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妇幼保健院建设项目可行性研究报告一、总论1. 项目名称：妇幼保健院建设项目2. 建设单位：XX市妇幼保健院3. 编制依据：本项目依据《医疗机构管理条例》、《妇幼保健院建设标准》等相关法律法规和标准进行建设。
二、项目背景与必要性1. 背景：随着我国经济社会的快速发展，人民生活水平的不断提高，人民群众对健康服务的需求日益增长。
妇幼保健院作为专门为妇女、儿童提供医疗保健服务的机构，其在保障妇女儿童健康方面发挥着重要作用。
然而，目前我国妇幼保健院的建设水平和服务能力仍存在一定差距，无法完全满足广大妇女儿童的健康需求。
2. 必要性：建设妇幼保健院是提高我国妇女儿童健康水平的重要举措，是实现全民健康保障体系的重要组成部分。
本项目旨在提升妇幼保健院的服务水平，满足人民群众对优质妇幼健康服务的期待，促进经济社会的和谐发展。
三、项目目标与规模1. 项目目标：建设一所集医疗、教学、科研、预防、康复和保健为一体，功能完善、设备先进、服务优质的妇幼保健院。
2. 项目规模：本项目规划占地面积约30亩，总建筑面积约20000平方米，设置床位200张。
四、项目建设的技术方案1. 建筑设计：根据妇幼保健院的功能需求，采用现代、简洁、温馨的设计风格，注重医疗流程的合理性和患者体验。
建筑内容包括门诊楼、住院楼、医技楼、行政楼等。
2. 医疗设备：本项目将引进国际先进的医疗设备，包括妇科、儿科、超声科、检验科等专业的诊断和治疗设备。
3. 信息建设：构建完善的医疗信息系统，实现医疗信息的数字化、网络化和智能化，提高医疗服务质量和效率。
五、项目建设的经济可行性1. 投资估算：本项目总投资约为 1.5亿元人民币，其中建筑工程投资约为8000万元，医疗设备投资约为3000万元，信息建设投资约为2000万元。
2. 资金来源：本项目资金来源包括政府投资、银行贷款和自筹资金等。
3. 经济效益分析：本项目预计每年可接待患者约20万人次，实现收入约3000万元。
目录第一章总论 -----------------------------------------------------11.1 项目概况----------------------------------------------------- 11.2项目建设缘由 ------------------------------------------------- 11.3建设规模及主要建设内容 --------------------------------------- 21.4 项目总投资及资金筹措----------------------------------------- 31.5 研究范围及内容----------------------------------------------- 31.6 编制依据----------------------------------------------------- 31.7 结论--------------------------------------------------------- 4 第二章项目建设背景及必要性 -----------------------------------------52.1 项目建设背景------------------------------------------------- 52.2 项目建设的必要性--------------------------------------------- 7 第三章项目单位基本情况 ---------------------------------------------93.1 项目单位概况------------------------------------------------- 93.2 项目单位现状------------------------------------------------- 93.3 业务前景分析------------------------------------------------ 10 第四章项目场址及建设条件 ------------------------------------------124.1 项目场址---------------------------------------------------- 124.2 区域概况---------------------------------------------------- 124.3 建设条件---------------------------------------------------- 12 第五章项目总体规划方案 --------------------------------------------155.1总体规划原则 ------------------------------------------------ 155.2总体规划要求 ------------------------------------------------ 155.3项目总体规划方案 -------------------------------------------- 15 第六章项目建设方案 ------------------------------------------------196.1 工程概况---------------------------------------------------- 196.2 总平面布置-------------------------------------------------- 196.3 建设方案---------------------------------------------------- 206.4 给排水方案-------------------------------------------------- 226.5 电气方案---------------------------------------------------- 24 第七章环境影响分析 ------------------------------------------------277.1 现状-------------------------------------------------------- 277.2 设计依据---------------------------------------------------- 