下载文档原格式
房产抵押合同样板6篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________乙方（抵押人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________鉴于甲方同意接受乙方抵押房产作为借款的担保，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押房产地址：________________；产权证号：________________；房屋面积：_______平方米。
二、抵押目的及担保金额1. 乙方为保证向甲方借款的履行，将其合法拥有的上述房产全部抵押给甲方。
2. 担保金额为人民币（大写）：________________元整（￥________）。
三、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用止。
四、借款利率及还款方式1. 借款利率按照年利率XX%计算。
2. 还款方式：________________。
五、双方权利义务1. 甲方应按时足额向乙方提供借款。
2. 乙方应按时履行还款义务，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，需保证抵押物的安全完好。
3. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 若乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方按日支付未还款项万分之五的违约金。
2. 若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿甲方债权的，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。
3. 若甲方未按约定提供借款，应赔偿乙方因此遭受的损失。
七、抵押物保险及税费1. 乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。
保险单应注明甲方为受益人。
若抵押物发生损失，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。
房地产抵押担保合同书5篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房地产抵押给乙方以担保债务的履行事宜，达成如下协议：一、抵押房地产的基本情况甲方将其所有的位于[具体地址]的房地产（以下简称“抵押房地产”）抵押给乙方，该房地产的建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米，已取得房屋所有权证（证号：[房屋所有权证号]），土地使用权证（证号：[土地使用权证号]）。
二、抵押担保的范围本次抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
具体金额以乙方实际支付的款项为准。
三、抵押权的行使在甲方未能按照主合同约定履行其义务时，乙方有权依法处分抵押房地产，并就所得价款优先受偿。
乙方实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）均由甲方承担。
四、抵押房地产的保管和使用在抵押期间，甲方应妥善保管抵押房地产，并保证其安全、完整。
甲方不得将抵押房地产转让、再抵押或以其他任何方式处分。
若因甲方原因导致抵押房地产毁损、灭失的，甲方应承担全部责任。
五、抵押权的消灭在以下情况下，乙方应协助甲方办理抵押权的注销手续：1. 主合同履行完毕，债务全部清偿；2. 甲方提供其他等值担保，并取得乙方的同意；3. 法律法规规定的其他情形。
六、违约责任若甲方违反本合同的约定，如未按时支付抵押房地产的保管费用、未按时清偿主合同项下的债务等，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的全部损失。
七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
房地产抵押合同范本通用版6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房地产事宜达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其合法拥有的房地产作为抵押物，具体信息如下：1. 房地产地址：____________________2. 房地产权证号：____________________3. 房地产面积：____________________4. 其他详细信息：____________________二、抵押物价值评估经甲乙双方协商，抵押物价值评估为人民币______元。
三、抵押期限抵押期限自本合同签订之日起计算，为期______年。
四、抵押担保的债权本抵押合同担保的债权为甲方与乙方之间的借款合同项下的债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。
五、抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期间应覆盖抵押期限。
保险单原件应交由甲方保管。
六、抵押物使用与保管乙方在抵押期限内应妥善使用、保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
甲方有权监督乙方对抵押物的使用与保管情况。
七、权利义务1. 甲方有权在乙方未履行借款合同约定的义务时，行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。
2. 乙方应按时支付抵押物的相关税费，确保抵押物的权利无瑕疵。
3. 乙方在抵押期限内不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。
4. 甲乙双方应共同办理抵押物的登记手续。
八、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权处分抵押物以实现其债权。
2. 若因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。
2. 本合同的解除需经甲乙双方协商一致，或在出现法律法规规定的情形时解除。
房地产抵押合同通用版本5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经协商一致，就乙方以其房地产作为抵押物，向甲方借款事宜，达成如下协议：1. 乙方提供的抵押物位于_____（详细地址），房地产权证号为_____，面积为_____平方米。
