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工程维修承诺保证书模板：致：_________首先，我单位（以下简称“承诺方”）在此向贵方郑重承诺，对于我方承担的工程维修工作，我们将严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定，提供优质、高效、专业的维修服务。
以下是我方就工程维修服务所作的承诺保证：一、维修质量承诺1. 我方承诺，在维修过程中，将严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保维修质量符合国家法律法规、行业标准和合同约定。
2. 我方将派遣具备相关专业资质和丰富经验的工程技术人员参与维修工作，并对施工人员进行严格的技术培训和质量教育，确保施工过程中各项质量指标得到有效控制。
3. 我方承诺，在维修工程结束后，将按照相关要求对工程进行验收，确保工程质量达到预期目标。
同时，我方将按照合同约定，提供相应的质保服务，确保工程在质保期内正常运行。
二、维修服务承诺1. 我方承诺，在工程维修期内，如出现质量问题，我方将在接到通知后24小时内派技术人员到达现场，认真查找原因，并采取措施予以解决。
2. 对于属于我方施工质量或产品质量问题，我方将在两个工作日内制定维修方案，并在维修完毕后免费负责修复。
3. 对于非我方原因造成的损坏问题，我方将根据损坏程度，制定相应的补修方案，并按照成本费用进行有偿维修。
4. 我方将始终秉承“客户至上”的服务理念，为客户提供专业、贴心的维修服务，确保客户满意。
三、售后服务承诺1. 我方承诺，在工程质保期内，将定期对工程进行巡检，及时发现并解决潜在问题，确保工程正常运行。
2. 对于质保期内的维修服务，我方将严格按照合同约定，提供免费维修服务。
如涉及更换配件，我方将提供原厂正品配件。
3. 质保期后，我方将继续提供售后服务，对于非人为损坏的故障，我方将按照成本费用进行维修。
四、其他承诺1. 我方承诺，在维修过程中，将严格遵守国家法律法规，确保工程安全、环保等方面符合相关政策要求。
2. 我方承诺，在维修过程中，将尊重知识产权，不得使用侵犯他人知识产权的技术和产品。
维修服务的承诺书范文维修服务的承诺书范文精选2篇（一）承诺书尊敬的客户：您好！感谢您选择我们的维修服务。
我们将竭诚为您提供专业、高效和满意的维修服务。
为了向您保证我们的服务质量，我们郑重承诺：1. 专业技术：我们的维修人员经过严格的培训和资格认证，具备专业的维修技术。
他们将凭借丰富的经验和卓越的技能，为您提供优质维修服务。
2. 快速响应：我们深知维修问题对您的工作和生活造成的不便，因此我们将尽快响应您的维修请求，并在最短的时间内安排维修人员上门服务，以最大限度地减少您的等待时间。
3. 质量保证：我们保证使用高质量的维修配件和材料，确保修复的设备质量可靠、稳定。
如果发生维修质量问题，我们将在责任范围内提供免费维修服务。
4. 诚信经营：我们本着诚信、公平、公正的原则，严格遵守相关法律法规。
我们将保护您的利益，不向您收取任何额外费用或进行不必要的维修。
5. 售后服务：我们的服务不仅止于维修，我们将提供全面的售后服务。
如果您对我们的服务有任何疑问或建议，我们将随时为您解答和改进。
我们衷心希望通过我们的专业维修服务，为您的生活和工作带来方便和舒心。
如果您对我们的承诺有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
再次感谢您选择我们的维修服务！至诚之祝，XXX维修服务公司维修服务的承诺书范文精选2篇（二）[您的公司名称][公司地址][联系电话][电子邮件地址][日期]维修服务保证书尊敬的客户，感谢您选择我们的维修服务。
我们为您提供维修服务，请在此向您提供我们的维修服务保证书。
本维修服务保证书确认我们对以下列出的维修服务所提供的保证：1. 服务保证：我们保证所提供的维修服务将按照相关行业标准和最佳实践进行操作。
我们的技术人员将尽力解决您的问题，并确保维修过程中的安全和可靠性。
2. 质量保证：我们保证所使用的零部件和材料均为原厂配件或具有类似质量和性能的替代品。
我们将确保所使用的材料和零部件符合相关质量标准，并具有合适的保修期。
2020维修保证书格式为了保证维修质量，维修保证书是在商品售前给客户的保证。
那么你知道维修保证书格式是如何的吗?我为大家整理了一些20xx维修保证书格式，欢迎参阅。
20xx维修保证书格式篇一致有限企业:基于:贵企业与我企业于年月日已签订一份《电梯设施买卖合同》,商定贵企业从我企业处购置台电梯设施,现就贵企业向我企业采买的住所小区台电梯,由我企业供给电梯永远维修服务事宜承诺以下:一、大包服务:1、按电梯产品的标准维修养护要求,我企业的售后服务技术人员将对住所小区台电梯每年次履行专业的维修养护服务(即便电梯保修期已满),包含每年一次的年关大检,对设施进行检查、洁净、调整、维修和加油,以及平时的紧迫维修服务,以保证电梯的正常、安全运转。
2、其主要维修养护内容以下:2.1 惯例检查和洁净服务:2.1.1 基本运转状况检查;2.1.2 电梯轿顶,门操作板,轿门和厅门的地坎和门楣,井道,地坑和机房的洁净工作(电梯);2.1.3 详细检修和成套设施的检查,如齿轮箱,马达,控制柜,制动器,层站显示和其余电梯运转零件;2.1.4 合格的调试报闸,导轨,开关和全部电梯运转零件;2.1.5 依据安全的要求作调整,如平层精度,层站等;2.1.6 对设施进行润滑,免费供给维修养护润滑用油;2.1.7 在获得用户认同的状况下,建议并改换电梯的破坏件;2.1.8 每次维修养护后,需在2个工作日呈交经用户签订的维修养护报告;2.1.9 假如出现特别规的操作现象,应依书面报告给用户。
