各种费用全支给贷款人范本
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贷款服务费合同范本6篇篇1贷款服务费合同范本甲方(出借人):_____________(姓名)、_____________(身份证号码)、_____________(联系地址)、_____________(联系电话)乙方(借款人):_____________(姓名)、_____________(身份证号码)、_____________(联系地址)、_____________(联系电话)鉴于乙方因资金需求,向甲方申请贷款,经协商双方就贷款事宜达成如下协议:一、贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币________元整。
二、贷款利率本次贷款的年利率为_______%,乙方应按协议还款期限内每月按等额本息方式偿还贷款本息。
三、还款期限乙方应在签订本合同之日起______天内偿还贷款本息。
如逾期还款,乙方应按照协议约定的利息标准支付逾期罚息。
四、贷款服务费乙方应向甲方支付贷款服务费,服务费占贷款金额的_____%,共计人民币________元。
服务费应在欠款一次性还清时一并支付。
五、还款方式乙方应每月按照约定的还款日将应付的贷款利息和本金存入甲方指定的银行账户,直至贷款全部偿还完毕。
六、保密条款双方同意对本次贷款交易保密,除非经双方协商同意或依法要求,否则不得将此事宣扬或泄露。
七、违约责任如乙方逾期还款超过______天,甲方有权解除合同并要求提前归还贷款本息。
同时,乙方需支付逾期罚息。
八、其他约定1.贷款手续费、评估费等相关费用由乙方承担。
2.本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。
甲方(出借人)签字:_____________ 日期:_____________乙方(借款人)签字:_____________ 日期:_____________以上内容为贷款服务费合同范本,双方认真阅读并理解上述内容后,签署本合同。
合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2贷款服务费合同范本合同编号:_______甲方(出借人):_______(公司/个人名称)住所:_______法定代表人/负责人:_______联系电话:_______乙方(借款人):_______(公司/个人名称)住所:_______法定代表人/负责人:_______联系电话:_______鉴于甲方有意以贷款方式向乙方提供资金支持,乙方有意接受甲方的贷款资助,双方经友好协商同意,就甲方向乙方提供贷款服务的相关事项达成如下合同:第一条贷款金额及利率1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币_______万元整。
尊敬的贷款银行:兹有本人(以下简称“授权人”)因(具体贷款用途)需要,向贵行申请贷款,为确保贷款资金按时、足额支付,本人特此授权贵行进行贷款付款事宜。
现将有关授权事项如下:一、授权人同意贵行在贷款发放后,根据本授权书授权贵行代为支付以下款项:1. 贷款本金及利息:授权人同意贵行在贷款发放后,按照贷款合同约定的还款计划,代为支付贷款本金及利息。
2. 逾期罚息:授权人同意贵行在贷款逾期的情况下,代为支付逾期罚息。
3. 其他费用:授权人同意贵行在贷款期间,代为支付与贷款相关的其他费用,如担保费、保险费等。
二、授权人同意贵行在以下情况下,有权代为支付贷款款项:1. 贷款合同约定的还款日当天,如授权人未按时足额还款,贵行有权代为支付逾期罚息。
2. 贷款合同约定的还款日当天,如授权人未按时足额还款,贵行有权代为支付贷款本金及利息。
3. 贷款合同约定的还款日当天,如授权人未按时足额还款,贵行有权代为支付与贷款相关的其他费用。
三、授权人同意贵行在授权期间,有权代为处理以下事宜:1. 贷款还款提醒:贵行有权通过短信、电话、邮件等方式,提醒授权人按时还款。
2. 贷款还款查询:授权人有权查询贷款还款情况,包括已还款金额、未还款金额、逾期情况等。
3. 贷款合同变更:在授权期间,如贷款合同发生变更,贵行有权通知授权人,并按照变更后的合同约定进行贷款付款。
四、本授权书自签署之日起生效,至贷款合同约定的贷款本金及利息全部还清之日止失效。
五、本授权书一式两份,授权人执一份,贵行执一份,具有同等法律效力。
六、授权人同意,在授权期间,如因贷款合同终止、贷款本金及利息全部还清等原因导致本授权书失效,授权人无需提前通知贵行。