该房地产的详细描述以及权证文件作为本合同的附件。
第二条借款金额及用途1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币_____元的借款。
2. 借款用途：乙方承诺将借款用于_____，并保证专款专用。
第三条抵押期限1. 本合同的抵押期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
2. 若乙方在抵押期限内未能履行还款义务，甲方有权根据本合同及相关法律规定行使抵押权。
第四条借款利率及还款方式1. 借款利率：本合同的借款年利率为_____%，自借款发放之日起计算。
2. 还款方式：乙方应按照本合同的约定，按期向甲方支付利息及本金。
具体的还款计划如下：（请在此处详细描述还款计划）。
乙方应对抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限不得短于抵押期限。
保险单中应注明甲方为受益人。
第六条甲方的权利与义务1. 甲方有权在乙方未履行还款义务时，依法行使抵押权。
2. 甲方应按时向乙方提供借款。
3. 甲方有权监督乙方的借款用途。
第七条乙方的权利与义务1. 乙方应按时向甲方支付利息及本金。
2. 乙方应保证抵押物的安全，不得擅自转让、变卖抵押物。
3. 乙方应对抵押物承担维修、保养等费用。
4. 乙方应积极配合甲方行使抵押权，不得设置任何障碍。
第八条违约责任1. 若乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法行使抵押权。
2. 若因乙方的违约行为导致甲方产生其他损失，乙方应承担赔偿责任。
房地产抵押合同样书5篇篇1抵押人（甲方）：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________为明确甲乙双方抵押财产的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经充分协商，以房地产抵押形式特订立本合同，并作为双方共同遵守。
第一条抵押目的及房地产状况篇2抵押人（甲方）：___________抵押权人（乙方）：___________鉴于甲方拥有本合同所列的房地产，并愿意将其抵押给乙方作为债务履行的担保；乙方同意接受甲方的房地产抵押，为保障双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方房地产抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。
抵押物的具体信息详见附件《抵押物清单》。
第二条抵押担保范围2.1 本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权和抵押权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
第三条抵押期限3.1 本合同的抵押期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条甲方的义务4.1 甲方保证抵押物为其合法所有，并保证无任何权属纠纷。
4.2 甲方负责办理本合同项下的抵押登记手续，并承担相关费用。
4.3 甲方应按时支付抵押物的各项税费及维修费用。
4.4 甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物，如需转让、出租或再抵押，应事先征得乙方的书面同意。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权在抵押期限内对抵押物进行监管，并有权收取乙方应得的收益。
5.2 乙方有权在甲方未能按期履行债务时，依法实现抵押权。
5.3 乙方应在甲方履行债务后，及时返还抵押物。
2024年房地产抵押合同样本5篇篇1房地产抵押合同甲方（抵押人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为了借款需求，以其合法拥有的房地产作为抵押物，与乙方达成以下抵押合同：一、抵押物描述与权属确认1. 抵押物地址：[详细地址]。
经双方确认，该房地产权属清晰，不存在权属纠纷或第三者主张权利的情况。
2. 抵押物为甲方合法拥有的房地产，包括但不限于房屋所有权及土地使用权。
甲方对该房地产拥有完全的处分权。
二、抵押目的与借款金额1. 甲方为偿还债务或从事其他合法经营活动等目的，向乙方借款，并以前述房地产作为抵押。
2. 借款金额：人民币[具体金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。
三、抵押条款1. 本抵押合同为不可撤销担保。
在乙方债权未得到完全清偿前，甲方不得擅自处分抵押物。
2. 抵押期限自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。
四、借款条款1. 借款期限：[借款期限]，自款项划出之日起计算。
2. 借款利率：[年利率]。
利息按月支付，每月的[具体日期]为付息日。
3. 甲方须按照约定用途使用借款，不得挪作他用。
若违反约定用途，乙方有权提前收回借款并要求承担违约责任。
五、还款与担保事项1. 甲方应按期偿还借款本金及利息。
还款日期为借款期限到期日。
2. 甲方提供真实的财务报表及相关资料，确保乙方了解甲方的财务状况及还款能力。
若甲方财务状况恶化，乙方有权要求提前还款或采取其他相应措施。
3. 除前述房地产抵押外，甲方不再设立其他担保物权或以该房地产向第三方提供担保。
若发生其他担保物权设立情形，应及时通知乙方并征得乙方同意。
六、违约责任与风险承担1. 若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。
房地产抵押合同通用版样书5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有合法所有的房地产，并有意将其抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方以位于____________________（地址）的房地产作为本合同的抵押物。
该房地产权证号为____________________，面积为____________________平方米，用途为____________________。
二、抵押目的甲方抵押房地产的目的是为了向乙方借款，用于____________________（借款目的）。
乙方同意接受甲方抵押，并向甲方提供相应的贷款。