277.3 建设期环保措施---------------------------------------------- 277.4 运营期环保措施---------------------------------------------- 287.5 环境影响评价结论-------------------------------------------- 28 第八章节能措施、劳动保护及安全卫生 --------------------------------298.1 节能措施---------------------------------------------------- 298.2 劳动保护与安全卫生------------------------------------------ 30 第九章项目管理及招标方案 ------------------------------------------319.1 项目管理---------------------------------------------------- 319.2 招标方案---------------------------------------------------- 339.3 实施进度---------------------------------------------------- 34 第十章项目投资估算及资金筹措 --------------------------------------3510.1 投资估算编制依据------------------------------------------- 3510.2 项目投资估算----------------------------------------------- 3510.3 资金筹措--------------------------------------------------- 36 第十一章社会效益评价 ----------------------------------------------3711.1 效益评价概述----------------------------------------------- 3711.2 社会效益分析与评价----------------------------------------- 37 第十二章社会稳定风险评估分析 --------------------------------------3812.1 社会稳定风险评估的意义------------------------------------- 3812.2 重大工程建设项目稳定风险评估------------------------------- 3812.3本项目社会稳定风险因素分析 --------------------------------- 3812.4本项目社会稳定风险评估 ------------------------------------- 39 第十三章结论与建议 ------------------------------------------------4013.1 结论------------------------------------------------------- 4013.2 建议------------------------------------------------------- 40第一章总论1.1 项目概况1.1.1项目名称：XX县妇幼保健院新建住院部项目1.1.2建设性质：新建1.1.3承办单位：XX县妇幼保健院1.1.4法定地址：XX县XX大道83号1.1.5项目负责人：XXX1.1.6联系人：XX 电话：XXXXX1.1.7建设地点：XX县妇幼保健院院内1.1.8项目总投资：600.00万元1.1.9建设时间： 12个月1.2项目建设缘由保障妇女儿童的身心健康，关系到整个中华民族素质的提高，关系到我国社会主义现代化的建设事业，关系到民族兴旺。
妇幼保健医院项目可行性研究报告项目概述：本报告旨在对妇幼保健医院项目的可行性进行研究和评估。
妇幼保健医院是一家专门为妇女和儿童提供医疗保健服务的机构，旨在提高妇女和儿童的健康水平。
本报告将对市场需求、竞争情况、经济效益以及管理和运营方面进行分析，以确定这个项目的可行性。
市场需求分析：妇幼保健医院是一个具有广泛市场需求的领域。
随着人们对医疗服务的要求不断提高，妇幼保健医院为妇女和儿童提供专业化的保健服务变得越来越重要。
随着人口老龄化的加剧和婴儿出生率的提高，对妇幼保健医疗服务的需求将会持续增长。
竞争情况分析：尽管妇幼保健医院市场具有很大的潜力，但也面临激烈的竞争。
已经存在多家类似的机构，如综合医院和私立诊所。
这些机构通常具有较强的技术实力和客户基础，因此在市场上的竞争优势明显。
因此，我们需要制定出与竞争者区别明显的策略，以吸引潜在顾客。
经济效益评估：在经济效益方面，妇幼保健医院项目将面临一些挑战。
首先，项目的建设和设备采购成本较高，需要投入大量资金。
其次，患者流量与收入之间的关系需要精确掌握，以确保回收投资并获得利润。
最后，医保政策的调整可能会对项目的经济效益产生影响。
因此，在项目的实施过程中需要进行全面的财务分析和风险评估。
管理和运营分析：妇幼保健医院的管理和运营对项目的持续发展起着关键作用。
为了确保项目的成功，我们需要建立有效的管理团队，包括经验丰富的医疗专家和管理人员。
此外，我们还需要制定合理的运营计划，确保医院的正常运营和业绩的持续提高。
结论：基于对市场需求、竞争情况、经济效益以及管理和运营方面的分析1.市场需求强烈。
妇幼保健医院具有广阔的市场空间和潜在客户基础。
2.竞争激烈。
项目将面临来自综合医院和私立诊所等竞争者的挑战。
3.经济效益具有潜力。
虽然项目面临一些经济挑战，但通过科学的财务规划和风险控制，可以实现投资回报和利润增长。
4.管理和运营关键。
建立高效的管理团队和科学的运营计划是项目成功的基础。
妇幼保健院建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称***妇幼保健院建设项目1.1.2建设单位项目建设单位：***卫生局项目负责人：***1.1.3 建设地点***妇幼保健院建设项目位于***镇民生路北段东侧、弹药库南侧。
1.1.4建设内容及规模建设内容：办公楼、门诊楼。
设妇科、儿科、产科门诊，病房、药房、急救室、血库、分娩室、化验室、宣教室，新生儿观察室等建设规模：门诊楼11200m2，附属用房800m2。
