2018年全国房地产薪酬报告

大数据+人力资源薪酬网薪酬网人力资源领域薪酬数据Saas 系统云计算薪酬报告content薪酬网+介绍薪酬网+技术薪酬网+数据薪酬网+服务1234目录薪酬网+介绍1薪酬网隶属上海信贤企业管理有限公司，是一家专业的人力资源大数据服务提供商。

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中国建筑2018年财务报表分析摘要：本案例着重分析了中国建筑2018年的财务报表。

在对三大报表的数据及其变动进行整理与分析之后，又针对其所在的行业进行了相关的财务指标和比率分析，旨在对该股票做出判断和决策。

关键词：财务报表分析、财务指标分析、股票决策1 公司背景介绍中国建筑股份有限公司（股票简称：中国建筑，股票代码601668）是由国务院国有资产监督管理委员会为实际控制人的大盘蓝筹股，由中国建筑工程总公司、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司、中国中化集团公司等4家世界500强企业共同发起，于2007年12月10日正式创立，并于2009年7月29日在上海证券交易所成功上市。

主营业务包括房屋建筑工程、国际工程承包、房地产开发与投资、基础设施建设与投资以及设计勘察五大领域。

中国建筑是中国最大的建筑房地产综合企业集团，中国最大的房屋建筑承包商，长期位居中国国际工程承包业务首位，是发展中国家和地区最大的跨国建筑公司以及全球最大的住宅工程建造商。

中国建筑以承建“高、大、精、尖、新”工程著称于世，承建了大量中国及其他国家或地区的地标性建筑，“中国建筑，服务跨越五洲；过程精品，质量重于泰山”的经营理念和品牌形象赢得国内外社会的广泛认可。

国建筑是中国专业化经营历史最久、市场化经营最早、一体化程度最高的建筑房地产企业集团之一，截至2017年5月，中建股份及所属子公司现拥有各类施工、勘察、设计、工程监理、工程造价、工程咨询等经营资质共计770个，其中：具有房屋建筑工程施工总承包特级资质16个、公路工程施工总承包特级1个、市政公用工程施工总承包特级1个，施工资质629个，工程勘察设计资质115个。

中国建筑股份有限公司具有房屋建筑、公路工程、市政公用总承包3个特级资质，是国内唯一一家同时拥有“三特”资质、“1+4”资质和建筑行业工程设计甲级资质的建筑企业，在资质方面位列全国建筑行业之首。

2018年，公司主营业务占比情况如表1：表1 2018年公司主营业务占比情况2018年度，公司营业总收入为4,317.79亿元，其中基建建设占比最大，达85%，是主营业务。

2014年中国房地产企业薪酬报告文/CRIC研究中心年初，我们发布了《2013年中国房地产企业薪酬报告》，得到业内人士的普遍关注。

11月5日，由中国房地产业协会指导，地产人网和克而瑞研究中心将在北京联合发布新一期的《2014年中国房地产企业薪酬报告》。

报告将继续全面深入剖析中国房地产企业总体薪酬和分岗位薪酬的水平及激励特征，以期为国内房企合理制定薪酬、充分挖掘薪酬的激励潜力和“精细化”的成本管控提供参考。

克而瑞研究中心提前发布报告的部分内容，以飨读者！一、中国房企总体薪酬1水平和激励特征从薪酬总额看，2014年136家2上市房企薪酬总额为734亿元，比上年同期提升29%。

2014年薪酬总额TOP20入榜门槛为8.47亿元，同比提高4%。

2014年薪酬总额TOP20企业薪酬总额占样本总额的67.9%，较去年下降8%。

1、中小房企薪酬涨幅分化加剧，重点房企涨势稳健总薪酬的涨跌情况很好地反映了企业员工薪酬待遇的变化。

从2014年上市房企薪酬总额涨幅榜看，136家样本房企平均薪酬总额为5.36亿元，涨幅为29%，其中15家重点房企薪酬总额上涨43%，延续了去年上涨的态势。

薪酬总额领涨的前十位中，一类是以光华控股、中润资源、舜元实业为代表的小型房企，即使人均薪资在下降，完成兼并重组后，当期员工人数猛增，薪资总额也会大幅攀升；另一类是以华夏幸福、碧桂园、泰禾集团、阳光城等为代表的大中型房企，倚靠业绩和利润稳步增长，增强员工福利待遇、并扩充人员数量，薪酬总额增幅位列前茅。

