北京08清单取费文件

38.97 37.47 43.69 48.33 42.11 4.38 4.08 3.37 4.16 3.73 13.39 3.58
市政工程道路、桥梁 分部分项工程量清单费用合计 市政工程管道 绿化工程 庭院工程 建筑工程 装饰工程 安装工程 市政工程 园林工程 分部分项工程量清单费用合计 分部分项工程量清单费用合计 分部分项工程量清单费用合计 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费
16m以上 单层建筑檐高 16m以下 25m以上 1 建筑工程 直接费 住宅檐高 25m以下 25m以上 公共建筑檐高 25m以下 2 3 4 装饰工程 构筑物 钢结构 人工费 10m以上 直接费 直接费 高 度 10m以下
3.12 3.47 4.25 28.52 22.81 32.32 25.67 29.47 4.59 4.42 3.12 4.34 3.64 13.31 3.56 4.06 4.01 4.38 4.08 4.87 5.24 35.1 4.51 3.73 1.73 2.87 2.8 4.23 34.32 企业管理费 现场4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 项目名称 取费基数 基础费率 2.48 2.81 3.3 2.19 2.7 3.63 3.3 0.69 2.64 系数 1.1 1.1 1.1 1.1 1.1 1.1 1.1 1.1 1.1 建筑工程面积5万平米 分部分项工程量清单费用合计 以外 建筑工程面积5万平米 分部分项工程量清单费用合计 以内 建筑工程面积2万平米 分部分项工程量清单费用合计 以内 装饰工程 安装工程 分部分项工程量清单费用合计 分部分项工程量清单费用合计
费率 2.728 3.091 3.63 2.409 2.97 3.993 3.63 0.759 2.904 24.09 24.09 24.09 26.5 20.19 4.08 3.64 4.25 3.9 4.69 4.17 24.71 4 3.39 1.73

各类工程费率及取费程序表 （工程总承包工程--建筑工程、市政工程）
序号 1 1.1
费用项目
计算方法
计价定额分部分项工程费 工程量×定额基价+主材费+
合计
材料价差（不含增值税）
其中人工费+机械费
*0.952
一类工 程
各类工程费率(%) 二类工 三类工 四类工
程
程
程
2 企业管理费
1.1×费率
12.50 14.28 16.42 18.56
1+2+3+4+5
1.1×核定费率及各市规定
按工程所在地规定计算
千分之
1.41
(6+7).20
1.1×核定费率
8.18 8.18 8.18 8.18
由各市造价管理部门按有关 税前造
规定确定
价的千
取消
（6+7+8）×规定费率
11
11
11
11
6+7+8+9
沈阳、大连、鞍山、 抚顺、本溪五市以人 工费+机械费之和的 4.05%计算；其他地区 按2.02%计算
3 利润
1.1×费率
15.93 18.21 20.94 23.67
4 措施项目费
4.1 安全文明施工措施费 1.1×费率
12.65 13.66 14.87 16.08
4.2 夜间施工增加费
按规定计算
4.3 二次搬运费
按批准的施工组织设计或签 证计算
4.4
已完工程及设备保护费
按批准的施工组织设计或签 证计算
4.5 冬雨季施工费
1.1×费率
4.5.1 冬季施工

2008清单计价规范解释2008清单计价规范解释建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑专题建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑1、总承包服务费具体包括什么费用？答：按《计价规范》2.0.6条及参阅"宣贯辅导教材"第3.4.1条。

2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。

参阅"宣贯辅导教材"4.0.6条。

3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。

宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。

答：以《计价规范》的正文为准。

4、在工程量清单中，3.4.2"为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量"，这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。

投标人根据表中内容响应报价，这里的"单价"是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。

5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。

请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。

如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。

（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。

）如不可调则与实际情况不符。

答：按合同约定。

6、投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表须知第3条与本问题的关系？答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第3条相同。

