下载文档原格式
住宅设计规范最新版住宅设计规范是指对住宅建设和设计的各个环节进行规范和规定的文件。
它是为了确保住宅的安全性、舒适性和功能性而制定的。
住宅设计规范的最新版主要包括以下几个方面的内容。
首先是住宅的布局规范。
住宅的布局应合理，保证各个功能区域的流畅连接，并便于居住者的日常生活。
主卧室和次卧室的位置应合理，保证隐私和舒适度。
卫生间的位置和数量也需要根据住户的需求进行规划。
其次是住宅的朝向和采光规范。
住宅的朝向应尽量选择南北朝向，以最大程度地利用自然光和温度。
窗户的尺寸和位置应能够保证充足的采光和通风，同时又能有效防止太阳直射和噪音的侵入。
第三是住宅的建筑结构规范。
住宅的结构应能够承受正常的荷载和风险，确保房屋的稳固性和安全性。
建筑材料的选择和使用应符合相关的标准和规范，确保房屋的耐久性和环保性。
第四是住宅的消防安全规范。
住宅应配置适当的消防设施，包括灭火器、烟雾报警器和紧急疏散通道等，以提供安全的逃生通道和应急处理措施。
同时，住宅的电路和用火设施也需要符合安全规范，以避免火灾事故的发生。
第五是住宅的环保规范。
住宅应符合环保要求，包括节能、节水和减少对环境的污染等方面。
设备和用品的选择应尽量选择低能耗、高效和环保的产品，减少对自然资源的消耗。
最后是住宅的功能规范。
住宅的功能应满足居住者的基本需求和生活习惯，包括居住空间的大小和布局、厨房和卫生间的设备和功能等。
此外，住宅还应考虑到特殊群体的需求，如老人、儿童和残障人士等。
综上所述，住宅设计规范的最新版主要包括住宅的布局规范、朝向和采光规范、建筑结构规范、消防安全规范、环保规范和功能规范等方面的内容。
它的出台旨在保证住宅的安全性、舒适性和功能性，为人们提供一个优质的居住环境。
2024住宅设计规范在2024年住宅设计规范中，有许多重要的标准和指导原则，以确保住宅设计的安全、舒适和可持续性。
以下是一些核心规范和指引：1.结构设计：住宅建筑必须根据结构设计要求进行建造，以确保建筑物的稳固性和耐用性。
结构设计要考虑到地震、风和重量等因素的影响。
2.建筑布局和空间规划：住宅建筑的布局和空间规划应符合人体工学和人类行为原理，以最大程度地提供舒适和实用性。
例如，起居室和卧室应有足够的自然采光和通风。
3.火灾安全：住宅建筑必须符合防火安全标准，包括适当的防火墙、疏散通道、灭火设备和烟雾探测器等。
4.建筑材料和品质：住宅建筑应使用符合质量和环境要求的建筑材料。
例如，墙壁和地板应具有良好的隔音性能，以提高住宅的舒适性。
5.绿色设计和可持续发展：住宅建筑应尽量减少对环境的影响，并提供节能和水资源管理解决方案。
例如，安装太阳能电池板以供电、收集雨水用于冲洗和灌溉等。
6.室内空气质量：住宅建筑的室内空气质量应符合标准。
室内通风系统和空气净化器等必须安装和维护良好。
7.残疾人友好设计：住宅建筑应考虑到残疾人的需求，如无障碍通道、扶手和安全设备等。
8.安全性：住宅建筑应具备必要的安全设备和防护措施，如防盗系统、安全门窗和摄像监控等。
9.城市规划和建筑外观：住宅建筑应与周围环境相协调，并遵守城市规划法规。
建筑外观应美观、整洁，并根据当地气候条件选择合适的外墙材料和颜色。
10.消防安全：住宅建筑应具备适当的消防设备和消防通道，以确保住户在火灾发生时能够安全撤离。
这些是2024年住宅设计规范中的一些主要内容。
设计师和建筑师必须遵守这些规范，并将其应用于住宅建筑项目，以确保建筑物的安全和质量。
同时，住宅建筑的居住者也应注意和遵循相关的安全规定，以保障自身的安全和生活质量。
住宅最新的验收规范标准住宅验收是确保住宅质量符合国家和地方建筑标准的重要环节。
以下是最新的住宅验收规范标准，旨在指导开发商和业主对新建住宅进行系统、全面的检查和评估。
