成都市城市规划管理技术规定(2017版)

四川省成都市城乡规划条例(2017)文章属性•【制定机关】成都市人大及其常委会•【公布日期】2017.06.03•【字号】•【施行日期】2017.08.01•【效力等级】设区的市地方性法规•【时效性】已被修订•【主题分类】城乡规划正文成都市城乡规划条例《成都市城乡规划条例》已于2017年2月24日由成都市第十六届人民代表大会常务委员会第三十一次会议修订通过，2017年6月3日经四川省第十二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议批准,现予公布,自2017年8月1日起施行。

第一章总则第一条为了促进城乡规划的科学民主制定和严格实施、监督，完善规划治理，优化和拓展城市发展空间，保护生态资源，改善人居环境，加快建设国家中心城市，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》等法律、法规，结合成都市实际，制定本条例。

第二条本市行政区域内城乡规划的制定、实施、修改、监督检查以及在城乡规划区内进行建设活动，应当遵守本条例。

本条例所称城乡规划区是指城市、镇(乡)、村的建成区以及因城乡建设和发展需要，应当实行规划控制的区域。

本市行政区域内的各类规划区应当相互衔接。

第三条本市城乡规划包括城市规划、镇(乡)规划和村规划。

城市规划、镇(乡)规划分为总体规划和控制性详细规划。

第四条制定和实施城乡规划，应当遵循下列原则:(一)坚持规划先行、建管并重、城乡统筹、分类指导，促进经济社会和生态环境全面协调发展;(二)贯彻绿色、低碳、生态、可持续发展理念，促进资源、能源节约和综合利用;(三)保障社会公众利益，确保公共空间优先、公共交通优先和公共配套优先;(四)坚持传承与创新并重，注重延续传统文化和历史遗存，保护有地方特色的历史风貌和自然景观;(五)维护城乡规划的权威性和稳定性，增强城乡规划的科学性和前瞻性，兼顾城乡规划的可操作性。

第五条本市城乡规划工作实行统一领导、统一规划、分级管理。

开发区、园区等应当统一纳入城乡规划管理。

成都市城市规划管理技术规定2017一、规划设计环节（一）拟建行政区（划）国有建设用地规划设计结合方式1.拟建行政区（划）国有建设用地拟定业务规划及规划设计环节中，业务规划应结合城市规划决策，联合成都市及相关部门，择优聘请市内一级以上有规划设计资质、专业熟悉本市规划政策、可行性强的建设用地业务规划设计机构，对拟定的拟建行政区（划）国有建设用地规划设计，进行深入的调研、分析、调整、完善和推演，形成产业结构深度结合、景观乡村化的地块规划设计方案。

2.拟定业务规划阶段，应充分考虑周边现状、生态资源利用情况、道路既有条件、市政设施布局、新建行政功能安排、资源裨益和技术经济指标、城乡社会经济发展状况及政策要求等，分析区域内外联系条件和关联性，绿色污水处理、水位调控、水质保护等应加入规划设计结合方案的编制范围，成都市城市规划局可指导规划设计机构开展拟建行政区（划）国有建设用地拟定业务规划时的具体实施规程，并指引拟建行政区（划）国有建设用地规划设计工作。

3.拟定业务规划必须制定《能耗节约规划设计评价报告》，报送市城规委及城市管理局审核，规划设计单位应对拟定业务规划结果的能耗节约情况进行客观分析，明确能耗节约的措施及其效果。

1.拟建行政区（划）规划设计应遵循以下原则：（a）坚持以服务发展、和谐发展、绿色发展为导向，合理安排拟建行政区（划）功能；（b）突出拟建行政区（划）网格结构的界定，科学规划节点、空间结构和空间布局；（c）实行可持续发展的设计理念，降低资源消耗和生态环境影响；（d）注重拟建行政区（划）外观形象，结合现代化文化精神，做到留住成都历史文化特色。

