1、城市规划常用术语和指标

常用的规划‎术语解释1、建设用地面‎积：指城市规划‎行政主管部‎门确定的建‎设用地位置‎和界线所围‎合的用地之‎水平投影面‎积，不包括代征‎的面积。

2、建筑面积：指各建筑物‎每层外墙线‎（或墙外柱子‎外缘线）的水平投影‎面积之和。

层高在2.2米以下的‎技术层不计‎算建筑面积‎。

3、建筑基底面‎积：是指建筑物‎首层的建筑‎面积。

4、使用性质：是指建设用‎地的建设项‎目使用性质‎。

5、容积率：指建设用地‎内的总建筑‎面积为建设‎用地面积的‎倍数。

地下停车库‎、架空开放的‎建筑底层等‎建筑面积在‎计算容积率‎时可不计入‎。

6、建筑覆盖率‎：指建筑基底‎面积占建设‎用地面积的‎百分比。

7、建筑高度：指建筑物室‎外地平面至‎外墙面顶部‎的总高度。

8、建筑间距：指建筑平面‎外轮廓线之‎间的距离。

9、绿地面积：指能够用于‎绿化的土地‎面积，不包括屋顶‎绿化、垂直绿化和‎覆土小于2‎米的土地。

建筑基本知‎识第一节、建筑识图的‎一般知识对销售人员‎掌握建筑基‎本知识的要‎求不是很高‎，具体需要掌‎握的建筑基‎本知识有以‎下几个方面‎：学习本节的‎目的有以下‎几个方面：1、学会阅读总‎平面图、建筑平面图‎、建筑立面图‎等2、会计算各个‎单元建筑面‎积、公摊面积、楼层高度等‎3、其它一、施工图的内‎容和用途施工图主要‎包括图纸目‎录、设计总说明‎、建筑施工图‎、结构施工图‎、设备施工图‎。