2.2 售后服务技术人员将辅助用户参加当地劳动局安整年检工作,用户应提早7天通知我企业,以便安排技术人员到现场进行自检并依据检测状况供给维修、改换等服务。
2.3 紧迫服务:2.3.1 如电梯发生故障不可以运转,用户应打电话至紧迫维修中心,技术员获得紧迫维修中心通知后应在规定的时间内( 分钟)赶到现场供给紧迫维修服务;2.3.2 紧迫维修服务后,履行技术员应立刻向企业供给经贵企业或用户确认署名的紧迫维修报告,以证明电梯的正常运转。
维修售后服务承诺书维修售后服务承诺书范文（精选6篇）在快速变化和不断变革的新时代，承诺书对我们的作用越来越大，承诺书是否产生法律约束力，要具体问题具体分析。
相信许多人会觉得承诺书很难写吧，以下是小编为大家收集的维修售后服务承诺书范文（精选6篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
维修售后服务承诺书1以“互惠、互利、诚信发展”为宗旨，通过建立强大的技术支持与专业的服务队伍，帮助用户正确的选择和使用我公司产品，及时做好产品安装使用过程中的各种服务，广泛收集产品使用意见，不断改进和提高我们的设计、制造和服务质量，以优质适用的产品和完善的服务赢得广大用户的信赖。
1、公司保证提供的产品是全新未使用过的，经过严格的试验和质量检测，技术先进成熟，并满足合同规定的质量、规格和性能要求。
保证提供的产品经过正确安装、操作和保养，运行安全可靠。
2、质量保证期内，我公司对由于设计、制造、材料、外购配套零部件的缺陷而造成所供产品的任何缺陷和故障，我公司免费负责修理或更换有缺陷的产品，以达到技术条件规定的要求。
质量保证期外，有义务对本公司产品提供有偿终身维护。
3、我公司保证在接到用户投诉的36小时内响应用户的维护需要，保证在合同规定的时间内到达现场排除产品故障。
4、售后服务处除了收集、处理和跟踪用户投诉外，还制定用户回访计划，主动定期征询用户意见，如召开联络会，走访用户和发放等。
同时建立了用户档案，记录产品运行情况，以示更好的为用户服务。
7、为用户更好地了解产品的特点、使用和维护，延长产品的使用寿命，我改善将安排用户进行专职培训：我公司工程技术人员从产品安使用开始，给现场操作人员进行培训，主要是安装、使用及维护方面的知识，让现场操作人员能够正确操作产品的日常保养与常见故障的排除。
承诺人年月日维修售后服务承诺书2为着“为顾客提供最满意的产品和服务”的经营宗旨，昆明佳晓自来水工程技术股份有限公司郑重承诺：在确保设备的先进性、可靠性、稳定性的同时，不断改进服务质量，从售中到售后的交货、调试开通、设备维护管理、技术服务、用户技术培训等各方面，保证顾客能得到最好的服务，让顾客满意、放心。
维修服务保证书1. 服务保证范围本维修服务保证书为维修公司（简称“甲方”）向客户（简称“乙方”）提供的维修服务，在范围内提供保证：对于接收到的乙方提供的设备或产品，甲方将按照约定的服务要求进行维修，确保设备或产品能够恢复正常运作。
本保证书适用于乙方所购买的甲方提供的维修服务，保修期限自维修完成之日起计算，保修期限根据维修服务具体项目而定。
本保证书仅适用于因甲方过失或不当操作造成的设备或产品故障，不适用于因乙方自行拆卸、改变组件等非法操作造成的故障。
2. 服务保证细则1. 为享受维修服务保证，乙方应在设备或产品购买后及时联系甲方，提供详细的故障描述，并遵循甲方要求进行操作。
2. 甲方将根据乙方提供的故障描述和实际情况进行初步判断，并指导乙方进行初步故障排查和修复尝试。
如乙方无法自行修复，甲方将根据具体情况安排维修服务。
3. 甲方将根据乙方提供的故障描述和初步排查结果进行准确的故障判断，并制定详细的维修方案。
4. 在实施维修过程中，甲方将严格按照维修方案进行操作，确保操作正确、维修过程安全可靠。
5. 维修完成后，甲方将进行设备或产品的全面测试，确保正常运作。
6. 乙方需在维修服务完成后立即验收，对维修结果进行确认。
如维修结果不符合约定要求，乙方有权要求甲方进行重新维修。
7. 本保证书仅适用于维修服务过程中出现的问题，不包含设备或产品的其他故障。
3. 免责条款1. 甲方在提供维修服务时，将尽职尽责，确保操作正确、维修质量过关。
但对于乙方在使用设备或产品过程中产生的错误操作或不当使用所造成的故障，甲方概不负责。
2. 甲方在实施维修过程中，如果发现设备或产品存在其他故障，将及时联系乙方，并告知需要进行的维修过程和费用。
3. 在维修服务过程中，如果由于设备本身的质量问题或其他不可抗力因素导致的维修无法正常进行，甲方将及时与乙方沟通，并寻找合理解决方案。
4. 甲方对乙方的设备或产品维修服务，仅承担维修服务的义务，不承担由此引起的其他问题和责任。
维修承诺保证书尊敬的客户：首先，我代表本维修中心向您表示诚挚的问候和感谢！感谢您在众多维修机构中选择我们为您提供维修服务。
为了确保您的权益得到充分保障，本中心特制定如下维修承诺保证书。
一、维修服务承诺1. 本中心承诺在维修过程中，严格遵守国家相关法律法规，确保维修服务符合国家标准和行业规定。
2. 本中心承诺对所维修的产品负责到底，为您提供专业、可靠的维修服务。
在维修过程中，如需更换配件，本中心将使用原厂配件或同等品质的配件，确保维修质量。
3. 本中心承诺在维修完成后，为您提供至少三个月的质保期。
在质保期内，如因维修质量导致同一故障再次出现，本中心将无偿为您再次维修。
4. 本中心承诺在维修过程中，未经您的同意，不擅自更换或损坏您的设备。
若在维修过程中发生意外损坏，本中心将按照原设备价值给予赔偿。
5. 本中心承诺保护您的隐私权，不泄露您在使用维修服务过程中的任何个人信息。
