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工程经济学 第五章 PPT

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工程经济学第五章(新)——折旧计算ppt课件

工程经济学第五章(新)——折旧计算ppt课件

4）固定资产折旧额的三要素：
原值（P）—固定资产的购置费+运费+安装调试费 残值（F）—固定资产报废后所能换取的剩余价 值扣除清理费
F=P×r
r—净残值率，按3%-5%确定。 折旧年限（n）——经济使用年限。 注：机关事业单位的固定资产不计折旧。
2.折旧方法：现在常用的有四种
1）平均年限法（直线折旧法） ——按固定资产的预计使用年限平均分摊折旧额 的方法。 F 0 P 1 2 n 年 D=?
2）折旧费（D）——通过折旧回收的固定资产转移价 值的货币表现。它不构成现金流出，但在估算利润总 额和所得税时是总成本的组成部分。 3）固定资产的使用年限：
物理使用年限——固定资产从购入到报废为止的时间 经济使用年限——固定资产的使用在经济上是合理的年限 经济使用年限物理年限，一般采用经济使用年限 作为折旧年限计算折旧额。
例：同前，如实行双倍余额递减法，求年折旧额。 解： 年折旧率= 2 10 ×100%=20%
年折旧额每年不同，列表算出：
单位:万元
折旧年序 项目 资产净值 年折旧额 2500 500 2000 400 1600 1280 1024 320 256 205 89 655 164 131 524 105 419 272 147 147 1 2
双倍余额递减法折旧
3 4 5 6 7 8 9 10 残值 合计 125 2375
最后两年的折旧： 419－2500×5% =147万元 2 这种折旧方法，总的计提折旧额还是2375万元， 但每年的折旧额是不同的，先多后少。
4）年数总和法 ——以固定资产原值减去预计净残值后 的余额为基数，按逐年递减的折旧 率进行折旧的方法，也是快速折旧 法的一种。 n －t 100% 年折旧率 = n ( n+1 ) 2 t ——已使用的年数

工程经济学第5章

工程经济学第5章

值
•特点：方法简单，但难点是t1，t2，t3 …… 的准确性，除 非到年底统计
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工程经济学第5章
•四、余额递减法（曲线折旧法）
•F0— 原 值 •折 旧 过
程
•第1年
•FN—N 年 末 残 值
•折 旧 额
•折 旧 率 取
•残 值 （ 余 额 ）
•第2年
•第3年 •……
•第 N
年 •该方法适合于n年末残值不等于0
•4771
•4
•4369
•2280
•5
•2088
•1090
•逐年末设备净值 •19120 •9139 •4369 •2088 •998
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工程经济学第5章
•3) 双倍余额递减法
•年折旧率 = 2/5 100% = 40% 第一年折旧额 = 40000 40% =16000 (元) 第二年折旧额 = (40000 – 16000) 40% = 9600 (元) 第三年折旧额 = (40000 – 16000 – 9600) 40% = 5760 (元)
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工程经济学第5章
•年数总和法折旧计算表
•年份 •固定资产净值 •尚可使用年限 •折旧率 •折旧额•累计折旧
•1
•2
•39000
•3
•4
•
•5
•5/15 •13000 •13000
•4
•4/15 •10400 •23400
•3
•3/15 •7800 •31200
•2
•2/15 •5200 •36400
•(ii)若项目的设备相同，但数量不同 •n = 0.8～1.0 •用增加项目方案的设备数量达到扩大生产规模 •(iii)试验性项目、高温、高压项目 • n = 0.3～

