重庆市巴南区征地补偿安置巴南府发〔2008〕76号

重庆市巴南区人民政府关于巴南区圣灯山老场镇旧城改建项目国有土地上房屋预征收的通告文章属性•【制定机关】巴南区人民政府•【公布日期】2020.12.02•【字号】巴南府发〔2020〕31号•【施行日期】2020.12.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管综合规定正文重庆市巴南区人民政府关于巴南区圣灯山老场镇旧城改建项目国有土地上房屋预征收的通告为保障巴南区圣灯山老场镇旧城区改建项目房屋所有权人的利益，根据征求群众意见情况，结合项目实际，现将房屋预征收有关事项通告如下：一、预征收范围圣灯山正街7号附1号、圣灯山正街7号附2号、圣灯山正街7号附3号、圣灯山正街7号附4号、圣灯山正街7号附5号、圣灯山正街7号附6号、圣灯山正街7号附7号、圣灯山正街7号附8号、圣灯山正街3号、圣灯山正街5号、圣灯山正街9号、圣灯山正街11号、圣灯山正街51号、圣灯山正街29号、圣灯山正街29号附1号、圣灯山正街35号、圣灯山正街37号、圣灯山正街39号、圣灯山正街39-1号、圣灯山正街39-2号、圣灯山正街59号、圣灯山正街13号、圣灯山镇街上、石庙乡街上场口、石庙乡街上塘口、石庙乡街上、石庙场场中,以及征收范围内的未经登记建筑，以上房屋均含附号。

具体以红线图为准。

二、预征收主体重庆市巴南区人民政府三、预征收部门重庆市巴南区住房和城乡建设委员会四、预征收实施单位重庆市巴南区圣灯山镇人民政府五、预征收补偿原则（一）按照“公平、公正、公开”的原则，参照国家、市、区现行房屋征收有关政策标准对房屋所有权人进行补偿。

（二）附条件合同生效的原则。

在作出征收决定前执行预签约，签约生效比例为100%：在规定的签约期限内签约率达到100%，区政府作出征收决定并公布后，签订的预征收补偿协议产生法律效力；在规定的签约期限内签约率未达到100%，签订的预征收补偿协议不产生法律效力，该项目预征收行为终止。

重庆市巴南区人民政府办公室关于印发重庆市巴南区第三次土地调查实施方案的通知文章属性•【制定机关】巴南区人民政府办公室•【公布日期】2018.04.18•【字号】巴南府办发〔2018〕51号•【施行日期】2018.04.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文重庆市巴南区人民政府办公室关于印发重庆市巴南区第三次土地调查实施方案的通知各镇人民政府、街道办事处，区政府有关部门，有关单位：《重庆市巴南区第三次土地调查实施方案》已经区政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

重庆市巴南区人民政府办公室2018年4月18日重庆市巴南区第三次土地调查实施方案根据《土地调查条例》、《国务院关于开展第三次全国土地调查的通知》（国发〔2017〕48号）、《国务院第三次全国土地调查领导小组办公室关于印发〈第三次全国土地调查总体方案〉的通知》（国土调查办〔2018〕1号）、《国务院第三次全国土地调查领导小组办公室关于先行开展一批县级第三次土地调查工作的通知》（国土调查办发〔2018〕6号）和《重庆市人民政府关于开展重庆市第三次土地调查的通知》（渝府发〔2018〕2号）要求，我区被国土资源部确定为重庆市第三次土地调查工作的4个先行示范区县之一，为有序推进我区第三次土地调查工作，结合我区实际，特制定本方案。

一、调查目的和意义土地调查是一项重大的国情国力调查，是查实查清土地资源的重要手段。

开展第三次土地调查，目的是在第二次土地调查成果基础上，全面细化和完善全区土地利用基础数据，直接掌握翔实准确的土地利用现状和土地资源变化情况，进一步完善土地调查、监测和统计制度，实现成果信息化管理与共享，满足生态文明建设、空间规划编制、供给侧结构性改革、振兴乡村战略、统一确权登记、国土空间用途管制等各项工作的需要。

