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前言一、考试基本信息1.考试时间安排：2010年4月18日上午9：00-11：30 项目决策分析与评价2.考纲要求根据人力资源和社会保障部人事考试中心于2009年11月13日印发了《关于做好2010年度注册咨询工程师（投资）执业资格考试考务工作的通知》，2010年度注册咨询工程师（投资）执业资格考试，仍使用2008年版考试大纲，2008年版考试参考教材未作修改。
但根据形势发展的需要，经国家发展改革委有关部门审定，考试具体内容新增《中华人民共和国循环经济促进法》、《全国土地利用总体规划纲要（2006-2020年）》、国家发展和改革委员会公告（2008年第37号）发布的《企业投资项目咨询评估报告编写大纲》和《关于企业投资项目咨询评估报告的若干要求》以及《规划环境影响评价条例》。
二、本科目考试特点本科目考试时间150分钟， 95道考题，全部为选择题。
单选60道，多选35道。
答题时间原则上每道题不超过1.5分钟。
单项选择题：共60题，每题1分。
判分标准是答对得1分，不选或答错不得分。
要求选择的是最符合题意的选项。
多项选择题：共35题，每题2分。
判分标准是错选、多选，不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。
而且每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错误选项。
因此不会出现五个选项全部符合题意的情况，也不会出现只有一个选项符合题意的情况。
三、本科目考卷分析根据历年考试各章的分布情况来看，第四科目项目决策分析与评价考核比较集中，主要分为三个层次：历年的考题都以“建设方案研究”、“财务分析”为最主要的两个考察章节，其次是“市场分析和战略”、“经济分析”、“不确定性和风险分析”、“融资方案研究”、“投资估算”共七章内容占到了75%的考试内容。
再次就是概论、环境影响评价、社会评价这三章的内容占到了将近20%的内容，也是比较重要的。
最后一部分是资源利用分析与评价和经济影响分析共占到了6%。
从考题来看，除了对文字性知识点的考查外，考题中考查了大量的计算，主要涉及到了建筑系数、场地利用系数、建设期利息、实际利率和名义利率、资金成本、实价和时价、财务评价指标、增值税、折旧、资金时间价值、财务净现值、投资回收期、总投资收益率、项目资本金净利润率、资产负债率、流动比率、速动比率、偿债备付率、利息备付率、货物影子价格、敏感性系数、盈亏平衡点的计算，这些知识点还将作为考试的重点。
第一章概论第一节项目目标与决策项目决策分析与评价是投资项目科学决策的重要依据，是项目前期阶段工作的核心，关系到投资项目建设的成败。
项目是指投资于工程建设的项目，简称建设项目。
一、项目目标两个层次:即宏观目标和具体目标。
（一）项目的宏观目标(包括：工业项目、交通运输等基础设施项目、社会公益性项目)项目的宏观目标是指项目建设对国家、地区、部门或行业要达到的整体发展目标所产生的积极影响和作用。
工业项目：满足国民经济经发展对产品的需要或者推动相关产业发展，促进产业结构调整。
交通运输等基础设施项目：改善运输条件，便利人民生活，促进国民经济和地区经济的发展；文化教育卫生等社会公益性项目：改善人们生活活动环境，提高生活质量，满足人民日益增长的物质文化生活的需要。
（二）项目的具体目标：项目的具体目标是指项目投资建设要达到的直接效果。
（具体目标：包括：效益、规模、功能、市场目标）1.效益目标：效益目标指项目经济效益、社会效益、环境效益等方面要实现的目标值。
（1）经营性项目：投资收益具体的目标值。
（2）公共基础设施项目：满足客观需要的程度或提供服务的范围。
（3）环境治理项目：环境治理的效果。
2.规模目标：项目建设规模确定的目标值。
3.功能目标：对项目功能的定位：（1）扩大生产规模，降低单位产品成本。
