四星级酒店设备间、设备机房设置要求

四星级酒店客房标准四星级酒店客房标准是指符合国家旅游局规定的四星级酒店客房设施和服务标准的酒店。

四星级酒店客房标准要求客房设施完备，服务质量优良，环境舒适，能够满足客人的各种需求，给客人带来舒适的居住体验。

首先，四星级酒店客房的面积要达到一定的标准，一般要求标准间的面积在25平方米以上，套房的面积在40平方米以上。

客房内应配备舒适的床铺、家具、电视、电话、空调、独立卫生间等基本设施，并保持良好的清洁卫生。

客房内还应提供免费的洗漱用品、浴巾、拖鞋等日常生活用品，以及免费的矿泉水、茶包、咖啡包等饮品。

其次，四星级酒店客房的装修风格和装饰要求高雅典雅，色彩搭配合理，布局合理，能够给客人带来舒适的居住感受。

客房内的家具和装饰品要选用高品质材料，保证使用寿命长，不易损坏。

客房内的灯光设计要温馨柔和，能够营造出温馨舒适的氛围。

再次，四星级酒店客房的服务要求也非常高。

客房内应提供24小时热水、24小时房间服务、免费无线网络、免费停车等便利设施和服务。

客房服务人员要热情周到，能够及时解决客人的问题，给客人带来宾至如归的感觉。

最后，四星级酒店客房的安全设施也是非常重要的。

客房内应配备独立的烟雾报警器、紧急逃生通道指示牌、紧急逃生绳、消防器材等安全设施，并定期进行安全检查和维护，确保客人的人身和财产安全。

总之，四星级酒店客房标准是对酒店客房设施和服务质量的严格要求，只有达到这些标准的酒店，才能够获得四星级的评定。

四星级酒店客房标准的实施，不仅提升了酒店的品牌形象，也能够给客人带来更好的居住体验，促进酒店业的健康发展。

四星级酒店造价估算指标一、工程概况1、工程类型：4星级酒店2、技术经济指标：8330元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：62000 m2，其中：地上面积50000 m2，地下面积12000 m2，标准层面积：≥1500 m25、建筑高度：≤100 m（檐口高度），标准层层高：3.6 m6、建筑总层数：地下2层，地上≤26层（其中裙房3层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤40 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、基础埋深：≤13m（地下室外墙长度约320 m）9、室内外高差：0.6m二、建筑标准1、外装饰标准：石材/铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E玻璃窗，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、内装饰标准：✍ 公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采用进口产品✍ 其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/局部高档木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套活动和固定家具，重要部位采用进口产品✍ 标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间花岗石地坪，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采用高档产品✍ 客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具✍ 后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1、给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合金风口7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，变频水泵，高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，高压柜（进口），低压柜，二路供电5、应急发电机：合资品牌应急柴油发电机组，切换柜6、电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7、泛光照明：投光灯（光源为进口），控制箱8、空调通风：进口冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统9、锅炉：高档燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架11、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、安防系统：监控主机，监视器，采集点14、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度2.5~3.0米/秒，荷载≤1350公斤，电梯主件进口17、车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、擦窗系统：擦窗设备及轨道，控制设备19、厨房设备：重要部件采用进口产品。

关于酒店机电设计的几点注意事项一、设计原则1、客房区客房区的机电系统设计原则，总结为：其一，最大化的保证在必须对机电系统进行维护时，将对客人的打扰降到最低；其二，最大化的保证客人对供电、供水、供空调的舒适差异性的需求。

上述两点原则的绝对性，随着酒店星级的提高而提高。

这两项原则，决定了客房层机电系统机房及管井的位置选取、管道阀门的设置、检修口的设置、水管道管路敷设走向等多方面的设计要点。

比如，我们要求竖向喷淋管道在各楼层的水平分支管道上所安装的阀门，必须设计在核心筒的管道井内。

如果设置在走廊天花上，一旦需要检修，会造成工程部人员占用走廊空间而打扰客人.2、公共区对于公共区，一般包括大堂、大堂吧、全日餐厅、特色餐厅、中餐厅、西餐厅、宴会厅、会议区、康体健身及游泳池、SPA等区域。

