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上海市产权交易合同出让人（以下简称甲方）：__________________住所：____________________________________电话：____________________________________法定代表人：______________________________职务：____________________________________企业类型：________________________________邮编：____________________________________注册资本：________________________________开户银行帐号：____________________________受托经纪组织：____________________________电话：____________________________________ 受让人（以下简称乙方）：__________________住所：____________________________________电话：____________________________________法定代表人：______________________________职务：____________________________________企业类型：________________________________邮编：____________________________________注册资本：________________________________开户银行帐号：____________________________受托经纪组织：____________________________电话：____________________________________ 根据中华人民共和国法律法规和《上海市产权交易管理办法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。
标准上海市产权交易合同1. 合同背景本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）签订，双方自愿达成以下协议，以按照上海市有关产权交易的法律法规进行产权交易。
2. 交易标的甲方同意向乙方转让其在上海市拥有的产权，包括但不限于房屋、土地及其他不动产、股权等。
3. 交易条款3.1 转让价格甲方同意以双方协商一致的价格向乙方转让产权，转让价格为（具体价格），乙方应按照约定时间和方式支付给甲方。
3.2 产权转让手续3.2.1 乙方应在合同签署后的（具体时间）内，向甲方支付交易定金（具体金额），确认双方交易意愿。
3.2.2 乙方应在合同签署后的（具体时间）内，向甲方支付剩余交易款项。
3.2.3 甲方应在收到乙方支付的交易款项后的（具体时间）内，办理产权过户手续，并将有关权属证明文件移交给乙方。
3.3 过户费用产权过户过程中产生的费用由乙方承担，具体费用包括但不限于产权过户手续费、税费等。
3.4 产权保证3.4.1 甲方保证其所转让的产权不受限制，不存在第三方权益，争议或纠纷。
3.4.2 甲方对转让的产权完全具备法律资格，没有违反法律、法规以及其他合同的行为。
3.4.3 甲方保证所提供的权属证明文件真实有效。
3.5 产权交付3.5.1 甲方应在交易完成后的（具体时间）内，将产权交付给乙方。
3.5.2 如乙方发现由于甲方过错或故意的原因导致未能及时交付产权，乙方有权要求甲方支付违约金。
3.6 产权纠纷任何因产权转让引起的争议或纠纷，应由双方协商解决，如协商不成，可向有关部门或仲裁机构申请解决。
4. 合同生效和解除4.1 合同生效本合同经双方签字盖章后立即生效，并具有法律效力。
4.2 合同解除4.2.1 除非另有约定，否则本合同一经签署不可撤销。
4.2.2 如需解除本合同，双方应书面协商一致，并达成解除协议，同时应承担解除责任所产生的费用。
5. 其他事项5.1 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，合同附件与本合同具有同等法律效力。
2024年上海市产权交易合同甲方：（出售方）姓名/公司名称：_________________住址/注册地：___________________统一社会信用代码/身份证号码：_______________联系电话：______________________法定代表人/代理人：_________________身份证号码：______________________乙方：（购买方）姓名/公司名称：_________________住址/注册地：___________________统一社会信用代码/身份证号码：_______________联系电话：______________________法定代表人/代理人：_________________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下产权交易协议：第一条产权交易的标的1.1 甲方所指出的产权标的物为其在上海市的房产，具体位置和面积如下：房产地址：___________________建筑面积：___________________证件类型：___________________证件号码：___________________第二条交易金额及支付方式2.1 乙方同意以人民币支付产权交易款项，交易总金额为___________________（大写：___________________）元。
