国管中心公积金归集操作规范讲解

为加强住房公积金管理，规范柜面业务操作，方便窗口人员办理业务，根据《住房公积金管理条例》《住房公积金归集业务标准》《乌鲁木齐住房公积金缴存管理办法》的规定，对《乌鲁木齐住房公积金缴存业务操作规范》予以修订。

一、业务分类（一）单位缴存登记（二）个人账户设立（三）汇缴（四）补缴（五）个人账户封存、启封（六）缴存基数调整（七）个人账户转移（八）个人账户合并（九）信息变更（十）缴存比例变更（十一）单位注销登记（十二）单位缓缴（十三）个人缴存冲销（十四）单位未分配资金退回（十五）集中封存户二、审核要求1、所需资料齐全；2、表单填写清晰、准确，签章正确；3、缴存业务原则上由单位住房公积金专管人员办理。

三、所需资料及注意事项（一）单位缴存登记单位是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、基金会、社会团体等组织的统称。

所需资料:（1）住房公积金单位缴存登记表（附表一）；（2）单位依法设立证明文件；（3）银行开户许可证；（4）加盖公章的法定代表人或负责人的身份证件复印件；（5）单位经办人身份证。

注意事项：1、单位设立证明包括营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、民办非企业单位登记证书、单位设立批准文件等）；2、职工和单位缴存比例最低不得低于5%，最高不得高于12%，同一单位下职工缴存比例应一致，单位缴存比例和个人缴存比例应一致。

3、为便于管理一个缴存单位宜开立一个住房公积金管理户。

4、单位账户设立后，符合条件的应签订《托收协议》，确不符合托收条件的应自主送缴。

（二）个人账户设立个人账户是指中心设立的用于记载和反映职工个人住房公积金增减、变动、结存情况的明细账户。

所需资料:（1）缴存人登记清册（附表二）；（2）设立账户职工身份证复印件。

注意事项：1、每名职工只能设立一个个人住房公积金账户；2、职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，月缴存基数为职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例；3、新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

国管中心公积金归集操作规范讲解国家管理中心公积金归集操作规范公积金是中国特有的一种社保制度，旨在为职工提供住房、退休等方面的支持。

公积金的归集工作是公积金管理中心的一项重要工作，归集操作规范的制定和执行对于公积金管理的稳健性和可持续性具有重要意义。

一、公积金归集工作的基本概念和流程1、归集对象公积金归集对象是符合法定条件的职工，指在用人单位正常工作的员工，包括全日制、兼职、临时工和劳务派遣等所有类型的职工。

2、归集流程（1）单位将职工名单、工资单等信息汇总并录入公积金管理平台。

（2）公积金管理中心按照录入信息和归集标准计算出职工应该缴纳的公积金额度，确保每位职工缴纳公积金的金额和比例符合国家相关规定。

（3）公积金管理中心将应缴纳公积金的金额从用人单位的银行账户中划拨到公积金管理中心指定的银行账户中。

（4）公积金管理中心将已缴纳的公积金金额按照职工的个人账户编号及时归集到职工个人账户中，确保职工公积金的安全和及时归集。

二、公积金归集操作规范的要求公积金归集操作规范应满足以下要求：1、准确性公积金归集操作应该准确，确保归集金额、期限、职工身份等信息的准确性，防止出现误操作导致的困难和影响。

2、统一性公积金归集应该遵循国家相关法规和制度，并按照规范的标准和流程进行操作，确保公积金归集管理的统一性和规范性。

3、安全性公积金归集应采取安全措施，确保职工的公积金安全无虞，避免公积金遭到不法分子的侵占和滥用。

4、及时性公积金归集应该及时完成，确保职工公积金及时到账和归集，同时也便于职工对个人账户内的公积金余额及时了解和管理。

三、公积金归集操作规范的制定和执行公积金归集操作规范的制定和执行需要公积金管理中心、用人单位和职工等各方配合完成。

1、公积金管理中心公积金管理中心应结合自身的实际情况、政策法规和职工的需求，研究制订公积金归集操作规范。

同时，需要组织相关人员进行培训，加强对公积金归集规范的贯彻执行。

2、用人单位用人单位应按照公积金管理中心的归集标准和程序，将职工名单、工资单等信息及时录入公积金管理平台，并确保缴纳公积金的金额和比例符合国家相关规定。

银行公积金归集管理制度第一章总则第一条为规范银行公积金归集管理，保障职工权益，合理利用公积金资源，根据国家相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于银行及其子公司的所有职工的公积金归集管理。

