2013 鲁教版选修4《城乡人居环境》word
学案
学习目标
1.了解人居环境的概念，明白得合格
人居环境的内涵。2.了解人居环境的差不多评判内容。3.明白得阻碍房地产开发的要紧因素。4.结合实际讲出居住小区的差不多构成、特点，并对居住小区的环
境进行简单评判。5.通过本节的学习，养成关怀、爱护自己所处的人居环境的
良好适应，培养社会与环境的可连续进展观。
一、人居环境1．概念：即人类的居住环境。
2．构成要素
(1)自然要素：大气、水、阳光、土壤、植物、动物等。
(2)________ ①素：人、社会、建筑、支持网络。
二、房地产开发的地理区位1．阻碍房地产区位选择的因素
(1)②____________ ■勺要求。
(2)自然环境的③___________ 。
(3)社会环境勺完善性。
(4)消费者区位选择的④______________ 。
2．房地产开发的差不多原则
(1)⑤ _________ 则。
(2)⑥________ 则。
(3)近水进展原则。
(4)沿边进展原则。
三、居住小区1．概念：指达到一定的人口和用地规模，基础设施配套比较齐
全的人口聚居区。⑦_______ 构成居住小区的差不多单位。
2．建设原则
(1)______________________________ 要求安全、有用，要有利于⑧
_______________________________________ 、⑨__________ 口居住舒服等。
(2)要以方便⑩ ____________ ,促进邻里交往，合理与有效利用资源为
原则。
(3) _____________________ 宜遵循私密一？_ :? :――公共空间逐级衔
接的原则。同时不
同空间的分布和比例应该适宜，不应该相互干扰。
一、人居环境
1人居环境的概念
人居环境是指人类的居住环境，是与城乡居民日常生活紧密有关的环境。它不仅包括住宅、基础设施、公共设施、空气质量、绿化美化、卫生条件等硬件环境，而且包括家庭、邻里、居住区的和谐和安全归属感等心理感受的软件环境。
2.理想的人居环境
3?人居环境的评判
营建理想的居住环境，是人类长久以来的差不多追求。一样来讲，人们第一考虑居住环境能否满足差不多的生活需求，如环境安全、住区荣誉、文化娱乐设施、建筑隔音设施等，然后逐步对环境产生更高的要求。总之, 人居环境的评判应充分体现“以人为本”的原则，遵循可连续进展的原则, 既要反映居民对居住环境的需求，又要体现人与自然环境之间的和谐共处，还要体现资源环境可连续进展的需求。
典例1 河北省秦皇岛市2010 年投资146.96亿元提速城乡建设，加大居住
和公共建筑节能改造力度，推广可再生资源在建筑一体化中的应用，打造绿色节能人居环境，据此回答(1)?(3)题。
(1)那个地点的“人居环境”指的是( )
①人类聚居生活的地表空间
②与人类生活紧密有关的环境
③工作和学习区域的自然环境
④工作和学习时的人际关系
A .①②B.③④C.②③ D .①④
(2)下列属于构成人居环境基础因素的是( )
①大气和水②道路和基础设施③阳光和空气④社会治理
A .①②B.②③C.①③ D .①②③
④
(3)下列人居环境的具体评判内容中属于支撑网络的是( )
A .文化氛围B.文娱设施C.建筑质量 D .电力供
应
答案(1)A (2)C (3)D
解析第(1)题，“人居”是关键词，是人类的聚居地，是与人们生活活动紧密有关的环境因素的总和。第(2)题，自然要素提供了人类生产和生活所需的差不多物质和能量，是构成人居环境的基础。第(3)题，文化氛围属
于人文方面的要素，文娱设施是社会要素，建筑质量是建筑要素，电力供应属于支撑网络。
【变式训练1】读下列一段野外考察游记，回答下列咨询题。
行进在大峡谷……傈僳族人为在大山上立稳脚跟，发明了千只脚落地
式的建筑，即用众多的高高矮矮的木柱支撑着房屋……
(1)千只脚落地式房屋
要紧是与何种人居环境要素相适应( )
A .气候B.地势C.水源D.土壤
(2)下列对该地人居环境的叙述，正确的是( )
A .“负阴抱阳、背山面水”是良好的人居环境
B .该地民风淳朴，人居环境的社会要素和谐
C.该地建筑独具特色，建筑要素良好
D .该地山高路远，支持网络差
(3)该地建筑( )
A .自然条件好，注意与自然相和谐
B .只能满足差不多的生活要求
C.对自然环境和社会环境都专门重视
D .是傈僳人的理想人居环境
二、房地产开发的地理区位
1.房地产开发的区位因素
2.房地产开发选址的差不多原则
房地产开发选址的差不多原则有上风口原则、高走原则、近水进展原则、沿边进展原则。
典例2读“某房地产开发商开发的亚宁花园区位示意图”，回答下列咨询题。
(1)从图中能够看出，阻碍亚宁花园建设的有利因素有：__________ 、___
、、。
(2) ___________________________________ 房地产开发需要综合考虑的因素有： ______________________________________ 、 _____ 、______ 、_ 。
(3)阻碍房地产开发的自然因素是________________ 、_______ 、 _____ 、.
