目的专业技术能力和管理能力；6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；7. 法律、行政法规规定的其他条件。
四、投标文件要求1. 投标函：加盖公章的投标函；2. 法定代表人身份证明：法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件；3. 营业执照副本：营业执照副本复印件；4. 资质证书副本：物业管理资质证书副本复印件；5. 财务报表：近三年财务报表；6. 项目经验证明：近三年类似项目的物业管理经验证明；7. 项目管理团队介绍：项目管理团队介绍，包括项目经理、技术负责人等；8. 服务方案：针对本项目的详细服务方案，包括服务内容、服务标准、服务措施等；9. 报价文件：投标报价文件，包括报价明细、报价依据等；10. 其他相关文件：其他招标文件要求的相关文件。
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位（以下称“招标人”）决定对某医院物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：项目名称：某医院物业管理项目项目地点：某市某区某街道某医院招标内容：医院物业管理服务招标方式：公开招标招标文件发售时间：2023年X月X日至2023年X月X日投标截止时间：2023年X月X日投标地点：某市某区某街道某医院物业管理招标办公室二、招标人及项目概况1. 招标人：某医院2. 项目概况：某医院是一所集医疗、教学、科研、预防、康复为一体的综合性医院，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，现有床位XX张。
医院设有门诊、急诊、住院部、行政楼、后勤楼等区域。
为确保医院正常运行，提高服务质量，现对外招标医院物业管理项目。
三、投标单位资格要求1. 具备独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有有效的《物业管理企业资质证书》；3. 近三年内至少承担过一个类似规模的医院物业管理项目；4. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录；5. 具有完善的组织机构和管理制度，具备专业化的物业管理团队；6. 具有良好的财务状况，无重大经济纠纷。
四、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）投标单位营业执照副本复印件；（3）物业管理企业资质证书复印件；（4）近三年类似规模的医院物业管理项目业绩证明材料；（5）企业信用报告；（6）项目负责人资格证明材料；（7）项目管理团队介绍；（8）物业管理方案；（9）投标报价文件；（10）其他有关文件。
2. 投标文件应按照招标文件的要求装订成册，并加盖公章。
五、评标标准1. 投标文件符合招标文件要求；2. 投标报价合理；3. 项目管理方案科学、合理、可行；4. 投标单位信誉良好，无不良记录；5. 项目管理团队专业、敬业；六、投标保证金1. 投标保证金为人民币XX万元；2. 投标保证金应在投标截止时间前缴纳至指定账户；3. 未按时缴纳投标保证金的，视为放弃投标资格。
医院物业管理招投标书范本尊敬的各位招标人、投标人：感谢各位对我方医院物业管理项目感兴趣并参与此次招投标。
为了确保招投标过程的公平、公正和透明，依据相关法律法规，特编制此医院物业管理招投标书范本，供参考使用。
一、招标项目基本情况1.1 项目名称：医院物业管理服务1.2 项目地质：医院1.3 项目范围：包括但不限于医院大楼、停车场、绿化等物业管理服务1.4 项目期限：起始日期至终止日期（具体时间根据合同签订后确定）二、招标文件的组成2.1 项目概况：包括项目背景、招标目的、服务要求等2.2 报名文件要求：包括资格要求、报名材料等2.3 技术文件要求：包括技术方案、服务内容、人员组成等2.4 商务文件要求：包括价格要求、合同条件等三、资格要求3.1 投标人资格要求：包括工商营业执照、相关资质证书等3.2 项目经理资格要求：包括从业经历、相关资格证书等3.3 资信要求：包括企业信用状况、经营状况等四、报名文件要求4.1 投标人报名材料：包括投标人基本信息、企业资质证明、法定代表人授权书等4.2 项目经理报名材料：包括项目经理简历、相关资格证书等五、技术文件要求5.1 项目管理方案：包括工作流程、人员安排、物业管理措施等5.2 服务内容：包括保洁、保安、设备维修等具体服务内容5.3 人员组成及培训计划：包括物业管理团队的人员构成、培训计划等六、商务文件要求6.1 价格要求：包括报价方式、计费标准等6.2 合同条件：包括合同期限、合同履行保证等七、其他事项7.1 投标保证金7.2 招标文件的获取和解答疑问7.3 招标文件的递交及开标程序7.4 评标办法及评标标准7.5 中标通知和合同签订7.6 争议解决方式附件：1、报名表格2、投标保证金缴纳证明3、相关法律文件法律名词及注释：1、工商营业执照：企业法人在工商行政管理部门登记的经营许可证明。
2、资质证书：相关行业主管部门颁发的证明企业具有从事某种服务或工作的资质。