（2）向前延伸，生产所需原材料，降低产品成本和经营风险。
（3）向后延伸，延长产品生产链，提高产品附加值。
（4）引进先进技术设备，提高产品的技术含量和质量。
（5）进行技术改造，调整产品结构，开发适销对路产品。
（6）利用专利技术，开发高新技术产品。
（7）拓宽投资领域，分散经营风险。
【记忆技巧】一个扩大(投资)，(向前、向后)两个产业链，三个技术。
注意：企业必须根据本企业的总体发展战略、主要经营方向以及国家总体规划、技术政策和产业政策、资源政策、环境政策的要求，研究确定建设项目的功能目标。
4.市场目标：是指项目产品（或服务）目标市场和市场占有份额的确定。
第三章建设方案研究一、章节内容1.概括2.产品方案和建设规模3.生产工艺技术方案研究4.场（厂）址比选5.原资料与燃料供给6.总图运输7.工程方案及配套工程方案8.环境保护9.安全、职业卫生与消防。
二、考试纲领1.建设方案研究的任务、内容、作用及方案比选和优化。
2.产品方案和建设规模。
3.生产工艺技术和设备方案。
4.场（厂）址比选。
5.原资料与燃料供给。
6.总图运输方案研究与比选。
7.工程方案及配套工程研究与比选。
8.环境保护方案设计。
9.职业安全卫生健康与消防。
三、考题剖析200420052006200720082009201020112012章节单多单多单多单多单多单多单多单多单多831051261156566646475第一节概括1111111111第二节产品方案和建设规模212111211第三节生产工艺技术方案研究111221111121第四节场（厂）址选择11111111111第五节原资料与燃料供给111第六节总图运输23121111221111第七节工程方案及配套工程方案2111211242第八节环境保护1112131111第九节安全、职业卫生与消防2 1 2其余211221四、内容解说建设方案研究是项目决议剖析与评论的中心内容，是在市场剖析的基础上，经过多方案的比选，结构和优化项目方案的过程。
第一节概括一、建设方案研究的任务建设方案研究是对拟建项目各样可能的建设方案进行剖析研究、比选和优化，从而结构相对最正确建设方案的全过程。
建设方案研究的任务就是要对两种以上可能的建设方案进行优化选择。
选择合理的建设规模和产品方案，选择先进合用的工艺技术，选择性能靠谱的生产设备，制定明确的资源供给、运输方案，选择适合的场（厂）址，选择合理的总图部署以及相应的配套设备方案。
建设方案研究是进行投资估量、经济评论、环境评论和社会评论的基础。
例 25 投资项目建设方案研究的主要任务有( ) 。
（20XX年第68题）A.选择性能靠谱的生产设备B.选择最正确的资本筹备方案C.选择先进合用的工艺技术D.选择适合的投资使用计划E.选择合理的总图部署方案答案： ACE二、建设方案研究的内容（★）项目建设方案研究的内容可随行业和项目复杂程度而异究工作深度不一样。
第一章概念、前期咨询第二章市场分析与市场战略（二）市场调查的方法:的调查方法。
费用高，调查对象容易受调查的心理暗示影响，存在不够客观的可能性问卷调查法调查人员通过面谈、电话询问、网上填表或邮寄问卷等方式，了解被调查对象的市场行为和方式，来收集市场信息的调查方法。
操作简单易行、费用相对较低，得到了大量的运用适应范围广泛，是市场调查中常用的方法，尤其在消费者行为调查中大量应用，其核心工作是设计问卷，实施问卷调查实验调查法调查人员在调查过程中，通过改变某些影响调查对象的因素，来观察调查对象消费行为的变化，从而获得消费行为和某些因素之间的内在因果关系的调查方法。
最复杂、费用较高，但调查结果可信度较高。
应用范围有限，主要应用于消费行为的调查，企业推出新产品、改变产品外形和包装、调整产品价格、改变广告方式时，都可以采用实验调查法。
