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造价工程师知识点全整理（附速记口诀）本文目录：一、概念类二、原则特点类三、作用意义类四、时间节点类五、重点易错类六、口诀类概念类1、建设工程项目分类：①按工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技改；②按项目规模：大型、中型、小型；③按投资用途：生产性、非生产性；④按建设阶段：筹建、施工、竣工、建成投产；⑤按资金来源：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资。
2、单项工程（独立发挥效益）→单位工程（不能独立发挥效益，土建、电气、暖通工程）→分部工程（土石方工程、砌筑工程）→分项工程（砖基础、砖砌内墙、砖砌外墙工程）3、工程项目建设程序：项目建议书→可行性研究→初步设计（初步设计是设计的第一阶段）→施工图纸设计→开工准备→工程施工→竣工验收→项目后评价4、工程造价两种含义：①工程投资费用（全部固定资产投资费用）；②工程价格。
5、工程造价职能：预测、控制、评价、控制6、工程造价管理的含义：①工程投资费（投资管理）；②工程价格（价格管理）。
7、工程造价控制原理：①合理设置工程造价控制目标；②以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制；③采取主动控制；④技术与经济结合（是控制工程造价最有效手段）。
8、造价咨询业的社会功能：①服务功能（首要功能）；②引导功能；③联系功能。
9、设备原价指进口设备的抵岸价（最后价）。
10、进口设备交货方式：①内陆交货类；②目的地交货类（卖方风险较大）；③装运港交货类（FOB）（采用最多）。
11、到岸价CIF（关税完税价）=货价（FOB）+运费+保险费进口设备抵岸价=货价+国际运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税12、银行财务费的计算基础为货价（FOB）外贸手续费、进口关税的计算基础为到岸价（CIF）消费税=【货价（FOB）+关税】/（1-消费税率）*消费税率增值税的计算基础为到岸价（CIF）+进口关税+消费税13、社保及公积金计算基础=分部分项工程费+措施费+其他项目费-工程设备费14、定额水平高指单位产量提高，消耗降低，单位产品造价低。
目录主要内容 (2)第一章建设工程造价构成 (3)第一节概述 (3)第二节设备及工器具购置费用的构成和计算 (3)第一节概述 (3)第三节建筑安装工程费用构成和计算 (3)第二节设备及工器具购置费用的构成和计算 (4)第三节建筑安装工程费用构成和计算 (7)第四节工程建设其他费用的构成和计算 (10)第二章建设工程计价方法及计价依据 (13)第一节工程计价方法 (14)按照专业划分，定额可以分为建筑工程定额和安装工程定额。
(16)第二节工程量清单计价与计量规范 (17)第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班、定额消耗量 (19)第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价 .................................................................. 错误！未定义书签。
第五节工程计价定额.................................................................................................................. 错误！未定义书签。
第六节工程造价信息.................................................................................................................. 错误！未定义书签。
第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测 .......................................................................... 错误！未定义书签。
第一节投资估算的编制.............................................................................................................. 错误！未定义书签。
2014年造价工程师各科知识点总结1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。
2、固定资产投资包括：设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。
更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税7、流动资金=流动资产-流动负债8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加9、世界银行工程造价构成：项目直接成本(土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、应急费(未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生)建设成本上涨费10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是(直接费---而开办费、管理费、利润税金不同)11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金(主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额)+非标设备设计费(其中外购配套件费不计取利润)13、设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费16、人工费：生产工人基本工资(岗位工资、技能工资、年工工资)、工资性补贴、生产工人辅助工资(非作业日发放的工资和工资性津贴)、职工福利费(书报费、洗理费、取暖费)以及劳动保护费(劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费)17、材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。
