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2010年上半年工作总结与下半年工作设想金融资本科一、2010年上半年工作回顾上半年，金融资本科在委领导的重视和关心下，紧紧围绕科室职能,积极实施百家企业上市行动计划，扎实推进企业债券申报，稳步推动创业投资健康发展，各项工作取得了明显的成效。
（一）全力推进企业上市积极实施百家企业上市行动计划，紧锣密鼓，锲而不舍，扎实做好基础工作，企业上市工作取得了新的突破。
今年以来，新增上市公司1家，康力电梯3月12日成功挂牌上市，首发募集资金达9.08亿元；上报证监会2家，通鼎光电、科林环保分别于2月22日、3月15日由证监会受理；新增进入上市程序4家，圣欧新材、中联制药、东南电梯、达胜热缩正在进行股份制改造。
截止今年6月，百家培育企业成功上市1家，报证监会3家，进入辅导1家，完成股改1家，进入上市程序6家，积极与中介机构接触9家，有上市意愿的16家。
1、调整百家企业资源库。
年初根据各镇区推进工作的实际情况，及时调整并制订了《吴江市百家企业上市行动（2010年）计划》，充实了20家创业板后备资源，明确了阶段推进计划。
2、组织观摩上市挂牌现场暨召开座谈会。
利用康力电梯3月12日在深交所挂牌上市的机会，组织21家后备企业、各镇（区）和市有关部门主要领导参加康力电梯在深交所的上市仪式，亲身感受资本市场作用和魅力，以增强企业上市的积极性和紧迫感。
紧接着在深交所召开了全市企业上市工作座谈会，市委徐书记作重要讲话，吴炜副市长通报全市的企业上市工作情况，科林环保、巨峰绝缘、膜华科技3家企业和震泽镇发言，深交所、省证监局、东吴证券的有关领导分别讲话。
3、兑现扶持政策。
上半年，按政策要求及时拨付相关企业相关阶段的补助和奖励资金5126.39万元，其中：康力电梯737.08万元（所得税补助 237.08万元、成功上市奖励 50万元、按募集资金奖励450万元）；巨峰绝缘企业所得税补助 574.60万；科林环保企业所得税和个人所得税补助1615.94万元；通鼎光电个人所得税补助1308.50元；亨通光电收购集团资产相关补助 890.27万元。
汕头2010年上半年市场报告一、主要城市分析。
1.各大城市动态：北京：北京市统计局昨天公布的数据显示，5月份北京房屋销售价格环比下降0.1%，但是新建住宅销售价格环比上涨0.9%，其中，纯商品住宅环比上涨1%。
北京楼市降价噱头繁多成交量持续下滑。
房产新政颁布两月有余，市场观望氛围日渐浓厚。
北京房地产交易管理网昨日公布信息显示，六月份取得预售许可证的新盘多数出现“零成交”，最好成绩也不过16套，甚至不如最热时期一天的成交量。
6月楼市惨淡成交，众多开发商一起打折降价，投资客撤离北京楼市……纵观楼市百态，房价实质性下跌已成定局，6月份成为这一轮调控的拐点，7月初北京楼市有可能会迎来全面降价。
上海：上海楼市新盘打折风渐起市场吸引力仍不大中房上海指数办公室的最新调查显示,5月份全市新建住房销售面积73.26万平方米,环比4月份下降了49.2%,创下了5年来同月度新低。
另据搜房网的统计,6月7日至13日,全市剔除动迁房及配套商品房后的商品住宅成交面积仅为8.4万平方米,环比5月31日至6月6日又下跌了12%。
广州：目前降价的开发商越来越多，促销的楼盘也越来越多，可成交却愈加惨淡——这是广州楼市眼下面临的困局。
端午假期第一天，广州一手住房成交27套，创下历史新低。
即便如此，27套的成交量，也没让人们感到诧异，楼市的低迷，似乎早已在意料之中。
端午节的广州楼市，并不缺乏热闹，但成交却与闹哄哄的市场形成极大反差。
广州市房地产官方网站的网签数据显示，假期三天全市网签共158套，和去年的1038套相比，大跌85%，其交易量甚至不如平时的周末。
其中，在端午首日成交套数仅有27套，约为近期日均成交量的22%。
相比成交情况来说，成交均价则依然维持在11000元/平方米左右。
根据新浪乐居统计阳光家缘数据显示，世界杯开赛以来，6月11日到6月20日广州10天总成交969套，日均97套，同比下降73.6%(09年同一时间段总成交3677套，日均368套)。
2010年国际金融市场报告中国人民银行上海总部国际金融市场分析小组二〇一一年三月目录第一部分国际金融市场运行的宏观环境一、全球经济复苏不同步（一）美国经济复苏基础依然不够稳固，失业率仍居高不下（二）欧元区经济继续温和复苏，失业率升至高位（三）英国经济延续复苏势头，通胀压力进一步加大（四）日本经济延续温和复苏，就业形势依然严峻（五）新兴市场经济体和其他发展中国家经济强劲复苏二、主要经济体继续执行宽松货币政策和财政政策（一）发达国家和新兴市场国家的货币政策出现分化（二）各国财政政策取向出现一定程度分化三、国际贸易明显回暖四、国际资本流动出现恢复性增长（一）跨国直接投资微幅增长（二）国际债券发行波动较大（三）银行跨境借贷止跌企稳五、全球经济将延续不同步复苏格局（一）全球经济复苏有望获得较多有利因素支撑（二）政策协调难度加大，全球经济复苏潜藏风险隐患（三）2011年全球有望迎来更稳固复苏（四）加强全球政策协调，维持可持续复苏第二部分国际金融市场运行一、2010年国际金融市场交易量和格局（一）伦敦、纽约和东京仍是全球三大外汇交易中心，全球外汇市场成交量稳步上升（二）英国是跨国借贷业务的集中地，全球场外利率衍生品市场规模小幅增长（