、。
(4)在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的前期投入_
____ ，单位面积住房________ ，具有较强的 _______ 。
答案(1)交通便利较好的教育设施较好的医疗卫生设施距商场
较近
(2)都市规划的要求自然环境的适宜度社会环境的完善性消费者
区位选择的心理趋向
(3)地势水质空气风向植被
(4)少造价低市场竞争力
解析本题是对阻碍房地产区位因素的考查，在进行房地产开发之前，开发者必须综合考虑以下几方面的因素：都市规划的要求、自然环境的适宜度、社会环境的
完善性、消费者区位选择的心理趋向。居住区选址第一要符合都市功能分区的规划要求，阻碍房地产区位的因素有自然因素和社会环境因素。自然因素包括地势、水质、空气、风向、植被等；社会环境既包括交通、教育、医疗卫生、文化体育、商业服务等，也包括其中的安全保证、居民素养、邻里关系和周围大型经济建设等。在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的前期投入少，单位面积住房造价低，具有较强的市场竞争力。
【变式训练2】人们对房地产的开发，要遵循一定的原则，下列讲法属于高走原则的是（）
A .选择都市中地势高的地段
B .选择都市的上风口（即盛行风向的上端）地段
C.选择近水的地点
D .选择沿着铁路或公路要紧干道两侧的地点
三、居住小区的构成及布局
居住小区有不同功能、不同形状的房屋建筑，有治理、消费、道路、绿地等不同体系的配套设施，还有各种类型的空间组合。居住小区建设应关注这些构成部分各自布局的合理性，以及相互之间的和谐性。具体如下
表所示:
典例3读“楼房布局模式图”，完成下列咨询题
(1) ___________________________ 图中所示楼房的布局甲是，乙是，这两种布局__
______ 有利于采光。
(2) _______________________________________________________ 在我国气候条件下，满足居民采光需求的楼房布局措施是_______________________
__________ 5
我国南方与北方的差异是________________________ ，造成这种现象的缘
故是_______________________________ 。_
(3)居住小区的生活空间可分为____________ 、 _____________ 、________ 、
(4) ______________ 爱护个人私密性要求，保证隐私性，从视线干扰角度动身，我国南方与北方相比，更应注意这方面的爱护。
答案(1)平行布局交错布局乙
(2)扩大楼间距离北方比南方楼间距离大南方的正午太阳高度大
(3)私密性空间半私密性空间半公共空间公
共空间
(4)南方
解析住宅建筑日照标准是衡量居住区居住环境质量水平的一项重要指标。住宅
的日照与太阳高度角有关，我国南方太阳高度大，故南方的楼间距要比北方的小，这
从住宅的私密性考虑，南方就更应注重这方面的咨询题。从图中能够看出，甲是平行
布局，乙是交错布局，因为乙布局错落，有利于后排的楼房获得光照。居住小区的生
活空间可分为私密性空间、半私密性空间、半公共空间和公共空间。在不同的空间，
人们的活动准则和心理状态是有所差异的。居住小区建设宜遵循私密—半私密—半公
共—公共空间逐级衔接的原则，同时不同空间的分布和比例应该适宜，不应该相互
干扰。
【变式训练3】下面两图中图甲是“位于平原地区的某都市风向频率图”，图
乙是“该都市地价分布概念图” (地价等值线数值a、b、c、d、e 依次递减)，读
