宜兴市丁蜀镇高家桥小区项目定位及整体发展战略126页

内江市高新区高桥园区控制性详细规划及重点区域城市设计文本四川省城乡规划设计研究院汪晓岗工作室 2014.06目录第一章总则 (1)第二章规划区产业发展 (2)第三章规划定位与规划结构 (2)第四章用地布局规划 (3)第五章绿地系统规划 (4)第六章景观系统与城市设计引导 (5)第七章空间管制与五线控制规划 (10)第八章控制指标体系 (6)第九章道路交通规划 (7)第十章市政公用工程规划 (8)第十一章综合防灾规划 (9)第十二章环境保护和环卫设施规划 (9)第十三章附则 (13)第一章总则第一条为指导内江市高新区高桥园区（以下称规划区）依法建设，保证科学、合理、经济地利用土地，实现城市规划设计和管理的标准化、规范化和法制化，特制定本规划。

本规划由内江市人民政府审批，内江市规划主管部门负责管理实施。

第二条规划区范围本规划区范围西起城市中环快速路（现状321国道），东、北至城市远期2030年用地边界，南至小青龙河。

范围涵盖胜利镇、高桥镇、东兴区街道办事处以及新江街道办事处。

其中包括高桥镇辖7个村和1个社区，人口11845人；东兴区街道办事处辖4村，人口6298人；新江街道办事处辖1村，人口698人；胜利镇辖6个村,人口7011。

本规划区内总计现状人口为25852人。

总用地面积约24.38平方公里。

第三条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008）2、《城市规划编制办法》3、《四川省城乡规划条例》（2011）4、《内江市城市总体规划》大纲（2011--2020）；5、国标《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137—2011)；6、《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）（2002年版）；7、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220—95）；8、《城市用地竖向规划规范》（CJJ83—99）；9、其它法规规范及有关基础资料等。

第四条规划指导思想1、以科学发展观为指导，以构建“和谐内江”“宜居内江”为基本目标，促进高桥园区自然和谐发展。

江苏省政府关于调整宜兴市及所辖张渚镇等18个镇（街道）土地利用总体规划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省政府关于调整宜兴市及所辖张渚镇等18个镇（街道）土地利用总体规划的批复苏政复〔2015〕6号无锡市人民政府：你市《关于宜兴市土地利用总体规划（2006－2020年）进行原则性修改的请示》（锡政发〔2014〕156号）收悉。

现批复如下：一、原则同意宜兴市及所辖张渚镇、西渚镇、宜城街道、太华镇、徐舍镇、官林镇、杨巷镇、新建镇、和桥镇、高塍镇、屹亭街道、万石镇、周铁镇、芳桥镇、新庄街道、丁蜀镇、湖父镇、新街街道等18个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）修改方案。

在上述18个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）确定的基本农田面积不减少、建设用地规模不增加的前提下，将17.8993公顷允许建设区调入有条件建设区，1549.8684公顷允许建设区调入限制建设区；将212.8407公顷有条件建设区调入允许建设区；将1126.6446公顷限制建设区调入允许建设区，194.9414限制建设区调入有条件建设区。

规划修改后，宜兴市及所辖张渚镇等18个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）确定的允许建设区减少228.2824公顷，限制建设区增加228.2824公顷，有条件建设区规模保持不变。

二、切实加大耕地保护力度。

你市要指导宜兴市依据经批准的规划修改方案，对规划确定的允许建设区、有条件建设区、限制建设区进行规划空间布局形态调整，确保宜兴市耕地保有量和基本农田面积不减少、质量有提高，确保规划城乡建设用地规模不增加，确保最严格的耕地保护制度和节约用地制度落到实处。