第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法工程计价是指按照规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行估计或确定的行为。
工程计价依据是指在工程计价活动中，所要依据的与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准，工程计价定额及工程造价信息等。
一、工程计价基本原理建设项目是兼具单件性与多样性的集合体。
每一个建设项目的建设都需要按业主的特定需要进行单独设计、单独施工，不能批量生产和按整个项目确定价格，只能采用特殊的计价程序和计价方法，即将整个项目进行分解，划分为可以按有关技术经济参数测算价格的基本构造单元(如定额项目、清单项目)，这样就可以计算出基本构造单元的费用。
一般来说，分解结构层次越多，基本子项也越细，计算也更精确。
任何一个建设项目都可以分解为一个或几个单项工程，任何一个单项工程都是由一个或几个单位工程所组成。
作为单位工程的各类建筑工程和安装工程仍然是一个比较复杂的综合实体，还需要进一步分解。
单位工程可以按照结构部位、路段长度及施工特点或施工任务分解为分部工程。
分解成分部工程后，从工程计价的角度，还需要把分部工程按照不同的施工方法、材料、工序及路段长度等，加以更为细致的分解，划分为更为简单细小的部分，即分项工程。
分解到分项工程后还可以根据需要进一步划分或组合为定额项目或清单项目，这样就可以得到基本构造单元了。
工程造价计价的主要思路就是将建设项目细分至最基本的构造单元，找到了适当的计量单位及当时当地的单价，就可以采取一定的计价方法，进行分部组合汇总，计算出相应工程造价。
工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。
工程计价的基本原理可以用公式的形式表达如下：分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量(定额项目或清单项目)×相应单价](2．1．1)工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。
1．工程计量工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。
(1)单位工程基本构造单元的确定，即划分工程项目。
第一章建设工程造价构成一、我国建设项目投资及工程造价构成二、国外建设工程造价构成项目直接建设成本1、土地征购费6、管道系统费11、工艺建筑费2、场外设施费用7、电气设备费12、服务性建筑费3、场地费8、电气安装费13、工厂普通公共设施费4、工艺设备费9、仪器仪表费14、车辆费5、设备安装费10机械的绝缘和油漆费15、其他当地费项目间接建设成本项目管理费总部人员薪金和福利费，以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理费用施工管理现场人员的薪金和福利费、用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其它施工管理机构的费用零星杂项费各种薪金开车试车费业主的行政性费用生产前费用运费和保险费地方税应急费未明确项目的准备金肯定动用不可遇见准备金可能不动用建设成本上升费用价格增长一、设备购置费的构成和计算设备购置费=设备原价+设备运杂费（1）国产标准设备原价（带有配件的原价）（2）国产非标准设备原价费用名称计算公式①材料费材料费=材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价②加工费加工费=设备总重量*设备每吨加工费③辅助材料费辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标④专用工具费专用工具费=①+②+③⑤废品损失费废品损失费=（①+②+③+④）*百分比⑥外购配套件费外购配套件费=相应价格+运杂费⑦包装费包装费=（①+②+③+④+⑤+⑥）*百分比⑧利润利润=（①+②+③+④+⑤+⑦）*利润率⑨税金增值税金=（①+②+③+④+⑤+⑥+⑦+⑧）*适用增值税率⑩非标准设备设计费①非标准设备原价=①+②+③+④+⑤+⑥+⑦+⑧+⑨+⑩（3）进口设备原价（抵岸价）=到岸价+进口从属费公式进口设备原价（抵岸价）到岸价（CIF）离岸价（FOB）运费在内价（CFR）离岸价+运费=FOB*（1+运费费率）到岸价到岸价=离岸价+运费+运输保险费=CFR/（1-保险费率）运输保险费= （FOB+运费）*保险费率1-保险费率进口从属费银行财务费离岸价*汇率*银行财务费率外贸手续费到岸价*汇率*外贸手续费率关税到岸价*汇率*进口关税税率消费税进口环节增值税进口环节增值税额=组成计税价格×增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税车辆购置税车辆购置税税额=组成计税价格×增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税二、建筑安装工程费（安装工程费用包括无负荷试运转调试费）三、工程建设其他费用工程建设其他费用费用名称建设用地费（取得方式）通过出让方式通过竞争出让方式投标、竞拍、挂牌通过协议出让方式通过划拨方式租赁和转让与项目建设相关的其他费用建设管理费1、建设单位管理费2、工程监理费可行性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费工程保险费特殊设备安全监督检验费市政公用设施费与未来生产经营有关的其他费用联合试运转费专利及专有技术使用费生产准备及开办费第二章：建设工程计价方法及计价依据建设项目是兼具（单件性）和（多样性）的集合体，工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。