一、结构安全1. 住宅建筑的结构设计必须符合国家建筑规范和抗震要求。
2. 所有结构构件应无明显裂缝、变形或损坏。
3. 地基和基础应稳定，无沉降迹象。
二、施工质量1. 墙体、楼板、屋顶等承重结构的施工应符合设计要求，无空鼓、开裂。
2. 钢筋混凝土结构的混凝土强度应达到设计标准。
3. 砌体结构的砌筑应密实，砂浆饱满。
三、防水性能1. 屋顶、阳台、卫生间等部位应进行严格的防水处理，无渗漏现象。
2. 外墙应有良好的防水层，防止雨水渗透。
四、电气安全1. 住宅内的电气线路应合理布局，符合安全规范。
2. 所有电气设备和开关应安装牢固，操作方便，无漏电现象。
3. 应配备必要的漏电保护装置。
五、给排水系统1. 给水系统应保证水质符合饮用水标准，管道无渗漏。
2. 排水系统应畅通无阻，无堵塞和反水现象。
3. 卫生间、厨房等区域的排水设施应合理设计，易于清洁和维护。
六、室内环境1. 室内空气质量应达到国家室内空气质量标准。
2. 室内装修材料应环保无害，无刺激性气味。
3. 室内照明应充足，符合居住和使用需求。
七、门窗及五金配件1. 门窗应安装牢固，开关灵活，密封性能良好。
2. 五金配件应选用耐用材料，无锈蚀、损坏。
八、公共设施1. 住宅小区内的公共设施如电梯、消防设施、安全出口等应符合安全标准。
2. 小区绿化、道路、停车位等应合理规划，满足居民日常生活需求。
九、验收程序1. 住宅完工后，开发商应组织专业团队进行初步验收。
2. 业主在接收住宅前，有权对住宅进行全面检查。
3. 如发现问题，开发商应在规定时间内整改，并重新验收。
十、验收记录1. 所有验收过程和结果应详细记录，并由双方签字确认。
2. 验收合格的住宅应获得相应的验收合格证书。
以上规范标准旨在确保住宅的安全、舒适和环保，为业主提供一个优质的居住环境。
最新住宅规范标准随着建筑技术的发展和人们生活需求的提高，住宅规范标准也在不断更新。
以下是最新的住宅规范标准，旨在确保住宅的安全性、舒适性和环保性。
一、住宅设计原则1. 住宅设计应以人为本，满足居住者的日常生活需求。
2. 应充分考虑居住者的安全、健康和隐私保护。
3. 应遵循节能、环保的原则，合理利用自然资源。
二、住宅结构安全1. 住宅结构设计应符合国家建筑结构安全标准。
2. 应采用抗震、防火、防风等安全措施。
3. 住宅的承重墙、柱、梁等结构构件应满足承载力要求。
三、住宅室内环境1. 住宅室内应保持良好的通风和采光条件。
2. 室内装修材料应选用环保、无毒、无害的材料。
3. 室内空间布局应合理，避免过度拥挤。
四、住宅设施配备1. 住宅应配备完善的供水、排水、供电、供暖等基础设施。
2. 应设置必要的安全设施，如消防设施、防盗系统等。
3. 住宅应预留足够的空间以适应未来可能的设施升级。
五、住宅节能标准1. 住宅应采用节能型建筑材料和设备。
2. 应合理设计住宅的保温隔热系统，减少能耗。
3. 鼓励使用太阳能、风能等可再生能源。
六、住宅智能化1. 住宅应逐步实现智能化管理，提高居住的便捷性。
2. 应配备智能家居系统，实现远程控制和自动化管理。
3. 智能化系统应保证信息安全，防止隐私泄露。
七、住宅绿化与景观1. 住宅区应合理规划绿化空间，提高居住环境的舒适度。
2. 应注重住宅区的景观设计，创造美观、和谐的居住环境。
3. 绿化植物的选择应考虑当地的气候和土壤条件。
八、住宅无障碍设计1. 住宅区应考虑老年人、儿童和残疾人的特殊需求。
2. 应设置无障碍通道和设施，方便特殊群体的居住和出行。
3. 住宅内部设计应充分考虑无障碍通行和使用。
九、住宅施工与验收1. 住宅施工应严格按照设计图纸和施工规范进行。
2. 施工过程中应加强质量监督，确保施工质量。
3. 住宅完工后，应按照国家规定进行验收，确保住宅符合规范标准。