图纸目录包‎括每张图纸‎的名称、内容、图纸编号等‎，设计总说明‎包括设计依‎据如设计规‎模、建筑面积等‎，设计标准，施工要求等‎。

二、施工中常用‎的符号施工中常用‎的符号包括‎：（一）、定位轴线定位轴线采‎用细点划线‎表示。

通常是一个‎圆圈里面一‎个阿拉伯数‎字或英文字‎母表示。

在平面图上‎从左到右依‎次采用阿拉‎伯数字，自下到上顺‎次采用英文‎字母编写。

需要注意的‎是字母I、O及Z不得‎作轴线编号‎。

定位轴线在‎施工图中通‎常将房屋的‎基础、墙、柱和梁等承‎重构件的轴‎线划出，并进行编号‎。

城市规划以及相关术语汇总城市分区规划( City district planning )功能规划 ( Functional planning ) 住房建设规划 ( Housing program ) 实体规划 ( Physical planning )城市性质 ( Designated function of a city )竖向规划 ( Site engineering )城市景观 ( Cityscape )国土规划 ( Territorial planning ) 建设场地规划 ( Site planning )历史文化名城保护 ( Conservation of Historic Cultural Cities )城市人防规划 ( Civil defense planning )城市防灾规划 (Disaster planning ) 城市抗震规划 ( Seismic planning ) 临界分析(门槛理论) ( Threshold analysis )用地平衡 ( Land use balance )土地使用控制 ( Land use controls ) 土地利用调查 ( Land use survey ) 城市用地评价 ( Land useassessment )商业网点 ( Commercial network ) 地形测量 ( Topographic survey )区位理论 ( Location Theory )天际线 ( Skyline )空间布局 ( Space planning ) 城市整体布局Over-all urban layout城市网络 ( Urban network)临街面 ( Frontage )古建筑保护 ( Conservation ofhistoric buildings )文物古迹保护 ( Conservation ofhistoric landmarks and sites )历史性建筑保护 ( Historicpreservation )风景名胜保护 ( Conservation ofscenic spots )历史性市区 ( Historic district )居民点 settlement城市（城镇） city市 municipality; city镇 town市域 administrative region of acity可持续性发展（可持续性）Sustainable development(sustainability)城市化 urbanization城市化水平 urbanization level郊区化Suburbanization城市群 city agglomeration城镇体系 urban system卫星城（卫星城镇）satellite town城市规划 urban planning城市设计 urban design城市总体规划纲要 master planningoutline城市规划区 urban planning area城市建成区 urban built-up area开发区 development area旧城改建 urban redevelopment城市基础设施 urbaninfrastructure区域规划regional planning城市总体规划urban master planning,comprehensive planning分区规划 district planning近期建设规划 immediate plan城市详细规划 urbandetailed/precise planning居住区规划Residential district detailed planning控制性详细规划 regulatoryplanning /regulatory detailedplanning修建性详细规划（场地规划）siteplanning公众参与Public participation土地利用规划Land-use planning城市规划管理 urban planningadministration城市发展战略 strategy for urbandevelopent城市职能 urban function城市性质 designated function ofcity城市规模 city size城市发展方向 direction for urbandevelopment城市发展目标 goal for urbandevelopment城市人口结构 urban populationstructure城市人口年龄构成 age composition城市人口增长 urban populationgrowth城市人口增长率 urban populationgrowth rate城市人口自然增长率 naturalgrowth rate城市人口机械增长率 mechanicalgrowth rate of population城市人口预测 urban populationforecast城市用地 urban land居住用地 residential land公共设施用地 public facilities工业用地 industrial land仓储用地 warehouse land对外交通用地 intercitytransportation land道路广场用地 roads and squares市政公用设施用地 municipalutilities绿地 green space特殊用地 specially-designated land水域和其它用地 waters and miscellaneous保留地 reserved land城市用地评价 urban landuse evaluation城市用地平衡 urban landuse balance城市结构 urban structure城市布局 urban layout城市形态 urban morphology城市功能分区 functionaldistricts工业区 industrial district居住区 residential district商业区 commercial district文教区 institutes and colleges district中心商务区 central business district(CBD)仓储区 warehouse district综合区 mixed-use district风景区 scenic zone市中心 civic center副中心 sub-civic center居住区规划 residential district planning居住小区 residential quarter居住组团 housing cluster城市交通 urban transportation 城市对外交通 intercitytransportation城市交通预测 urban transportationforecast城市道路系统 urban road system城市道路网 urban road network快速路 express way城市道路网密度 density of urbanroad network大运量快速交通 mass rapid transit步行街 pedestrian street·Water supply and drainage城市给水 water supply城市用水 water consumption城市给水工程 water supplyengineering给水水源 water sources水源选择 water sources selection水源保护 protection of watersources城市给水系统 water supply system城市排水 sewerage城市污水 sewage生活污水 domestic sewage生产废水 industrial wastewater生产污水 polluted industrialwastewater城市排水系统 sewerage system分流制 separate system合流制 combined system城市排水工程 sewerageengineering污水处理 sewagetreatment,wastewater treatment污水处理厂Sewage treatment plant配水管网Distribution pipes给水工程师Water engineer配水系统Distribution system明渠Open channel降水Rainfall河流流量Stream flow次干管Sub-main支管Branch sewer城市供电电源 power source城市用电负荷 electrical load高压线走廊 high tension corridor城市供电系统 power supplysystem城市通信 communication城市通信系统 communicationsystem城市集中供热 district heating城市供热系统 district heatingsystem城市燃气 gas城市燃气供应系统 gas supplysystem城市绿化 urban forestation城市绿地系统 urban green spacesystem公共绿地 public green space公园 park绿带 green belt专用绿地 specified green space防护绿地 green buffer城市生态系统 city ecosystem城市生态平衡 balance of cityecosystem城市环境污染 city environmentalpollution城市环境质量 city environmentalquality环境质量评价city environmentalquality assessment城市环境保护 city environmentalprotection历史文化名城 historic city历史地段 historic site历史文化保护区conservation ofhistoric sites历史地段保护 conservation ofhistoric sites历史文化名城The cultural and historic planning历史文化名城保护规划conservation plan of historiccities城市防灾 urban disasterprevention城市防洪 urban flood control城市防洪标准 flood controlstandard城市防洪工程 flood control works 城市防震 earthquake hazard protection城市消防 urban