第六章
序号 1 2 3 4 项目
混凝土及钢筋混凝土工程
5
6 7
08定额 08清单 按设计断面尺寸乘以柱高以 现浇混凝土柱 按设计图示尺寸以体积计算 立方米计算 按设计断面尺寸乘以梁长以 现浇混凝土梁 按设计图示尺寸以体积计算 立方米计算 按设计中心线长度乘以墙高 现浇混凝土墙 按设计图示尺寸以体积计算 以立方米计算 按设计面积乘以板厚以立方 现浇混凝土板 按设计图示尺寸以体积计算 米计算 小型池槽、扶手、压顶、漏 预制钢筋混凝土小型池槽、压顶 空花格、垫块和单件体积在 、扶手、垫块、隔热板、花格 预制构件 0.05立方米以内未列出项目 等，应按 A.4.14 中“其他构件 的构件按“零星构件项目” 项目”计算 计算 现浇混凝土台阶 按实体体积以立方米计算 按水平投影面积计算 先张法预应力钢 筋 后张发预应力钢 筋 按构件外形尺寸长度计算 按设计图示钢筋长度乘单位理论 质量计算 碳素钢丝采用锥形锚具，孔道长 度≤20m时，钢丝束长度按孔道 长度增加1m计算，孔道长度>20m 时，钢丝束长度按孔道长度增加 1.8m计算
3
隔断
按设计图示框外围尺寸以面积计 算。扣除单个0. 3m2以上的孔洞 所占面积；浴厕门的材质与 隔 断相同时，门的面积并入隔断面 积内
4
门油漆
按设计图示数量或设计图示单面 洞口面积计算
5
窗油漆
按设计图示数量或设计图示单面 洞口面积计算
6 7 8
金属面油漆 抹灰面油漆 喷刷涂料 花饰、线条刷涂 料
23
满堂脚手架
按搭设的水平投影面积计 算，高度在3.6m至5.2m时， 按满堂脚手架基本层计算， 高度超过5.2m时，每增加 1.2m，按增加一层计算，增 加高度在0.6m以内时舍去不 门窗按相应定额子目执行

一、北京规费包括:1、工程定额测定费,费率0.1~0.2%。

2、安全监督管理费,费率0.06%。

3、建筑管理费0.4%。

4、劳动保险及劳动统筹,费率1.6%。

二、取费基数：分部分项合计+措施费合计+其他分项合计。

关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》<GB50500-2008）有关问题的通知<征求意见稿）各有关单位：为了确保国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008<以下简称《计价规范》）在我市顺利实施，规范我市建设工程工程量清单计价行为，北京市建设委员会发布了京建市[2009]24号“关于贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》<GB50500-2008）的通知”。

根据“通知”的文件精神，结合我市现行工程造价管理的有关规定，现将在执行《计价规范》中有关问题的通知发给你们，请遵照执行。

一、规费<一）规费计算的有关规定规费是指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。

应按照国家或本市政府和有关部门的规定计算，足额上缴。

发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。

根据北京市政府和有关部门的规定，目前北京市规费计取的依据包括以下内容：1.住房公积金<北京市住房公积金京房公积金管委会【2006】2号《北京市住房公积金缴存管理办法》）。

2.基本医疗保险基金<北京市人民政府【2001】第68号令《北京市基本医疗保险规定》。

3.基本养老保险费<北京市人民政府第【2006】183号令《北京市企业城镇劳动者养老保险规定》、京劳社养发【2007】29号《关于贯彻实施<北京市基本养老保险规定>有关问题的通知》。

4.失业保险基金<北京市人民政府【2007】第190号令《北京市失业保险规定》）。

5.工伤保险基金<北京市人民政府【2003】第140号令《北京市实施《工伤保险条例》办法》。

6.残疾人就业保障金<京政发【2006】18号《北京市人民政府关于印发北京市残疾人就业保障金征缴管理办法的通知》）。

北京08清单取费标准一、北京规费包括: 1、工程定额测定费,费率0.1~0.2%;2、安全监督管理费,费率0.06%;3、建筑管理费0.4%;4、劳动保险及劳动统筹,费率1.6%。