宜兴庆源大道项目规划方案一、项目背景宜兴市位于江苏省南部，地理位置优越，交通便利。

目前，随着经济的快速发展和城市人口的增加，宜兴市的交通压力也日益加大。

为解决交通拥堵问题，改善市民出行条件，宜兴市政府拟建设一条全长25公里的庆源大道。

二、项目目标庆源大道项目的建设旨在提高宜兴市的道路交通能力和效率，进一步加快城市建设进程，为市民提供便捷、快速、安全的交通环境。

具体目标如下：1. 解决宜兴市区交通拥堵问题，缓解交通压力，减少交通事故发生率；2. 改善市民出行条件，提高交通效率，促进经济发展；3. 融入生态文明理念，实施绿色环保规划，提高城市形象。

三、项目范围庆源大道起点位于宜兴市北部，终点位于南部，是一条南北走向的快速道路。

项目范围包括道路工程、桥梁、隧道、交通信号控制系统等。

四、规划设计1. 道路规划：庆源大道采用双向六车道设计，速度限制为80公里/小时。

为保障行车安全，道路两侧将建设防护栏，并设置紧急停车带。

同时，为提高通行效率，设立合理的出入口和分流系统。

2. 桥梁设计：根据地理条件和道路需要，庆源大道将建设多座桥梁，以确保交通连接的连续性。

桥体采用钢结构，既节约施工成本，又提高桥梁的承载能力。

在设计时，考虑到环境保护，桥梁下方将设置河道生态修复区，改善河流生态环境。

3. 隧道设计：庆源大道穿越了一条山脉，需要建设一座隧道。

隧道采用盾构法施工，减少对环境的影响。

为确保隧道的安全性，采取严格的设计和施工标准，配备先进的排烟系统和紧急疏散通道。

4. 交通信号控制系统：庆源大道将配备先进的交通信号控制系统，包括红绿灯、车辆识别系统、智能监控等设备。

通过科技手段，实现交通信号的自动化控制和优化，提高交通效率和行车安全。

五、项目管理1. 组织架构：成立项目管理办公室，负责项目的整体规划、组织、协调和监督。

同时，设立各部门的工作小组，负责具体的设计、施工和监管工作。

2. 资金管理：项目资金将由宜兴市政府进行统筹安排，并引入社会资本进行合作投资。

改造施工过程中和居民协调措施(总19页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--目录第一节工程概况............................................................ 错误!未定义书签。

第二节协调工作的任务部署 ..................................... 错误!未定义书签。

一对协调工作的认识........................................... 错误!未定义书签。

二协调工作的定位................................................ 错误!未定义书签。

三协调的工作目标................................................ 错误!未定义书签。

第三节设立专门协调领导小组................................. 错误!未定义书签。

第四节开工前的准备工作.......................................... 错误!未定义书签。

第五节带户施工中的具体措施................................. 错误!未定义书签。

第六节入户施工作业管理制度................................. 错误!未定义书签。

第七节施工现场防火管理.......................................... 错误!未定义书签。

第八节告示.................................................................. 错误!未定义书签。