工程经济学课件第5章

工程经济学课件第5章

资金时间价值的实例分析
投资决策分析
在工程经济学中，资金时间价值被广泛应用 于投资决策分析。通过比较不同投资方案的 现值和终值，可以确定最优的投资方案。例 如，在比较两个寿命不同的项目时，需要考 虑资金的时间价值对项目经济评价指标的影 响。
贷款和租赁决策
在贷款和租赁决策中，资金的时间价值也是 重要的考虑因素。通过比较不同贷款方案的 利息支付和租赁方案的租金支付，可以确定 最优的融资方案。同时，还需要考虑利率变 动对贷款和租赁决策的影响。
内部收益率法（IRR）
总结词
内部收益率法是一种投资评估方法，它通过 计算项目的内部收益率来评估项目的经济价 值。
详细描述
内部收益率法通过求解项目的净现值等于零 的折现率，即内部收益率，来评估项目的经 济价值。内部收益率法的优点是能够反映项 目的盈利能力，但需要注意内部收益率并不
一定等于市场利率。
投资回收期法（PP）
案例三：交通基础设施项目评估
总结词
交通基础设施项目评估是工程经济学的重要应用之一，需要考虑建设成本、社会效益、环境影响等多个方面。
详细描述
交通基础设施项目评估需要考虑建设成本、社会效益、环境影响等多个方面。在建设成本方面，需要考虑土地购 置、道路桥梁建设、轨道交通建设等因素；在社会效益方面，需要考虑对经济发展、就业机会、居民出行等方面 的贡献；在环境影响方面，需要考虑对生态环境、城市景观等方面的影响。
总结词
投资回收期法是一种简单的投资评估 方法，它通过计算项目投资回收所需 的时间来评估项目的经济价值。
详细描述
投资回收期法通过将项目的初始投资 除以每年的净收益来计算投资回收期。 投资回收期法的优点是简单易行，但 忽略了资金的时间价值，因此不够精 确。

工程经济学 课件1-7章

工程经济学 课件1-7章

2.现金流入：对一个系统而言，凡在某一时点上流入系统的资 金或货币量，如销售收入等。
3.净现金流量 = 现金流入 - 现金流出
4.现金流量：各个时点上实际的资金流出或资金流入（现金流
入、现金流出及净现金流量的统称）
2020/6/20
工程经济学
发生的时点
所有权实际转移
角度不同，结果不同
2020/6/20
2020/6/20
工程经济学
（二）指标体系
1.理论分析指标
➢ 成果指标（数量、品种、质量、收益） ➢ 劳动耗费指标（成本、费用、投资） ➢ 时间指标（回收期、建设期、生产期） ➢ 综合指标（上述指标的组合）
2020/6/20
工程经济学
（二）指标体系
2.项目论证的实用型指标
➢ 价值型指标（净现值、净年值、费用现值、 费用年值）
概念： 资金的时间价值是指资金在生产和流通过程中随着时间推 移而产生的增值。 资金的时间价值是与生产和过程相结合的，离开了生产过 程和流通领域，资金是不可能实现增值的。
2020/6/20
工程经济学
二、利息和利率
1.利息（In） ➢ 占用资金所付出的代价（或放弃资金使用权所获得的
❖综合性 ❖实用性 ❖定量性 ❖比较性 ❖预测性
2020/6/20
工程经济学
五、工程经济指标体系及评价原则
经济效益 指标体系 评价原则
2020/6/20
工程经济学
（一） 经济效益的概念
1.定义
➢在经济实践中取得的有用成果与劳动耗 费之比，或产出的经济成果与投入的资 源总量之比。
2.表达式
➢经济效益=有用成果 – 劳动耗费 ➢经济效益=有用成果/劳动耗费
➢ 效率型指标（投资收益率、内部收益率、净 现值率）