而薪酬总额领跌的前十位中，入榜企业多为中小型企业，平均跌幅高达53%，薪酬下降与企业经营业绩下滑有相关性。

15家重点房企3通常运营稳健，薪酬总额仍延续上扬趋势；其中，华夏幸福和碧桂园两家企业最高，薪酬总额涨幅均超过50%；紧接其后的是中海、世茂、华润、融创、1注：《中国房地产企业薪酬报告》分为“中国房地产企业总体的薪酬水平和激励特征”、“中国房地产企业分岗位的薪酬水平和激励特征”两个层次，总体薪酬数据来源于A股和H股上市房企的年报，分岗位薪酬数据来源于克而瑞调研。

房地产公司薪酬调研报告1中海地产股份有限公司房地产行业薪酬调研报告北京新华信管理顾问有限公司i目录目录 (1)房地产行业薪酬调查报告 (3)第一节报告摘要 (3)第二节背景说明 (7)一、引言 (7)二、研究方法 (7)三、本研究所探讨的外部企业 (9)第三节行业篇 (11)一、房地产行业发展趋势 (11)二、房地产行业薪酬制度特征 (14)三、房地产行业薪酬制度发展趋势 (16)四、不同行业间平均薪资水平比较 (19)五、1999- 间房地产业平均薪资变化趋势 (22)六、不同城市地产行业平均薪资水平 (24)第四节企业篇 (25)一、薪酬激励模式介绍 (25)二、不同城市各岗位薪资水平调查 (30)第五节结论 (35)第六节附录 (36)1一、附录一:推行薪酬制度改革方面的一些可资借鉴的经验36二、附录二:专有名词解释 (37)2房地产行业薪酬调查报告报告摘要中海地产股份有限公司(以下简称”中海”)委聘北京新华信管理顾问有限公司(以下简称”新华信”)开展题为”中海地产股份有限公司绩效考核和薪酬激励咨询”的管理咨询项目。

<房地产行业薪酬调查报告>作为本次咨询项目的主要内容之一,一方面能够为项目过程中设计”薪酬管理方案”提供外部参照依据,另一方面能够为中海在今后实施和完善项目方案提供依据。

基于以上定位,本报告在顾及中海地产薪酬制度的现实和发展下,研究了若干代表性的房地产上市公司或者大型企业在薪酬管理方面的最新发展,重点对以下三个方面进行研究:●中国房地产行业普遍采用的薪酬政策、薪酬制度和薪酬结构●中国房地产行业推行绩效奖励制度(或其它激励措施)的经验●不同区域房地产企业的薪酬水平下面是本报告的主要结论。

