房地产楼盘产品推介会活动方案32页PPT

3、自建房 共和镇、鹤城镇现还允许私人买地建房，当地一般有地皮的，自建房的观念较重，丌 太愿意住商品房，对本项目开发有一定的影响；当地多数自建房都是小面积多楼层的 结构，主要用作出租，较少自住。单间租金是200-300元/月，两房租金是400-500元/ 月，较受当地小型企业员工的欢迎。此类自建房虽丌用于销售，但会降低置业需求。
客户群比例图
客群比例
本地婚房客
周边城镇自住或投资客
20%
个体工商户
10% 预测 30%
周边企业中高层
40%
五、项目一期形象
六、项目原总体规划
七、项目一期的销售情况
项目一期建筑面积12127㎡，共90套住宅，建筑面积9415 ㎡ 、商铺 22套，建筑面积2712 ㎡ ，住宅均价3050 元/ ㎡，商铺均价9700元/ ㎡其中户型分类为： 三房54套，面积为89—111 ㎡，已卖30套，占总比36%，剩24套(其中 宿舍两套)。 两房25套，面积为79—92 ㎡，已卖10套，占总比，剩15套。 四房4套，面积127 ㎡，已卖3套，占总比3%，剩1套。 复式7套，195—239 ㎡，未售出。 商铺22套，78 ㎡—202 ㎡，已售4个。
八、营销工作计划
•
•
1、客户定位
根据前期的市场调研情况及一期 已购客户的分析，主要购房客户 有三类，一类为周边工业园企业 的中层，主要集中有固定收入的 技术型员工；二类为周边的个体 工商户，在鹤城工作年限五年以 上的；第三类为周边村民购买的 婚房。需要挖掘的潜在客户包括 工业企业的高层、周边村归侨及 外地的投资客以及佛山地界距离 本项目半小时车程左右的城镇的 置业者（佛山地界城镇房价约是 本镇房价2倍以上）。
3、价格策略 • • 采取“低开高走”方式 由于项目目前周边条件幵丌完善，定价方面将以“鹤舞昆仑” 作为比较对象， 幵考虑项目自身因素；在价格浮劢思路上应采用实行低开高走政策，具体分 阶段时间节点另行制定。

拉阔签到形式。 嘉宾客户莅临现场后，礼仪小姐将 送给客户一片心型贴贴纸，让来宾 在在贴纸上签名并写下祝福语，贴 在一片蓝天背景板上。充分体现拉 阔、空间的感觉，活动结束后，可 以摆在售楼部继续使用。 寓意：与企业一起共筑辉煌明天。
活动亮点阐述
【创意节目】
节目未开始前预热，聚集视觉，引 起项目关注，提升项目品质。 暖场：民歌演唱（设于洽谈区，抽 奖车包装摆放现场）吸引人气同时， 提升企业品质） 开场：鼓舞飞扬 中场：古乐表演
开发商领导讲话+ 抽奖
增强项目诚信度：抽取二等奖
主持人串场
（主持人项目宣传，主要宣传当天成交客 户优惠信息，刺激人群关注）
承建单位代表讲话 +抽奖
承诺施工建筑质量；抽取三等奖
负责人
活动流程
活动篇
时间
--------14:30
事项 中场表演 项目简介
互动环节
主持串词
互动宣传 结束
摘要
吸引关注，活跃气氛
点击输入标题
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点击输入标题
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由专业人士，做项目简介（结合临潼的地 理优势资源）
主持人与现场来宾互动，向现场提问项目 的要点
（主持人项目宣传，主要宣传当天成交客 户优惠信息，刺激人群关注）
下页有具体介绍 （问答与项目相关问题）