开展第三次土地调查，对全面落实党的十九大精神和市委五届三次全会精神，落实重庆市“三大攻坚战”和“八项行动计划”，决胜全面建成小康社会意义重大。

重庆市人民政府关于调整国有土地使用权土地级别基准地价和土地出让金标准的通知集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]重庆市人民政府关于调整国有土地使用权土地级别基准地价和土地出让金标准的通知2008-01-23渝府〔2002〕79号有关区人民政府，市政府有关部门，有关单位：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，为进一步推进土地使用制度改革，加强政府对土地价格的宏观调控，2002年6月17日市政府第114次常务会议决定调整渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、巴南区、渝北区、北部新区、经开区、高新区国有土地使用权土地级别、基准地价和土地出让金标准。

现将有关事项通知如下：一、调整后的基准地价和土地出让金标准自2002年6月18日起执行，我市国有土地使用权土地级别由市国土房管局另行公布。

二、除渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、巴南区、渝北区、北部新区、经开区、高新区以外的其它区域的基准地价和土地出让金标准暂按渝府发〔2000〕76号文件执行。

三、基准地价是城镇土地分区域、分用途测算出来的平均价格，是制定土地费（税）和宏观调控土地市场的依据。

土地出让金是国有土地使用权出让时，土地使用者应向政府缴纳的款项。

四、本通知由市国土房管局负责解释。

附表：1．重庆市国有土地使用权基准地价2．重庆市国有土地使用权出让金标准二○○二年六月十九日主题词：经济管理土地价格调整通知抄送：市委办公厅，市人大常委会办公厅，市政协办公厅，市高法院，市检察院，重庆警备区。

重庆市人民政府办公厅2002年6月19日印发附表1：重庆市国有土地使用权基准地价单位：元/平方米注：1．上表基准地价为城镇国有土地“五通一平”（即通路、通水、通电、通讯、通气、平整场地）条件下的平均价格。

2．国有土地开发程度修正系数及容积率修正系数由市国土房管局另行制定颁布。

【房产方案】巴南区征地拆迁住房安置定向限价房采购实施方案征地拆迁住房安置定向限价房采购实施方案为妥善安置被征地农转非人员，缩短征地住房安置周期，规范定向限价房采购工作，保障征地工作顺利进行，结合本区实际，制定本实施方案。

一、定向限价房适用对象（一）选择统建安置且已拆除原房但无对应安置房源或因其他原因需进行异地统建安置的统建安置户。

（二）2011年以后征地拆迁选择货币安置且已拆除原房的住房货币安置户。

二、采购房源的条件（一）仅限在巴南区辖区范围内。

（二）已取得商品房预售许可证。

（三）基本满足安置所需户型、面积、数量、地理位置、交房时间等要求，小区配套完善。

（四）开发商具有合法房地产开发资质，且其房源无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况。

三、采购方式采用公开采购方式，由区征地办召集征地业主、征地镇街、村社干部及5名安置户群众代表（群众代表需由镇街组织征地拆迁安置户投票选举产生）组成采购评审组，对拟采购房源采用综合评标法计分，确定采购候选房源;由区监察局、区审计局、区采购办组成采购监督组，对采购工作进行全程监督。

为避免采购房源积压，定向限价房采购原则上采取动态房源采购的方式，根据住房安置对象选房情况定期据实结算。

四、采购原则（一）公开、公平、公正的原则。

（二）以人为本，尊重群众意愿的原则。

（三）精简效能，便于操作的原则。

（四）严控成本，节约开支的原则。

五、采购工作流程（一）区征地办会同征地镇街与征地业主协商后，根据具体征地拆迁项目拟定定向限价房需求统计表，对房源户型、面积、套数、区域位置、交房时限等提出具体采购内容及要求。

（二）区征地办经征地业主授权同意后，编制征地拆迁项目定向限价房采购计划书，向采购监督组进行通报，并在区政府门户网站和《巴南报》上公开发布（公示时间不少于5个工作日）。

（三）符合采购房源要求的房地产开发商，在规定时间内书面函告区征地办，提供其开发楼盘的对应房源户型、面积、套数、小区配套情况、区域位置、交房时限等详细资料，并出具正式的报价函，确认报名参与本次定向限价房采购。

重庆市人民政府令第55号《重庆市征地补偿安置办法》已经1999年4月2日市人民政府第36次常务会议审议通过，现予发布，自1999年1月1日起施行。

市长蒲海清一九九九年四月十三日重庆市征地补偿安置办法第一章总则第一条为维护被征地单位和个人的合法权益，保障征地工作顺利进行，根据有关法律法规，结合重庆实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内征用集体所有土地的补偿、人员安置和住房安置，适用本办法的原则规定。