二、维修费用承诺1. 本中心承诺在维修前，为您提供详细的维修报价，并在您同意后才开始维修。
如有意外情况导致维修费用增加，本中心将及时与您沟通，征得您的同意。
2. 本中心承诺在维修过程中，如遇原配件损坏或无法修复，将第一时间通知您，并为您提供更换配件的选项。
在您同意更换配件后，本中心将不再额外收取维修费用。
3. 本中心承诺不收取任何未提前告知的隐形费用，让您的维修消费明明白白。
三、维修时间承诺1. 本中心承诺在收到您的维修需求后，尽快安排专业维修工程师为您进行维修。
一般故障，我们将在接到维修需求后的24小时内为您提供维修服务。
2. 对于复杂故障，本中心将在收到维修需求后，尽快为您提供维修方案，并在您同意后开始维修。
维修时间将根据实际情况向您说明。
四、售后服务承诺1. 本中心承诺在维修完成后，为您提供详细的使用指导和注意事项，确保您能够正确使用维修后的设备。
2. 本中心承诺在维修完成后，如有需要，为您提供长期的售后支持，解答您在使用过程中遇到的问题。
维修保证书范文模板鉴于甲方为保证其维修服务质量，特制订本维修保证书：一、甲方承诺其所提供的维修服务均符合相关法律法规要求，并保证服务质量达到行业标准；二、乙方接受甲方提供的维修服务，并保证如有问题或疑问，及时联系甲方进行沟通协商；三、双方一致同意，如在甲方提供的维修服务中出现质量问题或服务不符合要求，甲方应承担相应的责任并协助乙方解决问题；四、本维修保证书自双方签署之日起生效，有效期为一年，期满后可协商续签；五、本维修保证书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公司名称）：_________签署人（甲方代表）：_________签署日期：_________乙方（个人或公司名称）：_________签署人（乙方代表）：_________签署日期：_________此份维修保证书经双方确认无误后签署生效，如有争议，应当友好协商解决，若协商不成，应提交相关法院解决。
鉴于甲方为保证其维修服务质量，特制订本维修保证书：一、甲方承诺其所提供的维修服务均符合相关法律法规要求，并保证服务质量达到行业标准；二、乙方接受甲方提供的维修服务，并保证如有问题或疑问，及时联系甲方进行沟通协商；三、双方一致同意，如在甲方提供的维修服务中出现质量问题或服务不符合要求，甲方应承担相应的责任并协助乙方解决问题；四、本维修保证书自双方签署之日起生效，有效期为一年，期满后可协商续签；五、本维修保证书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公司名称）：_________签署人（甲方代表）：_________签署日期：_________乙方（个人或公司名称）：_________签署人（乙方代表）：_________签署日期：_________1.维修服务清单（详述甲方提供的维修服务内容及范围）2.相关法律法规（列出与维修服务相关的法律法规，供乙方参考）3.维修费用明细表（详细列出维修服务的收费标准和费用明细）法律名词解释：1.维修服务质量：指甲方在提供维修服务过程中，符合行业标准并满足相关法律法规要求的服务质量水平。
维修保证书范本模板在日常生活和工作中，我们常常会遇到需要维修各种物品或设备的情况。
为了保障维修的质量和双方的权益，维修保证书就显得尤为重要。
下面为大家提供一份维修保证书的范本模板，希望能对您有所帮助。
维修保证书尊敬的客户：您好！首先，感谢您选择了我们的维修服务。
为了让您放心，我们特向您出具这份维修保证书，以确保您在维修过程中的权益得到充分保障。
一、维修项目及内容我们将对以下物品/设备进行维修：物品/设备名称：＿____型号：＿____故障描述：＿____维修内容：＿____二、维修期限我们承诺，自接收维修物品/设备之日起，在_____个工作日内完成维修工作，并交付给您。
如因特殊情况需要延长维修时间，我们将提前通知您，并说明原因。
三、维修质量保证1、我们将使用符合国家标准和行业规范的维修配件和材料，确保维修质量。
2、维修完成后，我们将对维修的物品/设备进行严格的测试和检验，确保其性能稳定、正常运行。
3、对于维修的部位，我们提供_____个月的质量保证期。
在质保期内，如果出现因维修质量问题导致的故障，我们将免费为您再次维修。
四、客户责任1、请您在交付维修物品/设备时，提供准确的故障描述和相关信息，以便我们能够更快速、准确地进行维修。
2、在维修过程中，请您配合我们的工作，如有需要，及时提供必要的协助。
3、在维修完成后，请您及时验收并取回维修物品/设备。
五、违约责任1、如果我们未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，我们将按照维修费用的_____%向您支付违约金。
2、如果因我们的维修质量问题给您造成了损失，我们将承担相应的赔偿责任。
六、争议解决如在维修过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1、本维修保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。
2、本维修保证书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
维修单位（盖章）：＿____法定代表人（签字）：＿____联系电话：＿____日期：＿____客户（签字）：＿____联系电话：＿____日期：＿____需要注意的是，在实际使用维修保证书时，要根据具体的维修项目和双方的协商结果，对相关内容进行详细、准确的填写。
尊敬的用户：
