怎样做好甲方_电气工程师(强电、弱电)
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甲方电气工程师岗位职责共3篇(一名合格的电气工程师的职责)下面是我收集的甲方电气工程师岗位职责共3篇(一名合格的电气工程师的职责),供大家赏析。
甲方电气工程师岗位职责共1电气工程师岗位职责2023-11-21 09:16:39|分类:阅读5064 评论0字号:大中小订阅1、参与工程的初步设计的审定及施工图纸的会审,主要审查电气设计是否符合该项工程的要求及电气设计是否合理。
2、参与审查施工单位的施工组织设计及施工方案,主要审查施工单位施工人员的技术素质及施工力量,能否满足该项工程的技术及进度要求。
3、施工过程中抓好质量及工程进度。
A、管理好施工用料的质量,不符合设计及劣质产品,要坚决杜绝。
B、电气敷管要重点检查管子的弯曲半径及管口是否进盒,保证穿线、换线通畅。
C、线络绝缘一定要满足规范要求。
1、参与工程的初步设计的审定及施工图纸的会审,主要审查电气设计是否符合该项工程的要求及电气设计是否合理。
2、参与审查施工单位的施工组织设计及施工方案,主要审查施工单位施工人员的技术素质及施工力量,能否满足该项工程的技术及进度要求。
3、施工过程中抓好质量及工程进度。
A、管理好施工用料的质量,不符合设计及劣质产品,要坚决杜绝。
B、电气敷管要重点检查管子的弯曲半径及管口是否进盒,保证穿线、换线通畅。
C、线络绝缘一定要满足规范要求。
D、接地防雷装置安装时,引下线及接地线的搭接一定要满足规范规定,接地电阻一定要满足设计要求。
E、做好隐蔽工程的检查及认证。
F、与有关专业工程师做好配合。
G、认真做好现场签证工作。
H、抓好电气施工的进度。
4、做好交工验收工作A、一定要按图纸及规范验收,保证工程质量。
B、电气装置一定要符合设计要求。
5、做好售后服务,认真及时解决客户提出的问题。
D、接地防雷装置安装时,引下线及接地线的搭接一定要满足规范规定,接地电阻一定要满足设计要求。
E、做好隐蔽工程的检查及认证。
F、与有关专业工程师做好配合。
G、认真做好现场签证工作。
如何做一名合格的甲方工程师---工作分享很多人对“甲方工程师”这个概念比较模糊,不能够充分理解现场甲方工程师的职责和作用,认为建设工程项目的现场甲方工程师只是一个摆设,不需要做具体工作,但他们忽略了这些参建单位都是通过现场甲方这个桥梁进行沟通、交流的,各个参建单位之间的相互配合在很大程度上都是由现场甲方工程师负责协调解决的。
所以现场甲方工程师是一个特殊、重要的岗位。
本人通过多年项目管理工作实践,认为现场甲方工程师应该做好以下几个方面的内容来提升自己。
1. 业务水平和素质甲方工程师首先要深入掌握公司和部门的相关管理制度,熟悉各项工作的流程,在此基础上要有一定的扎实的专业技术知识和工作经验,必须不断学习、更新专业知识,同时要重视经验的积累,练就过硬的判断、解决工程技术问题的能力,这样才能更有效地开展工作,完成甲方工程师的职责与任务。
但是作为一名现场代表,不可能各方面的知识技能都具备,但必须都要了解一些,并且精于某些方面。
在施工的时候,甲方工程师不可能代替监理和施工单位的质检员来管理工程质量,他的工作重心应该以协调为主,但又不可以放松施工管理,所以要充分利用和管理好监理和施工管理人员,需要让他们知道你的业务能力,这样在管理工程时,会大大提高你的威信,也会赢得大家的尊重。
要有责任心,从责任心的方面来讲,一个人无论做任何事,从事任何职业,其实都是在做人,所从事的任何工作都体现了个人的素养。
在工作中主要体现敬业精神,尽量多发现问题,多解决问题。
领导吩咐的事,及时落实到位。
对在工程上发现的问题、遇到的问题进行深入研究,不能人云亦云,应做好核实工作,工作中要说到做到,要求的事情必须认真落实处理;对外围联系的工作,应主动及时的处理。