2.拟建行政区（划）规划设计应结合城市规划决策，在节约资源、保护生态环境和充分发挥安置承载功能的基础上，具体遵循以下规定：（a）突出“核心-环线-组织”的空间结构；（b）把握街区设计空间格局和景观构图；（c）突出公共空间设计，实施公共性服务设施融入；（d）拟建行政区（划）将实施建筑低碳高效节能，利用节能、环保、智能技术，全面推进设计环保标准实施；（e）建筑群落、基础设施设计结合提升轨道交通工程复合型功能定位；（f）遵循“空间、结构、景观、环境”的规劃设计原则，把握拟建行政区（划）的建筑形式、色彩、线条、园林绿化；（g）街区居住环境宜居性的改善，做到生态环境与建筑景观融合、绿化种植结合，满足人居环境的均衡性发展，形成和谐美景、和睦宜居、发展文明宜人社区环境。

成都市城市规划管理技术规定2017－互联网类在成都这座充满活力与魅力的城市里，城市规划管理技术规定就像是一位无声的指挥家，引领着城市发展的节奏。

2017 年的规定中，互联网类的规划更是为城市注入了新鲜的血液和强大的动力。

我还记得有一次，我在成都的一个街角咖啡店，偶遇了一位年轻的创业者。

他兴奋地跟我分享他的互联网创业计划，说想要在成都打造一个全新的线上教育平台。

他眉飞色舞地讲述着自己的构想，眼里满是对未来的憧憬。

然而，当谈到场地和规划时，他却皱起了眉头，充满了担忧。

这让我深深感受到，城市规划管理技术规定中的互联网类条款对于像他这样的创业者来说，是多么的重要。

2017 年的成都市城市规划管理技术规定，在互联网类方面做出了一系列精细而又务实的安排。

比如说，对于互联网产业园区的规划，不再是简单地划定一片区域，而是充分考虑到交通便利性、周边配套设施以及生态环境等多方面因素。

这样一来，像那位创业者的公司，就能够入驻到一个既方便员工出行，又有良好工作环境的园区里。

在网络基础设施建设方面，规定要求实现高速宽带网络的全面覆盖。

这意味着，无论是在繁华的市中心，还是在偏远的郊区，人们都能享受到快速稳定的网络服务。

想象一下，你在家里用电脑处理工作，或者在公园里用手机观看高清视频，都不会有卡顿的烦恼，那该是多么惬意的事情啊！还有关于数据中心的规划，规定强调了要合理布局，保障数据的安全和高效运行。

这可不得了，数据就像是互联网世界的“宝藏”，得有一个安全又舒适的“家”。

另外，在智慧城市的建设方面，规定也提出了明确的要求。

通过互联网技术，实现城市管理的智能化，比如智能交通系统，能够实时监测路况，让我们的出行更加顺畅；智能水电表，让我们的生活更加便捷。

回到那个年轻创业者身上，假如这些规划都能完美落实，他的线上教育平台就能拥有稳定的网络支持，能够吸引更多的用户；他的员工也能在舒适的环境中高效工作，为公司的发展贡献更多的力量。

