城市商业步行街规划评价指标体系研究

商业街评价指标体系的构建研究
洪增林;史新峰
【期刊名称】《西安工业大学学报》
【年(卷),期】2012(032)001
【摘要】为建立一套科学合理、操作性强的商业街评价指标体系,在参考商业街评价已有研究基础上,依据商业街评价指标选取原则,从集客能力、综合效果等方面设计指标,具体包括设施类、商业类、形象类、经济效益类和社会效益类指标.最后以综合型商业街完成指标体系的扩展和深化,并通过层次分析法确定各指标权重.通过研究以期为各类商业街的前期规划建设和后期运行管理提供重要参考和有益辅助.【总页数】6页(P68-73)
【作者】洪增林;史新峰
【作者单位】西北工业大学自动化学院,西安710072;西北工业大学自动化学院,西安710072
【正文语种】中文
【中图分类】F293
【相关文献】
1.世界著名商业街评价指标体系研究 [J], 赖阳;黄爱光
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世界著名商业街评价指标体系研究摘要：商业街是推进城市建设和经济发展的重要载体，但当前对商业街发展的理论指导尚不充分，特别是从指标评价的角度来解析商业街科学发展道路的研究仍有待深入。

本文首先梳理了目前对商业街评价的理论成果，提出对世界著名商业街的评价必须在评价可操作性、指标可获得性、结果可对比的基础上找到反映世界著名商业街核心价值的指标体系。

本文对世界著名商业街进行了界定，并总结了世界著名商业街发展的四大特征，包括深厚的历史文化底蕴、良好的设施条件、先进的商业模式和优良的消费品质。

为此，本文用7个客观数值指标来构建评测指标体系。

关键词：世界著名商业街；评价指标；核心特征美国城市规划专家艾伦·雅各布斯教授曾说“伟大的街道造就伟大的城市” 。

商业街是一个城市名片和窗口，对一个城市的发展有着不可估量的作用，一个成功的商业街能够提升城市消费层级，彰显城市品位，弘扬城市文化，助推城市经济。

2009年商务部出台《关于加快我国商业街建设与发展的指导意见》。

随后，各方地政府更在扶持街区经济的发展方面对商业街区的建设给予了明确的政策、资金、招商和基建方面的优惠和倾斜。

据中国步行商业街工作委员会不完全统计，我国县级以上城市商业街区已超过5000条，总长度多达3000公里，面积超过2.5亿平方米。

其中一些城市的新建或改造商业街区长度正在从1公里2公里延长至3公里，更多的城市规划在未来的3～5年内打造10条甚至更多的商业街。

在商业街建设不断快速推进的同时，对商业街评价体系的研究尚不充分，这使得商业街发展缺乏理论支持，粗放式的人为“造街”现象十分普遍。

为此，本文将从梳理现有商业街评价研究成果入手，总结目前公认的世界著名商业街之核心特征，提出构建世界著名商业街评价指标的原则，设计出相应的指标体系及评价方法，以期通过本研究对推动我国城市商业街建设做出努力。