首先,中国房地产业的近期薪酬水平调查结果如下:1999至间,房地产业薪酬水平持续上升,平均年薪水平从1999年的31955元上涨至的36220元。

两年的涨幅分别约7%和6%。

作为代表珠江三角洲、华东、华北三个房地产热点区域的深圳、上3海、广州和北京四地为本次调查的地域对象。

2018福建地区工程造价工程师职位薪酬报告工程造价工程师在建筑行业中扮演着至关重要的角色，他们负责对工程项目进行造价估算、预算编制、成本控制以及结算审核等工作。

随着福建地区建筑行业的不断发展，工程造价工程师的需求也日益增长。

为了让大家更清晰地了解这一职位在福建地区的薪酬情况，我们进行了深入的调研和分析。

一、福建地区工程造价工程师薪酬概况在 2018 年，福建地区工程造价工程师的薪酬水平呈现出一定的差异性。

根据我们的调查数据，初入行业的工程造价工程师，年薪大约在 5 万元至 8 万元之间。

具有 3 至 5 年工作经验的造价工程师，年薪通常在 8 万元至 12 万元。

而拥有 5 年以上丰富经验，并且能够独立承担大型项目造价管理工作的资深造价工程师，年薪则可达到 15 万元以上，甚至更高。

需要注意的是，以上薪酬范围仅为一个大致的参考，实际薪酬还会受到多种因素的影响，例如所在城市、工作单位性质、个人技能水平和项目规模等。

二、影响福建地区工程造价工程师薪酬的因素1、工作经验工作经验是影响薪酬的重要因素之一。

一般来说，工作经验越丰富，处理问题的能力越强，能够为企业创造的价值也就越高，相应地获得的薪酬也会更高。

2、所在城市福建地区不同城市的经济发展水平和建筑市场需求存在差异。

例如，福州、厦门等经济较为发达的城市，工程造价工程师的薪酬水平相对较高。

而在一些经济发展相对较慢的城市，薪酬水平可能会略低。

3、工作单位性质工作单位的性质也会对薪酬产生影响。

在国有企业、大型民营企业和外资企业工作的造价工程师，通常能够获得较为稳定和优厚的薪酬待遇，同时还可能享受到完善的福利保障。

而在一些小型民营企业或私营企业工作，薪酬待遇可能会相对较低，但也可能会有更多的绩效奖励机会。

4、个人技能水平具备高级造价工程师职称、熟练掌握各类造价软件和拥有良好的沟通协调能力的造价工程师，往往能够在薪酬谈判中占据优势。

5、项目规模和复杂程度参与大型、复杂项目的造价工程师，由于工作难度较大，责任较重，因此获得的薪酬也会相应提高。

房地产集团薪酬管理制度（试行办法）二○一八年六月三十日第一条目的为适应企业发展要求，充分肯定薪酬的奖励作用，进一步拓展员工晋升发展通道，建立统一、科学、合理的薪酬管理机制，特制定本制度。

第二条原则薪酬作为价值分配形式，遵循公平性、竞争性、激励性、可持续发展及合法性的原则。

第三条依据薪酬分配依据：员工的工作量、职务等级、技能水平、企业负担能力及区域、行业的薪酬水平和生活物价水平。

第四条适用范围本方案适用于安徽山城房地产集团公司（含山城矿业有限公司）正式聘用员工（含试用期员工），及返聘人员。

第五条管理制度1.本制度由集团办公室人力资源部负责编制、修订及解释。

2.本制度由集团董事会讨论通过，由董事长批准发布执行。

第六条薪资结构公司员工薪资结构包含：基本工资、岗位工资、工龄工资、出勤工资、燃油和通信补助和职称、特殊津贴。

第七条基本工资根据集团公司工作架构设定，基本工资拟定为1700元/月人民币（后勤人员暂定为1400元/月）。

第八条岗位工资（一）根据员工的职务、学历、技能、责任等综合因素而确定。

（二）岗位工资职级划分集团公司所有岗位分三个层级：高级管理、中层管理、普通员工；所有岗位划分为管理类、行政类、财务类、工程类、业务类；具体岗位与职级、档位对应详见表一：《山城集团员工薪资标准》（三）集团公司可根据经营状况提拟、调整岗位工资标准，经集团董事会审批后执行；新聘人员岗位拟定及岗位级别调整由部门主管提交初步意见，经集团公司分管人事的副总经理审核，报董事长批准后执行；根据“变岗变薪”原则，晋级则增薪，降级则减薪。

第九条出勤工资按集团公司制度规定正常上下班，无迟到、早退、请假、旷工的满勤人员均可享受，满勤工资为200元/月（人民币）。

第十条工龄工资根据员工在集团公司服务年限给予的津贴工资（一）工龄工资=工龄年限X 50 元/年；（二）集团公司内部调动，工龄工资连续累计计算；（三）到国家法定退休年龄的员工，如继续聘用或返聘，工龄工资归零，不再记工龄工资。