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学生公寓可行性研究报告学生公寓可行性研究报告一、背景介绍随着高等教育的普及和学生人数的增加，学生公寓作为提供学生住宿的一种方式，受到了越来越多的关注。
学生公寓的建设可以有效解决学生住宿问题，并提供舒适、安全的居住环境，提高学生的学习和生活质量。
本报告旨在对学生公寓的可行性进行研究和分析，为相关决策提供依据。
二、问题分析1. 学生公寓需求量：调查学校附近学生的住宿情况，了解学生公寓的需求量。
2. 土地资源：分析学校周边土地资源的可利用状况。
3. 投资回报：评估学生公寓建设与运营的投资回报能力。
4. 法律政策：研究相关法律政策，了解学生公寓建设的相关法规。
三、调研方法1.学生需求调查：通过问卷调查、面谈等方式，了解学生住宿需求的实际情况。
2.土地资源调研：与相关政府部门沟通，了解学校周边土地利用政策和资源状况。
3.投资回报评估：对学生公寓建设和运营的投资情况进行详细的财务分析，评估投资的回报能力。
4.法律政策研究：调研相关法律法规，了解学生公寓建设需要满足的法律政策要求。
四、调研结果1. 学生需求调查：通过学生问卷调查和面谈，得出学生公寓的需求量较大，有一定的市场需求。
2. 土地资源调研：学校周边有可利用的土地资源，满足学生公寓建设的基本需求。
3. 投资回报评估：对学生公寓建设和运营的投资进行综合分析，认为其具有一定的投资回报能力。
4. 法律政策研究：学生公寓建设需要满足相关的土地规划和建设管理法规，但没有明显的法律障碍。
五、结论与建议1. 结论：学生公寓具有一定的市场需求，土地资源可利用性较好，投资回报能力较高，法律政策没有明显的障碍。
2. 建议：a. 借助地方政府和学校的支持和合作，寻找合适的地块建设学生公寓。
b. 按照市场需求和学生的实际情况，规划合理的公寓户型和配套设施。
c. 在建设和运营过程中，注意保障学生的安全和生活质量，提供良好的管理服务。
六、可行性研究的局限性1. 调研过程中的样本选择和调研方法的合理性可能对结果产生一定的影响。
学生公寓可行性研究报告
学生公寓可行性研究报告
一、研究目的：本研究旨在评估学生公寓项目的可行性，了解该项目的市场需求、投资风险和盈利潜力。
二、研究方法：通过市场调查、数据分析和经济评估，对学生公寓项目的可行性进行评估。
三、市场需求分析：通过调查发现，目前该地区的学生宿舍资源紧张，需求量较大，且学生公寓市场潜力巨大。
四、投资风险评估：通过分析学生公寓项目的投资成本、运营成本和收益预期，发现该项目存在一定的投资风险，主要包括市场变化、政策风险和经营风险。
五、盈利潜力评估：根据市场调查和对竞争对手的分析，结合项目的运营模式和价格设置，预测学生公寓项目的盈利潜力较高，能够在经营规模一定的情况下获得可观的利润。
六、项目实施建议：根据研究结果，提出以下实施建议：
1. 合理定位：根据目标市场的特点和需求，明确学生公寓的定位和特色，以及价格策略，提供符合学生需求的服务。
2. 资金筹措：积极寻求合作伙伴，寻找房地产开发商或金融机构进行合作，筹措项目所需的资金。
3. 合理选址：选择离学校较近的地理位置，以方便学生上下学，并考虑交通便利的因素，提供安全、舒适的居住环境。
4. 财务规划：建立合理的财务规划和风险管理机制，做好成本控制和利润分析。
5. 服务优化：提供优质的生活服务和安全设施，包括24小时安保、网络、清洁卫生等服务，提升学生入住体验和满意度。
七、结论：学生公寓项目具有较高的市场需求和盈利潜力，但也面临一定的投资风险。
