高纯生铁项目
申报材料
规划设计/投资分析/实施方案
高纯生铁项目申报材料说明
高纯生铁是一种磷、硫、锰、钛等有害杂质元素含量低，特定微量元素含量很少的高端铸件专用铁，主要用于风电铸件、核电铸件、大断面球铁铸、有低温冲击韧度和疲劳性能要求的球铁铸件等。
该高纯生铁项目计划总投资12323.13万元，其中：固定资产投资8474.20万元，占项目总投资的68.77%；流动资金3848.93万元，占项目总投资的31.23%。
达产年营业收入29641.00万元，总成本费用22620.50万元，税金及附加248.91万元，利润总额7020.50万元，利税总额8237.75万元，税后净利润5265.38万元，达产年纳税总额2972.38万元；达产年投资利润率56.97%，投资利税率66.85%，投资回报率42.73%，全部投资回收期3.84年，提供就业职位553个。
报告目的是对项目进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得项目承办单位建设项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。
......
报告主要内容：项目概论、投资背景及必要性分析、项目市场分析、产品规划分析、项目选址分析、项目工程设计说明、工艺原则、环保和清洁生产说明、生产安全保护、风险评价分析、节能概况、项目实施安排、项目投资方案分析、项目经济效益可行性、项目总结等。
第一章项目概论
一、项目概况
（一）项目名称
高纯生铁项目
高纯生铁是一种磷、硫、锰、钛等有害杂质元素含量低，特定微量元素含量很少的高端铸件专用铁，主要用于风电铸件、核电铸件、大断面球铁铸、有低温冲击韧度和疲劳性能要求的球铁铸件等。
（二）项目选址
xxx产业园
（三）项目用地规模
项目总用地面积33176.58平方米（折合约49.74亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数78.18%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率6.48%，固定资产投资强度170.37万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积33176.58平方米，建筑物基底占地面积25937.45平方米，总建筑面积54741.36平方米，其中：规划建设主体工程35325.35平方米，项目规划绿化面积3549.49平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计76台（套），设备购置费4363.00万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1115365.13千瓦时，折合137.08吨标准煤。
2、项目年总用水量21687.48立方米，折合1.85吨标准煤。
3、“高纯生铁项目投资建设项目”，年用电量1115365.13千瓦时，
年总用水量21687.48立方米，项目年综合总耗能量（当量值）138.93吨标准煤/年。
达产年综合节能量41.50吨标准煤/年，项目总节能率23.88%，
能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和
国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明
显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资12323.13万元，其中：固定资产投资8474.20万元，
占项目总投资的68.77%；流动资金3848.93万元，占项目总投资的31.23%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入29641.00万元，总成本费用22620.50万元，税
金及附加248.91万元，利润总额7020.50万元，利税总额8237.75万元，
税后净利润5265.38万元，达产年纳税总额2972.38万元；达产年投资利
润率56.97%，投资利税率66.85%，投资回报率42.73%，全部投资回收期
3.84年，提供就业职位553个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交
叉进行，最大限度缩短建设周期。
将投资密度比较大的部分工程尽量押后
施工，诸如其他配套工程等。
二、报告说明
《项目报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格
预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得
的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
《项目报告》从系统总体出发，对
技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影
响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对
项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
作为投资决策前必不可
少的关键环节，报告是在前一阶段的报告获得审批通过的基础上，主要对
项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无
遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺
技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如
何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决
策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业园
及xxx产业园高纯生铁行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx
产业园高纯生铁产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有
着积极的推动意义。
2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“高纯生铁项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园经济发展，为社会提供就业
职位553个，达产年纳税总额2972.38万元，可以促进xxx产业园区域经
济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率56.97%，投资利税率66.85%，全部投资回报率42.73%，全部投资回收期3.84年，固定资产投资回收期3.84年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。
对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。
”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。
进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章投资背景及必要性分析
高纯生铁是一种磷、硫、锰、钛等有害杂质元素含量低，特定微
量元素含量很少的高端铸件专用铁，主要用于风电铸件、核电铸件、
大断面球铁铸、有低温冲击韧度和疲劳性能要求的球铁铸件等。
在2010年之前，世界上只有少数几个发达国家能够生产高纯生铁，因此价格居高不下。
国外高纯生铁企业绝大多数由钛渣生产企业生产，目前世界上冶炼钛渣技术最发达的国家有加拿大，南非，乌克兰和挪威，而加拿大和南非的钛渣产量占全球的80%，加拿大魁克北铁钛公司是全球最大的钛渣生产企业，具有五十多年的生产历史，其生产的高