第三条公积金归集是指银行为职工提供的一种福利，旨在为职工提供长期稳定的养老金，同时也可以用于购房、教育等方面。

第四条公积金归集应符合国家相关法律法规的规定，保障职工权益。

第五条银行应建立健全公积金归集管理制度，明确管理责任，保障公积金的安全、稳健使用。

第二章公积金归集管理的基本原则第六条公积金归集管理应遵循公开、透明、公平、公正的原则，维护职工合法权益。

第七条公积金归集应与职工的实际工资收入挂钩，按照一定比例进行归集。

第八条公积金归集应建立科学的账务管理系统，保障公积金的安全。

第九条公积金归集应根据国家和地方的政策规定，确定归集比例和上限。

第十条公积金归集不得用于非法经营活动，不得挪用职工公积金。

第三章公积金归集管理的具体规定第十一条银行应委托专业机构进行公积金归集管理，定期对公积金账户进行核查。

第十二条职工可以选择自愿参加公积金归集，也可以选择自愿退出公积金归集。

第十三条公积金归集金额应当及时安全到账，避免资金风险。

第十四条公积金归集应按月进行，公积金缴存基数应根据职工实际工资收入确定。

第十五条公积金归集年度结算应在年底进行，对账清零。

第四章公积金归集管理的监督与检查第十六条银行应建立健全公积金归集监管机制，定期对公积金归集情况进行检查。

第十七条对于违规使用公积金的银行或职工，应当进行严厉处理。

第十八条对于公积金归集管理存在问题的银行，监管机构应及时处置，维护职工权益。

第五章公积金归集管理的奖惩制度第十九条对于公积金归集工作出色的银行和职工，应当予以奖励。

第二十条对于违规使用公积金或管理不当的银行和职工，应当进行相应处罚。

第二十一条奖惩制度应公开透明，确保公正执行。

第六章附则第二十二条本制度自颁布之日起施行，银行应全面落实，确保公积金归集管理的顺利进行。

【关键字】精品住房公积金客户操作手册根据《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》精神，为适应房改资金归集方式的调整和房改资金前台业务核算模式的升级的要求，规范新应用程序下住房公积金业务的操作流程，帮助公积金缴存单位经办人及职工了解和掌握公积金日常业务的办理方法，编写本操作手册。

自2003年5月1日起，住房公积金前台业务按照本手册述及的操作流程办理，现行操作流程中如有与本手册规定不同之处，以本手册为准。

概述住房公积金前台交易系统包括住房公积金的开户、预缴、汇缴、补缴、变更、转移、并户、支取、销户、结息、查询等操作系统。

前台操作由住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）审核柜员、结算柜员和代办银行的出纳柜员共同完成。

经大连市人民政府批准，住房公积金业务由建行大连分行住房金融部与工行大连友好广场支行代办。

新应用程序投入使用后，管理中心在代办银行开立一个公积金帐户，各缴存单位在管理中心开设单位一级帐户和职工明细帐户。

代办银行不再对公积金缴存单位和个人进行分户核算，只承担为管理中心收付款项和记帐的职责。

住房公积金的各项具体业务均由管理中心负责审核、办理和解释。

第一部分住房公积金开户一、住房公积金单位开户申请单位经办人填写《住房公积金开户登记表》（附表一，一式三联，审核窗口、结算窗口、单位各一联），同时持申请书二份、营业执照（单位成立的批文）复印件、单位工资手册及缴交人员明细表到管理中心审核窗口办理。

