关于推进住宅产业现代化的行动方案
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关于推进建筑产业现代化发展的指导意见为促进我省建筑业转型升级,转变建筑业生产方式,全面提高建筑工程的质量、效益和施工效率,实现建筑业节能减排和可持续发展,现提出以下指导意见。
一、基本原则(一)政府引导,市场主导。
加强统筹规划,将建筑产业现代化发展纳入我省国民经济和社会发展规划,明确发展目标,加大扶持力度,完善产业配套,建立多部门协同推进的工作机制。
坚持以市场需求为导向,整合市场资源、完善市场机制、激发市场活力、提高市场需求,充分发挥企业的主体作用。
(二)因地制宜,循序渐进。
推进建筑产业现代化要结合地质结构、自然条件、区域经济水平、技术状况、市场需求等实际情况,制定合理的发展规划和路径,有计划、分阶段推进预制混凝土(PC)结构、钢结构、钢筋混凝土结构、轻钢龙骨结构、木结构等的应用。
加快建筑产业现代化生产基地建设,鼓励打破行政区域限制,形成科学合理布局。
(三)完善体系,整体推进。
住房城乡建设厅要加快建立建筑产业现代化的技术体系、标准体系、市场监管体系和评价认定体系。
遵循新型城镇化与城乡一体化、新型工业化和信息化发展规律,在推动建筑产业现代化进程中,实现装配式建筑与成品住房、绿色节能建筑联动发展。
(四)示范引领,推动发展。
以培育试点城市和产业基地、示范项目为引领,促进重点领域和优势区域率先发展。
二、发展目标2016—2017年,成都、乐山、广安、西昌四个建筑产业现代化试点城市,形成较大规模的产业化基地。
同时,住房城乡建设厅建立完善技术、标准和管理体系。
成都、乐山、广安三市的产业化基地要形成15万立方米部品构件的年生产能力,可提供项目装配率30%、建筑面积100万平方米装配式建筑,并在新建政府投资工程和保障性住房中采用装配式建筑100万平方米以上、项目装配率30%以上。
西昌市建立钢结构产业化生产基地,到2020年,扶持2家钢结构建筑龙头企业。
房屋建筑和市政工程项目采用钢结构建筑比例达到30%以上。
到2020年,全省基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境,在房屋、桥梁、水利、铁路等建设中积极推进建筑产业现代化。
云南省人民政府办公厅关于印发《云南省城市住宅示范小区建设实施方案》的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 云南省人民政府办公厅关于印发《云南省城市住宅示范小区建设实施方案》的通知(云政办发〔2000〕78号二000年五月七日)各州、市、县人民政府,各地区行政公署,省直有关委、办、厅、局:为提高城市住宅建设水平和质量,促进地方经济增长,推进住宅产业现代化,深入开展市容市貌整治,省政府决定积极参加国家康居示范工程的实施,在全省开展省级示范小区建设工作。
经省政府领导同意,现将《云南省城市住宅示范小区建设实施方案》印发给你们,请认真贯彻实施。
云南省城市住宅示范小区建设实施方案根据国务院办公厅《转发建设部等部门<关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见>的通知》和建设部《城市住宅小区建设扩大试点工作大纲》、《国家康居示范工程实施大纲》,结合我省实际,制定本实施方案。
一、必要性城市住宅示范小区建设是住宅建设进入新的发展时期的客观要求。
经过二十年的改革与发展,我省住宅领域发生了深刻的变化。
随着住宅商品化的实现,国家把扩大住房消费作为国民经济新的增长点和优势产业加以培育和扶持。
住房需求从追求数量发展到对包括工程、功能、环境在内的综合质量的追求。
住宅建设也从过去的以量为主发展到量质并重阶段。
继续单纯地采取多投资、多建房的办法是无法满足需求的。
通过示范小区建设,树立样板工程,推广全国试点小区和小康示范工程建设经验,探索和积累符合各地实际的成功建设经验,以点带面提高城市住宅建设水平和质量已成为当务之急。
城市住宅示范小区建设是深入开展市容市貌整治的重大举措。
