建筑、装饰预算工程量计算与套定额时应注意问题

上海市建筑和装饰工程预算定额工程量计算规则和说明预算定额是根据建设工程项目的工程量、质量要求等因素，以及施工技术和工艺条件，结合市场行情等因素，编制出来的规定每一项工程量和规定每一项工程的费用的定额。

在上海市，建筑和装饰工程的预算定额根据《建设工程预算计价定额》，由上海市建设工程造价管理机构制定和发布，具有统一的执行力。

1.工程量的确定：根据项目的设计图纸和设计方案，通过对各个部位的尺寸、面积、体积等参数的测算，确定各项工程量。

测算工程量时应按设计要求严格测算，确保测算结果的正确性和准确性。

2.工程量计算规则：1)线性工程量：如墙体、地板砖的面积等，按照设计要求的长度、宽度等进行计算。

2)面积工程量：如外墙涂料的面积等，按照设计要求的面积进行计算。

3)体积工程量：如地下室的体积等，按照设计要求的体积进行计算。

4)数量工程量：如门窗的数量等，按照设计要求的数量进行计算。

5)其他工程量：如电线、管道等的长度等，按照设计要求的长度进行计算。

3.工程量计算说明：1)计算单位：工程量计算的基本单位应采用与设计图纸和施工方案相对应的单位，如平方米（m²）、立方米（m³）、米（m）等。

2)工程量测算：工程量的测算应根据设计图纸和施工方案进行，如墙体工程量的测算可以根据墙体的长度、高度、厚度等信息进行。

3)工程量计算公式：根据不同工程量的计算规则，按照相应的计算公式进行计算，如墙体工程量计算公式为：墙体面积=墙体长度×墙体高度。

4)工程变更：如果工程在施工过程中发生了变更，预算定额应根据实际变更后的工程量进行调整。

4.工程量计算的重要性：工程量计算是建设工程预算编制的基础，正确的工程量计算可以保证预算的准确性和有效性。

只有通过对每一项工程量的详细测算和计算，才能确定每一项工程的费用，并制定合理的预算计划。

同时，工程量计算也是监督和控制工程进度和成本的重要手段之一，可以帮助工程管理人员对工程施工进行全面的掌控。

上海建筑和装饰工程预算定额工程量计算规则计算规则1.工程量计算的基本原则：-以建筑工程设计文件为依据，确定工程项目的工程量。

-工程量计算要与承包方式、分包方式、劳动力供应方式以及成本计价体系相适应。

-工程量项应具有独立计算的可行性。

-工程量计算应符合规范、规程、合同以及其他法律、法规的规定。

2.工程量项目的划分：-根据工程建设的特点，将工程量划分为项目量、工作量和考核项量。

-项目量是指按照建设项目的不同部分进行划分的工程量。

-工程作业量是指工程项目的具体工序或活动的量。

-考核项量是指按照施工组织设计文件中规定的工序或活动的量。

3.工程量清单的编制：-工程量清单应根据设计文件和业主要求进行编制，内容包括工程量项目、工程量、单位、工程量计算依据和备注。

-工程量项的划分应按工程构件、材料、设备、劳动力等因素进行分类。

-工程量清单应具有可操作性、规范性和有效性，且能够确保施工单位的权益。

4.工程量计算的方法：-工程量计算应采用统一的计算方法，包括直接计算和间接计算。

-直接计算是指根据实际测量、计算、统计等方法，直接确定工程量。

-间接计算是指通过已知的参数和经验数据，推算出工程量的方法。

5.工程量计算的依据：-工程量计算应根据建设工程的具体要求和技术规范进行，同时考虑工程的实际情况。

-相关计算依据包括设计文件、材料标准、施工规范、技术参数和分项工程计划等。

6.工程量计算的验收：-工程量计算应符合相关的验收规定，包括计算结果的合理性、准确性和可行性。

-工程量计算结果应进行专业审核，确保计算过程的合法性和正确性。

总结起来，上海建筑和装饰工程预算定额工程量计算规则是按照建筑工程设计文件为依据，以工程项目的工程量为基础进行计算的规则。

其计算方法包括直接计算和间接计算，计算依据包括设计文件、材料标准、施工规范和技术参数等，计算结果应经过专业审核和合理性验收。

该规则的实施可保证工程量计算的准确性和合法性。

预算定额工程量计算规则及说明一、天棚工程1、天棚装饰以实际面积按平方米计算，不扣除检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，但应扣除0.311r以上的孔洞及天棚相连的窗帘盒、镜前灯箱所占的面积。

