12、外墙防水施工工艺
外墙防水工艺标准中建二局一公司深圳分公司外墙防水工艺标准
一、适用范围本工艺标准适用于分公司施工的工业与民用建筑的外墙采用聚合物砂浆层防水和聚合物水泥基涂膜防水的工程。
二、编制依据
《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97
《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 工程建筑施工图
三、施工准备
（一）、材料
1、水泥:采用425号以上的普通硅酸盐水泥，具备厂家的生产许可证、出厂检验报告、合格证和复试合格。
2、中砂: 使用前需过筛，不得含有黏土、草根、树叶、碱质及其他有机物等有害杂质，含泥量〈3%。具备合格证，复试合格。
3、防水材料:
（1）、聚合物水泥复合防水涂料
为乳液胶（特定的聚合物乳液辅以多种助剂），进场的材料乳液外观应无凝絮状、沉淀物。抽样复试同一规格、品种的材料每10 吨为一批抽检其固体含量
应?65%，检查拉伸强度（?
1.2MPA）、断裂延伸率（?100%）、柔性、粘结强度（?1.0MPA）不透水性（持续时
间？30MIN 压力？0.3MPA）。
外墙防水工艺标准中建二局一公司深圳分公司
(2) 、聚合物水泥防水砂浆改性剂。为进场的材料乳液外观应无凝絮状、沉淀物。
复试应同一规格、品种的材料每
5 吨为一批抽检其固体含量应?45%，聚合物砂浆应抽检粘结强度(?1.5MPA) 、抗弯强度(?4.0MPA)和抗压强度(10.0MPA)。
( 二) 、作业条件
1 、主体结构验收合格，外墙所有预埋件、嵌入墙体内的各种管道已安装完毕，水、煤管道已作好压力试验，阳台栏杆已装好。
门窗安装合格，框与墙间的缝隙已经清理干净并用砂浆分层分遍堵塞严密。
2、砖墙凹凸过大处已用1:3 水泥砂浆填平或已踢凿平整，脚手空洞已经堵严填实，墙面污物已经清理干净。混凝土墙面如有蜂窝及松散混凝土要踢掉，用水冲刷干净，然后用1:3 水泥砂浆抹平或用1;2 干硬性水泥砂浆捻实。表面有油污应用掺有10%的火碱水溶液刷洗干净。混凝土表面光滑，用1:2 水泥中砂浆加801 胶用扫帚甩浆并拉毛，甩点要均匀，不得漏甩和少甩，终凝后养护直到水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土表面上用手掰不动为止。
3、结构施工的外墙穿墙螺栓孔洞处理:
(1) 、将螺栓孔内的竹套筒、塑料管剔除，在孔的周围剔出直径约为4CM厚为1.5CM
的坑，
- 2 -
外墙防水工艺标准中建二局一公司深圳分公司
(2) 、将孔用水清洗干净，然后用1:2 的水泥砂浆(掺5%的防水粉)将孔封堵。
(3) 、待孔内砂浆干燥后，再用水湿润，然后用聚合物水泥基防水涂料涂刷2MM 厚。
5、外架应提前准备好，将小横杆移动，使小横杆距墙面及门窗洞口150—200MM 并满铺横板。
6、对于外墙面在砌体结构与混凝土结构相接处铺设200 宽通常镀锌钢丝网，绷紧，用射钉固定。
7、对于红砖墙、混凝土等基体应提前48 小时浇水湿润，湿润保持24小时，甩浆前表面干燥。对于混凝土砌块可以不用浇水，当天气干燥炎热，可以提前两天浇水湿润。
四、操作工艺
( 一) 、聚合物水泥砂浆找平层即防水层。
1) 、工艺流程
清理基层?找规矩、做灰饼、标筋?砂浆或浆液搅拌?涂底胶?抹底层灰?弹分格线?抹面层灰?起分格条?养护。
2) 、施工方法
1、清扫墙面上的浮灰污物，检查门窗洞口位臵尺寸，打凿不平墙面，基层充分湿润且无积水。
2、规矩、做灰饼。先在墙面上部拉横线，做上面四周大角的灰饼，再用托线板按灰饼厚度吊垂直线，做下面两角的灰饼，然后拉线水平方向按 1.2 —1.5 米补做灰饼，在拉竖向通线，按
- 3 -
外墙防水工艺标准中建二局一公司深圳分公司间隔一步架的距离补做竖向灰饼，将灰饼面连接，做出横向水平或竖向垂直标筋。
门窗口上沿、窗台及柱子均应拉通线，做好灰饼和相应的标筋。
3、涂底胶。在基体表面先刷一遍聚合物乳液胶。
4、抹底层灰。按乳液胶: 水泥: 砂=1:2:4-6 的重量比或按材料要求的配合比拌和聚合物水泥砂浆，用机械搅拌，先将水泥和砂搅拌后，再加入聚合物和助剂，并充分搅拌均匀。在标筋间薄抹一层5-8MM厚的底灰，用力将砂浆挤入钢丝网内，应用大杠刮平找直，然后用木抹子或扫帚扫毛; 待第一遍六至七层干时，即可抹第二遍水泥沙浆，厚度约8—12mm随即用木杠刮平、木抹搓毛，终凝后浇水养护。