二、取费基数：分部分项合计+措施费合计+其他分项合计。

关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）有关问题的通知（征求意见稿）各有关单位：为了确保国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008（以下简称《计价规范》）在我市顺利实施，规范我市建设工程工程量清单计价行为，北京市建设委员会发布了京建市[2009]24号“关于贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的通知”。

根据“通知”的文件精神，结合我市现行工程造价管理的有关规定，现将在执行《计价规范》中有关问题的通知发给你们，请遵照执行。

一、规费（一）规费计算的有关规定规费是指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。

应按照国家或本市政府和有关部门的规定计算，足额上缴。

发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。

根据北京市政府和有关部门的规定，目前北京市规费计取的依据包括以下内容：1.住房公积金（北京市住房公积金京房公积金管委会【2006】2号《北京市住房公积金缴存管理办法》）。

2.基本医疗保险基金（北京市人民政府【2001】第68号令《北京市基本医疗保险规定》。

3.基本养老保险费（北京市人民政府第【2006】183号令《北京市企业城镇劳动者养老保险规定》、京劳社养发【2007】29号《关于贯彻实施<北京市基本养老保险规定>有关问题的通知》。

4.失业保险基金（北京市人民政府【2007】第190号令《北京市失业保险规定》）。

5.工伤保险基金（北京市人民政府【2003】第140号令《北京市实施《工伤保险条例》办法》。

6.残疾人就业保障金（京政发【2006】18号《北京市人民政府关于印发北京市残疾人就业保障金征缴管理办法的通知》）。

附件2建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）计价表式一、计价表格的组成我省工程量清单及计价表格包括封面、总说明、汇总表、分部分项工程量清单表等共32张，具体如下：1 封面1.1 工程量清单：封－11.2 招标控制价：封－21.3 投标总价：封－31.4 竣工结算总价：封－42 总说明3 汇总表3.1 工程项目招标控制价汇总表表－013.2 单位工程招标控制价汇总表：表－023.3 工程项目投标报价汇总表：表－033.4 单位工程投标报价汇总表：表－043.4 工程项目竣工结算汇总表：表－053.5 单位工程竣工结算汇总表：表－064 分部分项工程量清单表4.1 分部分项工程量清单及计价表：表－074.1.1 工程量清单综合单价计算表：表－07－14.1.2 工程量清单综合单价工料机分析表表－07－25 措施项目清单表5.1 措施项目清单与计价表（一）：表－085.2 措施项目清单与计价表（二）：表－095.2.1 措施项目清单综合单价计算表：表－09－15.2.2 措施项目清单综合单价工料机分析表表－09－26 其他项目清单表6.1 其他项目清单与计价汇总表：表－106.1.1 暂列金额明细表：表－10－16.1.2 材料暂估单价表：表－10－26.1.3 专业工程暂估价表：表－10－36.1.4 计日工表：表－10－46.1.5 总承包服务费计价表：表－10－56.2 索赔与现场签证计价汇总表：表－116.2.1 费用索赔申请（核准）表：表－11—16.2.2 现场签证表：表－11—27 人工、材料、机械价格表7.1 主要工日价格表：表－127.2 主要材料价格表：表－137.3 主要机械台班价格表：表－148 安全防护、文明施工措施项目费分析表：表－159 工程款支付申请（核准）表：表－16工程工程量清单招标人：（单位盖章）工程造价咨询人：（单位资质专用章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）复核人：（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日封—1工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：招标人：（单位盖章）工程造价咨询人：（单位资质专用章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）复核人：（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日封—2投标总价招标人：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投标人：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日封—3工程竣工结算总价中标价（小写）：结算价（小写）：（大写）：（大写）：发包人：（单位盖章）承包人：（单位盖章）工程造价咨询人：（单位资质专用章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）核对人：（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日封—4总说明工程名称：第页共页工程名称：第页共页序号单位工程名称金额（元）其中安全文明施工费（元）规费（元）合计单位工程名称：单位：元序号汇总内容（专业工程）清单计价汇总（专业工程）清单计价汇总报价小计1 