fire control城市防空 urban air defense竖向规划 vertical planning工程管线综合integrated design for utilities pipelines城市规划法规 legislation on urban planning审批程序 procedure for approval of urban plan规划用地管理urban planning land use administration选址意见书 permission notes for location建设用地规划许可证 land use permit城市规划建设管理 urban planning and development control建设工程规划许可证 building permit建筑面积密度 total floor space per hectare plot容积率 plot ratio,floor area ratio 建筑密度 buildingdensity,building coverage道路红线 boundary lines of roads 建筑红线 building ling人口毛密度 residential density人口净密度 net residential density 建筑间距 building interval日照标准 insolation standard城市道路面积率 urban road arearatio绿地率 greening rate城市规划常用词汇rural area 农村地区master plan 总平面图Plane 平面图，平面，水平Main elevation 主要立面图Façade 正立面Frontage (房屋)临街面elevation 立面图 side elevation 侧面图perspective 透视画法, 透视图, 远景airscape / airview鸟瞰图, 航空照片site 设计用地，基地chart 图表analysis 分析Landscape node 景观节点urban elements 城市要素Square广场plaza 广场，集市Regional planning agencies 区域规划机构Service-oriented 以服务为宗旨的malls 林荫道CBD=central business district 城市中心商业区Energy conservation 节能Dwelling ,housing 住所Metropolis，都市Megalopolis 特大城市,Land developer土地开发商act of urban and village planning 城乡规划法Sewage 污水Sewer 污水管Sewage treatment plant 污水处理厂Sewerage system 污水系统，排污体制Artery 动脉，干道，大道Broad thorough-fare 主干道Motorway ，express way ,high way高速公路Relief road 辅助道路Pedestrian crossing 人行横道urban road cross-section 城市道路横断面Traffic and parking 交通与停车Edifices建筑群Individual building 单一建筑Nature reserve 自然保护区Civic enterprise 市政企业规划类的专业课程regional planning 区域规划urban system planning 城镇体系规划urban sociology 城市社会学urban economic 城市经济学urban geography 城市地理学urban infrastructure planning 城市基础设施规划(water supply and drainage\electricity supply\road building)（城市供水、供电、道路修建）urban road system andtransportation planning 城市道路系统和交通规划urban management information system城市管理信息系统GIS =geographic information system地理信息系统RS=remote sensing 遥感Urban landscape planning and design城市景观规划和设计Urban green space system planning城市绿地系统规划Urban design 城市设计Land-use planning 土地利用规划Protection planning 保护规划Urbanization 城市化Suburbanization 郊区化Public participation 公众参与Sustainabledevelopment(sustainability) 可持续性发展（可持续性）Over-all urban layout 城市整体布局Human scale 人体尺寸Sculpture，fountain，tea bar （雕塑、喷泉、茶吧）Traffic and parking 交通与停车Landscape node 景观节点Brief history of urban planning: Archaeological 考古学的Habitat 住处Gardening==Landscape architecture 园林=营造景观学Aesthetics 美学Moat 护城河Vehicles 车辆，交通工具Urban fringes 城市边缘Water area 水域Alteration 变更Inhabitants 居民Abstract 摘要Key words 关键词Reference 参考资料Urban problem 城市问题Dimension 大小（体量）Descendant 子孙，后代Athens Charter雅典宪章Residence 居住Employment 工作Recreation 休憩Transportation交通Brain drain 人才流失Traffic flow 交通量Traffic concentration 交通密度Traffic control 交通管制Traffic bottleneck 交通瓶颈地段Traffic island 交通岛（转盘）Traffic point city 交通枢纽城市Train-make-up 编组站Urban fabric 城市结构/肌理Urban form 城市形态Warehouse 仓库Material processing center 原料加工中心Religious edifices 宗教建筑Correctional institution 教养院Transportation interface 交通分界面CBD=central business district 城市中心商业区Public agencies of parking 停车公共管理机构Energy conservation 节能Individual building 单一建筑Mega-structures 大型建筑R residence 居住用地黄色C commercial 商业用地红色M manufacture 工业用地紫褐色W warehouse 仓储用地紫色T transportation 交通用地蓝灰色S square 道路广场用地留白处理U utilities 市政公共设施用地接近蓝灰色G green space 绿地绿色P particular 特殊用地E 水域及其他用地（除E外，其他合为城市建设用地）Corporation 公司企业Accessibility 可达性；易接近Service radius 服务半径Urban landscape 城市景观Topography 地形图Well-matched 相匹配，Ill-matchedVisual landscape 视觉景观Visual environment 视觉环境Visual landscape capacity 视觉景观容量Tour industry 旅游业Service industry 服务业Rural population 城镇居民Roofline 屋顶轮廓线风景园林四大要素：landscape plantarchitecture/buildingtopographywaterCivic enterprise 市政企业Land developer 土地开发商Water supply and drainageA water supply for a town 城市给水系统Storage reservoir 水库，蓄水库Distribution reservoir 水库，配水库Distribution pipes 配水管网Water engineer 给水工程师Distribution system 配水系统Catchment area 汇水面积Drainage area 汇水面积Open channel 明渠Sewage 污水Sewer 污水管Sewage treatment plant 污水处理厂Sewerage system 污水系统，排污体制Separate 分流制Combined 合流制Rainfall 降水Domestic waste 生活污水Industrical waste 工业污水Stream flow 河流流量Runoff 径流Sub-main 次干管Branch sewer 支管City water department 城市供水部门Labor force 劳动力Renewable 可再生*Biosphere 生物圈Blueprints 蓝图License 执照，许可证Minerals 矿物Hydroelectric power source 水利资源Monuments 纪念物High-rise apartment 高层公寓楼Lawn 草地Pavement 人行道Sidewalk 人行道Winding street 曲折的街道Mega-structures 大型建筑Mega- 大，百万，强 Megaton n. 百万吨级Construction work 市政建设Slums 平民窟Alleys 大街小巷Populate 居住Gothic 哥特式Renaissance 文艺复兴式Baroque 巴洛克式Accessory use 附加用途Principle use 主要用途Optimal land utilization 最佳的土地使用Density transfer 密度调剂Designated function of a city 城市性质Functional planning 功能（分区）规划Mixed-use zoning 混合使用区划Height zoning 建筑高度区划Incentive zoning 鼓励性区划Land readjustment 用地调整Land reclamation 用地整治“International Style” 国际风格Modern Architecture Conservation 现代建筑保护Orientation [,ɔ:rien‘teiʃən] 定位方位Code 规定规则Issue 问题;争论;争议。