特此授权!授权人(签名):身份证号码:联系方式:授权日期:____年__月__日银行(盖章):授权日期:____年__月__日注:本授权书内容仅供参考,具体授权事项以贷款合同约定为准。
委托资金借贷合同范本6篇篇1甲方(委托人):____________________乙方(受托人):____________________鉴于甲方有一定的闲置资金,为获取合理的收益,甲方决定委托乙方进行资金借贷业务。
乙方愿意接受甲方的委托,按照甲方的意愿进行资金借贷操作。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下委托资金借贷合同:一、委托事项1. 甲方同意将其闲置资金____________________(大写)人民币(或其他货币),委托给乙方进行资金借贷业务。
2. 乙方同意接受甲方的委托,按照甲方的意愿进行资金借贷操作,并确保资金安全。
二、资金来源及用途1. 甲方委托的资金来源为甲方的闲置资金,甲方保证资金来源合法。
2. 乙方将甲方委托的资金用于约定的借贷业务,确保资金用于合法途径。
三、借贷条件及利率1. 乙方应按照甲方的意愿进行资金借贷操作,并确保借款利率、期限等条件符合双方约定。
2. 借款利率为年利率____%,具体利率以实际操作为准。
3. 借款期限自合同签订之日起计算,为期____年。
四、风险承担1. 乙方应尽力确保甲方委托的资金安全,但因市场风险等不可预见因素导致的损失,由甲方自行承担。
2. 若因乙方操作不当等原因导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、收益分配1. 乙方应根据约定的利率,按期向甲方支付借款利息。
2. 若资金借贷业务产生其他收益,甲乙双方应按照约定比例进行分配。
六、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除:甲乙双方协商一致解除合同;发生不可抗力导致合同无法继续履行;法院或仲裁机构判决或裁决解除合同。
2. 本合同在以下情况下可以终止:借款期限届满;甲乙双方履行完毕约定事项;甲乙双方协商一致终止合同。
七、违约责任1. 若乙方未按约定履行资金借贷操作,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
第1篇协议编号:_______甲方(贷款人): [甲方全称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方(借款人): [乙方全称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]联系电话:[乙方联系电话]鉴于:1. 甲方拥有合法的贷款资金,愿意向乙方提供贷款;2. 乙方因经营、消费等需要,同意向甲方借款;3. 甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,特订立本贷款协议。
第一条贷款金额及用途1.1 本贷款金额为人民币 [大写:_______元整] [小写:_______元],具体金额以甲方实际放款为准。
1.2 本贷款用途为:[详细说明借款用途,如:经营周转、购房、购车等]。
第二条贷款期限2.1 本贷款期限自 [贷款发放日期] 起至 [贷款到期日期] 止,共计 [贷款期限,如:一年、两年等]。
2.2 乙方应按期偿还本贷款本金及利息。
第三条贷款利率3.1 本贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行,具体利率为 [利率,如:5.76%]。
3.2 如中国人民银行调整贷款利率,本贷款利率将相应调整。
第四条贷款发放及支付4.1 甲方应在 [贷款发放日期] 内将贷款金额一次性划入乙方指定的银行账户。
4.2 乙方收到贷款后,应立即通知甲方确认。
第五条偿还方式及期限5.1 本贷款本金及利息的偿还方式为:[详细说明偿还方式,如:等额本息、等额本金等]。
5.2 乙方应按约定的偿还期限和方式,按时偿还贷款本金及利息。
第六条逾期及违约责任6.1 如乙方未按约定的期限偿还贷款本金及利息,每逾期一日,应向甲方支付逾期本金 [逾期利率,如:万分之五] 的罚息。
6.2 如乙方有严重违约行为,甲方有权提前收回贷款,并要求乙方支付相应的违约金。
6.3 如乙方逾期偿还贷款导致甲方产生诉讼费用、律师费用等,乙方应承担全部费用。
第七条保密条款7.1 甲乙双方对本协议的内容及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