分部分项工程2 措施项目2.1 措施项目（一）其中安全文明施工费2.2 措施项目（二）3 其他项目4 规费4.1 规费14.2 规费24.3 规费35 税金招标控制价合计＝1＋2＋3＋4＋5工程项目投标报价汇总表工程名称：第页共页序号单位工程名称金额（元）其中安全文明施工费（元）规费（元）合计单位工程投标报价汇总表单位工程名称：单位：元序号汇总内容（专业工程）清单报价汇总（专业工程）清单报价汇总报价小计1 分部分项工程2 措施项目2.1 措施项目（一）其中安全文明施工费2.2 措施项目（二）3 其他项目4 规费4.1 规费14.2 规费24.3 规费35 税金投标报价合计＝1＋2＋3＋4＋5表—04工程名称：第页共页序号单位工程名称金额（元）其中安全文明施工费（元）规费（元）合计单位工程名称：单位：元序号汇总内容（专业工程）清单结算价汇总（专业工程）清单结算价汇总金额小计1 分部分项工程2 措施项目2.1 措施项目（一）其中安全文明费用2.2 措施项目（二）3 其他项目3.1 专业工程结算价3.2 计日工3.3 总承包服务费3.4 索赔与现场签证4 规费4.1 规费14.2 规费24.3 规费35 税金竣工结算总价合计＝1＋2＋3＋4＋5表—06分部分项工程量清单与计价表单位及专业工程名称：第页共页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价（元）合价（元）其中（元）备注人工费机械费本页小计合计表—07工程量清单综合单价计算表单位及专业工程名称：第页共页序号编号名称计量单位数量综合单价（元）合计（元）人工费材料费机械费管理费利润风险费用小计1 （清单编码）（清单名称）（定额编号）（定额名称）…………2 （清单编码）（清单名称）（定额编号）（定额名称）…………合计：表—07—工程量清单综合单价工料机分析表单位及专业工程名称：第页共页项目编码项目名称计量单位清单综合单价组成明细金额(元)序号名称及规格单位数量单价合价人工1人工费小计材料2材料费小计机械3机械费小计4 直接工程费（1＋2＋3）5 管理费6 利润7 风险费用8 综合单价（4＋5＋6＋7）表—07—单位及专业工程名称：第页共页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1 安全防护、文明施工费2 夜间施工增加费3 缩短工期增加费4 二次搬运费5 已完工程及设备保护费6 检验试验费合计表—08单位及专业工程名称：第页共页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价（元）合价（元）其中（元）备注人工费机械费本页小计合计表—09单位及专业工程名称：第页共页序号编号名称计量单位数量综合单价（元）合计（元）人工费材料费机械费管理费利润风险费用小计1 （清单编码）（清单名称）（定额编号）（定额名称）…………2 （清单编码）（清单名称）（定额编号）（定额名称）…………合计：表—09—措施项目清单综合单价工料机分析表单位及专业工程名称：第页共页项目编码项目名称计量单位清单综合单价组成明细金额(元)序号名称及规格单位数量单价合价人工1人工费小计材料2材料费小计机械3机械费小计4 直接工程费（1＋2＋3）5 管理费6 利润7 风险费用8 综合单价（4＋5＋6＋7）表—09—其他项目清单与计价汇总表单位工程名称：第页共页序号项目名称计量单位金额（元）备注1 暂列金额明细详见表—10—12 暂估价2.1 材料暂估价—明细详见表—10—22.2 专业工程暂估价明细详见表—10—33 计日工明细详见表—10—44 总承包服务费明细详见表—10—5合计—暂列金额明细表单位工程名称：第页共页序号项目名称计量单位暂定金额（元）备注合计—材料暂估单价表单位工程名称：第页共页序号材料名称、规格、型号计量单位单价（元）备注专业工程暂估价表单位工程名称：第页共页序号工程名称工程内容金额（元）备注合计—计日工表单位工程名称：第页共页编号项目名称单位暂定数量综合单价（元）合价（元）一人工1234人工小计二材料123456材料小计三施工机械1234施工机械小计总计总承包服务费计价表单位工程名称：第页共页序号项目名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额（元）1 发包人分包专业工程2 发包人供应材料合计索赔与现场签证计价汇总表工程名称：第页共页序号签证及索赔项目名称计量单位数量单价（元）合价（元）索赔及签证依据本页小计合计—注：签证及索赔依据是指经双方认可的签证单和索赔依据的编号。

