发展绿色建筑 建设两型城市——访长沙市住房和城乡建设委员会主任范焱斌

长沙市人民政府办公厅印发《关于推动智能建造与新型建筑工业化协绿色低碳高质量发展行动方案》的通知文章属性•【制定机关】长沙市人民政府办公厅•【公布日期】2023.03.06•【字号】•【施行日期】2023.03.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境科技正文长沙市人民政府办公厅印发、《关于推动智能建造与新型建筑工业化协绿色低碳高质量发展行动方案》的通知湖南湘江新区管委会，各区县（市）人民政府，市直机关各单位：《关于推动智能建造与新型建筑工业化协同绿色低碳高质量发展行动方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

长沙市人民政府办公厅2023年3月6日关于推动智能建造与新型建筑工业化协同绿色低碳高质量发展行动方案为深入落实《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈关于推动城乡建设绿色发展的意见〉的通知》（中办发〔2021〕37号）、《住房和城乡建设部等部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》（建市〔2020〕60号）、《中共湖南省委办公厅湖南省人民政府办公厅印发〈关于推动城乡建设绿色发展的实施意见〉的通知》（湘办发〔2023〕1号）、《中共湖南省委湖南省人民政府关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》（湘发〔2022〕8号）等精神，促进智能建造与新型建筑工业化协同绿色低碳高质量发展，特制定本行动方案。

一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神，深刻践行习近平总书记关于数字化发展系列重要指示批示精神，全面推进“三高四新”战略定位和使命任务，深入实施强省会战略，以建筑业高质量发展为主题，以绿色发展为引领，以数字技术和实体经济深度融合为契机，推进我市建筑业绿色化、工业化、数字化、智能化转型升级，打造智能建造与新型建筑工业化协同绿色低碳高质量发展的“长沙模式”。

二、基本原则（一）市场主导，政府引导。

充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，强化企业市场主体地位，积极探索智能建造与新型建筑工业化协同发展新模式。

绿色建筑将引领未来(2012-6-21 14:40:29)今日话题：1、绿色建筑将引领未来2、长沙地铁4号线旁楼盘推荐一、鉴略地产日报■本周内六区新建商品房网签2021套，21.36万平方米，其中住宅网签18111套，18.93万平方米。

■本周内六区二手房备案237套，2.17万平方米，其中住宅成交211套，1.99平方米。

■住建部打响绿色建筑发令枪:“十二五”新建10亿平来源：上海证券报财政部和住建部将通过政府财政补贴等方式提速绿色建筑发展，力争到2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30%。

“十二五”期间，我国将力争新建绿色建筑10亿平方，并大力推进新型墙体材料建筑应用比例达到75%以上。

■银行首套房贷政策现分化随着央行三年半来首次降息和对存贷款利率浮动区间的调整，多数银行已随之调整了首套房贷利率水平。

但进行了调整的银行之间，立场也开始出现分化，部分银行甚至还上调了利率水平。

在国有大行中，工行已明确将首套房贷利率从八五折上调至基准水平，而且没有任何优惠。

此外，中国银行也将首套房贷利率从八五折上调至九折。

■六月全国二十个大城市推地量创造全年历史新高来源：长沙晚报上周20个重点城土地市场，成交量继前一周之后再次回升。

受多地土地市场成交回暖及开发商信心回升的鼓舞，包括北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、南京、杭州、武汉、长沙等全国20个重点城市的土地市场推出586块，仅半月就环比5月多出239块，达到年内最高峰。

■北京：京城楼市冷热分化半数项目签约率不足30%6月，京城楼市继续呈回暖态势。

然而，并非所有项目都能感受同样热度，“冰火两重天”的分化仍然是事实。

从网签数据看，北京四五月份共有近40个项目取得预售证，但半数项目网签率不足30%，而仅有个别项目网签率已经达到9成。

■上海：7月预开盘22个环比萎缩三成全新盘占比过半上海７月预计将有２２个住宅项目开盘，环比６月份３２个的预开盘量萎缩３１．３% ;与２０１１年７月最终２８个的开盘量相比也有２１．４% 的跌幅。

长沙市新型建筑工业化项目评价指南下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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长沙市绿色建筑评价标准长沙市建设委员会发布前言2006年6月1日国家建设部颁发了《绿色建筑评价标准》GB/T 50378。