一、现有研究综述目前，对商业街评价的研究包括两类，一类是全面指标评价法，另一类是核心指标评价法。

市中心商业街区改造提升评价指标体系1. 背景介绍市中心商业街区是城市的核心地段之一，其发展情况直接关系到城市形象和经济发展。

为了提高市中心商业街区的品质和吸引力，需要建立一个科学合理的评价指标体系，用于评估商业街区的改造提升效果。

2. 目标明确市中心商业街区改造提升评价指标体系的目标是全面客观地评估商业街区的改造提升效果，为决策者提供科学的参考，以实现商业街区的可持续发展。

3. 评价指标体系的构成3.1 硬体设施硬体设施是商业街区改造提升的基础，包括道路、建筑物、交通设施、绿化等方面。

评价指标可包括道路宽度和质量、建筑物外观和功能、交通便利程度、绿化覆盖率等。

3.2 商业环境商业环境是商业街区改造提升的核心内容，包括商贸企业的配套设施、品牌效应、商业氛围等方面。

评价指标可包括商业设施的多样性和质量、店铺的经营状况、商业竞争力、商业活动的丰富度等。

3.3 人文景观人文景观是商业街区改造提升的重要组成部分，包括历史文化遗产、人文艺术活动、城市形象等方面。

评价指标可包括历史文化资源的保护和利用、人文艺术活动的丰富度、城市形象的整体感等。

3.4 服务设施服务设施是商业街区改造提升的重要保障，包括公共服务设施、医疗教育机构、公共安全等方面。

评价指标可包括公共服务设施的配套情况、医疗教育资源的覆盖度、公共安全状况等。

4. 评价指标体系的应用方法评价指标体系可根据实际情况进行调整和补充，以适应不同城市、不同商业街区的特点。

具体的应用方法可以包括以下几个步骤：1. 收集相关数据和信息，包括基础设施、商业 enterprise、人口统计等方面的数据。

2. 根据指标体系对数据进行评价和分析，得出评价结果。

3. 将评价结果与目标进行对比，找出改善的方向和方法。

4. 提出相关的政策和措施，以促进商业街区的改造和提升。

5. 结论市中心商业街区改造提升评价指标体系的建立旨在促进商业街区的可持续发展，提高城市形象和经济发展的水平。

城市步行街改造提升评价指标体系引言随着城市发展和人们生活水平的提高，城市步行街作为一种重要的城市公共空间，越来越受到人们的关注。

为了满足居民和游客的需求，城市步行街的改造与提升工作变得愈加重要。

为了确保改造工作的质量和效果，需要建立一个科学合理的评价指标体系。

目标该评价指标体系的设计目标是为了评估和衡量城市步行街改造提升工作的质量和效果，并从不同维度全面考虑步行街的功能、美观、便利性、安全性等方面。

它将提供给城市规划和管理者们一个参考，并作为决策依据以保证城市步行街的改造与提升能够满足公众的需求。

指标体系设计1. 功能性指标- 步行街的商业氛围：包括商店数量、品牌和类型的丰富性、街头表演等活动的多样性等指标。

- 公共设施的完善程度：包括座椅、垃圾桶、公共卫生间等公共设施的数量和便利性等指标。

- 绿化覆盖率和景观质量：考虑到步行街的绿化程度和景观设计方面的评价指标。

- 文化特色和历史价值：通过评估步行街的文化特点和历史遗迹等方面的指标。

2. 美观度指标- 步行街的建筑风格和外观设计的一致性：评估建筑物的外观风格、颜色搭配等指标。

- 广告牌和招牌的合理性：评价广告牌和招牌的数量、大小、布局以及对整体环境的影响。

- 路面和街灯的整洁度和品质：评估道路整洁程度、路面质量和街灯的照明效果等指标。

3. 便利性指标- 步行街的出入口数量和位置：考虑到步行街的出入口布局和便利性等方面的指标。

- 步行街与周边交通的连接程度：通过评估步行街与周边交通网络的连接情况来评价指标。

- 步行街的无障碍设施：考虑到步行街是否设有无障碍设施，确保残障人士的便利性。

4. 安全性指标- 步行街的治安情况：通过评估步行街的犯罪率和治安问题来评估指标。

- 步行街的安全设施：考虑到步行街是否设有监控摄像头、警务室等安全设施。

结论通过建立科学合理的城市步行街改造提升评价指标体系，可以帮助城市规划和管理者们更好地评估和衡量步行街改造工作的质量和效果。

城市商业步行街规划评价指标体系研究摘要近些年来，随着我国城市化进程的加快，城市现代化的水平越来越高，城市商业规划建设中存在的问题日益凸现出来。

为了规范各地的商业网点发展，2005年商务部正式颁布《城市商业网点规划管理条例》。

其中，作为重要的城市商业网点空间形态和城市地域类型——商业街也开始正式纳入商业网点规划范畴。

本文系统梳理了关于商业街的相关资料，从它的概念、产生发展阶段、影响、作用等各方面做了条理性、层次性的介绍与阐述；在此基础上，结合国内外关于商业网点规划的研究成果，深入探讨影响商业街规划的理论基础与影响因素，同时综合运用商业经济学、消费者行为学、营销学、历史社会学、人文地理学、城市规划、运筹学等多交叉学科，站在商贸流通和城市发展的角度，提出商业步行街规划的主要依据及商业步行街规划评价系统框架，并以此为准绳，有创新性地构建一套商业街建设规划评价指标体系，这也是本文研究的重点。