【代付款委托书范本-打款委托书】代付工程款委托书代付款委托书范本-打款委托书借款委托书借款委托书篇一:委托人:————性别:——出生日期:————身份证编号:——————住址:————被委托人:———性别:——出生日期:————身份证编号:——————住址:————委托原因及事项:本人工作繁忙,不能亲自——————————相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止,委托人有转委托权。
委托人:————篇二:委托人:身份证号码/营业执照号码:住址:法定代表人:电话:受委托人:企业法人营业执照号码:住址:电话:现委托上列受委托人在我/我单位与一事中,作为我/我单位的代理人。
委托事项及代理人的代理权限为:1. 为委托人提供与融资贷款相关的咨询、媒介服务;2. 参与融资贷款双方当事人的沟通、协商,争取促成交易;3. 代为接收、审查贷款人的贷款所需身份证明文件;4. 代为接收、查询及审核有关贷款人资金能力的相关证明文件;融资贷款5. 代为开展贷款资金来源合法性的调查,或取得贷款人有关贷款资金来源合法的声明;6. 代为办理与融资贷款相关的公证、律师见证手续;7. 代为办理与融资贷款相关的其他合法事宜。
委托期限至上述委托事项办理完毕之日止。
受委托人有转委托权。
受委托人在代理权限内所从事的一切代理行为及所签署的一切文件,本人均予以承认并承担由此产生的一切法律后果。
委托人(签字或盖章) :年_月_日贷款委托书贷款委托协议书委托方:身份证号:受托方:娄底市安居房产经纪有限公司根据《民法通则》、《担保法》、《合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、友好、自愿的原则,经双方协商达成本协议,并承诺共同遵守执行。
第一条甲方全权委托乙方申请贷款事宜,乙方自愿接受甲方委托,并同意为甲方提供咨询与相关的委托服务。
个人贷款合同范本精选6篇篇1甲方(借款人):身份证号码:住址:联系方式:乙方(贷款人):身份证号码:住址:联系方式:鉴于甲方需要向乙方借款,经过双方友好协商,达成如下协议:一、借款用途及金额借款人向贷款人借款人民币________元整(小写)圆整(大写),用于_______用途。
本合同所指的借款金额已经贷款人审核并同意贷款。
借款人应按照本合同约定使用借款,不得挪作他用。
二、借款期限及利率甲方(借款人):____________________身份证号码:________________________住址:______________________________联系方式:__________________________乙方(贷款人):____________________身份证号码:________________________住址:______________________________联系方式:__________________________鉴于甲方需要向乙方借款,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就甲方向乙方借款事宜达成如下协议:一、借款用途及金额借款人向贷款人借款人民币______元整,用于______用途。
二、借款期限及利率借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行,年利率为__%。
利息按月支付,每月的__日为利息支付日。
借款人应当按照本合同约定支付利息,如未按时还款付息,乙方有权在原利率基础上加收利息。
三、还款方式借款人应按照约定的期限按期偿还借款本金及利息。
还款方式采取一次性还本付息或分期还款的方式,具体方式由双方协商确定。
若借款人需要提前还款,应提前通知乙方并征得乙方同意。
四、保证条款借款人应按照约定的用途使用借款,不得挪作他用。
借款人应提供真实、完整、有效的个人信息和资料,如提供虚假信息或隐瞒重要信息,乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。
贷款服务费合同范本通用版5篇篇1贷款服务费合同范本通用版甲方(出借人):______________证件号码:______________联系地址:______________电话号码:______________乙方(借款人):______________证件号码:______________联系地址:______________电话号码:______________出借金额:人民币(大写)______________元整借款用途:______________借款期限:自________年____月____日起至________年_____月____日止应还款总额(包含借款本金、利息及服务费):人民币(大写)______________元整还款方式:【一次性还清】/【分期还款,每月应还款金额:¥________】(选择其一)服务费:人民币(大写)______________元整还款日期:每月______ 日,如当日为非工作日则顺延至下一工作日。