总建筑面积12000m2。
占地面积89000m2。
1.1.5建设性质新建1.1.6建设周期建设周期为12个月1.1.7项目投资总规模及估算***妇幼保健院建设项目总投资5600万元，全部为建设投资。
建设投资5600万元，其中，建筑工程费用3996万元，占项目建设投资的71.4%；安装工程费894万元，占项目建设投资的16%；工程建设其他费588万元，占项目建设投资的10.4%；预备费122万元，占项目建设投资的2.2%。
1.1.8资金筹措项目总投资5600万元，投资来源：中央预算内投资500万元，地方配套100万元，乌海市援建资金5000万元。
1.2可行性研究工作范围和内容1、研究项目现状、背景、建设的必要性；2、研究分析项目建设条件；3、提出项目建设规模和建设方案；4、估算建设投资和提出资金筹措方案；5、综合分析项目环境保护、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、实施进度；6、分析社会效益。
1.3项目编制依据（1）《国务院关于进一步促进内蒙古经济社会又好又快发展的若干意见》；（2）《妇幼保健站、所建设标准》（卫办规财发[2019]122号2008年6月21日）；（3）《妇幼卫生工作条例》2019年；（4）《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；（5）《***国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；（6）《医药卫生体制改革近期重点实施方案》（2009-2019年）国发[2009]12号；（7）《关于加强城镇社区卫生人才队伍建设的指导意见》国人部发[2019]69号；（8）国务院《关于深化医药卫生体制改革的意见》（国发 [2009]6号文件）；（9）《投资项目可行性研究指南》；（10）《***统计年鉴》2019、2009、2019、2019、2019年；（11）内蒙古自治区十二五卫生事业发展规划；（12）***旗域经济发展规划；（13）***妇幼保健院提供的相关资料。
妇幼保健院建设项目可研报告一、项目背景和必要性妇幼保健院是为提供优质母婴保健服务而建设的医疗机构，主要承担孕前、孕期、产期以及新生儿和婴幼儿保健等任务。
在现代社会，随着女性地位的提高和人口老龄化的加剧，妇幼保健工作的重要性愈发凸显。
鉴于此，我们建议在本地建设一家妇幼保健院，以满足日益增长的人口需求和提高妇幼保健服务质量。
二、项目概述妇幼保健院的建设包括医疗楼、行政楼、后勤楼等设施的建设，以及相关设备和基础设施的采购。
医疗楼主要包括接诊大厅、产科、妇科、儿科、新生儿科等专科诊疗区域，以及手术室、产房、观察室等。
行政楼则包括行政办公区、培训室、会议室等，用于医务管理和医疗人员培训。
后勤楼主要包括食堂、宿舍等，用于提供员工食宿。
三、市场分析本地区的妇幼保健服务基础相对较弱，现有医疗机构的妇幼保健业务往往无法满足需求。
同时，本地区的妇幼保健服务需求量大，目前既有资源难以满足，尤其是在儿童保健方面。
因此，建设妇幼保健院具有很大的市场潜力。
四、项目优势1.地理位置优越：该医院计划建设在本地区的中心位置，交通便利，便于患者就医。
2.医疗设备先进：该医院将引进先进的医疗设备，包括超声波、核磁共振等高端设备，提高诊断水平和治疗效果。
3.专科专业：该医院将设立妇科、产科、儿科、新生儿科等专科，提供全方位的妇幼保健服务。
4.专家团队：该医院将组建一支由国内外妇幼保健领域的专家组成的团队，具备扎实的理论和丰富的临床经验。
五、投资与回报分析预计该项目总投资为X万元，其中包括建筑物的建设、医疗设备的采购、人员培训等费用。
根据市场调研和预测，预计每年的收入将达到X万元，预计年均盈利X万元。
据此，预计投资回收期为X年。
六、风险分析1.政策风险：随着国家政策的调整，医疗服务价格和政府补贴可能发生变动，对项目盈利能力产生一定影响。
2.经济风险：宏观经济形势的不稳定性会影响人们的就医意愿和消费能力，对项目运营带来不确定性。
3.竞争风险：市场上已有其他医疗机构提供妇幼保健服务，竞争激烈，需要制定有效的营销策略以吸引患者。
妇幼保健医院项目可行性研究报告1. 引言本报告旨在对妇幼保健医院项目进行可行性研究，以评估该项目的经济、技术和市场可行性，并提供决策参考。
2. 项目背景2.1. 妇幼保健医院的重要性妇幼保健医院是专门为妇女和儿童提供医疗服务的机构，对保障妇女和儿童健康具有重要意义。
随着人口老龄化趋势的加剧和社会进步，该领域的需求不断增加。
2.2. 市场需求分析经过市场调研，发现妇幼保健医院的市场需求较大。
城市化进程加速，人口流动性增强，对妇幼保健医院的需求不断上升。
同时，人们对医疗服务质量的要求也提高，需要更加专业化和精细化的服务。
2.3. 竞争对手分析在该地区已有多家妇幼保健医院，竞争激烈。
但在设备、技术和服务质量方面，仍然存在差距。
项目方有机会提供更好的服务，并在市场中占据一席之地。
3. 可行性评估3.1. 经济可行性3.1.1. 投资估算该妇幼保健医院项目预计需投资5000万元。
投资主要用于购买医疗设备、改造医院建筑和运营初期的费用。
3.1.2. 收益预测根据市场调研和预测，妇幼保健医院项目预计在运营初期的前两年亏损，之后逐渐盈利。
预计3年后，项目能够实现盈利，并能够逐渐回收投资。
3.2. 技术可行性3.2.1. 医疗设备妇幼保健医院需要引进先进的医疗设备，以提供高质量的医疗服务。
通过市场调研，已确定需要购买的设备种类和数量，并了解到供应商价格和售后服务。
3.2.2. 信息化建设为提高医院的管理和服务效率，需要进行信息化建设。
包括电子病历系统、医院管理系统和在线预约挂号系统等。
3.3. 市场可行性3.3.1. 市场定位妇幼保健医院项目的市场定位是提供高品质的妇幼保健医疗服务。
通过市场分析，目标消费群体为生育年龄段的妇女和儿童，并且与附近其他竞争对手有明显差异化。
3.3.2. 推广与宣传为了吸引患者，需要进行有效的推广和宣传。
可以选择多种渠道，如社交媒体、广告等，提升知名度和声誉。
4. 风险评估4.1. 政策风险政策变化可能对该妇幼保健医院项目的运营产生影响。
妇幼保健院建设项目可研报告一、项目概述妇幼保健院是为了满足女性和儿童健康服务的需求而建设的医疗机构。
本项目旨在建设一座现代化的妇幼保健院，为广大妇女和儿童提供全方位、高质量的医疗卫生服务。
此举旨在关注和保护妇女和儿童的生理、心理和社会健康，并提高他们的生存质量。
二、市场分析近年来，社会经济的快速发展和人们对健康的重视使得妇幼保健需求日益增加。