常用预测方法的特点预测方法定性方法定量方法延伸性预测（时间序列分析）因果分析专家会议法德尔菲法类推预测法移动平均法指数平滑法趋势外推法回归模型消费系数法弹性系数法方法简介组织有关专家，通过会议形式进行预测，综合专家意见，得出预测结论组织有关专家，通过匿名调查，进行多轮反馈整理分析，得出预测结论运用相似性原理，对比类似产品发展过程，寻找变化规律，进行预测对于具有时序变化规律的事物，取时间序列中连续几个数据值的平均值，作为下期预测值与移动平均法相似，只是考虑历史数据近远期作用不同，给予不同权值运用数学模型,拟合一条趋势线，外推未来事物的发展规律运用因果关系，建立回归模型，包括一元回归、多元回归和非线型回归等对产品在各行业消费数量进行分析,结合行业规划,预测需求总量运用两个变量之间的弹性系数进行预测适用范围长期预测近期或短期预测短、中长期预测中长期预测数据资料需求多年历史资料数据最低要求5～10个至少5年数据需要多年数据精确度较好较好尚好尚好较好较好很好很好较好基本前提：两个变量间存在线性关系。
2013年咨询工程师《分析与评价》讲义二、非经营性项目财务分析的目的非经营性项目财务分析的目的不一定是为了作为投资决策的依据，而是为了考察项目的财务状况，了解其盈利还是亏损，以便采取措施使其能维持运营，发挥功能。
另外，还在于进行方案比选，以使所选择方案能在满足项目目标的前提下，花费费用最少。
三、非经营性项目财务分析的要求(一)非经营性项目财务分析的要求视项目具体情况有所不同1.对没有营业收入的项目，不需进行盈利能力分析，其财务分析重在考察财务可持续性。
2.对有营业收入的项目，财务分析应根据收入抵补支出的不同程度，区别对待。
通常营业收入补偿费用的顺序是：支付运营维护成本、缴纳流转税、偿还借款利息、计提折旧和偿还借款本金。
(二)对收费项目应合理确定提供服务的收费价格分析方法一般是将预测的服务收费价格与消费者承受能力和支付意愿以及政府发布的指导价格进行对比，也可与类似项目对比。
有时需要在维持项目正常运营的前提下，采取倒推服务收费价格的方式，同时分析消费者支付能力。
(三)效益难以货币化的非经营性项目对效益难以货币化的非经营性项目，可采用效果费用比或费用效果比来进行方案比选。
具体方法可参照第十章，与经济分析的主要不同在于分析目标较为单一、采用的是财务数据。
1.比选要求(1)遵循基本的方案比选原则和方法。
(2)费用应包含从项目投资开始到项目终结的整个期间内所发生的全部费用，可按费用现值或费用年值计算。
(3)效果的计量单位应能切实度量项目目标实现的程度，且便于计算。
(4)在效果相同的条件下，应选取费用最小的备选方案。
(5)在费用相同的条件下，应选取效果最大的备选方案。
(6)备选方案效果和费用均不相同时，应比较两个备选方案之间的费用差额和效果差额，计算增量的效果费用比或费用效果比，分析获得增量效果所付出的增量费用是否值得。
2.实践工作中常用的比选指标在现实的实践工作中，往往是采用单位功能(效果)费用指标，或者单位费用效果指标，包括投资指标和成本指标，习惯上常采用前者。
第 10 章经济分析一、主要内容1. 概述2. 经济效益与费用识别3. 经济效益与费用的估算4. 经济费用效益分析指标和报表5. 经济分析中的费用效果分析6．经济分析参数二、大纲1. 经济分析的作用、内容和基本方法的运用。
2. 经济分析的适用范围及与财务分析的比较。
3. 经济效益与费用的识别。
4. 经济效益与费用的估算。
5. 经济费用效益分析报表编制与指标计算。
6．经济分析中的费用效果分析。
7．经济分析参数及应用。
三、考题分析章节2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 单4多5单4多5单6多3单7多5单7多2单7多2单6单3单5多3第一节概述 1 1 1 1 1 2 1 1 1 第二节经济效益与费用识别 2 2 1 1 1 1 1 1第三节经济效益与费用的估算 2 1 3 3 3 1 2 1 1 1 1 3 2 2第四节经济费用效益分析指标和报表 1 1 1 2 3 1 2 第五节经济分析中的费用效果分析 2 1 1 1第六节经济分析参数 1 2 1 2 2 1 1 1 1四、内容讲解经济分析，又称国民经济评价，是对投资项目进行决策分析与评价，判定其经济合理性的一项重要工作。
