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农村危房鉴定表

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危房鉴定简易表

危房鉴定简易表

农村危房改造（对象认定）简易鉴定表7房屋状况评定解释说明1.结构形式1）土木结构：指土墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。

2）砖木结构：指砖墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。

3）砖土混杂结构：指土墙与砖墙混合承重、木（楼）屋盖的房屋结构。

4）木结构：指木柱、木构架承重的房屋结构，北方常为抬梁式或三角形屋架，南方常为穿斗式。

5）石木结构：指石墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。

6）砖混结构：指砖墙承重、混凝土（楼）屋盖的房屋结构。

2.危险状况与评价Ⅰ房屋各组成部分：1）砌筑质量“良好、一般、很差”的标准可从两方面进行评价：一是看砌筑灰浆强度，抗压强度在5.0MPa 以上为良好（抠一小块，脚踩不碎），1.0MPa 以下为很差（手捻即成粉末）；二是看砌筑水平，是否横平竖直，上下错缝，灰浆饱满。

承重墙2）“裂缝较多”指平均每片墙上均有受力裂缝出现。

3）“严重开裂”指至少出现3 处以上严重裂缝，裂缝宽度超过10mm，单条裂缝长度超过2.0m。

4）“严重歪斜”指墙顶最大相对位移超过50mm。

1）“明显挠曲”指肉眼能轻易观察到的弯曲变形。

2）“横向裂缝”指由于木材截面尺寸偏小或荷载较大，导致抗弯承载力不足产生的横向拉开的裂缝。

木柱、3）“柱础严重错位”指承重木柱柱底有超过1/4 直径部分已经滑移到柱础支承面之外（部梁、檀分落空）。

4）“柱身严重歪斜”指柱顶相对偏移尺寸超过柱平均直径的2/3 以上。

5）“拔榫”指榫头从卯口中拔出。

6）“榫卯节点失效”指榫头折断，或拔榫，或卯口劈裂，已不具备连接或承载能力。

1）此处木屋架包括两类形式：一类是三角屋架形式，有木的，钢木组合的，小型钢焊木屋架接的，这类多是80 年代以后做的；另一类是传统的抬梁（柁梁）式，由抬梁（柁梁）与其上瓜柱组成。

第一类上下弦杆，腹杆齐全，节点连接与支座支承牢靠，第二类抬梁（柁梁）在端部支承稳固，无转动或移动趋势，满足以上条件可视为“自身稳定性良好”。

1）“剥蚀严重”指混凝土表面碳化、风化、或腐蚀严重，部分保护层已经剥落，钢筋外混凝土柱、梁露，构件承载能力严重受损。

农村危房入户调查表

农村危房入户调查表
农村危房入户调查表
地址情况
地级市
县（市、区）
镇（乡、街道办）
村民委员会
村民小组
家庭基本情况
户主姓名
身份证号码
家庭人数
人
居住状态
1.唯一长期自住的住房 □
2.在本村有新建住宅，该住房仍有老人居住 □
3.该住房无人居住 □
上年家庭年纯收入
元
农户联系电话
民族
是否贫困户
否 □
分散供养五保户 □ 低保户 □
是 □ 其他贫困户 □ 贫困残疾人家庭 □
是否已列入2015年农村低收入住房困难户住房改造计划
是 □
否 □
现有
住房
状况
结构类型
生土结构□砌体结构□混凝土结构□其他□
建造年代
是否有农村宅基地使用证
是□ 否□
是否有房屋所有权证
是□ 否□
是否具有历史保护价值文保单位□ 省级文保单位□
市级文保单位□ 县级文保单位□
尚未认定为文保单位□
2015年□ 2016年□ 2017年□
选择建设方式
自建□统建□ 统自建结合□
调查人员（签名）：户主确认（签名）：
调查日期：年月日
建筑面积（m2）
占地面积（m2）
间数
层数
地理环境
是否处于地质灾害易发区（如地震、崩塌、滑坡、泥石流、地裂缝等）
是□否□
是否处于小流域洪水和内涝水淹易发区
是□否□
户主意愿
是否同意改造
是□ 否□
改造原因
C级危房□ D级危房□ 受灾全倒□ 其它原因□
希望改造方式
修缮加固□ 原址重建□ 异地重建□
希望改造时间

