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第1篇一、案件背景某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与某建筑安装工程有限公司（以下简称“安装公司”）于2010年签订了一份建筑工程施工合同，约定由安装公司承建开发商开发的某住宅小区的住宅楼工程。
合同约定工程总造价为人民币1亿元，工期为2年。
工程于2011年6月1日开工，2013年6月1日竣工。
在工程竣工验收合格后，双方对工程量及结算进行了初步核对，但就部分工程量的认定及结算金额存在争议。
经多次协商未果，安装公司遂向人民法院提起诉讼，要求开发商支付剩余工程款及相应的违约金。
二、争议焦点1. 关于部分工程量认定争议安装公司认为，部分工程量超出合同约定，应当增加结算金额。
开发商则认为，部分工程量属于正常损耗，不应计入结算金额。
2. 关于结算金额争议安装公司主张，根据合同约定及实际施工情况，结算金额应按实际完成工程量计算。
开发商则认为，结算金额应按合同约定及审计机构审计结果计算。
三、法院审理1. 关于部分工程量认定法院经审理认为，根据《建设工程施工合同司法解释》的规定，工程量的认定应以合同约定为准。
对于超出合同约定的部分，应由双方协商解决。
本案中，双方在合同中并未对超出部分工程量的处理方式进行约定，因此，对于超出合同约定的部分工程量，应按双方协商一致的原则处理。
2. 关于结算金额法院认为，结算金额应按照合同约定及实际完成工程量计算。
对于实际完成工程量与合同约定工程量不一致的部分，应按实际完成工程量计算。
对于安装公司主张的违约金，由于开发商未按合同约定支付工程款，法院予以支持。
四、判决结果法院判决如下：1. 安装公司完成工程量超出合同约定的部分，按双方协商一致的原则计算结算金额。
2. 结算金额按实际完成工程量计算，超出合同约定部分按协商一致的原则计算。
3. 开发商支付安装公司剩余工程款及相应的违约金。
五、案例分析本案涉及建设工程施工合同纠纷，主要争议焦点在于工程量认定及结算金额。
法院在审理过程中，严格遵循合同约定及法律规定，依法维护了双方的合法权益。
建设工程结算纠纷案例话说有这么一个建设工程，甲方是个急性子的开发商，想赶紧盖好房子卖钱。
乙方呢，是个经验还算丰富的建筑公司。
工程一开始，大家都还挺和谐的。
乙方按照合同要求，风风火火地开始施工。
施工过程中呢，甲方突然心血来潮，要求增加一些额外的项目，像什么特别的装饰、高档的门窗之类的。
乙方想着，这是甲方的要求，多干活就能多赚钱，就答应下来了。
但是，这里就埋下了一个大隐患，双方当时没有好好地把这些新增项目的价格、结算方式白纸黑字写清楚。
等到工程完工了，要结算的时候，可就乱套了。
乙方拿着自己计算出来的结算单，上面包括了合同内的工程款项，还有自己估算的那些新增项目的钱，那数字可不小。
甲方一看，眼睛都瞪大了，说：“你们这是漫天要价啊，这些新增项目怎么能这么贵？”乙方也很委屈，说：“我们按照市场行情，还有额外投入的人力物力算的，这都已经很合理了。
”可是甲方不认账啊，他觉得乙方可能在虚报价格，想多赚他的钱。
然后，双方就开始翻合同。
合同里关于新增项目的条款就那么几句话，模模糊糊的，根本就没法作为结算的准确依据。
这时候，乙方说：“当时你要求做这些的时候，你们那个项目经理可是口头答应了会按照比较高的标准给钱的。
”甲方却说：“项目经理早就离职了，谁知道他当时怎么说的，口说无凭啊。
”这下可好，双方就这么僵持住了。
乙方呢，因为没拿到钱，工人的工资都发不出来，工人天天在工地门口闹。
甲方呢，房子因为结算纠纷没法顺利交付，那些买了房子的业主也开始着急，天天打电话催问。
为了解决这个纠纷，双方开始找各种证据。
乙方到处找当时购买材料的发票，想证明自己为了新增项目用的都是好材料，所以成本高。
甲方呢，找了一些其他建筑公司的报价单，想证明乙方的价格不合理。
可是这些证据都不能让对方信服。
最后没办法，只能打官司。
在法庭上，法官看着这一团乱麻的情况也很头疼。
法官说：“你们啊，做事情怎么这么不严谨，这么大的工程，结算这么重要的事情，怎么能不清不楚的呢？”经过好长时间的审理，法院请了专业的工程造价鉴定机构来评估这些新增项目到底值多少钱。
![[案例]工程结算争议解决实例总结8篇](https://img.taocdn.com/s1/m/980bb93551e79b896902262c.png)