还款地点:______________乙方承诺在还款日前将应还款总额一次性还清/按照约定分期还款,如乙方未按期履行还款义务,需支付逾期罚息_____%/日。
乙方还需支付贷款逾期管理费_____%/月。
因乙方逾期还款所造成的损失,由乙方承担。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出借人)签名:______________ 日期:____年___月___日乙方(借款人)签名:______________ 日期:____年___月___日附则:本合同受《中华人民共和国合同法》和《借款合同》规定,请各方遵守约定,合法合规开展借贷活动。
篇2贷款服务费合同范本通用版甲方(出借人):___________ (以下简称“甲方”)乙方(借款人):___________ (以下简称“乙方”)鉴于乙方因___________需要向甲方借款,双方经协商一致,达成以下合同:第一条贷款基本信息1.1 贷款金额:人民币___________ 元整(大写:____________)。
贷款委托书范本甲方(委托人):乙方(受托人):鉴于甲方需要办理贷款事宜,因本人无法亲自办理,特委托乙方代为办理相关事宜。
为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,达成以下委托协议:一、委托事项1. 乙方代为办理甲方贷款事宜,包括但不限于与贷款机构协商、提交贷款申请、提供相关证明材料等。
2. 乙方代为办理贷款审批过程中的相关事宜,如递交资料、参加面签、领取贷款批准文件等。
3. 乙方在贷款审批通过后,代为与贷款机构签订贷款合同及相关附属协议。
4. 乙方在贷款放款后,代为办理贷款资金的接收及支付相关费用。
5. 乙方在贷款期间,代为处理与贷款相关的还款、续贷、还款调整等事宜。
6. 乙方在贷款到期后,代为办理贷款还款及解除抵押手续。
二、委托权限1. 乙方在此委托书中所涉及的贷款事宜,具有全权代理权限。
2. 乙方在办理贷款事宜过程中,有权代表甲方与各方进行协商、签署文件。
3. 乙方在办理贷款事宜过程中,有权根据实际情况调整贷款方案、选择贷款机构。
三、委托期限本委托协议自双方签订之日起生效,委托期限至贷款事宜办理完毕止。
四、甲方义务1. 甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及贷款所需的证明材料。
2. 甲方在办理贷款过程中,应积极配合乙方完成各项准备工作。
3. 甲方在贷款审批通过后,应按约定向乙方支付服务费。
五、乙方义务1. 乙方应认真办理甲方委托的贷款事宜,确保贷款顺利进行。
2. 乙方应妥善保管甲方的个人信息及贷款材料,确保信息安全。
3. 乙方在办理贷款事宜过程中,应遵守法律法规,不得损害甲方权益。
六、费用及支付方式1. 乙方向甲方提供贷款服务费为贷款金额的____%(按实际审批放款数)。
2. 乙方在办理贷款过程中产生的其他费用,由乙方承担。
3. 贷款审批通过后,甲方应在贷款放款前向乙方支付约定的服务费。
七、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本委托协议,如一方违约,应承担违约责任。
2. 甲方提供虚假信息导致贷款事宜无法顺利进行,甲方应承担相应责任。
HT-2018-0103 合同编号: 各种费用全支给贷款人
_____年___月___日
_____________制定
办理房贷的手续繁杂,收费项目多达14条,其中就包括律师见证费和房贷保险费。
但贷款人大多不了解这两项费用的来历,在银行的催促下,稀里糊涂地交了银子,却不知道,这是在替银行填单。
案例一:律师收“中介费”
购房人杨先生至今被蒙在鼓里,办理贷款时律师收取的500元费用,他至今不知道究竟是何名目。
一个星期前,杨先生购买了一处商品房,开发商把他带到银行,一位律师告诉他,办理贷款的事情由他代理,这是银行规定的,并要收取500元费用,问是什么费用,律师解释:就像买二手房需要中介一样,帮你办理手续,就要“按一定标准合理收费”。
杨先生就此推论:这是笔中介费。
“但是律师怎么能当中介呢?不要这个中介可不可以?”杨先生满脑子疑问,“律师是银行雇来的,却是开发商介绍的,虽说是帮我办理手续,这费用到底该不该我出?是三方出,还是我一个人出?”