第三条市和区县（自治县、市）人民政府应加强对征地补偿、安置工作的领导，土地行政主管部门具体负责实施。

计划、劳动、民政、信访等有关部门按照各自职责，协同土地行政主管部门做好征地补偿、安置工作。

乡（镇）人民政府应协助土地等行政管理部门完成征地补偿、安置工作。

第二章补偿第四条征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。

土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。

第五条征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。

第六条地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。

青苗补偿按征地时实际种植面积计算。

第七条未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。

零星栽种的一般树木按实补偿。

果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费。

对珍稀名贵树木，按照国家有关规定执行。

第八条下列地上建（构）筑物、青苗不予补偿：（一）不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建（构）筑物；（二）政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（构）筑物；（三）超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建（构）筑物；（四）非法占用集体上地修建的建（构）筑物；（五）大然野生杂丛。

重庆市巴南区人民政府关于征求渝南大道D段南段二期项目国有土地上房屋征收补偿方案意见的通告文章属性•【制定机关】巴南区人民政府•【公布日期】2020.09.09•【字号】巴南府发〔2020〕23号•【施行日期】2020.09.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管综合规定正文重庆市巴南区人民政府关于征求渝南大道D段南段二期项目国有土地上房屋征收补偿方案意见的通告根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）（渝办发〔2011〕123号）等规定，区人民政府组织相关部门对《渝南大道D段南段二期项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》进行了论证，现将该方案予以公布，并征求意见，征求意见的期限为本公告公布之日起31日内。

在此期间，有关单位和个人可通过以下方式提出意见：一、通过信函方式提出意见。

来信请寄至：重庆市巴南区巴县大道41号鱼洞街道棚改现场办公室（鱼洞原看守所），并在信封上注明“渝南大道D段南段二期项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见”。

二、通过面见或电话方式反映意见。

接待地点：巴县大道41号棚改现场办公室（鱼洞原看守所），联系人：田萍，联系电话：************。

附件：渝南大道D段南段二期项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）重庆市巴南区人民政府2020年9月9日附件渝南大道D段南段二期项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）为规范渝南大道D段南段二期国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法利益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）》（渝办发〔2011〕123号）、《重庆市巴南区国有土地上房屋征收与补偿办法（试行）》（巴南府发〔2011〕167号）等规定，结合项目实际情况，特制定本方案。

胡露莎胡兴志等与重庆市巴南区规划和自然资源局重庆市规划和自然资源局信息公开二审行政判决书【案由】行政行政行为种类政府信息公开【审理法院】重庆市第五中级人民法院【审理法院】重庆市第五中级人民法院【审结日期】2020.05.22【案件字号】(2020)渝05行终132号【审理程序】二审【审理法官】文林华应禧张华荣【审理法官】文林华应禧张华荣【文书类型】判决书【当事人】赵泽强;胡露莎;胡兴志;重庆市巴南区规划和自然资源局;重庆市规划和自然资源局【当事人】赵泽强胡露莎胡兴志重庆市巴南区规划和自然资源局重庆市规划和自然资源局【当事人-个人】赵泽强胡露莎胡兴志【当事人-公司】重庆市巴南区规划和自然资源局重庆市规划和自然资源局【代理律师/律所】张菲麟重庆三大律师事务所;蒲正春重庆平正律师事务所【代理律师/律所】张菲麟重庆三大律师事务所蒲正春重庆平正律师事务所【代理律师】张菲麟蒲正春【代理律所】重庆三大律师事务所重庆平正律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】赵泽强;胡露莎;胡兴志【被告】重庆市巴南区规划和自然资源局;重庆市规划和自然资源局【本院观点】根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第四条、第二十一条规定，上诉人向被上诉人巴南区规自局递交《信息公开申请表》，巴南区规自局受理后，在法定期限内作出《关于胡露莎等3人申请政府信息公开的复函》，并依法送达上诉人，程序合法。

【权责关键词】行政复议合法质证行政复议维持原判政府信息公开【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】综上所述，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，恳请贵院驳回上诉人的上诉。

【本院认为】本院认为，根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第四条、第二十一条规定，上诉人向被上诉人巴南区规自局递交《信息公开申请表》，巴南区规自局受理后，在法定期限内作出《关于胡露莎等3人申请政府信息公开的复函》，并依法送达上诉人，程序合法。