三、贷款金额及还款1. 乙方同意向甲方提供人民币____________________（大写）的贷款。
2. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方偿还贷款。
3. 还款期限：____________________年。
4. 贷款利率：年利率为______%，具体计算方式按照双方另行签订的借款合同执行。
四、抵押期限本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至贷款全部清偿之日止。
五、双方权利和义务1. 甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。
2. 甲方应将抵押物办理抵押登记，并承担相关费用。
3. 乙方应按照约定向甲方提供贷款，并监督贷款的使用情况。
4. 甲方未按时还款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
六、违约责任和争议解决1. 甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款及利息，并对抵押物进行处置。
2. 因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：________________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：________________________鉴于乙方为向甲方申请借款，愿以自有房产作为抵押，经双方协商一致，订立本房产抵押合同。
第一条抵押物描述乙方以其所有的位于____________的房产（以下简称“抵押物”）作为履行本合同的担保。
抵押物的详细情况如下：1. 房产地址：____________________2. 房屋所有权证号：____________________3. 房产面积：____________________4. 其他附属设施：____________________等。
第二条抵押担保范围本抵押合同所担保的债权范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。
第三条借款金额及期限1. 借款金额：人民币____________元整。
2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，为期______年。
具体借款期限以双方实际履行日期为准。
第四条利率及还款方式1. 利率：年利率为______%，具体利率以双方约定为准。
2. 还款方式：____________。
乙方应按约定按期足额偿还借款本金及利息。
第五条抵押物登记及保管1. 乙方应在合同签订后______日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交予甲方保管。
2. 抵押物的保管由乙方负责，甲方不承担保管责任。
乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
第六条双方权利义务1. 甲方应按约定向乙方提供借款，并监督借款的使用情况。
2. 乙方应按时足额偿还借款本息，并承担因违约导致的违约责任。
3. 乙方保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或用于其他担保。
4. 在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。
房地产抵押典当合同(范例)5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（典当行）：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系方式：XXXXXX乙方（抵押人）：XXXXXX地址：XXXXXX联系方式：XXXXXX身份证号码/营业执照号码：XXXXXX抵押物地址及房产证号：XXXXXX鉴于甲方同意接受乙方的房地产抵押典当，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本次房地产抵押典当事宜达成如下协议：一、定义和术语解释在本合同中，除非上下文另有要求，下列术语具有以下含义：（1）房地产抵押典当：指乙方将其合法拥有的房地产作为抵押物，向甲方申请典当融资的行为。
（2）典当金额：指甲方根据乙方提供的抵押物价值及乙方信用状况等因素确定的贷款金额。
（3）典当期限：指典当生效日起至约定还款日止的期间。
（4）利率和费用：指甲方提供典当融资时收取的贷款利息和相关费用。
（5）逾期违约金：指乙方未按照约定时间还款时，应向甲方支付的违约金。
二、抵押物描述和评估价值乙方将其合法拥有的房地产（地址及房产证号详见本合同首页）作为抵押物，经双方认可评估机构评估，抵押物价值为人民币XXXX元。
三、典当金额和期限甲方同意向乙方提供典当金额为人民币XXXX元，典当期限为XX 个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
四、利率和费用本次典当的利率为每月XX%，乙方需支付典当综合费用及其他相关费用。
具体费用标准按照甲方相关规定执行。
五、还款方式和逾期处理乙方应按照约定的期限和金额还款。
如乙方未能按时还款，甲方有权收取逾期违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
逾期违约金的计算方式按照甲方规定执行。
六、抵押物保险和保管乙方应为抵押物购买保险，并确保抵押物在典当期限内保持良好的状况。
甲方有权对抵押物进行保管，并有权在乙方违约时处置抵押物以实现其债权。
房地产抵押合同通用版样书6篇篇1抵押人（甲方）：_________________________地址：_________________________________联系方式：_____________________________抵押权人（乙方）：_______________________地址：_________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方为购买房屋将房屋抵押给乙方作为贷款的担保，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：第一条抵押物抵押物位于____________市/区_____________路___________号，房地产权证号为_____________，面积为_____________平方米，价值为人民币（大写）______________________元整。