条文3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

条文3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

条文3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。

一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。

条文3.2.4 分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。

条文3.2.5 分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。

条文3.2.6 分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。

条文3.2.7 分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。

条文3.2.8 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住房和城乡建设部标准定额研究所。

补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。

工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。

条文4.1.2 分部分项工程量清单应采用综合单价计价。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※一、分部分项工程量清单的特征1 五统一。

所谓的五统一就是项目编码统一、项目名称统一、项目特征统一、计量单位统一、工程量统一，这五部分是组成分部分项工程量清单的主要部分，是不可分割的。

相对于03规范增加了项目特征统一，这也正是03规范实施以来多次出现纠纷的所在，因为项目特征描述不清楚而造成综合单价的差异。

如规范GB502500-2008中规定的表格（注：图中加粗部分就是工程量清单不可更改的部分，也就是08规范分部分项工程量清单的重要组成部分）分部分项工程量清单与计价表工程名称：标段：第页共注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。

造价员相关文件及取费方法一、京建经[2002]115号文件关于取消建筑行业劳动保险统筹基金计取有关问题的通知凡2002年4月1日（含4月1日）以后执行2001年《北京市建设工程预算定额》的新开工程，不再计取劳保统筹基金。

二、京建经[2002]116号文件关于执行《北京市建设工程预算定额》的有关规定2002年4月1日起，凡在北京市行政区域内新开工的建筑、安装、市政工程，均按预算定额编制招标标底、投标报价、工程预算、工程结算。

设计单位编制设计概算仍使用概算定额。

三、京建经[2002]117号文件关于北京市建设工程造价计价办法的通知预算定额计价管理1．凡执行预算定额的工程实行“定额量、市场价、指导费”的计价原则。

（1）定额量在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，构成工程实体的实体性消耗量以定额为依据；定额中的降水、护坡桩、基坑支护、模板、脚手架、大型垂直运输机械使用费等非实体性消耗，参照定额的消耗标准，由企业自主确定。

（2）市场价①定额中的人工、材料、机械等价格和以“元”形式出现的费用均为编制期的市场价格，在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，全部实行市场价格，发承包双方可参照北京市建设工程造价信息网站或《北京工程造价信息》中的市场信息价，自主协商确定价格，并在合同中约定。

对于已确定的材料、设备价格，在施工过程中，若发包方又单独指定，结算时的材料、设备价格按实际发生的价格调整。

③发包方采购供应的材料、设备并运至承包方指定地点，承包方按实际发生的材料预算价格的99%退还发包方材料、设备款。

（3）指导费①现场管理费、企业管理费、利润均为指导性费率，在保证上缴国家规定的各项社会保障基金等的基础上，可上下浮动。

②分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包双方协商议定。

清单计价向导（08规范）软件使用手册第 1 页共89 页前言清单计价向导（08规范）软件是全面响应《工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、【沪建市管〔2009〕79号】关于贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）有关事项的通知，通过工程造价管理专业知识和软件编程技术的完美结合而成功开发的工程造价软件。

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9、Excel支持：各项表格内容、报表随时可以导出成Excel文档，方便你复核、校验。