采用定性分析与定量分析相结合的原则，共设计了经济发展水平、商业发展水平、商圈发展特征、商业服务与基础设施状况、居民消费水平状况等五个一级指标，商业便利指数、人均地区生产总值、零售市场饱和度等22个二级指标，采用层次分析法（AHP）与德尔菲法确定各指标权重系数，最终构建出商业步行街规划评价指标体系。

此外，针对一些非常重要但确实无法量化的因子在第7章做了规划补充分析。

希望通过本文的研究，为各地商务部门商业步行街规划工作提供借鉴，为商业步行街建设完善、结构调整提供支持素材。

关键词：城市商业步行街；评价指标体系；规划应用1 / 60AbstractRecent years, with the acceleration of our country’s urbanization and the high level of city’s modernization, the result of which is the frequent emergence of problems lie in the planning construction of our cities. The 2005 enactment of ‘Management regulation of commercial networks in cities’ is aimed at guide the development commercial networks in cities. Pedestrians Street, as an important part of city’s commercial form, is included in the regulation.This paper systematically collected and analyzed files on commercial pedestrians street from its definition to development phase to its functions. And the paper deeply probe into the theoretical base and influence factors of commercial pedestrians street based on the former domestic and foreign research’s results. Using various disciplines like commerce economics, customer’ behaviors, mark eting, historical socialism, humanistic geography, outlay theory of cities, theory of operations, the paper put up with the framework of appraisal on pedestrians street, evaluation system frame from the angle of flowing of commerce and city development. Furthermore, a creative competitive appraisal index of Pedestrians Street is made. Based on qualitative and quantitative measures, the paper designs five main index of development level of city economy, city commerce, development feature of city commerce circle, infrastructures of city commerce service as well as consumer standards with 22 sub main index of commerce convenience index, market saturation etc. on the basis of the index system,main planning application and value will be highlighted in the evaluation of commercial walking street . how in the actual use of these factors in the preparation of planning .The paper has got a whole index system by AHP and Delphi. Finally, I hope it can give some advice for related departments and feasible advice of the planning of Pedestrians Street through the paper’s research.Key Words: City commercial walking street；Evaluation system；Planning application第1章绪论1.1 选题背景1.1.1 问题的提出城市商业，特别是零售业集中之地的商业街是随着现代城市的形成和发展而逐步形成的，它的形成依托于城市中心部集中的消费群体同时也丰富了城市的功能。