第五章工程经济学课件

第五章工程经济学课件
PCA=750（P/F,10%,1）+280（P/A,10%,9）（P/F,10%,1） =2147.77万元
PCB=900(P/F,10%,1)+245(P/A,10%,9)(P/F,10%,1) =2100.89万元
由于PCA>PCB,所以方案B为最佳方案。
35
3）年费用（AC）比较法
年费用比较法是通过计算各备选方案的年等额费用（AC）并 进行比较，以年费用较低的方案为最佳方案的一种方法，其表 达式为：
互斥方案是指采纳一组方案中的某一方案，必须放弃其 他方案，即方案之间相互具有排他性
混合方案
在方案群内包括的各个方案之间既有独立关系，又有互 斥关系。
6
5.2互斥方案的选择
一、 互斥方案比较的原则
考察的时间段和计算期可比 收益和费用的性质及计算范围可比（计算口径可比） 备选方案的风险水平可比 被比较方案的现金流量具有相同的时间单位 评价所使用的假定合理
两结论相悖，谁正确？
11
投资额不等的方案A、B比选的实质
投资大的方案相对于投资小的方案所多投入的资金（ 增量投资）能否带来满意的增量收益？
如果增量投资能够带来满意的增量收益，则投资大的 方案更优，反之则投资小的方案更优。
12
投资额不等的互斥方案的比较通常采用增量分 析法.
增量分析法是用投资大的方案减去投资小 的方案，形成寻常投资的增量现金流，应用增 量分析指标考察经济效果.
N ( i ) A P 1 A 0 V 10 20 ( P 8 /A 0 ,i , 0 1 ) 0 0 0
i' A1A0
2 5 %
25
4. 重复上面的步骤，把方案A1与下一个初始投资较高的
方案A2比较，计算得△

建筑工程经济第五章PPT课件

建筑工程经济第五章PPT课件
用费用现值判断方案时，必须要满足相同的需要，如果不同的项目满足不同的需要，就无法进行 比较。因此，费用现值的判断准则是：在满足相同需要的条件下，费用现值最小的方案最优。
国家进行科学技术和生产建设活动，除了经济上的目的外，往往也有政治、军事、环保等社会 目的。评价中要把经济效益和社会效益结合起来。
2021/5/19
三．经济评价原则
2.方案可比原则
(1) 满足需要上的可比性 各种方案要能够共同满足社会某种需要的相同的质和量。例如：水力发电和火力发电都能满足
同样的需求；解决运输紧张问题，有修铁路、修公路和开辟水运三种解决方案。 (2) 满足消耗费用上的可比性
2021/5/19
例 5.8
某项目的期初投资2 000万元，投资后一年建成并投入使用。每年的销售收入为850万元，经营成本 为450万元，该项目的寿命期为12年。若基准折现率为10%，求净年值。
2021/5/19
三．净现值及净现值率
2. 将来值
将来值（the net future value，NFV）又叫净终值，是在寿命期末按复利方式计算的全部现金流量 的等效终值之和。其表达式为：
3
动态评价指标
一．动态投资回收期
动态投资回收期（dynamic investment pay-back period）即考虑资金时间价值因素的投资回收期。
由于动态回收期包含资金时间价值，所以在考察资金的回收过程，即用收益补偿投资的过程时，应注 意分布在不同时间点的现金流的时间价值差异。体现在动态投资回收期的计算上，应注意不同时点现 金流的等值换算。其一般表达式为：
2021/5/19
一．动态投资回收期
计算投资回收期
1. 公式计算法 如果项目每年的净收益相等，则项目的动态投资回收期计算公式为

工程经济学最新PPT课件

? 3、工资及福利费计算 ? 工资：一是按整个企业的职工定员数和人均年工资
额计算年工资总额。 ? 二是按不同的工资级别对职工进行划分，分别估算
同一级别职工的工资，然后再加汇总。 ? 福利费 ：一般可以按职工工资总额的一定比例提取
二、经营成本
? 经营成本是指项目总成本费用扣除资产折扣费、维简 费、无形及递延资产摊销费和利息支出以后的全部费 用。即：
税收是国家对各项经济活动进行宏观调控的重要杠杆。
七大税类、24税种
? 1．流转税类：增值税、消费税、营业税 ? 2．所得税类：企业所得税、个人所得税 ? 3．特定目的税类 ? 4．资源税类 ? 5．财产和行为税 ? 6．农业税类 ? 7．关税
三、利润
利润是企业经济目标的集中表现
销售利润＝ 销售收入 －总成本费用 －销售税金及附加
? 活劳动：劳动力作用于生产资料，创造出使用价值的 劳动（包括脑力劳动和体力劳动）。
? 物化劳动：由物质形态表现的劳动
? 工程经济分析中不严格区分费用与成本。
1）按成本中心分类
生产 总 成本 成 本 费 用
销售商品过程 中发生的费用
期间 费用
直接费用
直接人工 为组织和管理 直接材料 生产所发生的
间接费用
无形资产
? 无形资产投资：无形资产的获取费用 ? 无形资产：能为企业长期提供某种权利或利益但不具
有实物形态的资产。 ? 包括专利、著作权、版权、商标、专有技术等 ? 其价值在服务期内逐年摊销，摊销费计入成本
递延资产
? 递延资产投资：集中发生但在会计核算中不能全部记入当年损益，应当 在以后年度分期分摊的费用
? 非外贸货物是指其生产或使用不影响国家出口或进口 的货物，又分为天然非外贸货物和非天然的非外贸货 物。