[案例]工程结算争议解决实例总结8篇算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下，谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定?答：首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不符合结算条件，应在办理竣工图和竣工验收报告后再明确结算的方式，根据双方签订承包合同规定的结算方式进行结算。
本工程招标时按照清单报价的方式招标，并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算，合同约定具有法律效力，那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定，咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。
材料和作法变更无签字不能作为工程结算的依据，应该以事实为依据：如隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量检验批、影像资料、双方的工作联系单、会议纪要等资料文件。
如果乙方又不能提供这些事实依据，甲方有权拒结相应项目的变更费用。
工程在施工过程中出现变更时，甲乙双方应该及时办理相应手续，避免工程以后给结算时带来的扯皮。
在工程施工过程中出现变更，合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的调整方式和办法：如采用定额计价方式、参考近似的清单单价、双方现场综合单价签证等。
再是工程量清单报价中有一张表格《分部分项工程量清单综合单价分析表》，在出现变更时，可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成，相应的增减变更的分项工程子目，重新组价，组成工程变更后新的清单单价，但管理费率和利润率不能修改。
实例二：我公司中标一工程，采用清单计价，报价时未仔细计算工程量，合同规定工程量超出3％时允许调整。
第1篇一、案件背景某建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）与某房地产开发有限公司（以下简称“地产公司”）于2010年6月1日签订了一份建筑工程施工合同，约定由建筑公司承建地产公司开发的一栋住宅楼。
合同约定工程总价为人民币5000万元，工期为两年。
合同签订后，建筑公司按照约定完成了工程的建设任务，并于2012年6月1日向地产公司提交了工程竣工报告。
根据合同约定，工程竣工后，双方应进行工程决算。
然而，由于双方在工程决算过程中对工程量、工程造价等方面存在争议，导致工程决算工作一直未能完成。
2013年5月，建筑公司向地产公司发出书面通知，要求地产公司按照合同约定支付工程款。
地产公司收到通知后，以工程决算未完成为由拒绝支付工程款。
建筑公司遂向法院提起诉讼。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 工程决算是否已完成？2. 工程款的支付是否应当根据合同约定进行？3. 若工程决算未完成，建筑公司是否有权要求地产公司支付工程款？三、法院判决1. 关于工程决算是否已完成的问题，法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零一条的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。
本案中，建筑公司按照合同约定完成了工程的建设任务，并提交了工程竣工报告。
虽然双方在工程决算过程中存在争议，但并未影响工程竣工的事实。
因此，法院认定工程决算已完成。
2. 关于工程款的支付问题，法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人应当按照约定支付价款。
本案中，合同约定工程总价为人民币5000万元，工期为两年。
建筑公司按照约定完成了工程的建设任务，地产公司应当支付工程款。
至于工程决算的争议，属于合同履行过程中的纠纷，不影响合同约定的履行。
3. 关于若工程决算未完成，建筑公司是否有权要求地产公司支付工程款的问题，法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
