最新的房地产抵押合同

房地产抵押合同2024年版5篇篇1房地产抵押合同（样本）甲方（抵押人）：______________ 身份证号码：__________________________ 联系方式：________________________ 住址：______________________________乙方（抵押权人）：______________ 营业执照号码：_________________________联系方式：_________________________ 住址：______________________________鉴于甲方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，向乙方借款，并承诺按照本合同的约定履行相关义务。

乙方同意接受甲方的抵押物并借款给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押的房地产位于____________（地址），建筑面积______平方米，产权年限______年，产权清晰，无任何纠纷。

甲方已取得该房地产的合法所有权，并已支付全部土地出让金和相关费用。

甲方保证该房地产不存在任何形式的限制或负担，包括但不限于查封、冻结、抵押等情形。

二、借款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币______元的借款，用于甲方合法经营或消费支出。

甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

三、借款期限本合同约定的借款期限为______年，自乙方实际发放借款之日起计算。

四、利率及利息支付借款利率为年利率______%。

甲方应按季度/月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

五、抵押物登记双方应于本合同签订后______日内，按照国家有关法律法规的规定，办理房地产抵押登记手续。

登记费用由甲方承担。

六、保证事项1. 甲方保证抵押房地产的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2. 甲方保证该房地产不存在任何形式的租赁或其他负担，未侵犯任何第三方的权益。

房产抵押担保合同（标准）6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方抵押房产以担保特定债务的事宜，经友好协商，达成以下协议条款：一、抵押物及担保债权情况1. 乙方提供位于__________________的房产（产权证号：_________）作为抵押物。

2. 抵押物所担保的债权为甲方对乙方享有的______元人民币的债权。

二、抵押期限及还款约定1. 本合同的抵押期限为_____年，自办理完毕抵押登记之日起计算。

2. 乙方承诺在抵押期限内按期还款，还款总额为人民币______元，具体还款计划如下：____________________。

三、抵押物价值评估及保险1. 双方共同确认抵押物的市场评估价值为人民币______元。

2. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险权益人之一。

保险费用由乙方承担。

四、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方按照约定履行债务，并有权在乙方违约时要求实现抵押权。

2. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保证抵押物的完好。

未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。

3. 乙方应按照约定还款计划还款，如提前还款，应书面通知甲方并办理相关手续。

五、抵押权的实现条件及程序1. 若乙方未按照约定履行债务或发生其他约定实现抵押权的情况，甲方有权依法实现抵押权。

2. 实现抵押权的程序包括但不限于双方协商、委托拍卖、变卖等方式。

六、违约责任及损害赔偿1. 若乙方未按照约定履行债务或擅自处分抵押物，乙方应向甲方支付违约金并承担由此造成的损失。

2. 若因乙方违约导致甲方实现抵押权，乙方应承担相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。

七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除本合同。

房屋抵押的贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人资金周转需求，自愿将自身房屋作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋抵押贷款合同：一、贷款条款1. 甲方借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 贷款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

4. 还款方式：甲方应按期归还贷款本息，如逾期未还，乙方有权对抵押房屋进行处置以实现其债权。

二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物，房屋位于______，产权证号为______。

2. 抵押物评估价值：经双方确认，抵押房屋评估价值为人民币（大写）____________________元整。

3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及其他费用止。

4. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维护责任。

如因甲方原因造成抵押物损毁、灭失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。

三、双方权利和义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定获取贷款。

（2）甲方应按时足额还本付息，确保信用记录良好。

（3）甲方应妥善保管抵押物的相关证件，如产权证等。

（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物状况的检查。

2. 乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按期还本付息。

最新房管局抵押合同样本(2024版)合同编号：__________甲方（抵押人）：甲方地址：甲方联系人：乙方（抵押权人）：乙方地址：乙方联系人：鉴于乙方愿意接受甲方的抵押，并同意在甲方不履行债务的情况下，按照本合同的约定优先受偿；第一条抵押房地产的描述1.1 抵押房地产的位置、面积、结构、用途等具体情况，详见附件一。