由于贷款还没有审批下来,尽管对此项收费有颇多疑问,杨先生还是不敢去问银行,“毕竟求人贷款,钱还没到手,把银行弄急了怎么办?”也因此,这家贷款银行的名头,杨先生对记者守口如瓶,说什么也不敢说出来。
案例二:收见证费没见证人
“连律师都没见到,就收了我见证费,出了问题,都不知道该找哪个律师。
”在银行刚刚办理了公积金贷款的楚先生说,他是清华大学法学院毕业的,知道律师收的是见证费,但是所谓的。
银行贷款代付合同范本甲方(贷款人):_____________________乙方(借款人):_____________________鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方代乙方支付银行贷款事宜达成如下合同条款,以资共同遵守。
第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在银行贷款代付过程中的权利、义务和责任,确保双方利益得到保护。
第二条贷款金额及支付方式1. 乙方因资金需求,向甲方申请代付银行贷款,贷款金额为人民币(大写)____________________元(¥_______)。
2. 甲方同意代乙方支付上述贷款金额,并按照银行规定的方式和时间将款项支付至乙方指定的银行账户。
第三条贷款期限及利率1. 贷款期限为自甲方支付贷款之日起至____年____月____日止。
2. 贷款利率按照银行同期贷款利率执行,即年利率为____%。
第四条还款方式乙方应按照以下方式向甲方偿还贷款本金及利息:1. 乙方应于每月____日前向甲方支付当月利息,利息计算方式为:贷款本金×年利率÷12。
2. 贷款到期时,乙方应一次性偿还全部贷款本金及剩余利息。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。
2. 甲方应按照合同约定及时足额支付贷款金额至乙方指定账户。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付贷款金额。
2. 乙方应按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。
3. 乙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。
第七条违约责任1. 如乙方未按照合同约定偿还贷款本金及利息,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为逾期金额的____%。
2. 如甲方未按照合同约定支付贷款金额,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为未支付金额的____%。
第八条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
办理房贷的手续繁杂,收费项目多达14条,其中就包括律师见证费和房贷保险费。
但贷款人大多不了解这两项费用的来历,在银行的催促下,稀里糊涂地交了银子,却不知道,这是在替银行填单。
案例一:律师收“中介费”
购房人先生至今被蒙在鼓里,办理贷款时律师收取的500元费用,他至今不知道究竟是何名目。
一个星期前,先生购买了一处商品房,开发商把他带到银行,一位律师告诉他,办理贷款的事情由他代理,这是银行规定的,并要收取500元费用,问是什么费用,律师解释:就像买二手房需要中介一样,帮你办理手续,就要“按一定标准合理收费”。
先生就此推论:这是笔中介费。
“但是律师怎么能当中介呢?不要这个中介可不可以?”先生满脑子疑问,“律师是银行雇来的,却是开发商介绍的,虽说是帮我办理手续,这费用到底该不该我出?是三方出,还是我一个人出?”
由于贷款还没有审批下来,尽管对此项收费有颇多疑问,先生还是不敢去问银行,“毕竟求人贷款,钱还没到手,把银行弄急了怎么办?”也因此,这家贷款银行的名头,先生对记者守口如瓶,说什么也不敢说出来。
案例二:收见证费没见证人
“连律师都没见到,就收了我见证费,出了问题,都不知道该找哪个律师。
”在银行刚刚办理了公积金贷款的楚先生说,他是清华大学法学院毕业的,知道律师收的是见证费,但是所谓的“见证”只出现在了银行的收费单据上,根本没见到见证人。
(今报)[编辑:牛鑫]1
“这笔钱应该银行承担,因为人是银行聘来的,如果说对贷款申请人也有帮助,那费用也是银行和申请人共同承担。
”楚先生对记者说,“这钱不该我一个人拿,但话说回来,当时我还是故意吃了个哑巴亏,银行是得罪不起的。
”
记者对交通银行、招商银行、建设银行等多家银行咨询发现,除建设银行未对律师见证费作出强制要求外,其他银行工作人员都表示,办理房贷手续必须经律师代理,费用由贷款申请人承担。
交通银行一位工作人员称,银行与几家律师事务所有固定业务往来,办理贷款必须从这几家事务所选聘律师。
招行的咨询服务人员对律师见证费的解释是:这是办理贷款必须交纳的“成本费用”。
案例三:我花钱银行受益
先生在银行办理房贷,不仅交了律师见证费,还像其他人一样交了一笔房贷保险,“银行指定了保险公司,按20年贷款期限一次性收了2000多元的保险费,但第一受益人写的却是银行。
”
自己交钱,却给银行投保,先生颇为不满。
“作为房主,根本不担心房子会损坏甚至塌陷,交这笔保险费实在没必要,”先生说,“银行可能考虑自身风险大一些,但要买保险也是银行和房主共同的责任,觉得银行花钱还应多一些,怎么能全让房主自己‘承包’呢?”