政府采购项目投标文件( 技术商务部分 )项目名称：物业后勤托管服务项目招标编号：合同包号：1投标人名称：投标人地址：联系电话：日期：目录一、投标书 (4)二、服务说明一览表 (4)三、偏离表 (13)四、投标人的资格证明文件 (14)4.1关于资格的声明函 (14)4.2投标人的资格声明 (14)4.3法定代表人授权书 (14)4.4法人营业执照、税务登记证 (14)4.4.1、投标人企业法人营业执照副本复印件 (14)4.4.2、投标人税务登记证副本复印件 (14)4.4.3、投标人组织机构代码证复印件 (14)4.5投标人 2014 年度财务状况报告 (14)4.5.1企业财务报表 . (14)4.5.2缴纳税收证明 . (14)4.5.3社会保障资金证明材料 . (14)4.6声明函 (14)4.7检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函 (14)4.8政府采购廉洁自律承诺书 . (14)五、投标人提交的其它资料 (14)5.1人事资格证明及运营年限 (14)5.1.1拟派驻本项目经理资格证明 (14)5.1.2投标人机构及经营年限情况 (14)5.2项目总体运作方案、管理运作流程 (14)5.2.1 保洁方案 (14)5.2.1.1保洁服务计划及安排 (15)5.2.1.2保洁工作标准 (22)5.2.1.3保洁服务工作流程 (24)5.2.1.4专项保洁 (32)5.2.2 运送服务方案 (34)5.2.2.1运送工作方式 (35)5.2.2.2运送工作目标 (35)5.2.2.3运送服务要求 (36)5.2.2.4运送标准及流程 . (37)5.3质量控制体系 (43)5.3.1质量管理体系介绍 . (43)5.3.2质量管理保证计划 . (44)5.3.3质量控制程序 (45)5.4 项目组织架构、人员编制 (45)5.5 、岗位设置、各项质量指标 . (46)5.6 物业管理投入主要设备 . (50)5.7保洁消耗品配置明细单 . (51)5.7.1物料使用管理 (51)5.8公司保洁及运送管理制度 . (52)5.8.1公司督导制 . (52)5.8.2项目主管检查制 (52)5.8.3领班自我检查制度 (53)5.8.4人员管理制度 (53)5.8.5员工福利制度 (64)5.9员工岗位职责及考核与奖惩 . (65)5.9.1管理处经理职责 (65)5.9.2项目领班职责 (65)5.9.3员工职责 . (66)5.9.4岗位 ( 岗前 ) 培训制度 (67)5.9.5例会制度 (67)5.9.6公司财务制度 (67)5.9.7保洁、运送管理制度 (71)5.9.8保洁、运送工作流程 (73)5.10垃圾分类收集 (75)5.10.1 垃圾的分类 (75)5.10.2医疗废物收集清运管理 . (77)5.10.3医疗废物意外事故应急处理措施. (78)5.10.4垃圾废物清运员岗位职责标准 . (79)5.10.5医疗废物交接登记制度 . (79)5.10.6医疗废物暂存处消毒管理办法 . (79)5.10.7医疗废物、生活垃圾标识 . (80)5.11 院感控制方案 (80)5.11.1防止交叉感染 . (80)5.11.2防止接触感染 . (84)5.11.3常用消毒水配制 . (84)5.11.4医疗垃圾处理相关规程 . (84)5.12物业管理服务（ 24 小时）承诺函 (84)5.13突击保障任务和突发问题的响应时间及处理方案. (100)5.13.1标本打翻或污染到其它物品 . (100)5.13.2运送过程中病人的特殊状况 . (101)5.13.3突发群体伤员事件应急情况处理及预案准备 (101)5.13.4突发火灾应急情况处理及预案准备. (102)5.13.5台风抢险情况处理及预案准备 (104)5.14 根据本项目实际情况制定的各项收支预算方案 (105)5.14.1工作时间 (105)5.14.2劳动合同签定执行. (106)5.14.3员工福利 (107)5.15 人员培训 (108)5.15.1员工培训计划 (108)5.15.2员工工作技能培训. (110)5.15.3员工激励大会 (111)5.15.4员工特别计划 (111)5.15.5主管发展 (111)5.15.6班组长发展计划. (112)5.15.7管理研讨会 (112)5.15.8经理发展 (112)5.16 各部门互相支持、配合的方案、人员薪酬工作时间等 (113)六、招标服务费承诺书 (115)七、缴交投标保证金凭证 (115)一、投标书二、服务说明一览表投标人名称 : 福州市鼓楼区净宜清洁服务有限公司招标编号:2015FZXH020物业后勤托管合同包1项目名称服务内容服务期限三年服务详细服务说明1、环境保洁工作范围备名称工作区域注一层影像科、中心药房二层供应室，三层妇产科四层内科一区病房大楼五层外科六层内科二区七层宿舍，八层体检科九层手术室、 ICUB 超，检验科，其前外围、后外围它中医楼，门诊三楼行政楼四层五层，妇产门诊三楼门急诊运送药品，旧住院部一楼预防接种门诊，公共卫生科，门诊二楼专项保洁人员室内高空保洁，玻璃、地面保洁生活医疗垃圾运送、登记，污水，消杀职工楼及楼梯2、环境保洁主要工作内容门诊各楼层科室区序工作内容频率域号1清理区域垃圾并清洁垃圾筒（篓）1 