总之，成都市城市规划管理技术规定 2017 中的互联网类条款，就像是为城市的互联网发展绘制了一张精细的蓝图。

成都市城市规划管理技术规定2017－互联网类哎呀，说起成都市城市规划管理技术规定 2017 里关于互联网类的那些事儿，还真有不少值得咱们好好唠唠的。

就拿我前阵子的一次经历来说吧。

那天我去成都的一个新开发的商业区，本来想着好好逛一逛，结果发现手机信号那叫一个差！别说刷视频了，就连发个微信消息都转半天圈圈。

这让我一下子就想到了城市规划里互联网相关的规定。

咱们来瞧瞧这规定啊，它可不仅仅是一堆死板的条文，而是关系到咱们在这座城市里生活的方方面面。

比如说，规定里要求在新建的住宅小区、商业区这些地方，得提前规划好优质的网络基础设施，要确保大家不管在家里还是在外面逛街，都能享受到快速稳定的网络服务。

像那种老旧小区改造，也得把互联网设施的更新换代考虑进去。

可不能让住在老小区的居民们还在为网速慢、信号差而发愁。

再说说公共区域，公园、广场这些地方，按照规定也是要覆盖无线网络的。

想象一下，您在公园里悠闲地散步，累了坐在长椅上就能连上免费的高速网络，看看新闻、追追剧，多惬意啊！还有啊，规定对于互联网数据中心的建设位置和规模也有明确的要求。

得选在交通便利、电力供应稳定的地方，这样才能保证数据的快速传输和处理。

在城市的交通规划方面，互联网也起着大作用呢。

智能交通系统通过网络实时收集和分析路况信息，让咱们出行更加顺畅。

回到我开头说的那个商业区，信号不好可不行啊。

这就说明在规划的时候，可能某些环节没有严格按照规定来执行，或者是后期的维护和管理没跟上。

总之，成都市城市规划管理技术规定2017 中关于互联网类的内容，是为了让咱们的城市更加智能、便捷，让大家在享受城市生活的同时，也能充分感受到互联网带来的便利。

希望以后咱们在成都的每一个角落，都能随时随地畅快地上网，不再被网络问题所困扰。

这样的城市，才是真正充满活力和魅力的现代化都市！。

成都市人民政府办公厅关于加强新型产业用地（M0）管理的指导意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------成都市人民政府办公厅关于加强新型产业用地（M0）管理的指导意见成办发〔2020〕37号成都天府新区、成都高新区管委会，各区（市）县政府，市政府有关部门，有关单位：为支持培育发展新产业、新业态，以创新驱动加快产业转型升级，推动建设高品质产业空间，根据《自然资源部办公厅关于印发〈产业用地政策实施工作指引（2019年版）〉的通知》（自然资办发〔2019〕31号）等文件精神，结合我市实际，现就加强新型产业用地（M0）管理提出如下意见。

一、明确新型产业用地（M0）类型（一）术语定义。

新型产业用地（M0）是指主要用于融合研发、设计、检测、中试、新经济等创新性业态及相关配套服务的工业用地。

新型产业用地（M0）项目用房包括产业用房和配套用房：1．产业用房是指直接用于项目生产、研发、设计、测试、小试、中试、勘察、检验检测等功能用途的用房；不得用于住宅、商业、餐饮、宾馆等经营性用途。

．配套用房是指为满足职住平衡、新型产业配套等需求修建的员工倒班房、集体宿舍、租赁型产业园区配套住房、食堂、超市等配套服务功能用途的用房。

（二）用地类型。

依据《成都市城市规划管理技术规定（2017）》，在城市用地分类“工业用地（M）”类下，增设“新型产业用地（M0）”类。

二、加强规划布局管控（三）优化产业功能区用地布局。

按照“功能复合、产城一体、职住平衡、生态宜居”理念，由市经信局会同市规划和自然资源局，根据产业发展和城市功能需求，对需实施整体提质改造区域的工业用地科学论证，可调整现有城市规划，适当增加住宅用地、商业用地和其他配套用地，满足“职住平衡”和产业功能区提档升级的需求。