根据《中华人民共和国行政复议法》第十二条规定，被上诉人重庆市规自局收到上诉人行政复议申请后，具有作出行政复议决定的职权和职责，其在法定期限内作出行政复议决定并依法送达，符合《中华人民共和国行政复议法》的规定，其行政程序合法。

重庆市人民政府关于公布征地补偿安置标准有关事项的通知文章属性•【制定机关】重庆市人民政府•【公布日期】2021.05.26•【字号】渝府发〔2021〕14号•【施行日期】2021.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文重庆市人民政府关于公布征地补偿安置标准有关事项的通知各区县（自治县）人民政府，市政府各部门，有关单位：为进一步做好本市集体土地征收补偿安置工作，保障被征收土地的所有权人、使用权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《重庆市集体土地征收补偿安置办法》（重庆市人民政府令第344号）等有关规定，现对征地补偿安置标准予以公布，并就有关事项通知如下：一、本市行政区域内征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，按照区片综合地价标准执行（见附件1）；征收农用地以外其他土地的，其补偿标准按照同一区片的区片综合地价执行。

二、土地补偿费由区县（自治县，以下简称区县）征地实施机构支付给被征地农村集体经济组织，由被征地农村集体经济组织按照重庆市人民政府令第344号第八条第一款的规定进行分配。

安置补助费由区县征地实施机构按照发放标准支付给人员安置对象。

中心城区每个人员安置对象的安置补助费发放标准为38000元；其他区县每个人员安置对象的安置补助费发放标准不低于35000元，具体标准由区县政府制定。

安置补助费支付后有结余的，结余部分交由农村集体经济组织依法管理和使用；安置补助费不足的，由区县政府安排资金予以补足。

三、中心城区的农村房屋按照重置价格标准补偿（见附件2）；其他区县的农村房屋补偿标准不低于中心城区标准的80%，具体标准由区县政府制定。

四、其他地上附着物和青苗实行综合定额补偿，以被征收土地面积扣除林地后的面积为准，中心城区每亩定额补偿25000元；其他区县每亩定额补偿不低于8000元，具体标准由区县政府制定。

巴南区2019年征地补偿是怎样的土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。

安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。

青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。

为了支持国家的大型工程建设，征地拆迁的现象在当今的实际生活中越来越普遍，相应地，国家和政府也会付给土地使用者一定的征地补偿。

由于各省市的征地补偿标准不同，为了避免拆迁纠纷，当地政府应制定并颁布详细具体的征地补偿文件。

那么巴南区2017年征地补偿是怎样的呢？下面就随小编一起来了解一下吧。

▲一、巴南区2017年征地补偿（一）土地补偿费和安置补助费。

土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。

安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。

（二）农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿农村房屋补偿按附件所列标准执行。

青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。

搬家补助费，3人及以下的每户800元，4人及以上的每户1000元。

自拆自建户宅基地补助费按迁建户3人及以下户每户6000元、4人户每户8000元、5人及以上户每户10000元进行定额补偿，并且每人一次性发给2000元搬迁补助费。

▲二、商业征地如何补偿１、房子的价值补偿标准，这里的房屋补偿，指的是对被征收的国有土地上建筑价值进行的补偿，按不低于房子征收决定公告之日被征收房子类似的市场价格，然后请具有评估资质的评估机构对其确定评估，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

２、搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所。

重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知(渝府发[2008]45)重庆市政府公众信息网 2008年04月28日16时46分日市人民政府第117次常务会议通过，调整我市征地补偿安置政策。

现将有关事项通知如下：（一）主城区1．土地补偿费和安置补助费平方公里以内）的土地补偿费标准为每亩15000元，三类地区（都市区：2737土地补偿费为被征地的农村集体经济组织所获得的补偿，被征地土地补偿费总额的8 0%首先统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政管理部门代为划拨到劳动保障部门；其余20%支付给被征地农村集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活。

土地补偿费80%部分和个人缴纳基本养老保险费用之和尚不能满足被征地农转非人员参加基本养老保险资金需要的，其差额部分由征地单位补足，直至满足被征地农转非人员参加基本养老保险的资金需要。

2．农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿被征地拆迁农转非人员住房安置的人均建筑面积标准为30平方米。

