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______________________________________________________物业管理协会章程___________________________年___________________________月第一章总则第一条本团体名称为：____________________________________________________协会本协会名称为：____________________________________________________协会第二条本协会的性质为：全市物业管理组织（含机关、企业、事业单位及国内和外商在本市设立的物业管理机构）和物业管理工作人员自愿结成的社会性行业组织，是具有法人资格的非营利性社会团体。
本协会的性质为：全市物业管理组织（含机关、企业、事业单位及国内和外商在本市设立的物业管理机构）和物业管理工作的专业人士自愿结成的社会性行业组织，是具有法人资格的非营利性社会组织。
第三条本协会的宗旨是：坚持党的基本路线和发展社会主义市场经济的方针，执行国家、省、市有关法律、法规和规章，积极推行物业管理，维护全市物业管理组织和个人的合法权益。
给城市居民提供舒适方便、安定整洁、优美文明的工作、学习娱乐和生活环境，不断提高居民生活质量、提高城市管理水平，为建设现代化国际城市而努力服务。
本协会的宗旨是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，坚持和落实科学发展观，坚持“三严三实”的思想作风和工作作风，坚持党的基本路线和发展社会主义市场经济的方针，遵守宪法、法律、法规和国家、省、市政策，遵守社会道德风尚；团结、组织本会会员，坚持为行业行政主管部门及相关政府机构决策服务，为行业和企业改革发展服务，积极推行物业管理，维护全市物业管理组织和物业所有权人的合法权益。
不断提高居民生活质量、提高城市管理水平，为建设现代化国际城市而努力服务。
及时反映广大会员单位的愿望和要求，成为政府行政管理部门与企业间的桥梁和纽带。
东莞市物业管理条例文章属性•【制定机关】东莞市人大及其常委会•【公布日期】2024.04.10•【字号】东莞市第十七届人民代表大会常务委员会公告第17号•【施行日期】2024.06.01•【效力等级】其他设区的市地方性法规•【时效性】尚未生效•【主题分类】物业管理正文东莞市第十七届人民代表大会常务委员会公告第十七号东莞市第十七届人民代表大会常务委员会第十八次会议于2023年12月29日通过的《东莞市物业管理条例》，业经广东省第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议于2024年3月29日批准，现予公布，自2024年6月1日起施行。
东莞市人民代表大会常务委员会2024年4月10日东莞市物业管理条例（2023年12月29日东莞市第十七届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过2024年3月29日广东省第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议批准2024年4月10日公布自2024年6月1日起施行）目录第一章总则第二章业主和业主组织第三章物业管理服务第四章物业的使用和维护第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本市行政区域内的住宅小区物业管理活动及其监督管理适用本条例。
住宅小区是指已划定物业管理区域，按照城乡统一规划，建设达到一定规模，基础设施配套比较齐全，已经建成并投入使用的相对封闭、独立的住宅群体或者住宅区域。
第三条建立健全村（社区）党组织领导下的村（居）民委员会、业主、业主委员会、物业服务人协调运行机制，推进综合网格管理，将物业管理纳入基层社会治理体系。