甲方确认该房地产不存在产权纠纷或其他可能影响本协议履行的法律问题。
第二条抵押期限抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿完毕之日止。
若贷款未清偿完毕，甲方同意在贷款全部清偿前不得擅自处置抵押物。
第三条贷款金额及用途贷款金额为人民币（大写）______________________元整，用于甲方购买上述房地产。
贷款用途必须合法合规，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变贷款用途。
第四条贷款利率及还款方式贷款利率按照乙方的贷款利率表执行，具体利率及还款方式由甲、乙双方另行签订贷款合同确定。
甲方应按照贷款合同的约定按时足额还款。
第五条抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖贷款期限。
保险费用由甲方承担。
一旦发生保险事故，甲方应及时通知乙方并按照保险合同的约定处理。
未经乙方书面同意，甲方不得撤销或变更保险单。
第六条甲方的义务与承诺1. 甲方保证对抵押物拥有完全的产权，并保证抵押物的合法性及无争议性；2. 甲方承诺按时足额偿还贷款本息；3. 甲方承诺在抵押期间妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物；4. 甲方应配合乙方对抵押物进行必要的检查、评估、鉴定等。
YOUR LOGO如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE—精诚合作携手共赢Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation合同编号：TF-HS-9093-32编制人：XXXX审批人：XXXX房地产抵押合同(正式版)文本The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
抵押权代理人：抵押人：债券发行人：第一章总则根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定，为了确保丙方于年月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。
根据________要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人)，与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。
丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。
甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。
甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。
第二章定义第一条债券发行人——指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。
第二条特种金融债券——指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。
第三条抵押人——即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。
第四条抵押权人——指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。
第五条抵押权——指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。
第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。
第三章甲方声明第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明：1.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利;2.任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼;3.在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效;4.本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险;5.如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记;6.在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件;7.当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。
第四章乙方声明及保证第八条乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证：1.乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押;2.本合同项下的土地使用权是乙方依法取得并合法占有的;3.本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的所有权;4.本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议;5.本合同项下抵押资产在建筑和使用上完全符合法律规定;6.设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制;7.在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让;8.本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管;9.本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已部分或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有关出租情况书面通知甲方;10.根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定，甲方作为债券持有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有人和甲方可行使抵押权，也可委托其他代理人行使抵押权，乙方不就此提出抗辩;11.本合同项下抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记;12.当本合同项下的设定的抵押物价值变化，不足以担保丙方发债本息等项费用的价值时，将按甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止;13.乙方保证每年度依法进行营业执照年检，并在其营业执照有效期满之前，续办工商登记手续。