成都市城镇及村庄规划管理技术规定(2015)成都市规划管理局目录第一部分总则 (1)1、目的 (1)2、适用范围 (1)3、临第一、第二、第三绕城高速公路退界 (1)第二部分卫星城及区域中心城规划管理技术规定 (2)第一章建设用地规划管理 (2)1.1“三线” (2)1.2 用地比例 (2)1.3 建设用地规划指标控制 (2)1.4 建设用地停车 (4)第二章建筑形态管理 (5)2.1城市形态 (5)2.2建筑面宽 (5)2.3建筑高度 (5)2.4建筑间距 (6)2.5建筑屋顶 (7)2.6建筑退界要求 (7)第三章公共开敞空间规定 (8)3.1城市中心 (8)3.2 公园绿地 (8)3.3 湖泊水系 (9)3.4 环城公园 (9)第四章公共服务设施规定 (9)4.1城市公共服务中心 (10)4.2 社区服务中心 (10)4.3工业集中发展区（点）公服设施配置 (11)第五章城市道路交通规划 (12)5.1 总体要求 (12)5.2 公共交通 (12)5.3 慢行交通 (13)第六章地下空间规定 (13)6.1 推动地下空间开发利用 (13)6.2 地下综合管廊 (13)第七章市政公用设施规定 (14)7.1 给水 (14)7.2 排水 (14)7.3 再生水 (15)7.4 能源 (15)7.5 防灾减灾 (16)第三部分小城市规划管理技术规定 (17)第一章建设用地规划管理 (17)1.1“三线” (17)1.3 建设用地规划指标控制 (17)1.4建设用地停车 (18)第二章建筑形态管理 (19)2.1建筑面宽 (19)2.2建筑高度 (19)2.3建筑间距 (19)2.4建筑屋顶 (20)2.5 建筑退界 (20)第三章公共开敞空间规定 (22)3.1城市中心 (22)3.2 公园绿地 (22)3.3 湖泊水系 (22)第四章公共服务设施规定 (23)4.1公共服务中心 (23)4.2 社区服务中心 (23)4.3工业集中发展区（点）公服设施配置 (24)第五章城市道路交通规定 (24)5.1 总体要求 (24)5.2 公共交通 (25)5.3 慢行交通 (25)第六章地下空间规定 (26)6.1 推动地下空间开发利用 (26)第七章市政设施规定 (26)7.1 给水 (26)7.2 排水 (26)7.3 再生水 (27)7.4 能源 (27)7.5 防灾减灾 (28)第四部分特色镇规划管理技术规定 (29)第一章建设用地规划管理 (29)1.1生态保护红线 (29)1.2 城镇发展边界 (29)1.3用地分类与标准 (29)1.4 空间布局 (30)1.5建筑容量规划控制 (30)第二章建筑形态及风貌 (30)2.1建筑高度 (30)2.2建筑界面 (31)2.3建筑间距 (31)2.4建筑退界 (31)2.5建筑风格与细部 (32)第三章公共开敞空间规划 (32)3.1绿地体系 (32)第四章公共服务设施 (32)4.1 镇区公共服务设施配套标准 (32)4.2其他设施 (34)4.3 旅游设施配置 (34)第五章功能复合与更新 (34)5.1功能复合 (34)5.2功能更新 (34)第六章道路交通规定 (34)6.1镇域道路 (34)6.2城镇道路 (35)第七章市政设施规定 (35)7.1 给水 (35)7.2 排水 (35)7.3 电力 (36)7.4 环卫 (36)7.5 综合防灾 (36)第五部分农村新型社区规划管理技术规定 (37)第一章建设用地规划管理 (37)1.1 用地选址 (37)1.2 用地标准 (37)1.3建筑布局及风貌 (38)1.4 建筑退界 (38)第二章公共服务设施 (39)2.1 布局原则 (39)2.2公共配套设施指标 (39)2.3其他设施 (39)第三章市政基础设施 (39)3.1 基本原则 (39)3.2 道路工程 (39)3.3 给水 (40)3.4 排水 (40)3.5 电力 (40)3.6 燃料 (40)3.7 综合防灾 (40)第六部分历史文化保护规划管理规定 (41)6.1 历史文化街区保护 (41)6.2文物保护单位和优秀近现代建筑 (42)6.3 小城市历史文化资源保护 (42)6.4 川西林盘传统聚落保护与改造 (42)第七部分附则 (43)附表 (44)附表1：成都市域城镇体系 (44)附表2：成都市特色镇名单 (44)附表3: 建筑间距图示 (45)附表4: 城乡用地分类及代码 (46)附表5: 镇建设用地分类及代码 (46)附录名词解释 (48)第一部分 总 则1、目的为统筹全市城乡规划管理工作，加快推进市域城镇及村庄在空间、形态、生态和管理等 方面的转型升级，提升城乡规划建设质量，特制定本规划管理技术规定（以下简称“本规定”）。

成都市城市规划管理技术规定1成建委【2018】407号文政策依据及支撑文件国务院办公厅《关于推进海绵城市建设的指导意见》（国办发〔2015〕75号）、四川省人民政府办公厅《关于推进海绵城市建设的实施意见》（川办发〔2016〕6号）和成都市人民政府办公厅《关于推进海绵城市建设的实施意见》（成办发〔2016〕30号），建设工程可研、选址、用地、初设、施工、监理、竣工等环节将海绵城市相关工程措施作为重点审查内容，为此需进行全过程管理。

技术支撑文件：《成都市海绵城市规划建设管理技术规定（试行）》和《成都市建设项目海绵城市专项设计编制规定及审查要点（试行）》及其他相关技术规定。

2成都市纳入海绵城市全过程管理项目范围成都市22个区(市)县的新建或改扩建建筑小区、市政工程、城市绿地与广场三类项目。

特别明确指出建筑小区不单指住宅小区，包含居住小区、公共建筑、工业建筑三种类型。

海绵城市全过程管理主体单位及相关要求从设计、图审、施工、竣工验收四个阶段进行管理。

建设单位、设计单位、图审机构、施工单位、监理单位等主体单位需参与全过程管理。

1、设计阶段：设计单位按照《成都市海绵城市规划建设管理技术规定（试行）》和《成都市建设项目海绵城市专项设计编制规定及审查要点（试行）》及其他相关技术规定进行在方案、初设、施工图阶段进行海绵城市专项设计。

