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优质工程创建策划书3篇篇一《优质工程创建策划书》一、项目背景随着建筑行业的不断发展，打造优质工程已成为企业提升竞争力和树立品牌形象的关键。
为了确保本项目能够达到优质工程的标准，特制定此策划书。
二、目标设定1. 确保工程质量达到行业内领先水平。
2. 实现工程进度的合理把控，按时交付。
3. 提升施工现场的安全文明水平。
4. 提高客户满意度，树立良好口碑。
三、主要措施1. 质量管理建立完善的质量保证体系，明确各环节质量责任。
加强原材料和构配件的质量控制，严格验收。
推行样板引路制度，确保施工工艺和质量标准的一致性。
加强施工过程中的质量检查和监督，及时发现和整改问题。
2. 进度管理制定详细的施工进度计划，合理安排工序和资源。
定期召开进度协调会，解决影响进度的问题。
建立预警机制，对可能延误的情况提前采取措施。
3. 安全管理制定并严格执行安全管理制度和操作规程。
加强安全教育培训，提高员工安全意识。
做好现场安全防护和警示标识。
定期进行安全检查和隐患排查。
4. 文明施工保持施工现场整洁、有序，材料堆放整齐。
控制施工扬尘、噪音等环境污染。
设立文明施工标识和宣传标语。
四、资源配置1. 人力：组建高素质的项目管理团队和专业施工队伍。
2. 材料：选择优质、可靠的材料供应商。
3. 设备：配备先进、适用的施工设备和检测仪器。
五、监督与评估1. 建立定期检查和评估机制，对工程质量、进度、安全文明施工等方面进行全面检查和评估。
2. 根据评估结果，及时调整管理措施和资源配置。
3. 对表现优秀的团队和个人进行表彰和奖励，激励全体人员积极参与优质工程创建。
六、沟通与协调1. 加强内部沟通，确保各部门之间信息畅通。
2. 积极与业主、设计、监理等单位沟通协调，共同推进项目顺利进行。
2. 将成功经验和做法进行推广，为后续项目提供借鉴。
篇二《优质工程创建策划书》一、项目背景二、目标设定1. 确保工程质量达到行业领先水平，一次性验收合格率达到 100%。
湖南省建筑工程施工质量标准化示范工程（工地）创建实施细则(试行)为进一步加强全市建筑工程施工过程质量管理，提高工程质量标准化施工水平，减少建筑工程质量常见问题，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖南省建设工程质量和安全生产管理条例》、《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T 50375-2006）、《湖南省建筑工程施工质量标准化示范工程（工地）创建实施办法》等有关法律法规、规范标准、文件精神，制定本细则。
第一条本细则适用于本市范围内新建、扩建、改建的房屋建筑和市政基础设施工程(以下简称“建筑工程”)。
施工企业在项目开工时，应结合《长沙市建设工程结构质量评优办法》制定质量标准化示范工程（工地）创建计划，并。
第二条省级质量标准化示范工地申报一、申报程序及条件本市范围内的建筑工程项目，其相关信息已按要求及时录入湖南省建筑工程项目监管信息平台，当工程实体进入主体施工30%（房屋建筑按总楼层数，市政基础设施按主体工程量）前，符合以下条件的，由承建的建筑施工企业向市质监站综合科申报。
对于拟申报省级质量标准化示范工程的项目，每半年应进行一次省级质量标准化示范工地的申报：（一）建筑面积3000平方米以上的单体房屋建筑或工程造价在1000万元以上的城市道路桥梁、市政公用设施以及安装工程；（二）责任主体法定代表人授权书及项目负责人工程质量终身责任承诺书已签署，开工安全生产条件审查、工程质量监督和施工许可（重点工程可以提前介入手续代替）等手续已依法办理；（三）未发现违法发包、转包、违法分包或挂靠等行为；（四）施工组织设计及工程质量常见问题专项治理工作方案已编制并通过施工企业、现场监理部和建设单位签字认可，现场已全面实施质量标准化管理；（五）建筑施工企业及相关单位项目管理人员已按照国家和省有关规定配备；（六）施工过程中未发生一般及以上质量安全事故，未发生因质量问题处理不当造成群众集体上访或媒体曝光等社会影响恶劣事件，未因违法违规行为被住房城乡建设主管部门及其建设工程质量监督机构行政处罚或记录公示严重不良行为，未在省（部）级检查中被通报批评；（七）已完工程按《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T 50375）的评分分值在85分以上（市政基础设施不作要求）。
湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》的通知文章属性•【制定机关】湖南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2014.04.01•【字号】湘建建函[2014]73号•【施行日期】2014.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】质量管理和监督正文湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》的通知（湘建建函〔2014〕73号）各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局，相关单位：为全面贯彻落实《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》（建质〔2013〕149号）要求，我厅决定在全省开展住宅工程质量常见问题专项治理，2014-2015年重点集中整治以裂缝、渗漏为主的影响房屋使用功能的质量常见问题。
现将《湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》印发给你们，请结合本地实际，制定实施细则，认真贯彻实施。
各地住房城乡建设主管部门及质量监督机构应增强责任意识，强化住宅工程质量科学管理，进一步完善住宅工程质量常见问题预防和专项治理机制，建立由建设行政主管部门主导、建设单位组织、勘察设计施工单位实施、监理单位管控、监督机构把关的防控体系；要进一步把好源头关，组织编写符合本地实际的住宅工程质量常见问题专项治理与防控技术措施，准确把握住宅工程质量常见问题产生的根源，尽快组织创建样板示范工程，发挥样板示范作用，采取市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格落实质量责任，强化激励与约束措施，构建质量常见问题防控长效机制，有效预防和治理住宅工程质量常见问题，全面提升工程质量水平。
湖南省住房和城乡建设厅2014年4月1日附件：湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案工程质量事关人民生命财产安全，事关党和政府的形象，为贯彻落实党和国家领导人有关工程质量的指示与《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》（建质〔2013〕149号）精神，省住房城乡建设厅决定在全省集中开展住宅工程质量常见问题专项治理， 2014-2015年重点集中整治以裂缝、渗漏为主的影响房屋使用功能的质量问题。
房建质量策划书3篇篇一房建质量策划书一、项目概述1. 项目名称：[具体项目名称]2. 项目地点：[项目所在地]3. 项目类型：[房屋类型，如住宅、商业、工业等]4. 项目规模：[建筑面积、楼层数等]二、质量目标1. 确保项目达到国家及地方相关标准要求。
2. 满足业主对质量的期望，提供高质量的房屋产品。
3. 提高项目整体质量水平，减少质量问题的发生。
4. 争取获得相关质量奖项，提升企业声誉。
三、质量管理体系1. 建立完善的质量管理组织机构，明确各部门和人员的职责。
2. 制定质量管理流程和标准，确保施工过程的规范化和标准化。
3. 加强对施工队伍的培训和管理，提高其质量意识和操作技能。
4. 定期进行内部质量审核和评估，及时发现并解决问题。
5. 建立质量信息反馈机制，及时收集业主意见和建议，不断改进质量管理工作。
四、质量控制措施1. 加强对原材料和构配件的质量控制，确保其符合设计和规范要求。
2. 严格控制施工过程中的各项参数，如标高、轴线、强度等。
3. 加强对施工工序的质量控制，确保各道工序的质量符合要求。
4. 做好隐蔽工程的质量验收，确保工程质量。
5. 加强对设备和设施的质量控制，确保其安全可靠。
五、质量保证措施1. 制定详细的施工计划和质量计划，确保各项工作的有序进行。
2. 加强对施工进度的监控，确保工程按时完成。
3. 建立质量奖惩制度，激励员工提高质量意识和工作积极性。