荣耀高力地产 ·华彩耀献沈城
沈阳高力地产产品推介会活动策划方案
1
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
高力集团项目品牌的强大决定了方案的高度
§ 高端活动/ 品味氛围/ 精细公关/ 体验营销 §
2
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
目录
Event outline 活动概述
LED尺寸：7m*3m
现场坐席：358个
企业形象展板：4m*3m
签到背景板：3.4m*2.4m
宴会厅高：3.4m
企 业 形 象 展 宽32米 板
扇形LED 司仪台
企 业 形 象 展 板
长16米
舞台区
揭幕仪式道具
贵宾观礼区
贵宾室
礼品区
提琴演奏区
入 口 处 签 到 处
8
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
领导和媒体朋友们。
主持人人选一 沈阳电视台 关键
主持人人选二 辽宁电视台 张明
主持人人选三 辽宁电视台 曹琳琳
16
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
[活动流程及内容安排]
领导致辞高力项目高层领导以及市级领导上台致辞，介绍项目以及未来发展。
18
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
Tips 活动附件及预案
29
© 【2012 荣耀高力地产·华彩耀献沈城】高力地产产品推介会
[活动预案及附件]
1 避免当天到场嘉宾爆满，从两个方面控制。 2 控制邀请人数量，整合至一个部门进行邀约，活动前一天向每一位嘉宾致电，确认能否参与。 3 与公安等相关部门合作，寻求帮助以维持现场秩序 4 提前联系119，条件允许的话，可在附近停放一辆灭火车。发生小火灾时， 5 由现场保安负责拿灭火器将其熄灭。若灭火器无法将其熄灭，火速动用119消防车。 6 用广播进行传播，迅速集结突发事件处理小组，进行现场指挥。 7 保安和突发事件处理小组引导领导及嘉宾向安全地区有组织地疏散，尽力杜绝拥挤 8 踩踏事件。 9 保安人员高度警惕，严防趁火打劫者。 10 火势熄灭后应清查人员及物品损害情形，并保持完整现场，以供警方或保险公司处理 11 请有关部门准备备用发电电源，以防止当天用电量过大引起的保险丝烧毁等情况。

川流不息的人群热闹地挤在小小的骑廊下，或单独一人，或三三两两。有的低头私语，有的莞尔窃笑，没有大声的喧哗和吵闹，似乎谁都不愿破坏平和的气氛。放眼长长的一条街道，逛街的人都好象在做服装秀，尤其是那些披红戴绿穿着入时的少男少女，是中山路上最亮丽的风景。
北京
上海
川流不息的人群热闹地挤在小小的骑廊下，或单独一人，或三三两两。有的低头私语，有的莞尔窃笑，没有大声的喧哗和吵闹，似乎谁都不愿破坏平和的气氛。放眼长长的一条街道，逛街的人都好象在做服装秀，尤其是那些披红戴绿穿着入时的少男少女，是中山路上最亮丽的风景。
音响
灯光
秀导
模特管理
后台管理
服装管理
机动协助
物料保障
后勤储备
媒体网络分布
各大城市电梯媒体市场占有率
北京
100%
上海
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作为后进中国市场的海外强势品牌，对中国本土品牌是不屑一顾的，由于贵族血 统与高尚心理所产生的优越感，使它们表现得极为强势，对消费者刻意保持距离，
川流不息的人群热闹地挤在小小的骑廊下，或单独一人，或三三两两。有的低头私语，有的莞尔窃笑，没有大声的喧哗和吵闹，似乎谁都不愿破坏平和的气氛。放眼长长的一条街道，逛街的人都好象在做服装秀，尤其是那些披红戴绿穿着入时的少男少女，是中山路上最亮丽的风景。
第一层面：国际品牌势力
品牌背景
国际品牌在进入中国之前已有过相当长的发展历史。中国加入WTO后，对外资企业进入中 国的政策逐渐放宽，国际品牌在中国的经营环境更加宽松，由此他们加快了进驻中国的步 伐，加大了品牌传播力度，彻底主宰了中国服装的高端市场，形成了市场更为激烈的竞争

