工程维修通知单

第1篇我方[业主单位名称]（以下简称“业主”）于[工程开工日期]与贵单位签订了[工程名称]施工合同，合同编号为[合同编号]。

根据合同约定，本工程质保期自[工程竣工验收合格日期]起计算，为期[质保期时长]，即[质保期起止日期]。

为确保工程质量，维护业主权益，现将本工程质保期间维修施工事宜函告如下：一、维修施工范围1. 在质保期内，如出现以下质量问题，需由贵单位负责维修施工：（1）地基基础工程、主体结构工程等质量问题；（2）屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏问题；（3）供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等质量问题。

2. 维修施工范围包括但不限于以下内容：（1）检查、确认、修复施工质量问题；（2）更换、修复损坏的设备、材料；（3）恢复原状，确保维修施工后的质量符合合同要求。

二、维修施工要求1. 维修施工应在接到业主方的维修通知后[通知期限]内进行，贵单位应指定专人负责维修施工的组织实施。

2. 维修施工过程中，贵单位应严格按照合同约定及国家相关法律法规执行，确保维修施工质量。

3. 维修施工期间，贵单位应保证施工安全，遵守施工现场安全管理规定，避免发生安全事故。

4. 维修施工完成后，贵单位应向业主方提供维修施工报告，内容包括：维修施工项目、维修原因、维修过程、维修结果等。

三、维修施工费用1. 维修施工费用按照实际发生费用计算，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

2. 维修施工费用由贵单位承担，业主方有权对维修施工费用进行审核，如发现虚报、冒领等情况，贵单位应承担相应责任。

四、其他事项1. 业主方有权对维修施工过程进行监督，如发现维修施工不符合合同要求，有权要求贵单位重新进行维修施工。

2. 如因维修施工导致工程延误，贵单位应承担相应责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。

请贵单位予以重视，并按照本函要求认真履行维修施工职责。

如有疑问，请及时与我方联系。

特此函告！[业主单位名称][日期]第2篇尊敬的[甲方单位名称]：我司[施工单位名称]自[工程开工日期]起，承接了贵公司[工程项目名称]的施工任务。

维修通知书（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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关于XXXXXX维修通知的函（函一）2015第086号XXXXXX有限公司：XXXXXX项目XXXXXX室出现北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。

为了防止业主损失进一步扩大，请贵司收到此函起24小时内制定维修整改方案并回复我部，并立即组织人员配合维修。

如逾期不解决，根据国家法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方将自行高价外请维修单位，所花费用将从贵司质保金中直接扣除，不再另行商议。

同时我方为防止损失继续扩大所采取的合理措施，并不排除贵方的维修责任，后续保修责任不予转移。

我司对此事维修要求如下：1、；2、；3、。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

特发此函。

联系人：电话：二〇一五年一月十五日关于XXXXXX维修扣除质保金的函（函二）2015第008号XXXXXX有限公司：【XXXXXX】项目XXXXXX室出现卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝等问题需要进行维修，详细情况如下：北卧室西墙墙面裂缝、客厅西墙裂缝、南次卧室飘窗东墙及主卧室飘窗东墙裂缝，业主已装修好并入住。

我司已于2015年1月15日向贵公司致函2015第085号，要求贵公司尽快履行维修责任，但贵公司未按照函件要求履行保修责任，经我司认定如下：1、贵公司未在规定的时间内□回复□维修，未履行相应的维保责任；2、根据法律规定及双方签订的《工程质量保修协议》规定，我方自行按市场价外请维修单位，所花费用人民币待定（￥），及赔付小业主人民币圆整（￥），总计人民币（￥），将于3日内从贵公司工程款或质保金中直接扣除；3、以后所有同类问题由贵公司承担全部责任，同时贵公司应保证对所出现的同类问题在规定时间内进行持续整改，保修责任不予转移；根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令[2002]第80号），在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

关于【】维修的通知函
编号：【】函字【】号致：【】公司
【】与贵司之间于【】年【】月【】日签订了《【】合同》（合同编号：【】），约定由贵司承包【】工程。

现该项目已经交付业主使用，但在业主使用过程中，发现工程存在严重质量问题，严重影响了业主的正常使用，主要质量问题如下：
1、【】；
2、【】；
3、【】。

我司现以函件通知贵司到达现场开展维修整改工作，内容和时间要求如下：
1、【】。

2、【】。

贵司应在收到本函后48小时内到场维修整改，否则视为贵司拒不整修。

如贵司逾期未书面回复，则我司有权自行或委托第三方施工单位予以整修，因此发生的所有费用及造成的损失应由贵司全部承担，我司并有权直接从工程结算价款及质保金中扣减。

同时，贵司仍应当承担保修责任及怠于维修的法律责任。

特此函告!
【】公司
日期：。

（通知函件）-工程类关于对项目工程进行质保维修的函告项目开发公司简称（合同编码）函字[20**]***号函件接收单位全称：由我司投资开发贵司承建的项目（承包分部分项工程名称）工程交付后，在质保期内出现了（质量问题现象的描述）等质量问题，物业管理公司项目管理处于×年×月×日×时电话通知了贵司×××（负责人）于接到电话通知时起×日内进场修复完毕，但贵司至今未对上述质量问题进行维修。