若启始缴交时间与开业时间不符，需提供职工代表大会或工会决议。

单位经批准开户后，由审核柜员录入其基本资料。

二、住房公积金单位开户单位将已审批录入的《住房公积金开户登记表》（结算窗口联、单位联）传递给公积金结算窗口，由结算柜员复核录入。

复核无误，进行开户操作，并打印“单位公积金开户回单”，加盖业务印章，连同开户登记表单位联一同返给开户单位。

三、住房公积金单位预缴开户单位公积金帐户开立后，如需开立预缴帐户，由单位经办人填写《单位预缴开户登记表》（附表二，一式两联，结算窗口、单位各一联），交公积金结算窗口进行开户操作。

中央国家机关住房资金管理中心住房公积金网上业务操作手册网上自助渠道更加便捷，不需上传任何材料，倡导缴存职工足不出户轻松提取住房公积金，可线上申请贷款并预约面签日期、贷款申请进度查询、调整还款账户账号、调整每月还款额、提前结清贷款，网上表单下载打印。

温馨提示：未开通住房公积金手机短信服务的缴存职工，携本人身份证到银行经办网点登记手机号码后开通网上业务。

开通手机短信服务、网上业务后，缴存职工手机号码发生变化的，须到银行经办网点办理变更。

办理时间网上提取业务和贷款业务的办理时间延长为工作日8:00至18:00，查询和表单打印业务的办理时间延长为7*24小时。

一、网上业务个人用户注册：第一步：通过资金中心门户网站（【网址】）进入网上业务登录页面第二步：点击界面【新用户注册】按键第三步：进入个人用户注册界面第四步：根据界面内容输入相关个人信息：1.输入【姓名】、【证件号码】、【手机号码】2.点击【获取验证码】----此时客户将收到系统发送的验证码数字3.输入【短信验证码】、【输入密码】、【确认密码】4.勾选【本人已阅读并同意《注册协议》】提示：手机号登记或变更，请本人持有效证件到银行经办网点办理。

第五步：点击【注册】按键，完成个人注册步骤点击界面【返回】按键，即可进入网上业务个人用户登录界面二、网上业务个人用户登录：第一步：登录网上业务系统第二步：输入相关登录信息（手机号、住房公积金账号或身份证号），点击【登录】按键第三步：进入网上业务系统首页，显示个人账户相关信息三、网上提取业务操作流程温馨提示：3类网上提取业务：购租房非首次提取、资金中心贷款购房提取、退休提取。

办理购租房非首次提取的缴存职工，只需输入提取金额1项指标；办理资金中心贷款的购房提取的缴存职工，在网上首次提取时，只需输入提取金额、提取比例2项指标；办理退休提取的缴存职工（男60岁，女55岁），只需点击“全部可提取金额”按钮（一）非首次提取业务操作流程非首次提取业务包含购房非首次提取、租房非首次提取，以下操作以购房非首次为例示范。

{档案管理制度}住房公积金档案管理操作规范住房公积金档案管理操作规范第一章总则为规范住房公积金档案管理，提升档案管理水平，根据档案管理相关规定，对我市住房公积金档案的收存、移交、整理、装订、系统录入、归档、修改及查询等具体工作制定以下操作管理规范。

一、编写原则住房公积金档案管理是一项集专业性、综合性、安全性、保密性为一体的重要工作，在档案部门或上级住房公积金监管部门未出台有关住房公积金业务档案管理标准前，本管理规范只是根据我市住房公积金业务管理需求和新开发的《住房公积金档案管理子系统》特点，在遵循国家档案局制定的一系列档案管理规范（或管理办法、规则，下同）的基础上，对我市的住房公积金业务档案管理制订较为详细的规范。