2. 协调能力熟悉公司内部关联部门的工作流程和部分相关基础知识,比如要了解预结算、项目开发流程等。
和政府相关部门的办事人员要有一定的联系,知道最基本的办事流程,如开工报建流程、开工后的开路口涉及到的园林绿化、市政管线、国防光缆等问题。
如何成为一位优秀的电气工程师电气工程,作为现代科技和工业的重要支柱,对社会的发展起着不可替代的作用。
而要成为一名优秀的电气工程师,不仅需要深厚的专业知识,还需要实践经验、创新精神和持续学习的态度。
以下是关于如何成为一位优秀电气工程师的几点建议:一、打下坚实的专业基础首先,电气工程师必须掌握电气工程的基本原理,包括电路理论、电磁场理论、电子技术等。
这些是电气工程的基础,也是后续学习和工作的基石。
在大学期间,应该重视这些基础课程的学习,建立扎实的基础。
二、培养实践能力电气工程是一门实践性很强的学科。
除了理论知识,电气工程师还需要具备将理论应用于实践的能力。
这包括电路设计、设备选型、系统调试等。
通过参与实验室项目、课程设计、实习等,可以锻炼这些实践能力。
三、保持创新精神电气工程领域技术更新换代很快,新的理论、新的技术、新的设备不断涌现。
优秀的电气工程师应该具备创新精神,勇于尝试新技术,敢于挑战传统观念。
通过创新,不仅可以提高工作效率,还可以为电气工程领域的发展做出贡献。
四、持续学习电气工程师必须保持持续学习的态度。
一方面,要关注电气工程领域的最新动态,了解新技术、新设备的发展趋势;另一方面,要通过参加培训、研讨会、阅读专业文献等方式,不断提高自己的专业水平。
五、培养良好的沟通和团队合作能力电气工程往往涉及多个领域、多个部门的协作。
电气工程师需要与其他工程师、项目经理、客户等进行有效的沟通,确保项目的顺利进行。
同时,团队合作也是必不可少的。
通过团队合作,可以集思广益,共同解决问题。
六、注重职业道德作为一名电气工程师,应该注重职业道德,遵守行业规范。
在工作中,要严谨细致,确保工程质量和安全;在与客户和同事交往中,要诚信守信,赢得他人的信任和尊重。
总之,要成为一名优秀的电气工程师,需要不断努力和追求。
通过打下坚实的专业基础、培养实践能力、保持创新精神、持续学习、培养良好的沟通和团队合作能力以及注重职业道德,我们可以逐步向这个目标迈进。
强电和弱电岗位职责强电和弱电岗位职责都是与电力系统相关的职位,但是两者的主要职责和工作内容略有不同。
强电岗位主要职责包括:1. 设计和维护高压电力系统:强电专业工程师负责设计和维护高压电力系统,如发电厂、变电站和高压输电线路等。
他们需要进行系统规划、设备选型、线路设计以及系统故障排除和维护等工作。
2. 安全监控和检修:强电岗位需要监控高压电力系统的运行状况,确保系统的安全和稳定运行。
他们还需要对系统进行定期检修和维护,以及处理突发故障和事故。
3. 技术咨询和解决方案:强电岗位需要为客户提供电力系统的技术咨询和解决方案,根据客户需求进行系统设计和改进。
4. 项目管理和协调:强电岗位需要进行项目管理和协调,负责项目的进度控制、资源调配和团队协作等。
弱电岗位主要职责包括:1. 设计和维护低压电力系统:弱电工程师负责设计和维护低压电力系统,如楼宇自动化系统、安防系统和通信系统等。
他们需要进行系统规划、设备选型、布线设计以及系统故障排除和维护等工作。
2. 系统集成和编程:弱电岗位需要进行系统集成和编程,将各个子系统组合成一个整体系统,并编写相应的控制程序和界面。
3. 技术支持和培训:弱电岗位需要为客户提供技术支持和培训,解决客户在系统使用和故障排除方面的问题。
4. 售前咨询和方案设计:弱电岗位需要与销售团队合作,为客户提供售前咨询和方案设计,根据客户需求进行系统设计和定制。
总结来说,强电岗位主要职责是设计和维护高压电力系统,负责电力系统的安全和稳定运行;而弱电岗位主要职责是设计和维护低压电力系统,负责各类弱电系统的集成和编程。