每个区域均有其各自的功能及运营特点。

比如宴会厅，经常会等分划出三个区域，以便分别或整体使用。

同时，宴会厅的三个区域入口处一般会设置小型的茶水配餐间。

宴会厅外为宴会前厅，一般在茶歇时备有茶点轻餐。

了解这些，机电系统的设计上需要考虑为宴会厅设置三套独立的空调系统。

而宴会厅前厅绝不是按简单的走廊考虑人员密度，会议间歇可能至少有80%的参会人员集中在宴会前厅停留20~30分钟的时间。

再比如，由于宴会厅三个区域可能分别使用，在分割上自然形成了三个防烟分区。

往往设计中采用一路排烟管道跨接横穿三个防火分区的方法，会导致串声问题。

另外，需要注意的问题是餐厅厨房。

各类型餐厅一般均有独立厨房，有些餐厅合用厨房。

一方面，在运营上要区分后勤区的粗加工中央厨房与公共区的各个餐厅厨房关系；另一方面，还要区分后厨及明厨的关系，这些涉及到空调通风系统的气流组织设计问题。

公共区的机电系统设计原则，总结为：其一，最大化的保障各个区域的可独立运行；其二，最大化地避免将为某一区域服务的管路系统，敷设在另外的功能区域内。

3、后勤区对于后勤区，一般包括卸货平台、粗加工、员工厨房、员工餐厅；员工更衣、员工淋浴、洗衣房及收发；员工入口、员工制服、员工办公区；工程部区域；核心机房区域等。

星级酒店供配电系统配置及要求一、高低压供电、应急发电机组、照明系统、应急照明、不间断电源：如某工程地上建筑用电容量平均按每平方米100w估算，则设备容量Pe=1611kw取0.8的需要系数，地下室用电容量平均按每平方米80w 估算，则地下室设备容量Pe=306kw合计Pe=1917kw,取0.8的综合需要系数，计算视在容量Sj=1704KVA需两台1000KV/变压器，变压器负载率约为77%.基本符合使用要求.酒店估算总设备容量为1534KW，其中照明用电容量448KW动力用电容量575KW，空调用电容量511KW；变压器低压侧单母线分段，分段母线之间设联络开关，手动切换。

采用低压侧集中补偿方式，功率因数自动补偿到0.9 以上。

1. 高低压供配电系统（1）设备的布置和配置要确保在故障情况下能用最短的时间恢复供电，能提供便捷的维修、保养和测试条件。

（2）高压变配电系统应装设可靠的连锁装置和闭锁装置，防止可能的误操作。

（3）变压器采用高效低耗型干式变压器，变压器配属二路不同的高压进线，变压器应有30％的余量，应能满足并联运行。

（4）低压配电系统应设置联络装置和相应的连锁装置，为检修、测试创造条件，同时防止可能的误操作。

（5）中央空调采用单独的变压器，其余负荷由二路高压电源分别配属的其它变压器供电，两路电源在低压侧可通过低压联络开关进行切换。

（6）低压照明、插座等单相电源应均匀分布到三相电源中，以确保三相不平衡度V 15%.（7）低压侧需配置能自动投切的无功功率补偿装置，该装置的容量应确保在设计最大负荷满负载运行时，cos ©> 0.9。

（8）低压系统应考虑未来发展，预留部分开关位置。

（9）高低压配电房的设计要设置独立的气体灭火系统。

有良好的新风、排风装置。

（10）为方便能源的控制和分析，应在以下区域安装分电表：空调主机、空调循环泵、生活水泵、电梯、洗衣房、污水站、客房总照明、餐厅、会议室、厨房、室外景观照明、泳池、桑拿水疗、后勤、办公、宿舍、食堂等各独立部门和独立区域。