第四条市人民政府应当加强对物业管理活动及其监督管理工作的组织和领导；建立和完善专业化、市场化、规范化的物业管理机制，鼓励采用新技术、新方法提高物业管理和服务水平。
东莞市人民政府关于废止《东莞市物业管理办法》的
决定
文章属性
•【制定机关】东莞市人民政府
•【公布日期】2024.05.29
•【字号】东莞市人民政府令第165号
•【施行日期】2024.06.01
•【效力等级】地方政府规章
•【时效性】现行有效
•【主题分类】法制工作,物业管理
正文
东莞市人民政府令
（第165号）
《东莞市人民政府关于废止〈东莞市物业管理办法〉的决定》业经2024年5月17日市人民政府十七届第98次常务会议审议通过，现予发布，自2024年6月1日起施行。
市长吕成蹊
2024年5月29日
东莞市人民政府关于废止《东莞市物业管理办法》的决定经对本市现行有效规章进行清理，根据相关法律法规规定，东莞市人民政府决定对《东莞市物业管理办法》（2018年5月25日东莞市人民政府令第149号发
布）予以废止。
本决定自2024年6月1日起施行。
某市物业管理协会章程(doc 10页)协会章程修改说明协会章程于2006年2月22日副会长会议讨论修改后，报市民政局民间组织管理中心审核，因修改部分较多，最终要求只能按示范文本进行修改。
经市民间组织管理中心审核后，修改的主要部分有：1、协会宗旨的变更，“…发展东莞的物业管理，促进国内外同行业的业务交流，为行业内各企业服务”修改为“促进东莞物业管理发展，提高物业管理水平，开展国内外行业间的交流，为本会会员单位服务”；2、协会住所的变更，修改为“广东省东莞市南城区鸿福路腾龙商务中心5H1”；3、协会会员修改为实行“团体会员制”，取消个人会员制；4、会员大会、会长、副会长、秘书长任期均修改为4年；5、其他个别词语的修改。
协会秘书处2006-3-9业的建议和要求，在政府和企业之间起桥梁作用。
2、掌握东莞市物业管理企业的基本情况，开展行业调研，为社会提供物业管理方面的咨询、评估、代理招投标等服务。
3、为会员企业的管理和发展提供多种服务：收集整理国内外管理信息，提供管理业务咨询，组织参加国内外研讨会，促进技术学术交流，举办各类技术业务培训。
4、推动行业内外的横向联合，加强东莞与国内、港澳台及国外物业管理界的物业管理联合，为本行业开拓市场创造条件。
5、协助政府主管部门或接受主管部门委托，对本行业企业进行资质审查，开展物业管理质量评优活动，组织制订本行业企业管理标准和技术规范。
6、代表本行业参加国际专业会议，接待来访组织。
7、兴办有偿服务的经济实体。
第三章会员第七条本会实行团体会员制。
第八条凡依法取得营业执照并开展物业管理业务的企业、事业单位，在物业管理行业内具有一定的影响，有加入本会的意愿，拥护本会章程，均可加入本会。
第九条入会须履行以下手续：填写会员登记表，由本会理事会审议批准后，发给会员证书，即可成为本会正式会员。
第十条本会会员享有以下权利：1、选举权、被选举权和表决权；2、对本会工作的建议和批评权；3、参加本会组织的有关活动；4、取得本会提供的有关资料，享受本会提供的信息和有关活动服务；5、入会自愿，退会自由。
2020年广东省物业管理条例：04-07还在找广东省的物业管理条例吗，下面小编为大家精心搜集了关于2020年广东省的物业管理条例，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家!《广东省物业管理条例》(1998年7月29日广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过 2020年11月28日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议修订)第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业的合法权益，营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条本条例适用于本省行政区域内物业管理活动。
