常用验房工具清单

榔头，手电，电笔，笔盛水器具，卷尺，测距仪，以上器材3份，2人一组，备用一份，1榔头其用途如下：在新建房屋主体结构验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。

如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。

2手电用途是勘察房屋主体结构方面，看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷的部分。

用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。

同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

3卷尺，测距仪它在验房时作用很大，可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。

4笔，这是一个最实用的工具。

在验房时发现以上问题后，业主应使用笔及时在显著位置标注，以便于施工方进行维修。

5盛水器具，用容器盛装些水再倒入每个排水管口中，直观判断排水管是否通畅.一、墙面1、检查墙面是否有开裂。

2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。

做记号，装修时填平。

二、屋顶1、检查屋顶是否有开裂。

2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

三、地面1、检查地面是否平整。

2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。

砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

四、门窗1、检查门窗的强度2、门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

3、五金配件：齐全，位置正确，牢固。

4、密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露5、门窗框，扇垂直，不弯曲。

6、玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

7、窗子排水孔是否打通了。

未打通积水会流入型材里。

五、电路1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。

毛坏新房验收前，必须提前准备的专用工具是五花八门，主要包括了铁桶、各种直尺、锤头、计算方式、塑胶带等，这种辅助软件可以有效地协助大家开展房屋验收。

那麼新房验收前必须提前准备什么专用工具？今日笔者就给各位产生毛坯房验房必不可少专用工具明细，下边我们就跟着我一起来具体的了解一下相关内容吧！一、毛坯房验房必不可少专用工具：1、米尺▲作用：精确测量房子的层高、宽度等一些规格。

米尺是大伙儿日常日常生活常见的专用工具，在新房验收时关键用于精确测量房子的层高、宽度和厨房橱柜等的规格。

检测预埋的室内空间是不是有效，厨房橱柜的尺寸是不是和原设计方案一致。

2、千分尺▲作用：间隙尺寸检验。

将千分尺头顶部插进间隙中，插下去后撤出，游码标尺便是间隙尺寸，查验他们是不是符合规定。

3、方尺▲作用：里外斜角检验。

▲功能：开展平整度、水平度检验，检测窗门边缘是不是呈90度方尺关键用于检验墙脚、窗门边缘是不是呈斜角，应用时，只需将方尺放到墙角处或窗门内角，看两根边是不是和尺的两侧符合。

4、竖直检验尺▲作用：平整度检验、平整度检验、平面度检验。

竖直检验尺是家装监理中应用頻率最高的一种测试工具，用于检验墙壁、地砖是不是整平、竖直，木地板主龙骨是不是水准、整平。

5、顶角检验尺▲作用：检验正方形物件两对角长短比照误差。

将直尺放到正方形物件的对角上开展精确测量。

6、检测锤▲作用：墙面空鼓检验。

这一可以随意伸缩式的小金属材料锤是专业用于检测墙壁和地面上的墙面空鼓状况的，根据敲击时放出的响声来判定墙壁是不是存有墙面空鼓状况。

7、磁铁笔▲作用：检验衬钢。

这一好像笔尖的专用工具里边是一块磁石，具备较强的带磁，专业用于检测窗门內部是不是有衬钢。

因为符合标准的塑钢窗內部是由衬钢承受的，可以维持窗门不形变，假如窗门內部有衬钢就能牢牢地吸起这一磁铁笔。

8、试电插座▲作用：检验电源电路网线接法。

试电插座是用于检测电源电路内网线接法是不是一切正常的一项必不可少专用工具。

成都办公室装修
交房，验收房屋的工具与标准
作为验收新房，很多地方都要我们去注意。

对于业主来说却不知道如何去验收，不懂这些专业知识。

实际上借助一些工具，平常人一样能完成基本的验收。

作为消费者，由于买房不是经常性行为，所以很难有较为专业的验房工具，这对验房来说就会有许多局限。

针对此类现象，房屋建设监理工程师及装修公司来提醒各位购房人，关于验收房屋标准可以带上几样居家常用的小工具来帮助你。

验房工具1：文件夹
验收楼房时，需要接收开发商移交的票据、证书、资料等。

这些资料很多，也很重要，需要购房人妥善保管。

所以，验房时需要备好文件夹。

验房工具2：备忘贴纸
验收新房时，如果发现需要修缮的地方，除了认真填写维修单外，还应该在出现问题的地方贴上备忘贴纸，写明具体的问题，以便于维修。

验房工具3：乒乓球
检查地面、窗台、柜子等坡度。

验房工具4：水桶
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用来接水泼洒到地上，以便于检查厕所、厨房和阳台的下水道是否畅通，同时检查地面是否向楼下渗水。