4. 定期对质量管理人员进行培训，提高其质量管理能力。
5. 积极推广应用新技术、新工艺、新材料，提高工程质量和效率。
六、风险管理1. 识别项目中可能存在的质量风险，并制定相应的风险应对措施。
2. 加强对施工过程中的质量监控，及时发现和解决质量问题，避免风险的扩大。
3. 建立质量事故应急预案，及时处理质量事故，减少损失。
七、质量成本管理1. 合理控制质量成本，避免因质量问题导致的成本增加。
2. 通过提高工程质量，减少后期维护和修缮成本。
![[湖南]住宅楼项目工程管理策划(图文丰富)](https://img.taocdn.com/s1/m/c1aa100eaf45b307e87197f7.png)
编 制 人： 刘 磊 审 核 人： 批 准 人： 二零一七年五月****地产****路**********地块项目为进一步提高本工程的安全文明施工形象及实体质量，全面落实主管部门、业主、监理单位对房屋建筑工程安全、文明、质量等管理的相关要求，从整个施工环节制定提高各方面的措施和方法，从根本上提高工程质量，文明形象，从而提升建筑工程的品质，实现示范化和精细化施工。
依据法律、法规、规范、标准和相关文件要求，结合本公司长期施工、安全文明质量管理和其他单位优质示范工程的实践经验，为达到标准化示范项目目标，特编写创建该工程管理策划。
一、项目概况二、工程管理目标策划三、组织策划四、平面布置策划五、区段划分及工艺选择六、安全文明管理策划七、质量管理策划八、进度管理策划1、项目概况Ø工程地址：**市**区马**路NO.2**地块，北临**路，西临**塘路；Ø总用地面积：24608.05m 2；Ø总建筑面积：75151.19m 2；其中1#、2#、3#栋为高层（26F）；5#、 7#、8#、9#为小高层3栋（8F）；多层 共3栋（6+1F），即6#、10#、11#，商 业12#栋（3F）Ø地上建面： 54096.96m 2;Ø地下建面： 21054.23m 2;Ø容 积 率： 2.2%；Ø建筑密度： 24.16%；Ø总 户 数： 492户；Ø施工单位： 湖南省第六工程有限公司Ø监理单位： *****监理有限公司2017年5月2、有待解决事项：2017年5月序 号项 目内 容1进度目标满足业主制定的“项目发展计划”要求，2017-12-15达到预售形象，2019年6月30达到整体交付2质量目标国家质量验收合格标准，G36地块保证一栋楼创**市优质结构工程3安全文明施工目标杜绝死亡、重伤等事故，轻伤事故频率控制在0.8‰以内，市安全文明工地4第三方检查目标保证实测实量成绩控制在92分以上，第三方评估总分保持在前30%，争创标杆5成本目标不超目标成本、变更洽商月结月清6集中交付报事率户均缺陷条数小于2条7报修完结率95%以上2017年5月2、项目人员组织架构2017年5月会议制度解决项目推进中的问题其他会议质量或安全文明专题会、抢工现场动员会等培训专题会组织劳务及专业分包队伍进行合同交底、安全及技术交底、制度学习各职能协调的会议、组织管理人员各方面学习落实项目进度、质量、安全管理例会专题会宗旨：提倡快速电话沟通，单对单快速解决问题。
房建质量策划书3篇篇一《房建质量策划书》一、项目概述本房建项目旨在打造高质量的居住或商用建筑，为用户提供安全、舒适、耐用的空间。
项目包括[具体楼栋数量、建筑面积等]，位于[项目具体位置]。
二、质量目标1. 确保整体工程质量达到优良标准。
2. 分部分项工程合格率达到 100%。
3. 杜绝重大质量事故，减少一般性质量问题。
三、质量管理组织架构成立质量管理领导小组，明确各成员的职责和分工，确保质量管理工作的有效开展。
四、质量控制要点1. 地基与基础工程：确保地基稳固，基础施工符合规范。
2. 主体结构工程：保证结构的安全性和稳定性。
3. 建筑装饰装修工程：注重细节，达到美观与实用的统一。
4. 建筑给排水及采暖工程：保证管道安装质量，无渗漏。
5. 建筑电气工程：确保电气系统安全可靠运行。
五、质量保证措施1. 建立完善的质量管理制度，包括质量检查、验收等制度。
2. 加强对原材料、构配件的质量控制，严格验收。
3. 提高施工人员的质量意识，定期进行培训。
4. 加强施工过程中的质量监控，及时发现并解决问题。
5. 做好成品保护工作，防止后续施工对已完成部分造成破坏。
六、质量检验与验收1. 制定详细的质量检验计划，明确检验的项目、标准和方法。