本章介绍经济分析的含义、作用、适用范围、基本方法、经济效益与费用识别和估算、经济费用效益分析方法、经济费用效果分析方法以及经济参数的含义、取值和应用。
第十一章中的行业影响分析、区域和宏观经济影响分析属于经济分析范畴，也可与经济费用效益分析、经济费用效果分析统称为经济分析或经济影响分析。
第一节概述一、经济分析的含义经济分析是按合理配置资源的原则，采用社会折现率、影子汇率、影子工资和货物影子价格等经济分析参数，从项目对社会经济所做贡献以及社会经济为项目付出代价的角度，识别项目的效益和费用，分析计算项目对社会经济（社会福利）的净贡献，评价项目投资的经济效率，也即经济合理性。
经济分析的理论基础是新古典经济学有关资源优化配置的理论。
需要最新版视频联系老墨微信，第十一章社会评价社会评价强调人的参与在发展中的重要性，通过调查、收集与项目相关的社会信息，系统分析各种社会因素，研究项目实施可能导致的各种社会问题，在社会影响、社会互适性、社会风险、社会可持续性等分析的基础上，提出社会管理措施方案，以保证项目顺利实施并持续发挥社会效益。
第一节概述【考试大纲要求】㈠社会评价的特点、目的、作用和适用范围【内容讲解】一、社会评价的概念和特点㈠社会评价的概念社会评价是对建设项目中的社会因素、社会事项及其产生的影响进行评价的一种方法。
要求应用社会学、人类学、项目评估学的理论和方法，通过系统地调查、收集与项目相关的社会资料和数据，识别项目实施过程中的各种社会因素、利益相关者和可能出现的各种社会事项，分析项目可能产生的社会影响、社会问题和社会风险，提出尽可能扩大正面社会效果、减少或避免项目负面社会影响的措施，编制社会管理措施方案，并在项目实施过程中监测和评估项目社会效果的实现程度，保证项目顺利实施并使项目正效果持续发挥。
㈡社会评价的特点社会评价在“以人为本”的前提下考察项目对社会发展目标的影响，通过调整项目与人的关系，提升项目与社会的相互适应性。
社会评价的特点是：⒈宏观性和长期性投资项目社会评价所依据的社会发展目标，包括经济增长目标、国家安全目标、人口控制目标、减少失业和贫困目标、环境保护目标等。
在开展投资项目社会评价时，要认真考察与项目建设可能发生的各种影响因素，无论是正面影响还是负面影响，直接影响还是间接影响。
这种分析和考察应该是全面的、宏观的。
社会评价通常要考虑国家或地区的中期和远期的发展要求和发展规划，有些领域的影响可能涉及几十年、上百年，甚至是关乎几代人。
【例】投资项目社会评价主要是分析评价项目建设和运营活动对实现社会发展目标的作用和影响，社会发展目标包括()。
A.负债减少目标B.减少失业目标C.利润增长目标D.人口控制目标E.环境保护目标【答案】BDE⒉目标的多重性和复杂性首先是层次的多重性，需要从国家、地方、社区等不同层面进行分析，分别以各自的社会政策为基础，做到宏观与微观分析相结合。
第四节财务盈利能力分析财务盈利能力分析是项目财务分析的重要组成部分，从是否考虑资金时间价值的角度，财务盈利能力分析分为动态分析与静态分析；从是否在融资方案的基础上进行分析的角度，财务盈利能力分析又可分为融资前分析和融资后分析。
一、动态分析（原现金流量分析）（★）动态分析采用现金流量分析方法，在项目计算期内，以相关效益费用数据为现金流量，编制现金流量表，考虑资金时间价值，采用折现方法计算净现值、内部收益率等指标，用以分析考察项目投资盈利能力。
现金流量分析又可分为项目投资现金流量分析、项目资本金现金流量分析和投资各方现金流量分析三个层次。
项目投资现金流量分析是融资前分析，项目资本金现金流量分析和投资各方现金流量分析是融资后分析。