第1篇一、案情简介原告：XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）被告：XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）被告：XX建筑工程有限公司项目经理部（以下简称“项目经理部”）被告：XX建筑工程有限公司项目经理（以下简称“项目经理”）本案涉及XX房地产开发有限公司（甲方）与XX建筑工程有限公司（乙方）及其实际施工单位XX建筑工程有限公司项目经理部（项目经理部）和项目经理（项目经理）之间的工程款纠纷。
甲方因乙方及其实际施工单位在施工过程中存在质量问题，导致工程延期交付，故要求乙方及其实际施工单位支付工程款及违约金。
乙方及其实际施工单位则认为工程款已经支付完毕，且工程质量符合合同约定，拒绝支付。
二、争议焦点1. 工程款支付是否完毕？2. 工程质量是否符合合同约定？3. 乙方及其实际施工单位是否应承担违约责任？三、案件事实2015年3月，甲方与乙方签订《建设工程施工合同》，约定由乙方承包甲方开发的XX项目建筑工程施工。
合同约定工程总造价为人民币2000万元，付款方式为分阶段支付。
合同签订后，乙方及其实际施工单位项目经理部进场施工。
在施工过程中，甲方发现乙方及其实际施工单位存在以下问题：1. 部分工程部位存在质量问题，如墙体裂缝、地面不平整等；2. 工程进度严重滞后，未按合同约定的时间节点完成施工；3. 部分施工材料不符合合同约定，存在质量问题。
甲方多次与乙方及其实际施工单位沟通，要求其整改质量问题，加快工程进度。
但乙方及其实际施工单位均未采取有效措施，工程问题没有得到解决。
2017年12月，工程竣工。
经甲方验收，工程质量仍存在诸多问题。
甲方遂要求乙方及其实际施工单位支付剩余工程款及违约金。
乙方及其实际施工单位则认为工程款已经支付完毕，且工程质量符合合同约定，拒绝支付。
四、法律分析1. 工程款支付是否完毕根据《建设工程施工合同》的约定，工程款应分阶段支付。
甲方已按照合同约定支付了部分工程款，但乙方及其实际施工单位在施工过程中存在质量问题，导致工程延期交付。
第1篇一、案情简介原告某房地产开发有限公司（以下简称“原告”）与被告某建筑有限公司（以下简称“被告”）于2018年6月签订了《某住宅小区建设工程施工合同》，约定由被告承建原告开发的某住宅小区，工程总造价为人民币2000万元。
合同约定，工程竣工后，原告应在一个月内进行验收，并在验收合格后十五日内支付工程款。
合同签订后，被告按约完成了施工任务，于2019年12月完成竣工验收。
二、争议焦点1. 工程款的结算依据；2. 工程款支付的具体金额。
三、法院审理过程1. 被告向原告提交了工程结算报告，要求原告支付工程款2000万元。
2. 原告认为，被告施工过程中存在质量问题，要求扣除部分工程款。
3. 被告提出，工程款结算应以合同约定为准，且原告未在合同约定的时间内提出异议，应视为认可工程结算。
4. 法院审理认为，根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，工程款的结算应以合同约定为准。
同时，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。
四、法院判决1. 工程款的结算依据为合同约定。
2. 被告提交的工程结算报告符合合同约定，法院予以认可。
3. 原告要求扣除部分工程款的理由不成立，法院不予支持。
4. 原告应按照合同约定支付工程款2000万元。
五、案例分析本案中，法院判决的主要依据是《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定。
在工程款结算方面，应以合同约定为准。
同时，对于合同约定与实际履行存在差异的情况，应根据实际情况进行合理处理。
本案中，原告提出的质量问题并未在合同中明确约定，且原告未在合同约定的时间内提出异议，因此法院未支持原告的要求。
这提醒我们在签订合同时，应明确约定工程质量标准，避免产生争议。
此外，本案还体现了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。
第1篇一、案情简介某建筑公司与某房地产开发公司签订了一份建设工程施工合同，约定由某建筑公司承建某房地产开发公司的一栋住宅楼。
合同约定工程款分期支付，其中首付款为合同总价的30%，主体结构完工后支付50%，竣工验收合格后支付剩余的20%。
然而，在工程进展过程中，双方因工程款支付问题产生纠纷。
二、纠纷焦点1. 工程款支付进度：某房地产开发公司认为，由于某建筑公司施工进度较慢，导致工程款支付进度滞后。
