行政机关物业管理服务合同范本正式版
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行政机关物业管理服务合同书范本3篇
行政机关物业管理服务合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1行政机关物业管理服务合同书范本甲方：______________（单位名称）乙方：______________（单位名称）为了明确甲乙双方的权利义务，保障行政机关物业管理服务的顺利进行，甲乙双方经友好协商，签订以下《行政机关物业管理服务合同书》（以下简称“本合同”）：第一条服务内容1.1 乙方将对甲方负责的物业进行全面管理和维护，包括但不限于保洁、安防、维修、绿化等相关工作。
1.2 乙方应按照合同约定的服务标准和要求，保证物业管理工作的高效、规范、细致，确保物业的正常运行。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，至_______（年/月/日）止。
服务期限可根据实际情况延长或提前终止，经双方协商一致，另行签订书面协议。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定的服务费用标准及相关付款方式，按时足额支付给乙方。
3.2 服务费用的支付时间为每月的_____日，支付方式为_______________。
第四条服务标准4.1 乙方承诺提供的物业管理服务应符合相关法律法规和标准，保证服务质量和效果。
4.2 乙方应加强对物业管理人员的培训和监督，确保其工作技能和态度符合行政机关物业管理的要求。
第五条服务保障5.1 乙方在服务过程中，如发生物业管理人员因故不能正常履行工作职责的情况，应及时通知甲方并安排替代人员。
5.2 甲方对乙方提供的物业管理服务有任何异议或投诉，应及时向乙方反馈，并乙方应积极协调解决，确保服务得到及时改进。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同规定而导致对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
6.2 若因不可抗力因素致使本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，但应提前_____________通知对方。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充约定或签订补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024行政机关物业管理服务合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024行政机关物业管理服务合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及性质1.2 乙方名称及性质1.3 丙方名称及性质（如有）第二条物业管理服务内容2.1 物业范围与界限2.2 物业基本设施与管理设施2.3 物业维护与保养2.4 绿化管理与养护2.5 环境卫生管理与服务2.6 公共安全与秩序维护2.7 其他服务内容（如有）第三条服务期限3.1 合同开始日期3.2 合同结束日期3.3 延长合同的条件与程序（如有）第四条服务质量标准4.1 物业维护保养标准4.2 环境卫生服务标准4.3 公共安全服务标准4.4 客户服务响应时间4.5 其他服务质量标准（如有）第五条服务费用5.1 服务费用计算方式5.2 费用支付周期与方式5.3 费用调整机制5.4 乙方应提供的费用凭证5.5 费用退还与违约金（如有）第六条乙方权利与义务6.1 乙方服务提供义务6.2 乙方人员管理6.3 乙方设施与工具配置6.4 乙方应对突发事件的处理6.5 乙方保密义务（如有）第七条甲方权利与义务7.1 甲方支付费用的义务7.2 甲方对物业的使用与维护7.3 甲方应对乙方提供的协助与配合7.4 甲方意见反馈与投诉处理7.5 甲方其他义务（如有）第八条合同的变更与终止8.1 变更条件与程序8.2 终止条件与程序8.3 合同终止后的善后处理8.4 违约责任与争议解决第九条违约责任9.1 乙方违约行为及责任9.2 甲方违约行为及责任9.3 违约赔偿方式与限额第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼或仲裁地点与机构第十一条合同的生效、无效与解除11.1 合同生效条件11.2 合同无效的条件11.3 合同解除的条件与程序第十二条特殊条款12.1 不可抗力12.2 法律法规变化的影响12.3 双方约定的其他特殊条款第十三条附则13.1 合同附件13.2 合同的翻译版本（如有）13.3 合同修订记录（如有）第十四条整合同议14.1 合同签署地点与日期14.2 甲方代表签字14.3 乙方代表签字14.4 丙方代表签字（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条物业管理服务内容2.1 物业范围与界限本合同所涉及的物业范围为甲方拥有的办公大楼、附属设施及附属土地，具体范围以附件一为准。