2、除平板形、穹形、拱形按水平投影面积计算外，其它天棚面层中的折线、迭落等均按有饰面材料部分的展开面积计算。

3、灯光片、灯箱片面积计算应包括与其相连在同一标高（基本接近）的其它用材天棚。

4、阴角线、小梁按延长米单独计算。

厨卫阴角线一般应套用相应材质的阴角线安装项目，石膏板等阴角线套用相应定额。

小梁分石膏板面层、饰面板饰面,应分别套用，截面为12X15Cnb如超时按比例换算计价。

5、天棚设置保温及吸音材料按实铺区域面积计算（不扣除档料及少于0.311f的孔洞）。

6、木龙骨防火涂料按天棚面积和木隔断面积的总和计算。

7、不同材料面层应套用不同材料的项目，不同造型结构的天棚按不同的定额项目套用。

8、面层在同一标高为平板；四周一圈一个标高无灯带者为一级；四周一圈只有一个标高而带有一圈灯带造型的和标高有二个但无灯带造型的为二级；标高二个以上和标高只有二个而带有一圈灯带造型的套用石膏板混合造型定额项目。

曲型、混合造型、拱形、穹形、悬吊、吸顶等天棚不分级别，分不同构造要求和材料面层分别套用相应项目。

9、天棚轻钢龙骨骨架与面层装饰分为两个项目套用，其它项目骨架与面层均合并在一起套用。

（注：其中石膏板面层也适用于其它石膏板天棚工程的加层增加，即封两层石膏板。

）10、天棚石膏板为普通石膏板（如为防水石膏板时，石膏板应进行换算）。

封面板不包括补缝、勾缝、贴缝和点防锈漆等工作内容，此项工作在批刮涂料腻子项目内。

11、天棚中的各个检查口、空调进出风口，按每一处为一个计算工程量。

12、其它具体内容详见天棚工程单项和大项备注说明。

二、地面工程1、找平层、整体面层以房间净面积按平方米计算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在0.301?以内孔洞所占面积。

关于执行安装定额及工程量计算过程中存在的问题处理1、脚手架搭拆费系数考虑了那些因素？；实际不发生时是否计算？。

处理意见：定额中的脚手架搭拆费，经采用了系数计算，各册测算时已经考虑了以下因素:（1）各专业交叉作业施工时，可以相互利用已搭建的脚手架；（2）施工时如部分或全部使用土建的脚手架时，按有偿使用考虑；（3）无论现场是否发生，干包使用。

2、在什么情况下计算泵、风机、压缩机、电机的拆装检查项目？专家解释：风机、压缩机设备凡是按施工及验收规范规定必须进行拆装检查工作的，或因设备久置，受潮等原因，建设单位或设计部门提出进行拆装检查的，且实际上做了该项工作，幷有双方签字的拆装检查施工记录时，经可计取拆装检查，一般情况不计取此项费用。

3、高层建筑—3层（基础超过—10米）的机房内设备安装，是否应该计算超高增加费？，设备从楼板预留洞吊下所发生的吊装措施费用是否计取？专家解释：（1）设备安装基础超过—10的机房设备安装，应该计取超高过费；（2）设备从楼板吊下所发生的吊装措施费，按批准的施工方案计取，但应扣除定额内的吊装机械费。

4、第一册、第三册、第九册中就风机安装界线如何划分？专家解释：第一册中的风机安装是各类工业、化工、石油化工等新建、扩建及技术改造项目的风机安装；第三册中的风机安装是锅炉设备安装的附属机械，锅炉送风机、引风机及排粉风机；第九册中的风机安装是为生产、生活服务的通风空调风机设备安装。

5、电梯安装是否应计算超高增加费答：本定额已考虑了高层作业因素，不应计取超过增加费。

6、输送设备的机架钢制外壳、刮板、漏斗、支架、底座、防护罩、减震器、联轴器链及链槽等的制作使用什么定额？答：要根据以下不同情况区别对待：（1）属于设备范围的，则不属于定额范围，应在设备采购范围解决；（2）属于工艺金属结构工程范围的执行，应执行第十五册《静置设备工艺金属结构制作安装工程》相应的定额子目；（3）与第一分册各种设备配套的小型金属结构件或非密闭性容器，如有短缺或少量增加时，由施工单位在现场加工制作，则可套第一分册第十四章“零星小型金属结构安装” 定额子目。