房屋安全鉴定表

房屋安全鉴定表
房 屋 安 全 鉴 定 表
一、基本资料
户主姓名
地址
建成时间
规模
建筑面积㎡共层
结构形式
混凝土结构（ ） 砌体结构（ ） 石结构（ ）
生土结构（ ） 其他（ ）
二、房屋危险性判定
等级Байду номын сангаас
构件名称
构件判定方法
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
楼、屋盖
楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。 有□ 无□
其他说明
三、房屋综合鉴定
鉴定等级
A级□B级□C级□D级□
现场查勘人员签名：
镇建设办负责人：
村委会负责人：
四、县级危房鉴定部门意见
年 月 日
承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象； 有□ 无□
梁、柱
梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显； 有□ 无□
楼、屋盖
楼、屋盖显著开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。 有□ 无□
地基基础
地基基础基本完好；
墙体
非承重墙体少数轻微裂缝，内外墙粉刷层部分剥落；
有□无□
梁柱
个别梁柱少数轻微裂缝；有□无□
楼、屋盖
楼、屋盖轻微开裂，个别屋面板轻微损坏。有□无□
C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

危房改造鉴定表

危房改造鉴定表

农村危房鉴定表
填写说明：结构形式是指①混凝土结构；②砌体结构；③木结构；④钢结构；⑤石结构；⑥生土结构等六种类型，可填写序号。

评定等级为A、B、C、D四个等级。

A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求；C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

1。

农村四类重点对象住房安全性能评定表20200408

农村四类重点对象住房安全性能评定表20200408

□穿斗木构架 □硬山搁檩； □茅草顶 □石板屋面 □预制板
（可多
4.房屋危险状况与评定
Ⅰ 房屋各组成部分：
□a级：完好，地基、基础稳固。 地基基础
□c级：基础埋深偏小；有明显不均匀沉降。
□b级：基础埋深略小；有轻微不均匀沉降。 □d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷。
承重墙
□a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪斜 。
5.建议 备注：
□加固维修
□拆除新建
户主（签名）： 驻村工作队（签名）：
村委负责人（签名）： 乡镇（街道）人员（签名）：
评定日期：
年
月
日
□c级：较大范围出现沉陷；较大范围渗水； 椽、瓦有部分损坏。
□b级：表面轻微剥蚀，或出现轻微开裂。
□d级：表面剥蚀严重，钢筋外露；出现严重 开裂、变形。
□b级：局部轻微沉陷；较小范围渗水；椽、 瓦个别部位有损坏。
□d级：较大范围出现塌陷；大范围渗水漏 雨；椽、瓦损坏严重。
Ⅱ 房屋整体：
□A级：没有损坏，基本完好；（房屋各组成部分：各项 均应为a级；土木、砖土混杂结构，及泥浆砌筑的砖木 、石木结构不应评为A级）
□c级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严 重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。
□b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或 剥蚀。
□d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部 倒塌或有倒塌危险。
□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；有轻微干缩 裂缝。
木柱、梁 □c级：有明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显挠 、檩 曲，或出现横纹裂缝；梁檩端部出现劈裂； 柱身明显歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂 缝深度超过木材直径的1/4；榫卯节点有破损 或有拔榫迹象。
□B级：轻微破损，轻度危险；（房屋各组成 部分：至少一项为b级；土木、砖土混杂结 构，及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评 为B级）

农村危房改造对象认定表(鉴定表)