2、图审阶段：建筑、市政道路、公园绿地等建设项目在施工图设计阶段，由建设单位委托图审机构进行图审。

图审机构应严格按照《成都市海绵城市规划建设管理技术规定（试行）》和《成都市建设项目海绵城市专项设计编制规定及审查要点（试行）》，对建设项目的海绵城市专项设计进行审查，出具结论性意见。

现阶段暂行将海绵城市审查在线下运行，建设单位将项目的海绵城市专项设计文件在线下报送图审机构，图审机构将审查结果作为附件粘贴在施工图设计文件审查合格书上。

各区市县建设主管部门监管，也在线下运行。

3、施工阶段：按照海绵城市专项设计成果图纸进行施工，建设单位督促，施工单位照图施工，监理单位过程管控。

2023年度：成都市城市规划管理技术规定第一章总则1.1 目的和依据1.2 适用范围1.3 基本原则第二章规划编制2.1 规划编制的程序2.2 规划编制的内容和要求2.2.1 总体规划2.2.1.1 市域总体规划2.2.1.2 区域总体规划2.2.2 分区规划2.2.3 细部规划2.2.42.3 专项规划的编制2.4 规划方案的审批和公告第三章规划实施3.1 规划实施的步骤和程序3.1.1 建设项目的规划审查3.1.2 建设许可证的办理3.1.3 建设工程施工许可证的办理3.1.4 工程竣工验收3.1.5 开业经营3.2 规划实施的监督管理第四章规划管理机构和管理人员4.1 规划管理机构4.1.1 成都市城市规划管理委员会4.1.2 市政府和区政府4.1.3 规划行政部门4.2 规划管理人员第五章法律责任5.1 违法行为的认定5.2 行政处罚5.2.1 暂停或撤销规划审批文件5.2.2 罚款5.2.3 责令改正5.2.4 推迟申请或不予受理5.3 赔偿责任5.4 监督管理责任总结：1、本文档所涉及简要注释如下：规划编制，规划实施，规划管理机构，规划管理人员，法律责任2、本文档所涉及的法律名词及注释如下：暂停或撤销规划审批文件，罚款，责令改正，推迟申请或不予受理，赔偿责任，监督管理责任3、本文档执行过程中，可能出现的纠纷问题以及法律解决方案如下：3.1 土地使用权纠纷解决方案：根据《中华人民共和国土地管理法》进行解决。