市人民政府关于加快推进建筑产业现代化发展的意见正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------市人民政府关于加快推进建筑产业现代化发展的意见武政规〔2015〕2号各区人民政府,市人民政府各部门:为深入贯彻落实科学发展观,实现建筑业健康、协调、可持续发展,根据《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》(国办发〔2013〕1号)、《国务院办公厅关于印发2014—2015年节能减排低碳发展行动方案的通知》(国办发〔2014〕23号)精神,结合我市“两型社会”建设和低碳生态城市试点工作实施方案,经市人民政府同意,现就加快推进我市建筑产业现代化发展提出如下意见:一、指导思想以促进“两型社会”建设和加快我市建筑业转型升级为目标,以提高建筑部品预制装配化率为转型方式,以“建筑设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化”为发展方向,采取“政府引导,市场主导,企业运作”的发展路径,从政策法规、体制机制、标准规范、规划设计、建设运营、技术进步和产业支撑等方面有效推进建筑产业现代化发展,建立建筑产业现代化可推广、可复制、成本可承担的体制和机制。
二、发展目标(一)建筑产业现代化建造项目建设。
2015年至2017年为建筑产业现代化试点示范期。
以保障性住房和政府投资项目为主,鼓励房地产开发企业按照建筑产业现代化要求设计和建造试点示范项目。
期间,累计完成新开工面积不少于200万平方米,其中2015年、2016年、2017年分别不少于50万、60万、90万平方米。
项目预制装配化率(即:工厂生产的预制构件体积占建筑地面以上构件总体积的比例)不低于20%,符合绿色建筑、建筑节能指标要求,建筑产业现代化建造住宅实施土建、装修设计施工一体化。
安徽省人民政府关于印发深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 安徽省人民政府关于印发深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案的通知(皖政[1998]32号)各行署,各市、县人民政府,省政府各部门,各直属机构:现将《深化城镇住房制度改革,加快住房建设实施方案》(以下简称《实施方案》)印发给你们,请认真贯彻执行。
住房是人民群众最基本的生活需求,住房制度改革是当前城镇居民最关心的问题之一的。
深化城镇住房制度改革和加快住房建设,对于改善人民生活,扩大内需,保持社会稳定,促进国民经济持续快速健康发展都具有十分重要的意义。
各地各有关部门要按照《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)和此《实施方案》的精神,结合本地实际,制定具体的实施办法,积极稳妥地组织实施,切实搞好城镇住房制度改革和住房建设工作。
安徽省人民政府一九九八年八月二十日深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案为进一步深化我省住房制度改革,加快住房建设,根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》(国发[1998]23号,以下简称《通知》)精神,结合我省实际,制定本实施方案。
一、指导思想、目标和基本原则(一)深化城镇住房制度改革的指导思想是:稳步推进住房商品化、社会化进程,逐步建立适应社会主义市场经济体制要求和我省省情的城镇住房新制度;加快以经济适用住房为主的住房建设,促使住宅业成为新的经济增长点,不断满足城镇居民日益增长的住房需求。
(二)深化城镇住房制度改革的目标是:停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化;建立和完善经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系;发展住房金融,培育和规范住房交易市场。
承德市人民政府关于加快推进建筑产业现代化的实施意见文章属性•【制定机关】承德市人民政府•【公布日期】2018.08.22•【字号】承市政字〔2018〕79号•【施行日期】2018.08.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文承德市人民政府关于加快推进建筑产业现代化的实施意见承市政字〔2018〕79号各县(市、区)、自治县人民政府,承德高新区管委会,御道口牧场管理区管委会,市直各部门:为贯彻落实国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)、省政府《关于推进住宅产业现代化的指导意见》(冀政发〔2015〕5号)和省政府办公厅《关于大力发展装配式建筑的实施意见》(冀政办字〔2017〕3号),加快推进我市建筑产业现代化发展,促进节能减排、推动尾矿综合利用和产业结构调整,改善人居环境,实现绿色崛起,结合我市实际,提出如下实施意见:一、基本原则(一)统筹规划与分步实施相结合。