2. 严格按照国家相关标准和规范进行验收。
3. 对验收中发现的问题及时整改，直至符合要求。
七、质量通病防治针对常见的质量通病，制定专门的防治措施，如裂缝、渗漏等问题。
八、质量创优计划设定创优目标，制定创优措施，积极争取优质工程奖项。
九、质量记录与文档管理做好质量记录的收集、整理和归档工作，确保质量追溯性。
十、质量持续改进篇二《房建质量策划书》一、项目概述本房建项目旨在打造一个高质量、安全可靠、舒适宜居的建筑空间。
项目位于[具体地点]，总建筑面积为[具体面积]，包括[具体建筑类型和用途]等。
二、质量目标1. 确保整体工程质量达到优良标准。
2. 各分项工程合格率达到 100%。
3. 杜绝重大质量事故，减少一般性质量问题。
工程创优创建策划书3篇篇一《工程创优创建策划书》一、前言随着建筑行业的不断发展，工程质量的优劣直接关系到企业的声誉和市场竞争力。
为了在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现工程质量的卓越提升，特制定本工程创优创建策划书，旨在明确目标、规划措施、落实责任，确保工程创优目标的顺利实现。
二、工程概况对工程项目的基本情况进行详细介绍，包括项目名称、地点、规模、功能、结构形式等，使相关人员对工程有一个全面的了解。
三、创优目标明确提出工程创优的具体目标，如获得国家级、省级或市级优质工程奖项等。
同时，将创优目标分解为各个阶段的具体指标，以便于跟踪和评估。
四、创优组织与职责1. 成立工程创优领导小组，明确领导小组的成员构成及职责分工。
2. 确定各专业工作小组，如技术质量组、施工管理组、安全文明组等，明确各小组的具体职责和工作任务。
五、创优措施1. 质量管理措施（1）建立完善的质量管理体系，严格执行质量管理制度和标准。
（2）加强原材料、构配件的质量控制，确保进场材料符合质量要求。
（3）强化施工过程质量控制，严格执行施工工艺和操作规程。
（4）加强质量检查和验收，确保每个分项工程、每个施工环节的质量都达到创优标准。
2. 技术管理措施（1）制定先进合理的施工方案，确保施工技术的科学性和可行性。
（2）积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，提高工程的科技含量和质量水平。
（3）加强技术交底和培训，确保施工人员掌握先进的施工技术和工艺。
3. 安全文明施工措施（1）建立健全安全文明施工管理制度，严格落实安全生产责任制。
（2）加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。
（3）加强现场安全文明施工管理，营造整洁、有序、安全的施工环境。
4. 进度管理措施（1）制定科学合理的施工进度计划，合理安排施工工序和资源配置。
（2）加强进度计划的跟踪和调整，及时解决施工过程中出现的进度问题。
（3）建立有效的激励机制，调动施工人员的积极性和主动性，确保工程进度的顺利推进。
编订：__________________单位：__________________时间：__________________创建建筑施工安全质量标准化示范工程工作方案(正式)Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level.Word格式 / 完整 / 可编辑文件编号：KG-AO-8018-13 创建建筑施工安全质量标准化示范工程工作方案(正式)使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体、周密的部署，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。
下载后就可自由编辑。
为进一步提高公司工程项目安全生产文明施工的管理水平，全面贯彻和落实“湖南省建筑施工安全质量标准化示范工程创建实施办法”的通知精神，结合公司创建标准化示范工程的目标，特制订创建湖南鑫辰建设集团有限公司新化县县杏林雅苑住宅小区工程安全质量标准化示范工程工作方案：一、工程概况：新化县杏林雅苑住宅小区工程由娄底市三湘房地产开发有限公司开发，湖南第六工程有限公司设计，湖南安泰工程项目管理有限公司监理，湖南鑫辰建设集团有限公司施工。
工程位于新化县人民医院以西重庆路以北。