某建筑公司则认为，工程进度符合合同约定，某房地产开发公司应按照合同约定支付工程款。
2. 工程款结算：双方对工程款结算存在分歧，某房地产开发公司认为某建筑公司存在虚报工程量、提高材料单价等问题，导致结算金额过高。
某建筑公司则认为，工程量、材料单价均符合合同约定，结算金额合理。
三、法院判决法院经审理后认为，某建筑公司与某房地产开发公司签订的建设工程施工合同合法有效。
关于工程款支付进度，法院认为，某建筑公司施工进度符合合同约定，某房地产开发公司应按照合同约定支付工程款。
关于工程款结算，法院认为，双方对工程量、材料单价等存在分歧，应委托具有资质的第三方机构进行鉴定。
四、案例分析本案中，某建筑公司与某房地产开发公司之间的纠纷主要源于工程款支付和结算问题。
以下是对本案的分析：1. 施工合同的重要性：建筑工程施工合同是双方合作的基础，明确约定了工程款支付、结算等关键条款。
双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。
2. 工程款支付进度：在施工过程中，双方应严格按照合同约定支付工程款。
如出现支付进度滞后，应及时沟通解决，避免纠纷产生。
3. 工程款结算：工程款结算应依据合同约定和实际情况进行。
如双方对结算存在分歧，可委托第三方机构进行鉴定，确保结算结果的公正性。
4. 法律维权：在建筑工程施工过程中，如遇到工程款纠纷，双方应依法维权。
可向法院提起诉讼，请求法院依法判决。
总之，建筑工程施工工程款纠纷是建筑行业中常见的一种法律纠纷。
第1篇一、案情简介原告：XX建筑公司（以下简称“原告”）被告：XX房地产开发有限公司（以下简称“被告”）案由：建设工程结算纠纷二、基本事实2016年3月，原告与被告签订了一份建设工程施工合同，约定由原告承建被告开发的某住宅小区的建设工程。
合同约定工程总价为人民币5000万元，工期为一年。
合同中还明确约定了工程结算方式、支付进度、违约责任等内容。
2017年3月，原告按照合同约定完成了工程建设任务，并提交了工程结算资料。
被告在收到结算资料后，对部分工程量及款项提出异议，双方就结算金额产生了分歧。
经过多次协商，双方未能达成一致意见，原告遂向法院提起诉讼。
三、争议焦点1. 关于工程量计算的争议；2. 关于工程变更及增减项的争议；3. 关于工程结算价格的争议；4. 关于违约责任的争议。
四、法院判决（一）关于工程量计算的争议法院经审理认为，原告提交的工程结算资料中，部分工程量计算存在错误，但总体上符合合同约定及行业标准。
对于存在错误的工程量，法院根据实际情况，对结算金额进行了调整。
（二）关于工程变更及增减项的争议法院认为，被告在工程实施过程中，对部分工程进行了变更，双方均未在合同中明确约定变更内容及价格。
根据《合同法》相关规定，法院认为双方应本着公平、合理的原则，对变更部分进行结算。
经审理，法院对变更部分工程量及价格进行了认定。
（三）关于工程结算价格的争议法院认为，原告提交的工程结算资料中，部分材料价格与合同约定不符。
经审理，法院认为，原告在工程实施过程中，使用了部分与合同约定不符的材料，但双方在变更部分工程时，已对材料价格进行了调整。
因此，法院对结算价格进行了认定。
（四）关于违约责任的争议法院认为，被告在工程结算过程中，未按照合同约定支付工程款，构成违约。
根据《合同法》相关规定，法院判决被告支付原告违约金。
五、判决结果1. 被告应支付原告工程款人民币4900万元；2. 被告应支付原告违约金人民币50万元；3. 案件受理费由被告承担。
工程施工结算案例甲方是一家地产开发公司，规划了一座商住综合楼盘，拟通过招标方式选取工程施工队伍进行施工。
经过多轮筛选，最终确定了乙方公司为施工队伍。
在施工过程中，由于地理位置复杂、施工材料质量问题等原因，施工过程中出现了一些问题，导致工程周期延长、费用增加。
此时，甲乙双方就施工结算问题产生了分歧，需要进行协商解决。
【施工过程问题】1. 地理位置复杂：工程坐落在地势较为险峻的山区，施工队伍需经过狭窄崎岖的山路抵达工地，这给施工运输带来了诸多困难，导致了运输成本的增加。
2. 施工材料质量问题：在施工过程中，发现有部分材料存在质量问题，需要重新采购替换，导致工程费用增加。
3. 市场价格波动：市场价格波动不断，导致施工材料价格的不断上涨，也给工程造成了一定的成本增加。
【甲乙双方意见】1. 甲方认为，由于地理位置复杂、施工材料质量问题等原因，导致工程周期延长、费用增加，应由乙方承担责任并进行相应赔偿。