第九节安全、文明施工保证书................................. 错误!未定义书签。

城区建造重点项目方案一、方案背景随着城市化进程的不断发展，城区建设日益成为人们关注的焦点。

城区的建设不仅关乎城市形象的提升，更关系到人们生活环境的改善。

针对当前我市城区建设中存在的问题和需求，制定此城区建造重点项目方案，旨在加快城区建设进程，提高城市品质，改善居民生活。

二、总体目标本方案的总体目标是通过重点项目的实施，不断优化城区建设的结构和规划，提高城市品质，提升居民生活水平。

三、主要工作内容1. 交通改善城区交通是城市建设中一个重要的环节，畅通的交通系统是城市发展的基础。

因此，在城区建造重点项目中，交通改善是一个重要的方面。

具体工作内容包括：- 新建快速路网，改善城市的主干道路系统，提高交通通行效率。

- 完善公共交通系统，增加公交线路，提高公交车辆的运营频率和质量。

- 建设自行车道，鼓励居民使用自行车出行，减少对机动车的依赖。

2. 住宅建设住宅是城市的基础设施，对居民的生活质量有着直接的影响。

因此，在城区建造重点项目中，住宅建设是一个重要的方面。

具体工作内容包括：- 增加住宅供应，建设更多的住宅小区和社区，提高居民的住房选择。

- 提高住宅质量，加强住宅的装修和设施标准，提供更为舒适安全的居住环境。

- 优化住宅布局，合理规划住宅区的绿地和公共设施，提高居民生活的便利性和舒适度。

3. 文化设施建设文化设施是城市文化建设的重要组成部分，也是提高居民生活质量的关键。

因此，在城区建造重点项目中，文化设施建设是一个重要的方面。

具体工作内容包括：- 建设公共图书馆、艺术中心、博物馆等文化设施，提供更多的文化娱乐场所。

- 建设公园和广场，提供休闲和交流的场所，增加居民的生活乐趣。

- 举办文化活动和展览，提高居民的文化素养和艺术欣赏能力。

4. 环境改善城市环境的改善是城市建设的重要内容，也是提高居民生活品质的关键。

因此，在城区建造重点项目中，环境改善是一个重要的方面。

具体工作内容包括：- 提高垃圾处理和废气废水处理能力，减少环境污染。

宜兴市城市总体规划（2008-2020）已阅：35344次发布时间：2009-1-10 10:18:17《宜兴市城市总体规划》（2008-2020）已于2009年1月4日经江苏省人民政府审核批准（苏政复【2009】1号）。

根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，现将《宜兴市城市总体规划》（2008-2020）规划成果向社会公布，接受社会监督。

1.规划范围宜兴市行政区范围，总面积约2038.7平方公里（不包括宜兴太湖水域）。

2.规划期限近期：2008—2013年；远期：2014—2020年；远景：展望50年。

3.规划依据1)《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；2)《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》（国办发[2000]25号）；3)《关于加强城市总体规划修编和审批工作的通知》（建规[2005]2号）；4)《中共江苏省委、江苏省人民政府关于加强城乡建设工作的意见》（苏发[2005]31号）；5)《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）；6)《城市规划编制办法》（建设部令2005年第146号）；7)《江苏省国民经济和社会发展第十一个五年规划》；8)《宜兴市国民经济和社会发展第十一个五年规划》；9)《关于确认城市总体规划报批材料的通知》（苏建函规〔2008〕189号）。

4.城市性质著名的陶都、长江三角洲生态旅游城市，苏浙皖三省交界地区重要的工业和商贸城市。

5.城市特色宜兴城市主要特色为“中国陶都、江南水城”。

陶都特色主要是立足陶都文化资源优势，积极有效的发展陶艺，振兴陶艺，成为名副其实的中国陶都。

水城特色主要是要求城市建设充分利用现状团氿、东氿及城区的河道，结合滨水地形，利用水对城市地形的有机划分，打造滨水城市，形成形态鲜明、充满新鲜活力的水城特色。

6.区域功能定位苏、浙、皖交界地区重要的工业城市、交通枢纽、华东地区的生态旅游城市、商品流通中心和信息中心，国内外有较大影响的陶瓷产业区、环保产业生产和服务基地。