建筑用地面积为：18487㎡，建筑总面积约为：154454平方米，建筑总高度最高为：94米，为一类高层商住楼，地下三层、地上三十层。
结构形式为框支剪力墙结构。
二、管理目标与管理组织机构：1、管理目标：争创湖南省建筑施工安全质量标准化示范工程2、管理组织机构：项目部创安全质量标准化示范工程领导小组，公司总经理任组长，项目经理任副组长、公司生产科及项目技术负责人、安全员、质量员及技术施工员等主要岗位人员组成，分别负责综合管理、技术管理、安全质量管理及环境卫生管理等。
住宅工程工程质量创优创杯方案住宅工程质量提升方案一、目标与范围1.1 目标这份方案的主要目的是通过建立一个系统化、科学化的管理体系，来提升住宅工程的整体质量。
我们希望在工程质量、安全施工和环保方面都能达到行业的顶尖水平，并最终争取一些国家级或行业认可的奖项，比如“鲁班奖”或“詹天佑奖”。
具体来说，我们的目标包括：- 确保项目质量合格率超过98%。
- 努力实现零重大安全事故。
- 确保施工现场在建设周期内整洁，达到环保标准。
- 在项目竣工后的第一年，争取获得相关的质量奖项。
1.2 范围这个方案适用于住宅工程的所有阶段，从设计到施工、验收，再到后期维护。
涉及到的各方包括公司内部人员、施工单位、监理单位以及相关政府部门，大家要齐心协力。
二、现状分析与需求2.1 现状分析在分析以往的住宅工程项目质量管理时，我们发现了一些问题，比如：- 质量控制环节不够严格，缺乏有效的监督。
- 工程变更频繁，进度和质量受到影响。
- 施工现场的安全隐患较多，没能及时整改。
- 环保意识淡薄，施工过程中对环境的影响控制不够。
2.2 需求分析根据现状，我们需要：- 建立一个全面的质量管理体系，明确每个环节的责任。
- 加强对工程变更的管理，确保变更合规可控。
- 强化安全管理，制定检查和整改流程。
- 提高环保意识，落实环保措施，做到绿色施工。
三、实施步骤与操作指南3.1 建立质量管理体系3.1.1 组织架构组建项目质量管理小组，明确各自的职责：- 项目经理：全盘负责项目的质量管理。
- 质量工程师：负责质量的控制和监督。
- 施工现场负责人：落实日常的质量管理工作。
3.1.2 制定管理制度建立《住宅工程质量管理制度》，其中包括：- 质量方针和目标。
- 质量控制流程与方法。
- 质量检查和验收标准。
3.2 施工过程控制3.2.1 材料控制- 材料采购要严格按照国家标准，确保材料质量符合设计要求。
- 建立材料进场检验制度，确保所有材料在使用前都经过合格检测。
湖南省住宅质量示范工程创建策划书发布日期：年月日执行日期：年月日目录第一章创建背景 (1)一、创建背景 (1)二、创建意义 (2)第二章工程概况 (3)一、项目概况 (3)二、建筑设计概况 (3)三、结构设计概况 (4)四、机电设计概况 (5)第三章组织机构及职责 (6)一、领导小组及职责 (6)二、工作小组及职责 (7)第四章整体部署 (8)一、示范内容 (8)二、平面布置 (8)三、进度计划 (8)四、资源组织 (9)第五章实施方案 (11)一、工艺样板 (11)二、实体样板 (20)第七章保证措施 (34)一、组织保证措施 (34)二、技术保证措施 (35)三、经济保证措施 (36)第一章创建背景一、创建背景住建部于2013年10月24日下发了《住宅工程质量常见问题专项治理方案》，为了突出质量常见问题专项治理重点，准确把握常见问题产生的根源，坚持技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格质量责任落实，强化激励约束措施，构建质量常见问题治理长效机制，有效预防和治理质量常见问题，全面提升住宅工程质量水平。
根据住建部文件，为了全面提升湖南省住宅工程质量水平，湖南省住房和城乡建设厅下发了《湖南省住宅工程常见质量问题专项治理样板示范主要工作内容及工作基本要求》，确定现2014年上半年在长沙市开展住宅工程常见质量问题专项治理样板示范工程（以下简称样板工程）试点，2014年下半年在长沙周边地区及全省进行全面推广。
长沙市建委相应住建部要求，立即下发了关于住宅工程常见质量问题专项治理样板示范的文件，并对样板工程的创建作出了明确要求。
中建五局第三建设有限公司作为湖南省大型国有建筑企业，作为湖南省第一家通过ISO9000认证并实现GB/T14001、GBT/28001整合认证的施工企业，也是第一家制定企业安全生产、文明施工标准的企业，其标准化管理工作一直备受相关政府部门和业内同行的高度认可，屡次在中国建筑业高峰论坛上进行推广和交流。
