建筑装饰工程估价的概念1

工程施工估价按什么标准一、工程施工估价的概念和目的工程施工估价是指在工程项目实施前，对工程施工过程中所需的各项费用进行合理的估算和预测。

它包括对人工、材料、设备、机械、施工机具、管理费用等方面的费用进行估算和预测。

其目的在于为工程项目的实施提供经济、合理的成本预算，为项目的投资决策提供可靠的依据，从而在工程项目实施中确保进度、质量和成本的合理控制。

二、工程施工估价的方法工程施工估价的方法主要有单位工程造价法、定额估价法、模拟估价法、指数估价法等。

其中，单位工程造价法是最常用的一种方法。

其基本思路是将工程项目划分为若干个单位工程，然后根据这些单位工程的设计图纸和施工方案，对每个单位工程的人工、材料、设备、机械、施工机具、管理费用等进行估算和预测，最后将各个单位工程的造价加总，得到工程项目的总造价。

三、工程施工估价的标准工程施工估价的标准是工程施工估价的重要依据之一。

工程施工估价的标准包括国家标准、地方标准、行业标准等。

在进行工程施工估价时，需要严格按照相关的标准进行操作，这样才能确保估价的准确性和可靠性。

在进行工程施工估价时，需要首先确定哪些标准适用于该工程项目，然后按照这些标准进行工程施工估价。

四、工程施工估价中的常见问题及应对措施在工程施工估价过程中，可能会出现一些常见问题，如估价准确性不高、工程量计算不准确、材料价格波动、成本风险等。

针对这些常见问题，可以采取一些应对措施来解决。

例如，可以选择成熟的工程施工估价软件来进行估价，提高估价的准确性；可以对工程量进行多次核对，确保计算的准确性；可以通过合理的采购策略来应对材料价格波动；可以通过制定合理的成本预测模型来管理成本风险等。

以上是关于工程施工估价的概念、目的、方法、标准等方面的阐述，以及工程施工估价中出现的一些常见问题和应对措施的探讨。

希望对大家对工程施工估价有更深入的了解，并在实际工程项目中能够做好相关工作提供有效的参考。

工程估价名词解释1.工程估价定义工程估价是指对一项工程项目在未来建成后的市场价值进行预测和评估的过程。

这个过程涉及到多个学科领域，包括工程造价、工程经济学、统计学和数学等。

2.估价方法估价方法是指在进行工程估价时所采用的各种技术和手段。

常见的估价方法包括比较估价法、系数估价法、工程估价法、成本估价法和收益还原法等。

3.建筑工程费用构成建筑工程费用构成是指一个工程项目所需的总费用中各项费用的来源和比例。

建筑工程费用主要由直接费用和间接费用两部分构成，其中直接费用包括人工费、材料费和设备费等，间接费用包括管理费、利润和税金等。

4.估价依据估价依据是指在进行工程估价时所依据的各种资料和数据。

这些资料和数据包括工程项目的设计图纸、施工方案、市场价格信息、相关法律法规和工程经验等。

5.估价程序估价程序是指进行工程估价的步骤和流程。

一般而言，工程估价程序包括确定估价目的、制定估价方案、收集资料、分析资料、确定估价值、编写估价报告等步骤。

6.参数估计参数估计是指在工程估价中，对各种参数进行预测和评估的过程。

这些参数包括工程项目的建设周期、投资回报率、收益率、折现率等。

参数估计是工程估价中的重要环节，其准确性和合理性直接影响到最终的估价值。

7.风险评估风险评估是指在工程估价中，对各种可能出现的风险因素进行预测和评估的过程。

这些风险因素包括政策风险、市场风险、技术风险、自然风险等。

风险评估的目的是为了制定相应的风险应对策略，以确保工程项目的顺利实施。

8.价值工程分析价值工程分析是指在工程估价中，通过对项目功能的分析和评估，以最低的成本实现项目的必要功能。

价值工程分析的核心思想是以用户需求为导向，通过功能与成本的权衡，寻求最佳的成本效益比。

9.成本效益分析成本效益分析是指在工程估价中，对项目的成本和效益进行分析和比较，以确定项目的经济合理性。

成本效益分析的关键在于比较项目的总成本和总效益，并考虑货币的时间价值等因素，从而得出项目的经济净现值、内部收益率等经济指标，为投资决策提供依据。

建筑装饰工程估价课程设计一、课程目标知识目标：1. 让学生掌握建筑装饰工程估价的基本概念、原理及方法；2. 使学生了解建筑装饰工程估价的程序和注意事项；3. 帮助学生掌握建筑装饰工程估价所需的各种数据和计算方法。

