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建设工程监理概论第一章建设工程监理相关概念1、咨询的含义（名词）：咨询服务就是以信息为基础，依靠专家的知识和经验，独立地对客户委托的任务进行分析研究，提出建议，并在需要时协助客户实施的一种智力密集型服务。
8、工程项目管理的概念（名词）：是项目管理的一个大分支，是项目管理在建设工程中的典型应用，其管理对象是工程项目。
11、（选择）批准的可行性研究报告是项目的最终决策文件，审查通过标志拟建项目正式立项。
12、施工安装阶段（选择）：施工开始前必须切实做好施工准备工作。
主要工作内容包括：组建项目法人；拆迁和平整场地；做到水通、电通、路通、通信通；施工图设计完成；组织设备、材料订货；建设工程报监；委托建设工程监理；资金筹措与落实（贷款承诺）；组织施工招投标，并择优确定施工单位；办理施工许可证或开工报告。
13、施工安装过程中应注意以下几个问题（简答）：①认真做好设计图纸会审工作，积极参加设计交底，了解设计意图，明确设计要求。
②选择合适的材料供应商，保证材料的价格合理、质量符合要求、供应及时。
③合理组织施工，争取实现项目利益的最大化。
④建立并落实技术管理、质量管理体系和质量保证体系，保证项目的质量。
⑤按照国家和社会的各项建设法规、规范、标准要求，严格做好中间质量验收和竣工验收工作。
17、招标的方式主要有（简答）：公开招标和邀请招标。
招标过程主要包括：招标准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段。
19、建设工程法规体系（简答）：主要包括三个层次的内容：建设工程法律>建设工程行政法规>建设工程部门规章。
①建设工程法律：是指全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律规范，由国家主席签署主席令予以公布。
②建设工程行政法规：是指国务院根据宪法和法律制定的规范工程建设活动的各项法规，由国务院总理签署国务院令予以公布。
③建设工程部门规章：是指建设部按照国务院规定的职权范围，独立或同国务院有关部门联合根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，制定的规范工程建设活动的各项规章，属于建设部制定的由部长签署建设部令予以公布。
第一章建设工程监理制度第一节建设工程监理的基本概念一、建设工程监理制产生的背景（市场经济是产生存在和发展监理制度的基本条件）1.传统管理体质的不适应：1）自筹资管方式特点：筹办或筹建处，行政命令式，临时性，非专业性。
2）工程指挥部特点：权威性，但政企不分，有权无责，临时性，非专业性2.投资主体的多元化，投资有偿使用，法制环境的形式3.对外开放：外资的大量引入，对外承包的扩大，国际惯例的推行。
二、建设工程监理的概念1.监理：执行者根据一定的准则或标准对某些行为主体的某些行为进行监督管理。
2.建设工程监理：针对工程项目建设，由社会化、专业化的工程建设单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程建设文件、有关工程建设的法律法规和建设工程的监理合同，以及该工程建设的其他合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观的监督管理活动。
3.监理概论要点：监理的主体是建设监理单位；受委托监理；依法建立，按约监理。
4.建设工程监理的依据：工程建设文件；有关的法律、法规、规章和标准、规范；建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。
5.建设工程基本程序：项目可行性研究阶段→可行性研究报告→勘察设计招标阶段→勘察设计→施工招投标阶段→施工阶段→竣工阶段→后期维护阶段6.建设工程监理的范围（1）工程范围：○1国家重点建设工程○2大中型公用事业工程○3成片开发建设的住宅小区工程○4利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程○5国家规定必须实行监理的其他工程（2）阶段范围：前期介入，设计阶段介入，施工阶段介入三、建设工程监理性质1.服务性：为建设单位提供管理服务，即控制建设工程投资，进度，质量为目的的以协助业主在计划的目标内将建设工程建设城目标2.科学性：管理能力、建设经验、管理制度、管理手段、管理理论、管理方法，工作态度、工作作风等。
3.独立性：依照国家惯例，是监理单位公正，独立，自主的三大工作原则之一，不与业主，也不与承包商有经济或隶属关系。