三）美国、欧元区、日本、英国在全球债券市场占据绝大多数份额，全球债券市场未清偿余额下降（四）全球股票市值继续回升，中国股票市场规模增长显著（五）伦敦、纽约是世界黄金现货、期货交易中心，全球黄金交易量上升（六）纽约、芝加哥和伦敦保持在商品期货市场的领先地位，全球商品期货成交量继续增长二、2010年国际金融市场价格走势（一）美元对欧元、英镑先强后弱，总体走强，但对日元和新兴市场经济体货币贬值幅度较大（二）美元、欧元和英镑短期利率上升，日元短期利率下降（三）主要国家中长期国债收益率探底后小幅回升（四）全球主要股指走势分化（五）国际黄金价格大幅上涨，创历史新高（六）主要大宗商品期货价格大幅上涨，部分品种价格创阶段或历史新高三、改革金融监管体系，加强宏观审慎管理（一）构建宏观审慎政策框架（二）强化资本和流动性要求（三）加强场外衍生产品市场监管（四）加强对冲基金监管（五）加强信用评级机构监管（六）改革薪酬制度（七）加强金融消费者保护四、2011年国际金融市场前景第三部分中国金融市场与国际金融市场的联系一、中国国际收支继续呈现“双顺差”格局，国际收支不平衡状况进一步改善二、外资对中国金融市场的参与进一步加深（一）合格境外机构投资者（QFII）投资规模继续扩大（二）外资银行类金融机构的新设、参股及其经营情况（三）外资证券类金融机构继续积极参与证券期货市场（四）外资保险类金融机构的新设、参股及其经营情况（五）外资对境内上市企业的并购情况（六）外资对黄金市场、外汇市场、货币市场和债券市场的参与程度不断提高三、中资积极参与国际金融市场（一）合格境内机构投资者（QDII）投资规模继续扩大（二）中资金融机构境外经营和投资的情况（三）中资企业参与境外期货市场的情况（四）中资金融机构和企业继续参与国际借贷市场（五）社保基金继续增加对外投资（六）境内企业境外筹资的情况四、中国金融市场继续融入国际金融市场（一）中国债券、股票、黄金、期货等市场份额的全球占比情况（二）中国金融市场与国际金融市场价格走势的关联性有所增强（三）中国金融市场借鉴国际经验不断创新五、进一步提升中国金融市场的对外服务能力，积极稳妥地推进中国金融市场对外开放（一）进一步优化金融市场参与者结构，吸引境外参与者参与境内金融市场交易（二）继续推进跨境贸易人民币结算试点工作（三）进一步加强中国金融市场基础设施建设（四）继续积极稳妥地推进资本项目可兑换，促进中国金融市场对外开放附录：2010年国际金融市场大事记专栏专栏1.1二十国集团（G20）峰会和IMF改革专栏1.2美国第二轮量化宽松政策及其影响专栏1.3部分发达经济体的财政可持续问题专栏2.1低碳金融专栏2.2商品指数及指数化投资专栏2.3中国金融管理当局积极参与国际金融监管合作专栏2.4金融消费者保护专栏3.1全国银行间市场推出贷款转让交易专栏3.2人民币跨境使用的最新进展专栏3.3新华社金融信息平台核心竞争力不断增强第一部分国际金融市场运行的宏观环境2010年，世界经济复苏之路坎坷不平。
世联地产广州2010年房地产市场年度报告开篇导言向左走，向右走2010 年是宏观经济回稳的一年，是经济通胀高涨的一年，是流动性过剩的一年，是“十二五规划”承上启下的一年，是国家经济结构体制调整重要的一年，是楼市出台政策最多最严厉的一年，是“地王”频出的一年，总之2010年给我们“地产人”最大的感受是“不确定性”最多的一年，那么未来广州市房地产市场的走向是“向左走”还是“向右走”呢？“世联人”将从政策、房地产一级市场、房地产二级市场以及近半年的报广等方面分析入手，在整理回顾2010年的房地产市场变化的同时，并展望2011年房地产市场走向，希望能为各行各业关注广州市房地产市场的朋友提供帮助。
目录行业政策 ............................................1 2010 年整体房地产政策特点分析：........................................ ... .2 2010 年综合政策......................................................................... ... 重点政策分析：.............................................................................. ... ..3 2010 年土地政策....................................................................... .. . 重点政策分析：................................................................................ . ..4 2010 年金融和税收政策.......................................................... . 重点政策分析：................................................................................5 2010 年地方政府政策................................................................... ..