技能目标：1. 培养学生运用建筑装饰工程估价方法，独立完成工程估价的能力；2. 提高学生分析、解决建筑装饰工程估价中实际问题的能力；3. 培养学生运用现代化工具进行工程估价的能力。

情感态度价值观目标：1. 培养学生对建筑装饰工程估价的兴趣，激发学生的学习热情；2. 培养学生严谨、认真、负责的工作态度，提高职业道德素养；3. 引导学生关注建筑装饰行业的发展，树立正确的价值观。

课程性质分析：本课程为实践性较强的课程，要求学生在掌握基本理论和方法的基础上，能够实际操作完成工程估价。

学生特点分析：学生在本年级已具备一定的建筑装饰工程知识，具有一定的分析问题和解决问题的能力，但实际操作经验不足。

教学要求：1. 理论与实践相结合，注重培养学生的实际操作能力；2. 采用案例教学，提高学生对实际工程估价的认识；3. 强化课堂互动，激发学生的学习兴趣和积极性。

二、教学内容1. 建筑装饰工程估价基本概念：包括建筑装饰工程定义、估价概念、估价的作用和意义；2. 建筑装饰工程估价原理：介绍估价的基本原则、依据和标准；3. 建筑装饰工程估价方法：详细讲解工料单价法、综合单价法、估价指标法等；4. 建筑装饰工程估价程序：阐述工程估价的基本步骤，包括前期准备、估价编制、审查与调整等；5. 建筑装饰工程估价注意事项：分析估价过程中需注意的问题，如工程量计算、价格确定、费用构成等；6. 建筑装饰工程估价案例解析：结合实际案例，使学生掌握建筑装饰工程估价的具体应用；7. 建筑装饰工程估价现代化工具应用：介绍计算机软件在工程估价中的应用，如造价软件、项目管理软件等。

教学大纲安排：第一周：建筑装饰工程估价基本概念及原理；第二周：建筑装饰工程估价方法；第三周：建筑装饰工程估价程序及注意事项；第四周：建筑装饰工程估价案例解析；第五周：建筑装饰工程估价现代化工具应用。

一、名词解释1、工程造价就是一项工程的建造价格，也就是指进行某项工程的建设，预期或实际花费的各项费用的总和。

2、广义的工程造价是指建设项目总投资中的固定资产投资部分，包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息。

3、狭义的工程造价是指建设项目投资的过程中，在土地、工程承发包、设备、材料、劳务等市场所形成的各类交易价格。

其中，狭义的工程造价主要是指工程承发包价格。

4、设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备的购置费用。

它由设备原价和设备运杂费构成。

5、进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。

进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关。

6、工器具购置费是指建设单位自制或购买的未达到固定资产标准的工具、器具、模具、卡具等的购置费用。

7、建筑安装工程费用是指建筑安装施工企业在完成建筑安装施工任务过程中，发生在现场的直接工程费用、管理费用、非现场的间接费用、企业为自己创造的利润以及企业需上缴的各种税、费的总和。

8、大修理费指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。

9、经常修理费指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。

包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

10、企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。

11、检验试验费是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用12、规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。

13、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。

14、分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

建筑工程计价建筑工程计价是指对建筑工程进行价值评估和估算，以确定其合理的造价和预算。

它是建筑工程项目管理中的重要环节，对于确保建筑工程进展顺利、控制成本、保证质量具有重要意义。

本文将从建筑工程计价的概念、计价方法、计价要点以及计价影响因素等几个方面进行论述。

概念建筑工程计价是指根据建筑工程项目的设计方案、施工方案以及相关技术标准，通过一定的计价方法，对建筑工程的材料、设备、劳动和管理成本进行评估和估算，从而确定建筑工程的合理造价和预算。