第 2 页共89 页清单计价向导（08规范）用户使用手册目录第一章软件安装卸载 (6)1.软件安装前的准备工作 (6)2.安装软件 (6)3.注册软件 (6)4.卸载软件 (8)第二章软件操作流程 (10)1.新建工程 (10)2.项目概况 (12)3.设置综合单价公式 (14)4.分部分项工程量清单 (16)5.措施项目 (18)6.其他项目 (20)7.规费与税金 (24)8.检查费用 (26)9.打印报表 (26)第三章软件基础操作 (29)1.设置项目结构 (29)2.设置项目参数 (30)3.输入清单 (31)4.输入定额 (33)5.输入工程量 (38)6.工程内容与项目特征 (40)7.定额换算 (42)8.使用清单指引 (52)9.新建与保存文件 (53)10.工料机价格的确定与调整 (56)第四章软件高级操作 (64)1.编辑临时子目 (64)2.编辑基数表达式 (66)3.设置建筑超高 (67)4.设置安装综合系数 (69)5.清单自动匹配导入 (72)6.文件合并 (75)7.管理工程模版 (77)第五章上海电子招投标应用 (79)1.响应招标材料要求（响应红勾、黑勾） (79)2.导入导出招标投标文件 (81)3.更新电子招标文件 (83)第 4 页共89 页4.检查招投标文件符合性 (85)第六章投标文件编制流程介绍 (88)1.投标文件编制流程 (88)2.电子招投标系统流程介绍 (89)第 5 页共89 页清单计价向导（08规范）用户使用手册第一章软件安装卸载1. 软件安装前的准备工作在安装软件之前请先核对产品内容，以方便您能正常安装软件。

《08清单计价规范》（GB50500-2008）一、08规范的执行要点1、08规范认真总结了工程量清单计价改革成果，充分吸收了近年来工程建设管理法律、法规的相关内容，是对工程量清单计价全过程进行规范的国家标准。

08规范的出台对进一步推进工程量清单计价改革有着重要意义。

2、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建筑、装饰、市政、安装、园林工程建设项目，必须采用工程量清单计价。

实行招标发包的非国有资金投资的工程建设项目，应采用工程量清单计价。

对于没有采用工程量清单计价方式的在建工程建设项目，除不执行工程量清单等专门性规定外，08规范规定的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等的其他条文仍应执行。

3、建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、投标报价、竣工结算工程造价文件的编制与核对，应当由造价工程师签名并加盖执业专用章，无造价工程师的单位可以由造价员签名并加盖造价员专用章；招标控制价、工程量清单、工程结算审查和工程造价鉴定文件必须由造价工程师签名并加盖执业专用章。

4、建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则，遵照国家有关法律、法规和政策，维护发包人、承包人的合法权益。

5、工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的重要依据，其准确性和完整性由招标人负责。

如招标人委托工程造价咨询人编制，责任仍应由招标人承担，至于工程造价咨询人应承担的具体责任则应由招标人与工程造价咨询人通过合同约定处理或协商解决。

二、对08规范中有关内容的明确和调整（一）工程量清单编制1、措施项目清单①对08规范中未列的措施项目，招标人可根据工程实际情况进行补充。

对招标人所列的措施项目，投标人可根据工程实际与施工组织设计进行增补，但不应更改招标人已列措施项目的序号。

②“通用措施项目一览表”中增加“10.建设工程质量检验试验费”、“11.副食品调节基金”和“12.赶工措施费”。

措施项目第十六章工程水电费、定额的编制说明一、定额的编制说明（一）项目划分和标准（同2001定额）、工程用途1、工程用途2、结构类型和檐高；2结构类型和檐高；3、具体地理位置划分。

3具体地理位置划分（二）项目的增减及变化1、项目增减：同2001项目增减同定额、项目变化：2项目变化：（1）项目划分标准调整；（2）消耗量有所调整；）消耗量有所调整（3）章节的顺序有所调整。

（三）定额子目包含的内容1.包括的主要内容：）施工水电费（1）施工水电费；（2）安全文明施工水电费；绿色施;临时设施费；(定额中的安全文明施费在临时设a绿色施工;b(2001定额中的安全文明施工费在临时设施费中）2、不包括的内容：不包括的内容（1）定额4个章节的工程施工水电费；（2）建筑与装饰工程第九章池类项目的闭水实验用水；（3）因抢工需要而进行的夜间施工所发生的夜间施工照明用电费。

（四）定额适用范围定额适用范围与2001年预算定额相同：定额适用范围与2001年预算定额相同1、单独地下工程时，执行檐高25m以下的定额1单独地下工程时执行檐高25以下的定额子目。