2.2 乙方在签署本合同时，应向甲方支付定金___________________（大写：___________________）元，作为对产权交易的保证。
在交易完成后，该定金将抵作首付款。
2.3 乙方应在合同生效之日起______个工作日内将剩余款项支付至甲方指定的银行账户。
如乙方未按约定时间支付款项，则甲方有权解除本合同，已支付的定金将不予退还。
第三条过户手续3.1 甲、乙双方应在本合同签署之日起______个工作日内办理产权过户手续。
上海市产权交易出让委托合同书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市产权交易出让委托合同书甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟将其拥有的产权（以下简称“标的产权”）进行交易出让，为保证委托事项的顺利进行，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理进行标的产权的交易出让事项，包括但不限于办理销售资格预审、确定交易底价、发布交易公告、接受竞买人报价、签订出让合同等法律程序。
第二条委托方式及期限1. 甲方授权乙方代理进行标的产权的交易出让事项，乙方有权为甲方开展合法有效的相关业务。
2. 本委托合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至交易出让程序完结之日止。
第三条乙方的权利和义务1. 乙方应按照甲方的委托，认真履行代理职责，力求取得标的产权的最佳出让结果。
2. 乙方有权对标的产权进行交易出让前的资质审核，对可能影响交易出让成功的瑕疵或风险进行必要的甄别和提示。
3. 乙方应及时将交易出让的最新情况向甲方报告，并征求甲方的意见，作出必要的决策。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应按照事先约定的时间和要求向乙方提供标的产权的相关资料、证明文件等。
2. 甲方应按照约定向乙方支付委托代理费用，并承担与标的产权交易出让有关的税费和其他相关费用。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助，遵守乙方的合法合理要求。
第五条委托代理费用1. 甲方应按照协议约定支付委托代理费用给乙方，费用支付方式、时间等事宜另行协商确定。
2. 如因乙方原因未能代理成功交易出让，甲方支付的委托代理费用不予退还；如因甲方原因撤销委托，已支付的委托代理费用不予退还。
第六条保密义务1. 甲、乙双方应对履行本合同过程中获取的对方的商业秘密、财务资料、技术文件等予以保密，不得向第三方透露或披露。
2. 对违反保密义务的行为，应承担相应的法律责任。
第七条不可抗力1. 因不可抗力导致委托事项无法完成或推迟完成，双方不承担责任，但双方应及时通知对方，并协商解决方案。
上海市产权交易合同合同编号：甲方：（出卖方）公司名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）公司名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方经协商，甲方愿意将其所有权或部分权利转让给乙方，乙方愿意受让甲方的所有权或部分权利，双方根据《中华人民共和国合同法》和《上海市中小企业培育促进条例》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条合同目的本合同系为了明确甲、乙双方在上海市产权交易所（以下简称产权所）交易过程中的权利、义务以及交易条件，保障甲、乙双方的合法权益，规范产权交易行为，制定的交易行为准则。
第二条转让资产1、本次交易涉及的转让资产为_________（以下简称“资产”），具体包括但不限于：_________（详见清单）。
2、本次交易的转让价格为人民币（大写）_________元整，由乙方一次性支付给甲方。
3、本次交易的受让期限为_______天（超过30天需要经产权所审批），自受让方缴纳全部转让价款之日起计算。
如乙方未能及时缴纳价款，则产权所有权处置该资产的权利。
第三条产权转让程序1、甲、乙双方应在产权所网站发布交易公告，公告内容应包括转让资产情况、转让价格、交易时间、交易地点等信息。
2、乙方应在规定的交易时间和地点到场参加现场竞价交易。
如乙方未到场，产权所有权处置该资产的权利。
3、如果乙方是交易成功的受让方，甲、乙双方应立即在产权所办理相关手续，并在本合同签署之日起十个工作日内完成交款和过户等手续。
第四条交易保证金1、乙方应在规定的交易时间前向产权所缴纳交易保证金人民币（大写）_________元整。
交易保证金将作为乙方扣除转让价款的一部分或退回给乙方。
2、如乙方未能到场参加交易，产权所将依照相关规定处置交易保证金。
第五条产权保障1、甲方保证在本合同签署之日，转让的资产不存在被查封、强制执行、司法赔偿、质押、担保、债权、抵押、租赁等限制性权利，资产权属明确，甲方拥有完整、无纠纷、合法权利和处置权利；如产权受到限制，甲方应承担一切和限制权利相关的法律责任和损失。