（一）项目投资现金流量分析1．项目投资现金流量分析的含义项目投资现金流量分析（原称为“全部投资现金流量分析”）是从融资前的角度，即在不考虑债务融资的情况下，确定现金流入和现金流出，编制项目投资现金流量表，计算财务内部收益率和财务净现值等指标，进行项目投资盈利能力分析，考察项目对财务主体和投资者总体的价值贡献。
项目投资现金流量分析是从项目投资总获利能力的角度，考察项目方案设计的合理性。
不论实际可能支付的利息是多少，分析结果都不发生变化，因此可以排除融资方案的影响。
项目投资现金流量分析计算的相关指标可作为初步投资决策的依据和融资方案研究的基础。
根据需要，项目投资现金流量分析可从所得税前和（或）所得税后两个角度进行考察，选择计算所得税前和（或）所得税后分析指标。
例1、无论实际可能支付的利息是多少，在现金流量分析中，分析结果都不发生变化的是( )。
（2009年第35题）A.项目投资现金流量分析B.项目资本金现金流量分析C.投资各方现金流量分析D.债权人现金流量分析答案：A2.项目投资现金流量识别与报表编制进行现金流量分析，首先要正确识别和确定现金流量，包括现金流入和现金流出。
是否能作为融资前项目投资现金流量分析的现金流量，要看其是否与融资方案无关。
第7讲 经济分析（二）经济影响分析 社会评价（一）第四节 经济费用效益分析指标和报表一、经济费用效益分析指标（★） （一）经济净现值经济净现值(ENPV)是指用社会折现率将项目计算期内各年的经济净效益流量折算到项目建设期初的现值之和，是经济费用效益分析的主要指标。
经济净现值的计算式为：ENPV=ti C B -=+-∑)1(s n1t t ）（ （10-10） 式中B ——经济效益流量；C ——经济费用流量；t）（C B -——第t 年的经济净效益流量； n ——计算期，以年计；s i ——社会折现率。
经济净现值是反映项目对社会经济净贡献的绝对量指标。
项目的经济净现值等于或大于零表示社会经济为拟建项目付出代价后，可以得到符合或超过社会折现率所要求的以现值表示的社会盈余，说明项目的经济盈利性达到或超过了社会折现率的基本要求，则认为从经济效率看，该项目可以被接受。
经济净现值越大，表明项目所带来的以现值表示的经济效益越大。
例1、下列关于投资项目经济费用效益分析中经济净现值指标的表述，正确的是（ ）。
（2008真题）A ．经济净现值是反映项目对社会经济净贡献的绝对值指标B ．经济净现值等于零表示项目在经济上盈亏平衡C ．经济净现值可以作为国家间接调控投资规模的依据D ．经济净现值是项目各年净效益流量之和 答案：A（二）经济内部收益率经济内部收益率(EIRR)是指能使项目在计算期内各年经济净效益流量的现值累计等于零时的折现率，是经济费用效益分析的辅助指标。
经济内部收益率可由下式表达：)1(tn1t t =+--=∑EIRRC B ）（ (10-11)式中EIRR—经济内部收益率，其余符号同前。
经济内部收益率可由式( 10-11)采用数值解法求解，手算可用人工试算法，利用计算机可使用现成的软件程序或函数求解。
经济内部收益率是从资源配置角度反映项目经济效益的相对量指标，表示项目占用的资金所能获得的动态收益率，反映资源配置的经济效率。
项目的经济内部收益率等于或大于社会折现率时，表明项目对社会经济的净贡献达到或者超过了社会折现率的要求。
例2、下列关于经济内部收益率指标的表述中，正确的是( )。
（2009年第45题）A.经济内部收益率是经济费用效益分析的唯一指标B.经济内部收益率可以作为国家间接调控投资规模的参数C.经济内部收益率是反映资源配置经济效率的指标D.经济内部收益率是各年净效益流量累计等于零时的折现率答案：C例3、下列关于经济费用效益分析指标的说法，正确的有( )。
