佛山岭南新天地项目概况

岭南天地岭南天地是由政府主导，由佛山瑞安天地房地产发展有限公司开发，以创建一个融合“生活、工作、休闲”特色的文化社区为理念。

整个项目在祖庙东华里片区旧城改造的基础上尽量保存佛山古城的风貌及岭南建筑特色，巧妙地加入了现代化的理念，让历史与现代元素和谐交融，创建一个崭新的、又能传承本土文化的房地产优秀项目。

中央商业区的设计以保护为主，修缮改造辅之，结合环境及流线的需要进行局部拆迁改建，保留原有空间感觉，增加现代空间元素。

（1）院落庭园空间（2）街巷空间（3）邻里小空间（4）拆除旧建筑，增加新广场。

（5）增添休憩空间打通通道，加强院落与街巷之间的联系（6）打通通道，加强院落与街巷之间的联系商业区为保留特色风貌，区内弄堂狭长宜人，不能进车。

项目经国家级消防审查组织专家评审及进行性能化设计，商业区采用了消防车道沿周边设置，以先进消防器材往内救援及区内设置消防措施自救的方法相结合，配合周边的疏散弄堂，以提高片区的消防能力。

为保护商业区的环境，区内结合小品景观统一设置中央空调系统，为游客带来现代享受的同时又不影响区内的优雅环境。

细部分析（1）岭南天地的色彩主要是以灰色为主，在门窗和部分饰线、墙身上面加入棕黄色颜料或者木材进行搭配，更显质朴。

（2）欧式元素的加入，与岭南建筑风格协调阳台等的檐口设计，是中外建筑的完美结合。

兼容并蓄，在传统建筑文化的基调上，融入西式建筑的文化。

旧民宅烟囱改造成雨水管。

（3）用现代手法进行改造，创造新型建筑。

古风建筑其实是用现代结构手法搭建，外包装饰性元素。

屋顶加钢梁支撑，同时增加小型中央空调设施，引入现代管道设备。

利用窗花元素做台阶，采用瓦筒砌镂空墙面以遮挡空调室外机，巧用瓦片制作叠水景观墙。

（4）保留传统的形式，增加新的材料和元素。

佛山岭南新天地景点介绍佛山岭南新天地是位于中国广东省佛山市的一个综合性文化旅游项目，以展示岭南文化为主题。

这里融汇了传统与现代的元素，是一个集观光、购物、美食和休闲娱乐于一体的地方。

现在就让我们来一起探索佛山岭南新天地的主要景点。

1. 岭南少年宫岭南少年宫是佛山市著名的文化教育中心，为青少年提供丰富多彩的艺术培训课程。

这里不仅有美术、音乐、舞蹈等艺术类课程，还有课外辅导和兴趣小组活动。

岭南少年宫是培养下一代文艺之星的重要基地，每年举办的校园艺术节更是吸引了大批学生和家长前来观看。

2. 岭南印象园岭南印象园是佛山岭南新天地的一大亮点，以岭南传统文化为背景，通过音乐、舞蹈、戏曲等表演形式，展示了岭南地区的独特魅力。

园内的演出每天都有多场，游客可欣赏到岭南传统艺术的精彩表演，感受到岭南文化的独特魅力。

3. 旧市政府旧市政府是佛山岭南新天地的一个历史遗迹，建于1924年。

这座建筑兼具中西合璧的风格，是佛山市特别重要的历史建筑之一。

如今，在旧市政府里设有历史展览馆，展示了佛山市的历史变迁和岭南地区的文化传承。

游客可以在这里领略到岭南地区的独特历史风貌。

4. 岭南艺术馆岭南艺术馆是佛山岭南新天地的一个重要文化场所，展示了佛山地区的传统艺术作品。

馆内收藏了大量岭南画派的作品，包括宣纸画、绢上画等不同材质的作品。

除了展览，岭南艺术馆还定期举办艺术讲座和工作坊，让更多人了解和欣赏这些传统艺术的魅力。

5. 岭南传统村落岭南新天地还保留了一片岭南传统村落，让游客体验到岭南地区的传统乡村风情。

这里有古色古香的民居建筑，独特的街巷布局和传统的生活方式。

在岭南传统村落里漫步，仿佛穿越时光，感受到了岭南地区独特的历史沉淀和文化底蕴。

6. 岭南武术馆岭南武术馆是佛山岭南新天地的一大特色景点，展示了佛山地区的传统武术文化。

这里有专业的武术表演团队，为游客们带来精彩纷呈的武术演出。

不仅可以欣赏到各种武术技巧的展示，还可以参与一些基础武术训练，体验佛山武术的魅力。

历史文化街区的“再生”——以佛山岭南新天地为例摘要：历史文化街区承载着一代代居民的共同记忆，同时也记载着城市的发展历程，是城市宝贵的文化遗产。

本文以佛山市岭南新天地历史文化街区为研究对象，分析其保护性改造的一些策略，寻求实现街区活力复兴与可持续发展目标。

关键词：历史街区;保护性改造1岭南新天地项目概况佛山岭南新天地位于佛山禅城区祖庙东华里，占地面积65公顷（含历史保护建筑），规划总建筑面积150万平方米，项目共分五期开发，预计在2020年全面投入使用。