大量调研与实践表明，《绿色建筑评价标准》GB/T 50378在长沙地区实施时，存在部分指标要求较宏观、部分条文不适合长沙地区地域特点、未考虑设计阶段绿色建筑的评价和对创新鼓励不足等问题。

基于长沙市全面推进“两型社会”建设和推广绿色建筑的要求，需及时建立更适合长沙地区的绿色建筑评价标准，更好地指导长沙市绿色建筑评价工作。

本标准是参照《绿色建筑评价标准》GB/T 50378、《绿色建筑评价技术细则（试行）》（建科[2007]205号）等标准，严格遵循国家和地方绿色建筑相关法律法规，分析国内外大量绿色建筑标准和技术规范，在长沙大河西先导区管理委员会和长沙市建设委员会的组织下，广泛征求相关部门意见，认真总结长沙地区绿色建筑方面的实践经验与研究成果而制定。

本标准由长沙市建设委员会负责管理。

由深圳市建筑科学研究院有限公司和湖南省建筑设计院负责具体技术内容的解释。

请各单位在执行过程中，总结实践经验，提出意见和建议（联系地址：深圳市福田区上梅林梅坳三路29号建科大楼10楼。

邮政编码：518049，EMAIL：keylab168@），以供今后修订时参考。

本标准主要起草人：本标准自发布之日起实施。

目录1 总则 (1)2 术语 (1)3 基本规定 (3)3.1基本要求 (3)3.2绿色建筑评价与等级划分 (3)4 住宅建筑 (6)4.1节地与室外环境 (6)4.2节能与能源利用 (9)4.3节水与水资源利用 (10)4.4节材与材料资源利用 (12)4.5室内环境质量 (14)4.6运营管理 (15)5 公共建筑 (17)5.1节地与室外环境 (17)5.2节能与能源利用 (19)5.3节水与水资源利用 (21)5.4节材与材料资源利用 (23)5.5室内环境质量 (25)5.6运营管理 (27)条文说明 (29)1 总则1.0.1为促进长沙市资源节约型和环境友好型社会建设，推进长沙市绿色建筑的发展，规范长沙市绿色建筑的评价，制定本标准。

长沙市人民政府关于加快推进两型住宅产业化的意见文章属性•【制定机关】长沙市人民政府•【公布日期】2014.07.10•【字号】长政发[2014]29号•【施行日期】2014.08.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】住房保障正文长沙市人民政府关于加快推进两型住宅产业化的意见（长政发〔2014〕29号）各区县（市）人民政府，市直机关有关单位：为促进建设方式转变，提升行业科技化水平，推进两型社会建设，根据《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（国办发〔2013〕1号）、《湖南省人民政府关于推进住宅产业化的指导意见》（湘政发〔2014〕12号）等规定，结合我市实际，现就加快推进两型住宅产业化工作提出如下意见。

一、重要意义两型住宅产业化是指采用工业化方式生产、实现建筑全生命周期价值最大化的新型建造体系，其核心包括建筑设计标准化、部品部件规模化、建筑施工装配化、建筑管理信息化。

推行两型住宅产业化能有效降低资源消耗、减少环境污染、提高建筑品质，是实现节能减排、推进绿色安全施工、改善人居环境、促进行业转型升级与产业结构调整的有效途径。

二、目标任务（一）产值目标。

至2016年末，全市两型住宅产业化新开工面积累计超过1000万平方米，打造千亿级两型住宅产业集群。

（二）年度任务。

2014、2015和2016年全市两型住宅产业化新开工面积比例分别不少于同期新开工总建筑面积的10%、15%和20%，新开工面积分别不少于200万、300万、400万平方米。

（三）纳入范围。

市、区县（市）人民政府主导投资且适用产业化技术建造的项目，原则上纳入两型住宅产业化实施范围；市场化项目且适用产业化技术建造的，逐步纳入两型住宅产业化实施范围。

（四）实施要求。

全市两型住宅产业化新开工项目预制装配化率须达到50%（含50%）以上。

预制装配化率是指工厂生产的主要预制构件体积占单体建筑地面以上构件总体积的比例。

基于湖南省绿色建筑评价标准的暖通专业要点浅析发布时间：2021-06-16T11:18:47.430Z 来源：《建筑科技》2021年3月下作者：廖晶琳[导读] 随着当前绿色建筑的快速发展，湖南省住房和城乡建设厅因地制宜的制定了《湖南省绿色建筑评价标准》DBJ43/T357-2020，本文基于新版标准中暖通专业的技术要点进行探讨，浅析了暖通专业在项目设计中针对绿色建筑采取的一些措施，希望为设计人员提供一些参考。