商业步行街改造提升评价指标框架1. 引言商业步行街在城市发展中起着重要作用，它不仅是商业活动的集聚地，更是城市形象的代表。

然而，随着市场竞争的加剧和人们消费观念的变化，传统商业步行街面临着更新和改造的需求。

因此，本文提出了商业步行街改造提升评价指标框架，旨在为商业步行街的改造和提升提供指导和评价标准。

2. 框架内容2.1 空间布局商业步行街的空间布局是其功能和形象的基础，因此，在街道改造中，空间布局的合理性是评价的重要指标之一。

评价指标可以包括以下内容：- 行人通行流畅性：包括行人通道的宽度、通行障碍的数量和种类等。

- 商业建筑布局：包括商业设施的位置、建筑外观和内部布局等。

- 公共空间设计：包括休憩区、绿化带、公共座椅等的位置和数量等。

2.2 商业活动商业步行街的核心功能是为市民和游客提供商业活动和消费场所。

在评价商业步行街改造时，商业活动的丰富程度和质量是重要的考量因素。

评价指标可以包括以下内容：- 商业类型多样性：包括零售商店、餐饮场所、娱乐设施等的种类和数量。

- 体验活动设置：包括街头艺术表演、主题活动等的丰富度和创意性。

- 品牌商家入驻：包括知名品牌商家的数量和影响力。

2.3 城市形象商业步行街作为城市的名片，其形象和风貌对城市形象的塑造具有重要意义。

在街道改造中，城市形象的提升是一个重要目标。

评价指标可以包括以下内容：- 街道整洁度：包括垃圾桶设置和维护、道路清洁等方面。

- 建筑外观美观度：包括建筑立面的设计、装饰和维护等方面。

- 街景特色：包括街道灯饰、标识牌、街头艺术等的创意和独特性。

3. 指标权重和评价方法针对商业步行街改造提升评价指标框架，需要确定各个指标的权重和评价方法。

权重的确定可以通过问卷调查、专家咨询等方式进行，评价方法可以采用打分法、综合评价法等。

在实施过程中，应不断优化和调整指标权重和评价方法，以适应实际需求。

4. 结论商业步行街改造提升评价指标框架能够为商业步行街的改造和提升提供指导和评价标准。

市中心步行街改造提升评价指标体系一、引言市中心步行街作为城市的重要组成部分，承载着人们的休闲娱乐、购物消费和社交活动等多种功能。

为了提升市中心步行街的吸引力和竞争力，需要对其进行改造和提升。

本文将介绍市中心步行街改造提升评价指标体系，为改造工作提供科学依据。

二、背景分析市中心步行街改造需要综合考虑诸多因素，如交通便利度、商业氛围、公共设施等。

为了使指标体系具有实用性和科学性，我们将从以下几个方面进行评价指标设计：2.1 交通便利度市中心步行街的交通便利度对于吸引人流量和提升商业繁荣度至关重要。

评价指标可以包括公共交通到达方便性、停车位数量和停车费用等。

2.2 商业氛围市中心步行街的商业氛围对于吸引商家和顾客起着重要作用。

评价指标可以包括商业品牌数量、商业种类的多样性、商业街道环境、商家服务质量等。

2.3 公共设施公共设施对于市中心步行街的改造提升至关重要。

评价指标可以包括公共休闲设施、公共厕所、垃圾处理设施等。

三、评价指标体系设计根据背景分析，我们可以设计市中心步行街改造提升的评价指标体系。

具体的指标体系设计如下：四、指标权重分配为了使评价指标体系更加科学和合理，我们需要对各个指标进行权重分配。

在权重分配时，可以采用专家咨询、层次分析法或者熵值法等方法，根据实际情况进行灵活选择。

五、实施方案对于市中心步行街改造提升，根据评价指标体系的结果，我们可以制定相应的实施方案。

例如，对于交通便利度不足的问题，可以增加公共交通站点和停车位数量；对于商业种类单一的问题，可以引进更多不同种类的商家；对于公共设施不完善的问题，可以增加公共休闲设施和公共厕所的数量。

六、结论通过市中心步行街改造提升评价指标体系的设计，可以在改造过程中科学评估步行街的现状和需要改善的方面，为改造工作提供科学依据，进而提升市中心步行街的吸引力和竞争力。