工程经济学第五章 多方案评价(经济性比选)


NPV（15%）A0 = 0
NPV（15%）A 1= 2026.32元 NPV（15%）A2 = 2547.00元 选 max NPVi 为优
NPV（15%）A3 = 1535.72元
即A2为最优
4.差额内部收益率法（投资增额收益率法） —— i 'B-A
1）含义：是使增量现金流量净现值为0的内部收益率。 (NPVB-A =0 时的i）
对于 NPVi0 2. 年值法（ NAV法）
选 max NPVi
为优
对于寿命期相同的方案，可用
NPV法 NAV法
结论均相同
对于寿命期不同的方案：常用NAV法进行比较，
同样NAV大者为优。
3. 投资增额净现值法（ NPV B-A法） ——两个方案现金流量之差的现金流量净现值，用 NPV B-A表示 。 例：
i’A2 －A1 =17.9%＞15% 所以，方案A2是最后的最优方案。
4）评价标准：
NPVB NPVA NPV
0
i
i c i 'B-A
i rB
rA
B
A
i
当i rA ， i rB ，且 i ’B-A 均 i c时，选投资大的为优（B方 案）
5）适用范围：
采用此法时可说明增加投资部分在经济上是 否合理。 i ’B-A i C只能说明增量的投资部分是有效的， 并不能说明全部投资的效果。 因此在这之前必须先对各方案进行单方案的检验， 只有可行的方案才能作为比选的对象，同样，差额净 现值法也是如此。
NPV甲> NPV乙，甲优于乙， 当i c=7%时， NPV甲< NPV乙，乙优于甲 当i c=11%时，乙优，但 NPV甲、 NPV乙 均<0

工程经济学ppt课件(完整版)可修改文字


主目录
CONTENTS
项目多方案的经济评价
不确定性分析
设备更新和选择的技术经济分析
建设项目可行性研究与财务评价
价值工程
主目录
CONTENTS
附录
1.1.1
《工程经济学》是以建筑工程经济分析为基础的，因此经济的含义主要是指第三种含义，即经济的合理性。
工程是指按照一定的计划和方案等进行的工作，是人们综合应用科学理论和技术手段去改造客观世界的具体活动以及所取得的实际成果，一般属于自然科学领域的概念。
（1）资金的时间价值理论。（2）投资方案的评价与优选方法。（3）建设项目的经济评价。（4）风险和不确定性分析。（5）建设项目后评估。（6）预测技术。（7）综合评价。
工程经济学的研究内容
1.2 工程经济学概述
1实用性2理论性3边缘性
1.2.4
工程经济学的学科特点
1.3.1
建筑工程技术经济分析（也称为建筑工程技术经济学）是一门工程与经济的交叉应用型学科，是研究工程技术实践活动经济效果的学科，也是以工程为主体，以技术、经济系统为核心，研究怎样有效利用资源、提高项目经济效益的学科。
2
现金流量图
1
现金流量的含义
2.2.1
资金等值是指不同时点、不同数额的资金可能具有相同的价值，这些不同时期、不同数额的资金被称为等值或等效性。 资金等值的影响因素有三个：①资金数额的大小；②资金发生的时间；③利率（或折现率）的大小。 不同时点发生的现金流量不能直接相互比较。
资金等值概念及资金等值原理
现金流量
2.1资金时间价值的概念及度量
现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式，是表示建设项目技术方案或投资方案整个寿命期内的现金流量与时间之间对应关系的图形。是进行建设项目技术方案或投资方案动态分析的一个有效工具。 现金流量图的作图方法和规则如下：1标度上的数字表示该期的期末数，第n期的终点为第（n+1） 2在横轴上方的箭线表示现金流入，在横轴的下方的箭线表示现金流出， 3贷款方的流入就是借款方的流出 4箭线长短与现金流量数值大小本应成比例 5箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点