You Know, The More Powerful You Will Be
谢谢大家
荣幸这一路，与你同行
It'S An Honor To Walk With You All The Way
现场布置规划
羽毛笔签到
长条签到桌，摆放欧式烛台书籍等， 营造氛围
桌面铺设牛皮卷纸，羽毛笔蘸墨签到
礼仪微笑迎宾
礼仪身着香槟色礼服列队迎宾，指
引来宾签到，感受尊荣. 。来宾签
到后，礼仪小姐取下邀请函的一部 分投入抽奖箱，以便参与之后的现 场抽奖环节 。
礼品墙
签到处旁放置木质礼品墙，应邀来宾签到后， 可在礼品墙中挑选喜欢的奖品一份；
欧式堆头
高低错落的简约欧式立 柱，摆放欧式烛台，画 框，罗马立柱，桌椅等 搭配鲜花桌艺，营造欧 式风格，符合项目调性。
地产信息展板
营销中心内放置地产信息展板 加深客户对项目的了解，欧式 画框配以鲜花花艺，高端大气。
精美茶歇
沙盘附近摆放各式精美茶歇，供来宾现场品尝。
舞台演艺流程
开场表演：中建之风
城南核心 超越之作
—地产项目推介会
项目背景
xxx傲居福州城南核心，锻造非 凡建筑品质，考量尊崇奢适空间， 雕琢欧式园林风情，粹取新古典主 义建筑精华，传承其深厚的文化底 蕴。xxx站在时代新高度，以国际性 的前瞻性视野，为青口留下超越性 的一笔。
活动整体调性
பைடு நூலகம்高端
欧式
尊崇
活动概况
活动时间：2014年12月27日14:00—17:00（具体日期待定） 活动地点：福州xxx营销中心 活动对象：福州xxx地产项目意向客户 主题建议：城南核心 超越之作——福州xxx项目推介会 主题构成：演艺欣赏+茶歇自助+项目说明+互动抽奖

天德
海景城
分销 商
传统 推广
各地分销商或代理商
单(Dan)页、海报、楼宇广告、短信 等
第二十五页，共三十四页。
老客 户
已签约付款的客户群体
大(Da)形象，影响力
媒 体(Ti) 推 广
主流媒体
齐鲁晚报 半岛都市报等
精准传播
分众DM 媒体
龙吟传媒、晨鸿信息报等
分众拓展
新媒体
各大房产网站、短信平台
促进销售
营造一种人文气息浓郁、 亲近自然的氛围，
体现“关注人文关注健康” 的理念。
五(Wu)、客户定位
第十九页，共三十四页。
大中型外埠及本地能源、 地产、金融、投资、高 新科技等(Deng)企业。
这类企业需要办公场所(Suo)更能体 现其身份和实力；对写字楼的品质、 价格、形象、硬件等方面要求甚高。
投资者
第十三页，共三十四页。
第五(Wu)个
E
Exact place for business
纯(Chun)商务
越来越多的人要求纯粹的商务办公环境，
纯粹的办公氛围。
这也是正是我们商务办公和酒店公寓分别设置的主因， 也是我们区别于其他公寓写字楼的特点。
第十四页，共三十四页。
E 第六(Liu)个
Ecological、 environmental protection
优惠政策
介绍
举例
买赠促销
购买特定户型（西向）或规定面积赠送相应物品
买房赠总房款1%装修基金 等
买免促销
购买特定户型或规定面积减免一定费用
买房免1年物业费
首付2—3成 购房者首付特定首付款后，享受1年内免息的分期付款待 剩余1年内免息 遇