中建五局第三建设有限公司作为大型国有建筑企业，质量问题的的治理工作一直是企业提高品质的重点工作，通过近年“三化融合”及“六查五防”工作的开展，住宅工程质量水平大幅提升。
今年公司倡导的“精细化管理”与住建部、省建设厅文件精神不谋而合，也是中建五局第三建设有限公司今年工作的重心，提升工程产品质量不仅仅是看上去的表观质量，还包括业主在使用过程中的功能质量，让业主获得一个使用满意的产品。
二、创建意义为了响应住建部号召，落实湖南省建设厅关于住宅质量常见问题样板示范工程的各项要求，提升中建五局三公司住宅工程质量水平。
拟定在中建·梅溪湖中心一期项目创建住宅工程质量常见问题专项治理样板示范工程，通过样板工程的创建及推广，提高整个住宅工程质量水平，提升建筑从业人员的质量意识，将住宅工程质量常见问题防范于未然，达到逐步消灭住宅工程常见质量问题的目标。
第二章工程概况一、项目概况工程名称中建²梅溪湖中心一期工程地点湖南省长沙市岳麓区梅溪湖环湖路与连湖四路交汇处建设单位湖南中建信和梅溪湖置业有限公司勘察单位湖南化工地质工程勘察院监理单位湖南己太项目管理有限公司设计单位中国建筑西南设计研究院有限公司总承包单位中建五局第三建设有限公司工程类型住宅主要用途商业、住宅结构类型框架、框剪建筑面积（m2）33.8万单体个数32 建筑高度（m）最高138.6开工日期2013年7月18日竣工日期2016年3月结合本工程现场实际情况及施工进度计划，本工程拟在21#栋开展创建住宅工程质量常见问题专项治理样板示范工程活动。
二、建筑设计概况21#栋建筑设计概况如下：序号内容说明与要求1 总建筑面积11408.79㎡2 ±0.000以下层数1层3 ±0.000以上层数31层4 层高地下室5 建筑总高14.1m~140.650m6装饰门夹板门、防火门、金属门7 窗铝合金窗8 楼地面水泥砂浆楼地面、地砖地面、细石混凝土地面9 外墙面外墙面砖10 内墙面混合砂浆墙面、乳胶漆墙面序号内容说明与要求11 天棚混合砂浆顶棚、乳胶漆、轻钢龙骨石膏板吊顶12 防水地下室底板、外墙和顶板结构自防水＋SBS双面自粘防水卷材13 屋面SBS双面自粘防水卷材14 厨卫聚氨脂防水涂膜防水层15 保温外墙（内保温）膨胀玻化微珠保温砂浆16 屋面上人大屋面：挤塑泡沫保温隔热板17 ±0.000标高41.100m三、结构设计概况21#栋结构设计概况如下：序号内容说明与要求1基础与地下室基础形式预应力管桩2 基础持力层中风化泥质板岩3 受力类型端承桩4 地下室底板现浇钢筋砼底板板厚：400mm，配筋B:16@200+14@200双向Ⅲ级钢筋；T:20@200双向Ⅲ级钢筋。
5 地下室剪力墙内墙厚200mm，外墙厚300mm6 地下室楼盖现浇钢筋砼楼板， 120mm、100mm厚不等8主体结构体系剪力墙结构9 结构设计使用年限50年10 安全等级二级11 抗震设防抗震设防烈度为6度12 建筑耐火等级一级13 剪力墙200mm14 楼盖、屋盖100厚现浇钢筋砼楼板15 砌体采用加气混凝土砌块、烧结多孔砖16 砼强度等部位砼构件名称砼等级基础桩基础C35垫层C15级承台、基础梁、地下室底板C35P6墙柱外墙柱C35P6内墙柱C35梁板C30/地下室顶板C30P6 主体结构墙柱C60、C50、C40、C30梁板C3017 抗渗等级地下室顶板、底板、外墙柱、屋面梁板等露天结构采用补偿收缩混凝土，抗渗等级为P6。
18 外加剂要求±0.00m以下砼构件(内墙、柱除外)及屋面梁板用掺膨胀剂的补偿收缩砼，砼中需加入相当于胶凝材料含量9%的HY膨胀纤维抗裂防水剂。
19 钢筋HRB335钢筋(fy=300N/mm2); HRB400钢筋(fy=360N/mm2)20 焊条HRB335钢筋采用E50型，HRB400钢筋采用E55型四、机电设计概况21#栋机电安装设计概况如下：1电气供电干线消防配电干线选用WDZN-YJY-0.6/1kV低烟无卤阻燃耐火电力电缆；普通配电干线选用WDZ-YJY-0.6/1kV低烟无卤阻燃电力电缆。
电缆沿桥架敷设。
2照明系统应急照明：前室、楼梯间、门厅等公共部位设置应急照明，灯具自带蓄电池（应急时间>30min）；在走廊、楼梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示照明。