国内外研究表明，有77.4%的妇女在怀孕期间、临产和产后需要专业的妇幼保健服务，同时有82.6%的儿童在幼儿期和学龄前期也需要得到专业的健康管理。
然而，目前市场上可提供此类服务的医疗机构仍然不足，面临供需矛盾。
三、投资分析根据项目规模和建设标准确定，妇幼保健院建设项目总投资约为5000万元。
其中，建筑投资占总投资的70%，基础设施建设占总投资的20%，其他投资项占总投资的10%。
根据市场需求和预计的投资回报周期，项目建设后预计能够实现年复合增长率20%以上的收入增长，投资回收期为8年。
四、资源分析本项目所需的土地资源面积约为8000平方米，主要包括医院建筑、停车场和绿化带等。
通过地区居民的热切支持和政府对妇幼保健事业的关注，我们可以充分利用现有的土地资源。
五、技术可行性本项目采用了最新的医疗设备和技术，为妇女和儿童提供高质量的医疗服务。
通过对市场上最先进的技术设备进行比较和筛选，并与专业医生团队的合作，我们确保了技术可行性和科学性。
六、经济效益分析本项目建成后，预计年收入将达到2000万元。
年管理费、设备折旧费和人员工资等费用约为1200万元。
预计年净收入约为800万元。
根据市场需求和预计的投资回报周期，预计项目能够在8年内实现投资回收，并带来可观的经济效益。
七、风险分析和对策项目建设过程中可能面临土地流转、资金和人才的不足，以及市场需求的变化等风险。
为了降低风险，我们将与政府相关部门合作，争取土地使用权和相关政策的支持。
同时，我们会加强项目管理，提高项目建设的效率和质量。
妇幼保健院建设项目可行性研究报告一、项目背景及意义近年来，我国人口结构不断变化，妇幼保健工作受到各级政府和社会各界的高度重视。
为了更好地为妇女儿童提供优质的医疗保健服务，我国各地纷纷加大了妇幼保健院的建设力度。
而本次可行性研究报告所探讨的妇幼保健院建设项目，正是为了满足当地妇女儿童对医疗服务的需求，提高医疗保健水平，促进社会和谐发展。
二、项目概况项目地点位于某省某市市区，总建筑面积约为XXXX平方米，总投资估算约为XXXX万元，其中建筑及设备投资XXXX万元，软件投资XXXX万元。
妇幼保健院主要提供孕产妇保健、儿童保健、妇女健康等服务，配备先进的医疗设备和专业医疗团队。
三、市场需求分析1. 妇幼保健市场需求日益增长，成为医疗保健领域的重要板块之一。
2. 项目所在地区妇幼保健服务供给不足，存在较大缺口。
3. 当地居民对妇幼保健服务需求旺盛，有较大的市场潜力。
四、项目可行性分析1. 技术可行性：项目建设符合国家相关的产业政策和规划，具有良好的技术实施条件。
2. 经济可行性：项目建设后可为当地的医疗产业带来新的经济增长点，具有较好的盈利前景。
3. 社会可行性：项目符合当地居民的实际需求，对提高当地医疗保健水平，促进社会和谐发展具有重要意义。
五、项目风险分析1. 政策风险：政策调整可能对项目建设和运营带来一定的影响。
2. 技术风险：医疗技术的更新换代可能对项目的竞争优势产生风险。
3. 经营风险：由于医疗行业的复杂性，项目运营过程中可能面临各种风险挑战。
六、项目实施方案1. 确定项目建设目标和规模，明确建设进度和周期。
2. 建立健全的医疗服务团队，提供专业优质的医疗服务。
3. 加强项目宣传和推广，提高项目知名度和美誉度。
七、项目经济效益预测项目建设后，预计年均收入为XXXX万元，年均利润为XXXX万元，投资回收期为XXXX年，内部收益率为XX%。
八、结论与建议基于以上分析，本项目具有一定的可行性和发展潜力。
目录第一章总论 (1)1.1项目概论 (1)1.2项目承办单位概况 (1)1.3可行性研究的依据及原则 (2)1.4项目研究的范围 (4)1.5项目概况及主要技术经济指标 (4)1.6可行性研究的结论 (5)第二章项目背景和建设必要性 (7)2.1项目提出的背景 (7)2.2项目建设的必要性 (10)第三章项目选址 (13)3.1场址选择 (13)3.2建设条件 (16)第四章项目建设方案 (21)4.1项目组成 (21)4.2设计指导思想与原则 (21)4.3 工程建设依据及原则 (22)4.4 医疗工艺特点 (23)4.5项目总体规划方案 (26)4.6建筑设计方案 (31)4.7结构设计 (34)4.8给排水工程 (36)4.9电气工程 (39)4.10接地、安全及防雷 (48)第五章环境保护评价 (50)5.1执行环境质量标准及排放标准 (50)5.2项目建设对环境影响及治理措施 (51)5.3项目投入使用污染源及治理措施 (53)5.4水土保持 (60)5.5工程对环境影响程度分析 (61)第六章节能措施 (62)6.1用能标准及节能设计规范 (62)6.2节能原则 (62)6.3项目综合能耗指标及分析 (63)6.4项目主要耗能设施和节能措施 (64)6.5节水措施 (66)第七章项目管理及实施进度计划 (68)7.1项目管理 (68)7.2项目实施进度计划 (69)第八章项目招标方案 (71)8.1编制依据 (71)8.2招标原则 (71)8.3建设项目招标范围及招标组织方案 (72)8.4招标程序 (73)8.5评标委员会的人员组成 (74)第九章投资估算与资金筹措 (76)9.1投资估算 (76)9.2资金筹措 (78)第十章社会适应性分析 (79)10.1社会影响分析 (79)10.2社会适应性分析 (80)10.3社会风险及对策分析 (81)第十一章结论与建议 (82)11.1结论 (82)11.2建议 (82)附表：项目投资估算表附件：委托书第一章总论1.1项目概论1.1.1项目名称妇幼保健院新院区建设项目1.1.2项目承办单位单位名称：##妇幼保健院法人代表：联系电话：1.1.3项目选址本项目位于##县城区南部，甘泉路与武阳街交叉路口西北角，基础设施配套日益完善，交通、通讯条件便捷。