政府物业服务合同3篇
政府物业服务合同3篇篇1政府物业服务合同第一章总则第一条为规范政府物业管理服务行为，保障政府物业安全、有序和有效利用，提高政府工作效率，根据《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规，制定本合同。
第二条合同双方为政府物业管理服务提供商和政府，具体信息如下：甲方：政府物业管理服务提供商__________法定代表人（负责人）__________ 职务__________地址__________ 联系电话__________乙方：政府__________法定代表人（负责人）__________ 职务__________地址__________ 联系电话__________第三条本合同签订日期为__________。
第四条本合同的履行遵循平等互利、协商一致、诚实信用、公平合理的原则。
第五条本合同的签订、变更和解除应当依法合规，未尽事宜由双方商定解决。
第二章服务内容第六条甲方承担以下政府物业管理服务职责：1. 制定政府物业管理规章、制度和管理细则；2. 负责政府物业的日常维护保养和管理工作；3. 组织实施政府物业的安防措施和消防设施检查维护；4. 定期对政府物业进行巡查，及时发现问题并处理；5. 组织政府物业设施维修、维护和更新；6. 协助政府进行相关活动的场地布置和管理。
第七条乙方承担以下服务内容：1.全面履行本合同约定的义务，确保政府物业管理工作有序进行；2. 配合甲方进行政府物业管理工作，提供必要支持；3. 支持甲方完成政府物业的日常保养维护和管理任务；4. 配合甲方完成政府物业项目的更新、改造等工程。
第三章支付方式第八条政府应当按照本合同约定，按时向甲方支付合同约定的服务费用。
第九条服务费用的支付方式为__________，支付时间为__________。
第四章违约责任第十条若一方任何一方未能履行合同规定的内容或者延误，均构成违约。
对于违约方应当承担相应的法律责任。
第十一条违约方应当在收到对方书面通知后______天内解决问题，未能解决的应当支付相应的违约金。
2024年行政机关物业管理服务合同范本
2024年行政机关物业管理服务合同范本范本如下：行政机关物业管理服务合同甲方（租赁方）：____________________（以下简称“甲方”）乙方（服务方）：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为行政机关，有一批办公楼、设施等物业需要进行专业管理和维护，双方在平等和自愿的基础上，就物业管理服务事项达成以下协议：第一条合同目的根据相关法规和规定，乙方将对甲方的行政机关物业进行全面的管理和维护，确保物业的安全、卫生及其他各项管理服务，以满足甲方的需求。
第二条合同内容1. 乙方要求具备以下资质和条件：（1）具备物业管理服务相关资质和经验；（2）有足够的管理人员和技术团队；（3）有稳定的管理体制和运行机制。
2. 乙方的服务内容包括但不限于以下方面：（1）行政机关物业的安全管理；（2）行政机关物业的设施维修与保养；（3）行政机关物业的环境卫生管理；（4）行政机关物业的消防安全管理；（5）行政机关物业的秩序管理和停车场管理；（6）行政机关物业的合规管理；（7）其他与行政机关物业管理相关的服务。
3. 乙方应按照甲方的要求，制定详细的管理服务方案，并经甲方批准后执行。
第三条合同期限本合同有效期为______年，自签订之日起生效。
第四条服务费用及支付方式1. 服务费用为人民币_____________元（大写：_________________）。
2. 服务费用按月/季度/半年/全年（选择一项）支付，具体支付方式为______________________。
3. 甲方应按时足额支付服务费用，逾期未支付的，应按照逾期支付款项的_______(月/日)比例，缴纳违约金。
第五条合同解除1. 如甲方需要解除本合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付相应赔偿。
2. 如乙方违反本合同约定，未按时履行或未按约定质量提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
机关物业合同范本3篇
机关物业合同范本3篇篇一甲方（委托方）：名称：[机关单位名称]地址：[机关单位地址]联系电话：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[物业服务公司名称]地址：[物业服务公司地址]联系电话：[联系电话]一、物业服务区域及内容1. 物业服务区域：[具体的服务区域范围，包括办公楼、附属设施、周边场地等]2. 物业服务内容：房屋及设施设备的日常维护和管理；环境卫生的清洁和维护；绿化养护和管理；公共秩序的维护和安全管理；车辆停放管理；会议服务及接待；其他双方约定的服务事项。