十、住宅后期维护1. 住宅交付使用后，业主应定期进行维护和检查。
GB50096-2024住宅设计规范及条文说明1.总则：该规范明确了住宅设计的目标和原则，包括功能可行性、技术可行性、经济可行性和艺术可行性等要求。
2.建筑平面布置：该部分规定了住宅建筑的平面布置设计原则，包括功能分区、户型设计、功能间的相互关系、通风采光等要求。
3.结构设计：结构设计要符合抗震和抗风的要求，确保住宅的结构稳定和安全性。
该部分明确了结构的设计参数和要求，如布置、间距、材料等。
4.建筑构造：该部分规定了住宅建筑的构造设计原则，包括墙体、楼板、屋顶等构造要求，以确保住宅的稳定性和耐久性。
5.空间布局：该部分规定了住宅内部空间的布局设计要求，包括通风、采光、采暖、隔音等要求，确保住宅的舒适性和功能性。
6.建筑设备：该部分规定了住宅建筑设备的设计要求，包括给水、排水、供暖、通风、空调等设备的布置、容量、效率等要求，以确保住宅的舒适和安全。
7.照明与插座：该部分规定了住宅照明和插座的设计原则和要求，包括灯具的布置、照明强度、插座的数量和位置等，以确保住宅的照明和电力使用的安全和便利。
8.防火设计：该部分规定了住宅建筑的防火设计要求，如防火墙的设置、避难通道的布置、防火门的要求等，以确保住宅的火灾安全。
9.安全设施：该部分规定了住宅安全设施的设计要求，包括消防设施、防盗设施、防滑设施等，以确保住宅居住的安全性。
10.环境保护和节能设计：该部分规定了住宅建筑的环境保护和节能设计要求，包括建筑材料的选择、水电能源的使用效率等，以实现住宅的可持续发展。
11.布局和装修材料：该部分规定了住宅内部布局和装修材料的设计原则和要求，包括卫生间、厨房、卧室、客厅等区域的布局，以及墙壁、地板、天花板等装修材料的选择和使用。
12.设计验收和管理：该部分规定了住宅设计的验收和管理程序，包括设计文件的编制、设计交底、设计验收等，以保证住宅设计的质量和符合相关法规法规定。
住宅项目最新规范标准住宅项目作为人们日常生活的重要场所，其设计和建设必须遵循一系列严格的规范和标准，以确保居住安全、舒适和环境的可持续性。
以下是最新住宅项目规范标准的概述：一、规划与设计1. 土地利用：住宅项目应遵循城市规划，合理划分用地，确保住宅区与商业、教育、医疗等配套设施的协调发展。
2. 建筑密度：控制建筑密度，保证足够的绿地和公共空间，以满足居民的休闲和活动需求。
3. 户型设计：提供多样化的户型设计，满足不同家庭结构的需求，同时注重空间的灵活性和可变性。
二、建筑结构与材料1. 结构安全：采用符合国家标准的结构设计，确保建筑物的稳定性和耐久性。
2. 节能环保材料：优先使用节能环保的建筑材料，减少能源消耗和环境污染。
3. 耐久性：选用耐候性强、维护成本低的建筑材料，延长建筑物的使用寿命。
三、室内环境1. 采光与通风：保证住宅内部有良好的自然采光和通风条件，提高居住舒适度。
2. 隔音与隔热：采用有效的隔音和隔热措施，减少噪音和温度波动对居住环境的影响。
3. 室内空气质量：严格控制室内空气质量，避免有害气体和颗粒物的污染。
四、公共设施与服务1. 交通设施：提供便捷的交通设施，包括公共交通接驳点、自行车存放区和停车设施。
2. 安全设施：配备完善的安全设施，包括消防、防盗和紧急疏散系统。
3. 社区服务：建立社区服务中心，提供居民日常生活所需的服务和设施。
五、绿化与景观1. 绿化覆盖：确保住宅区有足够的绿化覆盖率，创造宜人的居住环境。
2. 景观设计：注重景观设计，结合当地文化和自然环境，打造有特色的居住空间。
六、智能化与信息化1. 智能家居：推广智能家居系统，提高居住的便利性和安全性。
2. 信息管理：建立智能化的物业管理系统，实现对住宅区的有效管理和服务。
七、可持续发展1. 节能减排：在设计和建设过程中，采取节能减排措施，降低住宅区的能源消耗。