在合理规划、良好运营和优质服务的前提下，学生公寓项目是可行的，有望取得良好的效益。
学生公寓可行性研究报告1. 研究背景随着高等教育的普及和城市化进程的推进，大学生的数量逐年增加，对住房需求也越来越高。
然而，在许多大城市，学生住房资源严重不足，导致了学生们面临着高昂的租金和低质量的居住条件。
为了解决这个问题，我们进行了学生公寓可行性研究，旨在评估在城市中建设学生公寓的可行性。
2. 目标和目的本研究的目标是评估在城市中建设学生公寓的可行性，并提供决策者有关是否进行学生公寓项目的决策依据。
具体目的包括：•分析学生住房需求的现状和变化趋势•调查学生对于住房条件的需求和偏好•评估学生公寓项目的经济可行性•分析学生公寓项目对于城市发展的潜在影响3. 研究方法本研究将采用以下方法来达到研究目的：3.1 数据收集通过收集学生住房需求和变化趋势的相关数据，包括大学生人数统计、毕业生就业率以及城市人口增长率等。
3.2 调查问卷设计针对学生的调查问卷，了解他们对于住房条件的需求和偏好，包括价格、位置、设施等方面的要求。
3.3 经济分析使用市场调研数据和经济模型，评估学生公寓项目的经济可行性，包括投资回报率、成本效益分析、资金来源等。
3.4 城市规划分析分析学生公寓项目对城市发展的潜在影响，包括交通、环境和社会影响等方面。
4. 研究结果经过数据收集、调查问卷和经济分析，我们得出以下结论：•学生住房需求呈现增长趋势，特别是在城市化程度高的地区。
•学生对住房条件的需求主要包括价格合理、地理位置方便和安全可靠等。
•学生公寓项目在经济上具有可行性，预计可以获得良好的投资回报率。
•学生公寓项目对于城市发展有积极影响，可以促进城市整体发展。
5. 结论与建议基于研究结果，我们得出以下结论和建议：•学生公寓项目在当前的市场环境下具有可行性，建议决策者积极推动该项目的实施。
•在项目规划时，需注重满足学生对住房条件的需求和偏好，例如提供合理价格、便捷的地理位置和良好的安全措施等。
•在项目设计过程中，需充分考虑城市发展规划，合理规划项目的交通和环境设施。
某学生公寓可行性研究报告一、项目概述随着大学生人数的增加和校园住房不足的问题日益严重，建设学生公寓成为了一个受关注的话题。
本文主要对建设一座学生公寓的可行性进行研究，并提出相应的建议。
二、市场分析1.需求分析当前大学生人数不断增加，加之跨省市招生政策的影响，导致校园住房供不应求的问题愈发突出。
而现有的校内宿舍往往条件较差，价格相对较高，无法满足学生的需求。
因此，建设一座新的学生公寓能够有效缓解校园住房不足的问题。
2.竞争分析目前市场上存在一些民宿和公寓项目，但大多价格较高，不适合学生群体。
而且，这些宿舍和公寓往往离校园较远，交通不便，存在着一定的竞争。
三、投资分析1.资金需求建设一座学生公寓需要考虑到土地费用、建筑费用、装修费用等方面的资金投入。
根据初步估算，总投资约为500万元。
2.盈利模式学生公寓的盈利主要来源于租金收入。
根据市场调研，每间房的租金约为800元/月，根据建设的房间数不同，预计年租金收入为200万元左右。
3.投资回报率根据初步的投资和盈利数据，建设学生公寓的投资回报率约为10%。
四、风险分析1.政策风险政府政策的变化可能会对学生公寓的建设和运营产生影响。
2.市场风险市场竞争激烈，预期的租金收入可能受到影响。
3.经营风险学生公寓的管理和维护可能存在一定的困难，经营风险较高。
五、可行性分析1.市场需求大当前大学生人数不断增加，校园住房不足问题亟待解决，建设学生公寓能够满足市场需求。