甘肃省建筑与装饰工程预算定额计算规则一、引言：建筑与装饰工程预算定额计算规则是指在建筑与装饰工程施工过程中，根据国家相关规定和标准，通过一定的计算方法和公式，对于材料、工时和费用等方面进行预算，以实现对建筑与装饰工程项目的经济合理性和效果达到一定的控制。

二、预算定额计算的原则：1.安全性原则：预算定额计算应基于安全、健康和环境的要求，确保施工过程中不发生事故和环境污染。

2.经济性原则：预算定额计算应根据项目的实际情况和要求，合理控制成本，提高施工效率。

3.可行性原则：预算定额计算应基于现有的技术和资源条件，确保施工过程中的可行性和可操作性。

4.公平性原则：预算定额计算应公平、公正地对待参与建筑与装饰工程的各方，确保各方的权益和利益的平衡。

三、预算定额计算的基本步骤：1.收集必要的参考资料和数据，包括建筑与装饰工程的相关标准、规范和技术要求等。

2.制定适用于项目的工程量清单，包括施工材料和工程量的详细列表。

3.编制材料清单和工时定额，根据工程量清单计算需要的材料数量和工时。

4.确定费用标准和费用定额，根据材料清单和工时定额计算需要的费用。

5.检查和审核预算定额计算结果，确保计算的准确性和完整性。

6.编制预算报告和相关文件，包括预算计算结果的详细说明和解释，以便于审查和审批。

四、预算定额计算的注意事项：1.进行预算定额计算时，应根据实际情况和要求，结合项目的特点和工作环境，合理选择和使用适当的计算方法和公式。

2.在预算定额计算过程中，应注意尽可能地减少误差和风险，保证计算结果的精确性和可靠性。

3.需要对不同的工程项目和工程类型进行分类和区分，以便于根据不同的情况和要求进行合理的预算定额计算。

4.在预算定额计算过程中，应注意合理配备和使用所需的工具和设备，以确保计算的顺利进行和结果的准确可靠。

五、结论：甘肃省建筑与装饰工程预算定额计算规则是建筑与装饰工程施工过程中重要的一部分，它可以帮助实现对建筑与装饰工程预算的准确控制和管理，提高施工效率和效果。

定额套用过程中碰到的75个常见问题1、请教您关于甲供材料的扣除方式，（1）、甲供材料退款=市场信息价（合同价）÷（1＋采购保管费率）（甲方送到工地现场或指定地点）。

（2）、甲供材料退款=市场信息价（合同价）÷（1＋采购保管费率）－运杂费（乙方自己运输）那么退款时把规费和税金是否一起扣除。

也就是说把甲供材料的退款是否也列入直接费。

（3）、甲供材料数量如果是实际提供的数量来定，那肯定与定额用量有差异的（如商品砼等），这说明在结算时赢亏都是施工单位的事了。

答：甲供材料退款额应放到工程造价之后。

计算退款额时不计算规费和税金。

甲供材料数量如何计量（即计量方法）由合同来约定。

一般情况下是按甲方实际提供的数量来确定的。

2、厂区内的道路和排水工程属于土建项目还是市政项目，应该套用土建定额还是市政定额？答：根据《浙江省建筑工程预算定额（2003版）》上册第323页第九章说明一规定：一般工业与民用建筑的厂区、小区中的室外道路、排水项目，如按市政要求单独设计的，套用市政工程定额，否则套用建筑工程定额。

3、03定额中木地板楼地面，龙骨断面为50×60，间距为200mm，设计不同时，用量调整。

假使断面、间距都与定额不同，如：断面为45×55，间距为300mm，怎么调整？答：定额下册第21页附注：木地板木龙骨断面为50×60，间距为200mm，设计与定额不同时，用量调整。