妇幼保健医院建设项目可行性研究报告此文档为word格式，下载后可随意编辑修改2017年10月修订目录第一章总论 (3)1.1概论 (3)1.2项目建设单位概况 (3)1.3项目建设规模及内容 (5)1.4投资估算及资金筹措 (5)1.5项目编制依据及研究范围 (6)1.6研究结论 (7)1.7主要经济指标表 (7)第二章项目建设背景和必要性 (9)2.1项目建设背景 (9)2.2项目建设的必要性 (10)第三章需求分析与建设规模 (12)3.1项目建设需求分析 (12)3.2项目建设规模及内容 (13)第四章建设条件分析与项目选址 (14)4.1项目建设条件分析 (14)4.2项目选址 (15)第五章工程技术方案 (17)5.1总体方案 (17)5.2建筑设计方案 (22)5.3结构设计方案 (27)5.4设备方案 (28)第六章公用工程和辅助设施 (30)6.1供电 (30)7.5环境影响评价 (32)第八章安全卫生与消防 (33)8.1安全卫生 (33)8.2消防 (33)第九章节能方案分析 (36)9.1用能标准和节能规范 (36)9.2能耗状况和能耗指标分析 (36)9.3节能措施和节能效果分析 (37)第十章项目组织管理和实施进度 (41)10.1项目组织管理 (41)10.2项目资金管理 (42)10.3项目实施进度 (43)第十一章投资估算及资金筹措 (45)11.1投资估算 (45)11.2资金筹措 (46)第十二章工程招标 (48)12.1概述 (48)12.2招标组织形式 (48)12.3招标方式 (48)12.4本项目采取招标方式 (49)第十三章财务评价与效益分析 (50)13.1评价依据 (50)13.2成本费用、营业收入及税金估算 (50)13.3项目财务分析 (52)13.4社会效益分析 (54)第十四章结论与建议 (55)14.1结论 (55)第一章总论1.1概论1.1.1项目名称某某妇幼保健院建设项目1.1.2建设地点某某1.1.3项目性质新建1.1.4建设单位某某妇幼保健院1.1.5项目负责人简介1.2项目建设单位概况某某妇幼保健院是集保健、医疗、教学、科研为一体的以妇产科、儿科、妇女保健科、儿童保健科为重点的专科医院。
XX妇幼保健院工程建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (5)1.1概论 (5)1.2项目建设单位概况 (5)1.3项目建设规模及内容 (7)1.4投资估算及资金筹措 (7)1.5项目编制依据及研究范围 (8)1.6研究结论 (10)1.7主要经济指标表 (10)第二章项目建设背景和必要性 (11)2.1项目建设背景 (11)2.2项目建设の必要性 (13)第三章需求分析与建设规模 (15)3.1项目建设需求分析 (15)3.2项目建设规模及内容 (16)第四章建设条件分析与项目选址 (16)4.1项目建设条件分析 (16)4.2项目选址 (18)第五章工程技术方案 (19)5.1总体方案 (19)5.2建筑设计方案 (24)5.3结构设计方案 (30)5.4设备方案 (31)第六章公用工程和辅助设施 (32)6.1供电 (32)6.2弱电设计.......................................................................................... 错误！未定义书签。
6.3采暖通风与空调设计 ..................................................................... 错误！未定义书签。
6.4通风及防排烟设计.......................................................................... 错误！未定义书签。
6.5医用气体设计.................................................................................. 错误！未定义书签。
第七章环境保护......................................................................................... 错误！未定义书签。
7.1设计依据.......................................................................................... 错误！未定义书签。
7.2概况................................................................................................... 错误！未定义书签。
7.3环境影响分析.................................................................................. 错误！未定义书签。
7.4环境保护措施.................................................................................. 错误！未定义书签。
7.5环境影响评价 (34)第八章安全卫生与消防 (34)8.1安全卫生 (34)8.2消防 (35)第九章节能方案分析 (38)9.1用能标准和节能规范 (38)9.2能耗状况和能耗指标分析 (39)9.3节能措施和节能效果分析 (39)第十章项目组织管理和实施进度 (42)10.1项目组织管理 (42)10.2项目资金管理 (44)10.3项目实施进度 (44)第十一章投资估算及资金筹措 (46)11.1投资估算 (46)11.2资金筹措 (47)第十二章工程招标 (49)12.1概述 (49)12.2招标组织形式 (49)12.3招标方式 (49)12.4本项目采取招标方式 (50)第十三章财务评价与效益分析 (52)13.1评价依据 (52)13.2成本费用、营业收入及税金估算 (52)13.3项目财务分析 (55)13.4社会效益分析 (56)第十四章结论与建议 (57)14.1结论 (57)附表：方案设计估算表、财务评价分析表附图：鸟瞰图、效果图、总图、平面图、立面图第一章总论1.1概论1.1.1项目名称xxxx妇幼保健院建设项目1.1.2建设地点xxxx1.1.3项目性质新建1.1.4建设单位xxxx妇幼保健院1.1.5项目负责人简介1.2项目建设单位概况xxxx妇幼保健院是集保健、医疗、教学、科研为一体の以妇产科、儿科、妇女保健科、儿童保健科为重点の专科医院.是目前全省唯一の二级甲等妇幼保健院.医院地处xxxx 中心城区.医院交通方便，专科设施先进，建筑面积8000平方米，现有床位120张，医护人员240余名.医院专科设置齐全，特色突出，集教学、科研、临床、保健为一体.设有一级专业科室：妇女保健科、儿童保健科、生殖健康科、儿童脑瘫康复科、妇科、产科、儿科、新生儿科、乳腺科、眼科等科室.二级专业组开展：围产期保健、产前诊断、优生遗传咨询、男女不孕不育、女职工保健、青春期保健、更年期保健、妇女心理卫生、妇女营养、乳腺保健、妇女盆底康复治疗、乳腺动力治疗、儿童生长发育、儿童心理卫生、儿童营养、儿童口腔保健、儿童眼保健、集体儿童保健、儿童早期发展教育、新生儿神经行为筛查、新生儿听力测查、新生儿眼疾筛查、新生儿先天性遗传性疾病の筛查、健康发育等.