（2011年第88题）A．经济净现值是用财务基准收益率将项目效益流量折算到建设期初的现值之和B．经济净现值大于零说明项目盈利性超过了企业的基本要求C．经济净现值的大小表明项目以绝对数值表示的经济效益的好坏D．经济内部收益率是从资源配置角度反映项目经济效益的相对量指标E．经济内部收益率是经济费用效益分析的首要指标答案：CD二、经济费用效益分析报表经济费用效益分析主要报表是“项目投资经济费用效益流量表”，见表10-2。
辅助报表一般包括建设投资调整估算表、流动资金调整估算表、营业收入调整估算表和经营费用调整估算表。
如有要求，也可以编制国内投资经济费用效益流量表。
项目投资经济费用效益流量表用以综合反映项目计算期内各年的按项目投资口径计算的各项经济效益与费用流量及净效益流量，用来计算项目投资经济净现值和经济内部收益率指标。
该表的编制与项目的融资方案无关。
三、编制项目投资经济费用效益流量表的两种方式经济费用效益流量表可以按照前述效益和费用流量识别和计算的原则和方法直接进行编制，也可以在财务现金流量的基础上进行调整编制。
1、直接进行效益和费用流量的识别和计算，并编制经济费用效益流量表(1)识别（包括量化）经济效益和经济费用，包括直接效益、直接费用和间接收益、间接费用。
(2)分析确定各项投入和产出的影子价格，对各项产出效益和投入费用进行估算，同时可以编制必要的辅助表格。
(3)根据估算的效益流量和费用流量，编制项目投资经济费用效益流量表。
(4)对能够货币量化的外部效果，尽可能货币量化，并纳入经济效益费用流量表的间接费用和间接效益；对难以进行货币量化的产出效果，应尽可能地采用其他量纲进行量化；难以量化的，应进行定性描述。
(5)采用直接编制经济费用效益流量表方式的项目，其直接效益一般比较复杂，而且与财务效益完全不同，可结合项目目标，视具体情况采用不同方式分别估算。
交通运输项目的直接效益体现为时间节约的效果，可按本章第三节所述的时间节约价值的估算方法并结合项目的具体情况计算。
教育项目、医疗卫生和卫生保健项目等的产出效果表现为对人力资本、生命延续或疾病预防等方面的影响，可按本章第三节所述的人力资本增值的价值、可能减少死亡的价值，以及减少疾病增进健康等的价值估算方法并结合项目的具体情况计算。
水利枢纽项目的直接效益体现为防洪效益、减淤效益和发电效益等，可按照行业和项目具体情况分别估算。
例4、某高速公路项目，年车辆收费收入600万元，旅客时间节约价值800万元，运输费用节省200万元，进行经济费用效益分析时，在不考虑其他因素的情况下，该项目的年经济效益流量应为( )万元。
（2009年第47题）A.400B.600C.1 000D.1 600答案：C2．在财务分析项目投资现金流量表基础上调整编制经济费用效益流量表（★）(1)调整内容。
在财务分析基础上编制经济费用效益流量表，主要包括效益和费用范围调整和数值调整两方面的内容：1)效益和费用范围调整。
①识别财务现金流量中属于转移支付的内容，并逐项从财务效益和费用流量中剔除。
作为财务现金流入的国家对项目的各种补贴，应看作转移支付，不计为经济效益流量；作为财务现金流出的，项目向国家支付的大部分税金也应看作转移支付，不计为经济费用流量。
前面已经述及，国内借款利息（包括固定资产投资借款建设期利息和生产期利息，流动资金借款利息）被看作转移支付，不计为经济费用流量。
但实际上，因财务分析项目投资现金流量表中本不包括借款利息，该项调整并不存在。
②对流动资金估算中涉及的不属于社会资源消耗的应收、应付、预收、预付款项和现金部分予以剔除。
③遵循实际价值原则，不考虑通货膨胀因素，剔除建设投资中包含的涨价预备费。
④识别项目的外部效果，分别纳入间接效益和间接费用流量。
2)效益和费用数值调整。
①鉴别投入和产出的财务价格是否能正确反映其经济价值。
如果项目的全部或部分投入和产出没有正常的市场交易价格，或者财务价格不能正确反映其经济价值，那么应该采用适当的方法测算其影子价格，并重新计算相应的费用或效益流量。
②投入和产出中涉及外汇的，需要用影子汇率代替财务分析中采用的国家外汇牌价。
③对项目的外部效果尽可能货币量化计算。