城市规划名词解释1. 城市规划城市规划是指对城市和城市居住区进行统筹、科学的规划和设计，以期到达合理利用土地资源、优化城市功能和提升居民生活质量的目标。

城市规划包括土地使用规划、交通规划、住房规划、公共设施规划等方面，综合考虑经济、社会、环境等多种因素来实现城市的可持续开展。

2. 土地使用规划土地使用规划是城市规划的重要组成局部，指明了土地在城市开展中的不同用途。

土地使用规划将城市划分为不同的功能区，包括居住区、商业区、工业区、教育区、绿地公园等。

通过合理规划和管理土地使用，可以确保城市的有序开展，满足居民的生活和工作需求。

3. 交通规划交通规划是通过科学分析和合理设计城市交通系统，以满足城市开展和人们出行的需求。

交通规划包括道路网络规划、公共交通规划、停车设施规划等。

通过合理规划和组织交通，可以提高交通效率，减少拥堵和交通事故，改善城市居民的出行条件。

4. 住房规划住房规划是指针对城市居民住房需求进行规划和设计，以提供高质量的住房供给。

住房规划包括居住区规划、房屋建设规划等方面。

通过合理规划和调控住房供给，可以提供适宜的居住环境，解决住房短缺和居住条件差的问题。

5. 公共设施规划公共设施规划是指对城市公共设施建设进行规划和布局，以满足城市居民的根本生活和社会效劳需要。

公共设施包括学校、医院、公园、体育场馆等，通过合理规划和建设公共设施，可以提供便利的社会效劳，改善居民的生活条件。

6. 可持续开展可持续开展是指在满足当前需求的根底上，确保后代能够满足其需求的开展方式。

城市规划的目标之一就是实现可持续开展。

可持续开展要兼顾经济开展、社会进步和环境保护，确保资源的合理利用和环境的可持续性。

通过科学规划和管理，可以实现城市的可持续开展，为未来的世代留下更好的城市环境。

7. 居住区居住区是城市规划中的一个重要概念，指用于居住目的的区域。

居住区通常包括住宅建筑、配套设施如学校、医院、商店等，以及公共绿地和交通设施。

城市规划基本术语标准
城市规划基本术语标准是指在城市规划领域中使用的一套统一的术语和定义，
以便在不同的城市规划项目和研究中进行交流和沟通。

以下是一些常见的城市规划基本术语标准：
1. 城市规划：指对城市发展进行系统的、综合的和长远的规划，包括城市空间
布局、土地利用、交通、环境、社会经济等方面的规划。