酒店电梯配置要求所有客用电梯、服务梯（消防梯）必须具有紧急迫降功能功能，首层电梯厅（间）和消防中心都应设有电梯手动迫降开关客梯：1、电梯计算等候时间w 40s1 ）五星级建议： 60~70 间客房配置一台电梯2）四星级建议： 70~80 间客房配置一台电梯3）经济型建议： 80~90 间客房配置一台电梯2、电梯载重量：（不包括装饰材料重量）1 ）五星级建议：载重量1350KG 至 1600KG2）四星级建议：载重量1250KG 至 1350KG3）经济型建议：载重量1000KG 至 1250KG3、轿厢内净尺寸（WxDxH）：1 ）五星级建议： 2250x1800x2800~29002）四星级建议： 2000x1650x2500~28003）经济型建议： 1950x1500x2300~25004、运行速度：1）2-5F:1m/sVVF ,自动迫降和手动迫降（按钮）。

2) 5-12F:1.75~2.25m/sVVVF 3）13-22F:2.5m/sVVVF4）23-32F:3.5m/sVVVF5）33F 以上：绍.Om/sVWF5、轿门尺寸：宽：1）载重量 1350KG~1600KG建议 1200 （mm）2）载重量 1350KG~1250KG建议 1100 （mm）3）载重量 1250KG~1000KG建议 1100~900 （mm ）高:2100~2400（mm）中间开启 ,红外感应安全保护装置。

6、一楼大堂电梯厅需设有消防开关（能紧急迫降同一区域所有电梯的开关）、消防电话插孔和紧急标记。

7、轿厢内部必须包括：1）操作面板：必须有两块（轿厢内部门两侧各一块，面板须包括所有必要的按纽及相应盲文符号的设置）2 ）报警按纽、五方（电梯机房、电梯轿顶、电梯轿厢、电梯底坑、安控监视中心）对讲系统及多方通话对讲系统。

3）背景音乐广播喇叭：安置在轿厢顶上（兼作应急广播），电梯供应商需提供广播喇叭的随行电缆。

四星级酒店空调系统具体配置及要求一、酒店各区域空调系统设计参考标准 1.酒店各区域空调温度与换气次数参考标准： 2.酒店各区域空调新风参考标准 序号 项目名称 人均面积 单位面积新风量 人均新风 1 客房 10--15 m 2 3--2m 3/ m 2h40 m 3/h.人2 餐厅（小房间） 3--4 m 2 10—7.5 m 3/ m 2h 30 m 3/h.人3 大餐厅（堂座） 2 m 2 15 m 3/ m 2h 30 m 3/h.人 4大宴会厅2 m 215 m 3/ m 2h30 m 3/h.人名称 夏季冬季 温度℃ 换气次数温度℃ 换气次数大堂 26 3 20 3 更衣 26 3 24 3 淋浴区 26 6 24 6 餐厅 24 3 22 3 大堂吧 26 5 24 5 娱乐区 25 3 22 3 休息大厅 25 3 22 3 按摩房 24 40m 3/(h ·人) 22 40m 3/(h ·人) 客房 24 40m 3/(h ·人)22 40m 3/(h ·人)洗手间 24 6 22 6 棋牌室 24 6 22 6 厨房15-2015-205 会议室 1.5 m220 m3/ m2h 30 m3/h.人6 精品商店 3.5 m28 m3/ m2h 30 m3/h.人7 娱乐、健身房10 m2 5 m3/ m2h 50 m3/h.人8 游泳池20 m2 3 m3/ m2h 60 m3/h.人9 美容美发8 m2 4 m3/ m2h 30 m3/h.人10 办公室 5 m2 6 m3/ m2h 30 m3/h.人11 棋牌室 3 m210 m3/ m2h 40 m3/h.人12 按摩房3-4 m210—7.5 m3/ m2h 40 m3/h.人13 水会休息厅（小厅）7 m2 4.5 m3/ m2h 30 m3/h.人14 水会休息厅（大厅） 4 m27.5 m3/ m2h 30 m3/h.人3.酒店各区域空调冷、热负荷参考指标序号项目名称冷负荷指标W/m2热负荷指标W/m2备注1 大堂110 852 商务中心120 703 客房130 854 大包间180 1005 小包间180 1106 美容美发115 807 泳池区域200 4008 男、女更衣室105 709 SPA房150 110。