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条各级人民政府应当规范物业管理工作，保障业主对物业依法享有的管理权，促进物业管理向专业化、市场化发展，鼓励采用新技术、新方法，提高物业管理和服务水平。
第四条省人民政府建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。
市、县(区)人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
各级人民政府有关行政管理部门在各自职责范围内，做好物业管理区域内的有关工作。
第五条街道办事处、乡镇人民政府会同物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，协调处理物业管理中的纠纷。
居民委员会、村民委员会予以协助和配合。
第六条物业管理行业协会应当依法加强行业自律管理，规范行业行为，维护市场秩序和公平竞争，建立物业服务企业及其从业人员诚信档案，督促其依法、诚信经营和服务，对违反法律法规和行业规范的行为给予通报批评和公开谴责，促进行业健康发展。
第二章物业管理区域第七条物业管理区域根据物业建设用地规划许可证确定的红线图范围，结合物业的共用设施设备、社区建设等因素划定。
市物业管理协会协会章程市物业管理协会协会章程其它市物业管理协会协会章程提要:本会经费必须用于本章程规定的业务范围和事业的发展，财产以及其他收入受法律保护，任何单位、个人不得侵占、私分和挪用财务市物业管理协会协会章程第一章总则第一条本协会名称为z市物业管理协会，英文名称:z PRPERTY ANAGEENT ASSIATIN，简称:zPA。
第二条本协会是由z市物业管理企业自愿组成，经z市民政局登记、具有法人资格的行业性、地方性非营利性社会组织。
第三条本协会的宗旨是:致力于推进z市物业管理行业的改革与发展，遵守宪法、法律、法规和国家政策，遵守社会道德风尚，维护会员的合法利益，规范行业管理，提高我市物业管理的整体水平。
第四条本协会接受社团登记管理机关z市民政局的监督管理和z市人民政府相关职能部门的业务指导。
第五条本会的活动地域为广东省z市。
第六条本协会的办公地址设在z市房产综合大厦二楼。
第二章业务范围第七条本协会的业务范围:宣传并遵守宪法、法律、法规和国家政策，制定并贯彻执行行规行约，规范行业行为。
实行自律性服务管理，遏制恶性竞争和垄断行为，维护行业内公平竞争和市场秩序。
协助政府部门制定和实施行业发展规划，推动行业管理体制改革，并指导物业管理企业建立现代企业制度。
收集并向会员提供行业发展的新动态和信息，帮助会员单位提高企业和员工素质。
组织开展业务培训和有关学术交流，推广使用新技术、新产品。
发展同国内外和港澳台地区民间和社团的友好往来，提高行业整体素质。
维护会员的合法权益，协调会员与业主或其他机构的纠纷。
协助政府有关部门开展相关工作。
组织会员单位向社会作出承诺，保证按照法律、法规的规定从事物业管理业务，不损害业主合法权益，为业主提供良好的物业管理服务。
第三章会员第八条本协会的会员为本行业单位会员。
第九条申请加入本协会的会员，必须具备下列条件:拥护本协会章程;有加入本协会的意愿;在本行业领域内具有一定的影响;应持有工商营业执照等相关证件。
第一章总则第一条为规范物业管理协会的管理，保障物业管理行业的健康发展，提高物业管理水平，根据《物业管理条例》及相关法律法规，特制定本制度。
第二条物业管理协会是物业管理行业的自律组织，由物业管理企业、相关管理部门、专家学者、业主代表等组成。
第三条本制度适用于物业管理协会的全体成员和工作人员。
第二章组织机构第四条物业管理协会设立理事会，理事会是协会的最高权力机构。
第五条理事会由会长、副会长、秘书长、副秘书长、理事组成。
第六条理事会下设秘书处、会员部、培训部、宣传部、项目部等职能部门。
第七条理事会每届任期为三年，可连选连任。
第三章会员管理第八条物业管理协会会员分为单位会员和个人会员。