图完成(1)?(2)题。
(1)图乙中地价等值线弯曲程度的大小要紧受( )
A .与商品生产地距离大小的阻碍
B .与市中心距离大小的阻碍
C.交通通达度高低的阻碍
D .环境质量优劣的阻碍
(2)该都市打算新建一座大型钢铁厂，厂址的最佳位置在( )
A .①处
B .②处C.③处D.④处
图4.4 房地产是市民们关注的话题，据图分析：
(1)都市居民在购房意向上最关注什么样的房屋？
(2)不同的居民对住宅的要求相同吗？受什么条件阻碍？
提示(1)都市居民最关注那些价格较适宜，性能较好，人居环境相对优越的房
屋。
(2)不相同。不同的居民，由于个人消费目的和经济水平不同，因此对住宅的
要求也不尽相同。
图4.5 望京小区(局部)，据图分析：
(1)望京地区在北京都市总体规划中的地位和作用是如何样的？
(2)什么缘故房地产开发者对望京地区格外重视？
提示(1)位于北京城东北的望京地区是北京都市总体规划近期和中期的重要进
展区域，要紧用来缓解城区的人口压力。
(2)望京地区的基础设施和公共配套设施逐步建设，交通、环境等条件前景看
好，吸引了越来越多的房地产开发者的重视。
图4.6 都市各类土地租金差异，据图分析：
(1)不同种类的土地利用方式所愿付出的租金有什么变化规律？
(2)图中A、B、C三个区最适宜的土地利用方式各是什么？什么缘故？
(3)图中显示，在竞争环境下，每块土地用于哪种活动取决于什么要素？
提示(1)由图中能够看出，商业、住宅、工业三种土地利用方式所愿
付出的租金都有随着距离市中心的距离增大而递减的变化规律。
(2)图中A 区为都市的中心，通达度高，能够接近最大的消费人群，此区商业
支付的地租最高，而其他活动所能付出的租金远不能与之相比，因此A区为商业
区；B区靠近市中心，对商业的吸引力下降，然而住宅选择那个区位，既有利于上下
班，又方便购物，而工业支付的租金不如住宅高，因此B 区形成住宅区；C 区远
离市中心，由于那个地点不是最佳区位，商业和住宅活动只情愿付出专门低的租
金，只有工业付出的租金最高，因此工业就成为该区的土地利用方式。
图4.12 合格的居住小区环境特点，据图分析：
(1)选择居住区时对其环境评判的内容有哪些？
(2)合格的居住小区环境有什么特点？
提示(1)评判内容要紧包括：住宅、服务质量及各种配套设施等。
(2)①住宅建筑质量好，结构合理，价格适中，水、电、气供应稳固；②环境好，水质好，洁净整洁，道路平坦；③文化设施齐全，配有活动场地和健身器材；
④邻近市场，生活方便，邻近有各级学校，小孩上学近便；⑤区内有宽带网接口，人们能够享受信息化生活；⑥居民
素养高，社区机构健全，服务到位，区内社会治安良好。
材料展现人居环境的五种要紧差不多要素
现代人类聚居学的创始人道萨迪亚斯(CA Doxiadis,1913?1975)认为, 人居环境应该有五种要紧的差不多要素构成。
自然：即自然环境组成要素，它包括气候、水、土地、植物、动物、地势、资源等，它是构成人居环境的基础。通过对自然要素的研究，正确处理人与自然之间的关系，以便实现人、建筑和环境之间的和谐进展。
人类：那个地点要紧指人类个体本身。作为社会一员的人的差不多需求，包括生理需求、安全需求、归属与爱的需求、尊重需求与自我的需求等，人居环境应尽量满足人的各种需求。
社会：社会是人们在相互交往和共同活动中形成的相互关系。它包括公共治理和法律、社会关系、文化特点、经济进展、健康和福利等。研究的目的是正确处理“人与人”之间的各种关系，最终促进整个社会的和谐与幸福。
建筑：它要紧包括住宅和其他各类人工设施。