2. 水资源管理：合理利用和保护水资源，推广节水技术和设施。
住宅建筑规范最新版住宅建筑规范是指在建设住宅建筑时，必须遵守的建筑规范和标准。
这些规范和标准旨在确保住宅的安全、舒适和环境友好。
最新版的住宅建筑规范包括以下内容：1. 建筑结构：规定了住宅建筑的结构设计要求，包括基础、墙体、楼板、屋顶等部分的承载能力和稳定性。
2. 空间布局：规定了住宅建筑的功能划分和使用要求，包括起居室、卧室、厨房、卫生间等空间的面积和布局。
3. 建筑材料：规定了住宅建筑所使用的建筑材料的质量标准和安全性要求，包括砖、混凝土、钢材、玻璃等材料的选择和使用。
4. 防火安全：规定了住宅建筑的防火设计和设备要求，包括防火分区、防火门窗、防火漆等措施的使用。
5. 水电工程：规定了住宅建筑的给排水和电气工程的设计和施工要求，包括水管、电线、插座等设备的位置和安装规范。
6. 采光与通风：规定了住宅建筑的采光和通风要求，包括窗户的位置和尺寸、通风设备的设置等。
7. 环保设计：规定了住宅建筑的环保设计要求，包括节能、减排、绿色建筑等方面的要求。
8. 设备设施：规定了住宅建筑的设备设施要求，包括电梯、消防设备、供暖设备、供水设备等的安装和使用规范。
9. 安全设施：规定了住宅建筑的安全设施要求，包括防盗门窗、防摔护栏、消防器材等的设置和使用规范。
10. 建筑施工：规定了住宅建筑的施工要求，包括施工工艺、质量控制、安全保证等方面的规范。
这些规范的制定旨在保障住宅建筑的质量和安全，提高人们的居住品质。
住宅建筑规范的最新版不仅要求建筑业者严格遵守，也对监管机构提出了更高的要求，要加强对住宅建筑质量的监督和检查，确保规范的实施。
同时，也要加强公众对住宅建筑规范的知识普及，提高人们的安全意识和自我保护能力。
只有建立一个更加规范、安全和环保的住宅建筑市场，才能满足人们对于美好家园的向往和追求。
新国标《住宅室内设计规范2023版》解读一、引言住宅室内设计规范是指在住宅建筑中，对室内空间的设计、布局、装饰等方面的要求和规定。
新国标《住宅室内设计规范2023版》是在前一版的基础上进行了修订和完善，旨在提高住宅室内设计的质量和标准化程度，满足人们对美好家居环境的需求。
二、设计原则新国标《住宅室内设计规范2023版》遵循以下设计原则：1.空间功能与人居要求的统一：室内设计应充分考虑住户的居住需求和生活方式，实现空间功能与人居要求的最佳结合。
2.美观与实用的统一：室内设计既要追求美观，又要注重实用性，确保设计的可操作性和实施性。
3.舒适与安全的统一：室内设计应注重住户的舒适感受，同时保证安全、健康、环保等方面的要求。
三、设计要求新国标《住宅室内设计规范2023版》对住宅室内设计做出了以下要求：1.空间布局：室内空间应合理布局，充分利用每一个角落，确保空间的通透感和流畅性。
2.室内色彩：色彩搭配应和谐统一，能够给人带来愉悦的感觉，同时考虑到不同功能区的色彩需求。
3.家具与装饰品：家具和装饰品应与室内空间相协调，在舒适度、美观度和实用性之间取得平衡。
4.照明设计：照明设计要满足各个功能区的需求，充分考虑日光的利用和人工照明的合理布置。
5.空气质量与环保：室内空气质量应符合相关标准，合理选择环保材料，并加强通风和净化设施的设计。
四、设计案例解读为了更好地理解新国标《住宅室内设计规范2023版》的具体要求，下面举例解读一室内设计案例。
案例：简约风格的小型公寓设计1.空间布局：采用开放式的格局，利用隔断和悬挂式家具划分功能区域，让整个空间看起来更加通透和舒适。
2.室内色彩：以简约的白色和灰色为主调，通过家具和装饰品的点缀，营造出干净、整洁、现代的感觉。
3.家具与装饰品：选用简洁的现代风格家具，注重实用性和舒适度，同时搭配一些艺术品和绿植，增加室内的生气和温度。