工程经济学完整第5章ppt课件

体制变化 政策变化 法律法规变化
法律风险
有关法律法规不完善 对有关法律法规不熟悉 法律纠纷及争议难以解决
自然环境风险
.
5
第一节 概述（续3）
不确定性分析的目的——减少盲目性
➢辩明不确定因素对项目经济效果影响的规律； ➢预测项目可能遭遇的风险，判断项目在财务上、 经济上的可靠性； ➢为选择减少和避免项目风险的措施提供参考。
盈 亏 平 衡用 点率 生 qQ Q ： 产 C 1能 0 % 0 力 Q CP F 利 C V10 % 0
2、按设计生产能力进行生产和销售
盈 亏 平 衡 点 销 P＝售 Q FC价 CV格 ： 盈 亏 平 衡 点 单 动位 成产 本 CV * 品 ： P变 Q FC
盈亏平衡分析举例
例题
某建材厂设计能力年生产T型梁7200件，每件售 价5000元，该厂固定成本为680万元，单位产品 变动成本为3000元，试考察产量、售价、单位产
Break-Even Analysis
➢概述 ➢线性盈亏平衡分析 ➢优劣盈亏平衡分析
.
8
盈亏平衡分析
通过分析独立方案的产品产量、成本利润之间 的关系，找出投资方案盈利与亏损在产量、产品价 格、单位产品成本等方面的临界值，以判明在各种 不确定因素作用下方案的风险大小。
——量－本－利分析法。
盈亏平衡点 BEP（break-even point）：项目的盈 利与亏损的转折点，在BEP上销售收入等于总成本， 此时项目刚好盈亏平衡。
金额
BEP
销售收入TR 总成本TC
0
Q*
产量
盈亏平衡分析图
.
13
盈亏平衡分析（续5）
若产品的含税价格为p，销售税率为r:
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③要考虑经济资料的准确性和经济 发展的情况。 ④考虑资金的时间价值。

2.项目生产期

对工业投资项目来讲，其项目生产 期一般不超过20年. 对于某些折旧年限很长的特殊项目， 如某些水利、交通等项目其项目生 产期可延长至30年以上，需要根据 行业的特点和具体情况确定。

5.2.3 营销计划与运营负荷的研究确定
2.编制财务报表
其次，将辅助报表中的基础数据进行
汇总，编制财务基本报表，主要是编 制现金流量表、损益表、资金来源与 运用表、资产负债表及外汇平衡表等。
3.计算与评价财务评价指标

利用财务基本报表，可直接计算出 一系列财务评价指标，包括反映项 目盈利能力指标、反映清偿能力指 标及外汇平衡状况等静态指标和动 态指标。
1. 财务评价内容
2）考察项目资金流动性水平。即通
过计算流动比率、速动比率、资产负 债率等各项财务比率指标
对项目投产后的资金流动情况进行比
较分析.
1. 财务评价内容
用以反映项目寿命期内各年的盈亏、
资产和负债、资金来源和运用、资金 的流动和负债运用等财务状况及资产 结构的合理性.
考察项目的风险程度和偿还流动负债
2.项目生产期