商业街区改造提升评估指标体系引言商业街区在城市发展中起着重要的作用，它不仅提供了商业和服务设施，还为居民和游客提供了交流和休闲的场所。

然而，由于城市发展的不断变化和商业环境的竞争，商业街区的改造和升级变得至关重要。

一个有效的评估指标体系可以帮助街区改造的规划者和决策者更好地了解街区发展现状并制定相应的改进措施。

评估指标的选择和分类在商业街区改造提升评估指标体系中，选择合适的指标非常重要。

首先，我们可以从以下几个层面来考虑指标的选择：1. 基础设施和交通：包括交通便利性、停车设施和步行可达性等。

2. 商业环境：包括商业密度、商户数量、商业品牌和商业多样性等。

3. 公共空间：包括公园和广场的面积和质量、街道景观和绿化率等。

4. 社会活动和文化：包括社区活动、文化活动和艺术表演等。

5. 环境可持续性：包括能源消耗、废物管理、水资源利用和环境影响等。

根据以上分类，我们可以进一步选择具体的评估指标。

比如，在基础设施和交通层面，可以选择指标如下：- 交通便利性：交通流量、公共交通线路覆盖范围等。

- 停车设施：停车位数量、停车场利用率等。

- 步行可达性：步行路径连通性、人行道质量等。

衡量指标的方法和数据采集在商业街区改造提升评估指标体系中，衡量指标的方法和数据采集也是非常重要的步骤。

可以采用以下方法和手段来收集数据：1. 随机抽样调查：选择商业街区的样本地点，进行问卷调查或面访，了解居民和商户对各个指标的感知和满意度。

2. 实地考察和测量：对街区的交通设施、公共空间、社会活动和环境可持续性进行实地考察和数据测量。

3. 数据统计和分析：对已有的城市规划、交通流量和人口数据进行统计和分析，为评估指标提供客观的数据支持。

评估指标的权重和综合评分评估指标的权重和综合评分是商业街区改造提升评估指标体系中的关键环节。

可以采用以下方法来确定指标的权重和计算综合评分：1. 专家评估法：邀请城市规划师、市场专家和社区代表等专业人士，根据其专业知识和经验对各指标进行权重评估。

示范步行街评价指标咱们今天来说说示范步行街呀。

这步行街就像是我们城市里一条特别的街道，有好多好玩的、好吃的呢。

那怎么知道一条步行街是不是很棒的示范步行街呢？这就有一些评价指标啦。

一个很重要的方面就是街道是不是干净整洁。

想象一下，要是我们走在一条到处都是垃圾、脏兮兮的街上，那多难受呀。

就像我上次去的那条小街，地上有好多果皮纸屑，还有污水，我都不想在那儿多待一会儿。

可是好的示范步行街就不一样啦，地面就像被魔法扫帚扫过一样干净，垃圾桶也摆放得整整齐齐，走在上面，心里都觉得特别敞亮。

还有就是安全问题啦。

步行街里人来人往的，如果不安全可不行。

比如说要有足够的路灯，晚上走的时候能把路照得亮亮的。

我有一次晚上去步行街玩，有个地方路灯坏了，黑咕隆咚的，我都有点害怕。

好的步行街呢，不管什么时候，每个角落都亮亮堂堂的，而且治安也很好，没有什么坏人捣乱。

步行街里的店铺也很关键呢。

店铺的招牌要是又好看又整齐就好了。

我见过有的步行街，招牌花花绿绿的，大小不一，看着特别乱。

但是示范步行街的招牌就像是一个个小士兵，整整齐齐地排列着，而且招牌设计得很有创意，让人看一眼就忘不了。

店铺里卖的东西也要质量好，不能有假货。

就像我之前在一个步行街的小店里买了个小玩具，拿回家没玩几天就坏了，可生气了。

在好的示范步行街里，大家就不用担心买到不好的东西。

另外呀，步行街里的绿化也很重要。

如果有很多花草树木，那这条街就像一个小花园一样。

我记得有个步行街，路边种满了小花，五颜六色的，还有大树可以遮阴。

走在那里，能闻到花香，听到鸟儿唱歌，感觉特别惬意。

还有呀，交通也得方便。

不能让大家进步行街或者从步行街出来的时候堵得死死的。

就像我和爸爸妈妈去一个步行街，结果周围的路都堵得水泄不通，找个停车位都难死了。

好的示范步行街周围的交通规划得很好，不管是开车还是坐公交都很方便到达。

这些就是示范步行街的评价指标啦。