4.照明设计：充分利用窗户和天窗，提供自然光线的照明，同时安装灯具来满足不同场景下的照明需求。
最新住宅楼规范标准最新住宅楼规范标准是针对住宅建筑的设计、施工、安全、环保等方面的一系列规定和要求，旨在确保住宅建筑的质量和居民的居住安全。
以下是对最新住宅楼规范标准的概述：一、设计标准1. 建筑布局：住宅楼应合理布局，保证充足的日照和通风条件，同时考虑居住者的私密性和社区的和谐。
2. 户型设计：户型应满足不同家庭的需求，提供多样化的居住空间选择，同时注重空间的实用性和舒适性。
3. 无障碍设计：住宅楼应考虑老年人和残疾人的居住需求，设置无障碍通道和设施。
二、施工标准1. 材料选择：使用符合环保和耐用性要求的建筑材料，确保建筑的长期稳定性和安全性。
2. 施工工艺：采用先进的施工技术和工艺，提高施工效率，减少施工过程中的环境污染。
3. 质量控制：建立严格的质量管理体系，确保施工过程中的每一个环节都符合规范要求。
三、安全标准1. 结构安全：住宅楼的结构设计必须满足抗震、抗风等安全要求，确保在自然灾害中的稳定性。
2. 消防安全：配备完善的消防设施和逃生通道，定期进行消防安全检查和演练。
3. 电气安全：电气系统设计应符合安全规范，确保居民的用电安全。
四、环保标准1. 节能设计：采用节能材料和技术，减少能源消耗，降低居住成本。
2. 绿色建材：优先使用环保型建材，减少建筑对环境的影响。
3. 废物处理：建立垃圾分类和回收系统，提高资源的循环利用率。
五、智能化标准1. 智能家居：提供智能家居系统，实现远程控制和自动化管理，提高居住的便捷性和舒适度。
2. 智能安防：安装智能安防系统，提高住宅楼的安全性。
3. 智能服务：提供智能物业服务，如在线报修、缴费等，提升居民的居住体验。
六、社区配套1. 公共设施：配备必要的公共设施，如儿童游乐场、健身设施、绿化空间等。
2. 交通规划：合理规划社区内外的交通路线，确保居民出行的便利性。
3. 商业服务：提供必要的商业服务设施，如便利店、超市等，满足居民的日常生活需求。
结尾最新住宅楼规范标准的制定和实施，对于提升住宅建筑的整体质量和居民的居住体验具有重要意义。
《住宅设计规范GB50096-2011》与《2003版住宅设计规范》的比较国家住建部（中华人民共和国住房和城乡建设部）2011，7，26日发布了《住宅设计规范GB50096-2011》，自2012，8，1起开始实施，原《2003版住宅设计规范》同时废止。
《住宅设计规范GB50096-2011》由住房和城乡建设部发布实施，《住宅建筑规范GB50368-2005》由建设部发布实施，两本规范侧重要点不一，设计时应同时满足两本规范的要求，一并执行。
一，关于技术经济指标计算方式的区别：《住宅设计规范2011》4.0.1条住宅设计应计算下列技术经济指标：各功能空间使用面积（M2）；套内使用面积（M2/套）；套型阳台面积（M2/套）；套型总建筑面积（M2/套）；住宅楼总建筑面积（M2）。
《住宅设计规范2011》4.0.4条1，应按全楼各层外墙结构外表面及柱外围合的水平投影面积之和求出住宅楼建筑面积，当外墙设外保温层时，应按外保温层外表面计算。
2，应以全楼总套内使用面积除以住宅楼建筑面积得出计算比值。
3，套型总建筑面积应等于套内使用面积除以计算比值所得面积，加上套型阳台面积。
《住宅设计规范2003》主要使用“标准层使用面积系数”（标准层使用面积/标准层建筑面积）反求套型建筑面积。
由于首层单元门厅，顶层机房等未计入计算，数值并不准确，合理，施工图上标注面积与测量验收出入较大，全楼各套型总面积之和与住宅楼总建筑面积数值有偏差。
《住宅设计规范2011》使用“套型总建筑面积系数”（全楼总套内使用面积/住宅楼建筑面积）反求套型建筑面积。