针对我市建筑业和房地产业发展现状,科学制定推进建筑产业现代化发展规划,在建筑设计、建造、使用、维护全寿命周期内有序逐步推行工业化,开展装配式建筑建造方式试点工作,分阶段、分步骤解决设计模数化和材料部品化,逐步形成适应我市特点的装配式建筑体系,稳步提高建筑单体预制率、装配率。
(二)政府引导与政策激励相结合。
强化政府的宏观指导、政策引导和社会服务职能,通过行政机制逐步推行装配式建筑建造方式,探索建立与装配式建造方式相适应的监管模式,保障施工质量和居住使用安全。
加快制订土地、财政、税收、金融等方面的激励政策,以市场为导向,发挥企业的主体作用,运用市场机制,鼓励各行业广泛参与,提高实施主体的积极性。
(三)全面推动与分类指导相结合。
在全面推动建筑产业现代化发展的同时,坚持因地制宜、循序渐进,以点带面、试点先行,针对建设工程不同建筑类型和结构形式的具体要求,分类推进建筑产业现代化,形成局部带动整体的工作格局。
安徽省人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 安徽省人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的通知(皖政[2004]17号)各市、县人民政府,省政府各部门、各直属机构:根据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发〔2003〕18号)精神,结合我省实际,现就促进我省房地产市场持续健康发展问题通知如下:一、充分认识房地产市场持续健康发展的重要意义房地产业关联度高,带动力强。
促进房地产市场持续健康发展,对于拉动投资增长,促进消费,提高居民住房水平,改善居住条件,保持国民经济持续健康发展具有十分重要的意义,也是加快我省城镇化进程和全面建设小康社会的必然要求。
各地各有关部门必须遵循市场规律,坚持住房市场化方向,不断完善房地产市场体系,充分发挥市场在资源配置中的基础性作用;坚持以需求为导向,调整供应结构,满足不同收入家庭的住房需要;坚持深化改革,不断消除影响居民住房消费的体制性和政策性障碍,加快建立和完善全省住房保障制度;坚持加强宏观调控,努力实现房地产市场总量基本平衡,结构基本合理,价格基本稳定,到2020年基本实现“户均一套功能配套、宽敞舒适的住房”的目标。
二、完善住房供应政策,调整供应结构(一)增加普通商品住房供应。
优化房地产开发用地供应结构,优先满足普通商品住房建设合理发展的用地要求,合理确定普通商品住房用地在年度房地产开发用地供应计划中的比例。
普通商品住房供不应求、房价涨幅过高的市、县,可以适当调剂增加土地供应量。
土地供应过量、闲置土地过多的地区,必须限制新的土地供应。
对普通商品住房建设,要调控土地供应,控制土地价格,综合考虑规划设计方案、土地价格、商品住房最高售价等因素,确定开发建设单位。
关于印发重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施的通知渝府办发〔2020〕107号为进一步贯彻落实国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)和《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)精神,加快推进建筑产业现代化,促进建筑业高质量发展,结合我市实际,制定以下政策措施。
一、完善现代建筑产业链条(一)加快形成现代建筑产业集群。
科学布局产业基地,积极承接东部地区产业转移,全力构建名企汇集、上下贯通、集约集聚的装配式建筑全产业链,重点发展部品部件生产、装备制造、机电管线集成、物流运输、智能家居、工业化装修等产业,推进智能制造在相关产业领域中的广泛应用。
力争到2025年底,现代建筑产业产值达到3000亿元以上,把我市打造成为西部现代建筑产业高地。
(二)引导企业转型升级。