这两个岗位在电力行业中起着不可或缺的作用,为电力系统的安全和正常运行提供技术支持和解决方案。
机电助理工程师岗位责任制度1执行业务范围内的法令与法规、标准与规范;2、熟知国家设计规范要求,负责收集国家相关法律、法规等信息,建立设计规范信息库,实行全面设计质量管理。
3、负责项目整体开发及单体工程内、外供电系统安装工程以及变电室、电动设备、电话、网络工程、等系统工程的质量、进度的检查、整改、验收的管理工作。
4、参与审查工程方案设计、初步设计、施工图设计的可行性,并提出建设性方案。
5、参加施工图纸的会审,并提出修改意见;6、认真熟悉设计施工图、会审记录、设计变更、地质资料、技术交底、施工规范、国家颁发的质量检验评定标准,参与审核施工单位编制的施工组织设计方案,并认真复核设计施工图所列技术参数。
7、负责检查开工前准备工作,核检是否具备开工条件,向项目经理提出建议;8、对施工过程中各施工队伍、监理单位执行合同协议相关条款、设计施工图及施工规范的情况,严格按工地管理制度对施工现场人、事、物进行监督管理,及时了解工程进度、质量情况;9、负责工地现场值班,平行管理、跟踪,协助承建单位做好工地的安全工作,发现承建方有违规,向经理提出整改意见;10、负责监督监理单位对各种原材料随机抽样检查,监督承建方是否如约履行《施工合同补充协议》,是否按照协议要求购买,使用双方指定品牌的材料,保证工程质量的可靠性,杜绝不符合设计要求和质量要求的建筑材料用在工程上。
11、编写工地日记,详细记录工地每天发生的情况(指电气施工);12、督促监理单位按照合同协议及《工程质量管理条例》要求切实抓好职责范围内的工程质量及进度,保障项目计划实施细则顺利完成;13、负责实施施工现场的“三通”(电、电话、宽带网),及单位工程、附属配套工程的生产步骤和工作时间的具体安排;14、负责监督监理单位按照设计要求及质量验收标准,对工程质量的主控项目、一般项目随时随机进行抽查,严格把关,发现问题及时提出整改意见,加强工程质量的预先控制工作,及时返馈工程质量信息给项目经理;15、根据现场施工实际情况,负责向项目经理建议对施工单位下达工程部整改通知、返工通知、停工令、复工令、备忘录等指令;16、与有关部门配合,根据合同约定的时间,审核施工单位提出的工程量清单;17、了解市场材料信息,进行材料的市场调查的比较,建议工程材料的选用;18、负责落实上级有关部门提出的整改意见和整改通知,负责各种管网暗敷、防雷等隐蔽工程验收,及参加工程竣工验收,提出工程竣工验收意见;19、负责组织工程保修期间的工程维修工作;20、学习新规范,了解市场新工艺;21、与有关部门配合,完成协调工作;22、完成公司安排的其它工作;23、向部门经理报告上述工作有关事宜。
甲方电气工程师岗位职责电气工程师是甲方工程项目中不可或缺的重要岗位,承担着安装、维护和管理电力设备的责任。
他们在项目中起到了关键作用,通过技术和专业知识为项目的成功实施提供支持。
以下是甲方电气工程师的主要职责和任务:1. 设计和规划甲方电气工程师需要根据项目要求,制定电气系统的设计和规划方案。
他们对项目需求进行分析,结合实际情况确定电力设备的种类、数量和布局。
在设计过程中,他们需要考虑设备的功率、电源供应、接地系统以及配电系统等关键要素,以确保项目的电气系统达到设计要求。
2. 设备采购和安装甲方电气工程师负责与供应商进行接触和沟通,确定电力设备的采购需求,并评估供应商的能力和信誉。
在进行设备采购时,他们需要精确计算设备数量和价格,并确保设备的质量和性能符合要求。
在设备安装阶段,电气工程师需要监督工人进行设备的安装和调试,并确保安装质量符合规范。
3. 项目管理和监督甲方电气工程师需要制定和执行电气工程项目的计划,并对项目进展进行监督和管理。