2. 城市设计：指对城市建设和改造进行整体设计，包括城市形态、建造风格、
公共空间、交通组织等方面的设计。

3. 土地利用规划：指对城市土地利用进行规划，包括居住区、商业区、工业区、公共设施等不同功能区的划分和布局。

4. 交通规划：指对城市交通系统进行规划，包括道路、公共交通、自行车、步
行等不同交通方式的组织和布局。

5. 环境规划：指对城市环境进行规划，包括自然环境、生态系统、水资源、空
气质量、噪音等方面的保护和改善。

6. 社会经济规划：指对城市社会经济发展进行规划，包括就业、教育、医疗、
文化、旅游等方面的规划。

7. 城市更新：指对老旧城区进行改造和更新，包括拆迁、重建、改建等方面的
工作。

8. 可持续发展：指城市规划中考虑经济、社会和环境三个方面的平衡，以实现
长期的可持续发展。

9. 城市扩张：指城市人口和城市面积的增加，通常是指城市向外扩展。

10. 密度：指城市人口或者建造物在单位面积上的分布程度，通常用人口密度或者建造密度来衡量。

这些术语和定义在城市规划领域中被广泛使用，有助于不同城市规划专业人员之间的沟通和理解。

居住区：住房集中，设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。

由若干个居住小区或若干个居住组团组成。

规模：人口3~5万，户数10000~16000户用地50~100公顷。

居住小区：由城市道路或自然界线划分的、具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段，内有基层服务设施和公共绿地。

由若干居住组团组成。

规模：人口7000~15000人户数3000~3000户用地10~35公顷社区：一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系。

邻里关系：是一种以社会道德为基础，包括文化、价值观念等的社会关系，它不同于亲缘或血缘关系。

邻里单位原则：1、城市交通不穿越邻里单位，内部车行、人行道路分开设置。

2、保证充分的绿化，使各类住宅都有充分的日照、通风和庭院。

3、设置日常生活必须的服务设施，每个邻里单位有一所小学。

4、保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置。

公共服务设施分：商业服务用地、教育设施、文化运动设施、医护设施、社区管理设施。

社区发展的原则：适应与满足人的需求；建设社区文明与发展社区文化；建立完善的服务与管理机制。

所谓可持续的发展，是指在不损害将来人类社会经济、生态、环境利益的基础上，能够满足现代人需要的发展。

城市规划结构包含有规划对象全部的构成要素，反映各系统在构成配置与布局形态方面的内在的和相互间的基本关系，同时可以在定量要素方面用图表、在定性要素方面用文字、在空间形态方面用图形来表现。

人口密度适宜的住宅区人口密度宜控制在300~800人/公顷住宅区人口密度（毛）=住宅区总人口/住宅区总用地（人/公顷、万人/平方公里）住宅区人口密度（净）=住宅区总人口/住宅建筑总用地（人/公顷、万人/平方公里）人口密度800人/公顷左右或以上的住宅区应考虑户外公共空间的立体化和复合化的利用方式。

人均用地人均住宅区用地=住宅区总用地/住宅区总人口（平方米/人）建筑密度住宅区建筑密度（毛）=住宅区总建筑基底面积/住宅区总用地面积（%）住宅区建筑密度（净）=住宅区某项建筑总基底面积/住宅区该项建筑总用地面积（%）建筑面积密度住宅区建筑面积密度（毛）=住宅区总建筑面积/住宅区总用地面积（平方米/公顷）=容积率住宅区建筑面积密度（净）=住宅区某项建筑总面积/住宅区该项建筑总用地面积（同上）住宅区住宅用地容积率=住宅区住宅总建筑面积/住宅区住宅建筑总用地面积（平方米/平方米）住宅区的设施：公共服务设施、道路与停车设施、教育设施、绿地与户外活动场地、管理设施和市政设施。