5、分格线、嵌分格条。待底灰6-7 成干后，按要求弹出分格线，分格缝的纵横间距不宜大于3米，宽度宜为10毫米，深度为防水层的厚度，并嵌填5-8 毫米的高弹性密封材料。分格条两侧粘稠素水泥浆（掺801 胶）与墙面抹成45角，要求横平竖直、接头平直。
6抹面层灰。根据底层灰的干湿程度浇水湿润面层灰涂抹厚度为5-8MM应比
分格条稍高的聚合物砂浆（配合比同底灰）。抹灰后，先用刮板刮平，紧接着用木抹子搓磨出平整、粗糙、均匀的表面。
拆分格条、勾缝。面层抹好后即可拆除分格条，并用素水泥
- 4 -
外墙防水工艺标准中建二局一公司深圳分公司浆把分格缝勾平整。
7、做滴水线。外墙窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，应先抹立面，后抹顶面，再抹底面，顶面应做20%流水坡度，女儿墙做6%的流水坡度，底面外沿边应做滴水线。
外窗台最高点应比内窗台低不小于10毫米，且应向外排水，窗框应凹进不少于50 毫米，框底部宜用1:3 砂浆分次封堵密实，外墙面刷聚合物水泥基涂膜3MM。
窗框四周与预留的门窗洞口的间隙每边不宜大于 1 0毫米，大于 1 0毫米时，宜
用1:3 水泥砂浆分次堵塞密实，窗框外墙面刷聚合物水泥基防水涂膜，门窗外侧金属框与砂浆层接缝处，应留7-10毫米X5毫米（宽X深）的凹槽，并嵌填高弹性密
封材料。铝合金材料的接口处，均应填嵌高弹性密封材料;
每边窗台上面的抹灰层应伸入窗框下坎的裁口内，堵塞密实。
8、养护。面层施工完24 小时后应浇水养护。养护时间应根据气温条件而定，一般不少于7 天。
9、水砂浆各层应连续施工，如必须留施工缝时，平面留槎采用阶梯坡形槎，
接槎要依层次顺序操作，层层搭接紧密。需离开阴阳角200mm所有墙的阴角都要
做成半径50MM勺圆角，阳角做成半径10MM勺圆角。
10、阳台栏杆与外墙体交接处用聚合物水泥砂浆做好填嵌处理。
- 5 -
外墙防水工艺标准中建二局一公司深圳分公司
12、穿过外墙防水层的管道、螺钉、构件等宜预埋，后埋的应在墙体与埋件间
预留凹槽，并嵌填密封材料并涂2m厚的聚合物水泥基防水涂膜。
（二）、聚合物水泥基涂膜防水层施工
聚合物水泥基防水涂膜是以水泥（无机相）为主要基料，适当掺入有机高分子材料（有机相）的复合材料，采用适当的复合工艺，使不相容的两相构成了稳定的多相体系，成功提高了复合材料的抗裂和抗渗性能，弥补了有机相水泥砂浆的“刚性有余，韧性不足”的缺陷，有良好的防水效果。
2、施工方法
1）、基层处理: 水泥砂浆找平层基层要坚固有一定的强度，表面干净无油污，
阴阳角处为弧型。基层如有孔洞或裂缝，应在该部位剔成环形沟槽或V形槽，清洗
干净后以聚合物水泥砂浆填实抹平。
在处理好的基层面上，应撒水湿润基层，避免浆面干燥过快，造成表面粉酥现象。
2）、涂底胶：在基体表面先刷一遍HB型乳液胶。
3）、涂防水涂料: 按乳液胶: 水泥=1:（0.6 —0.8）的重量比拌和防水涂料，将第一遍涂料充分搅拌均匀，并用刷子将涂料均匀涂刷在基层表面上，头遍应厚一点饱满基本盖底。
对于干燥或露天作业，第一遍涂层开始收水时，应进行湿润养护，此时及时养护可以避免早期失水，对涂层很关键，否则容
- 6 -
外墙防水工艺标准中建二局一公司深圳分公司易粉化，降低防水效果。养护后，进行第二遍涂料施工，时间应第一遍涂层不沾手为准，用毛刷均匀涂刷在养护好的第一遍涂层上，第二遍可以适当稀一些，收水后在湿润养护即可。间隔约30分钟以后（不
沾手为宜）再涂刷第三遍。
4）、变形缝应注重处理，先以弹性嵌缝材料填嵌裂缝，在涂底层涂料，固化后沿裂缝涂绝缘涂料，然后做增强涂布，固化后涂第一道、第二道涂膜。
5）、涂膜施工必须严格掌握好厚度和均匀度，要厚薄一致，不得有漏涂、气泡，如出现漏涂气泡。则应及时修补。
六、工程验收及质量标准
（一）、验收数量
以4米左右为一检查层，每20米长，抽查一处（每处3延长米），但不少于3 处。
（二）、外观检查聚合物砂浆防水工程的面层，不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基
体之间应粘结牢靠，不得有脱层、空鼓等缺陷0