买卖合同上海市产权交易合同一、合同签订双方本合同由买方和卖方双方签订。
1.1 买方：•姓名/名称：________•法定代表人/负责人：________•电话：________•身份证号/营业执照号：________•地址：________1.2 卖方：•姓名/名称：________•法定代表人/负责人：________•电话：________•身份证号/营业执照号：________•地址：________二、合同标的2.1 产权交易•标的物：____________（具体描述房屋或土地）•所在地：____________•权属证明：____________（土地使用证/房屋产权证等）•交易价格：____________（大写人民币____________元整）2.2 其他附加条件____________（附加条件如有）三、交付与支付3.1 交付•交付时间：____________•交付所有权的过户可能实现的时间：____________•交付地点：____________3.2 付款•付款方式：____________（一次性付款/分期付款）•付款期限：____________•付款金额及时间节点：时间节点付款金额订立合同之日____________元完成房屋/土地所有权过户时____________元________________________元•付款账户信息：开户银行：____________账号：____________户名：____________•逾期付款利率：____________（百分之×/日）3.3 其他交付与支付条件____________（如有其他要求）四、权利和义务4.1 卖方的权利和义务•保证标的物均为合法、有效的所有权，并不存在权属纠纷；•提供标的物所有必要证照；•在约定的时间内完成标的物交付；•需要向买方支付所有应付的税费；4.2 买方的权利和义务•在约定的时间内支付合同款项；•接收标的物；•支付所有应付的税费，而且承担过户手续费用；•根据卖方的要求协助办理标的物过户手续；五、违约责任5.1 未按期履行•当一方未能按照本合同约定的时间履行合同时，应向对方承担违约责任；•对于错误出售的标的物，卖方应本着善意解决纠纷，退还买方的合同款项，并承担双倍违约金或其他法律责任；•对于错误购买的标的物，买方应本着善意解决纠纷，承担双倍违约金或其他法律责任；•如本合同一方违约致使交易无法完成，则另一方有权解除合同，并有权要求对方赔偿因此产生的损失；5.2 违约金•对于因违约而引起的经济损失，未迟延履行方应当向对方支付违约金；•违约金金额为合同总价值的__________（百分之×/日）；•对于因此因此产生的其他损失，应由违约方承担全部责任；六、争议解决本合同在实施过程中，如产生争议，应当采取友好协商解决。
上海市产权交易合同甲方：（出售方）地址：联系电话：证件号码：乙方：（购买方）地址：联系电话：证件号码：为了保证甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《上海市物业管理条例》等法律法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、合法、诚实信用的原则，达成如下合同：一、交易标的1.甲方经过合法途径取得的上海市某单位（以下简称“该单位”）的物业产权证，其地址为XXXXXXX栋XX层XX号，产权性质为____________股份。
2.此物业产权在未另行通知之前，不受任何抵押、质押、查封、冻结等限制。
二、交易价格和支付方式1.该物业的交易价格为人民币____________万元整。
2.买卖双方确认，交易款项将通过银行转账方式支付，并已签订本次交易的其他需要的文件。
3.交易款项在甲方向乙方交付的同时确定交付。
三、交易的过程1.甲方与乙方确认该物业交易时间、地点，达成一致后，确保交易正式开始。
2.甲、乙双方合法签署《上海市产权交易合同》及其相关的法律文件。
3.乙方在交易过程中，应当通过中介机构进行评估，评估费用由乙方承担。
评估的结果应当符合上海市相关规定。
4.交易完成后，由双方共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理产权变更手续，并办理相应税务手续。
5.在产权变更手续办理完毕后，乙方可以前往房屋所在地的相关部门办理房屋注册手续。
四、担保与保证1.甲方保证所售的上述物业的所有权归属清楚，并不存在任何法律纠纷或质疑。
2.在交易完成后，乙方即拥有该物业的合法所有权。
3.本合同的签约人是具备独立意愿及行为能力的法律主体，签约，具有法律效力。
5.本合同自双方签订时生效，并自交易完成时解除效力。
6.本合同中的一部分无效，不影响其他条款的效力。
甲方：（盖章）法定代表人：签发日期：乙方：（盖章）法定代表人：签发日期：。
标准上海市产权交易合同一、合同双方本合同由买方和卖方签订，详细信息如下：买方：名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________卖方：名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________二、交易标的本合同涉及的交易标的为：____________，位于____________，具体信息详见附件。