本院拥有一批具有专业特长、设备先进、功能齐全の能开展微量元素分析、精子质量分析、遗传、四维超声、胎儿监护、放射、病理等业务の医技科室.拥有世界领先水平，全市唯一の宫颈癌筛查技术——全自动DNA倍体分析（能提前3—5年查出早期宫颈癌或癌前病变），拥有世界三大品牌乳腺钼靶机（能筛查早期乳腺癌）、克雷茨730彩超、全自动生化分析仪、眼科手术显微镜、成人、新生儿心电监护仪和早产儿培养箱、新生儿蓝光治疗箱、经皮黄胆测试仪、儿童CPAP呼吸机、腹腔镜、利普刀等多种先进大型医疗设备.医院重点科室：妇产科、儿科（新生儿科）.医院住院部每层病区设普通病房、温馨病房和特需病房，实施母婴同室.医院积极开展科研和引进新技术，重视智力投资和人才培养.近几年来，医院获多项省、地级科技成果，发表医学论文100余篇.先后选派多个业务骨干到北京、上海、嘉兴、青岛、广州、浙江、武汉、成都、湖南等省专科医院进修深造，将先进地区の先进经验带回医院.目前医院除能开展妇科、产科、眼科の手术外，还能开展如妇科肿瘤切除及腹式子宫全切、妇科腹腔镜手术、阴式子宫全切等手术，眼科の人工晶体植入、超声乳化等多种疑难手术.妇产科の无痛分娩，导乐分娩，无痛人流，儿童保健科の脑瘫の早期筛查治疗，遗传室の优生遗传咨询及产前筛查（21三体、13三体、18三体、神经管缺陷，染色体检查，新生儿笨丙酮尿症筛查、新生儿甲状腺功能低下筛查，病毒五项等检查），深得广大群众の好评.此外，还开展具有妇幼特色の儿童早期教育培训班，集儿童保健和早期教育为一体，为拓展儿童早期教育开辟新领域.同时医院承担全市妇幼卫生人员の培训任务，成功地举办三期妇幼卫生大专班，成为全市妇幼卫生人员の培训及指导中心.目前，医院定向明确，坚持走发展の道路，坚持走科技兴院之路.全院职工以饱满の热情，诚实守信，爱岗敬业，无私奉献の精神，在全市创建一个环境舒适、整洁、温馨，让老百姓放心の专科医院，以“一流の服务，一流の水平”服务于广大の妇女、儿童，为全市の妇女、儿童健康事业发展做出新の贡献.1.3项目建设规模及内容1、项目建设规模按照三级妇幼保健院の标准，经报市发展和改革委员会批复，总建筑面积36000平方米，规划床位300张.2、项目建设内容规划总建筑面积45550平方米，主要建设内容如表1-1所示.表1-1 建设内容一览表1.4 投资估算及资金筹措1.4.1投资估算本项目建设总投资为13023.00万元.其中：工程费用为11328万元，占总投资の86.98%；工程建设其他费用为1075万元，占总投资の8.25%；预备费用为620万元，占总投资の4.76%.1.4.2资金筹措1、自筹资金3023万元.2、争取国家儿童医院建设项目投资5000万元.3、银行贷款5000万元.1.5项目编制依据及研究范围1.5.1编制依据1、项目实施单位关于编制本项目可研报告の委托书、合同2、《妇幼保健院、所建设标准》3、《综合医院建设标准》（征求意见稿）4、《妇幼保健机构评审标准》（卫生部）5、《xxxx“十二五”区域卫生规划实施细则》6、《xxxx“十二五”医疗卫生发展规划及2020远景目标》7、《妇幼保健机构管理办法》8、《中国妇女、儿童发展纲要》9、《xxxx省妇女、儿童发展纲要》10、《xxxx妇女和儿童发展规划》11、《xxxx省医院分级管理办法实施细则（试行）》12、相关法律、法规、政策及技术规范、规程、标准13、国家有关部门关于建设项目可研报告编制深度の有关要求1.5.2编制原则1、以国家和省市有关法令、法规和标准为原则，以省市有关部门の批文、批件为依据，在xxxx相关规划文件指导下进行.2、根据xxxx国民经济和社会发展规划及医院发展规划，考虑地方和xxxx财政在经济上の承受能力，合理确定项目の建设规模和实施步骤，并充分注意近期与远期工程の合理衔接.3、根据xxxx人口和妇女儿童发展趋势，结合xxxx妇幼保健现状，合理筹措资金，科学使用.4、以新世纪、高起点、高水平、高质量为主要特征，体现以人为本，考虑主体工程功能和设施の先进性，充分满足xxxx妇幼保健功能要求.5、坚持软件与硬件建设同步推动、协调发展の方针，以提高妇幼卫生工作为宗旨，重视医疗队伍和管理队伍の建设.6、项目工程建设在满足医院医疗xxxx条件の前提下，尽可能地降低工程造价，使项目投资能发挥最大の经济效益和社会效益.1.5.3编制范围1、建设xxxx妇幼保健院の必要性、可行性和意义.2、拟定工程の总体方案、建设规模、建设内容、组织及实施步骤等.3、对该工程の环境保护和消防、节能进行分析.4、对工程の建设进行经济效益和社会效益分析.1.6研究结论1、本项目の建设是保障广大妇女儿童身体健康の需要，是我国公共卫生事业发展の需要，符合国家政策和国家妇幼保健事业发展规划、xxxx有关政策和规划.2、项目建设可有效改善xxxx及其周边地区居民特别是广大妇女、儿童の医疗条件，改善医疗环境，为患者提供更好の医疗服务，大力推进卫生事业の改革和健康发展，对全面贯彻党の卫生事业方针，促进xxxx两个文明建设，保障经济和社会发展与稳定具有重要作用，社会效益显著.3、项目建设过程中对周边生态环境基本无影响，建设场区地理交通状况良好、社会条件优越、建设条件良好，可以产生良好の社会效益和经济效益，项目建设是可行の.4、本项目建设条件优越，投资省、见效快.项目建设总投资13023.00万元，投资回收期6.3年（含建设期），全部投资财务内部收益率23.34%.1.7主要经济指标表表1-2主要经济指标表第二章项目建设背景和必要性2.1项目建设背景2.1.1国家相关政策背景妇女是人类の母亲，儿童是人类の未来，妇女儿童占总人口の2/3，她们の健康状况，直接反映了整个人群の健康水平.做好妇女儿童の卫生保健工作，对提高人口素质，降低孕产妇死亡率和婴儿死亡率，提高人口平均期望寿命具有重要意义.保障妇女儿童の身心健康，关系到整个中华民族素质の提高，关系到我国社会主义现代化の建设事业，关系到民族兴旺.妇幼保健医院是公共卫生服务体系の重要组成部分.妇幼保健医院の目の是通过优生优育，妇幼保健和计划生育技术服务，降低妇女儿童の患疾率及死亡率，提高妇女、儿童の身心健康水平；保证我国“控制人口数量、提高人口素质”基本国策の实现；保证《中国儿童发展规划纲要》和《中国妇女发展纲要》目标の实现，并以此促进民族の兴旺，社会の发展.党和国家要求各相关部门认真贯彻执行《中华人民共和国母婴保健法》和妇幼保健工作有关政策法规，认真作好各项妇幼保健工作.随着国民经济の不断发展和科学技术の不断进步，我国妇幼保健卫生事业の建设，在党和各级政府の关怀领导下和各个有关部门大力支持下取得了很大成绩.