他们需要与项目团队沟通,协调工作进程,解决可能出现的问题和风险。
在项目实施过程中,电气工程师还需监督设备的运行和维护,确保电气系统的可靠性和稳定性。
4. 技术支持和问题解决作为专业电气工程师,甲方电气工程师需要提供技术支持和解决方案给项目团队和工程师。
在项目过程中,他们需要应对各种技术问题,包括设备故障、电力供应问题和系统改进等。
他们需要迅速响应,并找到解决方案以确保项目进展顺利。
5. 质量控制和安全管理甲方电气工程师需要关注电气工程项目的质量和安全问题。
他们需要监督施工现场,确保设备安装符合相关标准和规范。
在工作过程中,他们需要识别和解决潜在的安全隐患,并采取措施保护工人的安全。
此外,他们还需要进行质量检查和测试,确保设备的正常运行和性能满足要求。
总之,甲方电气工程师在工程项目中发挥着重要作用,他们的职责是确保电气系统的可靠、安全和符合要求。
通过设计、规划、管理和解决技术问题,他们为项目的成功实施做出了重要贡献。
电气工程师工作设想与建议简短电气工程师这个岗位,听起来是不是挺酷的?其实呢,这份工作看上去光鲜亮丽,背后却有一大堆不为人知的辛苦。
你要知道,每天都得和电线、电器打交道,有时候弄不好,整个大楼的电力系统就可能瘫痪,想想就让人冒冷汗。
所以,如果你是个电气工程师,那得有个什么?不仅是过硬的技术功底,还得有足够的耐心和细致的心态。
毕竟,细节决定成败啊,光说不练可不行。
这个行业嘛,技术是必须的。
那种“我能做一切”或者“我什么都懂”的心态,最好还是收起来。
电气工程这行,技术的更新换代速度比我们吃饭的速度还快,你永远都得跟得上潮流。
所以啊,学无止境这句话,真的是用在我们电气工程师身上的。
你要熟悉各种设备、系统,了解它们的原理和操作方法,不然上岗了也许连怎么启动一台机器都搞不清楚,那可真是尴尬了。
再说了,这个岗位可不止是把电路接起来那么简单。
比如有时你得在大楼中做设计,可能光是弄清楚这个大楼的电力需求就得花上几天的时间。
电气工程师每天的工作可能要面对各种设备的调试,有时候一个小小的电线接错了,整个电力系统就会出问题。
你说,脾气不好的人怎么受得了?得耐得住性子,还得有点临场应变的能力。
电气系统故障可不是随便说停就停的,背后可能是很多人生活的基础,责任很重。
工作中还得讲求团队合作。
不是你一个人扛着,其他同事也得协作得当。
不然一个电路坏了,修不好大家就要团团转了。
所以呢,做电气工程师,不仅仅是技术和知识的积累,沟通能力、团队合作精神也很重要。
如果你是个好脾气、乐于助人的人,那更好,工程师之间常常互相切磋,交流经验,大家一起进步。
毕竟,电气系统不是谁一个人的战场,而是大家共同攻克的难题。
说到这里,可能有小伙伴会问了,那做电气工程师的前景怎么样?嘿,别看我们这个行业充满了挑战,机会可多着呢。
尤其是现在,科技的发展日新月异,智能化、电动化的浪潮也愈加猛烈,电气工程师的需求量只会越来越大。
比如新能源行业、智能家居、自动化生产线等领域,都急需大量的电气工程师,机会多,待遇好,前途更是光明。
[交流] 怎么做好甲方(转贴)主题内容:作为一名从事建筑现场管理的工作人员,面对施工单位,工程项目现场管理是公司的对外窗口,体现着公司的形象,也担负着公司基建项目管理的重任,我们该怎么做,该怎么样来工作。
第一部分岗位职责规定一、项目主管:1、为公司基建办派驻工程项目施工现场的负责人,隶属工程管理部管理,负责工程现场甲方的日常管理及现场工作安排协调,必须严格遵循公司管理制度,努力提高现场管理水平和工作质量,树立公司良好的形象;2、根据公司批准的施工总进度计划,审核工程项目施工组织设计,监督控制工程项目的现场施工进度,确保工程项目按计划进度完成;3、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求,严格监督工程项目施工质量,参加组织工程项