住宅地上全部住宅面积包括供本栋住宅楼使用的地上机房，设备用房，以及各层单元交通面积，首层单元门厅等，不包括地下室半地下室建筑面积。
套型总建筑面积系数相当于全楼的使用面积系数。
二，套内空间面积的区别：1，面积：《住宅设计规范2003》按居住空间个数把普通住宅套型分为1，2，3，4类，最小使用面积分别为34 M2，45 M2，56 M2，68 M2。
《住宅设计规范2011》不再区分住宅套型的分类。
5.1.2条规定一居室（卧室+起居厅+厨房+卫生间）使用面积不小于30 M2，零居室（兼起居的卧室+厨房+卫生间）使用面积不小于22 M2。
2，套内各基本功能空间使用面积：《住宅设计规范2003》《住宅设计规范2011》卧室双人卧室 10M2 9M2单人卧室 6M2 5M2兼起居的卧室 12M2 12M2厅起居厅 12M2 10M2 布置家居的墙面直线长度宜大于3米。
无直接采光的餐厅，过厅 10M2 10M2厨房一居室一,二类住宅4 M2，三,四类住宅5M2。
5M2 橱柜与橱柜之间，橱柜与墙面之间净距不小于0.9米。
厨房一居室一,二类住宅4 M2，三,四类住宅5M2。
5M2 橱柜与橱柜之间，橱柜与墙面之间净距不小于0.9米。
零居室 3.5M2卫生间便器,洗浴,洗面3件 3 M2 2.5M2 无前室的卫生间的门不应直接开向起居厅，厨房。
卫生间不应直接布置在下层住户的卧室，起居厅，厨房，餐厅的上层。
便器,洗浴2件 2.5M2 2.0M2便器,洗面2件 2.0M2 1.8M2单设便器1件 1.1M2 1.1M2洗面,洗浴2件 2.0M2洗面,洗衣机2件 1.8M2三，楼电梯以及消防疏散1，电梯：可容纳担架的电梯：《住宅设计规范2011》6.4.1条，住宅入户层楼面距离室外设计地面高度超过16米时，必须设置电梯。
（未做修改）《住宅设计规范2011》6.4.2条，十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于2台，且其中1台应为可容纳担架的电梯。
《住宅设计规范2003》对于可容纳担架的电梯未做强制性要求。
住宅安装无障碍担架电梯，会导致公摊面积，设备价格，维护成本增加，为了节约开支，大多数开发商在电梯上“能省就省”。
常规住宅电梯轿厢尺寸满足不了担架的尺寸要求。
一般医用可拆卸手柄的担架长度尺寸约为1.85~1.9米。
青岛规划局要求可容纳担架的电梯最小轿厢尺寸为1100mmX2100mm，供参考。
中国建筑设计研究院将于2013年6月完成“住宅可容纳担架电梯配置标准研究”项目，届时将有可供参考的设计依据和产品标准。
电梯联系廊：《住宅设计规范2011》6.4.3，6.4.4条，十二层及十二层以上的单元式住宅，若每单元只设置1部电梯，或其中某单元未设可容纳担架得电梯，应从12层起设置相邻单元的联系廊（各单元的连通屋面视做联系廊），联系廊净宽1.1米，局部净高不小于2.0米，联系廊间隔不超过5层隔层设置。
条文解释，住户北侧阳台连通的做法不属于联系廊的做法。
联系廊的设置会带来采光通风，视线干扰等问题，建议十二层及十二层以上的单元式住宅每单元设置2台电梯，其中1部为可容纳担架电梯。
电梯不应紧邻卧室起居厅布置，但新规范对于紧邻起居兼卧室的情况有所放松，要求做好隔声，减振的构造措施。
2，楼梯楼梯梯段净宽1.1米（不超过6层的住宅，一侧设栏杆的楼梯梯段净宽1.0米。
）梯段踏步不小于260X175mm；楼梯平台净宽不小于1200mm（未做修改）新增：楼梯为剪刀楼梯时，楼梯平台的净宽不得小于1300mm。
四，关于安全防护：1，门窗普通外窗（非凸窗）《住宅设计规范2011》5.8.1，窗外没有阳台或平台等，窗台距离楼地面净高小于900mm时，应设置防护措施。
该防护措施可以采用：护栏（垂直杆件净距不应大于110mm。