三、交易价格1.本次交易价格为：____________元，由买方以____________元的方式向卖方支付。
2.若在交易完成前，产权有被司法或行政机关冻结、查封、扣押等情况发生，应按双方协商方式处理。
四、交易过程1.买方在签署本合同后的第三个工作日向卖方支付交易款项，同时由卖方将交易标的的房产证及相关证件在该期限内移交给买方。
2.买方自接到房产证及相关证件之日起7个工作日内完成过户手续，产权同时移交给买方。
3.如在买方申请过户的期限内，产权有被司法或行政机关冻结、查封、扣押等情况发生，由卖方负责处理并赔偿相应损失。
五、交易附件1.《交易标的详细信息》2.《房产证及相关证件》复印件3.《买卖双方身份证件》复印件六、违约责任1.本合同签订后，如任何一方违约，需要赔偿另一方已经产生的全部损失，包含但不限于法律、诉讼费用等。
2.如因一方违约导致未能完成交易，违约方需要支付对方违约金，违约金为本合同标的总价的____________%。
七、争议解决1.如本合同发生争议，由双方友好协商解决；协商未果的，则提交上海仲裁委员会进行仲裁；或依法向上海市人民法院提起诉讼，都不影响本合同其他条款的效力。
2.本合同的争议解决采取中国大陆地区法律体系。
八、其他本合同未尽事宜，由双方协商确定，补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
九、合同生效本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，各方各执一份。
2024年上海市产权交易出让委托合同
甲方（委托方）：______________
乙方：______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方办理上海市产权交易相关事项达成如下协议：
一、委托事项：甲方委托乙方代为办理上海市产权交易相关事宜，包括但不限于确定挂牌底价、挂牌、接受报价、确定成交人等事项。
二、委托期限：本次委托期限自本合同签订之日起至产权交易完成之日止。
三、委托过程：乙方应认真履行委托，保证办理产权交易事项的合法、规范进行，维护甲方的合法权益，保密甲方的相关信息。
四、委托费用：甲方应按照约定支付委托费用给乙方，具体支付方式双方另行约定。
五、违约责任：如果任何一方违反合同规定导致产权交易无法顺利完成的，违约方应承担相应的法律责任。
六、其他事宜：本合同所称上海市产权交易是指交易双方按照法定程序以确定价格出售产权的行为。
若本委托书的内容与法律法规不符的，则以法律法规为准。
七、争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：乙方：
_________________
签订日期：____年____月____日。
上海市产权交易出让委托合同一、甲方（委托人）信息甲方：____________________ (以下简称“委托人”) 法定代表人/授权代表人：____________________ 联系电话：____________________ 通讯地址:____________________二、乙方（受托人）信息乙方：____________________ (以下简称“受托人”) 法定代表人/授权代表人：____________________ 联系电话：____________________ 通讯地址:____________________三、委托事项1.甲方委托乙方协助完成位于上海市的产权交易出让事项。
2.甲方委托乙方提供产权交易出让相关服务，包括但不限于：招投标、谈判、协议签订等。
四、委托期限1.本合同自双方签字之日起生效，至完成委托事项。
2.本合同有效期不超过3个月，如超期，需另行协商确定。
五、委托费用及支付方式1.委托费用为____________________元。
2.甲方需按照双方约定的支付方式向乙方支付委托费用。
六、违约责任1.若本合同任何一方违反合同规定，需承担相应的违约责任。
2.如甲方违约，乙方有权解除合同并保留追究甲方违约责任的权利，甲方需支付违约金和因此产生的相关损失。
3.如乙方违约，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。
七、保密条款1.本协议签订的任何一方应对本协议内容保密。
2.非经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本协议所涉及的任何信息。
八、法律适用及争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。
2.如双方因协议履行过程中产生争议，应协商处理。
协商不成的，应向上海市人民法院提起诉讼。
九、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，如无法协商的，应依据相关法律法规处理。
2.本合同自双方签字盖章后生效，存一份有效原件交甲方保管，一份有效复印件交乙方保管。
甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________签约日期：____________________。