计价的目的是将建筑工程的各项成本进行合理划分和控制，以便为项目的投资决策、设计决策、施工组织和合同谈判提供科学依据。

计价方法建筑工程计价是一个系统工程，涉及多个方面的计算和评估。

目前常用的计价方法主要包括概算法、细算法和综合算法。

1. 概算法概算法是指通过对建筑工程项目的功能、规模、材料、设备等进行整体估算，从而得出建筑工程的大致造价。

它通常是在项目投资决策阶段和初步设计阶段进行，具有估算速度快、实用性强的特点。

2. 细算法细算法是指在建筑工程项目的施工方案确定后，对各项分部工程、单价工程进行详细的计算和估算，以获取建筑工程的详细造价。

细算法通常在建筑施工前期的设计、投标和合同谈判阶段使用，具有准确度高的特点。

3. 综合算法综合算法是指将概算法和细算法相结合，综合考虑建筑工程不同阶段的特点和需求，进行全面计价。

综合算法在实际工程计价中应用广泛，能够更好地满足项目的实际需求。

计价要点在进行建筑工程计价时，需注意以下几个要点：1. 材料成本评估：对建筑工程中使用的各种材料进行准确评估，包括材料的种类、数量、质量和价格等。

2. 设备成本评估：对施工所需的各种设备进行评估，包括设备种类、数量、使用时间和租赁费用等。

3. 劳动力成本评估：根据施工方案确定工程所需的人工数量和工时，结合当地劳动力市场情况，计算劳动力成本。

4. 管理成本评估：对建筑工程中的管理费用进行评估，包括项目管理、质量控制和安全管理等方面的费用。

装饰工程计价方案1. 引言装饰工程是指对建筑物内部和外部进行美观装饰处理的工程。

在进行装饰工程时，需要根据不同的工程项目和材料进行计价。

本文档将介绍一种常用的装饰工程计价方案，旨在帮助工程师、业主和装饰公司进行合理的工程计价，确保装饰工程的顺利进行。

2. 计价基准在进行装饰工程计价时，需要确定计价基准，即确定计价单位和计价规范。

通常情况下，装饰工程的计价基准是按照建筑物的建筑面积进行计算。

计价单位可以选择为每平方米或每平方英尺。

计价规范则需要根据具体的工程项目和市场行情进行确定。

3. 计价要素在装饰工程计价中，有一些常见的计价要素需要考虑，包括工程项目、人工费用、材料费用、机械设备费用等。

•工程项目：根据不同的装饰工程项目进行分类，如室内装修、墙面改造、地面铺装、天花板处理等。

•人工费用：包括施工人员的工资和福利待遇，一般根据人工工作量进行计算。

•材料费用：根据装饰工程所需的各类材料进行计算，包括墙面涂料、地板材料、瓷砖、石材、玻璃等。

•机械设备费用：如果装饰工程需要借助于机械设备进行施工，则需要考虑机械设备的使用费用。

4. 计价方法装饰工程的计价方法可以选择多种，下面介绍一种常用的计价方法：4.1 计价公式装饰工程的计价公式可以表示为：总价 = 人工费用 + 材料费用 + 机械设备费用其中，人工费用可以通过以下公式进行计算：人工费用 = 人工工时 × 人工单价材料费用可以通过以下公式进行计算：材料费用 = 材料用量 × 材料单价机械设备费用可以根据实际的机械设备使用时间进行计算。

4.2 计价因素在计算人工费用和材料费用时，需要考虑一些因素，如工艺复杂度、材料质量、工程进度等。

这些因素可以通过一个修正系数来进行调整，使得计价更加准确。

5. 计价实例下面以一个室内装修工程为例，来演示装饰工程的计价过程。

5.1 工程项目室内装修工程包括墙面改造、地板铺装和天花板处理三个项目。

5.2 人工费用根据实际情况，假设墙面改造项目的人工工时为120小时，人工费用为每小时50元。

建筑工程工程计价建筑工程工程计价是指对建筑工程项目进行成本估算和计算，确定工程造价的过程。

在建筑工程中，合理准确的计价是实现工程质量和进度控制的重要基础，也是项目成本控制和投资回报的关键。

本文将介绍建筑工程工程计价的基本概念、计价方法和计价过程。

一、建筑工程工程计价的基本概念1.1 工程计价的定义工程计价是指根据工程施工设计文件和工程量清单，利用计价规则、计算方法和计价参数，对工程项目的成本进行估算和计算，确定合理的工程造价。

1.2 工程计价的目的工程计价的目的是为了合理配置资源，确定工程投资预算，并为招投标、合同谈判、工程进度和成本控制提供依据。

二、建筑工程工程计价的计价方法2.1 按工程量清单计价法按工程量清单计价法是根据建筑工程的工程量清单和相应的计价规则，将工程量与对应的价格相乘，得出子项目的造价，再将各个子项目的造价加总得出总造价。

这是建筑工程计价中最常用的一种方法。

2.2 单价计价法单价计价法是指根据工程量清单中的单位工程价格和对应的工程量，通过计算得出子项目的造价，并将各个子项目的造价加总得出总造价。

2.3 统计资料法统计资料法是指依据历史建筑工程的造价数据和工程量指标，通过统计分析、回归分析，得出建筑工程的造价模型，并根据具体项目的工程量，确定相应的造价。

三、建筑工程工程计价的计价过程3.1 识别工程量识别工程量是指根据工程施工图设计文件，对每一项工程量进行辨识和量取。

3.2 计算工程量计算工程量是指根据识别得到的工程量，按照统一的计量单位，进行工程量的计算。

3.3 确定计价依据确定计价依据是指根据工程计价的要求，选择合适的计价规则和计价参数。

计价规则包括有关计价和计算的统一规定，计价参数包括有关材料价格、工程设备使用费、施工人工费等实际参数。

3.4 进行价格调整价格调整是指根据市场行情和合同约定，对计价依据中的价格进行必要的调整。

价格调整通常包括材料价格调整、施工工资调整等。

3.5 进行计算和汇总计算和汇总是指将识别、计算、计价依据确定和价格调整等步骤完成后的结果进行计算和汇总，得出子项目的造价和总造价。

一、填空题（每空1分，共85分）1. 定额的表现为定额内各种内容结合成的有机整体，有鲜明的层次和明确的目标；定额的表现为有统一的程序、统一的原则、统一的要求和用途。