）在窗下部设置相当于栏杆高度的防护固定扇（3+0.38+3mm的夹层玻璃），且在防护高度设置横挡窗框。
防护措施的设置起算高度：当窗台高度大于0.45时，护栏或固定窗扇的设计高度自本层楼地面起算。
当窗台高度不大于0.45时，护栏或固定窗扇的设计高度自窗台面起算。
（民用建筑构成可踏面的条件，必须是同时满足“底部可踏部位≥0.22m,并且高度≤0.45m”。
由于住宅必须考虑儿童长期使用的特殊要求，台面、横栏杆等即使宽度不满足大于或等于0.22m的要求，也会构成无意识攀爬的构造特性，会导致产生危险，因此住宅要更严格一些。
）凸窗《全国民用建筑工程设计技术措施2009》，住宅设计中，凡宽度大于0.22的窗台均视做可供人攀爬站立的窗台，且低于规定高度（0.5m）时，护栏或固定扇的防护高度均应从窗台面起算，且护栏应贴窗设计。
《住宅设计规范2011》5.8.2：窗台高度不大于0.45时，防护高度从窗台面起算，不低于0.9mm。
（与通则统一）可开启窗扇洞口距离窗台面的净高低于0.9mm时，防护高度从窗台起算。
目前常规设计住宅凸窗（不落地）设计，在满足通风面积的前提下，凸窗均设有可开启外窗，可开启窗扇距离窗台面的净高通常小于0.9m（避免实现障碍），所以均应设置贴窗护栏（高0.9米，可用16.78mm厚的钢化夹层玻璃），防护高度自窗台起算。
住宅凸窗落地设计时，应按阳台处理，设置防护栏杆（六层及以下高1.05米，七层及以上高1.1米），防护高度自楼地面起算。
且距地小于0.5米内使用3+0.38+3mm 夹层玻璃。
2，阳台阳台，不论凹凸，封闭与否，栏杆栏板的高度均应满足六层及以下高1.05米，七层及以上高1.1米的要求。
对于封闭阳台，窗台高度应该满足阳台栏板净高（1050/1100mm）的要求，不能降低标准采用低窗台高度900的要求。
阳台如果采用落地玻璃的情况，不能等同于低窗台只采用设置相当于栏杆高度的防护固定窗扇，应该设置栏杆。
3，临空护栏：楼梯，外廊，天井，上人屋面栏杆高度未做修改。
增加：楼电梯间等住宅公共交通部分的外窗应该按住宅类建筑处理，距楼地面小于0.9米设置防护措施，不能等同于公共建筑的0.8米。
增加：公共出入口台阶高度超过0.7米且侧面临空时，应设防护栏杆（高度1.05米）。
五，隔声降噪要求：《住宅设计规范》GB50096-1999(2003) 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《住宅设计规范》GB50096-2011允许噪声级最大值(等效连续A声级) 昼间卧室 50db 50db 45db起居厅（室） 45db夜间卧室 40db 40db 37db起居厅（室） 45db空气声计权隔声量(RW+Ctr)最小值分户楼板卧室与起居厅之间 40db 45db住宅与非居住用途空间之间 55db 51db分户墙 40db 45db外窗 30db户门 25db计权标准化撞击声最大值分户楼板卧室 75db 75db(条件受限时,85db)起居厅（室）设计三所(538008008) 8:59:43六，其它：1，新建住宅每套均应设置信报箱。
2，竖向排气道屋面出口位于上人平台时，应高出平台地面2.0米，周围4米内有门窗时，应高出门窗上皮0.6米。
3，直通住宅单元的地下室，楼电梯入口处应设置乙级防火门，严禁利用楼电梯间为地下室排风。
4，户门门洞最小尺寸为1.0米（原0.9米）。
5，无障碍设计需注意候梯厅深度净宽不小于1.8米，七层及以上住宅建筑入口平台宽不小于2.0米，六层及以下住宅建筑入口平台宽不小于1.5米。
担架电梯最小桥箱尺寸1100*2100设计三所(538008008) 9:01:18担架电梯最小桥箱尺寸1100*2100，井道尺寸：1800宽*2600明年会有专门技术标准及产品。