合同编号：YT-FS-7206-16上海市产权交易合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity上海市产权交易合同(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
上海市产权交易合同上海市产权交易合同出让人（以下简称甲方）：____住所：______电话：______法定代表人：______职务：______企业类型：______邮编：______注册资本：______开户银行帐号：______受托经纪组织：______电话：______受让人（以下简称乙方）：____住所：______电话：______法定代表人：______职务：______企业类型：______邮编：______注册资本：______开户银行帐号：______受托经纪组织：______电话：______根据中华人民共和国法律法规和《上海市产权交易管理办法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。
鉴于：1．_____（产权转让标的企业的名称）成立于_____年，注册资金为人民币_____元，系_____（出资人／股东名称）出资_____元（出资人／股东是多名的应分别载明）。
2．经评估（审计），截止_____年____月_____日，_____（产权转让标的企业的名称）资产合计为人民币_____元，负债合计为_____元，净资产为_____元。
3．本次_____（产权标的名称）转让，各方当事人已被授权。
第一条产权转让的标的甲方将所拥有（持有）的_____有偿转让给乙方。
第二条产权转让的价格甲方将上述产权以人民币（大写）_____转让给乙方。
（出让人或受让人是多方的均应载明）第三条产权转让的方式上述产权经资产评估确认后，通过上海联合产权交易所上市挂牌，采用_____（协议转让或拍卖或招投标等）的方式，确定受让人和转让价格，签订产权交易合同，实施产权交易。
第四条产权转让涉及的企业职工安置经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：_____。
（本合同所涉及企业职工安置的，约定必须与转让标的企业安置职工方案一致。
对情况复杂的也可另立合同附件予以载明。
）第五条产权转让涉及的债权、债务的承继和清偿办法经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：_____。
（对情况复杂的，可另立合同附件予以约定。
）第六条产权转让中涉及的资产处置经甲、乙双方约定，作如下处理：_____。
（对情况复杂的，可附“产权交割清单”或另立合同附件予以约定。
）第七条经甲、乙双方约定，产权转让总价款的支付方式、期限和付款条件，采取一次付清或分期付款的方式：（对情况复杂的可另立合同附件予以约定。
）1．一次付清的方式（1）产权转让总价款应在上海联合产权交易所出具产权交易凭证后_____日内一次付清。
（2）乙方在本合同签订后_____日内，向甲方支付定金，共计人民币（大写）_____。
乙方在支付产权转让总价款时，甲方应将定金退还给乙方或抵作价款。
2．分期付款的方式（1）国有、集体产权转让如金额较大、一次付清确有困难的，可以采用分期付款的方式。
乙方首期付款不得低于总价款的30％，合计人民币（大写）_____，并在上海联合产权交易所出具产权交易凭证之日起五个工作日内支付；其余款项于_____年_____月____日（首期付款之日起一年内）付讫，并提供合法担保，余款按同期银行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息。
（2）乙方在本合同签订后_____日内，向甲方支付定金，共计人民币（大写）_____。
乙方在支付产权转让首期付款时，甲方应将定金退还给乙方或抵作首期价款。
第八条产权交割事项甲方应当在本合同签订后，按照“产权交割清单”，于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间，完成产权转让的交割。
经甲、乙双方约定，交易基准日为_____年_____月_____日。
由交易基准日起至产权或资产转让的完成日止，其间产生的盈利或亏损及风险由_____方承接。
第九条权证的变更经甲、乙双方协商和共同配合，由_____方在期限内完成所转让产权的权证变更手续。
第十条产权转让的税收和费用产权转让中涉及的有关税收，按照国家有关法律规定缴纳。
产权转让中涉及的有关费用，经甲、乙双方当事人共同协商约定，由_____方（或双方共同承担）支付。
（亦可针对支付的具体税收和费用进行详细约定。
）第十一条违约责任1．任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。
如甲方违约致使本合同不能履行，定金应双倍返还乙方；如乙方违约致使本合同不能履行，则无权请求返还定金。
甲、乙双方协商一致解除合同的，甲方应将定金退还给乙方。
2．甲方未能按期完成产权转让的交割，或乙方未能按期支付产权转让的总价款，每逾期____天，应按总价款的____％向对方支付违约金。
3．经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式。