各星级酒店功能区面积配置大堂、餐饮、多功能厅、娱乐设施、商店等。

其中：1）大堂占地1200m²；2）餐饮占地3500m²；3）多功能厅占地5000m²；4）娱乐设施占地3250m²；5）商店占地4500m²；合计m²。

3．后勤部分包括停车库、机房，占总建筑面积6.8%和3.5%。

具体面积包括：1）停车库占地m²，可停放300辆车；2）机房占地5000m²。

4．最后是酒店管理部分，占总建筑面积15.1%。

具体面积包括：1）服务台和办公室占地1000m²；2）行政办公室占地1000m²；3）员工休息室占地1000m²；4）其他占地500m²；合计3500m²。

总体而言，一个500套客房的五星级酒店，建议按m²来安排和设计，其中客房面积占总建筑面积53.8%，公共部分占20.8%，后勤部分占10.3%，酒店管理部分占15.1%。

具体面积指标和大小应根据不同酒店项目的投资和管理要求进行调整，以实现最佳面积配置。

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I will XXX.1) XXX 1200m²。

with specific areas including: lobby(632m²)。

front desk (63m²)。

n (33m² with 7 standard n desks)。

valuables storage (15m²)。

cash register (17m²)。

n manager'soffice (11m²)。

group n (24m²)。

business center (139m²)。

四星级酒店客房标准四星级酒店客房是酒店的核心部分，也是客人在酒店停留期间的主要居住场所。

因此，四星级酒店客房的标准和服务质量直接关系到酒店的形象和客人的满意度。

在四星级酒店客房标准的制定和执行过程中，需要考虑客房的硬件设施和软件服务两方面，以确保客人能够在舒适、便利的环境中享受到高品质的服务。

首先，四星级酒店客房的硬件设施应当符合一定的标准要求。

客房的面积应当达到一定的大小，以确保客人在房间内有足够的活动空间。

客房内应当配备舒适的家具和床上用品，床垫、枕头等应当具有一定的舒适度和质量保证。

此外，客房内还应当配备一定数量和种类的家用电器设备，如电视、空调、冰箱、热水壶等，以满足客人的基本生活需求。

卫生间设施也应当干净整洁，热水供应充足，浴室用品齐全。

其次，四星级酒店客房的软件服务也是至关重要的。

客房服务人员应当具备一定的专业素质和服务意识，能够为客人提供周到、细致的服务。

客房服务人员应当能够及时响应客人的需求，解决客人在客房居住过程中遇到的问题。

客房内的清洁工作也应当得到有效的保障，客房每天都应当进行清洁和整理，床上用品、卫生间用品也应当及时更换和补充。

另外，客房服务人员还应当为客人提供一些额外的服务，如送餐、叫车、行李搬运等，以增强客人的居住体验。

在四星级酒店客房标准的制定和执行过程中，酒店管理方应当加强对客房设施和服务的监督和检查，确保客房的硬件设施和软件服务达到一定的标准要求。

同时，酒店管理方还应当及时关注客人的反馈意见和建议，不断改进和提升客房的品质和服务水平。

总的来说，四星级酒店客房标准的制定和执行，需要兼顾客房的硬件设施和软件服务两方面。

只有在客房的硬件设施和软件服务都得到有效保障和提升的情况下，才能够真正满足客人对高品质住宿的需求，提升酒店的竞争力和美誉度。

酒店设备间规章制度第一章总则第一条为了加强酒店设备间管理，规范设备间使用行为，保障设备间设备设施的安全和正常使用，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本酒店所有建筑内的设备间，包括但不限于餐厅设备间、客房设备间、厨房设备间等。