纯生产销往包括中国在内的世界各国，南非是生产钛渣的头号大国，
南非高纯生铁也正积极抢占中国市场。
目前，国内能稳定使用优质废
钢增碳生铁铸铁件的企业较少，大都分布在河北、河南等地，比较有
名的有龙凤山铸业有限公司和林州钢铁有限公司等。
近几年，我国生铁行业产能快速增长，从2013年的100万吨，增
长到2017年的220万吨。
2017年我国高纯生铁行业产量约45万吨，
同比2016年的40万吨增长了12.5%。
2017年我国生铁行业规模18.9
亿元，同比2016年的15.96亿元增长了18.42%。
高纯生铁中，磷、硫、锰、钛等有害元素含量低，而且，对特定
微量元素含量极少的高端铸件专用生铁，业内有“人参铁”之称。
主
要用于风电铸件、核电铸件、大断面球铁铸件及有低温冲击韧度和抗
疲劳性能要求的球铁铸件等工业领域。
在较长的一段时期内，国内能稳定使用优质废钢增碳生铁铸铁件
的企业甚少，因此高纯生铁及优质铸造生铁的需求仍很大，且需求更
迫切，而且目前国内能够运用高炉生产优质铸造铁和高纯生铁的企业
不多，很难满足国内铸件生产的需求。
目前，我国生产的高纯生铁从
数量上已能满足工业生产需求，但我国生产的高纯生铁价格竞争力仍
不及国外重点企业。
随着我国由铸造大国向铸造强国迈进，对优质铸造铁和高纯生铁
的需求越来越大。
根据我国目前铸造业的发展现状，每年约需至少100万吨的高纯生铁以满足产业健康发展的需求，且逐年呈倍增趋势上升。
而当前国内能生产优质高纯生铁的企业较少，因此，高纯生铁的前景
十分广阔。
近五年来，我国高纯生铁市场均价呈现先跌后涨的市场态势，
2013年我国高纯生铁市场均价为4480元/吨，2015年降至4000元/吨，2017年回升至4500元/吨。
近年来，一些工业国家铸造行业中，高纯生铁的应用已显现很好的势头。
据不完全统计，消费的铸造生铁中，高纯生铁所占的比重已超过50%，而目前，我国高纯生铁的应用比例还比较低。
随着我国高纯生铁技术的不断进步，高纯生铁产品的品质将不断改善，品种会逐步增多、价格也会逐步降低，能适应不同客户的需求。
因而，会有越来越多的铸铁企业在炉料中使用高纯生铁，我国高纯生铁的使用比重将不断提高。
我国是世界铸造件产量第一大国，但却遭遇着利润点低、众多铸造企业发展举步维艰的尴尬局面。
造成这一局面的主要原因是，我国自己生产的铸造原材料品质低，必须转型升级，大力发展高纯及超高纯生铁。
一些国有大型铸造企业存在固步自封的观念，致使许多先进的铸造技术多年无法去运用到企业的生产中，也是我国铸造业落后的一个原因。
进口高纯生铁的市场价维持高位，高成本的原材料进口始终牵绊着我国铸造业。
我国首条高纯生铁生产线在河北武安投产，年产能达100万吨，产品经国家钢铁材料测试中心检测，完全符合行业标准。
从而结束了我国生产高端铸件使用高纯生铁全部依赖进口的历史，填补了我国高端铸造生铁领域的空白，并有3个产品获得国家专利。
近年来，随着
我国由铸造大国向铸造强国转型，高纯生铁的需求量日趋增大，但我国高纯生铁生产技术水平较国外发达国家相比，较为落后，产品质量与国外相比依旧有一定的差距。
国内能稳定使用优质废钢增碳生铁铸铁件的企业甚少，因此高纯生铁及优质铸造生铁的需求仍很大，且需求更迫切，而且目前国内能够运用高炉生产优质铸造铁和高纯生铁的企业不多，很难满足国内铸件生产的需求。
第三章项目建设单位
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx有限公司
（二）公司简介
公司是全球领先的产品提供商。
我们在续为客户创造价值，坚持围绕
客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。
公司始终
坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循
“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务
理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制
出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。
公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内
市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循
“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量
方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。
二、公司经济效益分析
上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入21728.51万元，同比增长12.87%（2477.74万元）。
其中，主营业业务高纯生铁生产及销售收入为
20318.33万元，占营业总收入的93.51%。
上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额6219.87万元，较去年同期相比增长876.62万元，增长率16.41%；实现净利润4664.90万元，较去年同期相比增长816.66万元，增长率21.22%。
上年度主要经济指标
第四章项目工程设计说明
一、建筑工程设计原则
项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。
项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。
二、项目总平面设计要求
功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。
建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。
功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。
建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。
三、土建工程设计年限及安全等级
建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为Ⅰ级。
四、建筑工程设计总体要求
土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的
有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。
五、土建工程建设指标
本期工程项目预计总建筑面积54741.36平方米，其中：计容建筑面积54741.36平方米，计划建筑工程投资4009.59万元，占项目总投资的
32.54%。
第五章项目选址分析
一、项目选址原则
项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展
科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项
目建设地的建成区有较方便的联系。
项目选址应符合城乡建设总体规划和
项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，
并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。
二、项目选址
该项目选址位于xxx产业园。
园区着重优化实体经济发展新环境。
认真贯彻党中央、国务院关于发
展实体经济，特别是先进制造业的战略部署，大力推动中国制造向中国创造、中国速度向中国质量、制造大国向制造强国转变。
同时，切实降低实
体经济企业成本，全面推进依法行政，深化“放管服”改革，强化涉企收