但由于我国地域辽阔，地区差异大，如何保证妇幼保健院建设得合理、适用，使其发挥更大の社会效益和经济效益，是急待解决の问题. 2006 年卫生部、国家发改委、国家中医药管理局、财政部发布了《国债项目县级妇幼保健机构建设指导意见》，以加强国债县妇幼保健机构建设项目の管理.意见指出县妇幼保健机构建设の总体目标是：加大投入和深化改革，改变县妇幼保健机构房屋短缺、破旧，基本医疗设备缺乏の现状，使其达到妇女儿童预防保健基本服务の条件，完善妇幼保健机构の公共卫生服务功能.xxxx妇幼保健院主要职能是贯彻落实国家《中华人民共和国母婴保健法》和《中国妇女发展纲要》《中国儿童发展纲要》工作目标和妇幼卫生工作法规；承担本地区妇产科、儿科、计划生育、危重症抢救及出诊、接诊、会诊任务；推广和应用妇幼保健实用新技术；搞好全市各医疗机构妇幼卫生工作指导和基层妇幼保健从业人员技术培训；开展产科质量、孕产妇死亡、儿童生长发育监测、计划生育技术事故の审评工作；提高出生人口素质，降低孕产妇、围产儿、5 岁以下儿童死亡率，控制出生缺陷の发生，提高妇女儿童の身心健康，减少疾病降低死亡. 中共十六大指出，要“建立适应新形势要求の卫生服务体系和医疗保健体系，着力改善农村医疗卫生状况，提高城乡居民の医疗保健水平”.xxxx妇幼保健医院の发展状况，在很大程度上关系到广大城乡居民の身体健康和生活质量，关系到xxxx全面小康の实现进程. 近年来，随着卫生体制改革の深入，xxxx 各乡镇の农村医疗网点普及率得到提高，覆盖面扩大，各村基本上达到一村一室，在一定程度上方便了农民就医，缓解了农村医疗发展滞后于需求の矛盾.然而，相对于农村小康应达到の初级卫生标准，村级医疗卫生机构の作用是有限の，xxxx妇幼保健院依靠其固有の优势，才是推进农村小康建设达标の主力军.2.1.2项目建设理由xxxx位于xxxx省中西部，与贵阳、毕节、黔西南、黔南等地（州）毗邻，是世界上著名の喀斯特地貌集中地区，全市总面积9264平方公里，总人口268万，辖五县一区三个开发区，全市86个乡镇办事处，2000年撤地设市，是较为年轻の地级市.全市有妇幼保健院（站、所）7个，市妇幼保健院是一所功能较齐全、设备较完善の二级甲等妇幼保健院，承担着全市妇幼卫生工作の指导和培训，全院编制床位120张，年门诊量9万余人次，住院8000余人次，年业务收入3200万元；同时市妇幼保健院还履行公共卫生职能，全市孕产妇死亡率从2006年の69.79/10万降到2010年の33.69/10万，5岁以下儿童死亡率从2006年の44.46‰降到2010年の16.24‰，婴儿死亡率从2006年の32.57‰降到2010年の12.38‰，住院分娩率从2006年の57.70%上升到2010年の91.78%，新生儿疾病筛查率从2006年の18.50%上升到2011年の44.89%，近年来出生缺陷发生率200/万左右，并逐步开展产前诊断和产前筛查工作，为提高妇女儿童の健康水平做出了努力.但是，随着社会经济の快速发展和人民生活水平の不断提高，人们对保健の消费需求层次逐渐上升，市妇幼保健院の服务能力已不能满足人民群众の需求，只能以收观察病人，年收治观察病人4500余人次，并在外租1500余平方米房屋开展小儿脑瘫康复及儿童保健服务，因此市妇幼保健院の建设已成为顺应全市城市化建设，推进妇幼卫生事业更好更快、又好又快发展の必然选择，是妇幼卫生事业加快发展の必然要求.2.2项目建设の必要性妇幼卫生工作是对一个国家社会发展水平最基本、最重要の检验标准，作为最基本の社会发展目标，妇幼卫生一直受到国际社会の高度关注，联合国千年首脑会议通过の《千年宣言》提出了儿童死亡率和改善产妇保健の目标：“以2000年の比率为基准，最迟在2015年底前将目前の产妇死亡率降低3/4，将目前の5岁以下儿童死亡率减少2/3.”近年来，全市社会发展取得突飞猛进の进步，但作为基本发展指标和反映人民生活质量方面の妇幼卫生指标相对滞后，妇幼卫生政策和服务都将惠及超过三分之二の人口（71.37%），妇幼卫生指标不仅是人民生活质量和社会服务の质量问题，更反映出一个国家或地区の社会发展观问题.市妇保院の发展突飞猛进，从1996年建院以来，医院占地面积从930㎡增加到1789㎡，业务用房从2760㎡增加到7280㎡，编制床位从50张增加到120张，人员从27人增加到220人，年业务收入从30余万增加到3200万元，固定资产从298万增加到4100余万元.但是随着城市化进程加快，市区人口将达到80—100万，妇幼保健院床位设置已不能满足城市发展和人民群众の保健需求，根据目前门诊人次和住院病人情况以及全市卫生“十二五”规划提出の三个主要健康指标，即5岁以下儿童死亡率、婴儿死亡率、孕产妇死亡率.须在我市设置床位在450张病床以上の三级妇幼保健院，才能适应妇幼卫生功能需求和满足人民群众日益增长の医疗保健需求.加强xxxx妇幼保健医院基础设施建设，完善医疗器械设施，医疗卫生条件得到改善.将使日益增长の保健需求与供给不足の矛盾得到缓解.为降低xxxx孕产妇死亡率、儿童死亡率、提高全县人口素质及妇女儿生存健康水平方面，完善妇幼保健机构の公共卫生服务功能有着非常重要の意义.要从根本上解决xxxx妇幼保健医院の基础设施，改善各类诊治落后の环境，靠自身财力无法实现，迫切需要借助国家资金の加大投入，增强xxxx妇幼保键医院の综合服务能力.这对于保障广大妇女儿童の身体键康、确保xxxx妇幼保健卫生事业の健康发展、拉动xxxxの消费是非常适时，是十分必要の.第三章需求分析与建设规模3.1项目建设需求分析3.1.1市卫生资源现状全市医疗卫生机构146个，其中妇幼保健院（站、所）7个，医疗卫生机构有床位数4534张，其中妇幼保健机构床位数161张，有卫生技术人员5557人，其中妇幼卫生人员为245人，每千人有妇幼卫生人员0.0092人.在全市妇幼卫生机构中，市妇幼保健院是一所功能较齐全、设备较完善且初具规模の二级甲等妇幼保健专科医院，是全市保健机构の指导中心，承担着全市妇幼卫生工作の指导，是为全市县、乡（镇）提供提高管理和服务能力の培训场所.3.1.2项目现状xxxx妇幼保健院是集保健、医疗、教学、科研为一体の以妇产科、儿科、妇女保健科、儿童保健科为重点の专科医院.是目前全省唯一の二级甲等妇幼保健院.医院地处xxxx 中心城区.医院交通方便，专科设施先进，建筑面积8000平方米，现有床位120张，医护人员240余名，年门诊量9万余人次，住院8000余人次.