宜兴2024拆迁计划书一、背景宜兴市是江苏省无锡市下辖的一个县级市，位于太湖之畔，拥有悠久的历史和独特的自然风光。

随着城市的发展，宜兴市近年来面临着土地资源紧缺的问题。

为了满足城市建设需求，促进经济发展，宜兴市政府决定进行2024年的拆迁计划。

二、目标宜兴2024拆迁计划的目标是调整城市区域内的土地利用结构，优化城市空间布局，提高土地利用效率，创造更好的生活和发展环境。

三、拆迁范围拆迁范围主要包括宜兴市城区内的旧城区和宜兴市郊区内的农村地区。

具体拆迁范围将根据城市规划和实际情况进行调整和确定。

四、拆迁政策1.合法权益保护：拆迁过程中，宜兴市政府将依法保护被拆迁户的合法权益，包括住房补偿、安置补助等。

2.公平公正：拆迁过程中，宜兴市政府将公开招标选择符合条件的拆迁工程公司负责具体的拆迁工作，确保拆迁过程公平公正、透明合法。

3.社会保障：对于因拆迁而失去生活来源的居民，宜兴市政府将提供相应的社会保障措施，包括就业培训、创业扶持等。

4.暂时安置：对于被拆迁的居民，宜兴市政府将安排暂时性的安置点，提供基本生活保障设施，确保被拆迁户的基本居住需求。

五、拆迁进度安排根据宜兴市拆迁计划的要求，拆迁进度安排如下：1.拆迁准备阶段：2022年1月-2023年4月，包括调查研究、政策制定、合同签订等工作。

2.拆迁实施阶段：2023年5月-2024年6月，根据拆迁计划逐步展开拆迁工作，实施安置和补偿政策，确保拆迁工作按照计划顺利进行。

3.拆迁评估阶段：2024年7月-2024年12月，对拆迁工作进行评估和总结，检查拆迁过程中存在的问题，改进工作方法和政策，提升拆迁工作的质量和效率。

六、资金保障为确保宜兴2024拆迁计划的顺利实施，宜兴市政府将组织相关部门协调安排拆迁资金，包括拆迁补偿资金、安置费用、基础设施建设费用等，保障拆迁工作的资金需求。

七、环保措施在拆迁过程中，宜兴市政府将注重环境保护工作，确保拆迁工作对环境的影响最小化。

宜兴东方嘉园二期环境施工图设计任务书一、项目概况本项目是宜兴东方嘉园的二期，位于宜兴丁蜀镇高家桥片区，北侧为原村民居住用房，南为青龙河和八家沟，西至东贤北路居民区，地块最大南北约620m，西宽约380m，地块中间有两条东西向城市干道横穿，北侧城市干常安路属规划道路，道路红线宽20m，南侧东坡路现已通车，道路红线30m。

地块位于规划中陶都古镇保护区边缘，周边规划中的紫砂陶瓷市场，青龙山公园即将动工建设，周边学校医院配套齐全。

二期经济技术指标:用地面积:40584.0平方米;总建筑面积:41700.7平方米;容积率:1.027;覆盖率:27.3%;物业管理办公:535.4平方米;住宅面积:41165.3平方米;环境面积约:25000平方米。

二、设计要求1、设计风格以现代园林为主,适当结合江南特色。

2、图纸应满足国家、地方相关法律、法规、规范及规定。

4、设计中对水体景观、游乐场地、运动场所及室外电气设备等应有足够的安全防范措施，设计中不应留有安全隐患。

5、设计优选选用本土常用构造做法，不推荐使用未经市场检验的新产品、新技术。

如新产品、新技术对销售形象、广告效益有极大的提升作用，且对小区的生活、安全无重大影响需报我司审评批，同意后方可使用。

6、材料的选择应与建筑相协调，运用合适的材料搭配和对比手法，营造高品质空间的感性一面。

选材以经济、美观、耐久为原则，不追求奢华，尽可能选用本土材料，节约成本，通过精心设计、细节推敲，进一步将主题意向发挥到淋漓尽致。

7、绿化方面要充分考虑植物的地域特点及属性，因地制宜，选择本土乡土树种，力求达到四季常绿、四季有花、季相分明的绿化效果。

设计上注重植物搭配的多层次组合及立体层次感，使之疏密有致,在方案设计中，植物应分区域、分重点种植，使其自然形成主题植物园，如“梅园”、“桃园”、“竹园”等，主体植物园的设臵应与园林风格相互协调、相得益彰。

8、充分利用水景、喷泉、灯光、背景音乐、雕塑等手段营造出动静相宜、明暗辉映的空间氛围。