支持网络：指所有的人工或自然联系系统，它服务于聚落并将聚落联为整体，
如道路、供水、排水、发电输电设施、通讯设备以及社会服务体系。
自然和人类是人居环境基础，建筑和支撑系统是人类制造与建设的结果，五种要素相互联系，共同构成了人居环境。在
构成人居环境的各要素中，最活跃的要素是人，人的不同需求是阻碍人居环境构成的一个重要缘故。因此在人居环境建设中要注重人的不同需求。自然要素进展变化较慢，而社会要素是在持续进展变化中，在相同的自然要素下不同的社会要素构成了不同的人居环境。
知识链接
(1)人居环境；(2)人居环境的要素组成；(3)人类活动对人居环境的阻碍。
题目设计
(1)下列要素中，不属于人居环境中的社会要素的是( )
A .邻里关系
B .村规民约C.动植物 D .社会治
理
(2)有关理想的居住环境的讲法，不正确的是( )
A .中国古人所讲“负阴抱阳，背山面水”是对良好居住环境的感性描
述
B .理想的居住环境必须有优美的居所环境、近便的文化娱乐设施、宽敞的购物场所
C.理想的居住环境强调健康舒服的居民生活、完善的公共服务设施、良好的生态环境与自然环境和谐进展，是物质文明、精神文明和生态文明的高度统一
D .理想的居住环境仅是指高质量的住宅等建筑物
2010年3月1日，“江北水城，运河古都”的山东聊城正式被授予200 9?中国十佳宜居都市排行榜第七名牌匾。按照材料完成1?2题。
1.下列有关人居环境的叙述，正确的是( )
A .人居环境确实是人类居住地的自然环境
B .人居环境确实是人类居住的房屋等建筑物
C.人居环境确实是居住地的邻里关系
D .人居环境即人类的居住环境，包括自然要素和社会要素两部分
2.营建理想的居住环境，是人类长久以来的差不多追求，中国古人所
讲“负阴抱阳、背山面水”的居住环境的选择，要紧考虑的是( )
A .自然要素B.社会要素C.社会治理 D .基
础设施
3.房地产的开发要受到一些因素的阻碍，下列有关叙述正确的是( )
A .房地产开发的理想地段都能够进行房地产的开发
B .都市基础设施的中远期规划可不能带动有关区域房地产业的进展
C.交通便利的地点，因车辆太多，不利于房地产的开发
D .居民素养能够阻碍到房地产的开发
21 世纪初我国居住小区面临崭新的局面，因为我国居住小区还将储存小区群居的特点，但同时，小区居住环境与条件又有确定“个性化” “休闲化”“办公室化”的要求，且要求较高的通信与物业服务、较高的娱乐和消费需要……按照上述材料，回答4?6题。
4.下列叙述中正确的是( )
A .居住小区是人口达到一定规模的人口聚居区
B .在居住小区内差不多上住宅
C.居住小区是住宅和道路的组合
D .居住小区是构成居住区的一个单位
5.图中反映的居住小区道路规划经常见的几种形式，它们分不是( )
A .半环式、环通式、尽端式、风车式
B .环通式、风车式、半环式、尽端式
C.环通式、半环式、尽端式、风车式
D .环通式、尽端式、半环式、风车式
6.都市中心也会有住宅分布，这是因为( )
A .在都市中心区居住购物方便
B .都市中心区的某些区域因交通不便，土地租金低
C.都市中心区的环境优美
D .生活富裕的人能购买高价的房子
7.一样而言，距离市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随距离的增加而递减。商业付租能力最高，住宅次之，最后是工业。读图回答咨询题。
图中A 为 ________ 区，对应地租水平________ (字母)线，缘故是
O
(2)______________ 图中B 为________ 区，对应(字母)线，缘故是
O