第五章被担保的主债权种类和数额第九条本合同项下的被担保的主债权是指____________第十条本合同项下的抵押资产第六章债券发行人履行债务的期限第十一条债券发行人应在债券到期日或在此之前偿还债券本金及相应利息。
第七章抵押担保的范围第十二条本合同抵押担保范围包括：债券本金、利息、罚息、应支付给乙方的托管费用，实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。
第八章抵押资产第十三条本合同项下的抵押资产包括：以上抵押资产建筑面积共计第十四条根据______资产评估有限公司，经甲、乙、丙三方确认，本合同项下抵押资产的价值为人民币。
第十五条有关资产抵押的有效证明文件和资料，乙方应根椐甲方要求，交甲方保管。
第九章抵押资产的占管第十六条本合同项下抵押资产由乙方占管。
乙方在占管期间应维护抵押资产的完好，甲方有权检查抵押资产的管理情况，并提出加强和改善经营管理的要求。
第十七条乙方占管的抵押资产发生毁损、灭失的，乙方应及时告知甲方，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向甲方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。
第十八条在抵押期间，本合同项下抵押资产因毁损、灭失而获得的赔偿金，属于本合同项下的抵押资产。
第十九条在抵押期间，因其抵押资产发生毁损、灭失而取得的保险金，乙方应书面要求并保证保险公司汇入甲方指定帐户，该项资金作为抵押资产。
在乙方另行提供了经甲方认可的、相当的抵押资产并进行抵押登记后，甲方应将该保险金返还给乙方。
在主债务履行期满而债务未获清偿前，甲方有权从该保险金中优先受偿。
第二十条乙方在抵押期间，应为抵押资产投保，并按期足额交纳保险费，履行《保险法》和有关法律、法规以及保险合同中规定的义务。
第十章抵押资产的处分第二十一条甲方在代理抵押权人行使本合同项下抵押权时，有权采取如下方式：1.依据法律规定，将抵押资产折价以抵偿丙方所欠的债务。
2.依据法律规定，将抵押资产拍卖、变卖以取得价款优先受偿。
3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押权发生争议协商不成时，______________调解和处理。
第二十二条甲方依据本合同处分抵押资产时，乙方和丙方应给予配合，不得设置任何障碍。
第二十三条甲方对本合同项下抵押资产的处分权利包括部分处分权和全部处分权。
第十一章三方的权利和义务第二十四条甲方的权利和义务：1.甲方根据乙方的抵押资产价值变化情况，可要求乙方对其所抵押的资产进行调整，包括更换和增加抵押资产。
2.甲方有权要求乙方提供有关本合同项下抵押资产所有合法有效证明及有关资料。
3.甲方有权要求乙方协助以避免本合同项下抵押资产权益受到来自任何第三方的侵害。
4.为保证债券持有人利益，甲方有权在抵押期间，对抵押资产状况进行监督，并组织评估机构进行再评估和出具评估意见。
5.出现下列情况之一时，甲方有权处分部分或全部抵押资产，并从处分后的价款中代理抵押权人优先受偿。
(1)乙方或丙方在本合同有效期内被宣告解散、破产或歇业的;(2)丙方与第三人发生诉讼，法院判决丙方败诉，以致对丙方清偿本次特种金融债券项下本金、利息及其他费用产生重大影响的;(3)本次特种金融债券项下还款期限已到，丙方未归还本金、利息及其他费用的;(4)出现使甲方在本次特种金融债券项下的债权难以实现或无法实现的其他情况。
6.甲方处分抵押资产所得，不足以清偿其在本次特种金融债券项下的全部债务的，有权依法另行追索;清偿其在本次特种金融债券项下全部债务后还有剩余的，应将剩余部分退还给乙方。
7.当因国家需要征用本合同项下抵押资产时，甲方有权依法要求乙方重新设定或增加抵押资产，以确实保障甲方的权益不受损害。
8.在丙方清偿本合同项下全部债务后，经中国人民银行核准，甲方应通知乙方和有关登记机构解除抵押。
第二十五条乙方的权利和义务：1.乙方有义务向甲方提供有关抵押资产的所有合法手续和有效证明资料。
2.乙方承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于财产保险、鉴定、评估、登记、过户、保管和审查本合同项下增加或变更资产的律师服务等费用。
3.在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意不得将抵押资产作出转让、出租、再抵押或其他任何方式的处分。
4.在本合同生效后，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担本合同项下的义务。
5.在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，乙方有义务通知甲方并协助甲方免受侵害。
6.在丙方或乙方清偿了本次特种金融债券项下的全部债务后，乙方有权要求甲方解除本合同项下抵押资产的抵押登记。
7.乙方应积极配合甲方及资产评估机构，做好抵押期间抵押资产状况的监督和再评估工作。
8.当本合同项下设定的抵押物价值，在抵押期间发生变化，不足以担保丙方发债本息等项费用时，对不足部分乙方有义务应甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保丙方发债本息等项费用的清偿时止。
第二十六条丙方的权利和义务：1.丙方应协助甲、乙双方办理抵押资产登记手续。
2.在甲方行使本合同项下权利时，丙方应按甲方要求给予协助。
3.在甲方或其他债券持有人的代理人提起诉讼以实现抵押权时，应给予协助。
4.丙方应按甲方要求提供抵押资产状况的情况说明，如抵押资产发生毁损、灭失、价值变化或其他使抵押权的实现有可能遇到障碍的情形时，应及时通知甲方，并配合甲、乙双方对抵押资产进行调整，包括更换或增加抵押资产。
5.对乙方向甲方提供的有关抵押材料的真伪负有审查义务。
6.督促乙方履行本合同项下其他义务。
第十二章违约责任第二十七条本合同生效后，甲、乙、丙三方均应履行本合同约定的义务，不得因其法定代表人或其他有关人员的变动而对本合同项下义务的履行造成影响。
任何一方不履行或不完全履行本合同项下义务的，应当承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。