第九条单位会员应当具备以下条件：（一）依法注册的物业管理企业；（二）在物业管理行业具有一定影响力和代表性；（三）遵守国家法律法规和协会章程。
第十条个人会员应当具备以下条件：（一）在物业管理行业工作满三年；（二）具备一定的专业知识和技能；（三）遵守国家法律法规和协会章程。
第十一条会员入会应当向协会提交入会申请书，经理事会审核批准后，办理入会手续。
第十二条会员享有以下权利：（一）参加协会组织的各项活动；（二）选举权和被选举权；（三）对协会工作的批评建议权；（四）获得协会提供的服务和帮助。
第十三条会员应当履行以下义务：（一）遵守国家法律法规和协会章程；（二）按时缴纳会费；（三）积极参与协会组织的活动；（四）维护协会的合法权益。
第四章工作制度第十四条协会工作人员应当具备以下条件：（一）遵守国家法律法规和协会章程；（二）具备一定的专业知识和技能；（三）热爱物业管理行业，具有良好的职业道德。
第十五条协会工作人员应当履行以下职责：（一）组织实施协会的各项工作；（二）维护会员合法权益；（三）加强协会与政府部门、企事业单位、社会组织的联系与合作；（四）提高物业管理水平，推动行业发展。
第五章财务管理第十六条协会经费来源：（一）会员会费；（二）政府资助；（三）社会捐赠；（四）其他合法收入。
物业管理协会章程第一章总则第一条本协会名称为“xx物业管理协会”。
第二条本会是xx从事物业管理及相关工作的单位、个人自愿组成的行业性、全区性、非盈利性、自律性社会团体。
第三条本会的宗旨是坚持党的领导、遵守宪法、法律、法规和政策,致力推进滨城区物业管理事业的改革与发展，提升物业管理水平，促进物业服务企业建立。
第四条本会接受业务主管单位xx住房和城乡建设局和登记管理机关xx民政局的业务指导和监督管理。
第五条本会住所设在xx。
第二章业务范围第六条本会的业务范围：（一）宣传物业管理的政策法规，参与本地区涉及物业管理政策的制定。
开展行业调研，为政府制定行业政策、法规提供依据和建议。
（二）协助业务主管单位开展物业管理工作，参与对物业服务企业的资质管理，组织评比和表彰物业服务企业。
（三）对物业服务企业按照法律法规和合同约定提供的服务情况进行评估监督；指导物业服务企业建立良好的服务理念，协调处理物业管理中出现的问题。
（四）组织本地区物业管理企业的交流活动，开展经营管理、技术管理研讨、专业培训工作；开展物业管理和维修资金的归集、使用监督工作。
（五）及时向政府有关部门反映业主的意见和建议，维护业主的合法权益。
（六）完成业务主管单位委托交办的其他事项。
第三章会员第七条本会的会员分为单位会员和个人会员。
单位会员是指具有一定物业管理资质的物业服务企业；个人会员是指从事物业管理工作的人员或者其他热爱物业管理事业的人员。
第八条申请加入本会的会员，必须具备下列条件：（一）拥护本会的章程；（二）有加入本会的意愿；（三）在本会的业务领域内具有一定的影响。
第九条会员入会的程序是：（一）提交入会申请书；（二）经理事会讨论通过；（三）由理事会或理事会授权的机构发给会员证。
第十条会员享有下列权利：（一）本会的选举权、被选举权和表决权；（二）参加本会的活动；（三）获得本会服务的优先权；（四）对本会工作的批评建议权和监督权；（五）入会自愿、退会自由。
（物业管理）东莞市物业管理协会章程(修改稿)协会章程修改说明协会章程于2006年2月22日副会长会议讨论修改后，报市民政局民间组织管理中心审核，因修改部分较多，最终要求只能按示范文本进行修改。
经市民间组织管理中心审核后，修改的主要部分有：1、协会宗旨的变更，“…发展东莞的物业管理，促进国内外同行业的业务交流，为行业内各企业服务”修改为“促进东莞物业管理发展，提高物业管理水平，开展国内外行业间的交流，为本会会员单位服务”；2、协会住所的变更，修改为“广东省东莞市南城区鸿福路腾龙商务中心5H1”；3、协会会员修改为实行“团体会员制”，取消个人会员制；4、会员大会、会长、副会长、秘书长任期均修改为4年；5、其他个别词语的修改。