舞台设计：
弧形背板，沉浸式的舞台享受
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舞台设计：
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舞台背景（备选）：
传统建筑为背景，演绎着传统建筑的美感
2018年中国·合肥首届国际摄影展
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现场座椅布置 现场领导白色沙发，展示身份的尊贵感，嘉宾区高档的贵宾椅，带给客户清观爽礼感区布置
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项目展板：
展示项目信息
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活动布置 舞台区
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最强消费人流汇集于此
远近素材
每日约5万购物人潮蜂拥于此
年轻白领新富阶层云集于此
远近素材
成功实施中高端品牌运作战略
汉东大世界积极实施“中高端品牌战略”，已 初步构建出适应中高端消费的品牌布局，并积 极培育具有核心竞争优势的“国际精品，精品 女装”等优势竞争门类。
成功打造优秀会员体系
2010年重装升级后，汉东大世界经营定位得到了很大的提 升，现已拥有各类会员80000余人，其中贵宾会员11500 余人，拥有了非常稳定，非常忠诚的中高端消费群体，会 员消费占比也达到45%以上，并在持续迅速增加中。
海外和内陆两大经济 辐射扇面，素有“江
远近素材
海明珠”，“扬子第 一窗口”之美誉。
远近素材
城乡居民生活消费习 惯与上海市民接轨， 地理位置因素使京州 居民形成相对独立的 自我消费区域，消费 商圈强力辐射苏北区 域，辐射范围人口约 1500万人。
城市竞争力持续上升
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中， 落实到 作文教 学的等 各个环 节，充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性，加 强了学 生间的 了解与 沟通， 培养了 良好的 写作习 惯，提 高了学 生的写 作水平 。 远近素材
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中， 落实到 作文教 学的等 各个环 节，充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性，加 强了学 生间的 了解与 沟通， 培养了 良好的 写作习 惯，提 高了学 生的写 作水平 。
37.6亿
远近素材
28.9亿
远近素材
23亿
2014年
31.5亿
2015年
汉东大世界竞争能力
满足南通新富阶层的消费城求

春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。
春姑娘不情愿地离开了办公室，夏先 生开始 了自己 的工作 ，他先 为小树 披上大 号的衣 服，再 提醒太 阳公公 ，春天 已经过 去了， 转眼就 到了八 月，夏 天就这 样戛然 而止了 。
楼盘新品发布会
Whether it is an exclusive board meeting, product launches or corporate-wide celebrations, the hotel will be the venue of choice for those wanting to host elegant, sophisticated events.
XX区的战略地位
01 规划面积240平方公里
04
解决近80万人口就业
02
88公里范围内打造中央 商务区
05
计划到2025年实现千亿 产值
03
支柱产业逐步落户
06
叭叭市经济增长引擎
健康生活 Healthy life
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儿童游乐区 Kids Corner
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改善型购房者
针对改善型购房的客户群 体，推介会可以重点介绍 楼盘的品质和配套设施。
投资客
针对投资客群体，推介会 可以重点介绍楼盘的增值 潜力和投资回报率。
02
活动内容
Chapter
楼盘展示
展示形式
互动环节
通过多媒体、模型、展板等多种形式 ，全面展示楼盘的外观设计、户型结 构、配套设施等。
设置讲解员，对展示内容进行详细讲 解，并回答观众的提问，增强互动效 果。
抽奖环节
抽奖方式
通过扫描活动二维码、参与互动 游戏等方式获得抽奖资格，确保
公平公正。
奖品设置
设置丰厚的奖品，如购房优惠券 、家居用品等，提高观众的参与
热情。
领奖流程
设置领奖台，对中奖者进行现场 兑奖，确保活动有序进行。
媒体报道
邀请媒体
邀请本地主流媒体，如电视台、广播电台、报纸 等，对活动进行报道。
活动后期
在活动结束后进行总结和反馈，对效果进行评估 和改进，同时发布后续活动信息，保持客户关注 度。
预算分配
广告费用
根据选择的宣传渠道和内容，合理分配广告费用，包括传统媒体 、网络媒体、户外广告等费用。
活动费用
包括场地租赁、布置、设备租赁、礼品等费用，以确保活动的顺 利进行。
人员费用
包括策划、设计、执行等人员的工资和奖金等费用，以确保宣传 活动的专业性和效果。
活动总结与改进建议
活动亮点总结
总结本次活动的亮点和成功经验，为以后的活动提供借鉴。
不足之处分析
分析本次活动的不足之处和存在的问题，提出改进措施和建议。
未来活动展望
根据本次活动的经验和教训，展望未来活动的方向和重点，制定更加 完善和有效的活动方案。