培育具备工程管理、设计、施工、生产、采购一体化能力的装配式建筑龙头企业。
扶持高等级资质企业,支持特级企业申请相关专业承包一级资质。
对重庆市建筑施工企业诚信综合评价排名前100名的总承包企业,支持其申请不高于总承包资质等级的相关专业承包资质。
支持我市龙头企业与外地企业联合建设轨道交通、城市道路、桥梁、隧道等基础设施项目,提升本地企业工程技术能力。
力争到2025年底,我市施工总承包特级资质企业数量西部领先。
(三)提升设计咨询能力。
大力支持勘察设计企业申请综合甲级资质,力争到2025年底,工程勘察设计综合甲级企业达到10家以上。
充分发挥设计引领作用,提升装配式建筑设计能力,补齐本地设计能力不强的短板。
打造设计之都,汇集优秀设计资源,推动创建工程设计、创意设计、美术设计等创新设计平台。
在综合交通枢纽等市级重大基础设施项目中积极推行全过程工程咨询服务,强化咨询、设计、招标、建造等各环节统筹协调,提升综合服务能力。
二、提升项目实施水平(四)扩大装配式建筑实施规模。
全市政府投资或主导的建筑工程项目以及有条件的轨道交通、道路、桥梁、隧道项目全面采用装配式建筑或装配式建造方式。
济南市加快推进建筑(住宅)产业化发展的若干政策措施[济建发〔2014〕17号]各县(市)区和高新区建委(建设局)、发改委、经信委、财政局、国土分局、规划分局、住房保障管理局、科技局、质监局,各建设、设计、施工单位和部品(件)生产企业、各有关单位:为落实《济南市人民政府办公厅关于加快推进住宅产业化工作的通知》(济政办字〔2014〕22号)文件精神,加快推进我市建筑产业化发展,明确建筑(住宅)产业化发展初期各项具体政策措施,市城乡建设委、发改委、经信委、财政局、国土局、规划局、住房保障管理局、科技局、质监局联合制定了《济南市加快推进建筑(住宅)产业化发展的若干政策措施》,现印发给你们,请认真研究执行。
为加快我市建筑(住宅)产业化发展,推广建筑产业化技术应用,推进建筑产业现代化,实现国家住宅产业化综合试点城市工作目标,促进建筑节能减排、建筑业转型升级和生态文明城市建设,培育实体经济新的增长点,特制定加快推进建筑产业化发展的政策措施如下。
一、总则(一)本文所称的建筑产业化技术,是指为实现建筑产业现代化,运用现代化的管理模式,标准化的建筑设计,模数化、工厂化的部品生产,达到建筑部品(件)通用化,现场施工装配化、机械化及管理信息化的技术。
本文所称的建筑单体预制装配率,是指柱、梁、楼梯、楼板、外墙、内墙、阳台等建筑结构中,采用钢筋混凝土预制构件或钢结构构件免除现浇模板面积占现浇施工方式模板总面积的比例。
采用整体装配式卫生间的按10%计算预制装配率,采用整体装配式厨房的按15%计算预制装配率。
建筑单体预制装配率由市城乡建设委负责认定。
采用建筑产业化技术建造的工程项目,应根据建筑部品构件的特点,尽量减少建筑凹凸,降低体形系数,建筑单体预制装配率应不低于45%,且采用预制外墙面积不低于外墙总面积的60%。
(二)坚持政府带动的产业发展原则,政府项目带头推广应用建筑产业化技术。
保障性住房、棚户区改造、城中村改造、拆迁安置房等保障性安居工程全部应用建筑产业化技术建设;各投资平台的建设项目、各县(市)区重点工程项目等政府主导项目,其应用建筑产业化技术的建筑面积不低于总建筑面积的50%。
7.关于推进住宅产业现代化的行动方案
文号:深府〔2008〕42号
关于推进住宅产业现代化的行动方案
为推进住宅产业现代化,根据《深圳生态文明建设行动纲领(2008-2010)》和国家住宅产业现代化综合试点城市的工作要求,制定本方案。
一、总体目标
通过住宅的标准化、模数化、集约化设计和大工业化生产,充分利用有限的土地资源,提高住宅建设效率,全面提升住宅质量,降低住宅全寿命周期成本,又好又快地建设省地、节能、节水、节材和环境友好型住宅,并实施高水平的物业管理,加快实现居者有其屋、其屋宜人居的目标。
二、主要任务
(一)大力开展住宅产业现代化宣传工作。
进一步加大住宅产业现代化的宣传力度,提高公民的"四节二环保"意识,使住宅产业现代化的理念和观念深入到每一个住宅小区、每一个市民家庭,并逐步转变为公民的自觉行动,共同参与住宅产业现代化的建设。
主办:市国土房产局。
协办:各区人民政府和深圳报业集团、深圳广电集团。
(二)制定住宅产业现代化发展纲领性文件。
在2008年底前,完成深圳市住宅产业现代化10年发展纲要,确定未来10年住宅产业现代化发展的总体思路和方向,用以指导具体工作的开展。