第三条设备间使用人员应严格遵守本规章制度的规定，做到公平、规范、安全、高效地使用设备间。

第四条设备间的使用应当保证设备设施的正常使用，禁止造成设备损坏的行为。

第五条设备间使用人员应当按照使用规范操作设备，严禁未经授权擅自使用设备。

第六条设备间使用人员应当保持设备间的清洁卫生，禁止在设备间内吸烟、饮食、吐痰等行为。

第七条设备间的使用人员应当遵守安全操作规程，如遇设备故障应及时报修，禁止私自拆卸维修设备。

第八条设备间使用人员应当保证设备间内的设备设施安全，不得私自设置或更改设备。

第九条设备间使用人员应当爱护设备设施，规范使用设备间。

第十条设备间使用人员应当遵守绿色环保要求，不得随意乱扔垃圾。

第二章设备间使用流程及规范第十一条设备间使用人员应当按照预定使用时间进行使用，超时需提前申请延时使用。

第十二条设备间使用人员在使用设备间前应当办理借用手续，包括填写借用单和提供有效证件。

第十三条设备间使用期间，使用人员应当严格按照设备间规定操作设备，杜绝一切安全隐患。

第十四条设备间使用人员应当根据设备间规定归还设备，保证设备间的完好无损。

第十五条设备间使用人员在使用设备间期间需注意周围环境安全，避免发生意外事故。

第十六条设备间使用人员在使用设备间过程中，如遇设备故障应及时报修，不得私自处理。

第十七条设备间使用人员应当爱惜设备设施，保证设备间的清洁整洁。

第十八条设备间使用人员应当积极配合设备间管理人员的工作，做到言行一致。

第十九条设备间使用人员应当遵守设备间使用规定，不得私自更改设备间设置。

第二十条设备间使用人员应当遵守设备间使用准则，不得因私利私用设备间。

第三章设备间管理责任第二十一条酒店设备间管理单位应当认真执行本规章制度，加强设备间管理工作。

四星级酒店消防系统要求四星级酒店消防系统配置要求消防系统设计要求：1.消防水池：由市政管网引水至位于地下一层的消防水池，然后通过消火栓泵、喷淋泵及水喷雾泵，分别供水给室内消火栓系统、自动喷水系统及水喷雾系统。

2.消防设计参考用水量：酒店地下设置消防水池一座，在火灾情况下能确保连续送水满足消防规范相关的规定。

消防水池的容量可以减去火灾延续时间内补充的水量。

3.消火栓系统：1) 酒店消火栓系统为临时高压系统。

在消防水泵房内设置室内消火栓水泵两台，单台流量为30L/S，扬程为0.65MPa，一用一备。

2) 在顶层水箱间内设消防水箱一座，有效容积均为18m，以满足消防前10分钟的用水。

为保证最不利点消火栓充实水柱10m，消防水箱设置配套稳压设备。

当火灾发生时，先启动稳压泵，当管网压力降至额定工作压力之下时，由稳压泵自动切换到消防泵运行。

3) 室内消火栓系统为环状布置，各层均设置消火栓，并保证有至少两支不小于10m的充实水柱同时达到室内的任意一点。

室内消火栓均采用统一单栓式（SNZ65）。

4) 消火栓箱上部配：单口DN65消火栓一个，25米长水龙带及19水1枪；下部配：4kg磷酸盐干粉灭火器2个。

5) 每个消火栓箱内均配备手动火灾报警按钮，并与消防水泵连锁。

6) 手提式灭火器将按规范要求设置于各机电室、厨房及地下车库等处，以便保安人员或有关人员于发现火灾时作出即时扑救之用。

4.自动喷洒系统：1) 酒店为中度危险II级，采用湿式自动喷洒系统，喷水强度为8L/min.m，作用面积为160m。

2) 消防泵房内设自动喷洒水泵两台，单台流量按40L/S考虑，扬程为0.65MPa，一用一备。

3) 屋顶水箱设置喷水稳压设备一套，其中稳压罐调节水量450L，稳压泵流量1L/S，扬程按0.3MPa考虑，以保证最不利点喷头的工作压力>0.05MPa。

4) 每个湿式报警阀组后的喷头数不超过800个。

系统末端设置了试水装置，试水通过塑料软管排放至附近地漏。