目检查验收,组织进行材料设备进场检查验收,对工程质量负完全责任;4、根据公司批准的工程项目总施工预算书,严格监督控制工程项目施工成本,参加工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认,确保工程项目成本控制目标的实现;5、负责进行现场合同管理,严格执行合同规定,确保合同履约完成,协调处理合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;6、负责现场甲方、监理工程师、承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜;7、负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系;8、负责组织现场项目部的日常管理工作,协调安排各专业工程师的现场配合工作,完成现场施工日志的准确记录;9、负责工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作;10、负责组织参加每周的现场施工协调会议,审核监理工程师现场会议记录、工程项目管理报告和其他文件资料;11、项目主管要在日常工作中加强工作责任心,计划性,不断提高自己的专业水平和管理素质,及时准确提供工程建设信息。
第二部分 [转帖](我将自己收集和整理的相关资料献给大家。
)第一点做为工程部的代表要有工程阅历和经验,能力要全面,具有综合能力和素质。
做为甲方电气工程师,在工程中应该怎样的流程和步骤需要到考虑哪些问题!有明
白的大虾解答一下,。
查看追问
追问:
在现场施工的时候,应该是如何的流程,例如:先做桥架,再敷设线缆,最后安装配电箱!需
要一些更细化的流程,请您多多指点
追答:
你做甲方的具体事情要自己做么?没有供应商资源?而且你现在是改造项目,还是新项目?怎
么直接具体到桥架,电缆上去了,这个和具体项目有关系的。
追问:
我是刚刚接触工程,现在电气工程师走了让我顶着这块。
有很多的东西部明白,这是住宅的新
项目。
现在公司里没有太明白这块的,电气安装和调试的先后顺序、或施工流程清楚!所以请
教一下,如果方便把Q告诉我可以吗?
追答:
最重要的一点你自己参与施工么?若是参与布线的情况下,因为需要接触电源,若是你没有高
压电工证,低压电工证,我建议你找家经验丰富的供应商做。
而不要自己着急上手摸索,没有
证书是非法操作。
甲方电气工程师现场管理甲方现场技术人员如何管理工程甲方现场技术人员要合理优化制定方案,科学控制项目投资以及工程进度款的拨付甲方现场技术人员最主要的工作就是从整体上对项目成本和工程监理进行合理控制,与监理互相配合,做好〔沟通〕工作,将具体的施工细节管理放手给监理,让监理全程负责。
项目方案制定有时候会由于诸多原因导致制定不科学、不合理,出现建筑物布置不合理,工程量不准确的问题。
比如对项目整体把控出现偏差,在项目制定时并未到施工地进行现场勘查选线,致使项目的制定不切合实际,工作量大但要求工期却较为短,施工单位为了完成项目任务,一味赶超工期,致使在施工过程中出现诸多不合理的施工现象。
有的项目制定方案可能对某一分项工程项目的资金投入过大,显然不合理,针对这种现象,甲方现场技术人员要事先勘查工程项目,做到心中有数,结合自身的技术经验及时提出项目制定方案中出现的不合理制定因素。
一旦项目制定方案出现资金投入过大的问题,甲方现场技术人员要第一时间向制定单位或者是指挥中心报告,提出优化项目制定方案的要求。
合理优化制定方案,科学控制投资是工程项目施工最根本的管理核心,甲方现场技术人员要具备解决现场施工技术问题、办理制定修改以及变更手续的能力,参加图纸会审,全面了解图纸制定内容,及时提出不合理的制定状况,从源头上控制项目成本。