农村危房改造对象认定表(鉴定表)
□C级：房屋各组成部分至少一项为C级，即房屋出现中度破损，存在中度危险。
□D级：房屋各组成部分至少一项为d级，即房屋出现严重破损，存在严重危险。
IV防灾措施鉴定：
口具备防灾措施□部分具备防灾措施口完全不具备防灾措施
（生土承重结构、砖木混杂结构等应鉴定为“部分具备防灾措施”或“完全不具备防灾措施”）
口墙体承重房屋基础埋置深度不宜小于500mm。
□c级：保护层剥落严重；钢筋露筋、锈蚀，出现明显锈胀裂缝；梁、板出现明显受力裂缝和变形：预制板端部支承长度不足。
□d级：保护层剥落非常严重：部分纲筋外露：梁、板出现严重受力裂缝和变形：预制板端部支承长度严重不足，有坠落危险。
围护墙体
□a级：围护墙与承重木柱间有拉结措施；山墙、山尖墙与木构架或屋架有培揽拉结；内隔墙顶与梁或屋架下弦有拉结。
危险程度鉴定：
地基基础
□a级：上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，外露基础完好；地基、基础稳定。
□b级：上部结构有轻微不均匀沉降裂缝，外露基磔基本完好：地基、基闻基本稳定。
□c级：上部结构出现明显不均匀沉降裂缝，或外露基础明显腐蚀、麻碱、松散和剥落。
□d级：上部结构不均匀沉降裂缝严重，且继续发展尚未稳定，或已出现明显倾斜；基础局部或整体塌陷。
农村危房改造对象认定表
1.基本信息
户主
身份证号码联系电话
2.贫困户类型口建档立卡贫困户口低保户口农村分散供养特困人员□贫困残疾人家庭
县级相关部门意见经办人：管字盖*日
3.房屋信息
地址
县（市、区）镇（乡）村社
建造年代
年
结构形式
□土木口砖木口砖土混杂□木结构□石木口砖混
设防烈度
度
层数
□单层□两层τr∣*5ι⅛fr«门

2陕西省农村住房安全排查鉴定表—砖木结构

陕西省农村住房安全排查鉴定表——砖木结构1.农户信息户主姓名身份证电话住房地点市（地）县（区）镇（乡）村组2.农户类型□建档立卡贫困户□低保户□分散供养特困人员□贫困残疾人家庭□一般户3.保障方式□危改房□自然灾害产生整体搬迁□水库移民搬迁□集体公租房□幸福大院□政府补贴租房□货币补贴□敬（养）老院□其他住房保障政策4.建设时间建房时间年月日加固维修时间年月日5.房屋情况层数□单层□两层□三层建筑面积㎡设防烈度度承重方式□砖墙承重□砌块墙承重6.房屋质量安全检查Ⅰ房屋各组成部分：周边场地□a级：选址安全；四周排水通畅。

□b级：选址安全；四周排水不畅。

□c级：选址处于不利场地；四周积水、渗水严重。

□d级：选址处于危险场地。

地基基础□a级：地基、基础稳固；无不均匀沉降。

□b级：有轻微不均匀沉降。

□c级：有明显不均匀沉降。

□d级：地基不稳定，出现严重不均匀沉降。

承重墙体□a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪斜。

□b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或剥蚀。

□c级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。

□d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部倒塌或有倒塌危险。

承重木构件（梁、檁、屋架）□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；有轻微干缩裂缝。

□b级：轻微腐朽或虫蛀；轻微变形；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6。

□c级：明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显挠曲，或出现横向裂缝；柱身歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。

□d级：严重腐朽或虫蛀；梁檩跨中出现严重横向裂缝；柱身严重歪斜；柱础严重错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3；多处榫卯节点失效或拔榫。