2.利润空间大学生公寓的运营成本较低，且市场竞争较小，有较大的利润空间。
3.政策支持政府鼓励建设学生公寓，提供相应的支持政策，有利于项目的顺利开展。
六、建议1.拓宽资金渠道可以考虑寻求合作伙伴或向银行等金融机构融资，以降低资金压力。
2.注重管理和服务学生公寓的管理和服务是关键，需要建立完善的运营体系，提供优质的服务。
3.多元化运营除了提供基本住宿服务外，还可以考虑引入餐饮、娱乐等业态，增加项目的盈利渠道。
学生宿舍建设项目可行性研究报告一、项目背景和目的随着高等教育的普及和学生人数的不断增加，学生宿舍资源的需求也日益增长。
当前，很多高校的学生宿舍设施老化，床位短缺，且生活条件较差。
因此，建设新的学生宿舍是当务之急。
本报告旨在对学生宿舍建设项目进行可行性研究，以确定项目的可行性和可操作性。
二、市场分析1.需求分析学生宿舍的需求主要来自于在校学生。
根据相关统计数据，目前我国高等教育入学率逐年增加，预计未来几年仍会保持稳定增长。
因此，学生宿舍需求量巨大且具备持续性。
此外，学生宿舍的需求还受到高校地理位置、床位紧张程度等多种因素的影响。
2.竞争分析当前，学生宿舍市场竞争相对较小，但也存在一些相对成熟的私人宿舍提供商。
因此，在新建学生宿舍项目时，需要关注该地区是否有其他类似项目正在进行或者已经落成。
三、技术可行性分析作为学生宿舍建设项目，有必要对技术可行性进行充分分析。
具体来说，项目建设过程中需要考虑以下几个方面：1.建筑设计和施工：确保学生宿舍建筑符合相关建筑标准和安全要求，选择合适的施工团队和材料供应商。
2.设备和设施：提供学生所需的基本设施，如床位、书桌、椅子、储物柜等。
3.安全设施：应考虑消防设施、监控系统等安全设备的安装，以保障学生生命财产安全。
四、财务可行性分析财务可行性是评估项目可行性的重要指标之一、在进行财务可行性分析时，需要进行以下几个方面的考虑：2.运营成本：运营学生宿舍需要考虑人力成本、维护成本、水电费等。
五、市场营销可行性分析要确保学生宿舍建设项目的顺利运营，需要进行市场营销可行性分析。
具体来说，需要考虑以下几个方面：1.目标市场：确定项目目标学生群体，如高校本科生、研究生等。
2.品牌宣传和推广：对项目进行适当的品牌宣传，以增加知名度、吸引更多租户。
3.渠道拓展：与相关高校建立合作关系，通过高校宣传渠道和学生组织的合作来宣传项目。
六、风险评估任何项目都存在一定的风险，学生宿舍建设项目也不例外。
宿舍楼的可行性研究报告一、项目背景宿舍楼作为学生在校期间的居住场所，对于提高学生的学习生活质量、促进学生之间的交流和合作具有重要意义。
目前，学校的宿舍条件参差不齐，有的宿舍楼设施陈旧，环境较差，给学生生活带来一定的困扰。
因此，考虑对现有宿舍楼进行改造升级，或者新建一栋现代化、舒适的宿舍楼，将会对学校的管理和学生生活带来积极的影响。
二、项目概述本项目拟新建一栋宿舍楼，总建筑面积约为6000平方米，共有100间宿舍，可容纳400名学生居住。
宿舍楼共分为5层，每层设有共用厨房、洗手间和活动空间，提供给学生们共同使用。
宿舍楼的设计将考虑到舒适性、安全性和环保性等方面，力求为学生提供一个适合居住学习的空间。
三、可行性分析1. 市场需求分析：随着教育事业的发展，越来越多的学生选择在外地求学，对于学校提供良好的宿舍条件有着更高的要求。
当前学校的宿舍楼容量已经无法满足学生的需求，因此新建宿舍楼有着广阔的市场空间。
2. 技术可行性分析：新建宿舍楼采用现代化建筑设计与装修，选用环保材料和设备，符合当下的节能环保潮流。