针对工程项目进度款,在进行拨款时,甲方现场技术人员要严格审核验收工程量,保证合格率达到制定要求。
针对不合格的施工不予拨付施工进度款,直至返工验收全部合格后再予以拨付进度款。
否则容易导致出现乙方拖延工期,毁约的现象,导致施工质量以及追加投资问题。
甲方现场技术人员要按照施工规范严格要求乙方施工,针对验收不合格的工程要予以返工甲方现场技术人员要对砖、水泥、砂和钢筋的化验报告单进行严格的审核,检查混凝土、砂浆的配合比例,发现有使用不合格材料的分项项目工程要求施工单位返工;检查项目施工使用的设备、半成品、成品、构件以及原材料等的质量;同时要对施工现场出现的质量以及技术问题进行及时解决,建议对不符合相关施工质量标准的分项工程进行罚款以及返工处罚。
怎样做好甲方-电气工程师总结如下:1.负责工程前期工程临时用电以及正式用电的报审、安装工作。
2.负责协调设计单位与政府部门(供电局、电信局、等)确定供电、电视、电话的进户线位置及容量。
3.负责强、弱电施工图纸的会审,提出合理化建议,控制工程成本、督促优化设计。
4.负责甲方另发包项目和甲供材料的采购招标工作,(另行发包:电梯、消防、变电站、供电外线、电话、宽带、电视、智能化等)(甲供材料:电线、电缆、配电箱等)5.负责进场前材料样品的确定,进场材料的检查符合工作。
6.负责工程变更、洽商、签证审核以及配合预算部门的预决算工作。
7.负责督导工程进度、质量、安全、全面掌握施工情况。
8.组织,协调现场已完工程(分项)的竣工、验收工作。
甲方电气工程主要负责电气方案制订、手续报批(供电、电视、电话)、设计条件提出、图纸审查、招标技术条件确定、现场协调管理、工程验收等项工作。
而现场管理及验收也是监理和总包的主要职责,所以甲方往往参与协调即可。
再者,供电工作是甲方电气工程师最重要的一块工作。
涉及供电方案确定、供电图纸设计、报审、委托招标、施工、验收发电,外电源还涉及规划审批,整个过程极其复杂,稍有疏漏就会对工期和最终造价造成重大影响,所以也是开发商最关注的一块。
开发商对工程造价最为敏感,你必须对如何降低成本有自己的思路。
这需要你对设计条件的提出、方案的选定、图纸的审核、招标技术条件和设备选择,以及如何应对洽商变更有自己的思路,这也是主考官最容易提到的问题。
最后,你应对现场协调管理有较为深刻的理解,并能熟练的掌握规程规范。
甲方现场的管理就是平衡总包、甲直分包及监理的关系,其中的管理也很微妙,协调不力会直接影响工程进度。
同时,做为甲方电气工程师不能熟练的掌握规程规范,也就难以保证工程最终的质量,还会让监理和总包轻视,也会影响工作的开展。
其次是如何开展工作以及工作的流程和技术内容,这儿从不同的阶段来说。
前期准备阶段现场准备项目规划完成报规通过审批,取得土地使用权后(有时之前),先进行临电的布局,临电对于电气工程师来说前期的重要工作,应该提前考虑的,多数工程在施工图设计之前就安装变压器,你要向电力公司提供主要设备及负荷,并计算总功率来选择变压器,一般采用下面的公式:有功功率计算 PjS=kx Pe无功功率计算 QjS=PjStgθ视在功率计算 SjS= (P js2+Q js2)1/2式中Pjs—用电设备组的有功计算负荷kW;Qjs—用电设备组的无功计算负荷kVar;SjS—用电设备组的视在计算负荷kVA;Kx—用电设备组的需要系数。
通过以上的计算,把主要设备和负荷及计算的最终结果做成文件的一部分,到电力公司临时用电申请。
前期设计阶段一、修建性规划方案报送在向市(县)规划局报审修建性详细规划方案设计(一书三图)、申领《建设用地规划许可证》时,需要提供6份项目管线综合图,市规划局审批部门要组织召开有关单位综合协调会,会审项目市政公用设施(变电站、换热站、燃气调压站等)及公共服务设施(公建、中小学、托幼)的数量和规模是否满足规范要求,服务半径是否合理,并结合有关单位意见提出审查和调整意见。