费目录清单管理，较大限度降低制度性交易成本和企业税费负担，为实体
经济发展创造优良发展环境。
三、建设条件分析
项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空
于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、
产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。
项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。
四、用地控制指标
投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率≥150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥150.00万元/公顷”的具体要求。
投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。
投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率≥90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率≥95.00%”的具体要求。
五、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数78.18%，建筑容积率1.65，建设区域
绿化覆盖率6.48%，固定资产投资强度170.37万元/亩。
土建工程投资一览表
六、节约用地措施
投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，
建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。
采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有
利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面
积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。
七、总图布置方案
（一）平面布置总体设计原则
按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关
系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功
能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既
能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气
等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。
按照建（构）筑物的生产
性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公
生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷
流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于
生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。
根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用
等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、
生产成本低、土地综合利用率高”的效果。
（二）主要工程布置设计要求
项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运
输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均
按国家现行有关规范设计。
道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城
市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。
（三）绿化设计
投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美
化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛
为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。
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（四）辅助工程设计
1、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环
状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于
2.00米。
2、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消
防用水量按25.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。
3、投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流
到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用
电需求。
投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压
为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分
流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的
用电需求。
4、该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运
输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。
场
外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。
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5、车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐
射采暖形式。
有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围
要求为26.00℃-28.00℃，空调设备采用分体式空调控制器。
话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电话均为安装市话，其
中综合值班室安装调度电话和行政电话。
八、选址综合评价
综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地
势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围
环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程
的场址选择是科学合理的。
拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下
矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，
也不影响河道的防洪和排涝。