2. 乙方认为，地理位置复杂、施工材料质量问题等并非是乙方能够控制的原因，应由甲方承担相应责任。
【协商解决方案】1. 就地理位置复杂导致运输成本增加的问题，甲方和乙方协商决定，按照实际运输成本适当调整费用，双方各自承担一部分。
2. 就施工材料质量问题，乙方同意承担相应责任，对质量问题材料进行替换，并承担相关费用。
3. 就市场价格波动问题，甲方和乙方协商一致，同意共同承担市场价格波动导致的成本增加。
4. 最终，甲方和乙方在协商过程中达成一致意见，制定了相关补充协议，明确了各自的责任范围和赔偿方案。
【结案总结】通过甲乙双方的协商解决，最终成功达成一致意见，解决了施工结算的分歧问题，维护了双方的合作关系，确保了工程施工顺利进行。
在日后的工程施工中，甲乙双方将更加密切合作，共同应对各种问题，确保工程质量和进度，实现双方共赢。
第1篇一、案例背景某市A公司与B公司签订了一份工程承包合同，约定由A公司承建B公司投资的一座办公楼。
合同总价款为5000万元，工期为两年。
合同约定，工程结算以实际完成工程量和合同约定的单价为基础，由双方共同委托的第三方机构进行审计。
合同还约定了违约责任、争议解决方式等条款。
在工程完工后，A公司向B公司提交了工程结算报告，报告显示实际完成工程量为合同约定工程量的120%。
B公司对A公司提交的结算报告提出异议，认为实际完成工程量不符合合同约定，要求A公司重新核算。
双方协商未果，遂诉至法院。
二、争议焦点1. 实际完成工程量是否超过合同约定？2. 工程结算审计报告是否具有法律效力？3. 双方违约责任如何承担？三、案例分析1. 实际完成工程量是否超过合同约定？根据合同约定，工程结算以实际完成工程量和合同约定的单价为基础。
A公司提交的结算报告显示实际完成工程量为合同约定工程量的120%。
B公司提出异议，认为实际完成工程量不符合合同约定。
法院经审理认为，A公司提交的结算报告应由双方共同委托的第三方机构进行审计。
若审计报告确认实际完成工程量为合同约定工程量的120%，则A公司提交的结算报告符合合同约定。
若审计报告确认实际完成工程量未超过合同约定，则B公司对A公司提交的结算报告的异议成立。
2. 工程结算审计报告是否具有法律效力？根据《中华人民共和国合同法》第三百九十七条规定，当事人约定由第三人进行审计的，审计报告具有法律效力。
本案中，双方约定由第三方机构进行审计，因此审计报告具有法律效力。
3. 双方违约责任如何承担？根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
（1）若审计报告确认实际完成工程量为合同约定工程量的120%，则A公司未按照合同约定完成工程，构成违约。
根据合同约定，A公司应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿B公司因此遭受的损失。
实例一：工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下，谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定?答：首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不符合结算条件，应在办理竣工图和竣工验收报告后再明确结算的方式，根据双方签订承包合同规定的结算方式进行结算。
本工程招标时按照清单报价的方式招标，并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算，合同约定具有法律效力，那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定，咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。
材料和作法变更无签字不能作为工程结算的依据，应该以事实为依据：如隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量检验批、影像资料、双方的工作联系单、会议纪要等资料文件。
如果乙方又不能提供这些事实依据，甲方有权拒结相应项目的变更费用。
工程在施工过程中出现变更时，甲乙双方应该及时办理相应手续，避免工程以后给结算时带来的扯皮。
在工程施工过程中出现变更，合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的调整方式和办法：如采用定额计价方式、参考近似的清单单价、双方现场综合单价签证等。