佛山祖庙东华里片区属于历史文化街区核心保护区，历史价值极高，文物古迹分布广泛，传统风貌保存完整。

区内共有文物保护单位22处，其中祖庙和东华里价值极高，为国家级文物保护单位，简氏别墅等多处省级文物保护单位。

2背景及现状问题分析佛山禅城区老城在明清是中国四大名镇之一。

随着岁月的增长、社会发展和城市现代化，老城区失去了昔日的繁华，呈现出了衰败的景象，主要表现在三个方面：（1）城市环境不容乐观。

旧城区日益萎缩，公共服务设施配套不足，严重影响了居民的日常生活。

（2）中心城区地位下降，呈现空心化的态势。

（3）建筑文化价值逐渐丧失。

文物历史环境被破坏，历史文化街区被忽略，非物质文化遗产得不到重视。

历史文化街区内相当一部分历史建筑年久失修，老城面临着保护与更新的双重压力，对老城区进行合理、有效的城市改造迫在眉睫。

2007年启动的祖庙东华里旧城改造项目，拉开了佛山老城旧城更新的序幕。

3现状调查——岭南天地项目一期3.1街巷空间肌理特征结合原有的街区肌理，在核心区域设计了一个休闲活动广场。

街区空间类型丰富，为市民提供了多种空间体验，有狭长的岭南长巷，有密闭的私密庭院，有开敞的街道空间。

3.2街巷界面的整体性岭南天地街巷建筑为1层~2层砖木建筑，将原有的民居改造商业用途的店面，如茶楼、特色小吃，文化饰品等，维持了原有的街巷与建筑之间的关系，小街巷更体现出了岭南的地域特色。

调研报告建筑初步Ⅰ实践课，我们专业的一行人来到佛山，参观了位于禅城区祖庙东华里中心地段的岭南新天地以及顺德区的北滘文化中心，进行了一天的观赏学习。

抱着一种游玩的心态参观，拍了很多有趣的照片，发现两个不同的地点，其氛围、风格也大不一样。

参观前在资料上查得，佛山岭南天地位处佛山市中心禅城区的核心位置─祖庙片区，毗邻全国有名的国家级文保单位东华里，坐拥全城景仰的祟高地位，是中国极少数典藏深厚历史底蕴的传统富人区。

祖庙东华里片区改造始于2008年，在佛山市、禅城区两级政府的支持和整体策划下，香港瑞安房地产发展有限公司于2008年2月28日启动了“佛山岭南天地”工程。

项目占地面积达65公顷（净用地面积52公顷），总建筑面积达150万平米。

此项目对祖庙东华里整个古建筑群以“修旧如旧”的方式进行修葺、利用，同时运用现代手法，把整个片区打造成集文化、旅游、居住、商业为一体的综合街区。

项目共分五期开发，预计整体开发完成时间为2020年。

对于佛山的这块传统的古建筑群的改造，我们必须联系起瑞安公司此前的一项目——“上海新天地”。

上海新天地是一个成功的改造案例，既保留了上海历史文化风貌，又使其成为集国际水平的餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心，是个中西融合的都市旅游景点。

不难发现，岭南新天地采用了非常相似的手法，以近代标志性建筑旧区为基础，改变旧区原有的居住功能，创新地赋予其丰富商业经营和休闲功能，把反映了地区历史和文化的老房子改造成为城市新的标志性建筑群，达到文化、休闲、商业的互惠效果。

我们此次主要在岭南新天地的商业街附近进行参观，商业街位于东华里中心，此区的开发以颇有所成。

地区通过对原有建筑的保护修葺，很好保留了其历史风貌，别具匠心。

除了保留的文物建筑，商业街区中分布着大大小小的佛山老字号、港式茶餐厅、酒楼、异国餐厅、咖啡店、精品点心屋、餐吧、酒吧等，还有精美别致的民间工艺品店、画廊。

所有的店面装潢得都非常精致，风格上各有不同又相当和谐统一，与原有的建筑相得益彰。

佛山岭南天地场调查报告201410佛山岭南天地场调查报告 2014101. 调查目的本次调查旨在了解佛山岭南天地场的基本情况，包括场地的位置、规模、设施及经营情况等，为相关决策提供参考。