二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：本合同服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），全年服务费用共计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 支付方式：甲方应在每月[支付日期]前向乙方支付当月服务费用。
乙方应在收到服务费用后[开具发票日期]内为甲方开具正式发票。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权对乙方的服务工作进行监督、检查和考核；按照本合同约定按时支付服务费用；为乙方提供必要的工作条件和协助；及时向乙方反馈服务需求和意见。
2. 乙方的权利和义务按照本合同约定的服务内容和标准提供优质服务；遵守甲方的各项规章制度，接受甲方的监督和管理；合理使用甲方提供的工作条件和设施设备，妥善保管；定期向甲方报告服务工作情况，接受甲方的考核和评价；维护甲方的形象和利益，保守甲方的机密。
五、服务质量标准1. 乙方应按照国家和地方相关法律法规以及行业标准，提供符合要求的物业服务。
2. 具体服务质量标准双方另行约定，并作为本合同的附件。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照服务费用的[违约金比例]支付违约金。
行政机关物业管理合同范本(2024版)
行政机关物业管理合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（物业管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业地址：__________1.2 物业性质：__________1.3 物业面积：__________平方米1.4 物业共有设施设备：__________二、物业管理范围和内容2.1 乙方负责对物业进行日常管理，维护物业的正常运行和使用。
2.2 乙方负责对物业内的公共区域进行清洁、绿化、维修等工作。
2.3 乙方负责对物业内的安全进行巡查，保障物业的安全秩序。
2.4 乙方负责对物业的公共设施设备进行维护保养。
三、物业管理期限3.1 本合同的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约一年。
四、物业管理费用4.1 乙方按照甲方提供的物业收费标准收取物业费用。
4.2 物业费用包括但不限于物业服务费、公共设施设备维修养护费、清洁费、绿化费等。
4.3 甲方应在每月__日前将当月物业费用支付给乙方。
五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面签订，并经双方签字盖章生效。
5.2 在合同期限内，甲乙双方均有权提前解除合同，但需提前三个月书面通知对方。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
6.2 乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
机关办公楼物业管理委托合同范本5篇
机关办公楼物业管理委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________（政府机关名称）乙方（受托方）：__________（物业管理公司名称）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方机关办公楼的物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方机关办公楼，位于__________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括办公区域、公共区域、设备设施等。
二、委托管理事项1. 物业管理服务：乙方应对甲方机关办公楼的共用部位、公共设施和设备等进行日常维护和保养，确保正常运行。
2. 安全保卫服务：乙方应制定并执行安全管理制度，加强办公楼的保安、消防等安全防范工作。
3. 清洁卫生服务：乙方应负责甲方机关办公楼的公共区域的清洁卫生，保持环境整洁。
4. 绿化服务：乙方应根据甲方要求，负责办公楼的绿化管理，美化环境。
5. 其他服务：如甲方需要，乙方应提供其他与物业管理相关的服务。
三、委托管理期限本合同委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准：按照______元/平方米·年的标准收取。
2. 支付方式：甲方应按照年度支付物业管理费用，每年______月______日前完成支付。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方有义务按照约定支付物业管理费用。
（3）甲方应尊重乙方的工作，不得提出不合理的要求。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