2、对于住宅、宿舍、公寓、别墅类的项目，均按住宅工程的定额子目执行。

二、计算说明计算规则与2001定额相同三、应注意的问题 水费合考虑现预商（一）水电费已综合考虑现场施工以预拌商品砼（五环以内）、预拌砂浆、工厂制品构件（成品或半成品）等为主的因素；（二）费用内容已综合了安全文明施工、夜间施工和施工场地照明所消耗的水、电费；（三）在执行定额时，除全现浇结构、框架结构工程外，一律按定额“其他结构”的定额子目执行；（四）构筑物工程的水电费，单独执行构筑物工程的定额子目，另外建筑物工程中永久性围墙项目，按构筑物工程的执行；（五）执行清单计价时工程水电费的计取方法。

第十七章措施项目概述措施项目-概述一、指导思想（一）以科学发展观为指导；（二）以市场交易为导向；（三）以13年清单计价规范为依据；（四）以01年预算定额为基础。

08清单规范相关条款解读索赔费用的计算GB50500-2008于2008年12月1日开始执行，《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008是对2003规范的补充和完善，对清单计价的指导思想进行了进一步的深化，在政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格的基础上提出了加强市场监管的思路，强化了清单计价的执行力。

为了更好的应用清单指导工作，在此将学习中的点滴记录与大家一起分享。

条文内容：※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※4.6.3 承包人索赔按下列程序处理：1 承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔意向通知书；2 发包人指定专人收集与索赔有关的资料；3 承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔申请表；4 发包人指定的专人初步审查费用索赔申请表，符合本规范第4.6.1条所规定的条件时予以受理；5 发包人指定的专人进行费用索赔核对，经造价工程师复核索赔金额后，与承包人协商确定并由发包人批准；6 发包人指定的专人应在合同约定的时间内签署费用索赔审批表，或发出要求承包人提交有关索赔的进一步详细资料的通知，待收到承包人提交的详细资料后，按本条第4、5款的程序进行。

4.6.4 若承包人的费用索赔与工程延期索赔要求相关联时，发包人在作出费用索赔的批准决定时，应结合工程延期的批准，综合作出费用索赔和工程延期的决定。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※一、索赔费用的组成1．人工费人工费包括施工人员的基本工资、工资性的津贴、加班费、奖金以及法定的安全福利等费用。

对于索赔费用中的人工费部分而言，人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；由于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用；超过法定工作时间加班劳动；法定人工费增长以及非承包商责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费等。

2．材料费材料费的索赔包括：由于索赔事件材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。

4 临时设施 人工费 18.7% 16.5%
5
脚手架
6 工程保护 人工费
4%
4%
7 夜间施工 人工费
4%
4%
8 二次搬运 人工费
8%
8%
9 垂直运输 京建法〖2004〗243号 3千万以下 1.2‰
10 意外伤害保险 合同价 3千万～1亿 0.8‰ 1一亿以上 0.6‰
11 环境检测费 实际价
按招标文件规定 按招标文件规定 按施工组织设计 按定额个册规定
四环内 0.809%
0.8% 0.8% 18.7%
四环外 0.809%
0.8% 0.8% 16.5%
备注 1.07%（安装） 0.95%（安装） 0.95%（安装） 安装23.1、19.8% 按定额个册规定
6 工程保护 清单合计 0.5%
0.5%
7 夜间施工 清单合计 0.5% 8 二次搬运 清单合计 1.0% 9 垂直运输
最低300元
备注 18.7%（安装23.1%）
安装23.1-19.8% 按定额个册规定 按招标文件规定 按招标文件规定 按施工组织设计 按定额个册规定
最低300元
措施 费计 取方 法
京建 施〖 2005 〗802 号、 京造 定〖 2003 〗9号 、京 造定 〖 2009 〗4号
清单 报价 装饰 工程 2.409 %、安 装工 程 2.97%ຫໍສະໝຸດ 序号123
4
5
项目名称 文明施工 环境保护 安全施工 临时设施 脚手架
计取基数 清单合计 清单合计 清单合计 人工费
0.5% 1.0%
京建法〖2004〗243号 3千万以下 1.2‰
10 意外伤害保险 合同价 3千万～1亿 0.8‰