湖南省郴州市城市规划设计院廖晶琳 423000摘要：随着当前绿色建筑的快速发展，湖南省住房和城乡建设厅因地制宜的制定了《湖南省绿色建筑评价标准》DBJ43/T357-2020，本文基于新版标准中暖通专业的技术要点进行探讨，浅析了暖通专业在项目设计中针对绿色建筑采取的一些措施，希望为设计人员提供一些参考。

关键词：湖南省绿色建筑评价标准；暖通专业；要点浅析引言随着绿色建筑的发展步伐，一大批绿色建筑进入运行阶段，各行各业对绿色建筑提出新的要求，绿色建筑的内涵和外延不断丰富，2015版的标准已经不能适应现阶段绿色建筑的实践及评价工作需要。

2019年，国家住房和城乡建设部发布了最新修订的国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019，新版的标准重新构建了绿色建筑的评价技术指标体系，对绿色建筑的性能提出了更高的要求。

为贯彻国家技术经济政策，促进绿色建筑健康发展，2020年7月，湖南省住房和城乡建设厅也发布了新版的《湖南省绿色建筑评价标准》DBJ43/T357-2020(以下简称《标准》)，《标准》借鉴国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019，综合我省的地理位置、自然资源、经济发展等因素，总结我省绿色建筑方面的研究成果及实践经验，以“四节一环保”为基本约束，以“以人为本”为核心。

对建筑的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标进行综合评价，在以上5项指标以外还设置“提高与创新”加分项，设置开放性条文，鼓励创新措施。

实施绿色建筑行动推进城乡绿色发展作者：张敏来源：《中国建筑金属结构·上半月》2016年第07期6月3日，2016首届中国·贵州国际绿色建筑与装配式建筑技术及产品博览会在贵阳国际会议展览中心隆重开幕。

博览会以中国建筑节能协会、中国建筑金属结构协会为指导单位，中国建筑工程总公司、中国建筑科学研究院、中国建筑设计研究院、中国建筑材料科学研究总院为特邀主办单位，由贵州省住房和城乡建设厅、贵州省发展和改革委员会、贵州省科技厅、贵州省经济和信息化委员会、贵州省公安厅、贵州省国土资源厅、贵州省环境保护厅、贵州省商务厅、贵州省质量技术监督局和贵阳市人民政府联合主办，特邀英国贸易投资总署、新加坡建设局、杭州国际城市学研究中心协办，并得到了多家行业机构、企业的参与支持，是绿色建筑、建筑节能领域一场层次级别较高、规模影响较大的专业盛会。

参加开幕仪式的领导有贵州省副省长黄家培，住建部原副部长宋春华，原住建部总工程师、原中纪委驻住建部纪检组长、原中国金属结构协会会长姚兵，杭州国际城市研究中心理事长、原浙江省委常委、杭州市委书记王国平，中国建筑工程总公司总工程师毛志兵，全国政协委员、中国建筑金属结构协会会长、西安建筑科技大学副校长郝际平，贵州住房和城乡建设厅党组书记、厅长张鹏，新加坡建设局国际开发署高级署长许麟济，中国建筑节能协会会长武涌，中国建筑设计院副院长、教授级高级工程师赵锂，住建部建筑节能与科技司副司长韩爱兴，中国建筑科学研究院副院长王清勤，山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长李兴军，湖南省住房和城乡建设厅副厅长高东山，河南省住房和城乡建设厅副厅长林涵碧等，同时出席开幕式的还有贵州省各市州政府领导与中国建筑节能协会、中国建筑金属结构协会、中国建筑工程总公司、中国建筑科学研究院、中国建筑设计研究院、中国建筑材料科学研究总院、英国贸易投资总署、新加坡建设局、杭州国际城市学研究中心等国内外有关部门的领导，以及国内外绿色建筑行业的专家学者、新闻媒体和各界代表。