同时，宿舍楼将配备智能化管理系统，方便对学生的居住情况做出监控与管理。
3. 经济可行性分析：根据初步的成本估算，本项目的总投资约为800万元，考虑到宿舍楼的租金收入和其他相关收费，预计项目在5年内可以收回成本，并开始盈利。
4. 社会可行性分析：通过新建宿舍楼，不仅可以改善学生的生活条件，提高学习氛围，还可以为当地创造就业机会，促进社会和谐稳定。
四、项目实施方案1. 确定项目建设方案：按照可行性分析结果，明确项目建设目标、规模、用途等，制定详细的建设计划。
2. 确定项目投资来源：通过贷款、资金募集等方式，筹集项目所需资金。
3. 安排施工团队与管理团队：与专业的建筑公司合作，保障工程施工质量，确保项目进度与效果。
4. 做好宣传推广：通过多种渠道宣传宿舍楼的建设进展和优势，提高公众对项目的关注度和认可度。
五、风险分析与对策1. 市场风险：可能存在宿舍楼入住率不佳的情况，需要通过调整租金、提高服务质量等方式吸引学生入住。
可编辑修改精选全文完整版第一章总论1.1项目名称XX中学学生宿舍楼建设项目。
1.2项目承建单位XX中学。
1.3项目建设地址项目建设地址位于咸阳市XX街道X中学院内。
拟建学生宿舍楼1幢建筑面积约1247平方米。
1.4项目建设规模及内容XX中学学生宿舍楼新建项目，总投资150万元，建筑面积约1247平方米。
建设规模为：新建学生宿舍楼1幢：为三层砖混结构，单面楼，建筑面积1247平方米，每层设18间宿舍。
木门，塑钢窗，水泥砂浆地面，内墙乳胶涂料刷白，外墙水泥拉毛刷丙烯酸涂料，屋面SBS卷材防水。
总概算投资130万元。
本项目配套设施有：架子用床、宿舍壁柜及其他费用概算投资20万元。
1.5可行性研究报告编制依据1、国家建设部等三部委《农村普通中小学校建设标准》(建标109―2008)2、国家发改委、教育部《关于中西部农村初中学生宿舍楼总体方案》（发改社会［2007］833号）3、陕西省教育厅、陕西省财政厅《关于印发陕西省农村中小学布局调整指导意见的通知》（陕教发［2006］35号）4、X人民政府“十一五”教育发展规划和X人民政府关于加快基础教育改革与发展决定中的有关实施意见。
5、XX中学提供有关资料和编制要求。
1.6主要技术经济指标按照《农村普通中小学校建设标准》，初中的建筑容积率不宜小于0.8。
教学及教学辅助用房初中设置：普通教室、音乐教室、乐器室、实验室、仪器准备室、化学药品库、劳动技术教室、图书室、教师阅览室、学生阅览室、语言教室、语言资料室、多功能教室、电教器材室（兼放映室）、微型计算机教室、微机辅助室、风雨活动室、科技活动室、体育器材室（兼体育教师办公室）。
行政教学办公用房初中设置：设置党政办公室、教学办公室、会议室、文印档案室、卫生保健室、总务仓库、社团办公室、传达值宿室。
生活服务用房初中设置：教工宿舍、学生宿舍、教工食堂、学生食堂、开水房及浴室、教工厕所、学生厕所。
初中实验室（含物理、化学、生物实验室）：12班、18班、24班应分别设置二间、三间、四间，使用面积均为90m2/间。
中学宿舍楼建设项目项目可行性研究报告项目可行性研究报告：中学宿舍楼建设项目一、项目背景及目标现代化的中学发展离不开优质的教育资源和良好的学生宿舍。
然而，许多中学在宿舍条件方面存在短缺，因此，该项目旨在建设一座中学宿舍楼，提供舒适、安全的住宿环境，满足学生的基本居住需求。
二、项目内容及规模本项目计划建设一个三层宿舍楼，每层楼拥有150个宿舍，可容纳450名学生。
每个宿舍设计为四人间，拥有独立的卫生间和洗浴设施。