您好！我是一名维修工人，非常荣幸能够为您提供维修服务。
在此，我向您保证，我将竭尽所能，为您解决维修问题，并确保您的设备能够恢复正常使用。
作为一名维修工人，我深知责任重大，因为我的工作直接关系到您的利益和生活质量。
因此，我将始终秉持认真负责的态度，对待每一个维修任务。
在维修过程中，我将严格遵守操作规程，确保您的设备不会受到额外损坏。
同时，我也会认真听取您的需求和意见，尽最大努力满足您的维修要求。
为了保证维修质量，我会使用优质的维修配件和工具，确保您的设备能够得到最好的修复。
此外，我还会定期参加培训和学习，不断提升自己的维修技能，以便能够更好地为您服务。
在维修过程中，如果您有任何疑问或担忧，请随时向我提出。
我会耐心解答您的疑问，并为您提供详细的维修说明。
同时，我也会向您提供维修后的设备使用和维护建议，帮助您延长设备的使用寿命。
作为维修工人，我深知维修工作并非完美无缺。
如果在维修过程中出现任何问题，我会承担相应的责任，并及时为您解决。
您的满意是我最大的追求，我将竭尽全力为您提供优质的维修服务。
最后，感谢您给予我维修工作的信任和支持。
我会珍惜这份信任，用实际行动为您提供最好的维修服务。
请您放心，我会竭尽所能，为您解决维修问题，让您的设备恢复正常使用。
再次感谢您的信任和支持！
此致
敬礼！
维修工：[姓名]
[日期]。
维修服务保证书维修服务保证书精选3篇（一）[公司名称][地址][联系方式]维修服务保证书本维修服务保证书（以下简称“保证书”）由[公司名称]（以下简称“服务提供商”）向[客户姓名]（以下简称“客户”）提供的维修服务（以下简称“服务”）所适用。
1. 保修期限服务提供商将在服务完成之日起向客户提供[保修期限]的保修服务。
保修期限从服务完成之日起算，不包括人为损坏、意外事故或其他无法控制因素导致的损坏。
2. 保修范围本保证书仅适用于服务提供商提供的维修服务及所使用的零部件。
服务提供商将按照相关技术规范和标准，修复或更换有缺陷的零部件。
3. 保修条件客户必须在服务完成后[保修期限]内保持维修设备的正常使用和保养。
客户不得擅自拆卸、修理或经由非服务提供商授权的渠道进行维修。
4. 保修服务在保修期限内，若发现维修设备出现与修复前相同的问题，客户可随时向服务提供商报告并提供相应证明材料。
服务提供商将在合理时间内进行免费维修或更换相关零部件。
5. 免责声明除本保证书约定的保修服务外，服务提供商不承担其他直接或间接的责任，包括但不限于客户因使用维修设备造成的人身伤害或财产损失。
6. 解释权本保证书的解释权归服务提供商所有。
签署日期: [日期]服务提供商: [公司名称]客户: [客户姓名]维修服务保证书精选3篇（二）保修服务保障书本保证书是根据国家相关法律法规和《消费者权益保护法》等相关规定，为确保您的权益，我们郑重向您承诺以下维修服务：1. 产品质量保证：我们保证销售的产品符合国家相关法律法规和质量标准，且在承诺的保修期内，针对产品质量问题提供免费维修或更换服务。
2. 免费维修服务：在保修期内，若产品出现因制造缺陷引起的故障或损坏，我们将提供免费维修服务，包括必要的更换零部件、检测、维护等。
3. 人为损坏维修：若产品在保修期内因非正常使用、维护不当、人为损坏等原因导致故障或损坏，我们将提供有偿维修服务，具体维修费用根据实际情况评估确定，并提前告知。
2020维修服务保证书模板维修服务的优劣能影响消费者的满意程度。
那么你对于维修服务保证书模板的具体内容清楚么?为大家整理了一些20xx维修服务保证书模板，欢迎参阅。
20xx维修服务保证书模板篇一甲方：(出租人) 乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)拥有完全所有权和使用权。
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。
如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________身份证号码：_________房屋所有权证书编号：_________土地使用权证书编号：_________房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________房屋的使用面积：_________房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
遇以下情况应顺延：1.发生不可抗力事由的;2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;3.非乙方原因致使房屋无法居住的;4.经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款第5条租金每月_________币_________元(大写：_________整)。
第6条租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元(_________币)的租金;以后应在每_________(月/季/半年/年)最后一个月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。
(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条租金支付地点：_________。
第8条租金支付方式：_________(现金、支票、汇票、转帐等)。
第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分保证金和其他相关费用第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________币)_________元。
保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。
乙方应补足保证金。
如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。
第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________承担。
第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
第五部分免租装修第16条_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。
第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。
第六部分房屋变更与设立他项权利第18条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。
房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
因转租带来的额外收益归_________方所有。
第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。
如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。
如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第22条甲方设立其它他项权利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。
第七部分房屋修缮第23条租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。
甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。
对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第25条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。
第27条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第28条租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第29条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
第八部分保险责任第30条在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。
若_________各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承担。
第九部分甲方权利与义务第31条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。
第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。
解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第十部分乙方权利与义务第36条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第37条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。
双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第38条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。
超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第40条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。
如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性-交清租金。
搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第42条租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。
第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第十一部分不可抗力和例外第44条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第45条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。
但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。
在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
第46条不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