第十二条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决；可向上海联合产权交易所或上海市产权交易管理办公室申请调解；可依法采取下列方式：1．向_____仲裁委员会申请仲裁。
2．甲、乙双方约定的其他方式。
第十三条合同的变更和解除发生下列情形的，可以变更或解除合同：1．因情况发生变化，双方当事人经过协商同意，且不损害国家和社会公益利益的。
2．因不可抗力因素致使本合同的全部义务不能履行的。
3．因一方当事人在合同约定的期限内，因故没有履行合同，另一方当事人予以认可的。
4．因本合同中约定的变更或解除合同的情况出现的。
甲、乙双方同意解除本合同，甲方应将乙方的已付款项全额返回给乙方。
本合同需变更或解除，甲、乙双方及其委托的产权经纪组织必须签订变更或解除合同的协议，并报上海联合产权交易所备案。
第十四条甲、乙双方的承诺1．甲方向乙方承诺所转让的产权属真实、完整，没有隐匿下列事实：（1）执法机构查封资产的情形；（2）权益、资产担保的情形；（3）资产隐匿的情形；（4）诉讼正在进行中的情形；（5）影响产权真实、完整的其他事实。
2．乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。
3．未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同中的内容。
第十五条其他_____。
（上述条款若有未尽事项，由甲、乙双方协商后另行约定。
）第十六条本合同由甲、乙双方及执业产权经纪人、产权经纪组织签字盖章，并经上海联合产权交易所审核盖章，出具产权交易凭证。
国家法律、法规对本合同生效另有规定的，从其规定。
“合同使用须知”和本合同所必备的附件，与本合同具有同等的法律效力。
第十七条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，产权标的方执_____份，产权经纪组织各执____份，上海联合产权交易所执_____份，上海市工商行政管理部门_____执份。
出让人（甲方）（盖章）：_____法定代表人（签字）：________执业经纪人（签字）：_____签订地点：_________年____月_____日受让人（乙方）（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____执业经纪人（签字）：_____签订地点：_________年____月_____日上海联合产权交易所（盖章）：_________年____月_____日附件合同使用须知一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《上海市产权交易管理办法》制定的示范文本。
构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。
条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。
二、为更好地维护各方当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。
订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。
三、出让人：指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人。
四、受让人：指通过上海联合产权交易所，以协议转让或拍卖或招投标等方式有偿取得产权的法人或自然人或其他组织。
五、合同涉及当事人基本概况的填写：应按合同文本要求载明，企业类型按出让人、受让人的营业执照所确定的类型填写。
当事人如系自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。
合同涉及的出让人、受让人是多方的，均应分别载明。
六、产权转让的标的：指法人、自然人或其他组织合法拥有的产权（整体或部分），包括土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。
七、转让价格：企业国有产权转让必须经资产评估确认后，作为转让价格的参考依据。
未经资产评估直接以竞价或协议方式确定价格的，一般只适用非公有经济性质的产权。
八、产权转让涉及的企业职工安置：指按照有关规定，约定妥善安置转让企业职工的有关事项。
如符合《企业国有产权转让管理暂行办法》规定情形的，应附企业职工代表大会审议职工安置方案的决议。
九、产权转让涉及的企业债权、债务的承继和清偿办法：指转让标的企业涉及的债权、债务包括拖欠职工债务的处理。
如符合《企业国有产权转让管理暂行办法》规定情形的，应附经债权金融机构书面同意的相关债权债务协议。
十、资产的处理：指根据不同的标的具体约定，对土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等实际标的物的处理。
十一、产权交易的基准日：指产权转让标的价值体现的特定时点。
十二、违约责任：当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。
十三、争议的解决方式，除协商和调解方式外，合同当事人还可以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。
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