宿舍楼将配备公共空间，如学习区、娱乐区和休息区等。
三、项目分析1.市场需求分析根据当地中学生人数及不断增长的趋势，项目建设宿舍楼能够满足学生住宿需求。
同时，学生群体的师生比例增加，学校的内部住宿需求也将增加。
2.技术可行性分析宿舍楼建设应符合国家相关规定和标准，采用符合安全、节能、环保的建筑材料。
支持设备和设施应满足学生生活需求，如供水、供电、照明、通风等。
3.经济可行性分析项目的经济可行性主要包括建设投资和运营收益两个方面。
建设投资应包括土地购买、建筑材料、施工费用等，预计总投资约XXX万元。
运营收益主要通过收取住宿费用、服务费等形式实现。
4.社会效益分析改善学生的住宿条件将有助于提高他们的学习积极性和学业成绩。
同时，该项目有助于缓解中学宿舍紧张的问题，提升学校整体形象。
四、项目实施方案1.确定项目建设地点和规模。
2.进行详细的设计方案，确保宿舍楼满足学生的住宿需求和安全标准。
3.寻找可靠的建筑施工单位，进行建设和装修工程。
4.将宿舍楼交付给学校管理，制定相关住宿规定和管理制度。
5.完成项目验收，确保宿舍楼的质量和安全性。
五、项目预期效益1.提高学生的学习积极性和学业成绩。
2.缓解中学宿舍紧张问题，提供舒适的住宿环境。
3.提升学校整体形象和吸引力，有利于学校的招生和教育资源获取。
六、风险与对策1.建设成本超过预算的风险。
应在项目计划和预算中充分考虑各项费用及可能的增加，避免超出预算。
2.招标施工单位能力和信誉风险。
宿舍楼可行性研究报告一、引言随着学校规模的不断扩大，学生数量的日益增加，现有的学生住宿条件已无法满足需求。
为了给学生提供更好的居住环境，提高学校的整体形象和竞争力，拟新建一座宿舍楼。
本报告将对新建宿舍楼的可行性进行全面的研究和分析。
二、项目背景（一）学校现状目前学校共有学生_____人，现有的宿舍楼_____栋，可容纳学生_____人。
由于招生规模的扩大，预计未来几年学生人数将持续增长，现有宿舍已明显不足。
（二）住宿需求分析通过对学生的问卷调查和实地走访，了解到学生对住宿条件的期望和需求主要包括：房间空间宽敞、设施齐全、环境整洁、安全有保障等。
三、项目建设方案（一）宿舍楼选址经过综合考虑，拟将新宿舍楼选址在学校_____区域，该区域交通便利，周边配套设施完善，且与教学区距离适中。
（二）建筑规模新宿舍楼计划建设_____层，总建筑面积为_____平方米，预计可容纳学生_____人。
（三）建筑设计宿舍楼采用现代化的设计理念，外观简洁大方，内部布局合理。
每个房间配备独立的卫生间、阳台和空调等设施，公共区域设有洗衣房、活动室等。
（四）配套设施宿舍楼周边将配套建设停车场、绿化带等设施，以提高学生的生活质量。
四、项目实施计划（一）建设周期本项目预计建设周期为_____个月，从项目立项到竣工交付使用。
（二）进度安排具体的进度安排如下：第 1-2 个月：完成项目的规划设计和审批手续；第 3-6 个月：进行主体工程建设；第 7-9 个月：进行内部装修和设备安装；第 10-11 个月：进行竣工验收和整改；第 12 个月：正式投入使用。
五、投资估算与资金筹措（一）投资估算本项目总投资估算为_____万元，其中建筑工程费用_____万元，设备购置费用_____万元，安装工程费用_____万元，其他费用_____万元。
（二）资金筹措资金来源主要包括学校自筹资金_____万元，申请政府补助_____万元，银行贷款_____万元。