日后，在城市（镇）规划区范围内不实行自建住房安置。

体政策，报市人民政府备案。

人数按被征收耕地面积（果园、牧草地面积按耕地面积计算，下同）与0.5倍非耕地面积之和除以被征地集体经济组织的人均耕地面积计算确定。

人均耕地面积为集体土地所有权证记载的耕地面积（不含已被征收的耕地面积）除以农村集体经济组织总人口数。

在城市（镇）规划区范围内因住房被征收并拆除的，被拆除户可申请以户为单位全部农转非。

日起，在审批土地时征收被征地农转非人员社会保障统筹费（以下简称征地统筹费）。

征地统筹费按土地面积收取，对经营性用地（含存量国有建设用地）、城镇发展用地按照主城区每亩3万元，其他区县（自治县）每亩2征地统筹费计入土地成本，由市财政部门统一收取，作为市级专项收入，纳入专户管理，专项用于统筹调剂被征地农转非人员的社会保障费用。

各区县（自治县）对劳动力年龄段的被征地农转非人员，应建立和完善失业登记制度和就业服务体系，积极提供政策咨询、就业指导、就业培训、职业介绍等服务，多渠道开发就业岗位，增强就业吸纳能力，改善和优化就业环境，促进劳动力年龄段内有就业愿望的被征地农转非人员实现就业。

重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准，做好征地补偿安置工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准，做好征地补偿安置工作的通知（渝府发[2005]67号）各区县（自治县、市）人民政府，市政府各部门，有关单位：根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）精神和国家土地管理有关法律法规的规定，结合我市实际，市政府决定调整我市征地补偿安置标准，并经市政府第55次常务会议通过。

现就我市调整征地补偿安置标准、做好征地补偿安置工作通知如下：一、调整征地补偿安置标准（一）主城区1．土地补偿费、安置补助费标准征地补偿实行统一年产值标准。

征地统一年产值和土地补偿费、安置补助费标准按附表1执行。

今后，主城区征地统一年产值标准每两年由市统计局会同市国土房管局等部门制定并报市政府批准后公布执行。

2．地上建（构）筑物和青苗补偿标准地上建（构）筑物和青苗的补偿标准，按附表2、3、4、5执行。

人均住房安置面积标准按《重庆市征地补偿安置办法》（重庆市人民政府令第55号）规定执行。

凡拟征地告知后抢栽抢种青苗、抢搭抢建建（构）筑物的，一律不予补偿。

鼓励推行住房货币安置，其标准由主城各区根据当地经济发展情况自行制定。

3．继续推进储蓄式养老保险工作继续推进储蓄式养老保险工作，着力解决征地农转非人员老化劳动力的生活保障问题，主城各区可通过招标方式选择保险公司从事此项工作。

（1）征地公告发布之日，男满50周岁、女满40周岁的征地农转非人员属老化劳动力人员，可办理储蓄式养老保险。

经本人申请和土地行政主管部门审核同意，由土地行政主管部门将土地补偿费、安置补助费中的23500元交由保险公司办理储蓄式养老保险，余额支付给本人。

重庆市巴南区人民政府关于印发重庆市巴南区行政规范性文件管理办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------重庆市巴南区人民政府关于印发重庆市巴南区行政规范性文件管理办法的通知各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门，有关单位：现将《重庆市巴南区行政规范性文件管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

重庆市巴南区人民政府2020年3月5日重庆市巴南区行政规范性文件管理办法第一章总则第一条为加强行政规范性文件管理，推进依法行政，维护法制统一，根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》和《重庆市行政规范性文件管理办法》等规定，结合本区实际，制定本办法。

第二条本区行政规范性文件（以下简称规范性文件）的制定、备案、清理及其监督等管理工作，适用本办法。

第三条本办法所称规范性文件是指除政府规章外，由行政机关或者经法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织（以下统称制定机关），依照法定权限、程序制定并公开发布，涉及公民、法人和其他组织权利义务，具有普遍约束力，在一定期限内反复适用的公文。