你提出的问题：假使断面、间距都与定额不同，如：断面为45×55，间距为300mm，怎么调整？回答：木龙骨断面设计与定额不同，可以用简单的比例关系来进行换算。

假设断面换算系数为K1，则K1=（45×55）/（50×60）。

木龙骨间距设计与定额不同，是不能用简单的比例关系来进行换算的。

假设硬木长条地板沿房间净长方向铺设，设房间净长为L（mm），净宽为B（mm），则：木龙骨长度（定额）=（L/200+1）×B木龙骨长度（设计）=（L/300+1）×B假设间距换算系数为K2，则K2=[（L/300+1）×B]/[（L/200+1）×B]=（200/300）×[（L+300）/（L+200）]。

注意：建筑、装饰预算工程量计算及套定额差别：A、建筑面积1、计算变形缝、沉降缝时，不同结构的要分开计算，由其是一次性包死的工程，因为不同结构工程造价不同；B、建筑工程第一章?土、石方工程1、挖土时应注意预算量与清单量的区别，预算量是加工作面及放坡系数的，而清单量只是计算基础最低处的宽度×长度×高度，不加工作面及放坡；第二章?桩基础工程1、注意接桩、截桩、送桩的数量及高度；第三章?砌体工程1、注意超出三皮砖以上的腰线需按立方米计算并入墙体内计算；2、空心墙体内如需灌注砼或其它材料时，应单独计算工程量套相应的定额（灌砼套芯柱定额项）；第四章?砼及钢筋工程1、计算梁、板、柱时，由于设计柱、梁、板砼标号不同，柱子高于梁板标号，往往计算柱子砼时一算到顶，因为柱子浇筑时不可能是直角一浇到顶，而是形成45度角向有梁一边塌坡，这样形成的45度角塌坡为高标号砼就漏算了，所以计算柱砼时要加上向梁内塌坡45度角的砼量；2、预制构件安装时，按起吊点中心回转半径?15米以内的距离计算的，如果大于15米就按构件1公里以内运输定额执行；第五章?厂库大门、特种门、木结构工程1、计算此项目时注意小五金的计算；第六章?金属构件制作与安装工程1、钢板下料时计算，不规则或多边形钢板计算时均以其外接矩形最大边（圆形按直径以正方形）计算面积后×理论重量；第七章?屋面及防水工程暂没有不明确第八章??防腐、保温、隔热工程暂没有不明确第九章??模板工程1、构造柱马牙槎部分模板计算与砼量计算不同，计算模板时，马牙槎出多大算多大，不能按马牙槎一进一出以1/2计算；第十章?脚手架工程????1、一般计算时只计算综合脚手架就完事了，这是不正确的，这样就忽略了室内抹灰时的脚手架，内墙抹灰时应按内墙的垂直投影面积×2倍套内墙粉饰脚手架，天棚抹灰执行天棚抹灰脚手架，如果室内净高超过?3.6米天棚抹灰，按满堂脚手架执行，不再套内墙粉饰及天棚抹灰脚手架；C、装饰工程第一章?地面工程1、?楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线，但不包括楼梯底面抹灰。

浅谈定额计价模式下建筑装饰工程的结算审计摘要：目前，随着国内经济的迅速发展和人类不断改善生存环境的需要，高档装饰工程正逐步普及，新的装饰材料日新月异、新的施工工艺不断更替、新的施工方法层出不穷，虽然不少装饰工程陆续采用了清单计价模式，但是鉴于装饰工程的特殊性，仍然有许多业主和承包商习惯于采用传统的定额计价模式。

因此，该种模式下的装饰工程结算审计仍然是一个值得探讨的问题。

关键词：建筑装饰；结算审计；工程量；取费标准；变更；现场签证中图分类号：tu238文献标识码：文章编号：abstract: at present, as the domestic economy with rapid development and constantly improving of human living environment needs, high grade decoration engineering is gradually popular. new adornment materials are more and more, new construction technology constantly replacement and new construction method emerge in endlessly. although not a few adornment engineering have adopted the pattern of valuation, but given the particularity of the decoration project, there are still a lot of the owner and the contractor used to the use of the traditional quota valuation model. therefore, the mode of decoration engineering settlement auditing is still a worthy of discussion.key words: building decoration; settlement auditing; project quantities, fees standard; change; site visa 近几年来，由于经济的高速发展，人民生活水平逐渐提高，对建筑装饰工程的要求越来越高，建筑装饰工程的造价在整个建筑造价中所占的比重也越来越大，在建筑经济发展中扮演着越来越重要的角色。