本次编制档案管理操作规程遵循以下原则：㈠一是国家档案部门已制定具体规定，一律按国家档案规定执行。

如对文书类、会计类、科技类及特种载体类档案，除了对上述档案的收集、移交、系统录入等操作过程作具体规定外，其整理、装订、归档等统一执行国家档案管理规定；㈡二是结合我市实际，对住房公积金业务类档案的日常管理作出具体规定，在制订具体规定时，能参照档案部门有关规定的，尽量参照执行。

对于参照部分，本规范只作提示，不详细表述。

二、引用标准㈠文件类档案管理标准：《中华人民共和国档案行业标准-归档文件整理规则》（DA/T22-2000）及《归档文件整理工作务实》（见档案部门下发文件）。

㈡其他综合档案管理标准：包括《会计档案管理办法》在内的国家档案行业标准（见浙江省档案[2002年7月]编制的《档案工作标准汇集》）㈢业务类档案管理标准按以下规定执行：⒈住房公积金管理中心档案管理暂行规定；⒉住房公积金业务档案管理实施细则；⒊住房公积金管理中心档案分类示意图（见附件1-1）；⒋住房公积金管理中心文件材料归档范围及保管期表（见附件1-2）；⒌住房公积金档案的日常管理需严格遵循的综合档案管理12项制度；⒍档案管理人员需遵循档案工作的3项管理职责。