第四条规范性文件管理遵循法制统一、权责一致、精简高效、程序合规的原则。

第二章职责第五条区政府领导本区规范性文件管理工作。

区司法局具体承担本区规范性文件备案审查、监督检查等工作。

第六条制定机关承担本机关规范性文件制定和管理的主体责任，明确规范性文件管理事项的具体机构，对规范性文件的合法性负责。

制定机关的规范性文件起草单位具体承担规范性文件管理的下列事项：（一）必要性和可行性调研；（二）起草；（三）征求意见；（四）报送合法性审核；（五）提出清理建议。

在具体起草过程中，起草单位根据实际需要承担规范性文件社会稳定风险评估、公平竞争审查、论证听证、意见的处理和协调等工作。

重庆市巴南区人民政府办公室关于印发《巴南区永久性基本农田划定工作方案》的通知各镇人民政府，街道办事处，区政府有关部门：经区政府同意，现将《巴南区永久性基本农田划定工作方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

二〇一〇年九月十四日巴南区永久性基本农田划定工作方案为认真贯彻落实国家土地管理有关政策法规，严格执行土地利用总体规划，加强基本农田保护，切实做好全区永久性基本农田划定工作，根据国土资源部、农业部下发的《关于划定基本农田实行永久保护的通知》(国土资发(2009)167号)和重庆市国土房管局、重庆市农业委员会《关于转发〈国土资源部农业部关于划定基本农田实行永久保护的通知〉的通知》(渝国土房管发(2010)51号)，结合我区实际，特制定本工作方案：一、指导思想党的十七届三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，提出“要坚持最严格的耕地保护制度，层层落实责任，坚决守住十八亿亩耕地红线，划定永久基本农田，建立保护补偿机制，确保基本农田总量不减少、用途不改变、质量有提高”。

为切实贯彻落实十七届三中全会精神，坚决实行最严格的耕地保护制度，确保基本农田数量和质量，优化基本农田保护区布局和环境，强化对基本农田的特殊保护，探索一套行之有效的基本农田划定和保护方法，逐步建立基本农田保护补偿机制，深入开展“保护责任社会化、基础工作规范化、日常管理制度化、执法监察网络化、动态监测信息化”的基本农田保护标准化建设，充分发挥基本农田的功效，确保国家粮食安全。

二、工作任务(一)确定基本农田保护单位地块。

在全区第二次土地调查所形成的土地利用和基本农田保护现状成果资料的基础上，依据土地利用总体规划所确定的基本农田保护区，将永久性基本农田逐一落实到以土地利用现状图斑为单位的地块，并绘制基本农田划定工作底图。

(二)划分基本农田保护质量。

全面调查基本农田保护单位地块的类型、坡度、土壤、配套设施及产出情况，并进行综合评价，完成基本农田保护地块等级划分。

李斌与重庆市巴南区人民政府其他二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政撤销行政行政行为种类行政命令【审理法院】重庆市高级人民法院【审理法院】重庆市高级人民法院【审结日期】2020.07.08【案件字号】(2020)渝行终251号【审理程序】二审【审理法官】许鹏邬继荣龙贤仲【审理法官】许鹏邬继荣龙贤仲【文书类型】判决书【当事人】李斌;重庆市巴南区人民政府【当事人】李斌重庆市巴南区人民政府【当事人-个人】李斌【当事人-公司】重庆市巴南区人民政府【代理律师/律所】张菲麟重庆三大律师事务所【代理律师/律所】张菲麟重庆三大律师事务所【代理律师】张菲麟【代理律所】重庆三大律师事务所【法院级别】高级人民法院【字号名称】行终字【原告】李斌【被告】重庆市巴南区人民政府【本院观点】本案系重庆市观景口水利枢纽工程建设征地引起的行政争议，该工程系二等大（2）型水利枢纽工程，故本案应当适用《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》（国务院令第471号）的规定。

【权责关键词】行政强制合法拒绝履行（不履行）质证关联性合法性维持原判改判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】前述证据，已随案移送本院。

经审查，一审法院对证据的分析认定正确。

根据上述合法有效的证据，本院经审理查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院予以确认。

【本院认为】本院认为，本案系重庆市观景口水利枢纽工程建设征地引起的行政争议，该工程系二等大（2）型水利枢纽工程，故本案应当适用《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》（国务院令第471号）的规定。