主办:市国土房产局。
协办:市发展改革局、贸工局、建设局、规划局、法制办。
(三)加强住宅产业现代化政策法规体系建设。
出台深圳市住宅产业现代化若干规定,提出推进住宅产业现代化工作的强制性、鼓励性和引导性政策措施,为推进住宅产业现代化工作提供重要的政策依据。
积极推进深圳市住宅性能认定管理办法、深圳市优良住宅部品推荐管理暂行办法、深圳市住宅产业化示范基地管理办法等规范性文件的出台。
加快制定产业导向政策和技术导向政策,推进适时颁布实施深圳市住宅产业现代化促进条例。
主办:市国土房产局。
协办:市发展改革局、财政局、建设局、规划局、地税局、法制办。
(四)建立健全住宅产业现代化的推进机制。
进一步加强综合试点城市实施机制的研究,建立住宅产业现代化发展的长效机制。
建立从城市规划、土地出让、住宅建设、物业管理等各环节的社会化协作机制,积极调动政府、企业和社会的积极性,积极构建从设计、建设、使用、物业管理、日常维修到拆除重建全过程的科学管理模式,切实降低住宅全寿命周期成本。
主办:市国土房产局。
协办:市发展改革局、财政局、建设局、规划局、地税局。
(五)积极建立更加科学合理的用地模式。
充分发挥土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划的调控作用,不断优化土地利用结构,合理调控商品住房用地结构,加强各类存量用地潜力的挖掘,不断提升我市建设用地利用效益。
在2009年底前将住宅产业现代化的条件和要求作为土地出让的条件之一,使集约高效的用地管理模式成为我市住宅产业现代化工作推进的有力抓手和重要保障。
主办:市国土房产局。
协办:市规划局、各区人民政府、市光明新区管委会。
(六)加大保障性住房项目的示范引导作用。
利用住宅产业现代化手段,加快保障性住房建设,在我市保障性住房住宅区项目中率先实施住宅产业现代化政策,提高住宅品质和质量,有效降低能耗,充分发挥其示范引导作用。
所有保障性住房,一律按"四节二环保"的原则进行建设。
2010年底前,完成龙华拓展区住宅项目工业化生产试点工作,并制订实施保障性住房的装修标准。
主办:市国土房产局。
协办:市教育局、建设局、规划局、交通局、工务署、各区人民政府、市光明新区管委会。
(七)大力开展住宅产业现代化的促进工作。
第一,培育一批住宅产业现代化示范基地,2010年底前力争全市达到10个示范基地。
第二,有计划有步骤的开展住宅性能认定工作。
第三,有计划有步骤的开展住宅部品认定工作,编制优良部品名录,及时公布部品的认定结果,及时淘汰落后的住宅部品。
第四,2010年内,采用工业化生产模式完成20万平方米的住宅项目建设,并逐步推广和实施住宅工业化生产模式。
第五,强力推进住宅一次性装修,力争2010年底前,销售住宅实现100%一次性装修。
第六,加强住宅省地工作,确保不低于70%的住宅用地用于廉租房、经济适用房、限价房和90平方米以下中小套型普通商品房的建设,防止大套型商品房多占土地。
第七,加强住宅节能工作,充分利用太阳能和其他可再生能源,到2010年底前,太阳能利用的住宅面积不少于300万平方米。
第八,加强住宅节水工作,充分利用有限的水资源,推行住宅小区采取雨水收集利用与回渗或再生水回用技术,2010年底前,中水利用的住宅建筑面积不少于180万平方米。
第九,加强住宅节材工作,在住宅工业化生产的基础上,尽量减少建筑垃圾,加强建筑垃圾的综合利用,促进生态环境的保护。
主办:市国土房产局。
协办:市建设局、规划局、工务署、各区人民政府、市光明新区管委会。
(八)加强住宅物业管理,提升居民居住环境和质量。
扩大物业管理覆盖面,积极推进我市特区内老住宅区和特区外原农村社区综合整治并引入物业管理工作。
到2008年底前,特区内老住宅区基本实现物业管理全覆盖;到2010年底前,特区外原农村社区基本实现物业管理全覆盖。
在现有物业管理区域内开展节能减排活动,鼓励和指导物业服务企业支持循环经济建设。
在住宅项目物业管理区域内进行契约式能源管理模式试点。
到2010年底前,力争5个已建成住宅小区全部实现中水循环利用、公共区域的照明用电全部采用太阳能。
进一步做好住宅项目物业管理区域内的绿化美化工作,鼓励和指导物业服务企业积极推行立体绿化模式,2008年研究编制推广住宅区屋顶绿化工作实施方案和住宅区屋顶绿化技术指导细则,2009年完成1至2个住宅区试点,2010年进一步扩大试点范围。