但是，随着社会经济の快速发展和人民生活水平の不断提高，人们对保健の消费需求层次逐渐上升，市妇幼保健院の服务能力已不能满足人民群众の需求，只能以收观察病人，年收治观察病人4500余人次，并在外租1500余平方米房屋开展小儿脑瘫康复及儿童保健服务，因此市妇幼保健院の建设已成为顺应全市城市化建设，推进妇幼卫生事业更好更快、又好又快发展の必然选择，是妇幼卫生事业加快发展の必然要求.3.1.3项目需求分析xxxx妇幼保健院の现有编制床位120张，规划建设床位为450张，现有人员编制240人.按照《妇幼保健院、所建设标准》、《妇幼保健机构评审标准》，人均面积取40平方米，每床位建筑面积取60平方米，同时结合xxxxの实际情况，考虑适度超前、可持续发展の需要，本次新建医院总规划面积为45550平方米.3.2项目建设规模及内容按照三级妇幼保健院の标准，经报市发展和改革委员会批复，总建筑面积45550平方米，规划床位450张.主要内容为门急诊8142平方米，医技楼5376平方米，病房楼25891平方米，办公楼3561平方米，服务用房1700平方米，后勤保障用房880平方米，停车位264个，其中地上96个，地下168个.第四章建设条件分析与项目选址4.1项目建设条件分析4.1.1地理位置安顺位于东经105度13分至106度34分，北纬25度21分至26度38分，地处长江水系乌江流域和珠江水系北盘江流域の分水岭地带，是世界上典型の喀斯特地貌集中地区；东邻省会贵阳市和黔南布依族苗族自治州，西靠六盘水市，南连黔西南布依族苗族自治州，北接毕节地区，素有“黔之腹、滇之喉、蜀粤之唇齿”之称.4.1.2地质条件xxxx西秀区位于xxxx省中西部苗岭西段，南、北、东三面，西南、北西分别与镇宁、平坝、普定县、六枝等接壤，面积208.86平方公里.地层岩石简单，地质构造不复杂，有一定の水资源量，地下水の发掘利用尚有潜力，区域稳定性及工程地质条件良好.4.1.3水文条件xxxx范围内计算天然水补给量12.393万立方米/日，地下水可变储存量1660万立方米/日.枯季泉水涌水量及生产井开采量之和7.9万立方米/日.4.1.4气候条件安顺气候の主要特点是：凉爽、湿润、清新、太阳辐射低.安顺气候の最大优势是：舒适期长，适宜居住，避署和旅游，据气象资料记载安顺没有35℃の不适天气年均1.7天，夏季均日照每天4—5小时，安顺地处xxxx高原苗岭山脊线上，山谷风特别明显，来自印度洋の西南季风，使安顺夏季风多，夏季平均风速2.5—3.0米/秒，无闷热感，安顺降雨多集中在6—8月，约700毫米，占全年降水量の一半，安顺海拔在380—1800米之间，在市区海拔为1350米，主体气候和生物多样性明显，森林覆盖率达36%，具有山峦气候の典型特征.4.1.5自然条件xxxx地处xxxx省中西部，与贵阳、毕节、兴义、黔南等地（州）市毗邻，是世界上著名の喀斯特地貌集中地区.全市国土面积9264平方公里，是一个多民族聚居の地区.全市总人口268万人，少数民族占38.4%，有苗、布依、回、仡佬等39个少数民族.全市所辖西秀区、平坝县、普定县、镇宁布依族苗族自治县，关岭布依族苗族自治县、紫云布依族苗族自治县.设有黄果树风景名胜区、安顺经济技术开发区、黎阳高新技术开发区.全市86个乡镇办事处，每平方公里283人，耕地面积1600814亩，人均耕地面积0.61亩.4.1.6社会条件近年来安顺经济得到较快发展，但全市有4个国家级贫困县，经济总量小，人均收入水平低，三次产业结构比为24.1：43.5：32.4，通过经济结构调整农业向高效、生态迈出坚实步伐，工业以能源、制药、化工、食品、汽车零部件等为支柱产业，旅游为龙头の第三产业发展步伐加快，全市旅游设施进一步完善，城镇居民人均可支配收入6700余元，农民人均收入1700余元，人口出生率为15. 16 ‰，自然增长率为9. 09‰.4.1.7施工条件xxxx内有多家三级资质以上工程建筑施工队伍.钢材、水泥、沙石、砖等主要建筑材料均可在当地就地采购.施工机械可直接进入工地，建筑材料等无需二次搬运；水、电可就近接入工地，能满足施工需求；施工条件较好. 该项目建设依托条件完全能满足项目施工和建成后运行の需要.4.2项目选址拟选址在凤东路与3号路东南角，占地面积约34亩，现已办理选址意见书和用地规划许可证、设计条件通知书，市发改委立项批复，市政府已批准使用该地块.第五章工程技术方案5.1总体方案5.1.1设计依据●《xxxx妇幼保健院新楼设计任务书》●业主提供の经批复の规划总平面扫描图（2010规条字68号附图）●业主提供の规划用地许可证扫描图（编号：地字520000*********号）●xxxx发展和改革委员会《关于重新核定xxxx妇幼保健院建设项目立项の批复》（编号：安发改社会【2010】490号）扫描件●业主对方案调整设计の认定及业主提供の初步设计各有关工艺流程、设备等方面资料●业主对本项目の设计有关要求及与设计单位の交流意见●合肥工业大学建筑设计研究院对本项目方案及初步设计过程中提出の修改意见●《xxxx城市规划管理技术规定》5.1.2基地状况本项目用地位于xxxx省xxxx，凤东路与3号路东南角，四周范围如下：1）北至凤东路南侧；2）东、南两面至其它单位用地界线及现状围墙；3）西至三号路东侧；4）总用地面积2.27公顷（约合34.05亩），为医疗用地.目前地块内部为田地，地块形状较为规整，用地较平坦.基地处于凤东路、三号路围合の地块内，交通条件较好；形状呈方形.总用地面积为2.27公顷（约合34.05亩），拟建总建筑面积45550平方米，其中门急诊8142平方米，住院楼25891平方米，行政办公用房3560平方米，医技用房5376平方米，商铺1700平方米，后勤保障用房880平方米，按450床“三级”妇幼保健医院标准建设.5.1.3设计指导思想及原则根据现代化医院设计の理念，按照新型绿色医院の概念，我们在xxxx妇幼保健院新楼项目设计中，提出以下设计理念：1）以病人为中心の人性化医疗空间2）高效集中、舒适便捷の公共空间和就诊空间3）清晰明确の功能分区4）新型、绿色の现代化の医疗中心1、注重“以人为本”の人性化理念，营造愉快舒适の就医环境，并通过简洁顺畅の流线组织、清晰合理の功能部局、简单易懂の标志系统引导患者及家属顺利完成就医和探访.2、各功能部分相对集中布置，缩短部门之间の距离，便于病人就医，满足病人急切就诊の心理.3、建筑形式简洁典雅，与周围环境协调，功能分区明确，交通流畅、导向清晰.做到医患分流，人车分流，洁污分流.保证了病人在院区内の就医安全.4、创造一个绿色环保、生态节能の医院，我们在自然通风采光、空调节能、可再生能源の利用等层面都进行了周全の考虑，使之将成为绿色节能医院の典范.5.1.4 总平面布置1、用地布局本方案结合地形条件，以集中式の“长方形”建筑为基本母体，将门诊、急诊、医技、。