2014年全国注册造价工程师考试《工程造价管理基础理论与相关法规》重点笔记第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容一、工程造价及其特征（一）工程造价的含义(一词两义)工程造价通常．．是指工程的建造价格。
由于所站的角度不同，工程造价有不同的含义。
含义一：从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
从这个意义上讲，建设工程造价就是建设工程项目固定资产的总投资。
含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
显然，工程造价的第二种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。
承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式。
是在建筑市场通过招投标，由需求主体和供给主体共同认可的价格。
（二）工程计价的特征(考核的频数低)由工程项目的特点决定，工程计价具有以下特征。
（单件性、多次性、组合性、多样性、复杂性）1.计价的单件性：产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。
2.计价的多次性（七次）（1）投资估算。
是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件测算和确定的工程造价。
投资估算是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。
（2）概算造价。
是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。
与投资估算造价相比，概算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。
概算造价一般又可分为：建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。
（3）修正概算造价。
是指在技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过编制修正概算文件预先测算和确定的工程造价。
修正概算是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概算造价准确，但受概算造价控制。
2014年注册造价工程师历年常考试题《工程造价管理基础理论与相关法规》共计300道试题1．从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项工程，在工程承发包市场等交易活动中所形成的（ C ）。
A.建设项目总投资B.固定资产投资C.建筑安装工程价格和建设工程总价格D.设备购臵价格2.按照工程造价的第一种含义，工程造价是指（ B ）。
A.建设项目总投资B.建设项目固定资产投资C.建设工程投资D.建筑安装工程投资3.某项目中建筑安装工程费用为3744万元，设备、工器具购臵费用为330万元，工程建设其他费用为650万元，基本预备费为241万元，涨价预备费为125万元，建设期袋款利息为218万元（没有固定资产投资方向调节税），则静态投资为（ C ）万元。
A.4074B.4724C.4965D.50904．建设工程项目总造价是指项目总投资中的( D )。
A．建筑安装工程费用 B．固定资产投资与流动资产投资的总和C．静态投资总额 D．固定资产投资总额5．静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值，下列费用中属于静态投资的是( A )。
A．因工程量误差引起的费用增加 B．涨价预备费C．投资方向调节税 D．建设期贷款利息6．我国建设工程造价管理组织的三大系统是指( D )。
A．国家行政管理系统、部门行政管理系统和地方行政管理系统B．国家行政管理系统、行业协会管理系统和地方行政管理系统C．行业协会管理系统、地方行政管理系统和企事业机构管理系统D．政府行政管理系统、企事业机构管理系统和行业协会管理系统7．建设工程造价的有效控制是指在优化建设方案、设计方案的基础上，在工程建设程序的各个阶段采用一定的方法和措施，将工程造价控制在( B )之内。
A．投资估算范围和合同总价限额 B．合理的范围和核定的造价限额C．可预见的变动范围和承包总价限额D．投资预计支出限额和投资估算范围8.有效控制工程造价应体现以（ A ）为重点的建设全过程造价控制。
2014年造价工程师考试工程造价管理考点1建设工程项目管理概述一.建设工程项目的组成与分类1.建设工程项目的组成1)单项工程：在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益2)单位(子单位)工程：指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
按单项工程的构成，可将其分解为建筑工程和设备安装工程;3)分部(子分部)工程：按专业性质、建筑部位确定。
4)分项工程：一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类型等进行划分。