天 2次2地面牵尘1 天 1次3清扫湿拖所有诊室及附属用房、病房、走廊、楼1 天 1次4洗手间全面冲洗、清洁1 天 1次5床单位的每天清洁1 天 1次6每周日更换医护人员的值班被套衣物等1 周 1次7室内墙面、厅柱低处抹尘1 周 1次门8所有室内家俱擦拭1 天 1次诊1 周 1各9室内墙面、厅柱清洁次楼1 1 天 1层各诊室、附属用房、走廊、观察室墙面低处抹尘0次科1室区域巡视保洁随时11擦空调机外壳，使用期间清洗过滤网1 月 12次1各种玻璃、窗、门及边框擦洗1 周 13次1消防箱、管道、意见箱抹尘1 周 14次1楼梯扶手擦拭1 天 15次1标志牌、墙壁饰物、吊扇、风口、日光灯架等1 月 16次1终末消毒随时71送日用品计划申领单1 周 18次急诊科，注射室区序工作内容频次域号1收集区域内垃圾、更换垃圾袋每日 2次2区域内地面牵尘（无扬尘干扫）每日 2次3区域内地面湿拖每日 1次4区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品、台面擦拭每日 1次5区域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材）、低处电每日 1次器表面的清洗或擦拭6区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔拦处、柜清洗、每日 1次擦拭7卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、每日 1次沐浴器、地面）冲洗、擦拭、消毒急区域内窗台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线诊8每日 1次盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭科9消防栓、消防器擦拭、开水机清洗每周 1次注10门、门框、窗框、低处玻璃擦每周 1次11高处玻璃每月 1次射低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管室12每周 1次道擦拭13非医疗不锈钢物体表面闪钢保养每周 1次14高处标牌、壁挂物擦拭每月 2次15高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘每月 1次16灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇等每月 1次高处设备擦洗17地面机洗、打蜡、晶面处理或保养每3月1次18巡视保洁、消毒小手巾随时19平车上布类整理、更换，床上用品拆换随时20擦空调机外壳，使用期间清洗过滤网1月 1次行政办公楼区域序号保洁内容保洁周期1地面牵尘每日 1次2地面及步行梯拖擦每日 1次3洗手间清洁、地面冲洗每日 1次4热水器、饮水机擦拭每日 1次5垃圾桶清倒、擦拭每日 1次6步行梯拖擦每日 1次7楼梯扶手擦拭每日 1次8室内墙面低处抹尘每日 1次行9镜子、玻璃擦拭每日 1次政10家俱擦拭每日 1次办11电话机、电脑等办公设备擦拭每日 1次公楼12花盆、花瓶擦拭每日 1次13地面及步行梯清洗每月 2次14天台清扫每月 2次15天花板、门、门框清洁每月 1次16防盗门、防盗网清洁每月 1次17消防箱、意见箱等擦拭每周 1次18档案柜、复印机、电风扇、排气扇擦拭每月 1次19巡视保洁随时20擦空调机外壳，使用期间清洗过滤网1年 2次住院大楼普通病房区域序号工作内容频次住1收集区域内垃圾、更换垃圾袋每日2次院2区域内地面牵尘（无扬尘干扫）每日 2次大3区域内地面湿拖每日 1次楼4区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品（含病历牌）、每日 1次普台面擦拭通区域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材）、器械（治病5疗车、病历架等）、床单位、低处电器表面的清洗或擦每日 1次房拭6区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭每日 2次7卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、每日 2次沐浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒8区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、每日 1次接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭9防滑地垫清洁每日 1次10床单位终末消毒随时11消防栓、消防器擦拭、开水机、冰箱内部清洗每周 1次12门、门框、窗框、玻璃每周 1次13低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管每周 