验房工具5：化妆镜
验收木门时，多数购房人只是检查门的开合，锁的质量、门框和面板的手工等情况，门扇的底边很难验，此时就可以用到化妆镜了。

验房工具6：卷尺
便于核对房屋面积。

验房工具7：试电笔
屋内有许多插座，带支试电笔能够挨个检测电路是否畅通。

验房工具8：小锤子
用来检查天花板、地板、阳台、窗台、瓷砖等是否有空鼓。

验房工具9：梯子
验收新房时有很多需要爬高的地方，比如检验天花板、空调插座、柜顶……带个简易的铝制梯子很有用处。

本文转载自和源装饰官网装修知识。

新房验收的必备工具你都准备好了吗买了房子让人很高兴，但是随之而来需要忙碌的事情也不少，首先就是做好新房验收工作。

新房验收除了要了解一些必备的专业知识，验收工具也是必不可少的。

今天小编就给大家列举了，一起看看吧。

验房工具1、榔头这个工具在验收房屋过程中是至关重要的，其用途如下：在新建房屋主体结构验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。

如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。

从历次收房、验房的情况来看，空鼓的位置一般多出现在窗台两侧，或者墙壁中部。

对于出现空鼓的位置，施工方必须进行认真整改，如果空鼓面积在37.5px×37.5px以下，对业主装修影响不会太大。

（说明：每厘米等于28像素，37.5px×37.5px相当于1.34厘米*1.34厘米）空鼓整改建议：将空鼓处的抹灰层全部敲掉，基层清理干净，用与其相同的水泥砂浆重新抹平。

清水养护7天，防止再次干裂。

说明：用榔头敲击时，可以在墙壁上垫几张报纸，避免留下印迹。

验房工具2、卷尺它在验房时作用很大，可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。

在测量顶梁、窗框时，应分别测量两端距离顶棚的高度，如果误差在 12.5px以内，属于建筑中合理范围，但是超过12.5px 的话，应该要求施工方将多余部分錾平，方便装修时刮腻子。

卫生间与客厅地面的高差，应该在 50px左右，误差不能太大，否则会给装修带来一定不便。

（每厘米等于28像素，12.5px相当于0.446厘米，50px相当于 1.7857厘米）使用卷尺测量房屋面积是最复杂的。

有很多业主在收房时，想通过测量来掌握自己房屋的面积，这必须以合同附件中的户型图为依据。

这个户型图还必须要有具体尺寸，比如客厅之间的宽度为4m，那么业主可以在客厅与户型图标注尺寸对应部分进行测量，这个测量数据还应加上两面墙壁的一半厚度和抹灰层厚度。

验房必备工具验房的注意事项收房验房，是购买房子的最后一步，也是做好装修准备的第一步。

准确的验房在整个装修中起着非常重要的作用，验收房屋要认真仔细，如果发现问题需及时与开发商联系，以免留下安全隐患，下面九正家居网给大家分享收房验房需注意的一些事项。

一、验房必备工具1、准备一个塑料洗脸盆（在验收下水管道的时候使用）2、小榔头（轻轻敲击墙面地面检查是否有空鼓）3、塞尺（测裂缝的宽度）4、卷尺（最好选用五米的卷尺，用以测量房子的净高）5、电笔（测试室内各个强电插座及弱电类电路是否通畅）6、一瓶水（测试墙面腻子是否防水）7、计算器（计算各种数据，如房屋面积）8、水性笔（用于签字）9、扫帚、垃圾袋（收拾室内的清洁卫生）10、小凳子、报纸（收房验房把各个项目完整检查需要两三个小时，中途可以小息）11、塑料带、包装绳（需要预先封闭下水管道）二、验房检查项目清单：墙面：墙面是否有开裂，空鼓现象。

用事先准备的小榔头轻敲墙面或者是地面，仔细听声音，一般空鼓是听到的声音不实，做上记号，以备日后装修补救，最后将一瓶矿泉水泼到墙面上，然后用手摸有没有泥浆，如果没有就算合格，反之不合格。