加大政府监管力度,以物业管理项目考评为手段,提高物业管理企业服务水平和质量。
力争到2010年底前,全市住宅物业管理项目市优数量超过450个,省优项目超过150个,国优项目超过130个。
主办:市国土房产局。
协办:市发展改革局、财政局、建设局、规划局、城管局、各区人民政府、市光明新区管委会。
(九)不断提升住宅产业国际博览会水平。
将住宅产业国际博览会提升为国际性展会,打造成为展示我市住宅产业现代化成果和发展水平的平台,推广应用全国住宅产业现代化技术成果的载体,国内外房地产开发商、住宅部品生产商、地产专业服务机构交易交流的桥梁,中国与国际接轨的窗口,以及国内外住宅产业现代化探索、交流的前沿阵地和沟通平台。
主办:市国土房产局。
(十)推进国家综合试点城市向全国示范城市转变。
积极探索出一条科技含量高、资源消耗低、经济效益好、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的住宅产业现代化发展之路,争取在2013年实现由国家综合试点城市向全国示范城市转变,在全国各地区住宅产业现代化共同发展的进程中发挥更重要的示范、辐射和带动作用。
主办:市国土房产局。
协办:市发展改革局、贸工局、财政局、建设局、规划局、水务局、环保局、城管局、各区人民政府、市光明新区管委会。
(十一)加强资金支持力度。
加大对住宅产业现代化工作的资金支持力度,加快推进住宅产业现代化的工作。
主办:市国土房产局。
协办:市发展改革局、财政局。
出师表
两汉:诸葛亮
先帝创业未半而中道崩殂,今天下三分,益州疲弊,此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内,忠志之士忘身于外者,盖追先帝之殊遇,欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听,以光先帝遗德,恢弘志士之气,不宜妄自菲薄,引喻失义,以塞忠谏之路也。
宫中府中,俱为一体;陟罚臧否,不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者,宜付有司论其刑赏,以昭陛下平明之理;不宜偏私,使内外异法也。
侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等,此皆良实,志虑忠纯,是以先帝简拔以遗陛下:愚以为宫中之事,事无大小,悉以咨之,然后施行,必能裨补阙漏,有所广益。
将军向宠,性行淑均,晓畅军事,试用于昔日,先帝称之曰“能”,是以众议举宠为督:愚以为营中之事,悉以咨之,必能使行阵和睦,优劣得所。
亲贤臣,远小人,此先汉所以兴隆也;亲小人,远贤臣,此后汉所以倾颓也。
先帝在时,每与臣论此事,未尝不叹息痛恨于桓、灵也。
侍中、尚书、长史、参军,此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之、信之,则汉室之隆,可计日而待也。
臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世,不求闻达于诸侯。
先帝不以臣卑鄙,猥自枉屈,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由是感激,遂许先帝以驱驰。
后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难之间,尔来二十有一年矣。
先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。
受命以来,夙夜忧叹,恐托付不效,以伤先帝之明;故五月渡泸,深入不毛。
今南方已定,兵甲已足,当奖率三军,北定中原,庶竭驽钝,攘除奸凶,兴复汉室,还于旧都。
此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。
至于斟酌损益,进尽忠言,则攸之、祎、允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效,则治臣之罪,以告先帝之灵。
若无兴德之言,则责攸之、祎、允等之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋,以咨诹善道,察纳雅言,深追先帝遗诏。
臣不胜受恩感激。
今当远离,临表涕零,不知所言。