记者咨询了建设银行、工商银行、交通银行和招商银行,按揭房贷,除招商银行不强制收取保险费外,其他几家银行都要求房主购买保险。
新闻:房贷保险
按揭房贷,银行存在贷款风险,因担心房产意外损坏甚至是灭失,所交纳的保险费即为房贷保险。
一旦出现保险事故,获得保险赔偿的除房主外,还有银行。
律师见证费
购房者向银行申请住房贷款时,由律师对购房者进行资格审查,对贷款程序、合同形式及实质的合法性进行审查,如果存在影响合同效力的因素,律师应提出建议进行必要的修改。
房贷律师见证费就是律师对贷款合同进行见证的劳务费。
因律师的服务既针对购房者,又针对银行,法律界人士提出,见证费应由银行和购房者双方共同承担。
律师见证费走“过场”
主持人:牛向东
点评人:某律师事务所邓亮
条款购房者按揭贷款必须全额交纳律师见证费。
点评律师见证是对合同合法性的见证,涉及到合同双方,自然应由双方承担费用。
办理按揭贷款,律师既对贷款申请人服务,也是对银行服务,费用却让贷款人一方承担有失公平。
律师的出场应该符合程序,律师应作为中间人,不偏向任何一方,按规定应至少有两名律师作为见证人。
但实际操作中,一些律师往往是银行聘用来的法律顾问,其工作只是审查贷款人的资格,而对贷款合同中有利于银行,同时不利于贷款人的条款未必能起到有效的见证作用。
同时不能忽视的是,贷款人的知情权没有得到有效保护,很多人交了律师见证费却不知道这项费用的来历,更不了解,这项费用本不应自己承担。
一些律师事务所专门开辟与银行的合作业务,签订合同,按比例收钱,银行聘用律师却转嫁费用,借用的正是当事人的不知情。
总结词对银行尽责,尽量降低贷款风险;对购房者,律师只走了一个“过场”,这么说起来,见证律师还不如秧歌队,秧歌进了谁家场院还喜笑颜开扭上几圈,而律师就是绷脸收费的,银行是这道程序的监工。
房贷险“三大罪状”
主持人:牛向东
点评人:长风律师事务所律师马希图
条款按揭房贷,必须向银行指定的保险公司,一次性交纳贷款年限同期保险费。
罪状一强制购买侵权
点评银行贷款具有风险性,提出办理房贷保险具有一定的合理性,但这一合理性在银行的解释下就成了必选项,而且指定保险公司。
这其一侵犯了购房者的缔约权,银行的出发点是保护己方利益,购房者的风险性很小;其二侵犯了购房者的选择权,限定了购房者选择保险公司的权利。
总结词要贷款不?要就得听我的。
银行的这句潜台词用不着话外音,贷款人心里也明镜似的,要求定格了,没得选、没得商量,银行就是这么“财大气粗”!
罪状二一次性交清保费
点评根据保险常识,保险期在一年以上的,保险费是按年支付的,有时甚至按月支付,但几乎所有银行在办理房贷前都要求,贷款人在投保时一次性交清保费,这显然有悖常理。
总结词银行规避风险,保险公司收钱,在利益同盟下,两者就联合起来欺负人。
罪状三购房者花钱银行受益
点评根据一些银行的住房保险的条款,一旦发生保险赔偿,银行和买房者同是受益人,而且往往银行是第一受益人,也就是说,购房者花钱,却给银行订了份保单,如果在贷款期间房屋发生保险事故,保险公司的赔偿将首先付给银行。
这其中,银行显然是占了便宜,将自己的保险责任完全转嫁给购房者,受益却优先。
总结词两人一起到饭馆吃饭,买单的往往是一个人———中国不流行“AA 制”,朋友间吃请是沟通感情,但请问,银行笑纳的是哪份“感情投资”?。