学校学生公寓楼建设项目可行性研究报告(此文档为word格式，可任意修改编辑！）目录第一章总论 (1)1.1项目概况 (1)1.2 项目编制依据 (4)1.3主要建设条件 (4)1.4主要技术经济指标 (6)第二章项目建设的必要性 (7)2.1 广西纺织工业学校现状 (7)2.2 项目建设的必要性 (8)2.3 项目建设背景 (13)2.4 项目建设的可行性 (13)第三章场址选择 (17)3.1场址现状 (17)3.2 场址条件 (17)3.3 推荐场址 (18)第四章建筑方案 (19)4.1 设计依据 (19)4.2 建筑设计指导思想和原则 (19)4.3 项目总体规划方案 (20)4.4 建筑方案 (21)4.5 建设规模和内容 (24)5.1 设计依据 (26)5.2 能耗指标分析 (26)5.3 节能措施 (26)第六章环境影响评价 (28)6.1 设计依据及执行的环境质量标准 (28)6.2 项目施工期间对环境的影响 (28)6.3 项目运行期间对环境影响及防治对策 (29)第七章消防 (31)7.1设计依据 (31)7.2消防设施 (31)第八章项目组织管理及人力资源配臵 (32)8.1项目组织管理 (32)8.2 人力资源配臵 (33)8.3 人员培训 (34)第九章项目实施进度计划 (35)9.1项目建设期 (35)9.2项目实施进度安排 (35)第十章投资估算及资金筹措 (36)10.1 投资估算编制依据 (36)10.2 投资估算 (37)10.3 资金筹措 (37)第十一章社会评价 (38)12.1 项目招投标范围及招标组织形式 (39)12.2 投标、开标、评标和中标程序 (39)12.3 评标委员会的人员组成和资格要求 (40)12.4 招标方案 (40)第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称：XXX学校学生公寓楼1.1.2项目建设单位：XXX1.1.3项目主管单位：XXXXXX1.1.4项目法人：XXX1.1.5建设性质：新建1.1.6建设地点：XXXX1.1.7建设规模及内容学生公寓楼总面积8050m2，共7层，其中1至2层为学校食堂，3至7层为学生宿舍。
住学生1000人。
1.1.8项目总投资及资金筹措项目总投资1300万元，其中：申请国家计划内内专项资金补助1000万元，学校自筹300万元。
1.1.9建设单位概况1.1.9.1学校概况XXX学校是1979年7月经XX区人民政府批准成立的一所全日制国家级重点中等职业学校、自治区示范中职学校，隶属自治区工信委，也是中南地区目前唯一一所纺织类中等职业学校，专业特色显著。
学校在职教职工总人数212人，其中专任教师168人，高级职称45人，中级职称以上占85%，“双师型”教师105，占专业课教师的63%，享受国务院特殊津贴的青年专家1人，拥有纺织、纺材及染化实验、机电实训室、图印实验室、数控实训室等近二十个，配套有试验仪器与检测装备500多台套。
目前开设有纺织技术、丝绸工艺与技术、针织工艺、染整技术、服装设计与工艺、服装制作与营销、纺织品检测与贸易等21个专业，其中染整技术、纺织技术、针织工艺、服装设计与工艺专业为自治区中职示范性专业。
拥有一支研发经验丰富、动手能力较强、并长期致力于纺织行业的专业教学、科研和生产实践的纺织专业骨干队伍。
学校开设有函授大专、短训班、“3+2”直读大专及“1+2”普通中专联办、成人中专。
开展“订单”式教学，形成了“跨地域远距离校企合作办学模式”，分别与广东、江苏、浙江、福建、上海等外省纺织企业及广西区内的科研院所和企业近五十家单位开展“产学研”合作。