要是我们城市里的步行街都能按照这些来做，那我们出去玩的时候就会有更多又漂亮又好玩的步行街可以去啦。

厦门商业步行街可行性研究及规划报告一、引言厦门作为一个重要的海滨城市，旅游业、商业业发展迅速。

商业步行街作为商业发展的重要形式之一，近年来在各大城市开始兴起。

本报告将对厦门商业步行街的可行性及规划进行研究，为厦门商业发展提供参考。

二、目标与意义1.目标：研究厦门商业步行街的可行性，制定合理的规划方案。

2.意义：促进厦门商业的发展，提升市民和游客的购物和消费体验，推动经济增长。

三、调研与分析1.调研：通过实地考察和问卷调查，对厦门市场的商业需求进行了解。

2.分析：根据调研结果，厦门市商业需求强烈，消费金额大且稳定增长，商业步行街有利于满足购物和休闲需求。

四、可行性研究1.地理位置：选择地理位置便利、交通便捷的市中心地段作为商业步行街的规划地点。

2.商家激励：商家可以享受优惠政策和租金减免，吸引知名品牌入驻商业步行街，提升商业氛围和品牌影响力。

3.商业配套：规划商业步行街周边的停车场、公共厕所、垃圾处理设施等配套设施，提供便利的服务与环境。

4.公共空间：商业步行街应具备良好的公共空间设计，包括休息区、绿化带、休闲设施等，增强访客的停留时间和消费意愿。

五、规划建议2.商业布局：商业步行街的商铺以特色小吃、特色商品和当地特色文化产品为主要经营内容，同时可以引进合适的国际品牌。

3.政策支持：建议政府出台相关政策支持商业步行街的发展，包括税收优惠、人才引进等。

4.品质提升：规划商业步行街时应注重环境整治、道路设置、照明设施等品质提升，提升步行街的整体形象和消费体验。

六、总结本报告主要研究了厦门商业步行街的可行性和规划，认为商业步行街有利于厦门商业的发展和经济增长。

建议政府制定相关政策支持商业步行街的发展，同时提供激励措施吸引知名品牌入驻。

通过规划合理的商业步行街，可以提升市民和游客的购物和消费体验，促进经济发展。

市中心商业街区改造提升评价指标体系1. 概述市中心商业街区改造的评价指标体系应综合考虑多个因素，包括环境、经济、社会和文化等方面。

通过量化指标和质性评价方法，全面评估商业街区改造的效果和影响。

2. 环境指标环境指标是衡量商业街区改造对周边环境影响的重要标准。

包括但不限于以下指标：- 空气质量：通过监测PM2.5、CO2等指标来评估空气质量改善情况。

- 噪音水平：通过测量噪音水平来评价商业街区改造对周边居民的噪音影响程度。

- 绿化覆盖率：通过计算街区内绿化面积与总面积的比率，评估商业街区改造对绿化环境的改善程度。

3. 经济指标经济指标是衡量商业街区改造对经济效益的主要指标。

包括但不限于以下指标：- 商业流通：通过统计商业街区内商铺数量和商业交易额等指标，评估商业街区改造对商业流通的促进程度。

- 就业机会：通过统计商业街区内新增就业岗位数量，评估商业街区改造对就业机会的影响。

- 房地产价值：通过评估商业街区改造对周边房地产价格的影响，评估商业街区改造对房地产价值的提升程度。

4. 社会指标社会指标是衡量商业街区改造对社会影响的重要指标。

包括但不限于以下指标：- 居民满意度：通过调查居民对商业街区改造的满意度来评估改造效果。

- 社会安全：通过犯罪率和治安指数等指标，评估商业街区改造对社会安全的影响。

- 公共设施：评估商业街区改造对公共设施的改善程度，包括停车场、公园和交通便利性等。

5. 文化指标文化指标是衡量商业街区改造对文化传承和创新的关键指标。

包括但不限于以下指标：- 文化保护：评估商业街区改造对历史建筑和文化遗产的保护程度。

- 文化活动：评估商业街区改造对文化活动举办和文化产业发展的促进程度。

- 文化多样性：评估商业街区改造对本地文化多样性的保护与传承程度。

6. 总结以上为市中心商业街区改造提升评价指标体系的构建。

该体系综合考虑了环境、经济、社会和文化等多个方面的指标，旨在科学评估商业街区改造的效果和影响。