1次道擦拭14非医疗不锈钢物体表面闪钢保养每周 1次15高处标牌、壁挂物擦拭每周 1次16高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘每月 1次17灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇等每月 1次高处设备擦洗18地面机洗、打蜡、晶面处理或保养每3月1次19巡视保洁、小手巾清洗、晾晒、收、发家属陪伴椅随时20平车上布类整理、更换，床上用品拆换随时21擦空调机外壳，使用期间清洗过滤网1月 1次手术室、 ICU区域序号工作内容频次ICU1收集区域内垃圾、更换垃圾袋每日2次2区域内地面牵尘（无扬尘干扫）每日 2次3区域内地面湿拖（必要时进行地面消毒、清洁）每日 1次4区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品（含病历牌）、每日 1次台面擦拭5区域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材）、器械（治每日 1次疗车、病历架等）、床单位、低处电器表面的清洗或擦拭6区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔拦处清洗、擦拭每日 1次7卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、每日 1次沐浴器、地面）冲洗、擦拭、消毒8区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、每日 1次接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭9拖鞋、防滑地垫、脚垫清洗每日 1次10病人出院终末消毒随时11消防栓、消防器擦拭、开水机、冰箱内部、空气净化机、每周 1次空调过滤网清洗12门、门框、窗框、玻璃每周 1次13低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道每周 1次擦拭14非医疗不锈钢物体表面闪钢保养每周 1次15高处标牌、壁挂物擦拭每周 1次16高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘每月 1次17灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇等高每月 1次处设备擦洗18地面机洗、打蜡、晶面处理或保养每 3 月1 次19巡视保洁、消毒小手巾、收、发家属陪伴椅随时20平车上布类整理、更换，床上用品拆换随时区域序号工作内容频次手1收集区域内垃圾、更换垃圾袋每日 2次术2区域内地面湿拖每日 1次室3区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品、台面擦拭每日 1次4区域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材、无影灯）、每日 1次低处电器表面清洗、擦拭5区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔拦处清洗、擦每日 1次拭6卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、每日 1次沐浴器、地面）冲洗、擦拭、消毒7区域内窗台、阳台、把手、扶手、栏杆、开关盒、接线每日 1次盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭8拖鞋清洗、随时9整理洗手衣裤每天二次10术后整理、清洁、消毒随时11消防栓、消防器擦拭、开水机、空气消毒机、空调过滤每周 1次网清洗12门、门框、窗框、玻璃、高处标牌、壁挂物擦拭每周 1次13低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管每周 1次道擦拭14非医疗不锈钢物体表面闪钢保养每月 2次15吸引瓶、管彻底清洗、消毒每周 1次16高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘每月 1次17灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇等每月 1次高处设备擦洗18地面机洗、打蜡、晶面处理或保养每3月1次19巡视保洁、消毒小手巾随时20平车上布类整理、更换，手术台上用品拆换随时21库房的打扫每月 2次22窗帘拆换每2月1次23各类推车轮子上油、去污，保证正常运行每周 1次3、运送具体工作范围及具体工作内容：3.1 运送具体工作范围名称工作区域备注一层影像科、中心药房二层供应室，三层妇产科四层内科一区病房大楼五层外科六层内科二区七层宿舍，八层体检科九层手术室、 ICUB超，检验科，前外围、后外围中医楼，门诊三楼它行政楼四层五层，妇产门诊三楼门急诊运送药品，旧住院部一楼，预防接种门诊，公共卫生科，门诊二楼3.2 运送具体工作内容：1、标本、药品、单据、医疗、办公用品等物品的运送。