再是工程量清单报价中有一张表格《分部分项工程量清单综合单价分析表》，在出现变更时，可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成，相应的增减变更的分项工程子目，重新组价，组成工程变更后新的清单单价，但管理费率和利润率不能修改。
实例二：我公司中标一工程，采用清单计价，报价时未仔细计算工程量，合同规定工程量超出3％时允许调整。
请问结算时是不是需要根据图纸和清单计算规则重新计算？答：结算时要根据图纸和清单计算规则计算实际发生的工程量的，当超出3％时可以调整，反之不可调整，最终确定工程结算值。
实例三：某工程用清单投标报价时,措施费为０,根据招标文件规定,结算时,此项目不进行调整,即不能再计取措施费．但合同约定如有清单漏项或设计变更增加新的工程量清单项目时,可套定额计取,那么,工程结算时,套定额的这部分措施费也不能计取吗?答：施工合同与招标文件有矛盾。
合同约定是甲乙双方真实意图的表达，具有法律效率，在解释顺序上居第一位。
既然合同双方约定：如有清单漏项或设计变更增加新的工程量清单项目时,可套定额计取,那么,工程结算时,套定额的这部分措施费是应该计取的。
实例四：我结算的工程实际工程量超出清单工程量，清单工程量由业主提供，结算时调整工程量时业主提出该项工程量重新分析单价，并且由于工程量增加超出清单量一半，分析单价时超出部分工程量不允许计取管理费。
是否合理？答：主要看合同约定，合同如对此情况有明确说明，按合同执行，如果没有那么业主这种做法不合理。
工程量清单计价的原则就是政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格，量变综合单价不变，最后的结算就是根据投标时双方认可的综合单价乘以实际发生的工程量来计算的。
业主以实际工程量增加超出清单量一半，分析单价时管理费超出部分工程量不允许计取管理费和重新分析单价这种做法是不合理的。
实例五：一工程为清单结算，材料由施工单位采购，现在甲方要求将电气配管中镀锌钢管改为KBG电线管，合同规格是采用固定综合单价，原来投标时已按镀锌钢管报价并已确定。
现在作为施工单位请问：1.KBG管是否请甲方批价，待结算时光调整主材价格，这样可否？2.KBG管定额与镀锌钢管定额不一样了，是否要同甲方先重新确定该部分综合单价？答：KBG管的市场购置价必须经过甲方审批，另外加上运费和采购保管费组成KBG管的预算价。
镀锌钢管改为KBG电线管因为清单项目的项目特征改变，况且两种材料施工的施工工艺也有区别，需要与甲方一同参照原组价费率重新确定该部分综合单价。
结算时，扣减镀锌钢管的分项合价，增加KBG管的分项合价。
实例六：我们在一个工程合同中签订所有材料为甲方供应，在结算中我们是否按甲方供应材料的原始凭证（材料领用单）数量进行退甲供材料？答：需要按照合同规定的结算方式处理。
原则上这样处理是合理的，但也会出现不合理的情况，就是材料实际消耗量与供应量出现差别时会纠缠不清。
也就是我们常说的“材料超欠供”的问题。
举例说明：钢筋材料，工程预算100吨，乙方领了200吨，如果甲方供应价低于市场价，在退材料款时仍按原始凭证（材料领用单）数量进行退甲供材料，那么甲方在经济上就会遭受损失。
如果甲方供应价比市场价高，乙方就会遭受损失了。
再比如木材，预算用量需要50立方，施工单位通过加强管理，采取了其他可行的措施，增强了模板的周转次数，实际领用了10立方，如果仍按原始凭证（材料领用单）数量进行退甲供材料的话，那施工单位可就吃大亏了。
现在有一个办法来处理这个问题：那就是甲方按定额预算数量供应材料，按照预算价扣材料款。
甲供材超出预算量的部分，甲方就按照市场价格高价扣回。
甲供材不足预算量的部分，仍按预算数量计算材料费，按实际供应的数量扣材料款，结余归施工单位。
实例七：因图纸变更，原先砼浇筑时预留的管洞取消，现需要将预留洞封堵，并作防水处理，预留和洞口封堵及防水处理应如何套用定额？答：洞口封堵可套现浇零星砼定额子目。
但有一个问题，一般预留的管洞体积都很小，按定额的计算规则来计算工程量的话，计算出来的价格会很少，施工单位都会亏损，甚至连基本的材料费都不够。
在施工现场，出现这种情况时，一般是和甲方协商，签订一个市场价格，一个管洞连封堵带防水多少钱，既简单又不会亏算。
实例八：在结算时，对于总价合同中的清单工程量是否要重新计算？总价合同清单工程中的隐蔽工程是否要签证？招标范围内的隐蔽工程没有按设计要求施工是否需要调整？答：1、总价合同我的理解是固定总价合同，也就说是一次包死的工程。