2.建设工程项目的分类1)按建筑性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目;2)按投资作用划分：生产性建设工程项目和非生产性建设工程项目;3)*按项目的投资效益划分：竞争性项目、基础性项目和公益性项目;4)*按项目的投资来源划分：政府投资项目(经营性和非经营性政府投资项目) 和非政府投资项目二.工程项目建设程序1.政府投资项目和非政府投资项目分别实行审批制、核准制和备案制;2.项目新开工时间：指工程项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工日期。
不需开槽的工程，正式开始打桩的日期就是开工日期。
3.生产准备--主要内容：A.招收培训生产人员;B.组织准备;C.技术准备;D.物资准备4.项目后评价的基本方法：对比法。
a)效益后评价具体包括：经济效益后评价、环境效益和社会效益后评价、项目可持续性后评价、项目综合效益后评价b)过程后评价三.建设工程项目管理及其主要内容1.计划、组织、指挥、协调和控制项目管理：针对性、系统性、程序性和科学性2.建设工程项目管理的发展趋势：A.集成化B.国际化C.信息化3.建设工程项目管理类型：①业主方项目管理②工程总承包方项目管理③设计方项目管理④施工方项目管理⑤供货方项目管理4.施工方项目管理目标体系(QCDSE目标体系)：施工质量(Quality)、成本(Cost)、工期(Delivery)、安全和现场标准化(Safety)、环境保护(Enivironment)5.环境保护在项目实施阶段要做到"三同时"：主体工程与环保措施工程同时设计、同时施工、同时投入运行。
造价工程师常考的10个知识点汇总一、建筑工程造价的基本含义建筑工程造价，是指完成一个建设项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和间接费用等。
造价工程师的任务就是根据这些费用，进行估算和预算，以确保项目的经济效益和社会效益。
二、建筑工程造价的组成建筑工程造价主要由人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和间接费用等组成。
其中，人工费是指直接从事建筑安装工程的生产工人开支的各项费用；材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用；施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费；其他直接费是指直接用于施工的生产工人工资及福利费、材料二次搬运费、临时设施费用等。
三、建筑工程造价的确定方法建筑工程造价的确定方法主要有：定额计价法和工程量清单计价法。
定额计价法是指在既定的工程造价目标下，按照规定的程序，采用事先确定的工程造价计算方法，求出指定部分工程的人工费、材料费、机械使用费等的方法；工程量清单计价法是指按照工程量清单规范规定的全国统一计算规则，以及工程量清单项目的编制原则，结合设计图纸计算出清单项目的工程量，再根据相应的综合单价计算出工程量清单总价。
四、建筑工程造价的控制方法建筑工程造价的控制方法主要有：设计阶段的控制、施工阶段的控制和竣工阶段的控制。
设计阶段的控制主要是指对设计方案进行优化，以达到控制总造价的目的；施工阶段的控制主要是指通过加强现场管理，采取合理的技术措施和经济手段，以达到控制工程造价的目的；竣工阶段的控制主要是指在竣工验收阶段对工程造价进行合理的核定，以防止不必要的损失。
五、建筑工程造价的审计建筑工程造价审计是指对建设项目从开工到竣工的全部工程造价进行审查，以确定竣工决算的真实性、合法性及合理性。
审计内容包括：审查工程量、审查单价、审查取费标准等。
审计过程中应注意：严格审查施工合同，防止重复收费；严格审查材料价格，确保与市场价格相符；严格审查施工记录，防止虚假报账等行为。
2014年造价员考试工程造价计价基础理论复习重点第一章工程造价管理概论1、工程造价的含义（P1）含义一：从投资者——业主的角度而言，建设工程造价就是建设工程项目固定资产投资。
含义二：从市场交易的角度而言，建筑安装工程价格和建设工程总价格。
通常，人们将工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。
这种对工程造价含义的界定是一种狭义的理解。
2、工程造价的特点（P1）大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性3、工程计价的特征（P3）计价的单件性，计价的多次性，计价的组合性，计价方法的多样性，计价依据的复杂性。
工程多次计价示意图4、工程造价相关概念（P4）（1）静态投资与动态投资；（2）建设项目总投资；（3）固定资产投资；我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。
其中，基本建设投资是用于新建、改建、扩建和重建项目的资金投入行为，是形成固定资产的主要手段，约占全社会固定资产投资总额的50%~60%。
（4）建筑安装工程造价。
第二节工程造价管理及其基本内容1、工程造价管理的含义：所谓工程造价管理，一是指建设工程投资费用管理；二是指建设工程价格管理。
（P5）2、全面造价管理：建设工程全面造价管理包括全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理。
（P6）3、工程造价管理的基本内容（P7）就是合理地确定和有效地控制工程造价。
有效地控制工程造价应体现以下三个原则（P8）：①以设计阶段为重点的建设全过程造价控制；②实施主动控制；济相结合是控制工程造价最有效地手段。
4、工程造价管理的组织（P9）工程造价管理组织有三个系统：（1）政府行政管理系统。
政府在工程造价管理中既是宏观管理主体，也是政府投资项目的微观管理主体。
（2）企事业单位管理系统。
（3）行业协会管理系统。
第三节造价咨询企业资质及执（从）业人员资格1、资质等级与标准（P10）（1）工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。