重点政策分析：.................................................................................... .6 2011 年房地产政策的预测........................................................ ...一级市场...............................................1 2010 年广州市土地市场分析......................................................... ..1.1 广州市2010 年土地供应结构分析............................................ .1.2 广州市2010 年住宅用地分析.................................................. ...1.3 广州市各区域2010 年住宅用地成交情况................................. ..2 广州市2010 年土地专题分析.................................................. ...1.1 “地王”频出，开发商看涨后市.................................................... ..1.2 三大城中村贡献市中心68.5 万平方米住宅供应量.....................1.3 2011 年保障房建设进入“井喷”时代....................................... ....3 广州市2011 年土地市场展望.................................................... ..二级市场......................................... .....1 广州市商品住宅市场分析.................................................................1.1 2006－2010 年历年广州市商品住宅市场情况............................1.2 2010 年广州市商品住宅市场分析......................................... .......1.3 广州市2011 年商品住宅市场展望........................................ ..... 报广分析............................................ ..1 广告媒体分布情况....................................................................... ......2 月度投放情况............................................................................... ......3 各区广告投放情况..............................................................................4 各物业类型投放情况..........................................................................土地方面2011年广州中心城区供地多元化成为焦点，商品住宅用地、三旧改造用地、保障房用地的出让将更好的完善土地市场的供给体制。
世联地产:深圳2010年11月房地产市场分析报告——————二次调控下量跌态势显现成交均价结构性回落搜房深圳二手房网 2010年 12月 17日来源：世联地产市场研究部[提要] 据世联地产分析，2010年11月，是深圳进入严厉调控后的第二个月，限购令等的政策作用已经在市场上有所反应：一手房市场成交量环比出现较大幅回落，量跌态势开始显现。
二次调控下量跌态势显现成交均价结构性回落市场走势内容摘要：宏观经济：10月份，居民消费价格同比上涨4.4%，涨幅比9月份扩大0.8个百分点。
经济总体运行态势良好，但通胀风险凸显。
""中央政策：中国人民银行决定，从2010年11月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，为今年以来第四次上调。
从11月29日起，中国人民银行年内第五次上调存款准备金率，上调0.5个百分点。
调整后，存款准备金率达18.0%，为历史最高。
"地方政策：11月18～19日，市建设科技促进中心组织7位评审专家对光明新区6个绿色建筑项目进行了认证。
6个项目均达到国家绿色建筑一星级标准，总建筑面积46.22万平方米，包括1个公共建筑项目和5个居住建筑项目。
5个居住建筑项目中的4个项目为保障性住房，总建筑面积40.64万平方米，约占认证项目建筑总面积的88%。
4个保障性住房单位建筑面积平均增量成本34.3元/平方米，打破了人们将绿色建筑等同于高造价建筑的认识误区。
据了解，深圳所有新建保障性住房必须按照绿色建筑标准建设，并安装太阳能热水系统和使用绿色再生建材产品。