(2)具体调整方法。
1)调整直接效益流量。
项目的直接效益大多数为营业收入。
产出需要采用影子价格的，用影子价格计算营业收入。
应分析具体供求情况，选择适当的方法确定产出影子价格。
出口产品用影子汇率计算外汇价值。
重新计算营业收入，编制营业收入调整估算表。
2)调整建设投资。
①将建设投资中涨价预备费从费用流量中剔除。
②根据具体情况，建设投资中的劳动力可按影子工资计算费用，也可不予调整。
③有进口用汇的应按影子汇率换算并剔除作为转移支付的进口关税和进口环节增值税。
④建设投资的国内费用中含有的增值税进项税额可根据市场定价的非外贸货物（投入）影子价格定价原则以及各类投入的市场供求情况决定是否剔除，也即采用含税价格还是不含税价格。
其他费用通常不必调整。
（参见第三节P356）⑤应重视建设投资中土地费用的调整，按本章第三节土地影子价格的确定方法及要求进行调整。
⑥其他的费用一般可认为等同于财务价值，通常不必调整。
例5、在项目财务评价的基础上进行国民经济评价，对项目建设投资需要进行剔除的有（）。
(2004年第88题)A.涨价预备费B.基本预备费C.建设期利息D.建设单位管理费E.土地费用答案：ＡC例6、某公司进口设备离岸价300万美元，到岸价345万美元，银行财务费率为0.5%，外贸手续费率1.5%，进口关税税率为22%，国内运杂费率为2.5%，人民币外汇牌价为1美元=6.85元人民币，影子汇率换算系数为1.08。
假定进口相关费用经济价值与财物价值相同，则该进口设备的经济价值（到厂价）为（）万元人民币。
(2010年第48题)A. 2311.88B. 2316.50C. 2649.41D. 3210.92答案：C解析：到岸价 = 345×6.85×1.08 = 2552.31财务费 = 300×0.5％×6.85 = 10.275外贸手续费 = 345×1.5％×6.85 = 35.45国内运杂费 = 300×2.5％×6.85 = 51.375进口设备经济价值 = 到岸价 + 财务费 + 外贸手续费 + 国内运杂费 =2649.413)调整经营费用。
经营费用可采取以下方式调整计算：对需要采用影子价格的投入，用影子价格重新计算；对一般投资项目，人工工资可不予调整，即取影子工资换算系数为1；人工工资用外币计算的，应按影子汇率调整；对经营费用中的除原材料和燃料动力费用之外的其余费用，通常可不予调整。
4)调整流动资金。
如果财务分析中流动资金是采用扩大指标法估算的，经济分析中可仍按扩大指标法估算，但需要将计算基数调整为以影子价格计算的营业收入或经营费用，再乘以相应的系数估算。
如果财务分析中流动资金是按分项详细估算法估算的，在剔除了现金、应收账款、预收账款、预付账款和应付账款后，剩余的存货部分要用影子价格重新分项估算。
例7、某投资项目流动资金财物价值估算为3000万元，估算的应收账款1500万元，应付账款400万元，现金100万元。
在经济费用效益分析中，假定价格不需要调整，该项目流动资金经济价值应为（）万元。
（2008真题）A．1000B．1800C．1900D．2000解析：经济分析中，流动资金的应收账款、应付账款、现金应该剔除。
该项目流动资金经济价值=3000-1500+400-100=1800（万元）答案：B例8、某投资项目流动资金财务价值估算为6 000万元，应收账款2 000万元，应付账款800万元，现金500万元，进行经济费用效益分析时，假定价格不需调整，其流动资金经济价值应为( )万元。
（2009年第46题）A.2 700B.4 300C.4 800D.6 000答案：B5)回收资产余值一般不必调整。
6)识别并估算间接效益和间接费用。
按照上述效益和费用范围调整的要求，识别项目的间接效益和间接费用，并尽可能予以货币化估算。
例9、某新建有色金属矿项目，预计按市场价格计算的年营业收入为2000万元、年经营费用为1200万元，年上缴各种税费合计为150万元。