根据贵我双方签订的合同之约定，本工程尚在质保期内，贵司应对存在质量问题的部位履行质保义务。

现书面致函贵司，请贵司务必在年月日前完成上述质量问题的维修，若贵司过期仍未进行维修或虽进场维修，但经我司验收仍不合格的，我司将委托其他专业单位进行维修处理，由此产生的费用将在贵司的质保金中扣除，同时我司保留按贵我双方签订的合同约定追究贵司违约责任的权利，由我司安排其他专业单位维修后的工程质保责任仍由贵司承担。

特此致函！项目开发公司全称年月日（通知函件）-材料、设备类关于对项目设备进行质保维修的函告项目开发公司简称（合同编码）函字[20**]***号函件接收单位全称：由我司投资开发的项目设备（材料）由贵司供应，工程交付后，在质保期内出现了（质量问题现象的描述）等质量问题，物业管理公司项目管理处于×年×月×日×时电话通知了贵司×××（负责人）于接到电话通知时起×日内进场维修或更换完毕，但贵司至今未对上述质量问题进行处理。

根据贵我双方签订的合同相关条款之约定，在质保期内出现质量问题的，贵司应履行质保义务，对出现质量问题的设备（材料）进行免费维修或更换直至能正常使用。

现书面致函贵司，请贵司务必在年月日前完成上述质量问题的设备（材料）免费维修或更换，若贵司过期仍未进行维修或更换或者虽进场维修或更换，但经我司验收仍不合格的，我司将委托其他专业单位进行处理，由此产生的费用将在贵司的质保金中扣除，同时我司保留按贵我双方签订的合同约定追究贵司违约责任的权利，由我司安排其他专业单位维修后的工程质保责任仍由贵司承担。

工程维修通知函尊敬的客户：您好！我代表我司向您致以最诚挚的问候，并对您一直以来对我们工作的支持和理解表示衷心的感谢。

根据公司工程维修计划，现将有关事项通知如下：一、维修工程概述为保障设施设备的正常运行，提高您的使用体验，我司决定对以下项目进行维修：1. 维修项目：电梯设备更新、给排水系统改造、公共区域照明系统优化等；2. 维修时间：2023年3月1日至2023年4月30日；3. 施工单位：XX工程有限公司。

二、维修期间注意事项1. 施工期间，我司将安排专人负责现场监督，确保工程质量和施工安全；2. 为确保您的正常生活和工作，部分施工区域将进行临时封闭，敬请谅解；3. 施工期间，请您注意以下事项：a. 遵守施工现场的管理规定，配合施工单位做好安全防护工作；b. 照看好老人、小孩，避免进入施工区域；c. 妥善保管个人物品，防止施工过程中造成损失。

三、维修工程给您带来的不便，我司深表歉意。

为感谢您的理解与支持，我们将为您提供以下补偿：1. 维修期间，减免部分物业管理费；2. 施工结束后，我司将组织专业团队对受影响区域进行清洁和消毒；3. 为您提供维修期间的相关咨询服务，如有疑问，请随时联系我们的客服人员。

四、联系方式在维修期间，如有任何问题或建议，请您及时与我们取得联系，我们将竭诚为您服务。

客服电话：XXXXXXXXXXX服务时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00再次感谢您对我们工作的支持和理解，我们将竭尽全力确保维修工程的顺利进行，以最短的时间恢复您的正常生活和工作秩序。

期待您的宝贵意见和建议，共同为我们的家园建设贡献力量。

祝您生活愉快，工作顺利！顺祝商祺！XX物业管理公司2023年2月28日。

工程质量整改通知单表格
工程名称：XXXXX工程
工程地址：XXXXX
施工单位：XXXXX有限公司
监理单位：XXXXX监理有限公司
整改通知单编号：XXXXXXXX
填写日期：XXXX年XX月XX日
整改内容
根据现场检查情况，发现以下问题需要进行整改：
1.XX部位出现质量问题，要求重新施工，保证结构安全。

2.XX材料不符合要求，需更换合格材料。

3.XX施工工艺存在隐患，需要重新规范操作。

4.XX部位缺乏必要的支撑，需加固。

5.XX其他问题，具体见附件。

整改要求
1.施工单位要在XX年XX月XX日前完成整改工作，并提交整改报告和相关证明材料。

2.整改过程中需配合监理单位进行现场检查。

3.整改过程中如遇到问题需及时与监理单位沟通并报告。

4.整改后需提交整改合格证明，并接受监理单位的验收。

联系方式
施工单位：XXXXX有限公司
•联系人：XXX
•电话：XXXX-XXXXXXX
•邮箱：************
监理单位：XXXXX监理有限公司
•联系人：XXX
•电话：XXXX-XXXXXXX
•邮箱：************
以上内容已经阅知，请施工单位及时整改，如有疑问请联系监理单位。

整改单位签字：__________
监理单位签字：__________
监理员签字：__________。