1.1.9.2技术条件学校定编为125人，在编120人，分19个职能科室。
原有办公、实验室、实训室的面积共7000㎡。
1.1.9.3服务范围⑴面向XX甚至全国的缫丝、丝织、绢纺等茧丝绸企业；面向全国特别是珠江三角、长江三角地区的棉纺织、染整和服装企业、纺织贸易等。
⑵工作职责：负责茧丝绸、棉纺织、染整、服装、机电、纺织贸易等专业技术、技能型人才的培养、培训和相关技能检测鉴定等工作；承办广西茧丝绸和纺织工业协会交办的其他有关培训和研发工作。
1.1.9.4存在问题学校办公和教学、培训、实训、实验等业务用房只有7000㎡。
教学、学习、实验、实训、培训、办公、运动等场所面积少，严重影响了学校正常的业务开展。
按目前发展需要，今后还要增加茧线绸的实验和检验业务，增加广西茧丝绸的培训业务。
因此急需改善教学、办公和实验、培训场所的条件，以适应业务开展的需要。
1.2项目编制依据⑴《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。
⑵《投资项目可行性研究指南》。
⑶项目业主提供的委托书及有关资料。
1.3主要建设条件1.3.1政策条件实施西部大开发，加快中西部地区发展，是党中央国务院高瞻远瞩。
⑴《职业教育法》；⑵《国务院关于振兴纺织工业规划》；⑶发改办社会[2010]1993号：国家发改委办公厅、教育部办公厅、人社部办公厅关于编制中等职业教育基础能力建设规划（二期）的通知。
1.3.2具有建设所需要的完善的基础设施条件⑴交通。
本项目建设地点选在XXX学校校园内的空地上。
学校所处位臵地理条件优越，陆空交通十分便利，外接XX国际机场下来，项目建设所需材料运输比较便利，为项目建设提供了优越的条件。
⑵通讯。
XX市程控电话、移动电话、电报、传真、数据传输、特快邮递等业务均十分普及，通讯便利。
⑶供电、供水。
供电、供水等基础设施齐全。
项目用电用水大有保障。
总体来说，项目建设所需配套设施齐全，项目建设各种施工条件比较优越，施工力量和设备完全有能力完成本项目的建设。
1.4主要技术经济指标主要技术经济指标详见表1-1。
表1-1 主要技术经济指标第二章项目建设的必要性2.1XXX学校现状XXX学校是中南六省区唯一一所纺织类国家级重点中等职业学校、自治区示范性中等职业学校，原国家劳动和社会保障部在我校设有广西唯一国家级的纺织行业特有工种职业技能鉴定站。
其主要职能是负责培养培训茧丝绸、棉纺织、针织技术、服装专业、染整、图印技术、模具、纺织机械等专业技术人才及中等职业操作技能型人才的工作。
同时肩负着全区纺织、染整、服装等相关专业职业技能培训及鉴定、纺织行业特有工种职业技能鉴定等工作。
“专业稀缺程度高、对口就业率高、校企合作程度高”是学校的一大办学特色。
所开设的纺织、服装、染整、图印等大类专业具有极强的行业特征，专业稀缺程度高。
2004至2010年以来毕业生就业率均达98%以上，对口就业率均达89%以上。
学校与江苏景盟针织企业有限公司等五十多家区内外的单位开展校企合作，成为广西中职学校校企合作订单式办学的典型。
建校以来，已为区内外培养了纺织专业技术技能型人才3万多人。
近年来，随着中等职业教育的迅速发展，我校办学规模逐年扩大，招生人数逐年增加，学生规模已由2005年的1700多人增加到现在的6000人，共有100多个班级。
但目前学校的学生公寓、宿舍等住宿场所严重不足，大多是八十年代、九十年代建设的老式学生宿舍，只有三栋是较为完整的宿舍，其余都是临时搭建起来的住所，严重影响了学生生活、住宿等，进而影响到学校正常的教学秩序和生活秩序。