根据该条例第五条第三款及第六十一条之规定，巴南区政府负责上述工程的移民安置工作，具有作出《关于观景口水利枢纽工程移民搬迁的行政处理决定书》的法定职责和职权。

根据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第六条、第十条以及第二十六条之规定，大中型水利水电工程的项目法人应编制移民安置规划大纲，按照审批权限报省、自治区、直辖市人民政府或者国务院移民管理机构审批；项目法人根据经批准的移民安置规划大纲编制移民安置规划，并按照审批权限经省、自治区、直辖市人民政府移民管理机构或者国务院移民管理机构审核后，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门，与可行性研究报告或者项目申请报告一并审批或者批准；移民区和移民安置区县级以上地方人民政府负责移民安置规划的组织实施。

向桂生与重庆市巴南区规划和自然管理局土地征收或者征用补偿二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政规划【审理法院】重庆市第五中级人民法院【审理法院】重庆市第五中级人民法院【审结日期】2021.01.20【案件字号】(2020)渝05行终684号【审理程序】二审【审理法官】曾平封莎龙晓波【审理法官】曾平封莎龙晓波【文书类型】判决书【当事人】向桂生;重庆市巴南区规划和自然资源局【当事人】向桂生重庆市巴南区规划和自然资源局【当事人-个人】向桂生【当事人-公司】重庆市巴南区规划和自然资源局【代理律师/律所】张菲麟重庆三大律师事务所【代理律师/律所】张菲麟重庆三大律师事务所【代理律师】张菲麟【代理律所】重庆三大律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】向桂生【被告】重庆市巴南区规划和自然资源局【本院观点】上诉人向桂生于2020年4月向被上诉人来信，对农转非人员安置费、土地补偿费和房屋补偿价格提出异议，要求调查处理。

【权责关键词】合法违法质证维持原判改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，上诉人向桂生于2020年4月向被上诉人来信，对农转非人员安置费、土地补偿费和房屋补偿价格提出异议，要求调查处理。

被上诉人经过调查，查明上诉人属于重府地[1996]88号文件征地范围内的农转非安置对象，已经按照当时标准足额领取了农转非安置费，参与了集体经济组织对补偿安置费的分配，并按照相关标准足额领取了原房补偿款。

被上诉人就上诉人所反映的事项依法进行了回复，符合法律规定。

上诉人提出的上诉理由不能成立，本院不予支持。

依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第(一)项之规定，判决如下【裁判结果】驳回上诉，维持原判。

本案案件受理费50元，由上诉人向桂生负担。

本判决为终审判决。

【更新时间】2021-11-02 01:57:26向桂生与重庆市巴南区规划和自然管理局土地征收或者征用补偿二审行政判决书重庆市第五中级人民法院行政判决书(2020)渝05行终684号当事人上诉人(一审原告)向桂生。

蔡艳兰吴平与重庆市巴南区人民政府房屋征收补偿决定二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政补偿【审理法院】重庆市高级人民法院【审理法院】重庆市高级人民法院【审结日期】2020.06.09【案件字号】(2020)渝行终217号【审理程序】二审【审理法官】许鹏邬继荣龙贤仲【审理法官】许鹏邬继荣龙贤仲【文书类型】判决书【当事人】吴平;蔡艳兰;重庆市巴南区人民政府【当事人】吴平蔡艳兰重庆市巴南区人民政府【当事人-个人】吴平蔡艳兰【当事人-公司】重庆市巴南区人民政府【法院级别】高级人民法院【字号名称】行终字【原告】吴平;蔡艳兰【被告】重庆市巴南区人民政府【本院观点】各方当事人对巴南区政府具有作出本案征收补偿决定的法定职责以及该征收补偿决定程序合法均无异议，本院予以确认。

【权责关键词】合法违法质证关联性合法性维持原判改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，各方当事人对巴南区政府具有作出本案征收补偿决定的法定职责以及该征收补偿决定程序合法均无异议，本院予以确认。

关于上诉人吴平、蔡艳兰提出被征收房屋评估价格偏低以及评估不规范的问题。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款、第二款的规定，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

"本案中，相关房屋征收部门依法选定本次房屋征收补偿的房地产价格评估机构，并对被征收房屋的价值进行评估。

该评估机构作出了分户评估报告即案涉的《房屋征收评估结果报告》，房屋征收部门依法向吴平、蔡艳兰进行了送达。

该评估报告系由具有相应资质的评估机构作出，巴南区政府根据该评估报告确定吴平、蔡艳兰的被征收房屋的补偿单价并无不当，且在该评估报告送达后，吴平、蔡艳兰并未在法定期限内申请复核及鉴定。