（2）乙方应全面履行本合同约定，提供高质量的物业管理服务。
（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护机关办公楼的正常秩序。
六、服务质量及标准乙方应按照国家的有关规定和本合同的约定，提供符合标准的物业管理服务，确保服务质量。
2024年行政机关物业管理服务合同
2024年行政机关物业管理服务合同甲方：（甲方单位名称）乙方：（乙方单位名称）鉴于甲乙双方为保障行政机关物业的正常运转和管理，经友好协商达成一致意见，特订立本合同：第一条合同目的乙方将根据本合同规定的服务内容和标准，全面负责甲方行政机关物业的日常管理服务工作，确保物业设施的安全、卫生和正常使用。
第二条服务内容1. 为甲方行政机关提供物业保洁服务，包括公共区域和办公室的清洁、卫生保洁等工作；2. 定期巡视检查物业设施的安全状况，及时发现并解决设施故障或安全隐患；3. 负责管理行政大楼的绿化、小品养护和绿化带的清洁工作；4. 维护、保养行政机关物业的公共设施和设备，保证设备的正常运转；5. 提供行政机关物业的维修、维护服务，包括水电设施、消防设备等的检修和维护；6. 其他相关工作。
第三条服务标准1. 乙方承诺提供的服务内容应符合国家相关法律法规规定，保障物业设施的安全、整洁；2. 乙方应按照约定时间提供服务，确保服务质量；3. 乙方应定期进行服务记录和检查报告，并及时向甲方汇报；4. 乙方应建立健全的服务管理制度，保证服务的连续性和稳定性。
第四条服务费用1. 甲方应按照合同约定的服务内容和标准支付服务费用；2. 乙方应按照约定的支付方式和时间要求，提供发票或相关结算凭证。
第五条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至____年__月__日终止。
如需继续合作，需要提前__个月书面通知续签合同。
第六条违约责任1. 任何一方未履行合同约定的服务内容或服务标准，应负相应违约责任；2. 乙方如有故意或重大过失，造成物业设施严重损坏或影响使用，应承担相应赔偿责任；3. 甲方在支付服务费用方面的违约行为，乙方有权暂停或终止服务，且甲方应承担相应违约责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定；2. 合同变更或解释需经双方书面确认。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日签字人：签字人：。
行政机关物业管理服务合同范本8篇
行政机关物业管理服务合同范本8篇第1篇示例：行政机关物业管理服务合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为行政机关，拟委托乙方对其所属物业进行管理和维护，经双方友好协商，就相关事宜达成如下合同：第一条服务内容及范围1.乙方接受甲方委托，负责对甲方所属物业进行管理、维护、保洁、安保、设施维修等相关服务工作。
2.乙方在履行合同期间，需保证甲方物业的正常使用，保障甲方单位和职工的生产、工作、生活秩序。
第二条服务标准1.乙方需依据当地相关法律法规和行政机关物业管理要求，执行好服务标准，确保服务质量。
2.乙方应按照合同约定定期开展巡查、维护和保养工作，保障物业设施的正常运行。
第三条服务时间及地点1.乙方应按照甲方的工作时间和需求，提供相应的物业管理服务。
2.服务范围包括甲方所属办公楼、宿舍、食堂、停车场等地点。
第四条服务费用甲方按照相关规定向乙方支付物业管理服务费用，具体费用和付款方式另行协商确定。
第五条合同期限本合同自签署后生效，至______年______月______日止。
第六条违约责任1.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。
2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。
第七条变更和解决争议1.未尽事宜，经双方协商一致，可对合同内容进行变更和补充。
2.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。
第八条合同解除1.任何一方有权在提前______个月书面通知对方的情况下解除本合同。
2.甲方有权在乙方违约或服务质量不合格的情况下解除本合同。
第九条其他事项1.甲、乙双方应自行办理相关市政单位的相关手续。
2.本合同自双方签字之日起正式生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
政府办公楼物业服务合同模板5篇
政府办公楼物业服务合同模板5篇篇1甲方（业主）：_________乙方（物业服务公司）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选用乙方对其办公楼提供物业服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业类型：_________（如：办公大楼、商业综合体的具体描述）。