2. 调查背景佛山岭南天地场是一家位于佛山市的大型购物中心，由岭南集团所经营。

作为该地区的主要商业中心，该场地每天吸引了大量的消费者。

近期该场地的营业额出现下降，为了了解原因和解决问题，我们对该场地进行了调查。

3. 调查内容3.1 场地位置及规模佛山岭南天地场位于佛山市岭南路，交通便利，周边有大量住宅小区及办公楼。

该场地占地面积约20000平方米，总建筑面积约50000平方米。

共有五层楼，包括购物区、餐饮区、娱乐区、停车区等。

3.2 设施情况该场地设施完善，配备了现代化的购物设施和服务设施。

购物区域拥有多家知名品牌商店，提供各类商品供消费者选择。

餐饮区域有多个餐厅和咖啡店，提供各种口味的美食。

娱乐区有电影院和游戏中心等娱乐设施，为消费者提供休闲娱乐的场所。

3.3 经营情况根据调查，佛山岭南天地场的客流量一直保持稳定，每天约接待数万名消费者。

最近几个月，该场地的营业额出现下降的趋势。

调查发现，主要原因是竞争对手开设了新的购物中心，并采取了一些促销活动，吸引了部分消费者。

该场地的一些商铺出租率较高，导致部分消费者的选择变少。

4. 调查结果分析佛山岭南天地场作为地区的主要商业中心，一直是消费者经常光顾的地方。

这种局面正在发生变化。

通过与竞争对手的比较，我们发现他们采取了一些策略吸引消费者，例如：降低价格，提供更多的优惠和促销活动。

这些策略对于佛山岭南天地场的影响是显而易见的，尤其是对那些价格敏感的消费者。

，对于部分商铺出租率较高的问题，我们建议岭南集团可以考虑推出一些新的扶持政策，例如：降低租金，提供更多的广告支持等。

这样可以吸引更多的商户入驻，并且丰富消费者的选择。

5. 调查结论佛山岭南天地场面临着来自竞争对手的压力，我们需要采取一些措施来提高其竞争力。

佛山岭南天地介绍佛山岭南天地位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段。

项目占地面积达65公顷（净用地面积52公顷），总建筑面积达150万平米。

项目共分五期开发，预计整体开发完成时间为2020年。

岭南天地运用现代手法,改造祖庙东华里片区具有典型岭南民居风格的珍贵历史建筑。

岭南天地之酒店式公寓及商场瑞安新广场，以“温馨浪漫”为主题，由著名设计公司巴马丹拿倾力打造。

外立面设计糅合传统广东喜庆文化以及现代意念，为新人们提供一个美丽浪漫的婚礼环境。

项目建成后将成为集购物、酒店、宴会及婚宴礼堂的综合建筑。

其裙楼将成为佛山市内最高端的购物中心，众多一线品牌齐聚商场首层；二层将有高档礼服、婚纱定制和高端服装品牌进驻；三层则提倡健康生活方式，健身会所、SPA及各国餐饮一应俱全。

岭南天地之东华轩位处佛山市中心禅城区的核心位置─祖庙片区，毗邻全国有名的国家级文保单位东华里，坐拥全城景仰的祟高地位，是近代中国极少数典藏深厚历史底蕴的传统富人区。

东华轩,仅87幢的低密度市中心联排别墅,面积由280平方米至700平方米,大气天成。

尊贵大宅均特设独立门牌号，犹如家族徽章，彰显住户贵胄气派,高墙石阶,方正稳厚，复原东华里森严排列的古巷特色,更显私密矜贵。

岭南天地之东华嘉苑位处佛山市中心禅城区的核心位置─祖庙片区，毗邻全国有名的国家级文保单位东华里，简约风格的建筑外立面配合岭南特色设计，多种塔楼布局，多种户型，满足不同人群的使用需要。