城市规划主要统计指标解释城市规划是指在城市发展过程中，制定相应的规划方案和政策，以实现城市的可持续发展和提高居民生活质量。

为了全面评估城市规划的实施成效，统计指标成为评价城市规划的重要依据。

下面将对城市规划的主要统计指标进行解释。

1.人口指标：人口是城市规划的基础，通过统计人口指标可以了解城市的人口规模、增长趋势和构成情况。

常见的人口指标包括总人口数、人口密度、人口增长率、劳动力人口比例等。

2.土地利用指标：土地是城市发展的基本资源，土地利用的合理安排是城市规划的核心内容。

土地利用指标可以反映城市土地利用的结构和效益。

常见的土地利用指标包括建设用地面积、绿地覆盖率、耕地保有量等。

3.城市经济指标：城市经济的发展状况是评价城市规划成效的重要指标之一、常见的城市经济指标包括地区生产总值（GDP）、人均GDP、财政收入、企业数量和就业人口等。

4.城市交通指标：交通是城市生命线的重要组成部分，城市交通指标反映了城市交通系统的发展状况和效益。

常见的城市交通指标包括交通设施覆盖率、道路通行速度、公共交通覆盖率和交通流量等。

5.环境质量指标：城市环境质量是衡量城市宜居性和可持续发展的重要指标。

常见的环境质量指标包括空气质量、水质质量、噪音污染状况、绿化覆盖率和生态保护区覆盖率等。

6.社会服务指标：城市规划旨在提供良好的社会服务设施，以满足居民的基本需求。

社会服务指标反映了城市社会服务设施的供给和发展情况。

常见的社会服务指标包括教育资源覆盖率、医疗服务覆盖率、文化设施覆盖率和社区服务设施覆盖率等。

7.公共安全指标：公共安全是城市规划的重要目标，也是评价城市规划成效的重要指标之一、公共安全指标反映了城市的治安状况和应急管理水平。

常见的公共安全指标包括犯罪率、消防设施覆盖率、应急救援响应时间和自然灾害风险等。

8.城市住房指标：住房是人们生活的基本需求，城市住房指标可以反映城市住房供需状况和住房政策的实施效果。

常见的城市住房指标包括住房供应量、住房价格指数、住房拥有率和住房保有量等。

城市规划常用术语和指标1、用地性质：是指规划用地的使用功能。

2、用地面积：是指规划地块划定的面积。

3、用地红线：是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线。

4、容积率：是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值。

即：容积率=总建筑面积/建筑用地面积5、建筑控制高度：又称建筑限高，是指地块内建筑物地面部分最大高度限制值。

6、建筑密度：是指地块内所有建筑物的基底总面积占地块面积的比例。

即：建筑密度=建筑基底总面积/建筑用地面积7、建筑红线后退距离：是指建筑物最外边线后退道路红线的距离。

8、绿地率：是指城市一定地区各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例。

9、交通出入口方位：是指规划地块内允许设置机动车和行人出入口的方向和位置。

10、停车泊位及其他需要配置的公共设施：停国泊位是指地块应配置的停车的车位数。

其他设施的配置包括：居住区服务设施（中小学、托幼、居住区级公建），环卫设施（垃圾转运站、公共厕所），电力设施（配电站、配电所），电信设施、燃气设施等。

11、建筑间距：是指两栋建筑物外墙之间的水平距离。

主要是根据所在地区的日照、通风、采光、防止噪声和视线干扰，防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形成，以及节约用地等要求，综合考虑确定。

住宅的布置，通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据12、建筑间距系数：是指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数。

13、日照标准：是根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的，居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的日照量，是编制居住区规划，确定居住建筑间距的主要依据。

14、道路红线：是指城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线。

15、住宅平均层数：是指各种住宅层数的平均值，即住宅总建筑面积与住宅基底总面积之比。

单位：层。

16、住宅建筑净密度：是住宅基底总面积与住宅用地面积之比。

单位%。

都市全然术语标准(GB/T50280—98)一、总那么1、为了科学地统一和标准都市术语,制定本标准.2、本标准适用于都市的设计、治理、教学、科研及其他相关领域。

1、居民点settlement人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点。

按性质和人口规模，居民点分为都市和乡村两大类。

2、都市〔城镇〕city以非农不业和非农业人口聚拢为要紧特征的居民点。

包括按国家行政建制设立的市和镇。

3、市municipality;city经国家批准设市建制的行政地域。

4、镇town.经国家批准设市建制的行政地域。

5、市域administrativeregionofacity都市行政管辖的全部地域。

6、都市化urbanization人类生产和生活方式由乡村型向都市型转化的历史过程，表现为乡村人口向都市人口转化以及都市不断开展和完善的过程。

又称城镇化、都市化。

7、都市化水平urbanizationlevel衡量都市化开展程度的数量指标，一般用一定地域内都市人口占总人口的比例来表示。

8、都市群agglomeration一定地域内都市分布较为密集的地区。

9、城镇体系urbansystem一定区域内在经济、社会和空间开展上具有有机联系的都市群体。

10、卫星城〔卫星城镇〕satellitetown在大都市市区外围兴建的、与市区既有一定距离又相互间紧密联系的都市。

三、都市概述1、镇体系 urbansystemplanning一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和开展。