为了增强办学能力，解决学生宿舍场所短缺的问题，学校拟在大学路陈西23号广西纺织工业学校校区内投资建设学生公寓楼一栋，建筑面积8050m2，总造价约1300万元，资金来源申请国家计划内专项资金1000万元，单位自筹300万元。
预计2011年开工，2012年竣工投入使用。
2.2项目建设的必要性2.2.1进一步改善学生住宿条件和学校办学条件，达到自治区级示范性学校目标，提高竞争力的需要。
⑴扩大学校学生的住宿面积、改善学校教学等办学条件的迫切需要。
与学校日益迅猛的发展势头及日益增加的学生数相比，目前学校的学生住宿用房很紧张，学生宿舍面临两大亟待解决问题：一是能力严重不足，存在巨大缺口。
二是条件严重落后，目前的学生宿舍大多是修建于上世纪90年代之前，宿舍内没有独立的卫生设施，都是集体卫生间和洗手间，且空间狭小。
全校的学生宿舍只有较为完整的1#、2#和3#三栋宿舍，其余的只是一些临时改建用的临时学生宿舍。
同时，没有一栋学生公寓楼。
全校学生住宿面积不足……平方米，由于多年来学校没有建设新的宿舍楼，现有的学生宿舍陈旧、简陋、拥挤，学生生活极不方便，住宿条件已经满足不了日益扩大的学生规模的需求，也不能满足家长的要求，家长严重不满。
学校近6000名在校生，只能依靠外租陈西村民的私人住宅民房为学生宿舍，每年花几十万元的租金，同时加大了学校的管理难度，每栋宿舍都需要派宿管员轮流值班，学生进出学校要路经陈西村，环境复杂，危险系数增大，同时加大了管理成本。
造成学生往返上课等十分不便，严重影响了学校正常的教学、培训、实训、实验、技能鉴定等业务工作，学生的住宿条件将成为直接制约学校的快速发展和学校办学层次提升的瓶颈。
学生公寓楼的建成，将大大缓解我校长期以来并且制约学校发展的学生住宿条件差、面积少、档次低、宿舍破旧、低矮简陋不堪、卫生条件恶劣等较为突出的瓶颈问题。
将极大地扭转学校招生的被动局面，有效地促进学生报读我校的招生工作，是我校做大做强的新引擎。
⑵项目的建设，将有利于营造良好的学习生活环境，促进学校学生管理和教学改革各项工作。
①有利于学生管理正常化、规范化，促进学校各种生活秩序的稳定，避免因外租宿舍而引起的安全、卫生、文明、治安等一系列问题，维护学校正常生活秩序的稳定。
②有利于创建卫生优秀学校、开展城乡清洁工程、改善学校卫生条件，使学生休息和生活正常进行。
⑶新建学生公寓楼，可以促进学生公寓规范化管理，是顺应时代发展的需要。
学生公寓不仅是学生休息、娱乐的场所，更是学习、社交以及进行思想政治教育，培养学生集体主义，树立正确的世界观、人生观、价值观的重要场所。
在学生公寓内，由于缺少了课堂纪律的约束和任课老师的监督，学生的身心得以放松，所表现出来的是学生最真实的面貌，各种思想情感就在宿舍内尽情地流露出来。
不同的学生的教育背景、家庭环境、成长经历不同，他们对国家、社会、对未来人生的看法也会有所不同。
通过建设学生公寓并加强规范化标准管理，就可以促进学生管理工作上一个新的台阶。
⑷加强学生公寓建设，规范化管理是为学生的学习、生活提供可靠保障的需要。
原有学生宿舍卫生设计不合理，影响着学生的学习生活正常开展。
公寓建设及规范化管理的出发点是为学生学习、生活提供良好的学习生活环境。
要把安全和卫生保洁工作纳入公寓建设、规范化管理重中之重。
⑸加强学生公寓楼建设是推进和谐校园的构建的迫切需要。
①坚持以人为本，构建和谐社会，是党中央从全面建设小康社会，开创中国特色社会主义事业新局面的全局出发提出的一项重大任务，顺应了我国改革发展进入关键时期的客观要求，也体现了广大人民群众的根本利益和共同愿望。