(3)______________ 图中C为_________ 区，对应字母)线，缘故是
o
(4)______________________ 该示意图表明直截了当阻碍地租的高低。在竞争的
环境下，每块土地用于
哪种活动，取决于各种活动 ________________________ 。
摸索P67
图a 中，傣家竹楼分成上下两层，下层可饲养牲畜，同时还具有防潮、防蛇
虫等作用。这种建筑充分利用当地的材料，与当地湿热的气候特点相适应，与自然
环境融为一体，是与自然和谐的人居环境。
图b 中，洁净整洁的现代化居住小区，楼房、绿地、交通等要素相和谐，为
都市居民提供了舒服的居住环境。
图c 中，住房拥挤，活动空间狭小，居住环境脏、乱、差，各组成要素之间
不和谐。
活动P67
1．表格中已列出评判内容，按照内容，自己发挥，做出评判。
2．本题要紧介绍了美国闻名心理学家马斯洛需求层次理论。在进展中国家，
居民的需求还要紧停留在人的差不多需求的初级时期，即生理和安全需求。发达国
家生理和安全需求差不多得到了满足，居住的需求向更高层次进展，爱的需求和自
尊需求成为要紧方面。理想模式下，个人的身心进展需求都能得到极大的满足，人
们在居住区内能充分进展自我，实现自我的价值。
摸索P69
1．在远离都市的郊区进行房地产开发，需要修路、铺设地下水管道、煤气管
道、架设电力和通讯系统、建设各种生活服务设施，如医院、银行、幼儿园、商店
等。
2．在房地产开发中不仅要建设高质量的住宅和完善的服务设施，还要有好的
社会环境，居住区的社会环境是一种无形的环境，但却是居民能处处感受到的环境，如生活乐趣、生活方便与否、居住的舒服程度、社会秩序、人际交往、信息交流与沟通、邻里关系、居民素养、文化教养等。
摸索P70 都市的中心地带土地租金高，如果进行房地产开发，成本太高，且市中心建筑密度高，居住环境差。建筑在商业和工业区之间既能方便居民上下班，又能方便居民购物，且土地租金又不是太高。
活动P71
选房子过程中，可具体从以下几个方面进行评判：
(1)住宅大小；(2)住宅的给排水；(3)通风防晒防雨；(4)住宅建筑密度；
(5)生活垃圾收集；(6)邻里安静程度；(7)邻里人情味；(8)住区绿化状况；(9) 公园学校绿化；(10)街头绿化；(11)周围地区绿化；(12)去公园方便度；
(13) 周围水域环境；(14)与水域靠近度；(15)公共交往空间大小；(16)街景美化；(17)购物方便程度；(18)娱乐方便程度；(19)医疗服务水平；(20)治安；
(21) 邮局银行服务；(22)小孩教育环境；(23)当地文化环境；(24)通讯上网便利程度。
摸索P72
1．我国地处北温带，大部分地区位于北回来线以北地区，因此楼房的南部一样是向阳面。室内设计上，南面作为长时刻停留的房间，如卧房、客厅等。北面一样是厨房、卫生间、书房等。室外设施上，楼房要有一定的间距，如果能错开排列，其间距可相应减小。或者与当地子午线呈30。?60°夹角，如此才能更好地满足居民采光的需求。北方太阳高度角比南方小，因此相同高度的楼房其间距应该更大。
2．楼房平行布局在住宅区内通风条件好，但南北楼房之间必须保持足够的间距才能有充分的光照。交错布局的楼房间通风条件较差，但采光条件良好。楼房环
形布局总的来讲，不利于通风、采光，但有利于充分利用土地资源。
答案
基础梳理
①社会②都市规划③适宜度④心理趋向⑤上风口⑥高走
⑦居住组团⑧采光⑨通风⑩居民生活? 半私密? 半公共重难突破
【变式训练1】(1)B (2)D (3)B [ 该地位于峡谷、高山中，傈僳人居住在横断山区，地势坎坷不平，千只脚落地式房屋是与此地势相适应的。人居环境各要素组成和谐，才是良好的、理想的人居环境，该地人居环境中自然环境和社会环境都差，不是好的居住地，傈僳人由于生产和经济水平的落后，其建筑只能满足差不多的生活需求。]