商业街区改造提升评估指标体系商业街区改造是城市发展中的重要项目之一，其通过提升商业环境和增加商业活动来吸引人才、促进经济增长和改善城市形象。

为了评估商业街区改造的提升效果，需要建立一个完善的评估指标体系。

以下是一个1200字以上的商业街区改造提升评估指标体系。

1.经济指标-商业街区营业额：衡量商业街区商业活动的繁荣程度和经济效益。

-商业街区租金：反映商业街区作为商业地段的吸引力和市场价值。

-就业机会：衡量商业街区提供的就业机会数量和质量，并评估商业街区对附近居民和就业市场的潜在影响。

-带动周边经济：评估商业街区发展对周边经济的带动作用，如周边商户数量和业务增长等。

2.社会指标-居民满意度：通过居民调查，评估居民对商业街区改造的满意程度和对生活质量的影响。

-人口流动性：衡量商业街区作为吸引人才和人口流动的城市核心地区的魅力和吸引力。

-社区参与度：评估商业街区改造过程中的社区参与度和社区居民对商业街区的参与机会和权益保护程度。

3.空间与环境指标-商业街区面积：衡量商业街区的规模和扩展空间，反映商业街区的潜在发展潜力。

-商业街区绿化率：评估商业街区绿化和公共空间的质量和数量，反映商业街区的整体环境质量和宜居程度。

-建筑设计与风格：评估商业街区建筑设计与风格的统一性和与城市形象的协调度，反映商业街区的整体形象和特色。

4.文化与创意指标-文化活动数量与质量：评估商业街区的文化活动和创意产业的数量、质量和影响力，反映商业街区的文化内涵和创意经济发展潜力。

-文化遗产保护：评估商业街区对历史文化遗产的保护和利用程度，反映商业街区的历史和文化价值。

-创新和创业支持：评估商业街区对创新和创业的支持程度，如创业孵化器、共享办公空间等。

5.可持续发展指标-能源利用效率：评估商业街区的能源利用效率和环保措施，如能源消耗、废水处理等，反映商业街区的可持续发展能力。

-可达性与交通：评估商业街区的交通便利程度和可达性，如公共交通站点覆盖、步行和自行车道等。

环境认知下哈尔滨商业步行街评价指标体系构建慕文娟;田大方【摘要】从环境认知理论的角度出发，采用层次分析法（ AHP）构建了哈尔滨商业步行街评价指标集，并运用AHP和因子分析主客观相结合法确定各指标权重，建立了哈尔滨商业步行街的评价指标体系，为商业步行街的设计与管理提供了依据。

%From the angle of environmental cognition,taking Analytic Hierarchy Process( AHP)to build commercial pedestrian street’s evaluation index of Harbin,using AHP and factor analysis which a combination of subjective and objective method to determine the weight of each index,build a evaluation system of Harbin commercial pedestrian street,provide some reference for the design and management of commercial pedestrian.【期刊名称】《山西建筑》【年(卷),期】2016(042)011【总页数】3页(P9-10,11)【关键词】商业步行街;环境认知;层次分析;因子分析【作者】慕文娟;田大方【作者单位】东北林业大学，黑龙江哈尔滨 150040;东北林业大学，黑龙江哈尔滨 150040【正文语种】中文【中图分类】TU984.13哈尔滨，随着1898年中东铁路的修建而发展起来，素有“冰城”“东方莫斯科”及“东方小巴黎”之称。

哈尔滨的商业步行街，作为城市公共景观的重要组成部分，集中反映了城市的社会物质文明和精神文明。

目前，已有较多学者对商业步行街外环境的构成要素进行研究，但从使用者角度出发，研究商业步行街是否满足使用者需求的却很缺少。