3.2 建设工程质量问题解决方案：根据《中华人民共和国建筑法》进行解决。

3.3 违规建设问题解决方案：根据《中华人民共和国城市规划法》进行解决。

3.4 规划审批文件的不公正问题解决方案：根据《中华人民共和国行政诉讼法》进行解决。

3.5 赔偿问题解决方案：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国建筑法》进行解决。

3.6 违规占用土地问题解决方案：根据《中华人民共和国城市规划法》进行解决。

成都市城镇及村庄规划管理技术规定（试行）成都市规划管理局目录第一部分总则 (1)1、目的 (1)2、适用范围 (1)第二部分卫星城及县城规划管理技术规定 (2)第一章建设用地规划管理 (2)1.1“三线” (2)1.2 用地比例 (2)1.3 建设用地规划指标控制 (2)1.4 建设用地停车 (5)第二章建筑形态管理 (5)2.1 建筑面宽 (5)2.2 建筑高度 (5)2.3 建筑间距 (5)2.4 建筑屋顶 (7)2.5 临天府大道退界 (7)第三章公共开敞空间规定 (7)3.1 公园绿地 (7)3.2 湖泊水系 (7)第四章公共服务设施规定 (8)4.1 文化服务设施 (8)4.2 医疗卫生设施 (8)4.3 体育设施 (8)4.4 教育科研设施 (9)4.5 养老设施 (9)4.6 农贸市场 (9)4.7 行政管理 (9)4.8 社区综合体 (9)4.9 工业集中发展区（点）公服设施配置 (9)第五章历史文化保护 (9)第六章道路交通及停车场管理 (9)6.1 城市快速路系统 (9)6.2 城市道路系统 (10)6.3 公共交通 (10)6.4 停车场 (10)第七章地下空间规划 (11)第三部分小城市规划管理技术规定 (12)第一章建设用地规划管理 (12)1.1“三线” (12)1.2 用地比例 (12)1.3 建设用地规划指标控制 (12)1.4 建设用地停车 (14)第二章建筑形态管理 (14)2.2建筑高度 (14)2.3建筑间距 (14)2.4建筑屋顶 (16)第三章公共开敞空间规定 (16)3.1 公园绿地 (16)3.2 湖泊水系 (16)第四章公共服务设施规定 (16)4.1文化服务设施 (16)4.2医疗卫生设施 (17)4.3体育设施 (17)4.4教育科研设施 (17)4.5养老设施 (17)4.6农贸市场 (17)4.7行政管理 (17)4.8社区综合体 (18)4.9工业集中发展区（点）公服设施配置 (18)第五章历史文化保护 (18)第六章道路交通及停车场管理 (18)6.1道路系统 (18)6.2公共交通 (18)6.3停车场 (18)第四部分小城镇规划管理技术规定 (19)第一章建设用地规划管理 (19)1.1“三线” (19)1.2 用地分类与土地使用兼容性 (19)1.3 用地标准 (20)1.4 建设用地选择和布局 (21)1.5 建筑容量规划控制 (21)第二章建筑形态 (21)2.1建筑高度 (21)2.2建筑界面 (22)2.3建筑间距 (22)2.4建筑退界 (22)第三章公共开敞空间规划 (22)3.1 绿地体系 (22)3.2 节点及标志物 (22)第四章公共服务设施 (23)4.1 镇区公共服务设施配套标准 (23)4.2 其他设施 (24)第五章道路交通及停车场管理 (24)5.1 镇区路网 (24)5.2 道路纵坡 (24)5.3 道路选线 (24)5.5 停车场 (25)第六章基础设施 (25)6.1 总则 (25)6.2 给水设施 (25)6.3排水设施 (25)6.4防灾设施 (26)第五部分农村新型社区规划管理技术规定 (27)第一章建设用地规划管理 (27)1.1 用地选址及布局 (27)1.2 用地标准 (27)1.3 建筑高度及风貌 (27)1.4 建筑退界 (27)第二章公共服务设施 (28)2.1 布局原则 (28)2.2 公共配套设施指标 (28)2.3 其他设施 (29)第三章道路交通及停车场 (29)3.1 道路选线 (29)3.2 道路分类 (30)3.3 桥梁 (30)3.4 停车 (30)第四章基础设施 (30)4.1 总则 (30)4.2 给水设施 (30)4.3 排水设施 (30)4.4 防灾设施 (31)第六部分附则 (32)附录名词解释 (33)第一部分总则1、目的为统筹全市城乡规划管理、统一全市城乡规划技术标准，加快推进市域城镇及村庄在空间、形态、生态和管理等方面的转型升级，落实全市“抓两头、放中间”的规划管理原则，特制定本规划管理技术规定。

成都市城市规划管理技术规定（2017）成都市规划管理局成都市城市规划管理技术规定（2017）用地和建筑分册成都市规划管理局2017年目录用地和建筑规划管理第一章总则 (1)第二章建设用地规划管理 (2)2.1 建设用地性质及兼容 (2)2.2 建设用地规划指标控制 (2)2.3 建设用地规划控制 (10)第三章建筑工程规划管理 (13)3.1 建筑间距 (13)3.2 建筑退界 (18)3.3 天府广场中央商务区建筑规划管理 (22)3.4 天府中心中央商务区建筑规划管理 (25)3.5 建筑形态及其他管理要求 (26)第四章建筑工程竣工规划核实管理 (30)第五章附则 (34)附录一名词解释 (35)附录二计算规则 (39)附录三建筑间距图示 (41)附录四综合技术经济指标表 (42)附录五成都市建筑工程方案设计总平面图编制规定 (44)附录六城市建设用地分类 (46)附图一：成都市中心城区形态分区图 (50)附图二：成都市天府广场中央商务区、春熙路片区及天府广场范围示意图 (51)附图三：成都市天府中心中央商务区范围示意图 (52)附图四：成都市中心城区“四边”控制要素示意图 (50)用地和建筑规划管理第一章总则第 1.0.1 条为加快建设国家中心城市，加强规划管理，确保规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《成都市城乡规划条例》等法律、法规、规章及相关技术规范，结合成都市（以下简称本市）实际，制定本规定。