系统性统一性2. 建筑工程定额是指在一定生产技术组织条件下，为完成一定计量单位合格产品，所规定必须投入的或劳动的数量标准。

活劳动物化劳动3. 施工定额是指以为标定对象，施工定额属于的性质。

以同一类性质的施工过程生产性4. 建筑工程预算定额中所指的基本构造要素（构成单元）即或。

分项工程结构构件（构配件）5. 建筑装饰工程预算定额单位估价表也称建筑装饰工程，是以形式表示的装饰工程分项工程定额计量单位价格的价目表。

预算单价货币6. 定额的基本作用是，。

组织生产决定分配7. 基本建设是一种综合性的经济活动，其中和是主要形式。

新建扩建9. 建筑工程造价计价特点为单件性、、计价。

多次性组合性11.工序的主要特征是、施工地点、均不发生变化。

工人班组施工工具和材料12.劳动定额按其表现形式不同可分为和两种。

劳动定额产量定额14.周转性材料的主要指标是、。

一次使用量摊销量15.材料运输中的场外运输（或途中）损耗以材料的原价、、、运费、调车费、装卸费之和为计算基数。

供销部门手续费包装费16.我国现行体制下施工机械台班单价由、、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税七项费用组成。

折旧费大修理费18.施工图预算的编制依据主要是、和。

施工图纸预算定额施工组织设计20.直接工程费是指施工中直接耗费的构成的各种费用；而措施费是指为完成工程项目施工，发生于施工前与施工过程中的项目的费用。

工程实体非工程实体22.我国现行材料价差的计算办法有和两种。

按实际用量计算按价差调整系数计算23.单层建筑物的建筑面积按建筑物以上面积计算。

外墙勒脚结构外围水平面积24.电梯井按建筑物的计算；独立柱雨蓬按计算建筑面积。

自然层顶盖投影面积的一半25.运用统筹法计算工程量的基数是“”。

《建筑与装饰工程估价》课程教学大纲【课程名称】建筑与装饰工程估价（Construction and decoration engineering valuation）【课程代码】11061015【适应专业】工程造价【授课对象】普通本科【课程简介】《建筑与装饰工程估价》是工程造价专业必修的主要专业课程之一。

它是以建筑制图、房屋构造、施工技术、施工组织、工程造价基础理为基础，通过本课程学习，使学生掌握工程估价的内容，了解学习方法和学习目的。

【教学目标】在本课程内容安排中，使学生了解工程建设的各阶段及对应的造价构成方面的基础知识；熟练掌握建筑工程造价中人工、材料、机械费用的计算；掌握工程量清单的编制和工程的计算规则；掌握清单的报价方法；掌握建筑工程单价的计算；掌握建筑工程成本核算；掌握施工图预算；了解建筑工程决算、投标报价等工作。

【参考学时】72学时【参考书目】1.陈永龙编著，《建筑力学》，高等教育出版社，2004年11月；2.陈成云编著，《建筑力学》，机械工程出版社，2006年1月；3.李永福编著，《建筑力学》，中国建筑工业出版社，2006年1月。

【参考学时】72学时【教学内容】第一章建筑工程造价与定额概述§1建筑工程造价的概念§2建筑工程造价的基本计价方法§3建筑工程计价依据§4建筑工程定额概述基本要求：1.了解工程造价的概念及其分类；2.了解与工程造价相关的基本知识；3. 了解建筑工程定额的概念和性质；4. 掌握建筑工程造价的基本计价方法；5. 熟悉建筑工程计价依据，包括工程消耗及相应单价。

●重点、难点：1．建筑工程造价的基本计价方法。

●教学方法提示：讲授法●参考学时：8学时（理论讲授8学时）●第二章《计价表》工程量计算规则及应用§1建筑面积的计算规则§2《计价表》工程量计算§3建筑分部分项工程计价§4装饰分部分项工程计价§5施工措施项目计价●基本要求：1.熟悉建筑面积的概念及计算规则；2. 熟练掌握《计价表》工程量计算的方法、步骤及规则；3. 能应用《计价表》熟练计算建筑分部分项工程造价、装饰分部分项工程造价和施工措施项目造价。