选用WDZ-BYJ(F)-450/750V低烟无卤铜芯导线，均穿KBG钢管沿墙及楼板暗敷；普通照明：住户内照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设剩余电流断路器保护。
选用WDZ-BYJ(F)-450/750V低烟无卤铜芯导线。
支线穿PVC塑料管沿墙及楼板暗敷。
3 防雷接地防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室等的接地共用统一接地极。
接地型式采用TN-S系统。
本工程采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结。
4给排水给水系统主供水管采用衬塑钢管，丝扣或卡箍连接；户内支管采用PPR给水管。
住户内采用IC卡水表计量。
5 排水系统卫生间，厨房的污水废水采用柔性机制排水铸铁管，卡箍连接。
空调冷凝水和雨水采用UPVC实壁排水管，粘接。
6 消防系统高区及主供水管采用无缝钢管，压力等级2.5MPA;其余采用热浸镀锌钢管，压力等级1.6MPA。
管径≥100mm时采用沟槽式卡箍连接，管径＜100mm时采用丝扣连接。
第三章 组织机构及职责为了确保住宅工程质量常见问题专项治理样板示范工程的有效开展，初步形成以公司总经理为组长、公司主要部门负责人及分公司主要负责人为组员的创建示范工程公司领导小组；并创建以项目经理为组长，项目各线条负责人为组员的创建工作实施小组，，负责实体样板的形成。
一、领导小组及职责1、领导小组组织机构2、领导小组主要职责宣贯住建部及省厅文件精神，动员公司住宅项目积极投入到本次创建住宅质量示范工程的工作中，加强常见质量问题的治理工作，组织讨论策划的编制及实施工作，协调各部门资源的组织，指导创建过程的开展，参与创建示范工程的验收，联合各部门加强后期在公司及全省的宣传及推广工作，扩公司领导小组组长 ： 唐德文 副组长 ： 吕基平 、 何昌杰 、 冯涛商务合约部（ 刘爱兰 ） 技术质量部 （卿信强 ） 安全监督部（ 张质 ） 机电管理部（李英玉 ） 生产管理部（ 刘胜利 ） 分公司领导小组组长 ： 陈国辉副组长 ： 曾喜安 、钟昌富、汤和柏 商务部（ 罗海娟 ） 技术部（ 熊全瑞 ） （ 陈春先） 机电部（ 陈田山） 物资部（ 张永红 ） （ 冯大富） 工程部（ 周 波 ） 安全部（ 刘贤辉 ） 公司层分公司层大住宅质量治理工作的影响力。
二、工作小组及职责1、工作小组组织机构本项目组织机构共划分为三级进行分级管理，第一级是项目经理部，第二级是栋号管理层，第三级是各专业施工班组。
2、工作小组主要职责按照省厅及公司具体要求，积极组织编制创建策划，策划书定稿后认真组织现场交底，及时组织人力、材料设备资源，负责过程的具体实施，参与验收及整改工作，及时总结质量问题治理的经验。
项目经理 倪赛雄项目技术经理 蔡志立项目生产经理 蒲栋梁 项目商务经理 刘江洪 商务合约部 丁思月 物资设备部 罗国军 质安部 刘彤俊 工程部 向连勇 技术部 钟文 综合办公室 向明杰项目机电经理 钟勇兵资料室 黄芳 机电部21 # 栋 向连勇施工员 唐罗君 技术员 钟文 质量员 朱亚 安全员 刘彤俊各专业分包施工队 李昌金 、 钟寒顺项目安全总监第四章整体部署一、示范内容中建·梅溪湖中心一期工程拟在21#栋及周围建立样板示范区，具体如下：样板名称样板模块备注工艺样板主体工艺样板移动样板装饰装修工艺样板材料展示样板实体样板主体结构砌体样板抹灰样板交房样板二、平面布置住宅工程质量常见问题专项治理样板示范工程进度计划见附件二。
三、进度计划建立以项目经理为首，项目技术经理、项目生产经理和工程技术部为控制主体，项目商务合约部与物资设备部为保障主体，管理人员和劳务队为实施主体，项目各部门和各成员参加的工期保证组织系统。
序号计划节点完成时间1 方案编制2014年2月22日2 资源组织2014年2月25日3 室内实体样板负一层混凝土实体样板2014年3月31日一层混凝土实体样板2014年4月9日二层砌体样板2014年5月7日三层交房样板2014年5月11日四层抹灰样板2014年5月15日4 室外工艺样板主体结构样板2014年3月31日楼梯样板2014年4月10日砌体、抹灰及地面样板2014年4月20日厨卫样板2014年4月30日屋面样板2014年5月10日住宅工程质量常见问题专项治理样板示范工程进度计划见附件一。