第 1.0.2 条本规定适用于本市中心城区城市建设用地内各类建设项目的规划设计和规划管理，本分册为用地和建筑规划管理部分。

第 1.0.3 条根据中心城区不同区域特点划定不同城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设时应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。

第 1.0.4 条城市建设应以城市设计为重要手段，提升城市品质，强化精细化管理。

在城市重点地区强调以城市设计为规划管理的核心和原则。

成都市规划管理技术规定〈2006修正版〉第一章总则? 为加强城市规划管理，确保城市规划有效实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《四川省〈城市规划法〉实施办法》、《成都市城市建设规划管理条例》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合我市实际，制定本规定。

? 本规定适用于本市中心城区域内的城市规划、设计和管理活动。

温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都等地区应遵照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定，其他区（市）县参照本规定执行。

? 为了科学地实施规划管理，根据我市不同区域的特点及实际情况，我局组织编制了《成都市城市形态分区控制规划》，将成都市分成不同的城市形态分区，在不同的城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设应当符合所在城市形态分区规划的控制要求。

? 为丰富城市景观，提升城市价值，在城市重要节点范围内的项目，强调以方案的合理性作为规划管理的核心和原则。

历史文化保护区、风景名胜区范围内的各项建设工程的规划管理，应当按照经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，应当按照已批准的上层次城市规划和本规定执行。

? 本规定未包括的内容，按有关法律、法规、规章及有关技术规范执行。

第二章建设用地分类、适建范围及容量指标控制第 2.0.1 条在城市用地规划管理中，对用地性质的确定应依据经批准的详细规划。

尚无经批准的详细规划，按已批准的上一级规划和本规定执行。

各类用地控制指标应根据城市形态分区控制规划，以附表二、附表三为基础，结合每个地块不同的开发条件（地块大小、地块四周临路的数量等），具体确定每个地块的规划控制指标。

第 2.0.2 条城市形态及建筑容量控制成都市中心城范围内按规划区位、交通条件、绿化环境等综合承载能力，将中心城居住、商贸等建设用地划分为四级强度分区。

形成疏密有致、高低错落、建筑与自然环境和谐相融的城市空间形态。

具体分区范围以《成都市中心城形态分区管理图》为准。

第一分区，包括中央商务区和南部副中心核心区等区域，以高层和超高层建筑为主。

成都市城市规划管理技术规定（2017）成都市规划管理局成都市城市规划管理技术规定（2017）用地和建筑分册成都市规划管理局2017年目录用地和建筑规划管理第一章总则 (1)第二章建设用地规划管理 (2)2.1 建设用地性质及兼容 (2)2.2 建设用地规划指标控制 (2)2.3 建设用地规划控制 (10)第三章建筑工程规划管理 (13)3.1 建筑间距 (13)3.2 建筑退界 (18)3.3 天府广场中央商务区建筑规划管理 (22)3.4 天府中心中央商务区建筑规划管理 (25)3.5 建筑形态及其他管理要求 (26)第四章建筑工程竣工规划核实管理 (30)第五章附则 (34)附录一名词解释 (35)附录二计算规则 (39)附录三建筑间距图示 (41)附录四综合技术经济指标表 (42)附录五成都市建筑工程方案设计总平面图编制规定 (44)附录六城市建设用地分类 (46)附图一：成都市中心城区形态分区图 (50)附图二：成都市天府广场中央商务区、春熙路片区及天府广场范围示意图 (51)附图三：成都市天府中心中央商务区范围示意图 (52)附图四：成都市中心城区“四边”控制要素示意图 (50)用地和建筑规划管理第一章总则第 1.0.1 条为加快建设国家中心城市，加强规划管理，确保规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《成都市城乡规划条例》等法律、法规、规章及相关技术规范，结合成都市（以下简称本市）实际，制定本规定。

第 1.0.2 条本规定适用于本市中心城区城市建设用地内各类建设项目的规划设计和规划管理，本分册为用地和建筑规划管理部分。

第 1.0.3 条根据中心城区不同区域特点划定不同城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设时应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。