1、落实项目10/6KV电源,确定项目所在《片区控制性详细规划(土地利用规划图)》中是否有35KV变电站输出的10/6KV接线开关箱。
如果有一级负荷还需要两路35KV变电站输出的10/6KV接线开关箱接入建筑物或小区,如有,则确定是否能满足项目用电需求;如没有,就要立即请相关主管部门协调市规划局、市国土局、市供电公司,并由市规划设计院调整控制性详细规划(土地利用规划图)。
特别是目前几十万甚至过百万的大盘项目,一定要提前落实好10KV电源,最好提前与当地电力管理部门做项目供电规划,否则,后期的供电用地(建筑用地约1000平方米,建筑面积约600平方米)落实一般会需要半年以上的时间。
2、确定消防一级负荷采用双电源还是发电机组供电,十九层及十九层以上住宅属于一类高层建筑,相应消防设备用电属于一级负荷,如采用双电源就要由两个35KV变电站各出一路10KV供电(须确定项目附近能否有两个35KV变电站出线回路),或采用柴油发电机组供电,以便在单体方案设计时,预留出发电机房位置。
二、建筑单体方案1、采用地上/下配电室还是箱式变电站,一般多层住宅多采用箱式变电站,高层住宅因修建地下车库多采用地下配电室。
使用箱式变电站虽能节省地下车库投资,但相关供电配套工程费也将增加10%。
具体采用何种方式根据项目情况测算而定。
原则上采用集中式地下变电的形式供电,对于夹杂有无地下室的多层住宅时,可在多层住宅部分来用箱式变电站供电。
2、住宅小区项目的住宅和商业网点用电须建设小区配电站,每个项目可以根据“供电配套工程容量基准配置标准”核算出需要设计几处居民小区站,对于10万米2以上的大型住宅小区,原则上每50000m2~80000m2设量一个变电所,每个变电所设2台(容量太大的可为4台)变压器,每12000kvA左右变压器装配设一路10kv进线(小于12000kvA为一路电源进线,此条应事先与供电部门搓商),设一个10kv配电房。
3、变电所内变压器采用干式变压器,变压器容量控制在630kvA~1250kvA之间。
前期工作中变压器容量选择及负荷计算是一个电气工程师重要工作,只有把这项工作做好,才能与设计部门和供电做好协调,为电气工程图纸的顺利设计提供了先决条件。
2、消防控制室、监控室、电信机房的确定,⑴从节约后期物业管理运营费用考虑,消防控制室最好和监控室合并在一起,《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045—95要求消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层,并应设直通室外的安全出口。
⑵电信机房可设在首层或地下一层,由于目前主要有联通和电信2个运营商,一般考虑相邻2处电信机房,每处建筑面积约30平方米,需要提供10KW的三相电源箱,并设置计量电表。
3、设备用房门和运输通道的考虑,供电部门要求配电室设备进出门尺寸FM1825 (1800*2500),主要是考虑配电室变压器尺寸,SC10-800KVA变压器带外壳的尺寸为1900* 2000*2100*(W*L*H),设备运输通道要考虑安装时能方便进,损坏时能容易出,不要采用临时吊装口或预留洞口,最好与室外或地下车库相通。
三、初步(扩初)设计1、供电容量配置标准,⑴、住宅--每户建筑面积100m2户以下的,按4KW(本人认为6KW)配置;100m2及以上至150 m2的,按6KW(本人认为8KW)配置;150 m2以上的,按8-10KW(本人认为10KW)配置。
⑵、商业网点--按建筑面积每平方米100W配置,超过10KW容量,应用三相供电。
目前,供电公司也是按此标准收缴供电配套工程费(2×95元/m2·50W)。
?有些项目的商业网点按每平方米40W配置,甚至配置单相电源,基本不能满足商户用电需要。