公积金业务操作规程实施公积金是一种以提供住房贷款、租赁补贴、退休金等为主要目标的国家政策性金融工具。

为了保证公积金业务的顺利运行和有效管理，制定并严格执行公积金业务操作规程是非常重要的。

下面是关于公积金业务操作规程的一些建议和要点。

一、公积金业务的申请1. 申请人应当具备符合条件的身份和资质，如有特殊情况，应有相关证明文件，例如购房合同、租房合同等。

2. 在申请公积金时，申请人需要提供真实、准确的身份信息、收入证明和相关证件。

3. 不同类型的公积金业务（如提取、贷款、账户转移等）有不同的申请流程和要求，应当按照规定的程序进行申请。

二、公积金账户管理1. 公积金账户是申请人在缴纳公积金期间所开立的个人账户，每个申请人应当持有一个唯一的公积金账户。

2. 申请人在开立公积金账户时，需要提供相关身份证明和户籍证明材料，并按照规定的流程和要求办理账户开户手续。

3. 公积金账户应当及时更新申请人的个人信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。

4. 公积金账户资金应当得到妥善管理和保管，防止损失和滥用。

三、公积金缴存1. 单位和个人应当按照规定的比例缴纳公积金，严禁逃避缴存或虚报缴存金额。

2. 缴存单位和个人应当按照规定的时间和方式缴纳公积金，逾期缴纳的单位应当按照规定缴纳滞纳金。

3. 公积金缴存比例和缴存基数应当按照国家政策和相关规定执行，不得违规操作或私自调整。

四、公积金贷款和提取1. 公积金贷款和提取的申请应当符合规定的条件和程序，严禁虚报、夸大或故意隐瞒信息。

2. 公积金贷款应当用于符合规定的用途，严禁借公积金进行非法经营、投资或消费。

3. 提取公积金时，申请人需要提供相关证明材料，如购房合同、教育费用证明、医疗费用证明等。

五、公积金业务审批和监督1. 公积金业务的审批过程应当公正、公平、公开，遵守法律法规和相关规定。

2. 公积金业务的监督应当及时、全面，对违规行为依法予以处理和追究责任。

3. 公积金管理机构应当加强对公积金业务风险的监测和防控，及时发现和处理问题。

中央国家机关住房制度改革办公室关于中央国家机关住房公积金归集管理若干问题的通知文章属性•【制定机关】中央国家机关住房制度改革办公室•【公布日期】1999.09.15•【文号】国家机关房改字[1999]157号•【施行日期】1999.09.15•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文中央国家机关住房制度改革办公室关于中央国家机关住房公积金归集管理若干问题的通知国家机关房改字[1999]157号中央国家机关各部门房改办：为进一步规范中央国家机关住房公积金归集管理，根据《住房公积金管理条例》(国务院令第262号，以下简称《条例》)和《国务院机关事务管理局关于印发＜中央国家机关住房公积金制度实施办法＞的通知》([96]国管房改字第179号)的规定，结合中央国家机关住房公积金制度实施过程中出现的新情况，现就中央国家机关住房公积金归集管理的有关问题通知如下：一、住房公积金的建立(一)在京中央国家机关(包括全国人大机关、全国政协机关、高法院、高检院、国务院各部门)及其所属在京企事业单位(包括全民、集体、股份制、外商投资企业和其他进行工商税务登记的企业)及其在职职工都应按照《条例》的规定，在中央国家机关住房资金管理中心(以下简称“资金中心”)建立住房公积金。

建立住房公积金的人员范围：中央在京单位的中方固定职工、劳动合同制职工，不论其户口与档案关系如何，单位都应为其建立住房公积金。

临时工、离退休职工、外国籍职工不建立住房公积金。

1993年度(含)前按标准价加优惠的办法购房的职工要求建立住房公积金的，按(95)京房改办字第056号文件和(97)京房改办字071号文件规定自补交房价款之月起建立住房公积金，有条件的单位也可以从单位统一建立住房公积金时为其补建住房公积金；购房职工夫妇工龄和满65年且在职的，可不补交房价款，单位应从满65年之月起为其建立住房公积金。

二、住房公积金的缴存(一)新设立的单位应自设立之日起30日内到资金中心委托的银行经办网点(建行经办网点附后)就近办理住房公积金缴存登记，并开立住房公积金帐户。

第一章总则住房公积金是个人住房基金的主要组成部分,实行住房公积金制度涉及到住房公积金汇缴、补缴、支取、转移、贷款、计息、对帐等诸多环节,也与劳动工资、财务和金融等部门关系密切。

只有合理完善的、便于操作的住房公积金操作规程,才能使住房公积金制度得以顺利实施,并取得良好的效果。

住房公积金业务操作规程,是指在住房公积金筹集、运用过程中,对诸多环节建立完善必要的手续和工作流程,以实现对住房公积金的管理。

本操作规程的制定以国务院《住房公积金管理条例》为主要依据,以我省、我市有关住房公积金管理的政策法规作为参考。

住房公积金管理中心、住房公积金缴存单位、住房公积金承办银行及缴存住房公积金的每个职工在办理住房公积金具体业务时,必须以本操作规程作为依据。

住房公积金业务操作规程,主要涉及到住房公积金管理中心、住房公积金缴存单位、住房公积金承办银行及缴存住房公积金的每个职工之间的关系,为便于统一管理和核算,管理中心和承办银行应使用统一的、由管理中心认可或指定的住房公积金管理软件。

有计算机的住房公积金缴存单位,可到管理中心申请安装单位版住房公积金管理软件。

住房公积金承办银行的住房公积金业务接受管理中心的监督检查,其经办住房公积金业务的人员及更换业务人员时,必须及时告知管理中心。

承办银行经办住房公积金业务的人员在办理住房公积金业务时,必须以本操作规程为依据,遵守本操作规程的所有规定。

办理住房公积金业务的各种凭证报表,以本操作规程中规定的格式为准,各住房公积金承办银行、住房公积金缴存单位和个人不得随意变更或使用其他形式的凭证报表。

第二章建立住房公积金缴存关系建立住房公积金缴存关系,是指根据国务院《住房公积金管理条例》及其他有关规定,住房公积金管理中心(简称管理中心,下同与实行住房公积金制度的单位及个人建立起的住房公积金缴存关系。

住房公积金缴存关系的建立,是通过各单位填报“单位开设住房公积金帐户申请表”、“住房公积金汇缴清册”和“住房公积金汇缴清册汇总表”等工作进行的,经管理中心审批后,由住房公积金承办银行(以下简称承办银行开设单位和个人帐户。