生产期是指项目从建成投产到主要 固定资产报废为止所经历的时间. 包括投产期（投产后未达到100%设 计能力）和达产期（达到设计生产 能力期）。

2.项目生产期

生产期的确定主要考虑以下几个方 面的问题： ①满足国民经济近期和长远规划的 需要。 ②考虑科学进步的影响。


2.项目生产期
回全部投资的能力；
二是债务清偿能力。主要指项目偿还
借款和清偿债务的能力。
1. 财务评价内容
它直接关系到企业面临的财务风险和
企业的财务信用程度。
应从两方面评价：
1. 财务评价内容
1）考察项目偿还固定资产投资国内
借款所需要的时间。
即通过计算借款偿还期，考察项目的
还款能力，判断项目是否能满足贷款 机构的要求；

数据的选择要注意客观性，不以假 设为测算依据； 在数据的测算和分析时，要防止主 观片面性，要以相关的法规制度为 依据，确保数据估算工作的合法性。

1.项目建设期


1.项目建设期
建设期是指项目从开始施工到全部 建成投产所需要的时间。
1.项目建设期

从理论上讲，影响项目建设期的因 素很多，主要有项目投资规模、项 目类型、项目建设条件、工程与技 术的复杂程度、施工组织管理水平、 资金与物资供应状况等。
价值性指标和比率性指标（详见图 5.2）
⑶按财务评价的目标，可分为反映盈
利能力的指标、清偿能力的指标和反 映外汇平衡能力的指标（详见图 5.3）。
5.1.4 财务评价的基本步骤
根据财务评价的基本原理，财务评价
的具体步骤如下：
1.收集、整理、分析和估算项目的财
务数据
1.收集、整理、分析和估算项目的财务数据
4.进行不确定性分析

不确定性分析包括盈亏平衡分析、 敏感性分析和概率分析三种方法， 主要分析项目适应市场变化的能力 和抵抗风险能力。

5.提出财务评价结论

将计算出的有关指标与国家有关部 门公布的基准值， 或与经验标准、历史标准、目标标 准等加以比较， 并从财务的角度提出项目是否可行 的评价结论。
它是根据上一步骤估算的基础数据填 列的，是计算反映项目盈利能力、清 偿能力和外汇平衡的技术经济指标的 基础。
所以，在分析和估算财务数据之后，
需要编制财务报表。
2.编制财务报表
首先在对已取得的财务数据进行分析、
审核、评估的基础上，编制辅助报表 （总成本费用估算表、销售收入和销 售税金及附加估算表、固定资产折旧 费估算表等）。
评价的内容总是要通过具体的评价指
标及相应的指标体系表现出来。
2.财务评价指标体系
评价指标是指用于衡量和比较投资项
目优劣，以便据以进行方案决策的定 量化标准与尺度，是由一系列综合反 映投资效益、投入产出关系的量化指 标构成的。
2.财务评价指标体系
财务评价结果的好坏一方面取决于基
础数据的可靠性，另一方面取决于所 选取的指标体系的合理性。
只有选取正确的指标体系，财务评价
结果才能与客观实际情况相符合，才 有实际意义。
2.财务评价指标体系
财务评价指标体系根据不同的标准，
可作不同形式的分类。
⑴按是否考虑时间价值因素，可分为
静态指标和动态指标。
这是最常用的分类方法之一（详见图
5.1）。
2.财务评价指标体系
⑵按指标的性质，可分为时间性指标、