2. 物业地址：_________（物业的具体地址）。
3. 物业面积：_________（物业的总建筑面积）。
4. 物业设施：_________（物业的主要设施，如电梯、空调系统、消防设施等）。
1. 物业服务公司应对办公楼提供以下服务：（1）综合管理服务；（2）清洁卫生服务；（3）绿化养护服务；（4）秩序维护服务；（5）物业管理及工程维修服务。
2. 具体服务内容应包括但不限于以下几个方面：（1）综合管理服务：物业管理方案制定，管理人员培训，物业管理档案建立等。
（2）清洁卫生服务：办公楼内外清洁，垃圾处理，清洁卫生设备维护等。
（3）绿化养护服务：花草树木养护，绿化设施维护等。
（4）秩序维护服务：安全监控，保安值班，车辆管理，秩序维护设备维护等。
（5）物业管理及工程维修服务：物业管理咨询，工程维修服务，设备设施维护等。
本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业面积和具体服务内容，双方协商确定物业服务费用为每平方米_____元，总计_____元。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，具体支付时间为每个季度的第一个月的_____日。
支付方式可为_____（如银行转账、支票等）。
3. 乙方在收到款项后，应向甲方提供正式的发票。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用。
（3）甲方应配合乙方进行物业管理，遵守乙方制定的物业管理规定。
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行政机关物业管理服务合同范本
正式版
After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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行政机关物业管理服务合同范本正
式版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
甲方(行政机关)：_____________
乙方(物业企业)：_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《公共机构节能条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就以下物业管理服务事项达成协议。
物业基本情况
物业名称(以下简称本物业)
物业类型
坐落位置
建筑面积
其他说明。
第二条物业管理范围
乙方所接受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理服务，不涉及资产的所有权。
(一)建筑物的维修、养护和管理(请在选择项中打“√”)：
□屋顶□外墙面□承重墙体□楼面□门厅□各类通道
□电梯厅□车库□广场道路□室外管道□窨井□其他
(二)设施、设备的维修、养护和管理(请在选择项中打“√”)：
□中央空调□变配电室□照明□电梯□弱电□监控设备
□给排水系统□泵房□消防设施□备用电源□其他
(三)公共秩序的管理(请在选择项中打“√”)：
□治安□消防□车辆□其他
(四)公共绿地的养护和管理(请在选择项中打“√”)：
□公共绿地□花木□建筑小品□其他
(五)其他约定(请在选择项中打“√”)：
□会务接待□后勤保障□其他
第三条日常管理服务职责和要求
(一)建筑物管理
做好建筑物的检查和维修保养工作，使建筑物公共部位处于完好状态，防止各种对建筑物侵蚀、损害行为的发生。
(二)设备设施管理
按照各设备设施的使用维护规范，做好日常养护工作。
负责设备设施的日常操作以及照明、给排水等日常维修工作。
(三)公共秩序管理
物业区域内24小时全天候公共秩序管理，包括门禁巡查、中央监控和突发事件处理等。
(四)公共环境管理
物业区域内公共部位的清扫、保洁、垃圾清运等。
(五)交通秩序维护
物业区域内各类车辆进出交通引导与车辆正常的停放秩序。
(六)消防防灾管理
落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，注意发现火灾隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾配合消防部门扑救。
(七)能源管理
定期做好对电、水、燃气能耗的统计、分析工作，在甲方的指导下努力开展节能工作，制定节能措施并不断挖掘潜力，提高能源使用效率。
(八)会务及接待服务
按甲方要求提供日常会务服务和重要活动、重大会议的接待服务，配合做好安全保卫工作。
(九)其他后勤保障服务
根据合同约定为甲方提供餐饮、咖吧、送水、洗衣、洗车、废弃物处理、物品搬移等服务及甲乙双方协商约定的突击性、临时性任务。
以上各项管理服务内容或延伸服务内容可根据甲方需求，另行增加相关内容和具体质量标准。
第四条管理服务期限