协会秘书处2006-3-9东莞市物业管理协会章程(修改稿)第一章总则第壹条东莞市物业管理协会（英文译名DONGGUANPROPERTYMANAGEMENTINSTITUTE）缩写DGPMI（以下简称本会）。
第二条本会是由东莞市物业管理企业自愿结成的行业性、地方性、非营利性社会组织。
第三条本会的宗旨是遵守宪法、法律、法规和国家政策，遵守社会道德风尚，促进东莞物业管理发展，提高物业管理水平，开展国内外行业间的交流，为本会会员单位服务。
第四条本会接受业务主管单位（东莞市房产管理局）、社团登记管理机关（东莞市民政局、东莞市民间组织管理中心）的业务指导和监督管理，执行国家、省、市有关物业管理以及社团管理的法律政策规定。
第五条本会的住所设在广东省东莞市南城区鸿福路腾龙商务中心5H1。
第二章业务范围第六条本会的业务范围：1、在政府主管部门领导下，宣传政府关于本行业的政策、法令。
协助政府制订本行业政策和规划，推行行业管理，向政府反映行业的建议和要求，在政府和企业之间起桥梁作用。
2、掌握东莞市物业管理企业的基本情况，开展行业调研，为社会提供物业管理方面的咨询、评估、代理招投标等服务。
3、为会员企业的管理和发展提供多种服务：收集整理国内外管理信息，提供管理业务咨询，组织参加国内外研讨会，促进技术学术交流，举办各类技术业务培训。
4、推动行业内外的横向联合，加强东莞和国内、港澳台及国外物业管理界的物业管理联合，为本行业开拓市场创造条件。
5、协助政府主管部门或接受主管部门委托，对本行业企业进行资质审查，开展物业管理质量评优活动，组织制订本行业企业管理标准和技术规范。
6、代表本行业参加国际专业会议，接待来访组织。
7、兴办有偿服务的经济实体。
第三章会员第七条本会实行团体会员制。
第八条凡依法取得营业执照且开展物业管理业务的企业、事业单位，在物业管理行业内具有壹定的影响，有加入本会的意愿，拥护本会章程，均可加入本会。
第九条入会须履行以下手续：填写会员登记表，由本会理事会审议批准后，发给会员证书，即可成为本会正式会员。
第十条本会会员享有以下权利：1、选举权、被选举权和表决权；2、对本会工作的建议和批评权；3、参加本会组织的有关活动；4、取得本会提供的有关资料，享受本会提供的信息和有关活动服务；5、入会自愿，退会自由。
第十壹条本会会员履行以下义务：1、遵守本会章程；2、执行本会的决议，且努力完成本会或委托的工作；3、积极参加本会组织的活动；4、向本会提供有关物业管理、企业管理等方面情况的资料；5、维护本团体的合法权益；6、按规定交纳会费。
第十二条会员退会应通知本会，交仍会员证件，凡壹年无正当理由不交纳会费，或不参加本团体活动的，视为自动退会。
第十三条会员有严重违反本章程的行为，经理事会或常务理事会表决通过，予以除名。
第四章组织机构和负责人产生、罢免第十四条会员大会是本会的最高权力机构，会员大会的职权是：1、制定、修改章程；2、审议理事会的工作报告和财务报告；3、决定终止事宜；4、选举和罢免理事；5、决定本会的其他重大事宜。
第十五条会员大会必须有2/3之上的会员出席方能召开。
其决议须到会会员半数之上表决通过方能生效。
第十六条会员大会每届4年。
因特殊情况需提前或延期换届的，须由理事会表决通过，报业务主管单位审查且经社团登记管理机关批准同意。
但延期换届最长不超过1年。
第十七条本会理事会是会员大会的执行机构，在闭会期间领导本团体开展日常工作，对会员大会负责。
第十八条理事会的职权是：1、执行会员大会的决议；2、领导本会各机构开展工作；3、决定会员的吸收或除名；4、筹备召开会员大会；5、向会员大会报告工作和财务状况；6、制定内部管理制度；7、选举和罢免会长、副会长、秘书长；8、决定设立办事机构、分支机构、代表机构和实体机构；9、决定副秘书长、各机构主要负责人的聘任；10、决定其他重大事项。
第十九条理事会会议必须有2/3之上的理事或授权代表出席方能召开。
其决议须由出席会议的2/3之上的理事或授权代表通过方能生效。
第二十条理事会至少半年召开壹次；情况特殊也可采用通讯形式召开。
第二十壹条本会设立常务理事会，常务理事会人数不超过理事人数的1/3。