市场运行：本月深圳一手房新增供应略大于需求。
全市一手房市场呈现“量价齐跌”态势，成交均价出现结构性回落；二手房市场则呈现“量跌价涨”的态势。
"……市场监测报告系列周报、月报、季报、年报一级市场：10年11月，深圳土地市场全月土地成交一共3宗，其中住宅用地成交1宗。
二级市场：10年11月，深圳一手房批售面积25.33万平米，环比减少10%，同比减少44.8 %；成交面积为23.32万平米，环比下降48.9%，同比下降50.1%；当月供销比为1.08：1。
2010年上半年相关行业世博综合效应分析——商业、旅游、宾馆住宿、会展业长宁区商务委员会举世瞩目的2010年上海世博会在五月拉开帷幕，据预测本届世博将在参观人数、总投资和参展国数量等多方面创造多项纪录，预计对上海GDP的拉动在3.3个百分点，对上海商业社会消费品零售额的拉动在8个百分点，对旅游行业的拉动除旅游人数增加外还会使旅游相关行业呈爆发式增长。
开园两个月，长宁在世博的带动下相关行业进展究竟如何，现就世博对我区商业零售(餐饮)、旅行社、宾馆住宿以及会展情况作一综合分析，汇报如下：一、商业1、主要指标明显增长。
从社会消费品零售额看，上半年我区消费品市场继续保持两位数较快发展势头，消费规模持续扩大。
1-6月累计完成社会消费品零售额105.4亿，同比增长13.2%,月均社零高出去年同期2.1亿,达21.05亿。
从2月开始至今,每月社零均呈环比上升态势，二季度增长加快。
商业税收（一级目标）保持快速增长。
1-6月份商业累计实现税收18.46亿元，同比增长29.1%，占全区税收比重达19.1%。
其中批发增幅较高，达36.33%，零售、餐饮同比分别增长19.5%和15.2%，社区服务业税收保持个位数增长，税收所涉及的四大分类全部实现增长。
1-6月商业税收累计完成全年目标的54.7%，实现时间任务过半目标。
2、世博对全区商业的影响分析（1）世博拉动效应在某些业态比较明显。
首先，累计增幅普遍高于前月。
其中，增幅最高的前三个业态分别是专业专卖41.7%（不包括家电）、消费服务业34%（电影院）和家电30.24%，其后为购物中心28.8%、百货12.2%和餐饮10.86%；而综合超市（-0.75%）以及国有商业集团（1.23%）社零，若扣除物价因素，则为负增长。
可见，世博对各个业态的拉动不具有普遍性，对超市的拉动就基本未现，而对与世博参观比较相关的摄影器材的购买就有较大促进作用，星光摄影专卖1-6月累计同比增长52%，5月当月同比增长2.25倍。
证券代码：002285 证券简称：世联地产公告编号：2010-014 深圳世联地产顾问股份有限公司2010年第一季度季度报告正文§1 重要提示1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次季报的董事会会议未亲自出席董事姓名未亲自出席董事职务未亲自出席会议原因被委托人姓名苏锡嘉独立董事出差国外万若谷范仁达独立董事出差国外万若谷1.3 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.4 公司负责人陈劲松、主管会计工作负责人苏静及会计机构负责人(会计主管人员)王海晨声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况2.1 主要会计数据及财务指标单位：元本报告期末上年度期末增减变动（％）总资产（元）1,296,864,050.331,206,456,437.96 7.49%归属于上市公司股东的所有者权益（元）1,070,488,258.87989,273,104.77 8.21%股本（股）128,000,000.00128,000,000.00归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）8.367.73 8.15%本报告期上年同期增减变动（％）营业总收入（元）261,314,928.3986,478,576.25 202.17%归属于上市公司股东的净利润（元）81,215,154.10889,270.65 9,032.78%经营活动产生的现金流量净额（元）75,066,812.62-5,200,002.76 1,543.59%每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）0.59-0.05 1,280.00%基本每股收益（元/股）0.630.01 6,200.00%稀释每股收益（元/股）0.630.01 6,200.00%加权平均净资产收益率（%）7.89%0.38% 7.51%扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）7.74%0.40% 7.34%非经常性损益项目年初至报告期期末金额非流动资产处置损益-891.96计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准2,000,000.00定额或定量持续享受的政府补助除外除上述各项之外的其他营业外收入和支出-40,022.52所得税影响额-438,424.31合计1,520,661.21对重要非经常性损益项目的说明本期计入当期损益的政府补助200万元是深圳罗湖区贸工局给予的企业扶持金。