管理服务的期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第五条管理服务的质量标准
乙方应在本合同履行期限内，对本物业的管理服务达到甲方在招标书中提出的、乙方在投标书中承诺的以及在管理服务方案中具体表明的质量标准。
(详见附件)
第六条管理服务费用及支付方式
(一)本物业的管理服务费用按□酬金制，酬金为每月
________元人民币/□包干制的方式约定,合计人民币________元，大写人民币________元。
按每平方米建筑面积________元/每月计算。
(二)支付方式(请在选择项中打“√”)：
双方约定物业管理服务费按□每月/□每季/□每半年/□其他方式支付________，支付日期为_________。
(三)结算方式(请在选择项中打“√”)：
□国库直拨□支票□转账□其他
在本合同履行期限内，如遇政府政策性调价、最低工资和社会保险费基数调整、增设缴费项目、物价指数上升等因素导致物业管理服务成本显著上升，甲乙双方可通过协商一致，以补充协议的方式对物业管理服务费作出相应调整。
第七条双方的权利义务
(一)甲方的权利义务
1.有权审定乙方编制的管理服务方案、人员编制、费用预算。
2.有权对乙方管理服务的质量进行监督，对不符合质量标准的管理服务有权建议整改，对不称职人员可以要求乙方更换。
3.为乙方的管理服务提供必要的工作条件及所必需的相关资料，包括办公用房、设备工具库房(含相关工具、物料)、员工更衣及休息场所等设施和涉及本物业管理服务所需的验收图纸、资料等。
为乙方的物业管理服务提供相应的协助和配合。
4.按合同约定的费用及支付方式，按时支付物业管理服务费。
5.按法律规定或经双方商定由甲方承担的其他责任和义务。
(二)乙方的权利义务
1.应根据法律、法规的规定及本合同约定，编制物业管理服务方案、人员编制和费用预算，报送甲方审定。
2.保证从事本物业管理项目的人员具备相应的职业资格和应有的素质要求。
如需调整管理人员及技术骨干应事先通报甲方，对甲方提出认为不适合的在岗人员，乙方应作出相应调整。
3.对管理服务涉及的专业性、技术性要求较高的工作内
容，可另行委托第三方承担，但应及时报甲方备案。
委托的工作内容仅限于分项内容，整体管理服务项目不得转让给第三方。
4.合同终止时，乙方应向甲方提交物业管理总结报告。
在约定时间内向甲方移交房屋、物料、设备、工具、档案和图纸资料;所有移交的内容都应有清单并由双方签收;全部手续完成后签署物业移交确认书。
5.按法律规定或经双方商定应由乙方承担的其他责任和义务。
第八条违约责任
(一)乙方按合同约定的质量标准履行管理服务职责而甲方逾期支付管理服务费用的，每逾期一天按未付物业费用金额的____%向乙方支付违约金。
(二)乙方未按合同约定的质量标准履行管理服务职责，但未给甲方造成损失的，甲方可要求乙方整改，乙方达到管理服务质量标准后，甲方应支付相应的管理服务费用。
(三)乙方未按合同约定的质量标准履行管理服务职责，给甲方造成损失的，甲方可要求乙方按实赔偿;因乙方管理服务质量问题导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权单方解除合同。
(四)因乙方原因导致重大火灾、失窃等事件的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。
(五)其他违约责任
第九条争议解决方式
双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解;也可提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去)。
其他约定
合同附件
(一)本项目招投标过程中的有关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
如招投标文件内容同本合同条款有不一致处，以本合同条款为准。
(详见附件)
(二)对本合同的未尽事宜，可经双方协商一致后另行签署补充协议。
补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
补充协议内容与本合同不一致处，从补充协议。
(详见补充协议)
第十二条合同生效
本合同签订后经双方签字、盖章后生效。
本合同一式____份，双方各执____份。
甲方：____________乙方：____________
住所：____________住所：____________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________
电话：____________电话：____________
开户银行：________开户银行：________
账号：____________ 账号：____________ 邮政编码：________邮政编码：________
签订时间：________年____月____日
可在本位置填写公司名或地址
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