“双碳”背景下，加快推动“绿色住宅”实现转型升级发布时间：2022-08-29T08:20:24.179Z 来源：《城镇建设》2022年5卷第4月第7期作者：雷棋渲[导读] “双碳”目标的实现，需要我国各个行业的共同努力，尤其对于住宅建设等支柱性产业来说雷棋渲中建七局地产集团有限公司摘要“双碳”目标的实现，需要我国各个行业的共同努力，尤其对于住宅建设等支柱性产业来说，绿色住宅的转型升级是势在必行的。

关键词：“双碳”目标绿色住宅转型升级一、引言“双碳”目标即碳达峰和碳中和，我国政府在2021年10月26日发布双碳目标行动方案的相关文件，文件指出我国已经在产业结构转型和能源结构调整两方面取得重大成就，我国政府应进一步推动双碳目标的实施，调整煤炭消费结构，降低温室气体排放量，利用技术创新加快能源发电的研发进程。

2022年1月20日，工业和信息化部联合发展改革委、生态环境部发布《关于促进钢铁工业高质量发展的指导意见》指出，我国钢铁产业结构性调整取得重大成就，已初步实现绿色发展体系，为此我国钢铁业应进一步加快技术创新步伐，开展钢结构住宅试点，优化农村房屋建设体系，以现代化绿色钢材料代替建筑业非环保材料，从而加快住宅转型升级的速度。

二、“双碳”目标下绿色住宅的主要内容1、建设绿色化住宅建设本身与环境污染并没有直接关系，而是通过建设过程中产生或利用的污染物对环境造成不可逆的影响，而城市化进程的加快，以及建筑业的大力发展，环境污染问题也在逐步加重，同时建设过程中的扬尘问题也是产生环境污染的主要原因，机器运转、人为工作都会导致颗粒污染物因风力作用漂浮在空气中，而碳酸钙、氧化钙是颗粒污染物的主要成分，在造成环境污染的同时，容易对人体产生健康威胁，因此在双碳目标下，绿色住宅的首要内容就是建绿色化，利用技术创新、遮盖防尘布降低粉尘污染。

建设绿色化的本意应当是加快住宅建设的绿色化发展，不仅是结果绿色化，更要注重建设过程的绿色化，全面提高住宅建设的绿色化程度，避免扬尘问题加重，从而导致空气质量下降，这也是各地区禁止住宅建设在冬季施工的主要原因。

长沙市建设委员会关于印发《长沙市建筑节能示范工程管理规定》的通知文章属性•【制定机关】长沙市建设委员会•【公布日期】2009.08.05•【字号】长建发[2009]196号•【施行日期】2009.08.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文长沙市建设委员会关于印发《长沙市建筑节能示范工程管理规定》的通知（长建发〔2009〕196号）各有关单位：为贯彻《民用建筑节能条例》的有关规定，加快长沙市“资源节约型，环境友好型”建设，推动我市建筑节能工作，结合我市实际，制定了《长沙市建筑节能示范工程管理规定》。

现予以印发，请遵照执行。

特此通知。

二〇〇九年八月五日长沙市建筑节能示范工程管理规定第一条为贯彻《民用建筑节能条例》，加快长沙市“资源节约型，环境友好型”社会建设，通过实施建筑节能示范工程（以下简称示范工程）推动我市建筑节能工作，特制定本规定。

第二条本规定适用于长沙市行政区域内民用建筑新建、改建、扩建项目实施的节能工程。

第三条长沙市建设委员会为全市建筑节能示范工程主管部门，负责示范工程的立项批准、示范工程认定、授牌及其监督管理工作。

长沙市建筑节能与墙体材料管理办公室负责示范工程的监督检查、验收等组织管理工作。

各区、县（市）建设局配合做好本辖区内示范工程的监督管理工作。

第四条示范工程应重点抓好下列成套节能技术和产品的应用：1、建筑外围护结构相关的节能技术与产品；2、空调制冷、采暖、通风系统节能技术与产品；3、太阳能、地下能源、水源、沼气等可再生能源的应用技术；4、建筑照明系统的节能技术与产品；5、建筑用水系统节能技术与产品及节水技术与产品；6、智能建筑与能耗数字化管理技术；7、绿色建筑的建设与开发；8、其它技术成熟、效果显著的节能技术和节能管理技术。

第五条申报示范工程的项目应具备以下条件：1、新建工程：住宅小区总建筑面积应在100000平方米以上，单体住宅建筑面积20000平方米以上，公共建筑单体建筑面积20000平方米以上。