营销的基本任务之一是为企业经营 决策提供信息依据。 经营决策是企业确定目标并从两个 以上的经营方案中选择一个合理方 案的工作过程。

5.2.3 营销计划与运营负荷的研究确定

经营决策要解决的基本问题是企业 的发展方向，而把握方向依据之一 是来自市场营销方面的信息，要根 据市场信息制定出各种经营方案。
5.1 财务评价概述
建设项目的评价包括技术、经济、 环境、政治及社会等方面的评 价。
5.1 财务评价概述
项目的经济评价是在做好市场需求预 测及项目地址选择、工艺技术选择、 工程技术研究的基础上，对拟建项 目从企业财务和国民经济角度两方 面来考察投资项目在经济上是否可 行，并进行多方面的比较和风险分 析的一项工作。
现金流量表（自有资金）
损
益
表
投资利润率 投资利税率 资本金利润率 资本金净利润率 借款偿还期 资产负债率 流动比率 速动比率
清偿 能力 分析 外汇平衡
借款还本付息估算表 资金来源与运用表 资产负债表 财务外汇平衡表
其他
价值指标或实物指标
表5.1 财务评价指标与基本报表关系
2.编制财务报表
2.编制财务报表 财务报表分为基本报表和辅助报表。
5.1 财务评价概述
项目经济评价包括企业财务评价和国 民经济评价两个层次。 财务评价主要是从企业经济利益的角 度考虑项目的财务可行性和盈利性； 国民经济评价主要从整个国民经济的 角度来考察项目的经济合理性。
5.1.1 财务评价的概念
建设项目财务评价是工程经济分析的
重要组成部分。
其评价结论是决定项目取舍的重要依
1. 财务评价内容
项目盈利主要指项目建成后能够实现
的利润和税金。是企业进行投资决策 时考虑的首要因素.
应从两方面进行评价：
1. 财务评价内容
1）项目达到设计生产能力的正常生
产年份可能获得的盈利水平。
即主要通过计算投资利润率、投资利
税率、资本金利润率等静态指标，考 察项目在正常生产年份年度投资的盈 利能力，以判断项目是否达到行业的 平均水平。
财务基础数据的估算是指在项目市场、
资源、技术条件分析基础上，从项目 角度出发，依据现行的财税制度和价 格政策，对一系列有关的财务数据进 行调查、搜集、整理和测算，并编制 有关财务数据估算表的工作。
分析内容
盈利 能力 分析
基本报表
现金流量表（全部投资）
静态指标
投资回收期
动态指标
内部收益率 净现值 动态投资回收期 内部收益率 净现值
第五章
５.１ ５.２.
建设项目的财务评价
财务评价概述
财务评价主要基础数据的确定、 估算与分析 财务评价的基本报表 案例分析
５.３. ５.４.
本章提要
财务评价是工程经济学的核心内容。 本章论述了财务评价的概念、作用、 内容、指标体系、基本步骤，详细 介绍了财务评价中主要基础数据的 确定、估算和分析，以及财务评价 基本报表的编制，并通过对实际案 例的演示，详细说明财务评价报表 的编制过程。


5.2 财务评价主要基础数据的确定、 估算与分析

5.2.1 基础数据的范围和作用 财务基础数据估算工作涉及的范围 很广，需要收集大量的资料。
5.2.1 基础数据的范围和作用

主要有： ①项目的有关批文等； ②有关的政策、法令、规定、条例 等； ③同类项目的有关基础数据；

5.2.1 基础数据的范围和作用
5.2.3 营销计划与运营负荷的研究确定

营销计划是营销活动的具体描述。 它规定了各种经营活动的任务、策 略、政策、目标、具体的措施。 有了营销计划就可使企业的营销工 作按照既定计划有条不紊地循序渐 进，避免营销活动的混乱和盲目性。

5.2.3 营销计划与运营负荷的研究确定

营销计划的具体内容有： ①根据企业的经营方针、策略，制 定一定时期内的目标销售额（或数 量）；

④与项目有关的财务基础数据。 包括项目总投资、资金筹措方案、 计算期、生产负荷、财务价格、成 本费用、销售收入等。
5.2.1 基础数据的范围和作用

财务基础数据是财务评价的基础值， 基础数据的准确与否直接关系到经 济分析结论的正确与否。 数据的估算必须真实准确、合法可 行。

5.2.1 基础数据的范围和作用
出相应的技术经济指标，并与有关标 准进行比较
判断项目是否可行或从中选择最佳方
案。
5.1.2
财务评价的作用
(1)考察项目的财务盈利能力
财务评价从企业或项目角度出发，分
析投资效果，判明企业投资所获得的 实际利益，衡量项目的竞争能力和抗 风险能力，据以判定项目的财务可行 性。
5.1.2




5.1.2

财务评价的作用
第二向国家提出采取相应的经济优 惠措施，采取经济手段加以调节。 在财务评价中可以通过考察财务评 价参数（如价格、税收、利率等） 的变动对评价指标的影响