1.2 甲方保证抵押房地产的权属清晰，无任何争议，不存在任何权利限制，包括但不限于查封、抵押、租赁等情况。

第二条债务的描述2.1 甲方对乙方负有的债务具体情况如下：（1）债务金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）债务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；（3）债务的性质、用途等具体情况，详见附件二。

2.2 甲方承诺按照乙方的要求，按时足额履行债务。

第三条抵押权的设立3.1 本合同签订后，甲方应向乙方交付抵押房地产的钥匙，并办理抵押登记手续。

3.2 抵押登记费用由甲方承担。

3.3 抵押权设立后，甲方不得以任何方式处分抵押房地产，包括但不限于转让、出租、设定其他抵押权等。

第四条债务的履行4.1 甲方应按照本合同约定的期限和方式，按时足额履行债务。

4.2 乙方应按照本合同约定的方式，向甲方提供贷款。

4.3 债务履行期间，甲方不得以任何理由中断、暂停或延迟履行债务。

第五条抵押权的实现5.1 甲方未按本合同约定的期限和方式履行债务的，乙方有权按照本合同的约定，行使抵押权。

5.2 乙方行使抵押权的方式包括但不限于：要求甲方提前清偿债务；以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产的价款优先受偿。

5.3 抵押权实现后，甲方应当将抵押房地产交付给乙方。

第六条合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力。

6.2 在合同履行期间，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

房产抵押担保合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押担保事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房产抵押担保的权利和义务，保障双方合法权益。

二、抵押物1. 抵押物为乙方所有的房产，具体位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为____________。

2. 乙方保证对所抵押房产拥有完全的所有权，并已经取得合法的处分权。

三、担保金额及期限1. 甲方提供给乙方的借款金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、抵押担保范围1. 本合同项下的借款本金及利息。

2. 违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

3. 甲方为实现债权而支付的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

五、抵押物保险乙方应对抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。

保险费用由乙方承担。

六、借款用途及还款方式1. 借款用途：____________________。

2. 还款方式：____________________。

七、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 在乙方未能按期还款时，甲方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现债权。

2. 对乙方使用借款的情况进行监督。

（二）乙方的权利与义务：1. 按时足额偿还借款本息。

2. 接受甲方对借款使用情况的监督。

3. 维护抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。

4. 为抵押物购买保险，并支付相关费用。

八、违约责任1. 若乙方未按时足额偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。

房屋抵押合同(最新8篇)房屋抵押协议篇一抵押人(以下简称甲方)：_________________住址：_________________身份证号码：_________________抵押权人(以下简称乙方)：_________________住址：_________________身份证号码：_________________甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。

就有关事项订立如下协议：_________________第一条乙方向甲方借款金额为人民币：_________________百拾万**元整(￥：_________________**元)。

第二条借款期限：_________________自年月日起至年月日止。

共计：_________________月。

期限届满之日清偿。

第三条甲方以位于：_________________市______区__________街______小区______号楼______单元______门。

总建筑面积___________平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。

并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。

第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。

第六条借款利率：_____________。

第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。

第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

2024年房地产抵押合同样本5篇篇1房地产抵押合同甲方（抵押人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为了借款需求，以其合法拥有的房地产作为抵押物，与乙方达成以下抵押合同：一、抵押物描述与权属确认1. 抵押物地址：[详细地址]。

经双方确认，该房地产权属清晰，不存在权属纠纷或第三者主张权利的情况。

2. 抵押物为甲方合法拥有的房地产，包括但不限于房屋所有权及土地使用权。

甲方对该房地产拥有完全的处分权。

二、抵押目的与借款金额1. 甲方为偿还债务或从事其他合法经营活动等目的，向乙方借款，并以前述房地产作为抵押。

2. 借款金额：人民币[具体金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。

三、抵押条款1. 本抵押合同为不可撤销担保。

在乙方债权未得到完全清偿前，甲方不得擅自处分抵押物。

2. 抵押期限自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。

3. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。

四、借款条款1. 借款期限：[借款期限]，自款项划出之日起计算。

2. 借款利率：[年利率]。

利息按月支付，每月的[具体日期]为付息日。

3. 甲方须按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

若违反约定用途，乙方有权提前收回借款并要求承担违约责任。

五、还款与担保事项1. 甲方应按期偿还借款本金及利息。

还款日期为借款期限到期日。

2. 甲方提供真实的财务报表及相关资料，确保乙方了解甲方的财务状况及还款能力。

若甲方财务状况恶化，乙方有权要求提前还款或采取其他相应措施。

3. 除前述房地产抵押外，甲方不再设立其他担保物权或以该房地产向第三方提供担保。

若发生其他担保物权设立情形，应及时通知乙方并征得乙方同意。

六、违约责任与风险承担1. 若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

房地产抵押借款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的房地产抵押。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。