楼梯□a级：楼梯无外观质量缺陷；周边支撑可靠。

□b级：楼梯有轻微变形或开裂；周边支撑基本可靠。

□c级：楼梯有严重变形或开裂；周边支撑不可靠。

—屋面（覆面层）□a级：无变形；无渗水现象；椽、瓦完好。

建档立卡贫困户等4类重点对象居住房屋危险性评定表

附件
建档立卡贫困户等4类重点对象居住房屋
危险性评码
联系电话
2.贫困户类型
□建档立卡贫困户□低保户
□农村分散供养特困人员□贫困残疾人家庭
3.房屋信息
地址
市县（市、区）镇（乡）村组
建造年代
年
结构形式
□土木□砖木□砖土混杂□木结构□石木□砖混
设防烈度
度
层数
□单层□两层
开间数量
间
建筑面积
㎡
墙体材料
□砖墙□土墙□其他
屋面类型及材料
□平屋面□坡屋面□木屋架+檩条□硬山搁檩；
□小青瓦□粘土平瓦□钢板瓦□树脂瓦□草泥顶□茅草顶□石板屋面□预制板□其他（可多选）
4.房屋危险状况与评定
Ⅰ房屋各组成部分：
地基基础
□c级：基础埋深偏小；有明显不均匀沉降。
□d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷。
□d级：严重腐朽或虫蛀；梁檩跨中出现严重横纹裂缝；柱身严重歪斜；柱础严重错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3；榫卯节点失效或多处拔榫。
木屋架
□c级：有明显腐朽或虫蛀；下弦跨中出现横纹裂缝；端部支座移位或松动；屋架在平面内或平面外明显歪斜；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。
□d级：严重腐朽或虫蛀；下弦跨中出现严重横纹裂缝；端部支座失效；屋架在平面内或平面外严重歪斜；榫卯节点失效或多处拔榫。
承重墙
□c级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。
□d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部倒塌或有倒塌危险。
木柱、梁、檩
□c级：有明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显挠曲，或出现横纹裂缝；梁檩端部出现劈裂；柱身明显歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。

农 村 危 险 房 屋 普 查 汇 总 表

2、此表一式两份，一份上报，一份填报单位留存。
农村危险房屋普查汇总表
填报单位：建筑面积：平方米表五
统计单位
行政村数量
农户数量
危房总数
因地质等自然灾害影响需整体搬迁的农房统计（一级）
传统建筑
按家庭类别分类（户）
危房总户数
危房等级
总户数
等级
低保户
分散五保户
残疾人住户
一般困难户
一般户
A级
B级
C级
D级
A级
B级
C级
D级
A
级
危
房
B
级
危
房
C
级
危
房
D
级
危
房
A
级
危ห้องสมุดไป่ตู้
房
B
级
危
房
C
级
危
房
D
级
危
房
A
级
危
房
B
级
危
房
C
级
危
房
D
级
危
房
A
级
危
房
B
级
危
房
C
级
危
房
D
级
危
房
A
级
危
房
B
级
危
房
C
级
危
房
D
级
危
房
户数
户数
间数
建筑面积
户数
间数
建筑面积
户数
间数
建筑面积
户数
间数
建
筑
面
积
危
及

农村贫困户危房调查登记表

附件2河北省农村贫困户危房分户情况调查登记表地址情况
设区市县（区）乡（镇）村民委员会村民小组农户情况家庭人数民族农户贫是否贫困残
困类型疾人家庭上年家庭
年纯收入旧住房建造年代旧住房建筑面积旧住房结构类型农户联系电话进度情况改造后房屋面积改造后列入计批准开工竣工日是否已房屋产权划年度日期日期期经验收户主姓名农户情况
身份证号拟改造情况
改造原因改造方式
资金情况
享受补助
总投资中央省级
资金类型补助补助市县补助农户危房
改造贷款农户自筹其它资金是否申请实施建筑节能建设方式改造后房屋
结构类型
建筑节能示范情况
建筑节能内容预计建筑节能
增加的投资注：1.调查表中进度、资金和建筑节能示范等情况可暂不填，待确认纳入危房改造后填写；
2.为房改前照片另附。

处于危险场地或属于D级危房的提供整栋房屋照片，C级危房提供整栋照片和危险局部照片。

照片要有固定参加物。

3.农户贫困类型：从五保户、低保户、贫困户中只选一种。

4.旧住房结构类型：从砌体结构、生土结构、木结构、其他中只选一种。

5.建设方式：从自建、统建中只选一种。

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