室内送精装修以及高级电器户型上采用南北向，通风采光优越。

局部户型和精装修采用客户定制方案，坐拥全城景仰的祟高地位，是近代中国极少数典藏深厚历史底蕴的传统富人区。

小资料 “新天地”的来由 1999年2月，太平桥地区改造项目之一的“上海新天地”工程开工。

占地面积3万平方米，建筑面积6万平方米。

这块地正好在中共一大会址的边上，对建筑风貌有严格的要求，高度不能超过一大会址，样式不能背离一大会址，环境要与一大会址协调。

佛山岭南新天地攻略佛山岭南新天地是位于广东省佛山市顺德区的一个旅游目的地。

作为佛山市的重要文化旅游项目之一，岭南新天地拥有丰富的文化底蕴和独特的建筑风格，吸引了众多游客的关注。

本攻略将为您介绍岭南新天地的景点、美食和住宿等相关信息，以帮助您更好地规划行程。

一、景点介绍岭南新天地包含了许多特色景点，以下是其中一些值得一游的地方：1.1 疯狂过山车疯狂过山车是岭南新天地的主要游乐项目之一。

它是一条全长800米的过山车轨道，设有多个惊险刺激的弯道和高坡，给游客带来了极速和快感的体验。

搭乘疯狂过山车，您将在高空中翻滚、急速下降，尽情释放压力和挑战自我。

1.2 青砖巷青砖巷是岭南新天地的文化街区，以充满岭南特色的传统建筑和街头小吃而闻名。

这里保留了传统的青砖和石板街道，仿佛将游客带回了过去的岁月。

在青砖巷，您可以欣赏到传统的岭南建筑风格，品尝到道地的岭南美食，还可以购买到各种具有地方特色的纪念品。

1.3 佛山岭南博物馆佛山岭南博物馆是一座集文物收藏、展览和研究为一体的博物馆。

馆内陈列了大量与岭南文化相关的艺术品、工艺品和历史遗迹。

在这里，您可以了解到佛山的历史文化，并欣赏到大师级的艺术品。

博物馆还定期举办各种主题展览和文化活动，是了解岭南文化的重要场所。

二、美食推荐品尝当地美食是来岭南新天地旅游的重要一环，以下是一些值得尝试的岭南特色菜肴：2.1 佛山煲仔饭佛山煲仔饭是佛山的特色传统菜肴之一，也是岭南新天地的美食代表之一。

它以砂锅炖煮而成，主要配料有蚝油、腊肠、鸡、蛋等，口感鲜美，香气扑鼻。

在岭南新天地的青砖巷中，有许多餐馆提供正宗的佛山煲仔饭，您可以尝试一下。

2.2 岭南双皮奶岭南双皮奶是岭南地区的传统甜品之一，以其细腻的口感和独特的制作工艺而闻名。

它是以牛奶、鸡蛋和糖为主要原料制作而成，具有浓厚的奶香和独特的口感。

在岭南新天地的街头小吃摊位和餐馆中，您可以品尝到地道的岭南双皮奶。

2.3 顺德中山桂花糕顺德中山桂花糕是一种传统的岭南糕点，以其精细的工艺和独特的口感而受到游客的喜爱。

岭南新天地的设计理念是
岭南新天地的设计理念。

岭南新天地作为一个集购物、休闲、娱乐和餐饮于一体的综合性商业中心，其设计理念是将岭南文化与现代时尚相结合，打造一个融合传统与现代的商业空间。

首先，岭南新天地的建筑风格充分体现了岭南文化的特色。

建筑采用了岭南传统的木结构和砖雕工艺，融入了岭南传统的园林景观，让人仿佛置身于古代岭南的园林之中。

同时，建筑外观采用现代的玻璃幕墙和金属材料，与传统建筑形成鲜明对比，展现了现代化的气息。

其次，岭南新天地的室内设计也充分体现了岭南文化的特色。

室内装饰采用了岭南传统的木雕、石雕和陶瓷艺术，融入了岭南传统的文化元素，营造出古典与现代相结合的氛围。

同时，室内空间设计充分考虑了人们的舒适感和便利性，让顾客在购物、休闲和娱乐的过程中能够感受到岭南文化的魅力。

最后，岭南新天地的商业配套设施也充分体现了岭南文化的特色。

商场内的品牌商铺和餐饮场所，大多以岭南特色的商品和美食为主打，让顾客在购物和用餐的过程中能够感受到岭南文化的魅力。

同时，商场还定期举办岭南传统文化展览和活动，让顾客能够更深入地了解和体验岭南文化。

总的来说，岭南新天地的设计理念是在保留岭南传统文化的基础上，融入现代时尚元素，打造一个融合传统与现代的商业空间。

这种设计理念不仅能够满足人们的消费需求，还能够让顾客在购物、休闲和娱乐的过程中感受到岭南文化的独特魅力。

相信随着岭南新天地的不断发展壮大，将会成为岭南地区的一张靓丽名片，吸引更多人前来体验岭南文化的魅力。