二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其所拥有的位于______的房地产作为抵押物。

2. 抵押期限：自______年______月______日起至借款及利息全部清偿完毕之日止。

3. 抵押物权利凭证：甲方应提供房地产权利凭证，并办理抵押登记手续。

4. 抵押物保管及保险：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修和保养。

乙方有权对抵押物进行监管。

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应按时支付借款利息和本金；（2）甲方应如实提供有关证明文件及资料；（3）甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查；（4）抵押期间，未经乙方同意，甲方不得转让、出租或再抵押抵押物。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定提供借款；（2）乙方有权了解甲方借款使用情况和要求甲方提供有关证明文件及资料；（3）乙方有权对抵押物进行检查；（4）借款到期，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物实现债权。

房屋抵押的抵押合同6篇篇1抵押人（甲方）：______________________抵押权人（乙方）：______________________鉴于甲方因个人资金周转需要，将自有房产抵押给乙方以获得融资，双方在平等、自愿的基础上，依据我国法律法规相关规定，经友好协商一致，订立本房屋抵押合同协议。

一、抵押物描述1. 甲方以其名下位于____________（房屋地址）的房产作为抵押物，房屋产权证号为__________。

2. 抵押物为甲方的合法财产，无任何权属纠纷和法律障碍。

甲方已经就抵押事项取得房屋共有人（如有）的同意。

二、抵押担保借款金额及期限1. 甲方抵押房屋向乙方借款人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限为____年，自乙方实际支付借款之日起计算。

三、借款利率及支付方式1. 借款利率为年利率____%，具体以乙方实际支付借款之日起计算利息。

2. 利息支付方式为每____月支付一次，首期利息于乙方支付借款之日起计算。

四、抵押物保管及保险1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、变卖或再次抵押。

如需对抵押物进行维护或改造，应征得乙方同意。

2. 甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于本合同的有效期限。

保险金额不得低于本合同约定的担保借款金额，并将保险单正本交由乙方保管。

五、还款及抵押物处置1. 甲方应按期偿还借款及利息。

如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款及利息。

2. 若甲方逾期未能偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方均具备签订本合同的法律资格和完全民事行为能力。

2. 本合同的签订和执行不违反国家法律法规的强制性规定。

3. 甲乙双方对所提供的文件资料的真实性、合法性负责。

七、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并承担相应的违约责任。

房地产抵押合同通用版5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于甲乙双方同意以房地产作为抵押物，为保证交易的合法性和双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其合法拥有的位于__________________的房地产作为抵押物，具体信息如下：1. 房地产地址：___________________________2. 房地产权证号：___________________________3. 房屋面积：___________________________平方米4. 土地面积：___________________________平方米5. 其他相关附属设施及状况：请详细列明。

二、抵押担保债权额及期限1. 抵押担保的债权额为人民币________元整。

2. 抵押期限为自本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、抵押物价值评估及支付方式双方同意按照房地产市场价值评估机构对抵押物的评估价值确定抵押物价值。

甲方有权在乙方违约时，依法以拍卖、变卖等方式处置抵押物以实现其债权。

支付方式按照双方约定的借款协议执行。

四、抵押登记及费用承担双方同意在合同签订后办理房地产抵押登记手续。

登记费用由乙方承担。

如因乙方原因导致无法办理抵押登记，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方应按时履行支付借款的义务，并确保借款用途合法合规。

2. 乙方应保证抵押物的权属清晰，无争议，并保证抵押物不存在其他形式的抵押或担保。

3. 乙方应按时支付房地产的相关税费及维修费用等。

4. 在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

5. 若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任及救济措施1. 乙方如未能按时履行还款义务，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。