第 1.0.4 条城市建设应以城市设计为重要手段，提升城市品质，强化精细化管理。

在城市重点地区强调以城市设计为规划管理的核心和原则。

成都市城市规划管理技术规定2017成都市是一座经济发达、文化氛围浓厚的城市，对城市规划管理技术提出了更高的要求，为此，成都市立法机关依据相关法律法规，调整制定本技术规定（以下简称本规定），为城市规划管理提供技术支撑。

本规定以更高的要求，对城市规划管理工作进行了规范。

首先，本规定对城市规划管理工作范围作出定义，明确了城市规划管理工作的目的是维护城市现状，营造良好的居住环境，促进城市发展。

其次，本规定分别针对城市规划活动、建筑开发活动、环境保护活动、道路建设活动、水利工程活动等，规定了具体的实施措施，统一了城市规划管理工作的标准，使城市发展更加有序高效。

此外，本规定还重点规定了城市规划管理工作需要遵守的责任、禁止以及各种必要的技术措施等内容，如规定城市规划管理工作必须遵循“职责明确，权责一致，分工合作，配合衔接”的原则，对禁止的行为指出了具体的规定；对城市规划管理工作必要的技术措施，明确了城市规划管理工程必须符合城市发展规律，如城市在建设过程中，必须考虑环境问题，以及必须建立可持续发展的技术体系等。

另外，本规定还提出了城市规划管理实施中可能存在的问题应如何解决的具体措施，规定在进行城市规划管理活动时，要求技术人员及时跟踪把握实施进度，要及时发现和解决问题，实现工作的顺利实施；并且强调要落实相关法律规定，以及遵守城市规划管理技术标准等。

总而言之，本规定以更高的要求，以城市规划管理为主线，结合相关法律法规，从实施活动、责任义务、禁止行为、技术措施、解决方案等几个方面，规范了城市规划管理工作，为可持续性发展奠定了坚实的基础，使城市发展更加有序高效。

成都市将持续减少城市规划管理活动的污染，合理资源利用、改善居民环境、提高交通安全及效率、保护历史遗址及文物、实施科学可持续性发展等方面，推动城市健康发展，以期为成都市和每一个市民创造更加美好的未来。

成都市城市规划管理技术规定2017《成都市城市规划管理技术规定 2017》城市规划管理技术规定是城市发展的重要指引和规范，对于保障城市的有序建设、合理布局以及可持续发展具有关键意义。

成都市的城市规划管理技术规定2017 版，更是结合了成都的城市特色和发展需求，为城市的未来描绘了清晰的蓝图。

首先，在用地规划方面，规定对各类用地的性质、规模和布局进行了明确界定。

这有助于合理分配土地资源，确保不同功能的区域能够协调发展。

例如，商业用地的规划要考虑到市场需求和交通便利性，居住用地则要注重环境质量和配套设施的完善。

通过科学规划用地，能够提高土地的利用效率，避免浪费和无序开发。

建筑规划管理也是规定中的重要内容。

对于建筑的高度、面积、间距等都有详细的要求。

合理的建筑高度控制可以保障城市的天际线美观，避免出现高楼大厦过度集中或突兀的情况。

建筑间距的规定则能保证采光、通风和消防安全，提高居民的生活质量。

同时，对于建筑的外观设计也有一定的引导，以体现成都的地域文化特色，使城市建筑既具有现代感又不失传统韵味。

交通规划在城市发展中占据着举足轻重的地位。

成都市城市规划管理技术规定 2017 明确了道路的等级、宽度以及交通设施的配置标准。

这有助于构建一个高效、便捷的交通网络，缓解交通拥堵问题。

合理规划公交线路、地铁站点以及停车场等设施，能够提高公共交通的吸引力，减少私人汽车的使用，从而降低能源消耗和环境污染。

市政公用设施的规划也是不可或缺的一部分。

包括供水、排水、供电、供气、通信等基础设施的布局和建设标准都在规定中有详细说明。

这些设施的完善与否直接关系到城市的正常运转和居民的生活品质。

例如，排水系统的规划要考虑到雨水的排放和污水处理，以防止城市内涝和水污染。

在绿化与景观规划方面，规定强调了城市绿地的比例和分布。

公园、街头绿地、防护绿地等的建设能够增加城市的绿色空间，改善生态环境，为居民提供休闲娱乐的场所。

同时，对于城市景观的塑造也提出了要求，注重保护历史文化风貌和自然景观，使城市在发展的过程中保持独特的魅力。