2、都市 urbanplanning对一定时期内都市的经济和社会开展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施治理。

3、都市设计urbandesign对都市体型和空间环境所作的整体构思和安排，贯穿于都市的全过程。

4、都市总体纲要masterplanningoutline确定都市总体和重大原那么的纲领性文件，是编制都市总体的依据。

城市规划专业术语(一)总则1.为了科学地统一和规范城市规划术语，制定本标准。

2.本标准适用于城市规划的设计、管理、教学、科研及其他相关领域。

3.城市规划使用的术语，除应符合本标准的规定外，尚应符合国家有关强制性标准、规范的规定。

(二)城市和城市化1.居民点—人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点。

按性质和人口规模，居民点分为城市和乡村两大类。

2.城市(城镇)—以非农产业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。

包括按国家行政建制设立的市和镇。

3.市—经国家批准设市建制的行政地域。

4.镇—经国家批准设镇建制的行政地域。

5.市域—城市行政管辖的全部地域。

6.城市化—人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。

又称城镇化、都市化。

7.城市化水平—衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口的比例来表示。

8.城市群—一定地域内城市分布较为密集的地区。

9.城镇体系—一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。

10.卫星城(卫星城镇)—在大城市市区外围兴建的、与市区既有一定距离又相互间密切联系的城市。

(三)城市规划概述1.城镇体系规划—一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。

2.城市规划—对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。

3.城市设计—对城市体型和空间环境所作的整体构思和安排，贯穿于城市规划的全过程。

4.城市总体规划纲要—确定城市总体规划的重大原则的纲领性文件，是编制城市总体规划的依据。

5.城市规划区—城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。

6.城市建成区—城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。

7.开发区—由国务院和省级人民政府确定设立的实行国家特定优惠政策的各类开发建设地区的统称。

1、都市性质：（designated function of city）是都市在一定地区、国家以至更大范围内旳政治、经济、与社会发展中所处旳地位和所肩负旳重要职能。

是都市在国家或地区政治、经济、社会和文化生活中所处旳地位、作用及其发展方向。

2、都市人口机械增长率：一年内都市人口因迁入和迁出原因旳消长，导致人口增减旳绝对数量与同期该都市年平均总人口数之比。

3、都市功能分区：都市功能分区是按功能规定将都市中多种物质要素，如工厂、仓库、住宅等进行分区布置，构成一种互相联络、布局合理旳有机整体，为都市旳各项活动发明良好旳环境和条件。

4、居住小区：（housing estate）是以住宅楼房为主体并配有商业网点、文化教育、娱乐、绿化、公用和公共设施等而形成旳居民生活区。

5、竖向规划：对建设场地，按其自然状况，工程特点和使用规定所作旳规划。

包括：场地与道路标高旳设计，建筑物室内、外地坪旳高差等，以便在尽少变化原有地形及自然景色旳状况下满足后来居住者旳规定，并为良好旳排水条件和结实耐久旳建筑物提供基础6、居民点：定义为人类按照生产和生活需要而形成旳集聚定居地点。

7、都市化：由农业为主旳老式乡村社会向以工业和服务业为主旳现代都市社会逐渐转变旳历史过程8、都市设计：都市设计是一种关注都市规划布局、都市面貌、城镇功能，并且尤其关注都市公共空间旳一门学科9、都市基础设施：都市生存和发展所必须具有旳工程性基础设施和社会性基础设施旳总称，使都市中为顺利进行多种经济活动和其他社会活动而建设旳各类设施旳总称10、卫星城：是指在大都市外围建立旳既有就业岗位，又有较完善旳住宅和公共设施旳城镇，是在大都市郊区或其以外附近地区，为分散中心都市（母城）旳人口和工业而新建或扩建旳具有相对独立性旳城镇。

11、日照原则：为保证室内环境旳卫生条件，根据建筑物所处旳气候区、都市大小和建筑物旳使用性质确定旳，在规定旳日照原则日(冬至日或大寒日)旳有效日照时间范围内，建筑外窗获得满窗日照旳时间。