【变式训练2】A [都市中地势高的地段，受周围环境干扰少，有居高临下的感受。因此，在房地产建设成本增加不多的情形下，人们通常情愿选择地势高的地段。]
【变式训练3】(1)C (2)C [ 都市地价受两个因素阻碍较大，距市中心远近和交通通达度。受距市中心远近阻碍，地租等值线由市中心向外递减，受交通线的阻碍，等值线多会发生弯曲，故地价等值线弯曲程度受交通通达性阻碍较大。钢铁厂严峻污染大气，应建在最小风频的上风向。按照该地区都市风向频率图，东北方向为最小风频的上风向，则钢铁厂适宜建在①处或③处；同时，钢铁厂作为污染大户，应远离市中心。] 题目设计
(1)C [解答本题关键要理清人居环境中自然要素和社会要素的内涵，用下面网络表示：自然要素：大气、水、阳光、土壤、植物、动物
人居环境社会要素：建筑物、道路、基础设施、邻里关系、
按照以上网络不社会定理、村不属于社会要素。]
(2)D [本题要紧是考查两个要点：一是人居环境的概念和构成；二是理想的居住环境的评判标准。居住环境不仅包括建筑物，而且还包括与人民生活相配套的基础设施、道路以及人际社会关系的邻里关系、社会治理、村规民约等，因此D 项不正确。A、B、C 三项讲法都符合理想居住环境的标准。]
自主练习
1．D 2.A [人居环境即人类的居住环境，包括自然要素和社会要素两部分。自然要素要紧是指大气、水、阳光、土壤、植物、动物等，它们构成了人类生存的差不多物质和能量，是人居环境的基础。社会要素要紧是指建筑物、道路、基础设
施、邻里关系、社会治理、村规民约等，这些为人类提供了生存的差不多空间和条件。自然要素要紧是指大气、水、阳光、土壤、植物、动物等，中国古人所讲“负阴抱阳、背山面水”的居住环境要紧考虑的是地势和水文要素，因此是自然要素。]
3．D [ 居住区选址第一要符合都市功能分区的规划要求。一些地段也许是房地产开发的理想地段，但由于不符合都市进展的总体规划而不能开发。同时，都市对一些基础设施的中远期规划及事实上施过程又带动了有关区域房地产业的进展。居民素养属于社会环境，好的社会环境将降低房地产的开发成本。] 4．D [ 居住小区是指达到一定的人口和用地规模，基础设施配套比较齐全的人口聚居区。它是由都市道路和自然界线(河流等)划分，具有一定规模同时不为都市交通干道所穿越的完整地段，它由若干居住组团组成，是构成居住区的一个单位。]
5．C [ 居住小区的道路是城镇道路系统的有机组成部分，要紧是为区内的居民服务的。道路的布局要做到“顺而不穿，通而不畅” 。本题中列出了几种常见的居住小区的道路形式，它们依次是环通式、半环式、尽端式、风车式。] 6．B [ 区位的选择是由租金的多少决定的。在市中心邻近远离交通线的地点租金较低，可分布住宅。随都市的进展都市外缘的环境比内部的环境要好，高级住宅区向都市的外缘进展。因此C、D 两项讲法不正确。]
7．(1)商业D 商业支付的地租最高
(2)住宅E 该地区租金较市中心要低，住宅付出的租金高
(3)工业F 远离市中心，不是最佳区位，工业支付的租金最高
(4)距离市中心的远近情愿付出租金的高低
解析A 位于市中心邻近，地租水平最高，在各种活动中商业活动支付地租能力最强，因此A 应为商业区；B 位于商业区周围，在各种活动中住宅付出的租金高，因此B 应为住宅区；C 位于远离市中心的都市边缘，在三种活动中，工业付租能力最强，因此C 应为工业区；该图表明，距离中心的远近阻碍着地租的高低，而各种活动的付租能力高低决定着其区位。