2、计量电表的设置,原则上住宅计量电表必须交供电部门管理,为减少用电纠纷,配建商业网点和换热站计量电表也可交供电部门管理。
供电公司要求18层及18层以下的住宅计量电表集中设置在一层或地下一层;19层及19层以上住宅计量电表可三层或四层一集中设置,供电必须采用封闭母线,供电配套工程费不含,需另外结算。
地区不同要求也有差别,需要与当地供电公司多沟通协调,方可在前期供电方面做得比较出色。
工程建设阶段一、施工图纸会审办理《建设工程规划许可证》之前需要把施工图纸上报市建设工程施工图设计审查中心进行审查,下发施工图审查合格书。
通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点,找出需要解决的技术难题并拟定解决方案,从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。
施工单位一般着重于图纸自身的问题并结合实际需要进行审阅,建设单位则对使用功能、投资成本提出合理的要求。
1、首先要核对图纸目录,检查图纸页数是否足够,有没有缺页现象。
审看强弱电系统图、平面图,清点图纸是否完整。
⑴、施工图设计是否与设计任务书要求一致,如要求设计户内弱电箱,实际没有设计;使用功能是否合理,如户内同时设计入户红外防盗和门磁防盗功能。
⑵、强弱电系统来源是否与市规划局审批的《综合管网图》一致,避免出现系统来源于东,进户管道预留于西的问题。
⑶、配电系统各回路设计是否合理,目前,建筑设计院只负责各用电设备配电设计,电力设计院负责物业低压柜配电设计,如果,一台3KW的排污水泵也直接标注“电源引自配电室”,则会造成配电回路太多,配电柜设置过多的现象。
⑷、弱电系统设计是否明确,可否指导施工,如有些自动火灾报警和联动系统图甚至没有标准各回路导线型号规格和预埋预留管径。
⑸、审核设计所选用的设备、材料是否合理,如选用新设备、新材料则应有充分的安全性和可靠性的依据,同时,分析对工程投资的影响,某工程消防干/支线选用柔性防火电缆YTTW,经市场询价,柔性防火电缆YTTW的单价是常规使用的耐火交联电缆NHYJV的2倍,同样符合消防规范要求,则需要多投入60万元的投资。
⑹、是否符合施工验收规范要求,如某工程照明配电箱应急照明出线回路使用BV电线,但按照《建筑电气工程施工质量验收规范》第20.1.4规定:疏散应急照明线路采用NH耐火电线。
⑺、是否有利于施工,如某工程各层平面图核心筒位置消火栓启泵按钮控制线平面水平敷管均改为垂直上下敷管做法。
除核心筒电梯厅摄像机管线暗敷外,其余摄像机管线待确定安防方案后明敷。
⑻、是否有利于建筑美观,由于强电插座在配电平面图中,弱电插座在弱电平面图中,为防止施工预埋管路定位混乱,施工确定强、弱电插座的统一间距为30cm(接线盒盒中距盒中)。
⑼、是否有利于后期管理,如某工程为减少物业管理成本,二层弱电机房取消,监控系统主机、网络/电话系统总交换机/总配线架并入一层消防控制室统一管理。
2、与土建图纸核对⑴、强弱电机房设备运输通道是否通畅,是否考虑安装时能方便进,损坏时能容易出。
⑵、变配电室平面布置、标高、预埋件等是否正确,变配电室平面尺寸、空间高度是否符合规范要求。
青岛地区不用考虑配电室电缆沟,供电高低压进出线均是上进上出形式。
⑶、消防控制室可以设在高层建筑的首层或地下一层,但应设直通室外的安全出口。
⑷、电气竖井的电力桥架预留洞口位置是否正确,平面的电力桥架预留洞口高度是否合适。
3、与给排水、暖通图纸核对⑴、机房配电是否合适,一般换热站用电量需要80-100KW的三相电源,进站电力电缆的预留长度按青岛热力规划院设计的热交换机房主机柜位置确定,主机动力配电箱/控制柜由供热公司提供。
生活泵房用电量需要20-30KW的三相电源,无负压变频设备具体布置图设计院设计。
因换热站要移交供热公司、生活泵房要移交自来水公司管理,最好配置供电部门一户一表。