屋顶：首先要检查屋顶是否有开裂，另外，九正家居网提醒还要注意屋顶和墙面的阴阳角线是否水平，如果没有的话以不要紧，日后装修用腻子填平即可。

地面：地面是否平整，是否有开裂现象，是否有翻砂等。

门窗：检查门窗的强度以及功能。

具体如下：1、比如推拉门的顺滑。

表面的光洁平整无划痕。

2、五金配件是否齐全，安装的位置是否牢固。

3、门窗在关闭时是否物缝隙，封条是否松动，脱落，外露。

4、门窗的玻璃无污染，无破损，若是双玻夹层则无灰尘和水气，分隔条均匀。

5、窗子排水孔是否打通了。

(未打通积水会流入型材)电路：插座和开关是否设置的位置合理，方便日常应用。

而每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，可以使用电笔测试。

水路：重点在厨房或是卫生间中，卫生间中一般情况是2个地漏，一个座便下水管，一个浴缸下水管，一个洗手盆的下水管若是需要改动，需要听听专业人士的建议。

收楼验收工具及流程关于验房很多业主朋友们并不了解，小编建议大家在验房前一定要做足准备、不留死角的精心验收。

虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但初次收房的业主们最好能找专业的人士陪同一起收房。

下面看看收楼验收流程及内容有哪些，让装修业主对新房验收有个初步的了解。

【收楼验收工具】1）1只塑料洗脸盆(通水)--用于验收下水管道是否堵塞,但不可以测试管道密合状况及管壁压力2）1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6）1只计算器---用于计算数据7）1只笔--用于签字8）1把扫帚--用于打扫室内卫生(全装修)9）2只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

10)一本信签纸----随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记,并有双方签字确认。

【收楼验收流程】主要检查以下内容：1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）A、检查房屋有无裂缝。

首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。

一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。

若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。

最后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。

B、检查房屋有无倾斜。

虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。

有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

温馨提示您：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。

验房工具有哪些常用的验房工具分为专业验房工具和辅助工具。

专业验房工具包括：垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤、钢针小锤等，其中，专业验房工具又可分为：量具和电钳工具。

辅助工具包括镜子、手电、塑料袋多个、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。

验房工具1：垂直检测尺横向测量尺的功能主要就是垂直度、水平度和平整度检测，就是家装监理中采用频率最低的一种检测工具。

检测墙面、瓷砖与否平坦、横向。

检测地板龙骨与否水平、平坦。

垂直检测尺的使用方法：检测垂直度时，活动销推键向上推，将检测尺左侧面靠紧被测面，待指针自行摆动停止时，直读指针所指刻度下行刻度数值，此数值即被测面1米垂直度偏差，每格为1毫米。

若是水平度检测，则将检测尺侧面装有水准管，可检测水平度。

使用时还要注意校正。

验房工具2：多功能内外直角检测尺多功能内外直角检测尺的功能主要是检测物体上内外阴阳直角的偏差,及一般平面的垂直度与水平度。

使用时，向下推打开角度指针盒，当指针在零的位置时，直角是90度，其偏差值直读，每格为1mm。

验房工具3：多功能横向校正器多功能垂直校正器是一种适用于测量垂直程度的多功能铅直线校正器。

使用时将其固定，然后放下吊线即可。

无论在大型铁木框架、砖墙结构安装均可使用，而且可自动收线，简单方便。

验房工具4：游标卡尺游标卡尺是一种测量长度、内外径、深度的量具。

游标卡尺采用方法：采用时用将量爪擦干净，并使其按住，查阅游标和主尺身的零刻度线与否对齐，例如没对齐则必须三思而行零误差。

测量时，右手趴下尺身，大拇指移动游标，左手拿待测外径或内径的物体，使待测物坐落于外测量爪之间，当与量爪紧紧连到时，即可读数。

读数结果为：l=整数部分+小数部分-零误差。

验房工具5：对角检测尺对角检测尺的功能就是检测方形物体两对角线长度对照偏差，主要将尺子放到方形物体的对角线上展开测量。

对角检测尺使用方法：使用时将大节尺推键应锁定在中节尺上某档刻度线“0”位，将检测尺两端尖角顶紧被测对角顶点，固紧小节尺。

验房工具大全
验房工具1、1只塑料水桶或大可乐的瓶子(通水)--用于验收下水管道、地漏是否堵塞，做闭水实验。

验房工具小榔头2、1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓。

3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度。

验房工具卷尺4、1只5
米卷尺--用于测量房子的净高。

5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。

验房工具万用表6、1只计算器---用于计算数据。

7、1只笔--用于签字。

8、1把2米长的靠尺—用于测量墙面平整度。

9、1个红外线水平仪—用于测量墙顶面水平度和垂直度。

10、1把水平尺—用于测量地面水平度。

验房工具水平尺11、废旧报纸、打火机—用于测试厨房、卫生间烟道和风道是否通畅。

验房工具电笔12、电笔、相位仪—用于测试电话是否通畅、相位是否正确13、小镜子—用于看隐蔽的位置。