这种合同一般适用于工程量小，构造简单，工期短，对在施工期内的材料价格和地质情况有充分的预见性，或者在一定的区域范围内有相同的可参照的成品建筑物价格，并能够承担一定的市场风险，才可以签订固定总价合同。
对于总价合同中的清单工程量在签订合同前是已经计算了的，没必要重新计算；2、总价合同清单工程中的隐蔽工程一定要做隐蔽工程验收记录的，至于是否要做签证，要看是否有变更；3、招标范围内的隐蔽工程没有按设计要求施工，是属于变更的内容，需要调整（除非合同约定不调整）。
实例九：一施工单位在投标时,其中一项清单项目按运距10公里计算的综合单价,但实际施工时运距达到了20公里,请问该清单项目综合单价该不该调整?答：如果建设单位在招标清单明确了运距为10公理，则可调整，如果招标清单未明确，而投标单位自行按10公理计算，则不可调整。
实例十：工程量清单招标，规定中标单位在中标一个月内和编制清单的单位核对工程量，对造价影响在1％以上的，工程量予以调整。
施工单位核对后，没有超过1％，也就是没有调整。
现在工程结算了，有如下问题：图纸画出但是不明确的地方在图纸会审或者设计联系单中明确了，这部分应该计算吗？（比如图纸明确画出了某部位的梁，但是没有标明梁号，后来明确梁号；标明了梁号可是根本没有这个梁的详图，这样的情况，梁的工程量是否给予增加？还有钢筋呢？答：在图纸会审或者设计联系单中明确了的这部分应该计算。
重新核对工程量的差异，核对差异时是以中标后核实的工程量+构件明确做法后调整的工程量之和与招标文件的工程量作对比。
如果增加的工程量其对工程造价的影响超过1％，则需要调整，否则不调整。
梁的变化要根据实际情况是否为设计变更或现场签证，如果不是原则上不应调整，属于前期工程量审对不准确的原因。
如果是设计变更或现场签证按合同针对设计变更条款要求进行结算。
原则上前期审核工程量与设计变更不应累加。
实例十一：某工程在施工中，甲乙双方就地基排水签好了一张现场签证，大概内容就是管径为100的污水泵台班150个台班，人工为150个工日（这个工日指的是水泵排水所发生的人工工日）。
按理说，在这种情况下，在结算的时候按签好字的签证计算就是了，但是，我的问题是：污水泵的台班里面是包含了所需的人工，也就是说，这张签证是多签了，现场施工人员不懂瞎签字。
那么我在结算的时候能否将150工日的费用不予以计算，我的这种做法是否正确？答：要分析污水泵台班单价的构成，如果台班工日与签证工日的工种一样，则这150工日的费用不予以计算。
如果台班工日与签证工日的工种不完全一样，则要计取两者差异，而不是再计取150个工日的费用。
按照一般的理解，水泵台班的人工包含机上司机、司炉及其他操作人员的工作日以及上述人员在机械规定的年工作台班以外的费用，本签证的人工工日包含了为了排水工作的配合工作（例如开沟槽、维护沟槽等），所以只需计取不同工种引起的费用差异即可。
实例十二：某清单计价招标工程，竣工结算时发现，设计要求采用平铺砖垫层，报价时却按铺碎砖垫层报价，因工程量很小，影响工程造价不大。
但在施工过程中采用碎砖进行了地基处理，且地基处理工程量较大。
结算时施工单位要求按报价时的碎砖价格计算地基处理工程的综合单价，因原碎砖价格远高于实际价格，增加投资较大，建设方不同意，原因是如果原报价不发生错误，投标文件中不会出现碎砖单价，该单价无效。
施工单位认为既然我们已中标，原碎砖单价应该有效。
请问该怎么处理？答：对于垫层部分，施工单位已中标说明建设单位认可施工单位的报价，应按施工单位的投标报价结算。
但地基处理是新增项，其结算方式需另行考虑。
如果结算条款中明确规定，发生设计变更和签证的工程量清单，原中标清单中有相同项按原清单执行，有相近项时参照执行，这时此案例应该执行，建设方不应调价。
如果没有此规定双方可以商定结算办法。
实例十三：有一项工程，合同价款约定“工程结算按实际发生的工程量和标书中规定的定额及定额信息办理，材料价须经甲方认可，实际价格与定额价格相抵触的，以实际价格为准，结算经当地会计师事务所审计”。
现国家审计机关对该项目进行审计，发现会计师事务所在办理结算时结算单价高于标书中规定的定额及定额信息。
会计师事务所向国家审计机关出示了工程结算协调会议纪录，会议确认的意见主要是：1、主材价格由建施双方提供。
2、主材不调价差直接进入基价。
问题：1、工程结算会议记录能否视为合同约定？2、会计师事务所的作法合理吗？3、国家审计对该问题如何定性？如何处理？答：1、经双方确认的工程结算会议记录可视为合同约定。