常务理事会由理事会选举产生，在理事会闭会期间行使第十八条1、2、3、4、6、8、9项的职权，对理事会负责。
第二十二条常务理事会须有2/3之上常务理事出席方能召开，其决议须经到会常务理事2/3之上表决通过方能生效。
第二十三条常务理事会至少半年召开壹次会议；情况特殊也可采用通讯形式召开。
第二十四条本会的会长、副会长、秘书长必须具备下列条件：1、坚持党的路线、方针、政策，政治素质好；2、在本协会业务领域内有较大影响；3、会长、副会长、秘书长最高任职年龄不超过70周岁，秘书长为专职；4、身体健康，能坚持正常工作；5、未受过剥夺政治权利的刑事处罚；6、具有完全民事行为能力。
第二十五条本会会长、副会长、秘书长如超过最高任职年龄的，须经理事会表决通过，报社团登记管理机关审查且经业务主管单位批准同意后，方可任职。
第二十六条本会会长、副会长、秘书长任期4年。
会长、副会长、秘书长最长不得超过俩届。
因特殊情况需延长任期的，须经会员大会2/3之上会员表决通过，报社团登记管理机关审查且经业务主管单位批准同意后，方可任职。
第二十七条本会会长为本会法定代表人。
本会法定代表人不兼任其他团体的法定代表人。
第二十八条本会会长行使下列职权：1、召集和主持理事会；2、检查会员大会、理事会（或常务理事会）决议的落实情况；3、代表本协会签署有关重要文件。
第二十九条本会秘书长行使以下职权：1、主持办事机构开展日常工作，组织实施年度工作计划；2、协调各分支机构、代表机构、实体机构开展工作；3、提名副秘书长以及各办事机构、分支机构、代表机构和实体机构主要负责人，交理事会或常务理事会决定；4、决定办事机构、代表机构、实体机构专职工作人员的聘用；5、处理其他日常事务。
第三十条理事会可聘请名誉会长、高级顾问、顾问、名誉副会长、名誉会员。
第五章资产管理、使用原则第三十壹条本会的经费来源：1、会员会费；2、团体、个人捐款和资助；3、在核准的业务范围内开展活动或服务的收入；4、其它合法的收入。
第三十二条本会按照国家有关规定收取会员会费。
第三十三条本会经费必须用于本章程规定的业务范围和事业的发展，不得在会员中分配。
第三十四条本会建立严格的财务管理制度，保证会计资料合法、真实、准确、完整。
第三十五条本会配备具有专业资格的会计人员。
会计不得兼任出纳。
会计人员必须进行会计核算，实行会计监督。
会计人员调动工作或离职时，必须和接管人员办清交接手续。
第三十六条本会资产管理必须执行国家规定的财务管理制度，接受会员大会和财政部门的监督。
资产来源属于国家拨款或者社会捐赠、资助的，必须接受审计机关的监督，且将有关情况以适当方式向社会公布。
第三十七条本会换届或更换法定代表人之前必须接受社团登记管理机关和业务主管单位组织的财务审计。
第三十八条本会的资产，任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。
第三十九条本会专职工作人员的工资和保险、福利待遇，参照国家对事业单位的有关规定执行。
第六章章程的修改程序第四十条对本会章程的修改，须经理事会表决通过后报会员大会审议。
第四十壹条本会修改的章程，须在会员大会通过后15天内，经业务主管单位审查同意，且报社团登记管理机关核准后生效。
第七章终止程序及终止后的财产处理第四十二条本会完成宗旨或自行解散或由于分立、合且等原因需要注销的，由理事会或常务理事会提出终止动议。
第四十三条本会终止动议须经会员大会表决通过，且报业务主管单位审查同意。
第四十四条本会终止前，须在业务主管单位及有关单位指导下成立清算组织，清理债权债务，处理善后事宜。
清算期间，不开展清算以外的活动。
第四十五条本会经社团登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。
第四十六条本会终止后的剩余财产，在业务主管单位和社团登记管理机关的监督下，按照国家有关规定，用于发展和本会宗旨相关的事业。
第八章附则第四十七条本章程经二00六年月日会员大会表决通过。
第四十八条本章程的解释权属本会的理事会。
第四十九条本章程自社团登记管理机关核准之日起生效。