《建设工程工程量清单计价规范》Code of valuation with bill quantity of construction works北京2008一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理四、原《计价规范》下清单计价体系国内外比较六、工程量清单计价模式下的招投标与合同价款管理目录三、原《计价规范》存在的问题二、《建设工程工程量清单计价规范》（2003）简介五、新《计价规范》介绍及问题分析苏联计价模式政府定价按照企业级别取费政府定价按照企业级别加工程类别取费50年代1985年1986年政府直接控制消耗量及价格政府公布价格指数主要材料市场定价加调整系数材料市场定价1987-1993年1993-1998年1998年后政府控制消耗量部分控制价格量价分离，政府控制消耗量，不控制价格市场决定消耗量及材料价格2003年清单计价中国工程造价计价模式发展框图(一)发展历程计价依据与计价模式发展的三个阶段:计划经济时期转轨时期现阶段1.计划经济时期计价依据(1) 概预算定额制度建立初期的计价依据。

主要是指在“一五”期间国家所制定的各类定额及指标，如国家建委1957年颁发的《建筑工程预算定额》、1955年颁发的《一九五五年度建筑工程概算指标(草案)》、1957年颁发的《建筑安装工程间接费定额汇集》等。

计价依据的特点: 管理体制上较多地强调集中，没有考虑到各个地区的具体情况。

(2) 改革开放初期的计价依据。

1978年9月，国家建委、国家计委、财政部联合颁布了《关于加强基本建设概、预、决算管理工作的几项规定》，明确了各专业部门的分级管理。

特点:国家对计价依据,特别是定额体系的完善做了大量的工作，但计价依据如何适应市场变化，从而更好地体现建筑产品价格与价值的关系方而的研究做得还不够，致使计价依据存在的滞后性问题没有得到解决。

2.计价模式工程造价的确定，主要是按设计图纸及统一的工程量计算规则计算工程量，并套用统一的定额与单价，计算出工程直接费，然后按照规定的取费标准计算间接费及有关费用，最终确定工程的概预算，由施工单位承建，并在竣工后编制出结算和决算，经审核后即为工程的最终造价。

关于调整2001年《北京市建设工程预算定额》规费计算方法的有关规定京造定…2009‟6号各有关单位：为适应建筑市场发展的需要，根据北京市人民政府和有关部门关于规费计取的有关规定及国家标准•建设工程工程量清单计价规范‣（GB50500-2008）的实施，结合我市实际情况，依据•关于颁发2001年†北京市建设工程预算定额‡的通知‣（京建经…2001‟664号）（以下简称预算定额）。

现对预算定额中规费的计算方法及相应费用、费率进行调整如下：一、规费计算的原则和依据规费是指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。

应按照国家或本市政府和有关部门的规定计算，足额上缴。

发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。

招标人在编制招标控制价（或标底）时，应按照本规定第二条规定计算。

预算定额中规费包括的内容和计算的主要依据如下：1.住房公积金：北京市实施•住房公积金管理条例‣若干规定（北京市人民政府第164号令）、•北京市住房公积金缴存管理办法‣（北京市住房公积金京房公积金管委会…2006‟2号）、“关于2008住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知”（京房公积金管委会…2008‟1号）。

2.基本医疗保险基金：•北京市基本医疗保险规定‣（北京市人民政府第158号令）。

3.基本养老保险费：•北京市基本养老保险规定‣（北京市人民政府第183号令）、•关于贯彻实施<北京市基本养老保险规定>有关问题的通知‣（京劳社养发…2007‟29号）。

4.失业保险基金：•北京市失业保险规定‣（北京市人民政府第190号令）。

5.工伤保险基金：•北京市实施†工伤保险条例‡办法‣（北京市人民政府第140号令）、•关于做好北京市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知‣（京劳社工发…2006‟138号）。

6.残疾人就业保障金：•北京市人民政府关于印发北京市残疾人就业保障金征缴管理办法的通知‣（京政发…2006‟18号）。